На главную
Результаты поиска “Договор купли продажи долей в квартире два продавца один покупатель образец”
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 1668 Нормативные акты РФ
БЕЗОПАСНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ/НЕДВИЖИМОСТИ. Без Риелтора. Всё Просто.
 
05:32
БЕЗОПАСНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ/НЕДВИЖИМОСТИ. Без Риелтора. Всё Просто. ✔ Заказать онлайн сопровождение сделки или консультацию - https://goo.gl/fSyQws ✔ Заказать бесплатно методичку для продавца, для покупателя - https://goo.gl/b4CyWm ✔ Галина в WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X ✔ Все видео и прямые эфиры на ютуб канале - https://goo.gl/1Wa5ic Подписывайтесь! С вами Галина Серая, основатель проекта и одноимённого канала "Без Риелтора. Всё Просто" Сегодня в видео покажу вам небольшой, но важный кусочек нашей работы. Согласование очень сложной сделки - расчет по договорам, по альтернативной сделке, через банковские чеки. Сложность заключается в том, что покупатель - ипотечник. Смотрите видео, чтобы увидеть, какое решение нашли наши юристы, какие пункты внесли в договор , чтобы клиент смог расторгнуть договор в случае возникновения проблем с регистрацией. Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о прямых эфирах, о новых видео и публикациях. Заходите в раздел "сообщество" на канале, так как там также публикуется полезная информация для вас. Задавайте ваши вопросы в комментариях под видео или в личном сообщении в VK - https://goo.gl/fSyQws _______________________ Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ. - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 2000 года (опыт работы - 18 лет, более 500 сделок). - Консультация, разбор ситуации и разработка плана действий по покупке или продаже недвижимости. - Составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе/задатке. - Помощь в проведении переговоров по сделке. - Проверка документов на объект недвижимости с составлением письменного заключения. - Разработка безопасной схемы сделки и составление письменной инструкции. - Полное юридическое сопровождение сделки (входит всё выше перечисленное в комплексе, совместная работа от старта до финиша сделки). СДЕЛКА БЕЗ РИСКА! По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto174@mail.ru Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ________________________ Не забудьте подписать на YouTube канал - https://goo.gl/1Wa5ic Ставьте лайк, включайте уведомления (колокольчик), чтобы не пропустить новые видео и полезные материалы в разделе "сообщество" на канале. #безриелторавсёпросто #договор #купляпродажа #альтернативнаясделка #оформлениедокументов #договоркуплипродажи #безриелтора #всёпросто #сопровождениесделок #агенстванедвижимости #сделкиснедвижимостью #юридическоесопровождение #сделкабезриска
7.4 Риски признания договора купли продажи квартиры недействительным
 
14:24
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках признания договора не действительным. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods 00:00:15 Риск признания сделки недействительной Существует такая неприятность с договором, риск признания его не действительным. Согласно ст.177 Гражданского Кодекса РФ сделка может быть признана недействительной. Во-первых, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Во-вторых, сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом не действительной по иску его опекуна, если будет доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. В-третьих, сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона знала или должна была знать об этом. 00:01:25 Минимизация риска К сожалению, устранить этот риск полностью невозможно. Однако, агент может предпринять определенные действия, чтобы обезопасить сделку. Во-первых, попросить клиента предоставить справки из психоневрологического и наркотического диспансера, либо самостоятельно через специальных людей эти справки получить. Важно понимать, что в случае суда, справки вы не предъявите, они нужны только для вас. Чтобы на момент совершения сделки агент знал, что его клиент не стоит на учете в медицинских учреждениях. Во-вторых, освидетельствование клиента врачом, состоящим в организации, имеющей соответствующую лицензию. Это опять же для себя и собственного спокойствия. В-третьих, не стоит забывать, что сделка — это не одномоментное действие, это длительный процесс. Поэтому наличие документов, свидетельствующих о намерении продавца совершить сделку будет на руку агенту. К таким документам относятся протоколы показов, авансовое соглашение, договор с агентством, копия объявлений, рекламы, расписки, акты передачи, договоры аренды ячейки и т.д. Есть документы, которые свидетельствуют о том, что такой продавец имел намерение совершать сделку и на каждом этапе совершал действия, направленные на конечный результат. Далее полная стоимость, если мы говорим о возврате всего полученного по сделке, чтобы не пришлось доказывать помимо вменяемости клиента еще и внесение другой суммы. Также альтернативная (одновременная) покупка на имя продавца может обезопасить агента, т.е. клиент продал одну квартиру и купил себе другую, в которой сейчас и проживает, никем, ничем не обманут и не обижен. А вот если продавец квартиры выписывается в никуда – это большой риск, т.к. он может подать иск говорить о неправомерности действий агента. Более того, агент должен иметь ввиду что юридически пенсионеры и люди преклонного возраста не отличаются от всех остальных дееспособных граждан, но могут иметь диагнозы, свидетельствующие о снижении когнитивных функций. И конечно же нужно выявить заинтересованных лиц, которые могут попытаться оспорить сделку. 00:07:35 Банкротство Очень важным риском является банкротство продавца, потому что он тоже является неустранимым. В соответствии со ст.61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) сделка, совершенная должником (юридическое или физическое лицо) в течение трех лет до принятия судом заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной. Это может быть если продавец причиняет вред имущественным интересам кредиторов, например, передача имущества близким родственникам без цели отчуждения. Цена является подозрительной или иные условия существенно отличаются от обычных в худшую сторону для должника, т.е. сделка с занижением цены. Должник непосредственно перед сделкой скрыл свое место жительства от кредиторов или исказил сведения по сделке, скрыл или уничтожил документы. Или после совершения сделки продолжает пользоваться имуществом, как своим. На данным момент с этим риском агенты ничего не могут сделать. Чтобы себя обезопасить агенты могут предпринять следующие действия. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 34841 Юрист онлайн
Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?
 
05:36
Продажа квартиры по наследству. Вступление в наследство. Сразу продавать и заплатить налог или ждать пять лет? Ответы на эти вопросы в этом видео. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 8913 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Как собрать  отказы соседей от преимущественного права покупки доли | нотариусы СПБ | уведомления
 
04:56
+79312109572 звоните прямо сейчас! Получите подарок:книгу "как продать квартиру самостоятельно", просто напишите на почту "хочу книгу" Продаёте комнату или долю в общей долевой собственности Санкт-Петербурге? Найти покупателя зачастую проще, чем собрать отказы соседей от преимущественного права покупки доли. Поиск отсутствующих собственников и отсылка уведомления займёт месяца два и обойдётся дорого. Четыре совета, как сэкономить деньги и время , особенно если сособственников много. Сначала закажите в МФЦ выписку на объект. Перечень «иных собственников», который напечатан на обороте Свидетельства, актуален только на день получения этого свидетельства. Если собственник живет рядом и готов идти к нотариусу, то цена одного отказа 1300 рублей. Если комнаты сдаются в аренду а хозяев днем с огнем не найдешь, то необходимо направлять уведомления от нотариусов по почте. Тут продавцы комнат сталкиваются с тем, что уведомление обходится дорого. Чаще всего по 4650 рублей, на каждого собственника, которых может быть и пять и восемнадцать…хорошо ещё если они совершеннолетние. Сэкономьте! Обратитесь к нотариусу на улица Сестрорецкая, дом 8, тогда уведомление будет стоить по 1950 рублей на каждого собственника плюс 1600 рублей за одно свидетельство на всех суммарно. Пример: если уведомлений пять, то это 11350 рублей вместо 23250. Двухкратная экономия. Теоретически, уведомления допускается посылать и получать на почте самостоятельно, лишь бы нотариус выписал свидетельство и согласился провести сделку. В Нотариальной конторе на Херсонской 45 удавалось договориться и о таком порядке, но разово большую дозу общения с «Почтой России» выдержит не каждый. Еще одна сложная проблема, легко решаемая с помощью уведомления, опека. Для несовершеннолетнего сособственника организовать эту процедуру можно, но сложно и долго. Обойти эту проблему, отсылкой нотариального уведомления на имя несовершеннолетнего, законно и просто. Такой способ предложен начальницей регпалаты, и отлично работает. Экономьте силы и время. Можно ли ещё оформить приобретение доли ещё дешевле и быстрее? Да! Решение пока есть, но желающих купить комнату по такой схеме будет мало. Через дарение, не всей доли, иначе покупателю придётся уплатить налог в размере 13% со всей суммы, а одного метра. Покупателю дарятся один квадратный метр площади или другая малая доля долевой собственности в квартире. После регистрации права он становится собственником и имеет право выкупить остальную долю. Если сосед заявит в суд на притворность такой сделки и постараются её расторгнуть, то суд потребуется от него купить Вашу долю. Фактических таких желающих нет. Если а доля будет выкуплена, покупателю гарантированно возвращаются полная стоимость указанная в договоре. Сделку по дарению метра, и последующего выкупа сделает нотариус Житинская, контора напротив Гостиного двора, на Думской улице. Если результат один, зачем платить больше? Маленькие хитрости больших сделок на Ютуб канале «Переезжаем в Санкт-Петербург», Подписывайтесь! #вторичка-спб#Владимиркарпенко. ★ Ссылка на это видео ►https://youtu.be/RVmFdTXvejc ★ Напишите мне ► nrk@mail.ru ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCEKIPBUtazZYM27gnYVfhzg ★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ►http://vk.com/club_prodai_kvartiry_bistro ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/id54638630 ★ Я в Facebook ►http://qoo.by/hbc ★ Google+►http://qoo.by/cp4 ★ Ссылка на мой сайт► http://nrk.su/ ★Ссылка на Одноклассники ►https://ok.ru/feed?st.cmd=userMain ★ Ссылка на инстаграм ► https://www.instagram.com/rielter491/ ★ Ссылка на Твиттер► https://twitter.com/rielter491 ★ Skype ► Rielter491 ★ WhatsApp, Viber ► +79312109572
Просмотров: 567 Владимир Карпенко
Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя
 
