На главную
Результаты поиска “Договор купли продажи дома через банк по материнскому капиталу”
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала часть 2
 
17:57
Правильный выбор при использовании средств материнского капитала, экономим семейный бюджет.
Просмотров: 3553 Aleksei Kovalchuk
Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
 
07:52
🔴 СКАЧАТЬ ШАБЛОНЫ ДОГОВОРОВ купли продажи квартиры. https://cloud.mail.ru/public/JdJa/nccmvV4Pd https://cloud.mail.ru/public/B4kM/apeMjXFYw 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018. Теги видео: договор купли-продажи квартиры, договор, консультация юриста, юридическая консультация, юридическая помощь, помощь юриста, договор покупки квартиры, договор купли продажи квартиры, договор продажи квартиры, договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости, образец договора покупки квартиры, регистрация, отказ в регистрации, отказ в регистрации квартиры, купля, продажа, квартира, купля продажа квартиры 2018, договор 2018, купить квартиру в москве, квартира в москве. теги канала: недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестирование в недвижимость, агентство недвижимости, Estate, Safe-Estate, новостройка, новостройки, новостройки москвы, купить квартиру, квартира, жилой комплекс, застройщик, ипотека, застройщики, квартиры в новостройках, купить квартиру в новостройке, youtube канал о недвижимости в москве, жк обзор, жк, договор, юрист, покупка квартиры, покупка квартиры в москве, юридические услуги, юридическая помощь, продажа квартиры, недвижка, юридическая помощь.
Как оформить сделку с использованием средств материнского капитала.
 
04:35
В этом видео я вам расскажу о порядке оформления сделки с использованием средств материнского капитала. Если вы решили использовать материнский капитал на приобретения жилого дома или квартиры то вы можете заключить один из следующих видов договоров. Канал Ваш Юрист посвящен вопросам связанных с оформлением документов. На канале можно найти много интересной и полезной информации касающейся наследства, купли-продажи, материнского капитала, обзоров изменения законодательства и многое другое. канал Ваш Юрист https://www.youtube.com/channel/UC6xN55iJt25aspb0CyQi_SQ/about дачная амнистия https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=dj8DA3v_qdc материнский капитал https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=wUzO_CGqJ1I аванс и задаток https://www.youtube.com/watch?v=Fz7vWp1ddEI оформление СНИЛС https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=Dqm8Azfcy-k В России отказывают в назначении пенсии https://youtu.be/zqjcmEwryRg Материнский капитал. Ответы на вопросы https://youtu.be/ohoX2v8MyKU Как прописаться на даче https://www.youtube.com/watch?v=oLeZMknPSX0 Сделки по доверенности. Как снизить риски сделки по доверенности. https://youtu.be/N2yQWLfQSL8
Просмотров: 2813 Ваш Юрист
Обременение по материнскому капиталу
 
01:24
Обременение по материнскому капиталу. Как возникает и как прекращается? Ответ юриста Нижегородского кредитного союза - Нестеровой Юлии Викторовны. Подписывайтесь: https://vk.com/matkapdeti https://ok.ru/matkapdeti https://www.instagram.com/credit_union_russia/ Официальный сайт:http://www.nn-ks.ru/zajmy-pod-materinskij-kapital/ В соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона. Таким образом регистрация договора купли продажи жилого помещения (квартира, дом, доли), приобретенного за счет заемных средств влечет за собой возникновение ипотеки в силу закона, или обременения. Обременение является обеспечительной мерой для заимодавца направленной на предоставления гарантий своевременного возврата заемщиком предоставленного ему займа. Погашение регистрационной записи об ипотеке происходит после полного возврата займа, в порядке, установленном статьей 25 ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)», посредством предоставления совместного заявления залогодателя и залогодержателя в орган регистрации прав. Срок снятия обременения – три дня с момента подачи заявления.
Продажа заложенной квартиры с помощью предварительного договора купли-продажи и договора займа
 
08:42
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Как оформить ипотеку с использованием Материнского капитала?
 
04:03
Эксперт федерального проекта "Деньги маме" рассказывает поэтапно как оформить ипотеку с использованием средств материнского капитала
Минутка #23  Как правильно купить квартиру с использованием материнского капитала.
 
02:16
Сегодня каждая российская семья, в которой появляется второй ребенок, автоматически получает право на государственную поддержку — материнский семейный капитал (МСК). Одним из видов использования материнского капитала, является покупка квартиры. Использовать эти деньги можно при покупке как вторичного жилья, так и новостройки, как в ипотеку, так и при сто % оплате. Главное на что следует обратить внимание: если вы приобретаете квартиру за 100% оплату, то использовать материнский капитал можно только в том случае, когда второму ребенку исполнилось 3 года. Однако, закон позволяет использовать мат.капитал и раньше, при условии, что эти деньги пойдут в счет частичного погашения ипотечного кредита, т.е. выход — взять ипотеку. Более того, многие банки принимают материнский капитал, как первый взнос, т.е. если у вас не хватает на первый взнос — можете оформить Мат.Капитал и взять ипотеку. Подведем итог: Если вам положен материнский капитал — обязательно офрмите его и самое лучшее вложение - это недвижимость.
Просмотров: 6679 Есть минутка?
3 Риски при сделках с участием материнского капитала
 
