На главную
Результаты поиска “Гражданский кодекс рф право собственности на земельный участок”
Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность
 
03:57
В этом видео мы рассмотрим такое понятие, как право собственности на земельный участок. Как же доказать что участок земли твой? Приобретательная давность, как возможность доказать свою собственность. Является ли это основанием для приобретения права собственности? Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации статьи 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество Видео оказалось полезным для вас? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, у нас много интересного и полезного. Ваши вопросы и комментарии оставляйте прямо под этим видео. Другие видео нашего канала: Неисполнение условий предварительного договора: http://www.youtube.com/watch?v=Uaf7OFlfkYo Наследство безвестно отсутствующего: http://www.youtube.com/watch?v=UrjSkbzjLmA «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 7710 Альберт Леонов
ГК РФ Глава 17 Право собственности и другие вещные права на землю.
 
28:00
Юридическая консультация. Представление интересов в суде. Составление исковых заявлений, жалоб, претензий. Самедов Амар Камалович Москва Тел. +7-925-546-26-03 WhatsApp /Viber samedov_amar@mail.ru
Просмотров: 215 Amar Samedov
Гражданский кодекс  РФ Глава 14 Приобретение права собственности.
 
25:42
Юридическая консультация. Представление интересов в суде. Составление исковых заявлений, жалоб, претензий. Самедов Амар Камалович Москва Тел. +7-925-546-26-03 WhatsApp /Viber samedov_amar@mail.ru
Просмотров: 118 Amar Samedov
Земельный надзор. Порядок изъятия участка.
 
03:17
Если земельный участок используется не по назначению, либо участок не используется более трех лет, то согласно гражданского кодекса РФ порядок изъятия участка у собственника органами власти установлен статей 266. Сначала собственник участка подлежит привлечению к административной ответственности с наложением штрафа согласно статье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях и ему будет выдано предписание об устранении правонарушений. Далее земельный инспектор направляет в органы власти документы о не устранении правонарушений в установленных срок. Орган власти в двухмесячный срок со дня получения документов от земельного инспектора подает иск об изъятии земельного участка. После вступления в силу решения суда проводятся публичные торги по продаже земельных участков. Подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость и будите в курсе в отношении изъятия участков. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Право собственности квартиры по приобретательной давности. Ст 234 ГК.
 
02:50
Из этого видео, вы подчеркнете, в каких случаях суд признает право собственности по приобретательной давности. Это подтверждает статья 234 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации). В какие структуры необходимо подать запросы, для передачи квартиры в собственность по приобретательной давности и какие сроки и условия для этого? Об этом смотрите наш видеоролик. По любым вопросам обращайтесь в комментарии под видео. Если видео оказалось полезным - поддержите нас, поставьте лайк и подпишитесь на наш канал. Подпишись: http://goo.gl/wcLsWk Смотрите также ролики на нашем канале: Как приватизировать служебную квартиру по договору социального найма: http://www.youtube.com/watch?v=pKbEcXfpHl4 Право на собственность после развода: http://www.youtube.com/watch?v=0lRurIC3NG0 «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 2626 Альберт Леонов
Право собственности на земельный участок
 
10:17
Право собственности на земельный участок. Фрагмент выступления судьи Верховного Суда РФ (в отставке), доктора юридических наук, профессора Колоколова Никиты Александровича на семинаре для населения. Н.А. Колоколов дает совет, как защитить право собственности на земельный участок, как инициировать судебные земельные споры. Источник: канал: Открытый зал http://www.youtube.com/watch?v=PHNrzhrFBYM Защита земельных прав: все видео - http://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QYDsiPNeaNEGqX5jPdhhqBD Право собственности на земельный участок - https://youtu.be/rIYSxrc02NE ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov Вконтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 813 Анатолий Сидоров
Земельный кодекс РФ. Садоводческие товарищества. Межевание границ. Юридическая помощь, консультация
 
24:35
Передача "Принцип закона". Эфир 12.09.2010. Правоотношения соседей. Неправомерность действий председателя садоводческого товарищества. Семейное право. С кем должен жить ребёнок после решения суда о расторжении брака родителей (супругов), если в вынесении решения судом не определено место проживания ребёнка? И как поступить, если в связи с этой ситуацией отец препятствует выезду ребёнка с матерью за рубеж на постоянное место жительства? Первый образовательный канал. © Телекомпания СГУ ТВ. Другие передачи "Принцип закона" смотрите на http://www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Просмотров: 1838 Образование для всех
СПОРЫ О СОБСТВЕННОСТИ
 
16:38
СПОРЫ О СОБСТВЕННОСТИ В нашей стране некоторое время назад прошла крупнейшая реформа гражданского законодательства, наш Гражданский кодекс РФ претерпел большие изменения, во многом к этим изменениям мы были заранее готовы, так как эти они прошли, прежде всего, в судебной практике. Мы понимали, что эти изменения были необходимы, однако проблема применения этих новелл в том, что мы только начинаем накапливать практический опыт применения таких норм права. Безусловно, агентство занимается теми классическими категориями дел, которые касаются или сопряжены с правом собственности. Это иски виндикационного характера, посвящены тому, что собственник по разным основаниям, оказался лишен своей вещи и не владеет ею. Это происходит по разным причинам, например, лицо добровольно, на длительное время самоустранилось от владения вещью, сменило место жительства и кто-то этим воспользовался, занял земельный участок в полном объеме, квартиру, дом и так далее. Виндикация возможна также в случаях недействительности договора, при которой лицо, длительное время на основании договора владело имуществом, а в последующем такой договор был признан незаключенным и соответственно необходимо эту вещь забирать у лица, который считал себя собственником. Следующая крупная категория дел, это иски негаторного характера, то есть ситуации при которых, у собственника вещь в полном объеме не занимают, а только в определенной части. Классический пример, когда сосед по земельному участку, переставив забор, занял часть Вашего земельного участка. Стоит отметить, что применение сроков исковой давности не распространяется на иски негаторного характера. Еще одна категория дел, это иски о государственной регистрации. При которых, лицо обращается в суд, указывает, что был подписан договор, однако, не прошла государственная регистрация и продавец уклоняется от государственной регистрации. С появлением такого иска, возник иск противоположность, это иск о признании права собственности отсутствующим. По каким то причинам, лицо приобретало право собственности, регистрировало его, а потом выяснялось, что такое право собственности возникло с нарушениями закона и прав конкретного лица. В этом случае, лицо, которое считает, что его права нарушены может обращаться с иском о признании права собственности отсутствующим. Это те укрупненные категории дел, которыми занимается наше юридическое агентство и, на которые мы хотели обратить Ваше внимание этим роликом.
Земельный кодекс РФ Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
20:52
Юридическая консультация. Представление интересов в суде. Составление исковых заявлений. Самедов Амар Камалович +7-925-546-26-03 samedov_amar@mail.ru
Просмотров: 1975 Amar Samedov
Приобретение права собственности по приобретательной давности - консультация по недвижимости.
 