06:27
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Нарушение срока поставки товара в силу специфики предмета договора и его назначения (строительство олимпийских объектов в г. Сочи) для покупателя является существенным (покупатель не получил товар, на который рассчитывал, и был лишен возможности использовать данные средства в своей хозяйственной деятельности), позволяющим последнему в силу пункта 2 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от исполнения договора поставки в одностороннем порядке и требовать возврата уплаченной им и неотработанной поставщиком суммы аванса (статья 487 Кодекса). Определение ВАС РФ от 20.08.2012 № ВАС-10449/12
Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=TGqxvzzH4Qo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club152286857 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома Какие документы нужны для купли продажи квартиры
Просмотров: 738 Консультация юриста
8.3 Налоговый вычет покупателя недвижимости
 
09:22
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об имущественных налоговых вычетах покупателя. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm 00:00:13 Вычет покупателя Имущественный налоговый вычет покупателю предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство, либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, не превышающих 2 миллиона рублей. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение налогового вычета в размере меньше его предельной суммы, остаток вычета до полного его использования может быть учтен при получении налогового вычета в дальнейшем. Вычет покупателя предоставляется однократно, в отличии от вычета продавца он не возобновляется каждый год. Повторное предоставление вычета покупателю не допускается. Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов при уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 миллионов рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета покупателя, договора займа, а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком на погашение процентов. Вычет предоставляется только на сумму собственных средств. В сумму вычета не засчитываются денежные средства, являющиеся материнским капиталом, субсидией, сертификатом и т.п. Более того, если покупка совершена в долевой или совместной собственности, каждый участник имеет право на получение налогового вычета. Стоит помнить, что взаимозависимым лицам (близким родственникам) имущественный налоговый вычет не предоставляется. При приобретении земельных участков вычет на покупку предоставляется только в случае если участок для индивидуального жилищного строительства и только после получения свидетельства на дом. Для получения вычета на покупку необходимо обязательно являться плательщиком НДФЛ. Предельный размер вычета покупателя на покупку равен размеру, действующему на момент, когда у налогоплательщика впервые возникло право на его получение. 00:06:31 Расходы на приобретение квартиры В расходы на приобретение квартиры или прав на нее в строящемся доме включаются: расходы на отделочные работы, разработку проектно-сметной документации, при условии, что договор на приобретение предусматривал что объект продается без отделки. При получении вычета на приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия необходимо предоставить передаточный акт. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Договор дарения доли квартиры
 
08:42
Дарим долю квартиры.
Просмотров: 23067 Aleksei Kovalchuk
Как исчисляется срок владения квартирой
 
02:50
Сегодня мы поговорим о том, как рассчитать срок владения квартирой. В статье 6.1. НК РФ говорится: Течение срока (в нашем случае – срок владения квартирой), начинается на следующий день после календарной даты, которой определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Рассмотрим пример: Квартира находится в собственности с 5.03.2014 и будет продана 5.03.2017 или позднее. В этом случае доход, полученный физическим лицом от продажи такой квартиры, не будет облагаться налогом. Срок владения квартирой определяется датой внесения сведений в государственный реестр, если основанием для внесения сведений является договор: *ДКП договор купли продажи *ДДУ договор долевого участия *ДД дарения, *ДР ренты *Договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (договор приватизации) Из этого правила есть несколько исключений: Если квартира получена по наследству - срок владения квартирой считается со дня открытия наследства, а днем открытия наследства считается день смерти наследодателя, независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права. Если квартира была приобретена по договору ЖСК и член жилищно-строительного кооператива полностью внес свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на квартиру на основании справки «ЖСК». Если Право собственности наступило вследствие судебных решений, право на имущественный вычет предоставляется с момента вступления решения суда в законную силу, а не с даты, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Если у собственника уже была доля в имуществе, то изменение размера доли не влечет за собой течения нового срока владения. Срок владения имуществом считается с даты получения в собственность первой доли. Спасибо всем досмотревшим до конца! В следующем видео мы поговорим об исчисление величины налога. ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://youtu.be/vZk7A5o659o ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 244 Светлана Беляева
Добро пожаловаться! О наследстве и покупке-продаже в валюте 05.05.2016
 
02:12
Может ли инвалид второй группы претендовать на долю наследства, составленного на имена родственников? http://www.ctv.by/mozhet-li-invalid-vtoroy-gruppy-pretendovat-na-dolyu-nasledstva-sostavlennogo-na-imena-rodstvennikov Продать авто в Беларуси: можно ли покупателю расплатиться в валюте? http://www.ctv.by/prodat-avto-v-belarusi-mozhno-li-pokupatelyu-rasplachivatsya-v-valyute
Просмотров: 176 CTVBY
Право преимущественной покупки
 
46:51
ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ Это особо льготное право, которое нашим государством было введено в гражданский оборот и всякий, кто приступает к изучению этого вопроса, либо к применению на практике этого института, должен понимать, как его использовать. Законодатель хотел, чтобы имущество рано или поздно собиралось в единых руках в руках одного собственника, потому что чем мельче доли в имуществе, в правах, в долях участие, тем тяжелее этим управлять. Из этого рождаются отдельные самостоятельные споры, кроме того даже контрагентам такого юридического лица или таких собственников очень трудно добиться прозрачности законности сделки: то один будет чем-то недоволен, то другой скажет что его права были нарушены. Поэтому законодатель стремится к этому постоянному воссоединению права как единицы. Когда дольщики могут между собой договориться и ту или иную долю поделить, продать, купить и сформировать — тут все понятно, а как быть дольщикам в той ситуации, когда продается одна пятая доля и все четыре человека намерены ее приобрести и использовать? Как суд должен такую ситуацию объяснять? Пока дольщик желает избавиться от своей доли, необходимо уведомить остающихся дольщиков о своем намерении продать. Право преимущественной покупки - это уже изначально конфликтная ситуация, поэтому суды требуют особенных, повышенных признаков достоверности такого уведомления. Требования к этим уведомлениями состоят в том, что необходимо, чтобы уведомление содержало в себе все признаки, которые будут достаточными для того, чтобы видеть условия, которые являются существенными условиями для будущего договора купли-продажи. Например, договор купли-продажи жилой недвижимости будет считаться незаключенным, если между сторонами не будет достигнуто соглашение относительно сохранения прав проживания за лицами, которые фактически проживают и законно вселились в это помещение. В уведомлении мы должны об этом сообщать. Вопрос, связанный с долгами по коммунальным платежам - в данном случае, чаще всего, в рамках купли-продажи все поставщики коммунальных услуг считают, что долг висит не за квартирой, не за бывшим собственником, он перейдет на нового собственника в рамках универсального правопреемства. Поскольку судебная практика диктует рассматривать вопрос платежеспособности, то лицо, которое намерено совершить сделку, должно вносить денежные средства, потому что именно выписка с расчетного счета, которая будет крайне близка к дате, когда было сказано «да», либо близка к дате, когда отправляется на подпись проект договора купли-продажи. Лицо должно иметь документ, подтверждающий платежеспособность в полном объеме Банковская выписка - это самое достоверное доказательство платежеспособности, если вы опускаетесь до расписки, по которой вы взяли деньги у соседа, то соответственно хуже отношение к такому документу со стороны суда. Вопрос платежеспособности действительно завязан на то, чтобы люди не злоупотребляли правами. Бывает, что возбуждаются судебные процессы только для того, чтобы затормозить какую-то нормальную, обыкновенную сделку - в том случае, когда один из дольщиков не хочет, чтобы имущество переходило к третьему лицу, но и покупать он тоже не намерен. Судебная практика выработала для себя подход, связанный с проверкой платёжеспособности - суды требуют не просто подтверждение платежеспособности на момент заключения сделки, суд требует, чтобы на депозит суда были внесены соответствующие денежные средства, то есть здесь не будет речи о понуждении кого-то к чему-то, а уже суд в судебном порядке будет по существенным условиям произведет расчет по договору. Долгое время суды не знали, как применять эту норму и вообще не признавали заключенные договоры купли-продажи действительными между лицом, которое нарушило права преимущественной покупки и его покупателем. Иногда, для участников гражданского оборота необходимость обойти правила преимущества покупки - это вынужденность в связи с тем, что законодатель для определенных ситуаций не придумал какого-то понятного и простого механизма.
Альтернативная сделка
 