15:24
В данном видео бизнес-тренер Юлия Плетнева рассказывает о рисках материнского капитала и других более рисковых основаниях возникновения права. Скачайте инструкцию по онлайн -проверке квартир от Юлии Плетневой по ссылке http://business.century21.ru/online_check_apartments 00:00:18 Материнский капитал Рассмотрим риски применения материнского капитала. Когда материнский капитал применяется сразу при покупке квартиры, агенты это видят, так как дети наделяются долями собственности. Сложнее агентам это вычислить, когда они гасили досрочно кредит. Есть несколько триггеров по которым можно определить погашение материнским капиталом и что с этим делать. Первый момент, квартира находится или была в ипотеке. Это можно увидеть по банковской выписке погашения платежей или напрямую задать вопрос собственникам. Но без собственников агент не имеет доступ к выписке, необходимо их согласие или участие. Если собственник не помнит применялся материнский капитал или нет, агент отправляет его за справкой в Пенсионный Фонд РФ. Если не применялся, агент сразу снимает этот риск. Если же материнский капитал применялся в полном объеме на погашение кредита, то уйти от него нельзя и будут существовать риски. Механизм по выдаче материнского капитала действует только в одну сторону, вернуть в бюджет его нельзя, только через суд. Исключением является только при новостройках и когда банк забирает квартиру в счет погашения задолженности по неуплате кредита. Если материнский капитал использовался, но люди не наделили детей собственностью, агент берет такое же нотариальное обязательство, наделяет детей собственностью по окончанию кредита. 00:04:37 Приватизация Переходим к следующему виду - приватизация. Приватизация - договор безвозмездной передачи в собственность. В данном договоре агент должен обратить внимание на детей, наделены или нет правом собственности. К договору прилагается заявление, в котором должным быть указаны отказники - лица, которые отказались от участия в приватизации, а его доля распределяется между остальными участниками. 00:06:47 Договор долевого участия Договор долевого участия используется при покупке новостройки и также является основанием возникновения права собственности. По договору долевого участия собственность может принята 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Существует еще инвестиционный договор или соглашение, предварительный договор купли-продажи. Идеальный вариант через 214 ФЗ. 00:07:34 Наследство Наиболее рисковые основания возникновения права - это договор наследства, дарения и ренты. При наличии данных договоров у агентов должно включатся повышенное внимание. Наследство бывает двух видов: по завещанию и по закону. По закону как правило вступает первая, вторая очередь, если наследников нет, то имущество признается выморочным и его наследует государство. На такое имущество очень часто покушаются мошенники, пытаясь им завладеть. Если собственность принадлежит супругам, должно быть обязательное согласие на отчуждение имущества. Более того с 25 декабря 2015 года требуется обязательное согласие бывших супругов на отчуждение имущества. 00:12:20 Договор дарения При договоре дарения есть риск на банкротство. В этом случае агент должен проверить не только одаряемого, но и обязательно дарителя. Хвост банкротства можно отследить по кредитной истории. Банкротом может быть экономически финансово-активный человек, бизнесмен в возрастной категории от 30 до 55 лет. Договор дарения могут признать недействительным, поскольку человек, который подарил квартиру нарушил финансовые права своих кредиторов. 00:13:48 Договор ренты Договор ренты - соглашение, в соответствии с которым одна сторона передает другой стороне в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму. Исполненная рента - это хорошо, исполненная рента внутри семьи еще лучше. Самый опасный риск в этом случае сделка способность, т.е. насколько люди были адекватны, когда заключали ренту. Если клиенты сохраняли чеки об уплате ренты, то риски минимизируются, потому что есть доказательства. 00:14:26 Право собственности по решению суда Основание возникновения права собственности по решению суда - отличное основание, но оно вступает в силу с момента права собственности, т.е. действует с момента вступления решения суда в законную силу, и для регистрации необходимо принести решение суда в Росреестр, автоматически в ЕГРН никаких сведений об изменении не будет. В этом тоже есть определенные риски, связанные с мошенниками, поэтому агент должен быть очень внимателен и учитывать всевозможные риски. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС В ИПОТЕКУ(дом или квартира)
 
03:28
С Уважением, Матвеенко Лариса,8-913-245-51-74 Любые операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал САЙТЫ ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Просмотров: 1725 Лариса Матвеенко
Предварительный договор купли продажи недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
05:40
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых рассказал о нюансах заключения предварительного договора купли продажи недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ На что нужно обратить внимание при заключении предварительного договора? Какие обязательные пункты должны быть в нём прописаны? ✔ Предварительный договор заключается только между продавцом и покупателем? Или в договоре возможно участие третьей стороны (агентства)? ✔ Можно ли получить с продавца задаток в двойном размере из-за не выполнения им условий предварительного договора? ✔ Считается ли заключенным предварительный договор, если в нём не указан срок заключения основного договора? Каков срок действия такого договора? ✔ Можно ли предварительный договор купли-продажи заменить распиской? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 1950 RealtyVision.ru
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Просмотров: 6098 СФЕРА
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала
 
03:00
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 13438 адвокат Инна Белякова
Снимаем обременение
 
09:05
Снимаем обременение
Просмотров: 15738 Aleksei Kovalchuk
Как погасить ипотеку материнским капиталом. Подводные камни
 
03:24
Как погасить ипотеку материнским капиталом. Агентство недвижимости Replace: http://replace24.ru Видеоролик создан совместно с youtube-каналом "Охота на метры" Список документов для предоставления в пенсионный фонд: Для уплаты первоначального взноса по кредиту: • кредитный договор или договор займа • ипотечный договор (при наличии) • обязательство об оформлении недвижимости в общую собственность (оригинал) • договор купли-продажи • свидетельство регистрации права собственности на недвижимость Для уплаты первоначального взноса по кредиту на участие в долевом строительстве: • кредитный договор или договор займа • ипотечный договор (при наличии) • обязательство об оформлении недвижимости в общую собственность (оригинал) • договор участия в долевом строительстве • справка о внесенной сумме и оставшейся задолженности, а также реквизитов для перечисления средств материнского капитала (оригинал) Для погашения основного долга и процентов по кредиту • кредитный договор или договор займа • ипотечный договор (при наличии) • обязательство об оформлении недвижимости в общую собственность (оригинал) • справка банка об остатках основного долга и задолженности по процентам (оригинал) • свидетельство о регистрации права собственности • договор участия в долевом строительстве (если квартира приобреталась в таком порядке) • разрешение на строительство дома (если дом не веден в эксплуатацию) • документ, подтверждающий получение денег по договору займа • документ, подтверждающий членство в кооперативе (выписка из реестра членов, копия заявления или решения о принятии в кооператив) Кроме того, потребуются оригиналы иных документов, которые нужно будет предоставить сотруднику ПФ или МФЦ: • семейный сертификат или его дубликат; • паспорт; • СНИЛС; • если действует представитель – его паспорт и доверенность; • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания, если документы подаются не по месту постоянного проживания; • свидетельство о рождении (усыновлении) на всех детей; • документы о статусе супругов (свидетельство о браке, паспорт супруга, его свидетельство о регистрации по месту пребывания); • разрешение органов опеки и попечительства о расходовании средств, если обращается опекун или приемный родитель; • документ, подтверждающий право ребенка на использование средств государственной поддержки (свидетельство о браке, разрешение органов опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным). В этом ролике вы узнаете о том, как погасить ипотеку материнским капиталом и какие при этом подводные камни вас ожидают. #ипотека #маткапитал #материнскийкапитал #Охотанаметры
Просмотров: 580 Охота на метры
Возврат материнского капитала в Пенсионный Фонд
 
00:42
https://vk.cc/8NlMD1 - подробнее о случая материнского капитала в ПФ. https://pfrf-kabinet.ru/pensionnyj-yurist - пенсионный юрист. https://pfrf-kabinet.ru - Кабинет Пенсионера.
Просмотров: 61 Кабинет Пенсионера
Покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом
 