03:41
Юридическая консультация: приобретения права собственности по приобретательной давности. Юридические услуги по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua" Часто задаваемые вопросы, которые может получить адвокат или юрист по приобретению права собственности по приобретательной давности. Что такое приобретаемая давность? Приобретаемая давность — это один из способов приобретения права собственности на чужое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом — в течение пяти лет. Возможно ли приобретение права собственности по приобретательной давности, если есть наследники? Смерть владельца приводит к неопределенности. Поскольку не известно, кто из тех людей, которые получили право на наследование, примут наследство. Соответственно, некоторое время имущество не будет владельца. По приобретательной давности может быть приобретено право собственности на недвижимое имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, и имущество, приобретенное добросовестным приобретателем и в истребовании которого его владельцу было отказано. Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она есть. Что лучше: приобрести право собственности по приобретательной давности или по договору дарения? В ст. 717 ГКУ определено, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения. После заключения договора дарения, лицо фактически теряет право на свою недвижимость. Никаких обязанностей в одаренного в пользу дарителя не возникает. Право собственности на подарок возникает с момента его принятия, а потому договор дарения принадлежит к категории реальных. Приобретение права собственности по приобретательной давности требует намного больше времени, поскольку осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Как зарегистрировать права собственности по приобретательной давности? Государственная регистрация прав на недвижимые вещи, приобретенные за давностью, осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Право собственности закрепляется за новым владельцем в момент его государственной регистрации. Можно ли получить право собственности на имущество (недвижимость), которое не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке лицом, которое им владела? Если имущество, которым лицо обладал, не была зарегистрирована в предусмотренном законом порядке, то получить право собственности на такую ​​недвижимость по приобретательной давности не удастся. Можно ли оспорить права собственности по приобретательной давности? Согласно ст .. 256 и 257 ГК Украины исковая давность это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса. Продолжительность общей исковой давности три года.
Изменения в Земельный кодекс страны
 
02:03
Первые за последние 14 лет изменения в Земельный Кодекс страны. Также они коснутся лесного и гражданского Кодексов РФ. С их введением упростится процедура передачи земель из федеральной собственности в муниципальную, а также предоставление земельных участков под временные объекты торговли. И не только. Объемный документ в триста страниц вступил в силу с первого марта этого года. Изменения, в первую очередь, коснулись самого порядка предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам. Если до этого времени вопросы разграничения земель в муниципальных образованиях являлись прерогативой органов местного самоуправления, то отныне этим будут заниматься сами сельские поселения. Также внесенные изменения упрощают порядок оформления земельных участков под временные торговые площадки и киоски. Отныне нет необходимости в проведении кадастровых работ, заключении договоров аренды. Разрешение выдается по заявлению граждан в органы власти на местах. Также изменения коснулись вопросов переоформления земельных участков под объектами незавершенного строительства. Если раньше собственник мог периодически продлевать договор аренды и дальше вести свое строительство, то отныне это право предоставляется разово. В противном случае, участок изымается и продается с торгов. По словам представителей региональной власти, внесенные изменения позволят взять на учет все заброшенные на территории региона земельные участки. В том числе-садовые. Только в окрестностях Горно-Алтайска насчитывается порядка 76-ти садовых товариществ.
Просмотров: 989 El Altay
Категории земель. Виды разрешенного использования. Юридическая помощь.
 
02:02
За юридической помощью, оформлением недвижимости, защитой права собственности и за решением проблем связанных с недвижимостью обращайтесь на сайт загородной недвижимости https://soslaw.ru/. Очень важно знать к какой категории земель относиться земельный участок и его вид разрешенного использования. В целях оказания юридической помощи даем следующие разъяснения. Если участок используется не по целевому назначению участка, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, то согласно гражданскому кодексу РФ, может быть осуществлено изъятие земельного участка и снос дома, признанного самовольной постройкой. Земельным кодексом РФ земли по целевому назначению разделены на 7 категорий земель. Строительство жилых домов возможно только на землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования участка, согласно классификатору видов разрешенного использования. На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства разрешается строительство индивидуальных жилых домов не выше трех надземных этажей, включая цокольный и мансардный этажи, с правом регистрации по месту проживания. На землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения дачного хозяйства, ведения огородничества, ведения садоводства, возможно соответственно строительство жилого дачного дома, не капитального жилого строения, садового дома. С внесением изменений в действующее законодательство разрешат строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства. На землях населенных пунктов строительство дорог, инженерных сетей должно осуществляться за счет местного бюджета. На землях сельскохозяйственного назначения за счет правообладателей недвижимости. Пишите на сайт soslaw.ru и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость. Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Земельные участки по новым правилам
 