01:48
Альтернативная сделка
Просмотров: 588 АН Город
Как купить недвижимость в Италии по справедливой цене?
 
03:06
Это видео будет интересно тем, кто находится в процессе подбора объекта недвижимости в Италии для покупки или уже выбрал объект и теперь задается вопросом, справедлива ли назначенная за него цена. Есть несколько достаточно простых способов, чтобы понять это. 1. Сравните похожие объявления о продаже, которые предлагает интернет или другие агентства недвижимости. Таким образом вы поймете, является ли цена, по которой вам предлагают объект, рыночной, или она сильно завышена. 2. Обратитесь к услугам профессионалов – оценщика недвижимости или технического специалиста. Они совершат выезд на место, сделают соответствующие замеры, посмотрят общее состояние объекта и предоставят вам выводы о том, какая цена на данную недвижимость будет соответствовать рыночной. 3. Эта опция доступна не для каждой страны, но в Италии она есть. Налоговая инспекция Италии раз в полгода выводит средние ценовые показатели по недвижимости, которые основываются на основе договоров купли-продажи, прошедших через налоговую инспекцию. Это данные можно найти на официальном сайте налоговой инспекции Италии в открытом доступе. Со своей стороны рекомендуем вам всегда проводить ценовые переговоры с продавцом. В Италии это нормальная практика, скидка на объект всегда предусмотрена. Чуть больше или чуть меньше – зависит от условий продажи. Купить объект по справедливой цене крайне важно. Потому что через некоторое количество лет может возникнуть вопрос продажи объекта. Простой пример из нашей практики: Наш клиент некоторое время безуспешно пытается продать свой объект на озере Комо в Италии. После проведения процедуры оценки мы выяснили, что цена, по которой ранее был приобретен этот объект, в два раза превышает его реальную рыночную стоимость. В такой неприятной ситуации при продаже собственник понесет значительные финансовые потери. Чтобы избежать этого, обязательно сравнивайте цену и торгуйтесь! На эту тему наш эксперт Жанна Плетнева подготовила отдельную статью, прочитать ее можно здесь: http://an2dom.ru/kupit-nedvizhimosti-v-italii-kak-uznat-spravedlivuyu-tsenu-i-ne-pereplatit/ Если вы хотите получить индивидуальную консультацию, получить ответы на все ваши вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом или оставьте заявку на сайте: http://an2dom.ru/application/ --------------------------------------------------- www.an2dom.ru +7 (495) 215-58-81 sales@an2dom.ru
Просмотров: 38 Компания Второй Дом
Как не платить налог с продажи квартиры? Реальные советы!
 
02:54
‼️ 2 подарка всем, кто посмотрел это видео! - 500 руб. на сдачу декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета! - бесплатная консультация бухгалтера! ‼️Выберите любой способ, чтобы получить бонус или консультацию: 👉🏼 обратитесь через форму: https://goo.gl/forms/TVtqjXewUlCVzqGE3 👉🏼 позвоните по номеру +7(495)432-68-55 👉🏼 напишите комментарий к посту 👉🏼 обратитесь через сайт: http://bit.ly/2MoVp6X ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Итак, нужно ли платить налог от продажи квартиры? На какие вычеты имеет право продавец квартиры? Представим, что вы продали квартиру. У вас на руках заветные деньги, на реализацию мечтаний и планов…. но с частью этих денег придется расстаться! Во многих случаях при продаже квартиры продавец должен заплатить налог на доходы. Почему «во многих», а не во всех, спросите вы? Сейчас разберем, какие меры надо предпринять Смотрите видео, все узнаете!!! ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области подготовки налоговых деклараций 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов при продаже квартиры! Подробнее о данных услугах: http://bit.ly/2MoVp6X Основной сайт компании: http://bit.ly/2tyWhzh ===========
Просмотров: 4533 urvista
5 ЧАСОВ НОТАРИУС "МУЧИЛ" на сделке беременную ДЕВУШКУ!! Скоро Это коснется каждого.Реальный разговор
 
46:41
Это какой- то ужас. 5 ЧАСОВ НОТАРИУС "МУЧИЛ" на сделке беременную ДЕВУШКУ!! Скоро Это коснется каждого.Реальный разговор КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Проверка юридической чистоты квартиры.
 
17:38
Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Проверка юридической чистоты квартиры. kvartira-bez-agenta.ru Как выписать человека,который дал согласие на првиатизацию - https://www.youtube.com/watch?v=Dt82x9FnLyI&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=10 Как получить выписку из домовой книги - https://www.youtube.com/watch?v=1bX8TQe4eiA&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=12 Как купить квартиру. Семинар. (полная версия). Для тех кто хочет купить квартиру без риэлтора. https://www.youtube.com/watch?v=wdFdAUeLXjQ&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=14 Документы о которых я говорю в видео: 1.Паспорт собственника -сверить данные www.UFMS.ru -состоит ли в браке? (сравнить с датой приобретения квартиры) 2.Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. 3.Проверка правоустанавливающих документов - https://www.youtube.com/watch?v=RFshzJJgQa0&t=3s&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=2 4.Технический паспорт (перепланировки, S, изношенность дома). 5.Архивная (расширенная) выписка из домовой книги. -лица, зарегистрированные в квартире в данный момент (особое внимание к несовершеннолетним) -отбывающие наказание в местах лишения свободы -пропавшие без вести -лица с временной регистрацией 5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. 6.Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E *Схема покупки вторичного жилья через ипотеку: https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры? https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ
Просмотров: 2791 НЕМНОГО О МНОГОМ
Открытая линия с юристом "Единого Центра Защиты". Самара
 
23:13
Руководитель юридического отдела «Единого Центра Защиты» Александр Ворсунов в прямом эфире вместе с ведущим обсудили актуальные проблемы жителей Самары: кредитные долги, просрочка сдачи новостройки и нарушение прав потребителей. В ходе общения наш юрист ответил на вопросы, кому подходит процедура банкротства и как защититься от коллекторов, сколько можно получить за просрочку сдачи дома и почему важно проверить договор у юриста перед покупкой жилья. ☎️ Нужна помощь юриста? Звоните на горячую линию помощи заемщикам по телефону 8-800-700-9002 💻 Или оставляйте заявку на нашем сайте https://goo.gl/1CvKiL
Просмотров: 263 Единый Центр Защиты
Наглецы и агрессоры в бизнесе | Почему важен строгий контракт
 