01:32
Бесплатная юридическая онлайн консультация за 5 минут https://free-kons.blogspot.com/ Объектом договора купли-продажи с использованием материнского капитала может выступать как готовая квартира на первичном или вторичном рынке, так и жилье в строящемся доме по договору долевого участия. Воспользоваться денежными средствами возможно по достижении ребенком 3-х летнего возраста, но если жилье приобретается по договору ипотеки или у семьи уже имеется заключенный договор жилищного кредитования, то погасить его можно в любое время с момента рождения малыша. Примечание: деньги по материнскому сертификату нельзя получить наличными средствами, данный документ дает только право направить финансы на установленные законом траты, одним из которых является улучшение жилищных условий семьи. Денежные средства будут перечисляться структурами Пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи. Одним из необходимых условий предоставления ипотечного кредита под материнский капитал является целостность денежных средств, обеспеченных сертификатом. То есть, если до этого семья направила часть денег на обучение ребенка, то банк может отказать в займе. Банки, кредитуя заемщиков, требуют, что бы первоначальный взнос в размере от 10 до 25% от стоимости приобретаемого жилья вносился самими покупателями. Если заемщики решили сделать его с помощью средств сертификата, то придется пройти через дополнительное кредитование. Дело в том, что Пенсионный фонд может перечислить денежные средства, только убедившись, что договор купли-продажи заключен, прошел государственную регистрацию и покупатель получил на руки свидетельство о собственности. В таких случаях банки предлагают прокредитовать заемщика на сумму первоначального взноса, установив проценты в размере 10,50% равную ключевой ставке ЦБ, действующей на сегодняшний день. Как только сделка будет зарегистрирована и Пенсионный фонд получит все доказательства ее законности, то деньги по материнскому капиталу будут направлены в кредитное учреждение. Таким образом, заемщиком будет получено два кредита один на короткий срок и покрываемый через ПФ деньгами материнского сертификата и второй – основной на погашение оставшейся суммы продавцу недвижимости.
Просмотров: 5 Юридические Тонкости
Погашение ипотеки материнским капиталом
 
11:43
В этом видео разберем с вами такой вопрос как подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в счет погашения долга и уплату процентов по кредитному договору или договору займа. Канал Ваш Юрист посвящен вопросам связанных с оформлением документов. На канале можно найти много интересной и полезной информации касающейся наследства, купли-продажи, материнского капитала, обзоров изменения законодательства и многое другое. канал Ваш Юрист https://www.youtube.com/channel/UC6xN55iJt25aspb0CyQi_SQ/about дачная амнистия https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=dj8DA3v_qdc материнский капитал https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=wUzO_CGqJ1I аванс и задаток https://www.youtube.com/watch?v=Fz7vWp1ddEI оформление СНИЛС https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=Dqm8Azfcy-k В России отказывают в назначении пенсии https://youtu.be/zqjcmEwryRg Материнский капитал. Ответы на вопросы https://youtu.be/ohoX2v8MyKU Как прописаться на даче https://www.youtube.com/watch?v=oLeZMknPSX0 Как оформить сделку с использованием средств материнского капитала https://youtu.be/7VU-Xv28cjk Сделки по доверенности. Как снизить риски сделки по доверенности. https://youtu.be/N2yQWLfQSL8
Просмотров: 3519 Ваш Юрист
Квартира, купленная на материнский капитал. В чем риски?
 
05:03
Юрист Урасльской палаты недвижимости
Материнский капитал Иркутск | Как использовать материнский капитал
 
07:18
Привет меня зовут Сергей я практикующий юрист в сфере недвижимости с более чем 10 летним опытом. Буду рад помочь: Рано или поздно у тех кто получил материнский капитал возникает вопрос какие есть законные способы воспользоваться им. Способы использовать материнский капитал при покупке недвижимости: 1) Если ребёнку менее 3 лет то использовать можно при помощи займа с обязательным выделением долей детям. Процедура происходит следующим образом: владелец материнского сертификата подпет в банк заявку на ипотеку после получения одобрения банка он подбирает объект недвижимости и происходит перерегистрация объекта после этого банк перечислят на счёт продавца сумку займа, далее рослее перехода права собственности и перечисленных денег собственнику объекта вы отдаёте зарегистрированный договор купли продажи и выписку из ЕГРП в Пенсионный фонд России и в течении 40 дней денежные средства поступят на ваш ссудный счёт прямо на погашение основного долга по ипотеке (а не процентов), вам так же нужно написать заявление на перерасчёт. 2) Если ребёнку более 3 лет подходит как первый вариант так и ещё один: вы находите объект недвижимости делаете сделку по купле продаже где указываете реквизиты продавца и ту часть средств что в материнском капитале и они без посредников (банков) перечисляются на счёт продавца. Сроки те же регистрация права собственности 5 дней при неполном расчете а так же ипотеке или займе 2 дня на доставку в регистрационную оплату из МФЦ и 40 дней на перечисление денег продавцу объекта (из них 30 дней идёт проверка и рассмотрение и 10 дней перечисление денежных средств) . . 89641050111 Сергей Юрьевич Остапченко Компания Status Plus ( Статус Плюс Иркутск) #сергей_остапченко #иркутск #материнский_капитал Материнский капитал Как использовать материнский капитал Законно использовать материнский капитал Как получить материнский капитал Материнский капитал Иркутск
Просмотров: 14 Сергей Остапченко
Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом. Полная версия
 
18:20
Всем привет 👋 Меня зовут Юля, у меня двое детей. И я переехала в июле 2018 года из Якутска в Краснодар одна, без мужа. Нет ничего невозможного, если идёшь к мечте💗 Буду рада вашим комментариям и подпискам! 🏠Первое видео о продаже квартиры 💵 Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом. Мой опыт. https://youtu.be/b_5E14VArOY Для контакта и сотрудничества: 💚Мой Инстаграм личный https://www.instagram.com/djuliya_m 💚Мой Инстаграм вязальный https://www.instagram.com/djuliya_knitlife 💚Вязальный канал : https://www.youtube.com/channel/UC53KuMwIYVeSASHPQg6udqg Для развития канала: 🔵PayPal https://www.paypal.me/djuliyaM 🔵Карта Сбербанк 4817 7600 8157 7763 Юлия Анатольевна
Просмотров: 3525 DjuliyaM - Life
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:36
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=gBuIxG-JVO4 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club155360239 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника
Просмотров: 863 Консультация юриста
Как продать квартиру в долевой собственности, которая находится в ипотеке
 