03:12
С 1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 171. Он вносит ряд изменений в Земельный кодекс. Каким образом нововведения будут осуществляться на практике, – об этом в материале нашего корреспондента.
Вещные права   Поэтажная собственность
 
24:45
Российская Федерация остаётся одной из немногих стран, в которых отсутствует достаточное нормативное регулирование так называемой «поэтажной собственности». Этот общепризнанный за рубежом особый вид собственности образуется в случае выделения в здании помещений, которые запускаются в оборот в качестве самостоятельных объектов прав. При этом правообладателю указанных помещений в обязательном порядке принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания и земельный участок, расположенный под ним. Лишь незначительное число норм посвящено в Жилищном кодексе РФ жилым помещениям и напрочь отсутствует регулирование в отношении нежилых помещений. Всё регулирование в отношении нежилых помещений сосредоточено в небольшом постановлении Пленума ВАС РФ № 64 от 23.07.2009 г. Вместе с тем оборот жилых и нежилых помещений исчисляется десятками тысяч сделок, а общее число зданий, находящихся в режиме поэтажной собственности, - исчисляется миллионами. Вопросы поэтажной собственности касаются не только тех, кто профессионально трудится в сфере недвижимости, но и тех юристов, которые являются собственниками квартир и принимают участие в управлении общим имуществом своего многоквартирного дома.
Просмотров: 951 Lextorium
Публичный сервитут. Лишение собственности.
 
03:31
24.01.2018 года Госдума приняла законопроект в отношении порядка установления публичного сервитута, с внесением соответствующих изменений в Земельный кодекс РФ в статью 23. Срок установления публичного сервитута всего 30 дней по заявлению заинтересованных лиц. Собственник недвижимости лишается права требовать соразмерную плату за невозможность использовать свою собственность. Установление публичного сервитута может означать лишения собственности в том числе собственника у которого есть загородная недвижимость. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ - ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
 
07:38
Передача права собственности от кооператива пайщику - пункт 4 статья 218 Гражданского кодекса РФ (жилищный кооператив, жилищный строительный кооператив, жилищный накопительный кооператив, потребительское общество): - любой ли кооператив может передать право собственности пайщику? - использование кооперативом сомнительных схем - как обезопасить себя, проверить кооператив и быть уверенным, что получите собственность? О правах человека на видео-канале "ИМЕЮ ПРАВО!" рассказывает Гордеева Надежда Федоровна - магистр права, юрист со стажем более 35 лет. Более подробную биографию можно найти на ее официальном сайте http://imeu-pravo.ru Подписывайтесь на канал, задавайте свои вопросы с помощью формы обратной связи на официальном сайте http://imeu-pravo.ru. А также в комментариях под видео на ту тему, которая вас интересует. Ответ ждите в комментариях или ближайших выпусках видео-канала. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ - http://imeu-pravo.ru СТРАНИЦА ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/gordeeva_urist СТРАНИЦА В FACEBOOK - https://www.facebook.com/imeupravosmi ГРУППА В ОДНОКЛАССНИКАХ - http://ok.ru/group/51763174375674
Самовольная постройка: изменения в ГК РФ
 
10:32
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ В рамках передачи мы затронем вопрос, связанный с изменениями, внесенными Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №258-ФЗ в положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ («самовольная постройка»), вступившими в законную силу с 01 сентября 2015 г., а именно: понятие, условия, необходимые для признания права на самовольную постройку, а также случаи и порядок сноса самовольной постройки органом местного самоуправления.
Просмотров: 10618 Что делать ТВ
1 Отличия долевой, совместной и индивидуальной собственности
 
10:49
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об отличиях общей и индивидуальной собственности. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:29 Разновидности права собственности Право собственности включает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Основными видами, с которыми работают агенты является общая и индивидуальная собственность. Когда мы говорим об индивидуальной собственности, объект права находится в собственности у одного лица (физического или юридического). Если же мы говорим об общей собственности, то тут соответственно объект права находится в собственности двух или более лиц. 00:01:39 Долевая собственность Общая собственность в свою очередь может быть долевой и совместной, совместно-долевой не бывает, она либо долевая, либо совместная. В долевой собственности доли каким-то образом определены между совладельцами, они могут быть как равные, так и распределены любым образом, а участниками могут быть любые лица. При продаже доли или долей, необходимо обязательно соблюдать требование 250 статьи Гражданского Кодекса РФ - "Требование о преимущественном праве покупки". То есть остальные участники этой долевой собственности имеют преимущественное право на приобретение. Кроме того агент должен помнить, что отчуждение недвижимого имущества находящегося в долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверению. То есть тот договор, на основании которого происходит отчуждение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 00:03:25 Совместная собственность В отличии от долевой собственности, в совместной собственности доли не определены, а владение осуществляется сообща. Более того, после принятия в 1995 году Гражданского кодекса РФ, режим совместной собственности возможен только для супругов. При этом в документах может быть поименован только один из них, то есть титульный собственник, либо оба. В случае отчуждения недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, требуется нотариальное согласие второго супруга. Требование о нотариате на этот вид собственности не распространяется, потому что она не долевая. 00:05:19 Неправомерные действия при продаже Общая долевая собственность возможна только при условии, что имуществом владеют несколько лиц, поэтому если одним объектом владеет только одно лицо, то оно не может отчуждать долю этого объекта, у него нет доли, у него есть целый объект. Невозможно отпилить от целого объекта долю и кому-то ее продать. Лицо, имеющее в собственности целый объект не обладает правом долевой собственности на этот объект. Исключением из этого правила являются случаи, когда распоряжение долей происходит в связи с распоряжением органа опеки и попечительства, то есть наделение долей несовершеннолетнего. Также исключением является технически делимое имущество: земельный участок или жилой дом, когда предварительно собственником произведен раздел имущества с выделом долей в натуре. Здесь уже не долевая собственность, а возникновение двух отдельных объектов. 00:07:27 Раздел совместного имущества По общим правилам, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, только если данное обстоятельство не изменено брачным договором. В последствии, если встает вопрос о разделе совместно-нажитого имущества супругов, все нюансы покупки обсуждаются и доказываются в судебном порядке. Априори, все имущество, купленное в браке, является совместно-нажитым, независимо от того, на чье имя оно оформлено. 00:08:20 Преимущественное право покупки При отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество, которое не обладает самостоятельным кадастровым номером, то есть существует в виде доли, или при отчуждении комнаты, обязательно соблюдение требований статьи 42 Жилищного Кодекса в вопросе о комнате, и статьи 250 Гражданского Кодекса РФ если речь о долях. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Приобретательная давность — Дмитрий Дождев
 
