На главную
Результаты поиска “Договор купли продажи квартиры в рассрочку с переходом права собственности по”
5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
 
10:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных этапах сделки и содержании договора купли-продажи. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:16 Этапы совершения сделки Совершение сделки можно поделить на несколько составляющих. Первый этап — подписание договора в простой письменной форме или нотариально удостоверенной. Второй этап, это организация расчетов. В настоящее время существует несколько способов расчетов, которые несут минимальные риски для обеих сторон. Ячейка наиболее распространённый способ, аккредитив - электронный аналог ячейки, расчет через депозит нотариуса, расчеты по счетам эскроу и иные безналичные расчеты, которые предлагаются всевозможными банками. Третий этап - организация подачи и получения документов на государственную регистрацию для того чтобы перезарегистрировать переход права собственности. Основные способы регистрации происходят через МФЦ, электронные каналы, нотариуса, по почте или через выездное подразделение Росреестра. 00:02:20 Существенные условия договора купли-продажи Ядром сделки является договор купли-продажи недвижимости. Агент должен помнить, что в договоре купли-продажи весь текст, который там написан, можно условно поделить на необходимые (существенные) условия, которые установлены законом и прочие условия, все то, что стороны сами считают необходимым добавить. Существенные условия должны обязательно содержаться в договоре, а если они не содержаться сделка считается не заключенной. К ним относится в первую очередь предмет договора, т.е. определение объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер. Он должен быть четко определен. Далее цена, которая также является существенным условием договора. Если стороны не пришли к соглашению о цене договора, то он тоже считается не заключенным. Так как расчеты на территории РФ производятся в рублях, цена в обязательном порядке должна позволять определить ее в рублях, т.е если цена указана в валюте обязательно должен быть рублевый эквивалент или иной способ пересчета на рубли. 00:04:23 Прочие условия договора купли-продажи К прочим условиям можно отнести порядок расчетов, способы расчетов и их сроки. Также условие "стороны пришли к соглашению в соответствии с п.5 ст.488 права залога продавца не возникает". Когда у агента происходит разрыв между расчетами и передачей объекта, т.е действует правило продажи в кредит, у продавца возникает право залога, поэтому чтобы оно не возникло нужно обговорить это условие в договоре. Еще одно прочее условие - заверение. Законом предусмотрено, если при заключении сделка одна из сторон дала недостоверные заверения другой стороне, то другая сторона в праве потребовать возмещение причинённых этим убытков, а в ряде случаев отказаться от договора или признать его не действительным. Далее обременение и права третьих лиц, сроки юридического и физического освобождения квартиры, и все то, что сами стороны считают существенными условиями. Рекомендуется в договоре помечать как существенные условия и сроки оплаты, сроки передачи квартиры, таким образом нарушение этих условий позволит требовать расторжения договора. 00:06:30 Регистрация договора купли-продажи Для регистрации права собственности по договору купли-продажи агенту нужен договор в необходимом количестве экземпляров. Минимальное количество 3 экземпляра. Если нотариат, то для продавца, покупателя и нотариуса, если это простая письменная форма, то для продавца покупателя и Росреестра. Также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В настоящее время для регистрации они не требуются, но в наличии должны быть. Паспорт при личном обращении или доверенность участников сделки, комплект документов юридического лица, если сторона по сделке. Согласие супруга (при наличии) - нотариальное удостоверенное, разрешение органов опеки, если собственник является несовершеннолетним. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ для жилых помещений. Обязательно необходимы оплата госпошлины, заявление сторон о государственной регистрации. При покупке квартиры с кредитом банка: кредитный договор с банком, оценочный альбом независимой оценочной компании с описанием объекта и оценкой рыночной стоимости, договор страхования объекта и заемщика, закладная - ценная бумага, обеспеченная ипотекой и иные документы, которые нужны для реализации сделки. 00:08:28 Закрытие сделки На стадии закрытия сделки происходит получение документов их Росреестра, обмен необходимыми документами, ключами, предметами о которых договаривались в процессе сделки, получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива и т.д.). Передача документов, подтверждающих расчеты, подписание акта приема-передачи, снятие с регистрационного учета и получение подтверждающих документов о снятии. И в заключении подписание актов к договорам с заказчиком о закрытии сделки и проведении окончательных взаиморасчетов.
Алиби добросовестного покупателя. Как снизить риски при покупке квартир
 
04:00
Алиби добросовестного покупателя. Как снизить риски при покупке квартиры и обезопасить себя, рассказал юрист по недвижимости, кандидат наук Вадим Шабалин. • Насколько важно указывать в договоре купли-продажи недвижимости честную цену. • Зачем нужны копии правоустанавливающих документов и как их получить. • Как проверять собственника квартиры. • Важна ли история перехода прав собственности на недвижимость. • О значимости справок из Психоневрологического (ПНД) и Наркологического (НД) диспансеров. Чем их можно заменить. • О страховании титула после сделки. #рискиприсделках #сделкиснедвижимостью #сделкабезриска #страхованиерисковсделок #рискисделки #купитьквартиру #безриэлтора #рискиприпокупкеквартиры #покупкаквартиры #советыпокупателямквартиры #юристпонедвижимости #ВадимШабалин #недвижимость #купитьнедвижимость #м2тв #m2tv
Согласие супруга на продажу недвижимости
 