09:31
Как инвестировать с доходностью 40% годовых с капиталом и без него ➤➤➤ https://goo.gl/dH2qhM Мастер-класс «11 убойных стратегий инвестирования» ➤➤➤ https://goo.gl/B6QA7M Здравствуйте, дорогие друзья! На связи Мария Кузнецова. Сегодня продолжаю отвечать на ваши вопросы, которые вы задаете в комментариях по поводу деления квартир на судии и, соответственно, по поводу заработка на этой стратегии. Итак, давайте разберем сегодня вопросы. Спрашивает Татьяна Селукова: «Здравствуйте! В 2016 году купили трешку и сделали 2 студии и полноценную однокомнатную квартиру. Как продать квартиру студию? Все узаконено. 2 года занимались сдачей посуточно. Сейчас хочу продать, но не знаю, как правильно это сделать. Квартира в ипотеке. Мы хотим продать только студии, а квартиру оставить. Как научиться продавать квартиры? Продажа двух студий полностью закрывает ипотеку, еще и деньги остаются. Буду очень признательна, если подскажете». Подскажу! Так как это ипотека, то это немножечко другой вариант. В любом случае эта сделка должна проходить через нотариуса. Если бы вы продавали все студии сразу (студии, квартиру), если они в общедолевой собственности и, если вы продаете все 100% долей, значит, можно совершать сделку, как через нотариуса, так и в простой письменной форме. Но так как вы продаете только часть своей квартиры по факут, я так понимаю, что под фразой «все узаконено» вы подразумеваете, что вы узаконили перепланировку, а кадастры у вас так и остались – один кадастровый номер, соответственно, у вас продаются доли, как я поняла. Бизнес на недвижимости. В этом случае, когда вы продаете, в процессе отчуждения от нас уходит не 100%, а меньший процент доли, соответственно, эта сделка будет только через нотариуса. Это вам важно знать. Как увеличить свой доход? Дальше вопрос: «Что сделать с ипотекой?». Самый простой вариант – это взять с людей аванс желательно 100%, если у вас своих денег нет на закрытие ипотеки. Как заработать деньги? Заключить с покупателями предварительный договор купли-продажи, взять с них деньги, эти деньги отнести в банк, закрыть ипотеку и после этого продолжить сделку, то есть, заключить уже обычный договор купли-продажи через нотариуса. Это самый простой вариант, который только может быть. В этом видео мы поговорим о том, как продать квартиру в долевой собственности. Подписывайтесь на канал «Территория развития» https://goo.gl/nN8Bsd Понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=MAVI0XDuTk4 Интересные видео: Как заработать на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=O1wfeVwo4YU Как продавать квартиры, поделив на студии https://www.youtube.com/watch?v=iFSt9-JKM5c Как выйти на новый уровень дохода https://www.youtube.com/watch?v=q4LXtgvKe7o #Инвестирование #Криптовалюта #Инвестиции #ДеньгивИнтернете #Криптоинвесторы #ПассивныйДоход #ФондовыйРынок
Просмотров: 10505 Территория Развития
ФЛ №2. Материнский капитал до сделки - это удобно!
 
05:04
В этом ролике описан способ получения жилищного займа кооператива до сделки. Это заём, погашаемый средствами материнского капитала. Большинство банков выдает ипотеку, при которой денежные средства выдаются только после регистрации сделки, когда банк получает закладную или хотя бы зарегистрированный договор с указанием на ипотеку в силу закона в пользу банка. Но закон ФЗ-256 (о материнском капитале) разрешает пользоваться и потребительскими жилищными займами - не только ипотечными. Потребительский заем согласно ФЗ-353 - любой неипотечный заем, предоставляемый физическим лицам. Жилищные займы под материнский капитал тоже могут быть такими. Для многих клиентов это удобнее. Избавляемся от ипотеки, избавляемся от необходимости её снимать. А главное - получаем деньги до сделки.
Как правильно использовать материнский капитал. На что нельзя использовать материнский капитал
 
08:21
Как правильно использовать материнский капитал. На что нельзя использовать материнский капитал http://www.shkola.pw/ - получи базовые знания в Школе финансовой грамотности 0:03 сегодня о материнском капитале 0:06 материнский капитал можно направить: на накопительную часть пенсии 0:15 на учебу 0:18 для улучшения жилищных условий 0:23 варианты использования материнского капитала на улучшение жилищных условий 0:30 первый вариант: через пенсионный фонд, при условии, если вашему ребенку исполнилось три года 1:30 чаще материнский капитал используя в погашение целевого кредита на приобретение недвижимости 1:40 на что нельзя использовать материнский капитал 1:57 варианты погашения материнским капиталом жилищных кредитов 2:20 что важно указать в договоре выделения средств на покупку недвижимости деньги нато 2:37 к договору купли-продажи обязательно будет приложен договор займа 2:50 плюсы и минусы этого варианта 5:06 большинство людей стараются улучшить свои жилищные условия через заемные средства банка 5:22 большое многообразие кредитных продуктов, надо заниматься поиском выгодных вариантов 5:37 кредитные программы есть различные: материнский капитал в качестве первоначального взноса, полностью ипотечный кредит по вашим доходам 5:59 надо сравнивать банковские условия и процентные ставки 6:24 чаще мамочки, использующие материнский капитал - неработающие 6:35 материнский капитал после трех лет можно использовать через пенсионный фонд 6:42 но здесь в минус в том что продавцу объекта недвижимости необходимо ждать два месяца 6:48 вариант детей до трех лет: взятие кредита и погашению материнского капитала 7:00 минус этого варианта: нужно предоставить пакет документов по трудоустройству 7:06 а есть программа которая без предоставления пакета документов, но с высокой процентной ставкой 7:18 если выбирать банки с низкой процентной ставкой, тут необходимо предоставлять документы по трудоустройству 7:31 если мамочка не работающая, то муж выступает созаемщиком: рассматриваются доходы мужа 7:56 какой объект недвижимости приобретается: квартира либо частный дом, страхование недвижимости Присоединяйся - https://vk.com/finansevo - Образовательный проект "Финансовая Эволюция"
Можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала?
 
00:59
Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с задачами купли-продажи жилья, а значит, нуждался в помощи специалиста. Эксперт агентства недвижимости "КИРШ" отвечает на вопрос можно ли продать квартиру, приобретенную с помощью программы материнского капитала, и купить новую.
Как проходит сделка купли продажи квартиры
 
01:11:50
Услуги и основной сайт компании👉🏻https://bit.ly/2WtGhLv ✅Вопросы к прямому эфиру: SMS и WhatsApp 👉🏻 +79250096543 ✅Вопросы по теме, запись на развернутую консультацию, заказ услуг: 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время) 👉🏻info@1dok.ru      ✅Отзывы и пожелания👉🏻 otzyv@urvista.ru ✅Регистрация на будущие вебинары: https://bit.ly/2G0bUqt ✅Дослушайте до конца, узнайте ПРОМОКОД, получите бонусы: 1) скидка на услугу сопровождение сделки с недвижимостью - 10% 2) беспл юридическая бизнес-консультация === Мы оказываем все услуги в области сопровождения сделок с недвижимостью Полный перечень услуг по оформлению недвижимости 👉🏻 http://bit.ly/2TPpJfk ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Просмотров: 415 urvista
На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку
 