14:38
Источник - http://postnauka.ru/video/34414 На чем основано право собственности? Какие проблемы рождает неопределенность между владением и правом собственности? Какова приобретательная давность для движимого и недвижимого имущества? Об этом рассказывает доктор юридических наук Дмитрий Дождев.
Просмотров: 11195 ПостНаука
Как купить земельный участок дешево.Земля за 30% от цены.Самые дешевые участки
 
01:13
Земельный участок — часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование. Согласно Земельному кодексу России, границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. — Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016). Пункт 3 введён Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ Земельные участки (земли) являются недвижимым имуществом и объектом гражданского оборота. Осуществляя властные полномочия на своей территории, государство устанавливает обязательные для исполнения всеми пользователями земли экологические требования в интересах общества, контролирует использование земель, определяет охранные зоны, публичные сервитуты и т. д. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 Земельного Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Каждый земельный участок относится к определённой Земельным кодексом Российской Федерации категории земель. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населённых пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с законодательством возможен перевод земельного участка из одной категории в другую. Целевым назначением и разрешённым использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешённое использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Земельные участки могут быть выведены из оборота либо ограничены в обороте. Земельные участки, отнесённые к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Обременение земельного участка - ограничения, наложенные на его возможное использование: аренда, сервитут, арест. Покупайте участок с обременением и снимайте его.
Когда участник долевого строительства становится арендатором земельного участка
 
05:48
Обзор ВС РФ 2(2015) пункт 8 См. также: Постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 О применении части первой ГК РФ пункт 41. "В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ."
пользование общим имуществом дома: итоги судебного дела в Люберецком суде
 
01:36:24
По адресу Московская область, г. Люберцы, октябрьский проспект 18 корп. 3 с 22.05.2017 по 25.05.2017 были проведены ремонтно-строительные и реконструктивные работы нежилого помещения вследствие которых изменилась часть фасада 1 этажа многоквартирного дома и были повреждены некоторые места фасада многоквартирного жилого дома. фасад многоквартирного дома, где были произведены строительные работы является общим имуществом, поскольку в силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса, пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 к составу общего имущества многоквартирного дома относятся помещения в многоквартирном доме, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме и изменение внешнего вида фасада многоквартирного дома возможно только с согласия всех собственников помещений. Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иного режима пользования общим имуществом нежилого здания, отличного от многоквартирных домов, действующим законодательством не установлено. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений статей 3 ГПК РФ и статьи 11 ГК РФ заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд с целью защиты нарушенного права или предотвращения угрозы нарушения права. В соответствии со ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние. Ответчики при изменении архитектурного объекта (многоквартирного дома) не имели соответствующего разрешения на строительство в связи с чем обязано за свой счет привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
Просмотров: 498 Дневник Юриста
Поправки в земельный кодекс
 
02:59
В Жогорку Кенеше прошли парламентские слушания по поправкам, законопроекта «О внесении изменений в законодательные акты Кыргызской Республики в сфере земле.пользования». В нем принимали участие парламентарии, гражданские активисты, представители недро.пользования и общественных объединений. Обсуждение законопроекта вызвал спор между участниками и разделил на два фронта «за» и «против». Тему продолжит Айпери Шаимбетова.
Просмотров: 874 ЭлТР КЫРГЫЗСТАН
Договор аренды недвижимости. Судебная практика и Гражданский кодекс
 
02:12:02
Лекция посвящена проблематике договора аренды. В ней обсуждаются классические проблемы аренды и комментируются нормы Гражданского кодекса: о предмете аренды, возможности аренды части вещи, возможности заключения договора аренды при отсутствии права собственности у арендодателя, проблемы государственной регистрации договора аренды, проблемы расторжения договора аренды в связи с неисполнением арендатором обязательств по внесению платежей, возможность одностороннего изменения арендной платы Ссылка на презентацию - https://www.dropbox.com/s/bm90lpadtppgzpc/%D0%90%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0.ppt?dl=0
Просмотров: 6663 Роман Бевзенко
Переход права собственности на землю к участнику долевого строительства
 
03:24
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор ВС РФ 2(2016) п 7 См. также: Постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 О применении части первой ГК РФ пункт 41. "В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ."
Ограниченные вещные права: что дает проект Гражданского кодекса бизнесу
 
02:17:27
В рамках круглого стола были рассмотрены следующие вопросы: Система ограниченных вещных прав или аренда земель: преимущества и недостатки; Соотношение проекта вещных прав с новым земельным законодательством; Развитие сервитутов и публичных ограничений как альтернатива предоставлению земель без оформления вещных прав; Роль государственного реестра в развитии вещных отношений. Модераторы: Иванов Антон Александрович, Председатель Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке, Заведующий Кафедрой гражданского права Факультета права, НИУ Высшая школа экономики Яковлев Вениамин Федорович, Советник Президента Российской Федерации
Просмотров: 1045 SpbLegalForum
Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
 