09:34
Наши другие каналы: http://frontways.ru/youtube.html Перевод материалов от лучших западных авторов: https://frontways.club/biblioteka Наглецы и агрессоры в бизнесе! И для чего нужен строгий контракт? Не важно, новичок Вы или мастак в мире бизнеса, Вам следует остерегаться вот эту пятерку «товарищей»: 1. Высокомерный сотрудник ― 0:28 Встречали таких? Работают на Вас пару лет и внезапно решают, что они заслужили долю вашей компании. Что с ними делать? Вам нужно заранее расставить все точки над i: составить контракт и объяснить всем сотрудникам, что Вы сейчас развиваете бизнес. И несмотря на их важную роль в этом процессе развития, стать владельцем или партнёром компании невозможно без денежных инвестиций. Потому что для развития любой компании необходимы деньги. 2. Дерзкий исполнитель (по контракту) ― 1:07 Представьте: Вы отдаёте стороне-исполнителю долю Вашей продукции, чтобы получить уже полный объём готовых товаров, и даже заранее выплачиваете половину суммарной стоимости. И ждете дедлайна. Но тут внезапно, посреди срока, всё резко меняется. Они отказываются поставлять Ваши товары до полной оплаты, либо хотят набить себе цену повыше. Это – наглые исполнители, и с ними сложнее всего. Почему? Потому что у них Ваша продукция, а без продукции Вам нечего продавать. Поэтому еще до заключения сделок Вам нужен строгий контракт, где строго прописаны все условия для обеих сторон. 3. Наглый бизнес-партнёр ― 1:48 Очень раздражающий тип. Сперва он накормит Вас пустыми надеждами, давая заманчивые, но ложные обещания, а в результате.... На Ваших плечах всё ещё будет лежать 110% работы, а они, в свою очередь, будут регулярно стоять у вас над душой и ждать ежемесячных чеков. Однако в тот самый момент, когда Вам что-то понадобится – Вы их не найдёте. Что нужно делать с такими партнёрами? Убедиться, что у Вас есть четкий контракт. Но его условия будут уже отличаться от контракта с сотрудниками и исполнителями. В нём должно быть чётко прописано, что предлагает каждая сторона, и какие обязанности и обещания она выполняет. И не забудьте про сроки. 4. Наглецы из торговли ― 2:59 В торговле много разных обязанностей. Кто-то отвечает за Ваш маркетинг, выступая агентом влияния. Кто-то рекламирует Вас на медийных платформах. А кто-то –независимый продавец, задача которого – повысить продажи Вашей компании. И что выдают такие товарищи? Они видят, как повышают продажи Вашей продукции, и им начинает казаться, что весь Ваш бизнес держится только на них.И поэтому они требуют от Вас увеличения доли с продаж, а также доли целой компании. Как отвечать на такие «предъявы»? Нужно и важно ЗАРАНЕЕ расставить границы. Перед началом сотрудничества с такими агентами дать им понять: • размер будущих комиссионных; • вектор потенциального роста; • и предельный объем их дохода. И если Вы как агент продаёте товаров на 100 миллионов долларов в год, имея 5% с продаж, а хотите получать вдвое больше.... То Вы не требуете еще 5%. Вы продаёте товаров на 200 миллионов. Вот и всё. 5. Дерзкие покупатели ― 5:09 Они могут причинить самый значительный вред вашему бизнесу. И среди них можно выделить 2 разновидности: розничные и оптовые покупатели. В розничной торговле такие люди пытаются выбить из Вас более щедрые скидки и бесплатные вещи. Они НИКОГДА не довольны Вашей продукцией, и смогут выдать вам сотни придирок. А еще часто грозятся оставить гневные отзывы на в соцсетях или сайтах с оценками торговых площадок. Если Вы чувствуете, что такие люди уже переходят черту, взвесить цену конфликта. Подумайте, во что Вам обойдётся их спокойный уход «с довольной улыбочкой»? Ведь это самый желанный исход в такой ситуации. Будет ли это бесплатный товар? Или возврат денег? Если в долгосрочной перспективе это не критично для бизнеса, постарайтесь пойти им навстречу и дайте спокойно уйти. В противном случае, они могут стать для Вас очень надоедливым вирусом. Оригинальный видеоролик принадлежит Патрику Бет-Дэвиду и официальному каналу Valuetainment. Перевод контента с официального канала выполняется с разрешения автора. Чтобы попасть на официальный канал Valuetainment, перейдите по этой ссылке: http://www.youtube.com/c/valuetainment Video used is original content of Valuetainment and Patrick Bet-David and used with permission. To follow the official Valuetainment channel click here: http://www.youtube.com/c/valuetainment Наш сайт: http://frontways.ru/ Мы Вконтакте: https://vk.com/frontways Мы в Твиттере: https://twitter.com/Frontways_Team Канал автора: https://www.youtube.com/user/patrickbetdavid Сайт автора: http://www.patrickbetdavid.com/ Оригинал видео: https://www.youtube.com/watch?v=ptVZWGCMxAQ Также рекомендуем: Список полезных онлайн сервисов для личной продуктивности и бизнеса: http://frontways.ru/blog/online-platforms Лучшие книги по личностному росту: http://frontways.ru/blog/self-growth-books Лучшие бизнес-книги: http://frontways.ru/blog/business-books
Просмотров: 3166 VALUETAINMENT RUSSIAN
Юридический ликбез   Купля продажа автомобиля   АВТО ПЛЮС
 
39:00
Подписывайтесь на наш канал, жмите лайк и мы постораемся приложить все усилия, что бы наши видео Вас радовали!!!
Налог с продажи гаража. Нужно ли платить? Можно ли вернуть?
 
10:52
Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Вы совершили продажу гаража, и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог с продажи недвижимого имущества. Но возникает множество вопросов: платить или не платить ндфл? Как правильно применить налоговый вычет? Какие документы необходимы при заполнении декларации? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=pUPpUuZyaFQ Вот, что Вы узнаете: 0:16 Рассчитывать налог при продаже нужно самостоятельно 1:10 Что такое налоговые вычеты 2:20 Два вида вычетов, которые предоставляются гражданам РФ 3:15 Применение вычетов при продаже или покупке гаража 4:05 В каких случаях нужно платить подоходный налог при продаже: более 3 лет или менее 4:20 Определяемся со сроком владения имуществом 5:10 Фиксированные сумммы налоговых вычетов 5:50 Пример расчета НДФЛ 7:25 Оформление декларации 3-НДФЛ 8:22 Сроки предоставления отчетности и уплаты налога 8:53 Продажа имущества с 2016 года (увеличен срок владения собственностью) 10:15 Заполнение налоговой декларации на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Сколько раз можно получать налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=5&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 2. Документы для возврата налога https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлАвто #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Налог с продажи машины. Платить или не платить?
 
07:45
Налог с продажи машины. Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Подробности в этой статье: http://www.nalog-prosto.ru/3-ndfl-s-prodazhi-avto-platit-ili-ne-platit/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 Вы совершили продажу авто, и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог с продажи авто. Но возникает множество вопросов: платить или не платить ндфл? Чем отличаются декларации 3ндфл на авто в 2014 году и в 2015? Какие документы необходимы при заполнении декларации? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=MsQpggIzttU Вот, что Вы узнаете: 0:07 3-НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить? 0:17 Основные вопросы, которые будем рассматривать. 0:35 Машина находилась в собственности более 3-х лет. 0:51 Вы владели автомобилем менее 3-х лет. 1:10 Вы продали автомашину менее, чем за 250 тыс.руб. 1:21 Продажа машины была на сумму более 250 тыс.руб. 1:31 Используем имущественный вычет. 2:17 Используем первоначальные расходы на покупку авто. 4:49 Определяем налог при продаже нескольких авто. 5:41 Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога. 6:10 Какие необходимы документы для заполнения 3ндфл. 6:25 Как и где можно сдать налоговую декларацию. 6:43 Легкий вариант заполнения декларации 3-НДФЛ. #НалогПросто #3ндфлАвто #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
The War on Drugs Is a Failure
 