05:39
Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Другие интересные статьи о купле-продаже квартир:http://www.hotflat.kiev.ua/ru/ Адвокат по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который стоит выделить это изменения в курсе, изменение в цене, при условии что цены на недвижимость растут, колебания курса добротного доллару, к которому очень часто привязываются покупатели и продавцы. Но как говорится дело хозяйское. Считайте, учитывайте, советуйтесь, и тому подобное … Другие риски продажи недвижимости с рассрочкой платежа читайте в следующих статьях … Другие юридические советы купли продажи недвижимости читайте здесь …. Как остаться хозяином ситуации при продаже недвижимости по рассрочке платежа? Как говорят зачем вишумовуваты велосипед … Даже застройщики, при продаже новостроек с рассрочкой платежа, не передают право собственности на недвижимость, запрещают в инвестиционных договорах регистрировать место проживания, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних. Поэтому советуем: не передавать право собственности на квартиру или другой объект недвижимости пока с вами окончательно не рассчитались и не позволять в нем регистрацию места проживания лиц. Также посоветуем прописать в договоре купли продажи недвижимости условия, по которым вы в случае просрочки платежа в буквальном смысле право выгнать ваших покупателей. Как продать квартиру и набраться юридических проблем… Ошибки при заключении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежей: Об ошибках, как следует из выше приведенных части данной статьи: как оставаться хозяином ситуации, самыми ошибками являются перерегистрация права собственности, приписка в «доме» которую вы продаете покупателей с финансовыми проблемами, неучет роста рынка и колебания валют, неграмотное составление договора купли продажи недвижимости по ситуации, а если что-то пойдет не так … Поэтому учитесь на чужих ошибках, а не на своих. Подумай о экологии при покупке квартиры… Если покупатель квартиры не платит? В данном случае все зависит от совести и понимания продавцов квартиры и условий договора, который они подписали. Поэтому доверяйте и проверяйте, но подписывайте такой договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, когда вы остаетесь хозяином ситуации. Но на крайний случае: разрывайте договор в судебном порядке, выселяйте своих покупателей, и посыпьте голову пеплом, так как суд это долго и дорого. А еще неизвестно, что вы там подписывали. Купить квартиру в Киеве или дом в пригороде…. С уважением команда HOTFLAT при поддержке Юридической компании Домправо.
Просмотров: 470 Горячие квартиры
ОТКРЫВАЮ КАРТЫ! ВСЯ ПРАВДА О ПРОВЕРКЕ КВАРТИР РИЭЛТОРОМ Записки агента
 
13:02
Открываю карты! Вся правда о проверке квартир риэлтором. Юридическая проверка квартир, выписка из домовой книги, информация Росреестр, собственник квартиры, документ о прописке и регистрация собственника, материнский капитал, регистрация сделок, договор купли продажи - везде есть риски. В этом выпуске на канале Записки агента вы узнаете как должна проверяться квартира. #росреестр #проверкаквартиры #материнскийкапитал - ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИР В МОСКВЕ ИЛИ БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ - КВАРТИРЫ, ДАЧИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТКИ ПО СИМФЕРОПОЛЬСКОМУ ШОССЕ (ПОДОЛЬСК, ЧЕХОВ) - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ - АРЕНДА КВАРТИР МОИ КОНТАКТЫ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 РЕКЛАМА НА КАНАЛЕ nnotesagent@gmail.com Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube Категория Люди и блоги
Просмотров: 37822 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Фрагмент семинара: Сделки с несовершеннолетними  Материнский капитал.
 
05:17
ФедАгент представляет: Сделки с несовершеннолетними или недееспособными собственниками. Органы опеки и попечительства. Материнский капитал. www.fedagent.ru
Просмотров: 980 Школа Риэлтора
Сбер не продешевил при продаже украинской дочки
 
03:29
Сбербанк РФ продаст свой дочерний банк на Украине за $130 млн. Предполагаемая сумма сделки чуть меньше капитала продаваемого банка, который на 1 октября 2016 года составил $144 млн. Все средства поступят продавцу сразу после вступления в силу договора купли-продажи. Основным покупателем украинского дочернего банка Сбербанка РФ выступит сын владельца нефтяной компании "Русснефть" Михаила Гуцериева Саид. Саид Гуцериев родился в 1988 году. Он 17 лет прожил в Англии, получил там второе гражданство. Большинство наблюдателей считало, что Сбер продаст свою дочку за символическую сумму от 0,1 до 0,3 капитала. Сам Сбербанк сейчас торгуется на Московской Бирже за 1,3 капитала. Однако, как мы видим, цена продажи оказалась значительно выше. Сбер однозначно не продешевил. Новость несомненно позитивная для главной российской финансовой компании. Однако, влияние на консолидированную финансовую отчетность Сбера будет очень слабым. На «дочку» Сбербанка на Украине приходилось менее 0,5% активов. Большинство инвесторов и финансовых компаний вероятно оценят данную историю позитивно. Т.к. Сбер избавился от проблемного актива, на проблемном рынке. Другое дело, что продавать актив надо было три года назад. Однако, остаться на украинском рынке, вероятно, было политическим решением российского руководства. После смены собственника у бывшей дочки Сбера вряд ли будут какие-либо проблемы. При этом новые акционеры обладают серьезными финансовыми ресурсами. И в случае необходимости смогут докапитализировать украинский банк не хуже Сбербанка РФ. Для Сбербанка громкая история с украинской дочкой несла, прежде всего, репутационные и пиар риски. И она наконец подошла к концу. Все хорошо, что хорошо кончается.
Просмотров: 67 Альпари
Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал
 
03:03
Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал. http://onlinezayavkanacredit.ru/skb-bank-onlayn-zayavka/
Просмотров: 1792 Кредит Онлайн
Ужасная сделка по покупке квартиры с Аней.
 
20:59
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите мне по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
Материнский Капитал   Что с ним делать (ДД)
 
25:44
ПРОГРАММА «АКВА МАМА» http://akva-mama.ru/?ref=5443 http://akvakapital21.com/mama.php/ Предлагаем Вам получить займ в Кредитно-Потребительском Кооперативе «Пенсионный» до 400.000 рублей с Использованием Материнского Капитала. 100% гарантия законности. УСЛОВИЯ:: Сумма Сертификата 453.000 рублей: 1. 400.000 — 3 месяца, со своей недвижимостью (после погашения займа ПФР) 2. 390.000 — 2 месяца, со своей недвижимостью (после погашения займа ПФР) 3. 370.000 — 1 месяц, со своей недвижимостью (после положительного решения ПФР) Сумма Сертификата 437.000 рублей: 1. 380.000 — 2 месяца, со своей недвижимостью (после перечисления денег) 2. 350.000 — 1 месяц, со своей недвижимостью (после положительного решения) Сумма Сертификата 420.000 рублей: 1. 360.000 — 2 месяца, со своей недвижимостью (после перечисления денег) 2. 330.000 — 1 месяц, со своей недвижимостью (после положительного решения) ЕСЛИ НЕТ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ: 1. Земельный участок в г. Михайловка Волгоградской области 4 сотки — 120.000 рублей 2. Земельный участок в г. Волжский Волгоградской области 4 сотки — 150.000 рублей 3. Земельный участок в рп. Городище (фактически территория г. Волгоград) — 115.000 рублей (уточнять наличие) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ -1% от Суммы Сертификата — комиссия банка за перевод денег -1.000 руб. — нотариальная доверенность на покупку земельного участка (только при условии покупки земельного участка) ПРИМЕР: У клиента есть на руках Сертификат на материнский капитал в сумме 453.000 рублей и нет своей недвижимости. При этом клиент готов ждать получения денег 2 месяца. Итого на руки клиент получит: 390.000 — 120.000 (цена участка) — 4.530 (комиссия банка) — 1.000 (доверенность) = 264.470 рублей + земельный участок Имеем опыт более 7 лет работы. Более 5.000 сделок. 100% гарантия законности.
Материнский капитал вкладываем деньги в жилье
 