15:31
Бесплатные консультации юристов по различным отраслям права: https://advokatsidorov.ru/pravoved Если нужен наш совет, консультация или иная помощь адвоката, пишите нам на е-mail: advokatsidorov@mail.ru Посетите наш сайт «Адвокат в Краснодаре», где мы регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - https://advokatsidorov.ru ----------------------------------------------- Тема "Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд". #суд #изъятие_земельных_участков 15 апреля 2015 года Земельный кодекс РФ был дополнен главой Глава VII.1. "Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд". В некоторых случаях принадлежащий гражданину земельный участок может быть изъят для государственных или муниципальных нужд. Такие ситуации могут возникнуть, например, тогда когда в месте нахождения участка необходимо проложить автомобильную трассу федерального или регионального значения или протянуть линии электропередач. Обязано ли государство возместить собственнику изымаемого участка его рыночную стоимость, понесенные убытки и упущенную выгоду? Как должна проходить процедура изъятия? Можно ли отстоять свои права? На эти вопросы отвечает судья Свердловского областного суда А.Н. Суханкин. Источник: канал Свердловский областной суд http://www.youtube.com/watch?v=7i10qXVP160&index=2&list=PLQ9Gh0ZHpEx2ynjQ1WvEBk8bt-iEsVVbv Защита земельных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QYDsiPNeaNEGqX5jPdhhqBD Государственное изъятие земельных участков - https://youtu.be/Jb24jy_J-rk ------------------------------------------------- Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - https://www.youtube.com/user/advokatsidorov/playlists Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://plus.google.com/+AdvokatsidorovRu Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - https://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: https://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - https://advokatsidorov.ru/otvod-suda Воспользуйтесь библиотекой сайта - https://advokatsidorov.ru/poleznye-materialy Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы оно показывалось на нашем канале, пожалуйста, сообщите нам об этом, и мы его удалим.
Просмотров: 94 Анатолий Сидоров
ГК РФ, Статья 18, Содержание правоспособности граждан, Гражданский Кодекс Российской Федерации
 
01:07
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Статья 18. Содержание правоспособности граждан. Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права. ...........Текст статьи полностью смотри в комментариях под видеороликом........ Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) — кодифицированный федеральный закон Российской Федерации, регулирующий гражданско-правовые отношения. Гражданский кодекс имеет равную юридическую силу, что и другие федеральные законы. Подпись: президент Путин Владимир Владимирович, Москва, Кремль. Закон#право#норма#юрист#юридический#термин#адвокат#адвокатская#контора#бюро#кодекс#суд#судья#инстанция#изменения#2015#дополнения#2016#обновления#2017#новое#2018#статья#пункт#глава#подпункт#ст#гл#п#пп#физическое#юридическое#лицо#договор#акцепт#оферта#сторона#сделка#займ#кредит#обязательство#соглашение#долг#реорганизация#ликвидация#исполнение#обязательство#имущество#залог#рента#аренда#автор#перевозка#платон#груз#пассажир#плата#ответственность#страхование#наследование#спор#решение#оспаривание#термин#толкование#гарант#конституция#иск#исковая#давность#исковое#заявление#ходатайство#уведомление#поручение#извещение#повестка
Дела Судебные - Выпуск 84
 
04:14
-Основания для признания лица безвестно отсутствующим. -Признание безвестно пропавшим и умершим гражданина.
Просмотров: 21 Татарстан-24
Можно ли отнять единственное жилье у должника?
 
01:33
Сегодня в России действует более пяти с половиной тысяч только Федеральных законов Вам потребуется более двух месяцев без сна и отдыха, чтобы просто их прочесть Мы сэкономим Ваше время - расскажем за одну минуту суть новых норм. Законопроект «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (по вопросу об обращении взыскания на единственное жилье) Законопроектом предлагается дополнить ГПК РФ новой статьей, определяющей условия и порядок обращения судом взыскания на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности единственное жилье и земельный участок. В настоящее время ГПК РФ указанных положений не содержит. Смогут ли теперь кредиторы взыскать свои долги? И защитит ли закон права должников в должной мере? Приглашаем вас к обсуждению, ждем ваших предложений и комментариев.
Статья 24, закона 257 ФЗ, Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниц
 
01:45
N 257-ФЗ РФ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ" (ПЛАТОН). Статья 24. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения автомобильных дорог 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения автомобильных дорог осуществляется в соответствии с земельным законодательством и настоящим Федеральным законом. 2. Предоставление земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог федерального значения осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства. 3. Предоставление земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 4. В целях создания условий для строительства или реконструкции автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения в порядке, установленном земельным законодательством, осуществляется резервирование земель или земельных участков для государственных или муниципальных нужд. .....Текст статьи полностью смотри в комментариях под видеороликом..... Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 13 мая, 22, 23 июля, 3 декабря 2008 г., 17 июля, 22 сентября, 27 декабря 2009 г., 3 ноября, 13 декабря 2010 г., 7 февраля, 6, 21 апреля, 11, 18 июля, 28 ноября 2011 г., 25 июня, 3 декабря 2012 г., 5 апреля, 23 июля, 28 декабря 2013 г., 3 февраля, 27 мая, 23 июня, 22 октября, 31 декабря 2014 г., 13 июля 2015 г. Принят Государственной Думой 18 октября 2007 года, Одобрен Советом Федерации 26 октября 2007 года. Подписано: президент Путин Владимир Владимирович. Аудиокнига. Платон вызвал протест, бунт, забастовки, пикеты. Водители, дальнобойщики перекрывают шоссе. Ротенберг вымогая деньги, налоги, сборы, поборы, дань, оброк возможно хочет майдан в Москве.
Илюшина М.Н. "Право собственности (вещные права)"
 
56:53
Илюшина М.Н. "Право собственности (вещные права)"
Межевание земельного участка. С 1 января 2018 года в России вступит в силу запрет
 
00:28
Межевание земельного участка. С 1 января 2018 года в России вступит в силу запрет на распоряжение земельными участками. Иными словами, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будет проведено межевание (с координированием границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.д.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет. Межевание в Егорьевске, межевание в Воскресенске http://www.oform-zemly.ru/
Просмотров: 4420 Алексей Горизонталь
Исковая давность: новые разъяснения Верховного суда РФ
 