01:35:14
The War on Drugs is a campaign of prohibition and foreign military aid and military intervention being undertaken by the United States government, with the assistance of participating countries, intended to both define and reduce the illegal drug trade. More on this topic: https://www.amazon.com/gp/search?ie=UTF8&tag=tra0c7-20&linkCode=ur2&linkId=71f1ae6147ca6024fc5ff2a996752468&camp=1789&creative=9325&index=books&keywords=war%20on%20drugs This initiative includes a set of drug policies of the United States that are intended to discourage the production, distribution, and consumption of illegal psychoactive drugs. The term "War on Drugs" was first used by President Richard Nixon in 1971. On May 13, 2009, Gil Kerlikowske, the current Director of the Office of National Drug Control Policy (ONDCP), signaled that although it did not plan to significantly alter drug enforcement policy, the Obama administration would not use the term "War on Drugs," as he claims it is "counter-productive". ONDCP's view is that "drug addiction is a disease that can be successfully prevented and treated... making drugs more available will make it harder to keep our communities healthy and safe."(2011) One of the alternatives that Mr Kerlikowske has showcased is Sweden's Drug Control Policies that combine balanced public health approach and opposition to drug legalization. The prevalence rates for cocaine use in Sweden are barely one-fifth of European neighbors such as the United Kingdom and Spain. In June 2011, the Global Commission on Drug Policy released a critical report on the War on Drugs, declaring "The global war on drugs has failed, with devastating consequences for individuals and societies around the world. Fifty years after the initiation of the UN Single Convention on Narcotic Drugs, and years after President Nixon launched the US government's war on drugs, fundamental reforms in national and global drug control policies are urgently needed." The report was immediately criticized by organizations that oppose a general legalization of drugs. In 1986, the US Defense Department funded a two-year study by the RAND Corporation, which found that the use of the armed forces to interdict drugs coming into the United States would have little or no effect on cocaine traffic and might, in fact, raise the profits of cocaine cartels and manufacturers. The 175-page study, "Sealing the Borders: The Effects of Increased Military Participation in Drug Interdiction," was prepared by seven researchers, mathematicians and economists at the National Defense Research Institute, a branch of the RAND, and was released in 1988. The study noted that seven prior studies in the past nine years, including one by the Center for Naval Research and the Office of Technology Assessment, had come to similar conclusions. Interdiction efforts, using current armed forces resources, would have almost no effect on cocaine importation into the United States, the report concluded. During the early-to-mid-1990s, the Clinton administration ordered and funded a major cocaine policy study, again by RAND. The Rand Drug Policy Research Center study concluded that $3 billion should be switched from federal and local law enforcement to treatment. The report said that treatment is the cheapest way to cut drug use, stating that drug treatment is twenty-three times more effective than the supply-side "war on drugs". The National Research Council Committee on Data and Research for Policy on Illegal Drugs published its findings on the efficacy of the drug war. The NRC Committee found that existing studies on efforts to address drug usage and smuggling, from U.S. military operations to eradicate coca fields in Colombia, to domestic drug treatment centers, have all been inconclusive, if the programs have been evaluated at all: "The existing drug-use monitoring systems are strikingly inadequate to support the full range of policy decisions that the nation must make.... It is unconscionable for this country to continue to carry out a public policy of this magnitude and cost without any way of knowing whether and to what extent it is having the desired effect." The study, though not ignored by the press, was ignored by top-level policymakers, leading Committee Chair Charles Manski to conclude, as one observer notes, that "the drug war has no interest in its own results." During alcohol prohibition, the period from 1920 to 1933, alcohol use initially fell but began to increase as early as 1922. It has been extrapolated that even if prohibition had not been repealed in 1933, alcohol consumption would have quickly surpassed pre-prohibition levels. One argument against the War on Drugs is that it uses similar measures as Prohibition and is no more effective. http://en.wikipedia.org/wiki/War_on_drugs
Просмотров: 1959754 The Film Archives
Михаил Хлюстов о "Капитале" Маркса, выпуск 5
 
42:46
Купить билет на форум Эра познания 3: https://www.era-of-the-knowledge.com/registraciya Фильмы Михаила Хлюстова: https://www.youtube.com/playlist?list=PLqdbJHy0ZTWEH4edJE7gcwxK7T2O3eNwe Тексты Михаила Хлюстова: http://samlib.ru/h/hljustow_m_w/ Хронометраж: 1:12– Должен существовать специфичный товар, который производит прибавочную стоимость 5:09 – Исторические зачатки капитализма находятся даже не в феодальную эпоху, а при рабовладении 6:22 – Чем определяется стоимость рабочей силы 12:32 – Формула средней цены необходимых средств существования 15:53 – Об устройстве потребительского рынка Англии середины XIX века 20:23 – Когда идет оценка либерализма 25:53 – Откуда прибыль 29:42 – В основе всей стоимости лежит труд 33:44 – Чем занимается непроизводственная сфера с точки зрения рабочей силы 37:55 – О рекламе Аудиоверсия: https://oper.ru/video/audio/interview_marx7.mp3 Сайт Тупичок Гоблина: https://oper.ru Канал в Telegram: https://t.me/oper_goblin Гоблин в Twitter: https://twitter.com/goblin_oper Гоблин Вконтакте: https://vk.com/goblin Гоблин в Instagram: https://www.instagram.com/goblin_oper/ Гоблин в Facebook: https://goo.gl/GK13pD Группа Вконтакте: https://vk.com/goblin_oper_ru
Просмотров: 39578 Dmitry Puchkov
038089999 Как КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЗРАИЛЬ ПРОДАЖА в ТЕЛЬ АВИВЕ SALES ESTATE
 
01:33
ВЫГОДНО : ЧАСТНЫЙ РИЭЛТОР КОММЕРЧЕСКИЕ СДЕЛКИ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ ИЗРАИЛЯ ( 2-й РУКИ ) ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЖИЛЬЁ ТЕЛЬ-АВИВА COMMERCIAL DEALS SECONDARY REAL ESTATE ISRAEL'S ( 2-nd HANDS ) INVEST in TEL-AVIV'S HOUSING =============================================== ИЗРАИЛЬ ПОКУПКА - ПРОДАЖА ЗАЛОГ ИЗРАИЛЬСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ с 2-х РУК ( ЯД шния ) YAD2 ДАРСТВЕННАЯ НАСЛЕДСТВО СРОЧНО БЫСТРО ПРОДАТЬ СДАТЬ СНЯТЬ ИЗРАИЛЬСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ КВАРТИРУ СО ВТОРЫХ РУК В ИЗРАИЛЕ КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА не РУССКОГОВОРЯЩИЙ ( АДВОКАТ НОТАРИУС ) ИЗРАИЛЬСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ПРОВЕРКИ РЕГИСТРАЦИИ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ РИЭЛТОРА ПО РУССКИ УСЛУГА ПЕРЕВОДЧИКА ИВРИТ РУССКИЙ АНГЛИЙСКИЙ ФРАНЦУЗСКИЙ СБОР ДОКУМЕНТОВ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ РЕГИСТРАЦИЯ ПОДАЧА ПРОВЕРКА ПРАВ ЗАЛОГОВ ЦЕНА СДЕЛОК В-ИЗРАИЛЕ : ЗЕМЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ " ТАБУ " МИНХАЛЬ МЕКАРКЕЙ ИСРАЭЛЬ " РАШАМ МИШКУН " " ХЕВРА МЕШАКЕНЕТ " " АМИДАР " " АМИГУР " " ХАЛАМИШ " КАДАСТРОВЫЙ РЕЕСТР (УЧЁТ ) ВЫКУП ДОЛЕЙ В ЖИЛОМ ФОНДЕ НАСЛЕДСТВЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ РАССЕЛЕНИЕ КВАРТИР С " ДАЯР МУГАН " ВЫКУП ПРАВ - ПОЖИЗНЕНАЯ АРЕНДА " ДМЕЙ МАФТЕАХ " ЖИЛОЙ ФОНД VIP ПОИСК ПОДБОР ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ :ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА АПАРТАМЕНТЫ ПЕНТХАУС ДУПЛЕКС ВИЛЛА ЛОФТ ЦИММЕР (под Ваш заказ ) ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТОВ ИПОТЕКИ ( МАШКАНТА ) ПОДБОР ОПТИМАЛЬНЫХ ЦЕН СХЕМ КОМБИНАЦИЙ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ПРОДАЖ И ПОКУПОК СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ на ВСЕ виды ОБЪЕКТОВ ПОКУПКИ ПРОДАЖИ КВАЛИФИЦИРОВАННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ВАРИАНТОВ КУПЛИ ПРОДАЖИ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА " ШАМАУТ " ============================================= СДЕЛКИ в КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСАМИ ============================================= ПОКУПКА ДОЛИ В БИЗНЕСЕ ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ БИЗНЕСЫ ОТКУП ПРАВА НА ПОЖИЗНЕННУЮ АРЕНДУ " ДМЕЙ МАФТЕАХИ " ПОД ЖИЛОЕ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ " ДАЯРУТ МУГЕНЕТ " ПОДБОР ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОБЬЕКТОВ ЗДАНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ или АРЕНДЫ : ДОХОДНЫЙ ДОМ ХОСТЕЛЬ ОБЩЕЖИТИЕ ГОСТИНИЦА БАНКОВСКИЕ КВАРТИРЫ КОНФИСКАТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ КООПЕРАТИВЫ " КВУЦАТ РЕХИША " СТРОИТЕЛЬСТВО от ЗАСТРОЙЩИКА ЭЛИТНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ И ЗДАНИЯ : БИЗНЕС ПРОИЗВОДСТВО ФИРМА ФАБРИКА ЗАВОД ОФИС МАГАЗИН СКЛАД РЕСТОРАН ДИСКОТЕКА КЛУБ ПАБ БАР САУНА БАНЯ (по Вашей цене ) ПОИСК КЛИЕНТОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ АРЕНДАТОРОВ НА ВАШ ОБЪЕКТ - ПРОВЕДЕНИЕ РАЗВЁРНУТОЙ РЕКЛАМНОЙ ПИАР КОМПАНИИ ( ИЗРАИЛЬСКИЕ СМИ ИНТЕРНЕТ ) (при договор 1-Й РУКИ БИЛАДИЮТ *). ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ( ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА ) С : ЧАСТНЫМ ЛИЦОМ РИЭЛТЕРОМ ФИРМОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИЗРАИЛЬСКИМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ИНСТАНЦИЕЙ БУХГАЛТЕРСКАЯ ПРОВЕРКА ЛИКВИДНОСТИ ИЗРАИЛЬСКИХ :реальная ЦЕНА ФИРМ ПРЕДПРИЯТИЙ БИЗНЕСОВ ПРОВЕРКА КредитнОЙ ИСТОРИИ ПРОДАВЦА центр СТРАНЫ на ЛИНИИ МОРЯ НАБЕРЕЖНАЯ В ТЕЛЬ-АВИВЕ БАТ-ЯМЕ ГЕРЦЛИИ ПИТУАХ КЕЙСАРИИ САВЬЁНЕ НЕТАНИИ РИШОНЕ-ЛЕЦИОНЕ РАМАТ-ГАНЕ ГИВАТАИМЕ ХОЛОНЕ
Просмотров: 76 RealtyVIP Israel
Ипотечная квартира: как сдать, продать, подарить и сделать перепланировку
 