07:47
Материнский капитал вкладываем деньги в жилье Правительство решило продлить программу материнского капитала до 2018 года. Это значит, что тысячи семей, у которых в ближайшее время появится второй ребенок, смогут рассчитывать почти на полмиллиона рублей от государства. Но речь идет не о «живых» деньгах. Эксперт расскажет, как и во что можно вложить свой сертификат.  Кому, сколько и когда?  Для начала немного о самом сертификате. Для тех, кто не знает – его выдают за рождение или усыновление второго или последующих детей, но только один раз. Иными словами, если вы уже получили сертификат за второго ребенка, то на третьего вам его никто не даст. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Однако уже со следующего года эта цифра может вырасти до 480 тысяч. Материнский капитал можно использовать, когда ребенку, на которого он был получен, исполнится 3 года. У этого правила есть исключения, но о них – позже. Обналичить сертификат нельзя. Любые попытки это сделать считаются мошенничеством и караются по закону.  На что можно потратить?  Итак, материнский капитал можно потратить на:  * улучшение жилищных условий  * на образование детей  * на накопительную пенсию матери  * на социальную адаптацию детей-инвалидов (средства можно использовать сразу).  Программа материнского капитала действует с 2007 года и все это время абсолютным лидером был первый способ использования сертификата. О том, как и во что можно вложить полученные средства, расскажем подробнее. В большинстве случаев материнский капитал на улучшение жилищных условий можно использовать лишь по истечении трехлетнего срока. Единственное исключение – погашение ипотечного кредита. Причем средствами материнского капитала можно гасить как основной долг, так и проценты по ипотеке.  Жилищные перспективы  Как еще можно улучшить жилищные условия? Можно реконструировать старое жилье с увеличением площади. Это особенно актуально для загородных домов. Можно купить квартиру – как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем, если вы приобретаете жилье в кредит, то материнский капитал можно использовать как первоначальны взнос. Можно построить дом – самостоятельно или с привлечением подрядчика. А вот земельный участок на материнский капитал купить нельзя.  Не все сразу  Процедура получения средств материнского капитала довольно сложная. Некоторые думают: достаточно принести продавцу сертификат, и его сумма автоматически будет вычтена из цены квартиры или дома. Но все не так просто. Вам нужно подготовить пакет документов для Пенсионного фонда, который будет решать, выделять или не выделять вам деньги. Будьте морально готовы к тому, что деньги вам перечислят только через несколько месяцев. Ведь даже в случае положительного решения у ПФР есть 2 месяца на перечисление средств, а до положительного решения могут быть еще отказы из-за неправильно оформленных документов.  Готовим документы  В любом случае вам потребуются паспорт, пенсионное свидетельство, сам материнский сертификат, а также нотариально заверенное обязательство, что объект недвижимости будет оформлен в равных долях на всех членов вашей семьи. Если вы строите или реконструируете дом, от вас потребуют документы на земельный участок. Это может быть не только свидетельство о собственности, но и, например, договор пожизненной аренды. Есть и другие варианты. Но в любом случае земля должна быть предназначена для жилого строительства. На сайте ПФР говорится о категории ИЖС. Но если у вас в свидетельстве о собственности написано "земли сельхозназначения с разрешенным дачным строительством", то не спешите расстраиваться. Проконсультируйтесь в Пенсионном фонде - как правило, такие документы тоже подходят. Также от вас потребуют разрешение на строительство. Но здесь есть тот же нюанс. Если в документе уже написано "с разрешенным дачным строительством", этого может оказаться достаточно. Но в каждом конкретном случае надо уточнять. Очень важный момент - договор с банком или строительной организацией. Все, что касается материнского капитала, должно быть прописано отдельной строкой с указанием точной суммы и на что она пойдет. Кредитные организации, которые работают с материнским капталом, как правило, в курсе всех юридических тонкостей, а вот подрядчик в этом вопросе разбираются слабо. Так что возьмите вопрос под свой контроль!  Деньги на руки  Если вы хотите самостоятельно построить или реконструировать жилье, вы можете рассчитывать на «живые» деньги, но не на все сразу. Сначала вам перечислят не более половины. И лишь через полгода – после предоставления нового пакета документов – оставшуюся часть средств. Учтите: если вы возьмете деньги на строительство или реконструкцию, а потом не представите подтверждение того, что большая часть работ уже произведена, вас могут обвинить в попытке обналичить материнский капитал. Так что не стоит тратить деньги на неотложные нужды в надежде на новые поступления. Здесь все строго: получил на жилье - потрать на жилье!  Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 148 Roman Kubel
Как продать квартиру, купленную за материнский капитал
 
10:47
Читать статью: https://proficomment.ru/mozhno-li-prodat-kvartiru-kuplennuyu-na-materinskij-kapital/ Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал
Просмотров: 158 Ivan fon ahen
Ипотека 2018 года. Сколько экономит 1% ставки по ипотеке | как взять квартиру в ипотеку в 2018 году
 