15:57
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ 29 сентября 2015 года Пленум Верховного Суда РФ утвердил Постановление №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса об исковой давности». Основные положения этого документа касаются предельного срока исковой давности, начала его течения для отдельных категорий лиц, а также особенностей применения исковой давности к периодическим платежам и процентам. В сегодняшней программе мы рассмотрим эти и некоторые другие разъяснения Верховного суда.
Просмотров: 70557 Что делать ТВ
Вебинар 08.02.2018 Актуальные изменения жилищного законодательства
 
01:37:27
Актуальные изменения жилищного законодательства. Семинар организован в рамках проекта "Развитие сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ", осуществляемого на средства гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Просмотров: 2454 ЖКХ Контроль
Постоянное бессрочное пользование переоформление.mp4
 
01:18
Отвечает Роман Бевзенко, начальник Управления частного права ВАС РФ Вопрос: Госакт о праве постоянного бессрочного пользования землей предоставлен производственному кооперативу в 1989 году. В настоящее время кооператив пытается переоформить право постойного бессрочного пользования на право собственности земельного участка в срок до 1 июля 2012 года. Администрация отказывает неправомерно. Каков в этом случае будет предмет иска?
Просмотров: 2030 Uracademy
Вопрос-ответ. Земельное право.
 
03:51
Земельный специалист "Высшей Инстанции" Александр о дачной амнистии, безопасной покупке земли и разделении земельного участка https://youtu.be/B5z_qiSob8E - перевод земельного участка высшая-инстанция.рф Тел.: 8 (812) 748-23-61
Просмотров: 427 ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ
Максимальный срок исковой давности
 
02:13
Постановление Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (пункт 8)
Исчерпывающая информация по неправомочности взимания платы ЖКХ.
 
16:19
Всё, что вам надо знать по ЖКХ. Прочтите раз, внимательно. Вот краткая инструкция: Согласно документу "Постановление от 11 февраля 2016 г. N 97", за эти и предыдущие годы, на оплату коммунальных платежей УЖЕ выделены средства из бюджета РФ. Жильцов не касается отмена постановлений в связи с письмом от "26 июля 2017 г. N 33239-ОГ/04" Подробнее о условиях, можно узнать из постановления правительства РФ от 26 августа 2004 года N 441, пункты 1-6. Поставщики ЖКХ услуг обязаны заключать договор с администрацией города на получение из бюджета города ДЕНЕГ НА ОПЛАТУ ВСЕХ ВИДОВ ЖКХ. по "ФЗ 210-ФЗ (с изменениями и доп., вступивший в силу с 30.03.2018) ст.7.2 и ст. 8. и "ФЗ от 03.12.2012 N 227- Ст. 2, подпункт услуги", БК РФ ст. 161 (п.2, п.4, п.5) Более того ресурсы принадлежат НАРОДУ - конституция РФ ст. 9 п.1 -— Чтобы иметь право представлять организацию, общаться с вами должны иметь доверенность (ГК 55 ст.3), ФЗ-14 ст.40 и ГК 185 -— Чтобы иметь право требовать с ВАС что-либо, коммунальщики и снабжающие организации обязаны иметь с вами ДОГОВОР: постановление 354 РФ №6 и №19, ФЗ N 59 от 03.04.2018, ГК N 14-ФЗ ст. 492-496, 539-540, N 51-ФЗ ГК ст.1, ГК ст. 8, ГК ст. 154 ч.3, ЖК ст 154 ч.3, ЖК 162 ч.1, ЖК 163. ч.5. Без подтверждения стояния на кадастровом учете земельного участка и дома на нем, кадастрового номера многоквартирного дома, жилого помещения, без протокола общего собрания с ЛИЧНО вашей подписью, без выписки по лицевого счёта, подписанного вами акта выполненных работ, платежки по ГОСТ 6.30-97 - никаких обязательств перед ЖКХ и им подобным - у вас нет. Отключать вас просто так НЕ ИМЕЮТ ПРАВА согласно ЖК N188-ФЗ ст 3 п.4. Никто не имеет права без вашего согласия обрабатывать ваши данные ФЗ-152. -— Получаемая ВАМИ платёжка, не соответствует признакам финансового документа - ГОСТ 6.30-97. В расчетном счете 6-8 цифрой, должен быть 643 код (не существует в реальности). 810 код - отмененный советский рубль. "Признак рубля 810" - отменен в 29.02.2004. "Билеты банка россии" НЕ имеет классификации в соответствии с ОКВ. Как следствие нет возможности платить по коду 810. В штрих-коде платежек НЕ должно быть указаны зарубежные страны (1-3 цифры), в случае оплаты попадаете на УК РФ 275 ст. и ФЗ 115 и УК 175 . Платежка по сути - безвозмездный взнос (БК N 145-ФЗ ред. от 03.08.2018, ст. 41, п1) и не имеет никакой юридической силы. -— При попытках содрать деньги с жильца, - действует Ст. конституции №7 п.1, №9 п.1 и №49 п.1. Согласно конституции ст.3. и ст.24 п. 2, вам обязаны предъявить документы подтверждающие право собственности на землю, здание, (Чего сделать НЕ могут, актов передачи собственности\земель от СССР в РФ не существует), газопроводы, водопроводы, электросети, поставляемые ресурсы. Предъявить доверенность по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, лицензию на кредитование, торговлю ресурсами N 99-ФЗ. В отношении вас действует "декларация о правах коренного населения" ст.26, ст.28. Ничего НЕ подписывайте, пусть доказывают! ЖКХ ст.3 п. 1,2,3,4., ст. 5 п. 3,4,5,6,7,8. говорит о том, что если изданы указы, постановления, то применяется все равно положения ЖК РФ. Конституция ст. 9 п. 1, ст. 25 ПП РФ 549, ст. 23, ст. 45, ст. 1 ФЗ 69 о газификации в РФ ст. 7, 17, 18 Декларация о правах коренных народов ст. 26, 28 Пакт о политических и гражданских правах ст. 1 п. 2 Судебная система действует независимо от законодательной и исполнительной власти ФКЗ о судах общей юрисдикции ст. 5 п. 4,1 ФКЗ о судебной системе ст. 1 п. 1,2, ФЗ о статусе судей ст. 1 п. 2 Конституция ст. 10, !!! - Уголовная ответственность: — При требовании денег: без передачи выписки ЕГРЮЛ, доверенности по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, без права собственности, договора, без актов выполненных работ, платежки ГОСТ 6.30-97, ФЗ-402, без штрих-кода с РФ, попадают под УК РФ: 33, 140, 128, 159, 163, 179, 275 --При попытке отключить: без вышеперечисленного и только и исключительно ПРИГОВОРА СУДА (статья конституции 49.1) вступившего в законную силу, попадают под статьи УК РФ: 33, 25, 30, 35 125, 139, 167, 215.1, 215.2, 330, 205, 281, 357 В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. п.3 ст. 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Просмотров: 3248 Владимир
Что такое распоряжение имуществом?
 