03:17
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, какие действия в отношении квартиры, купленной за счет средств ипотечного кредита, необходимо согласовывать с банком https://www.9111.ru/questions/777777777206686/ Юридические консультации. Бесплатно. On-line. 24 часа в сутки. http://www.9111.ru/. Задайте свой вопрос прямо сейчас. Все виды права. 8-800-5059265. Звонок бесплатный. Мы в социальных сетях: В контакте https://vk.com/virtkons9111 Одноклассники http://ok.ru/urkonsultaciya9111 Facebook https://www.facebook.com/9111.ru Канал You Tube https://www.youtube.com/channel/UC1Vs... Популярные темы. http://www.youtube.com/watch?v=_tTv_j... Темы канала : Авторское право, Авто, Адвокаты и юристы, Акты, Алименты, Арбитраж, Армия, Банковская деятельность, Банкротства, Брак, Бухгалтерия, Водительские удостоверения, Возмещения, Гражданство, Дарение, декларации, Дивиденды, Договоры. Доверенности, Долги, Жалобы, Задолженности, защита прав, Заявления, имущество, ипотека, Иски, исполнительные производства, кодексы, компенсации, лицензии, кражи, Материнский капитал, Льготы, Лишения, Кредиты, налоги, наследование, Наследство, недвижимость, Образование, Обязанности, опека, Ответственность, паспорт, перевозки, Пособия , Право, Преступления, Претензии, Проверки, расписки, Регистрация, Уголовное дело, Ущербы, Увольнение, Трудовое право, Семейное право, суд, Собственность, Страхование, Судебные приставы, Увольнение, Хулиганство, Юридические лица и др.
НЕКОТОРЫЕ НЮАНСЫ СДЕЛОК: ИПОТЕКА, СУБСИДИЯ, НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ
 
01:32
#несовершеннолетниевсделке, #покупкассубсидией, #ипотекаисубсидия, #юридическиеаспектысделок, #ипотекаидети, #ипотекаинесовершеннолетние
Dussel: Marx y la Modernidad
 
01:06:39
En esta conferencia magistral el Dr. Dussel, uno de los más distinguidos filósofos latinoamericanos y uno de los pilares del Giro Decolonial, nos introduce a una re-lectura radical del pensamiento de Marx. Comunidad de Pensamiento Decolonial: Facebook: https://www.facebook.com/Decolonial-Thought-Community-653274608205128/
Просмотров: 315 Decolonial Thought Comunity
Лекция Вольфганга Бауэра "Пересекая море" / Ein Vortrag von Wolfgang Bauer "Über das Meer"
 
02:01:24
Wolfgang Bauer, ZEIT-Reporter und Autor des Buches „Über das Meer. Mit Syrern auf der Flucht nach Europa“, hat syrische Flüchtlinge auf ihrem Weg nach Europa begleitet. Im Rahmen der globalen Debattenreihe „Kritikmaschine“ schildert er die Schicksale, die sich hinter den abstrakten Zahlen verbergen. Вольфганг Бауэр, репортер газеты «Zeit» и автор книги «Пересекая море. Из Сирии в Европу», опишет трагические судьбы беженцев, которые скрываются за абстрактными цифрами статистики.
Просмотров: 320 Goethe-Institut Russland
Calling All Cars: The Blood-Stained Coin / The Phantom Radio / Rhythm of the Wheels
 
01:27:52
The radio show Calling All Cars hired LAPD radio dispacher Jesse Rosenquist to be the voice of the dispatcher. Rosenquist was already famous because home radios could tune into early police radio frequencies. As the first police radio dispatcher presented to the public ear, his was the voice that actors went to when called upon for a radio dispatcher role. The iconic television series Dragnet, with LAPD Detective Joe Friday as the primary character, was the first major media representation of the department. Real LAPD operations inspired Jack Webb to create the series and close cooperation with department officers let him make it as realistic as possible, including authentic police equipment and sound recording on-site at the police station. Due to Dragnet's popularity, LAPD Chief Parker "became, after J. Edgar Hoover, the most well known and respected law enforcement official in the nation". In the 1960s, when the LAPD under Chief Thomas Reddin expanded its community relations division and began efforts to reach out to the African-American community, Dragnet followed suit with more emphasis on internal affairs and community policing than solving crimes, the show's previous mainstay. Several prominent representations of the LAPD and its officers in television and film include Adam-12, Blue Streak, Blue Thunder, Boomtown, The Closer, Colors, Crash, Columbo, Dark Blue, Die Hard, End of Watch, Heat, Hollywood Homicide, Hunter, Internal Affairs, Jackie Brown, L.A. Confidential, Lakeview Terrace, Law & Order: Los Angeles, Life, Numb3rs, The Shield, Southland, Speed, Street Kings, SWAT, Training Day and the Lethal Weapon, Rush Hour and Terminator film series. The LAPD is also featured in the video games Midnight Club II, Midnight Club: Los Angeles, L.A. Noire and Call of Juarez: The Cartel. The LAPD has also been the subject of numerous novels. Elizabeth Linington used the department as her backdrop in three different series written under three different names, perhaps the most popular being those novel featuring Det. Lt. Luis Mendoza, who was introduced in the Edgar-nominated Case Pending. Joseph Wambaugh, the son of a Pittsburgh policeman, spent fourteen years in the department, using his background to write novels with authentic fictional depictions of life in the LAPD. Wambaugh also created the Emmy-winning TV anthology series Police Story. Wambaugh was also a major influence on James Ellroy, who wrote several novels about the Department set during the 1940s and 1950s, the most famous of which are probably The Black Dahlia, fictionalizing the LAPD's most famous "cold case", and L.A. Confidential, which was made into a film of the same name. Both the novel and the film chronicled mass-murder and corruption inside and outside the force during the Parker era. Critic Roger Ebert indicates that the film's characters (from the 1950s) "represent the choices ahead for the LAPD": assisting Hollywood limelight, aggressive policing with relaxed ethics, and a "straight arrow" approach. http://en.wikipedia.org/wiki/LAPD
Просмотров: 181864 Remember This
Calling All Cars: The Blood-Stained Shoe / The Ruined Suspenders / The King's Ransom
 