03:49
В 6 выпуске серии "Все об ипотеке" от ипотечного брокера мы узнаем как ускорить и упростить получение ипотечного кредита в банке. Как получить самый низкий процент по ипотеке на квартиру или дом в ведущих банках от Сбербанка и ВТБ до Россельхозбанка и Газпромбанка. Рассчитать ипотеку на квартиру, таунхаус или дом в Сбербанке, банке ВТБ и остальных ведущих банках Ставропольского края вы можете прямо на сайте "Третий Рим" на странице Ипотека. Приглашаем к покупке в ипотеку таунхаусов, квартир и домов жителей городов - Махачкала, Томск, Оренбург, Кемерово, Новокузнецк, Рязань, Астрахань, Набережные Челны, Пенза, Липецк, Киров, Чебоксары, Тула, Калининград Балашиха, Курск, Севастополь, Улан-Удэ, Тверь и др. Через наших ипотечных брокеров можно оформить ипотеку в Сбербанке, банке ВТБ, Россельхозбанке, банке "Возрождение", Газпромбанке, банке "АК Барс"... Подробное интервью с этой встречи: https://tretyrim.ru/o-kompanii/polezn... Ипотека в "Сбербанке" - https://tretyrim.ru/sposoby-oplaty/ip... Ипотека в банке "ВТБ" - https://tretyrim.ru/sposoby-oplaty/ip... Ипотека в "Промсвязьбанке" - https://tretyrim.ru/sposoby-oplaty/ip... Ипотека в банке "Возрождение" - https://tretyrim.ru/sposoby-oplaty/ip... Ипотека для пенсионеров | Условия ипотеки для пенсионеров 2018 год https://youtu.be/Td68tp76Boc Изо всех видов кредита ипотека - самый важный. Он берется на самый длительный срок и, как правило на самую большую сумму. Насколько важно получить выгодные условия можно проиллюстрировать так: Разница ставки всего в 1 % от суммы квартиры в 3 млн может в итоге может обернуться экономией полумиллиона рублей. Получение ипотеки процесс многоэтапный и утомительный сам по себе. У неподготовленного человека отнимает слишком много времени, сил и нервов. Вот этапы получения ипотеки: 1 одобрение заемщика 2 оценка недвижимости - квартиры, или дома 3 заключение страховой компании 4 согласование объекта недвижимости, страховки и оценки в банке 5 согласование договора купли-продажи квартиры 6 подписание кредитного ипотечного договора, договора купли-продажи и регистрации обременения в регистрационной палате. Часто покупатели после прохождения этапов останавливаются не на лучшем для себя варианте, а на том, который в итоге удалось одобрить, не надеясь, что одобрят более подходящий. Или просто чтоб не проходить заново всю продецуру. Либо не удается одобрить самый подходящий вариант, бывает из-за каких-то мелочей. Те тысячи жителей Ставрополя и края, которые купили свои квартиры, таунхаусы и дома у нас не только приобрели высоколиквидное жилье с индивидуальным отоплением по цене застройщика ( т.е. по самой низкой цене). Но и получили возможность переложить всю эту волокиту Бесплатно на плечи наших специалистов. мы согласуем с банком квартиру, таунхаус, особняк... мы ускорим весь процесс мы заполним все необходимые анкеты мы не только вдвое увеличим вероятность одобрения ипотеки, главное, что будут одобрены оптимальные для вас варианты ипотечного кредита. Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/1... Ипотека в 2018 году. Сколько можно сэкономить на покупке квартире улучшив ипотечную ставку даже на 1% https://www.youtube.com/watch?v=SlPhi... ▽ TAGS: ипотека в сбербанке квартира в ипотеку ипотека сбербанка 2018 ипотека 2018 год ипотека первоначальный взнос ставки по ипотеке ипотеки 2018 ипотека ставка 2018 ипотека 2018 условия сбербанк ипотека ставки втб 24 ипотека ипотека процентная ставка можно ли ипотеку ипотека сбербанк условия проценты по ипотеке рассчитать ипотеку сбербанк купить в ипотеку ипотека в каком купить квартиру ипотека ипотека покупка квартиры можно в ипотеку ипотека материнский капитал покупка в ипотеку ипотека под ипотеку ипотека в втб ипотеки онлайн ипотека молодая семья рассчитать ипотеку 2018 ипотека 2018 процентная ипотека на жилье документы для ипотеки ипотека вторичное жилье ипотека на год сбербанк ипотека дом сбербанк ипотека процентная сбербанк онлайн ипотека ипотека на дом снижение по ипотеке ипотека на вторичное ипотека снижение ставки ипотека дом клика ипотека какой банк ипотека банк 2018 ипотека % ипотека в ВТБ ставка квартира в ипотеку как взять в ипотеку ипотека или копить
Просмотров: 7648 Третий Рим
Брешь в законе о маткапитале. Утро с Губернией. Gubernia TV
 
07:26
Квартира, купленная в кредит с использованием материнского капитала, может стать миной замедленного действия. Если доля несовершеннолетнего ребенка в жилье не выделена, такую сделку можно оспорить. В соответствии с законом о материнском капитале, в случае, если родители тратят его на покупку недвижимости, то дети должны получить в квартире или доме хоть какую-то долю. Размер этой доли закон не определяет, констатируя, что это должно быть сделано «по соглашению». Но когда средства материнского капитала направляются на оплату покупки жилья с использованием ипотеки, то долю детей в собственности выделить сразу не получается. Дело в том, что никакой банк не выдаст кредит на ту квартиру, где в числе собственников есть несовершеннолетние дети. В таком случае оформление собственности может быть отсрочено до момента погашения кредита. Если родители не исполнят свое обязательство и не передадут долю в собственности своим детям после погашения ипотечного кредита, а захотят такую квартиру продать, то сейчас они могут сделать это беспрепятственно, поскольку никто не контролирует их действия после выплаты кредита. Эта юридическая «дыра» может привести к волне судебных процессов, связанных с оспариванием права собственности на проданную квартиру достигшими совершеннолетия детьми. Тему продолжим с гостем, в студии Дмитрий Чешулько, президент компании "Дальипотекасервис". GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Региональное телевидение, сделанное по стандартам международных телевизионных технологий. Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, новости спорта, программа о здоровье, хэндмэйд, hand-made, советы на каждый день, рецепты, кулинарное шоу, садоводство, рубрика о животных и советы от программы Домоводство, как сделать жизнь легче. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/gubernia6tv https://www.facebook.com/6TVkhv http://odnoklassniki.ru/budetvkusno http://instagram.com/6tv_khv GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 4084 GuberniaTV
Банк реально "подставляет" ИПОТЕЧНИКОВ. Одобрили "ВОЗДУХ",  а не квартиру!
 
13:45
Ипотека! Будьте внимательны! Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
Предварительный договор. Мои ошибки.
 
04:08
Предварительный договор как составить - https://www.youtube.com/watch?v=4JDgRhmgt4k&t=348s Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/Ql5n1svclZs *Схема покупки вторичного жилья через ипотеку: https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры? https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic
Просмотров: 3318 НЕМНОГО О МНОГОМ
Жилье, купленное на материнского капитала. 10.07.2012
 
07:30
Как правильно оформить жилье, купленное с использованием материнского капитала. 10.07.2012
Материнский капитал. Обналичивание.
 