37:28
Обсуждается вопрос о том, должен ли продавец обладать правом собственности на предмет продажи при заключении договора. Следует ли считать, что распоряжение вещью осуществляется в момент заключения договора купли-продажи? Или же распоряжение вещью - это действие, с которым закон связывает переход права собственности на вещь? Литература: 1. Флейшиц Е.А. Момент перехода права собственности по договору купли-продажи по праву крупнейших капиталистических госудаств и СССР https://yadi.sk/i/Jsq8TkMj3UCe6i 2. Трепицын И.Н. Переход права собственности на движимые имущества посредством передачи и соглашения https://yadi.sk/i/NBfd7QoDjSA8E 3. Бевзенко Р.С. Комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ № 54 https://yadi.sk/i/NmLsVoNRcjn24 00:45 Распоряжение вещью - волеизъявление, в результате которого изменяется собственник вещи (отчуждение) либо устанавливаются ограниченные вещные права (обременение) 01:52 Как соотносятся между собою норма о том, что только собственник может распорядиться вещью, и о том, что предметом купли-продажи может быть имущество, не принадлежащее продавцу на праве собственности? 06:52 Распоряжение по действующему русскому праву - это передача движимой вещи во исполнение договора либо 13:25 подача заявления о регистрации перехода права собственности на недвижимую вещь 16:40 Почему тогда мы считаем, что если продавец заключил куплю-продажу, не будучи собственником, то договор ничтожен? 20:23 "Французская" модель купли-продажи 24:00 "Немецкая" модель купли-продажи 26:10 А что у нас? 30:00 Почему у нас есть "участие в долевом строительстве" вместо купли-продажи будущей недвижимой вещи? Почему у нас - "инвестиционные контракты"?
Просмотров: 7620 Роман Бевзенко
Правовое регулирование предпринимательской деятельности. Российская Федерация. Занятие 1(12.12.2017)
 
01:56:43
Открытое занятие по программе "Правовое регулирование предпринимательской деятельности" для специалистов Российской Федерации от 12.12.2017 Детальнее на сайте: http://alterrafin.com/events/pravovoe-regulirovanie-predprinimatelskoy-deyatelnosti-dlya-spetsialistov-rossiyskoy-federatsii По всем вопросам: sales@alterrafin.com Программа: Подраздел 1. Особенности правового положения субъектов предпринимательской деятельности Тема 1. Юридические лица Тема 2. Предпринимательская деятельность гражданина. Внесудебная защита Тема 3. Реорганизация юридического лица Тема 4. Ликвидация юридического лица Подраздел 2. Организационно-правовые формы юридических лиц Тема 5. Классификация юридических лиц Тема 6. Коммерческие корпоративные юридические лица Тема 7. Коммерческие унитарные юридические лица Тема 8. Некоммерческие корпоративные юридические лица Тема 9. Некоммерческие унитарные юридические лица Подраздел 3. Имущественная основа предпринимательской деятельности Тема 10. Вещные права Тема 11. Приобретение и прекращение права собственности. Общая собственность Тема 12. Право собственности на земельный участок Тема 13. Защита вещных прав Тема 14. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации Подраздел 4. Правовые средства осуществления предпринимательской деятельности Тема 15. Пределы осуществления гражданских прав Тема 16. Сделки Тема 17. Обязательства Тема 18. Договорные обязательства Тема 19. Отдельные виды договорных обязательств Тема 20. Внедоговорные обязательства Подраздел 5. Защита прав субъектов предпринимательской деятельности Тема 21. Способы защиты гражданских прав Тема 22. Судебная система Тема 23. Судебная защита Тема 24. Несостоятельность (банкротство) Тема 25. Внесудебная защита
Просмотров: 473 Аль-Терра
Реформа гражданского кодекса и земельные отношения
 
02:58
Чуркин Владимир Эрнстович, к.ю.н., доцент, Государственный университет по землеустройству, управляющий партнер ООО "Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость"
Просмотров: 236 KPO PROSVET
Незаконным строительством торгового комплекса в Керчи займется прокуратура Республики Крым
 