01:27:54
The radio show Calling All Cars hired LAPD radio dispacher Jesse Rosenquist to be the voice of the dispatcher. Rosenquist was already famous because home radios could tune into early police radio frequencies. As the first police radio dispatcher presented to the public ear, his was the voice that actors went to when called upon for a radio dispatcher role. The iconic television series Dragnet, with LAPD Detective Joe Friday as the primary character, was the first major media representation of the department. Real LAPD operations inspired Jack Webb to create the series and close cooperation with department officers let him make it as realistic as possible, including authentic police equipment and sound recording on-site at the police station. Due to Dragnet's popularity, LAPD Chief Parker "became, after J. Edgar Hoover, the most well known and respected law enforcement official in the nation". In the 1960s, when the LAPD under Chief Thomas Reddin expanded its community relations division and began efforts to reach out to the African-American community, Dragnet followed suit with more emphasis on internal affairs and community policing than solving crimes, the show's previous mainstay. Several prominent representations of the LAPD and its officers in television and film include Adam-12, Blue Streak, Blue Thunder, Boomtown, The Closer, Colors, Crash, Columbo, Dark Blue, Die Hard, End of Watch, Heat, Hollywood Homicide, Hunter, Internal Affairs, Jackie Brown, L.A. Confidential, Lakeview Terrace, Law & Order: Los Angeles, Life, Numb3rs, The Shield, Southland, Speed, Street Kings, SWAT, Training Day and the Lethal Weapon, Rush Hour and Terminator film series. The LAPD is also featured in the video games Midnight Club II, Midnight Club: Los Angeles, L.A. Noire and Call of Juarez: The Cartel. The LAPD has also been the subject of numerous novels. Elizabeth Linington used the department as her backdrop in three different series written under three different names, perhaps the most popular being those novel featuring Det. Lt. Luis Mendoza, who was introduced in the Edgar-nominated Case Pending. Joseph Wambaugh, the son of a Pittsburgh policeman, spent fourteen years in the department, using his background to write novels with authentic fictional depictions of life in the LAPD. Wambaugh also created the Emmy-winning TV anthology series Police Story. Wambaugh was also a major influence on James Ellroy, who wrote several novels about the Department set during the 1940s and 1950s, the most famous of which are probably The Black Dahlia, fictionalizing the LAPD's most famous "cold case", and L.A. Confidential, which was made into a film of the same name. Both the novel and the film chronicled mass-murder and corruption inside and outside the force during the Parker era. Critic Roger Ebert indicates that the film's characters (from the 1950s) "represent the choices ahead for the LAPD": assisting Hollywood limelight, aggressive policing with relaxed ethics, and a "straight arrow" approach. http://en.wikipedia.org/wiki/LAPD
Просмотров: 14070 Remember This
You Bet Your Life: Secret Word - Sky / Window / Dust
 
01:27:07
Julius Henry "Groucho" Marx (October 2, 1890 -- August 19, 1977) was an American comedian and film and television star. He is known as a master of quick wit and widely considered one of the best comedians of the modern era. His rapid-fire, often impromptu delivery of innuendo-laden patter earned him many admirers and imitators. He made 13 feature films with his siblings the Marx Brothers, of whom he was the third-born. He also had a successful solo career, most notably as the host of the radio and television game show You Bet Your Life. His distinctive appearance, carried over from his days in vaudeville, included quirks such as an exaggerated stooped posture, glasses, cigar, and a thick greasepaint mustache and eyebrows. These exaggerated features resulted in the creation of one of the world's most ubiquitous and recognizable novelty disguises, known as "Groucho glasses", a one-piece mask consisting of horn-rimmed glasses, large plastic nose, bushy eyebrows and mustache. Groucho Marx was, and is, the most recognizable and well-known of the Marx Brothers. Groucho-like characters and references have appeared in popular culture both during and after his life, some aimed at audiences who may never have seen a Marx Brothers movie. Groucho's trademark eye glasses, nose, mustache, and cigar have become icons of comedy—glasses with fake noses and mustaches (referred to as "Groucho glasses", "nose-glasses," and other names) are sold by novelty and costume shops around the world. Nat Perrin, close friend of Groucho Marx and writer of several Marx Brothers films, inspired John Astin's portrayal of Gomez Addams on the 1960s TV series The Addams Family with similarly thick mustache, eyebrows, sardonic remarks, backward logic, and ever-present cigar (pulled from his breast pocket already lit). Alan Alda often vamped in the manner of Groucho on M*A*S*H. In one episode, "Yankee Doodle Doctor", Hawkeye and Trapper put on a Marx Brothers act at the 4077, with Hawkeye playing Groucho and Trapper playing Harpo. In three other episodes, a character appeared who was named Captain Calvin Spalding (played by Loudon Wainwright III). Groucho's character in Animal Crackers was Captain Geoffrey T. Spaulding. On many occasions, on the 1970s television sitcom All In The Family, Michael Stivic (Rob Reiner), would briefly imitate Groucho Marx and his mannerisms. Two albums by British rock band Queen, A Night at the Opera (1975) and A Day at the Races (1976), are named after Marx Brothers films. In March 1977, Groucho invited Queen to visit him in his Los Angeles home; there they performed "'39" a capella. A long-running ad campaign for Vlasic Pickles features an animated stork that imitates Groucho's mannerisms and voice. On the famous Hollywood Sign in California, one of the "O"s is dedicated to Groucho. Alice Cooper contributed over $27,000 to remodel the sign, in memory of his friend. In 1982, Gabe Kaplan portrayed Marx in the film Groucho, in a one-man stage production. He also imitated Marx occasionally on his previous TV sitcom Welcome Back, Kotter. Actor Frank Ferrante has performed as Groucho Marx on stage for more than two decades. He continues to tour under rights granted by the Marx family in a one-man show entitled An Evening With Groucho in theaters throughout the United States and Canada with piano accompanist Jim Furmston. In the late 1980s Ferrante starred as Groucho in the off-Broadway and London show Groucho: A Life in Revue penned by Groucho's son Arthur. Ferrante portrayed the comedian from age 15 to 85. The show was later filmed for PBS in 2001. Woody Allen's 1996 musical Everyone Says I Love You, in addition to being named for one of Groucho's signature songs, ends with a Groucho-themed New Year's Eve party in Paris, which some of the stars, including Allen and Goldie Hawn, attend in full Groucho costume. The highlight of the scene is an ensemble song-and-dance performance of "Hooray for Captain Spaulding"—done entirely in French. In the last of the Tintin comics, Tintin and the Picaros, a balloon shaped like the face of Groucho could be seen in the Annual Carnival. In the Italian horror comic Dylan Dog, the protagonist's sidekick is a Groucho impersonator whose character became his permanent personality. The BBC remade the radio sitcom Flywheel, Shyster and Flywheel, with contemporary actors playing the parts of the original cast. The series was repeated on digital radio station BBC7. Scottish playwright Louise Oliver wrote a play named Waiting For Groucho about Chico and Harpo waiting for Groucho to turn up for the filming of their last project together. This was performed by Glasgow theatre company Rhymes with Purple Productions at the Edinburgh Fringe and in Glasgow and Hamilton in 2007-08. Groucho was played by Scottish actor Frodo McDaniel. http://en.wikipedia.org/wiki/Groucho
Просмотров: 128262 Remember This
Calling All Cars: Don't Get Chummy with a Watchman / A Cup of Coffee / Moving Picture Murder
 