11:13
Сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML Аккаунт на Facebook - http://qps.ru/dhbtF Твиттер - https://vk.cc/7R0IPT ОК - https://vk.cc/7R0KYh _________________________________________________________________ Программа материнского капитала вызывала множество вопросов ещё на стадии её ввода. Недоверчивое государство решило ограничить цели, на которые можно пустить полученные от государства средства поддержки, а то пропьёт ведь народ! Таким образом, перечень дозволенного получился весьма скудным: жильё, учёба, пенсия. Вот жильё никому не помешает, только вот не всем, даже если удастся в дополнение к МСК получить кредит или ипотеку, оно доступно. И попробуй ещё её получи, эту ипотеку. Мошенничества с материнским капиталом приобрели в России характер эпидемии. Рассудив (и в чём-то их можно понять), что деньги от государства им, как ни крути, причитаются, даже если нет возможности их потратить на установленные государством цели, россияне готовы на многое. Схем обналичивания МСК много. Наиболее распространённая схема — приобретение жилья, заведомо не пригодного для проживания, по завышенной стоимости. Как правило, инициаторами подобных махинаций выступают посредники, скупившие за бесценок ветхую недвижимость. По взаимной договорённости рухлядь, приобретённая за 50-80 тысяч рублей, перепродаётся по фиктивному договору купли-продажи владельцу сертификата за почти 500 тысяч рублей, а обналиченный таким образом материнский капитал, поступивший на счёт «продавца», делится между участниками схемы. Вторая схема требует привлечения банка или микрофинансовой организации. Обладатель сертификата берет ипотечный кредит, равный сумме МСК, и покупает квартиру по фиктивному договору купли-продажи. После того как бюджетные деньги перечисляются на счёт кредитора для погашения ипотеки, они обналичиваются и делятся между мошенниками. Ещё одна схема — обналичивание МСК путём покупки жилья у родственника, носящего другую фамилию. Эта схема — одна из самых труднодоказуемых, и оспорить её сложно, особенно если в операции участвуют близкие родственники. После оформления сделки продавец получает от государства деньги, которые возвращает родственнику. Поговорим по тематике: Материнский капитал. Материнский капитал жилье.Материнский сертификат. Капитал квартира. Займ под материнский капитал. Купить дом за материнский капитал. Ипотека молодой семье. Получение материнского капитала. Перечень дозволенного получился весьма скудным: жильё, учёба, пенсия. Документы на материнский капитал.Материнский капитал. Материнский капитал жилье.Материнский сертификат. Капитал квартира. Займ под материнский капитал. Купить дом за материнский капитал. Ипотека молодой семье. Получение материнского капитала. Перечень дозволенного получился весьма скудным: жильё, учёба, пенсия. Документы на материнский капитал.Брачный договор.Брачный контракт. Раздел имущества. Условия брачного договора. Семейное право. Заключать ли брачный договор. Брачный договор до брака. Брачный договор для ипотеки. Брачный договор суд. Изменение брачного договора. Брачный договор супругов. Все устремления сторон чаще всего направлены на будущее. _________________________________________________________________ Сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML Аккаунт на Facebook - http://qps.ru/dhbtF Твиттер - https://vk.cc/7R0IPT ОК - https://vk.cc/7R0KYh
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Риэлти Групп - купить квартиру с привлечением материнского капитала
 
01:16
Как быстро купить квартиру на рынке жилья? Как приобрести новостройку по цене ниже застройщика? Как подобрать ипотечную программу и провести грамотно сделку? Как съэкономить время на документообороте? Риэлти Групп - это новаторский подход к рынку недвижимости! Подбор и продажа жилья, аренда, загородные дома, новостройки, коммерческие объекты, материнский капитал, юридические консультации, ипотека – все это входит в сферу компетенции специалистов нашей компании, благодаря чему Realty Group активно развивается, стремительно увеличивая клиентскую базу и расширяя возможности тех, кто решил обратиться именно к нам! Звоните - дальше действовать будем мы! 8(8332) 38 16 50 www.rgdom.ru
Просмотров: 152 WEB studio
Как правильно использовать материнский капитал. На что нельзя использовать материнский капитал
 
09:05
Как правильно использовать материнский капитал. На что нельзя использовать материнский капитал http://www.shkola.pw/ - получи базовые знания в Школе финансовой грамотности 0:03 сегодня о материнском капитале 0:06 материнский капитал можно направить: на накопительную часть пенсии 0:15 на учебу 0:18 для улучшения жилищных условий 0:23 варианты использования материнского капитала на улучшение жилищных условий 0:30 первый вариант: через пенсионный фонд, при условии, если вашему ребенку исполнилось три года 1:30 чаще материнский капитал используя в погашение целевого кредита на приобретение недвижимости 1:40 на что нельзя использовать материнский капитал 1:57 варианты погашения материнским капиталом жилищных кредитов 2:20 что важно указать в договоре выделения средств на покупку недвижимости деньги нато 2:37 к договору купли-продажи обязательно будет приложен договор займа 2:50 плюсы и минусы этого варианта 5:06 большинство людей стараются улучшить свои жилищные условия через заемные средства банка 5:22 большое многообразие кредитных продуктов, надо заниматься поиском выгодных вариантов 5:37 кредитные программы есть различные: материнский капитал в качестве первоначального взноса, полностью ипотечный кредит по вашим доходам 5:59 надо сравнивать банковские условия и процентные ставки 6:24 чаще мамочки, использующие материнский капитал - неработающие 6:35 материнский капитал после трех лет можно использовать через пенсионный фонд 6:42 но здесь в минус в том что продавцу объекта недвижимости необходимо ждать два месяца 6:48 вариант детей до трех лет: взятие кредита и погашению материнского капитала 7:00 минус этого варианта: нужно предоставить пакет документов по трудоустройству 7:06 а есть программа которая без предоставления пакета документов, но с высокой процентной ставкой 7:18 если выбирать банки с низкой процентной ставкой, тут необходимо предоставлять документы по трудоустройству 7:31 если мамочка не работающая, то муж выступает созаемщиком: рассматриваются доходы мужа 7:56 какой объект недвижимости приобретается: квартира либо частный дом, страхование недвижимости
Просмотров: 857 Денис Фатыхов
ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
 
13:25
ПРОВЕРЬТЕ БЕСПЛАТНО СВОЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ И ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ ОТ ВСЕХ БАНКОВ ВСЕГО ЗА 1 ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ : https://pxl.leads.su/click/27afc8bcd150c30c41f39ce0cb52c143 СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ, А ТАКЖЕ ВСЕ СЕКРЕТЫ, СОВЕТЫ И ПОДВОДНЫЕ КАМНИ: https://ipotekamer.ru Поговорим о том, какие этапы вам нужно пройти в случае оформления ипотеки в банке. Также, рассмотрим все основные моменты по теме и дадим готовую пошаговую инструкцию, где шаг за шагом описывается процесс, начиная от выбора спецальных ипотечных программ и заканчивая регистрацией сделки. Видео подготовлено проектом ИпотекаМер.ру. Вся информация в нем актуальна на 2018 - 2019 год. Возможные изменения в законодательстве, различные подводные камни, советы и секреты вы найдете на нашем сайте. Порядок оформления ипотечного займа: - Анализ спецпрограмм в кредитной организации - Подача заявления (заявки) на получение кредита - Выбор недвижимости для получения ипотеки - Требуемый пакет документов - Оформление кредитного договора - Описание сделки с применением банковской ячейки - Полезные рекомендации и секреты Ключевые темы видео: купить квартиру в ипотеку, полезные советы, соглашение об авансе, подписание договора купли-продажи, схема покупки, размер первоначального взноса, новостройка, вторичное жилье, необходимый пакет документов.
Как продать и купить квартиру. Обмен. Материнский капитал. Участковый риелтор в г.Красноярск
 
00:33
Это первый видео ролик официального канала о недвижимости г. Красноярска с названием "Участковый риелтор" Ссылка на канал https://www.youtube.com/channel/UCP8p... Ссылка на этот ролик https://youtu.be/OBarva0jfKM Телефон участкового риелтора в Зеленой роще 2-15-16-91 Евгения Россихина VK http://vk.com/idprodaveckvartir Фейсбук https://www.facebook.com/profile.php?... Сайт http://kromsov.ru/