06:25
Во время рабочего визита в Керчь первого заместителя председателя Совета министров РК Михаила Шеремета были зафиксированы нарушения при строительстве торгового комплекса в районе Аршинцево по улице Орджоникидзе, 119-а, в частности, отсутствие проектной документации. Официальные лица признали новостройку незаконной. По поручению главы администрации города Керчи Сергея Писарева ситуация с торговым объектом была детально изучена. Выяснилось, что архитектурно-строительной инспекцией Республики Крым (далее Инспекция) Приказом №48-А от 19.10.2014г. была отменена регистрация декларации № РК 142140002654 от 10.09.2014г. заказчика – ООО «Зембуд 777» о готовности объекта к эксплуатации «Торгово-бытовой комплекс, 1 очередь по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Орджоникидзе, 119-а» с исключением записи о регистрации данной декларации из единого реестра, в связи с выявлением недостоверных сведений в части готовности объекта к эксплуатации, внесенных в декларацию. В связи с выявлением недостоверных сведений на основании материалов проверки, регистрация декларации № РК 08214000099 от 29.04.2014г. заказчик ООО «Зембуд 777» о начале выполнения строительных работ «Торгово—бытовой комплекс по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Орджоникидзе, 119-а» была отменена Архитектурно-строительной инспекцией Республики Крым Приказом №55-А от 02.12.2014г. с исключением записи о регистрации данной декларации из единого реестра. В связи с продолжением строительных работ на объекте, информация о продолжении строительных работ без разрешительных документов направлена в Архитектурно-строительную инспекцию Республики Крым и Прокуратуру Республики Крым для принятия мер в соответствии с действующим законодательством. Так как право пользование земельными участками (имущество городского округа) застройщикам было передано на условиях аренды, имеются признаки нарушения арендаторами законодательства при использовании земельных участков, а также прав и законных интересов других лиц (ст.209 Гражданского Кодекса РФ) при использовании собственности муниципального образования (ст.62 Устава муниципального образования г.Керчь), Департаментами по правовой работе и по регулированию земельных отношений городского совета подготовлен проект решения сессии городского совета о прекращении права аренды указанного земельного участка по ул. Орджоникидзе, 119-а с последующим восстановлением положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок (ст.60 Земельного Кодекса Российской Федерации). По информации Горсовета. Служба новостей газеты «КП».
Просмотров: 793 Иван Подбицкий
Как оформить завещание через МФЦ
 
06:38
Как оформить завещание через МФЦ Содержание документа "Завещание" должно содержать в обязательном порядке: * точные данные лиц, которых затрагивает распоряжение; * описание имущества, если документ составляется только на определенные материальные ценности; * дату и место составления; * реквизиты свидетелей; * удостоверение нотариуса. Форма Завещание составляется нотариусом, за исключением закрытого распоряжения и простой письменной формы, предусмотренной статьей 1129 ГК РФ, которая определяет порядок действий при чрезвычайных обстоятельствах. Для того чтобы ознакомиться с вариантами оформления завещательных распоряжений, необходимо обратиться в любую нотариальную контору. Образцы, которые находятся на информационных стендах, могут быть видоизменены в соответствии с требованиями завещателя, но в рамках действующего законодательства. Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя. У нотариуса В соответствии со статьей 1125 ГК РФ завещание будет признано действительным, если оно оформлено должным образом, составлено завещателем или записано по его согласию нотариусом. Запись допускается с применением технических средств.  Записанный со слов документ нотариус обязан прочитать завещателю, о чем на документе делается соответствующая отметка. Запись должна содержать причины, по которым наследодатель не смог самостоятельно ознакомиться с текстом.  Если завещатель в силу физиологических недостатков или по другим причинам не может подписать документ, допускается заверить завещание подписью уполномоченного лица, который выполняет это действие в присутствие нотариуса. При нотариальных действиях по желанию наследодателя могут присутствовать свидетели, которые подписывают завещание, а нотариус удостоверяет их личности, дееспособность и подписи. Как оформить завещание на квартиру: Обязательные пункты Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты: 1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя 2. Дата рождения 3. Адрес постоянной регистрации 4. Данные паспорта 5. Информация о квартире 6. Данные наследника 7. Дата составления завещания Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание. Правильное оформление завещания * Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку. * В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН. Подробнее о государственном налоге По состоянию на 2018 год размер налога от государства при наследстве высчитывается индивидуально в зависимости от типа имущества. При этом важное значение имеет стоимость объекта и степень родства будущего наследника с умершим. Так, наследники 1–2 очередей платят 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или любого другого имущества. При этом конечная цена ни в коем случае не может перевышать 100 000 рублей.  Для других родственников процентная ставка в 2 раза больше (0,6%), но конечная сумма не может быть выше 1 миллиона рублей. Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.  Какая недвижимость доступна для оформления в собственность через МФЦ? При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости: * дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию; * гараж; * вся квартира или одна-две комнаты в ней; * нежилое помещение для промышленной деятельности; * участок земли. Процедура регистрации наследства. Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами: 1. На основании 63 главы Гражданского кодекса РФ, согласно статей 1142-1146 устанавливается очередность наследников и правила принятия ими имущества. 2. В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию. 3. Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре. Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные.
Просмотров: 290 Нормативные акты РФ
002 Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
 
24:40
Это вторая передача из цикла, посвященного обсуждению постановления Пленума Верховного Суда РФ по части первой Гражданского кодекса РФ. Передача посвящена принципам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В ней участвует Иванов Антон Александрович и Егоров Андрей Владимирович. Персональный сайт: http://antonivanov.ru Facebook: https://facebook.com/ivanov.pravo Блог: https://zakon.ru/anton.ivanov VK: https://vk.com/ivanov.pravo Twitter: https://twitter.com/ivanov_pravo Instagram: https://instagram.com/ivanov.pravo
Просмотров: 11793 ANTONIVANOV.RU
Правовой чердак. Сергей Сарбаш. Реформа ГК РФ
 
34:09
Образовательная программа «Правовой чердак» с участием учёных-правоведов, формировавших современные правовые институты. В гостях Сергей Васильевич Сарбаш, доктор юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда в отставке. Выпуск посвящен реформе ГК РФ, также гость делится с нами деталями, связанными с постановлениями Президиума ВАС РФ Авторы – Мария Ерохова и Виктор Бациев. Культурно-образовательный проект «Поддержка»: http://podderzhka.org. Facebook: https://www.facebook.com/podderzhkaproject/
Просмотров: 2882 Проект Поддержка