01:28:39
The Los Angeles Police Department (LAPD) is the police department of the city of Los Angeles, California. The LAPD has been copiously fictionalized in numerous movies, novels and television shows throughout its history. The department has also been associated with a number of controversies, mainly concerned with racial animosity, police brutality and police corruption. radio show Calling All Cars hired LAPD radio dispacher Jesse Rosenquist to be the voice of the dispatcher. Rosenquist was already famous because home radios could tune into early police radio frequencies. As the first police radio dispatcher presented to the public ear, his was the voice that actors went to when called upon for a radio dispatcher role. The iconic television series Dragnet, with LAPD Detective Joe Friday as the primary character, was the first major media representation of the department. Real LAPD operations inspired Jack Webb to create the series and close cooperation with department officers let him make it as realistic as possible, including authentic police equipment and sound recording on-site at the police station. Due to Dragnet's popularity, LAPD Chief Parker "became, after J. Edgar Hoover, the most well known and respected law enforcement official in the nation". In the 1960s, when the LAPD under Chief Thomas Reddin expanded its community relations division and began efforts to reach out to the African-American community, Dragnet followed suit with more emphasis on internal affairs and community policing than solving crimes, the show's previous mainstay. Several prominent representations of the LAPD and its officers in television and film include Adam-12, Blue Streak, Blue Thunder, Boomtown, The Closer, Colors, Crash, Columbo, Dark Blue, Die Hard, End of Watch, Heat, Hollywood Homicide, Hunter, Internal Affairs, Jackie Brown, L.A. Confidential, Lakeview Terrace, Law & Order: Los Angeles, Life, Numb3rs, The Shield, Southland, Speed, Street Kings, SWAT, Training Day and the Lethal Weapon, Rush Hour and Terminator film series. The LAPD is also featured in the video games Midnight Club II, Midnight Club: Los Angeles, L.A. Noire and Call of Juarez: The Cartel. The LAPD has also been the subject of numerous novels. Elizabeth Linington used the department as her backdrop in three different series written under three different names, perhaps the most popular being those novel featuring Det. Lt. Luis Mendoza, who was introduced in the Edgar-nominated Case Pending. Joseph Wambaugh, the son of a Pittsburgh policeman, spent fourteen years in the department, using his background to write novels with authentic fictional depictions of life in the LAPD. Wambaugh also created the Emmy-winning TV anthology series Police Story. Wambaugh was also a major influence on James Ellroy, who wrote several novels about the Department set during the 1940s and 1950s, the most famous of which are probably The Black Dahlia, fictionalizing the LAPD's most famous "cold case", and L.A. Confidential, which was made into a film of the same name. Both the novel and the film chronicled mass-murder and corruption inside and outside the force during the Parker era. Critic Roger Ebert indicates that the film's characters (from the 1950s) "represent the choices ahead for the LAPD": assisting Hollywood limelight, aggressive policing with relaxed ethics, and a "straight arrow" approach. http://en.wikipedia.org/wiki/LAPD
Просмотров: 84628 Remember This
The Great Gildersleeve: Halloween Party / Hayride / A Coat for Marjorie
 
01:29:30
Premiering on August 31, 1941, The Great Gildersleeve moved the title character from the McGees' Wistful Vista to Summerfield, where Gildersleeve now oversaw his late brother-in-law's estate and took on the rearing of his orphaned niece and nephew, Marjorie (originally played by Lurene Tuttle and followed by Louise Erickson and Mary Lee Robb) and Leroy Forester (Walter Tetley). The household also included a cook named Birdie. Curiously, while Gildersleeve had occasionally spoken of his (never-present) wife in some Fibber episodes, in his own series the character was a confirmed bachelor. In a striking forerunner to such later television hits as Bachelor Father and Family Affair, both of which are centered on well-to-do uncles taking in their deceased siblings' children, Gildersleeve was a bachelor raising two children while, at first, administering a girdle manufacturing company ("If you want a better corset, of course, it's a Gildersleeve") and then for the bulk of the show's run, serving as Summerfield's water commissioner, between time with the ladies and nights with the boys. The Great Gildersleeve may have been the first broadcast show to be centered on a single parent balancing child-rearing, work, and a social life, done with taste and genuine wit, often at the expense of Gildersleeve's now slightly understated pomposity. Many of the original episodes were co-written by John Whedon, father of Tom Whedon (who wrote The Golden Girls), and grandfather of Deadwood scripter Zack Whedon and Joss Whedon (creator of Buffy the Vampire Slayer, Firefly and Dr. Horrible's Sing-Along Blog). The key to the show was Peary, whose booming voice and facility with moans, groans, laughs, shudders and inflection was as close to body language and facial suggestion as a voice could get. Peary was so effective, and Gildersleeve became so familiar a character, that he was referenced and satirized periodically in other comedies and in a few cartoons. http://en.wikipedia.org/wiki/The_Great_Gildersleeve
Просмотров: 110982 Remember This
Dragnet: Homicide / The Werewolf / Homicide
 
01:26:57
Dragnet is a radio and television crime drama about the cases of a dedicated Los Angeles police detective, Sergeant Joe Friday, and his partners. The show takes its name from an actual police term, a "dragnet", meaning a system of coordinated measures for apprehending criminals or suspects. Dragnet debuted inauspiciously. The first several months were bumpy, as Webb and company worked out the program's format and eventually became comfortable with their characters (Friday was originally portrayed as more brash and forceful than his later usually relaxed demeanor). Gradually, Friday's deadpan, fast-talking persona emerged, described by John Dunning as "a cop's cop, tough but not hard, conservative but caring." (Dunning, 210) Friday's first partner was Sergeant Ben Romero, portrayed by Barton Yarborough, a longtime radio actor. After Yarborough's death in 1951 (and therefore Romero's, who also died of a heart attack, as acknowledged on the December 27, 1951 episode "The Big Sorrow"), Friday was partnered with Sergeant Ed Jacobs (December 27, 1951 - April 10, 1952, subsequently transferred to the Police Academy as an instructor), played by Barney Phillips; Officer Bill Lockwood (Ben Romero's nephew, April 17, 1952 - May 8, 1952), played by Martin Milner (with Ken Peters taking the role for the June 12, 1952 episode "The Big Donation"); and finally Frank Smith, played first by Herb Ellis (1952), then Ben Alexander (September 21, 1952-1959). Raymond Burr was on board to play the Chief of Detectives. When Dragnet hit its stride, it became one of radio's top-rated shows. Webb insisted on realism in every aspect of the show. The dialogue was clipped, understated and sparse, influenced by the hardboiled school of crime fiction. Scripts were fast moving but didn't seem rushed. Every aspect of police work was chronicled, step by step: From patrols and paperwork, to crime scene investigation, lab work and questioning witnesses or suspects. The detectives' personal lives were mentioned but rarely took center stage. (Friday was a bachelor who lived with his mother; Romero, a Mexican-American from Texas, was an ever fretful husband and father.) "Underplaying is still acting", Webb told Time. "We try to make it as real as a guy pouring a cup of coffee." (Dunning, 209) Los Angeles police chiefs C.B. Horrall, William A. Worton, and (later) William H. Parker were credited as consultants, and many police officers were fans. Most of the later episodes were entitled "The Big _____", where the key word denoted a person or thing in the plot. In numerous episodes, this would the principal suspect, victim, or physical target of the crime, but in others was often a seemingly inconsequential detail eventually revealed to be key evidence in solving the crime. For example, in "The Big Streetcar" the background noise of a passing streetcar helps to establish the location of a phone booth used by the suspect. Throughout the series' radio years, one can find interesting glimpses of pre-renewal Downtown L.A., still full of working class residents and the cheap bars, cafes, hotels and boarding houses which served them. At the climax of the early episode "James Vickers", the chase leads to the Subway Terminal Building, where the robber flees into one of the tunnels only to be killed by an oncoming train. Meanwhile, by contrast, in other episodes set in outlying areas, it is clear that the locations in question are far less built up than they are today. Today, the Imperial Highway, extending 40 miles east from El Segundo to Anaheim, is a heavily used boulevard lined almost entirely with low-rise commercial development. In an early Dragnet episode scenes along the Highway, at "the road to San Pedro", clearly indicate that it still retained much the character of a country highway at that time. http://en.wikipedia.org/wiki/Dragnet_(series)
Просмотров: 58514 Remember This