01:27
📜Согласие супруга на продажу недвижимости 👫 Сегодня у клиента возник вопрос: зачем нужно заявление о семейном положении на сделки? Решила кратко осветить этот вопрос. ⚠Согласие супруга на продажу недвижимости обязательный документ для сделки. Если этот документ отсутствует, то в Росреестре зарегистрируют переход права собственности, но такая сделка будет оспоримой. В регистрирующий орган следует подать нотариально заверенную копию этого согласия, так же советую сделать такую копию для себя, а оригинал оставить у покупателя. Согласно Семейному кодексу РФ все имущество, нажитое в браке, считает общим. Но всегда ли нужно согласие супруга на продажу? Давайте разберемся. ⚠Согласие НЕ ТРЕБУЕТСЯ: • Недвижимость получена безвозмездно. То есть семейный бюджет не пострадал. Это случаи приватизации, наследства, дарения. Даже если вы сделали ремонт в квартире совместно, но претендовать на саму квартиру второй супруг не может. • Есть соглашение о разделе имущества или брачный договор. В этих документах должно быть отражено, что на кого имущество оформлено, тому оно и принадлежит. Соответственно распоряжаться им можно без согласия супруга. • Недвижимость была приобретена до заключения брака. ⚠Согласие ТРЕБУЕТСЯ: • На приобретение объекта шли деньги из семейного бюджета. Причем не важно, кто их заработал, если нет брачного договора, мы руководствуемся ст. 35 Семейного кодекса об общем имуществе. Если квартира приобреталась в браке, значит согласие нужно. • Если брак расторгнут, и не было раздела имущества, то лучше потребовать от продавца согласие бывшей супруги. Так как бывшая супруга в любой момент потребовать свою долю в квартире. 👰👦Хочу обратить внимание будущих супругов. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, до брака, а кредит выплачивали в браке, то супруга может претендовать на часть имущества. Поэтому следует сразу оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Тогда в дальнейшем не понадобится соглашение на продажу этой квартиры и при расторжении брака не возникнет вопросов. . . 👀 Есть ещё один интересный момент. В практике бывают случаи, когда титульный собственник не может участвовать в сделке и поручает это своей второй половине. Это поручение представляет из себя нотариальную доверенность на представление интересов в сделке. Возникает вопрос: заменяет ли доверенность на продажу квартиры согласие второго супруга? С одной стороны это два разных документа и имеют разный смысл. Доверенность – это делегирование полномочий, а согласие – письменное подтверждения осведомленности супруги. Но если супруга обладает всем спектром полномочий по доверенности, в том числе подписание договора купли-продажи и получением денег, то она точно осведомлена, что супруг продает квартиру. Однозначного ответа на вопрос нет. Мнения расходятся и у юристов и у сотрудников регистрирующих органов. Поэтому советую сделать Согласие, даже если один из супругов выступает по доверенности от второго. http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina
Просмотров: 1906 Ксения Турусина
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 20705 Юрист онлайн
Минимизация рисков при переходе права собственности
 
03:26
Как минимизировать риски при передаче денежных средств со стороны покупателя к стороне продавца
Просмотров: 201 Yaroslav Decik
7 вопрсов юристу Выпуск № 29 Легализация документов на недвижимое имущество
 
12:33
В последнее время участились случаи обращения к юристам с вопросом, каким образом можно легализовать на территории ДНР документы, подтверждающие право собственности, которые выданы на территории Украины? Расскажем об этом подробнее. В настоящее время этот вопрос является довольно актуальным, в связи с тем, что не смотря на военные действия, жизнь не стоит на месте. Физические лица покупают и продают недвижимое имущество, оформляют наследство после умерших родственников. На протяжении последних 2-х лет документы, касающиеся права собственности на недвижимое имущество оформлялись на территории Украины. Как всем известно, по инициативе Украины были закрыты некоторые реестры на территории Донецкой и Луганской областей, таким образом, у оставшихся нотариусов отсутствовала техническая возможность оформлять сделки (например, куплю-продажу недвижимого имущества, договора дарения, мены). Также не было возможности оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию. В связи со сложившейся ситуацией многие граждане были вынуждены оформлять документы на территории Украины. Постановлением Совета Министров №17-3 от 09.02.2015г. было утверждено Постановление о признании недействительными действий нотариусов, органов государственной власти и органов местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики. В дальнейшем, Постановлением Совета Министров ДНР №8-4 от 25.06.2016г., были внесены изменения в вышеуказанное Постановление. В настоящее время документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года и до 31 декабря 2016 года подлежат обязательной легализации межведомственной комиссией при Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики.
Просмотров: 411 НовороссияТВ
Из-за оплошности нотариуса костанаец больше двух лет не может въехать в купленный дом
 
03:13
В Костанае разворачивается история, сценарий к которой нарочно не придумаешь. Житель города уже больше двух лет не может стать законным владельцем собственного дома, сообщает корреспондент «Хабар 24». Деньги за квадратные метры покупатель уже заплатил и даже договор купли-продажи, заверенный нотариусом, имеется. Может показаться комичным, но чтобы заехать в купленный дом, владелец был вынужден выплачивать многомиллионный кредит прежнего хозяина. И фактическому собственнику совсем не до шуток. О новоселье владелец дома мечтает уже с января 2016 года. Подробнее: https://24.kz/ru/news
Просмотров: 294 Телеканал Хабар 24
Электронная регистрация сделки через Сбербанк SOCHI-ЮДВ |Недвижимость Сочи |Квартира Сочи
 
07:34
Электронная регистрация сделки через Сбербанк SOCHI-ЮДВ |Недвижимость Сочи |Квартира Сочи https://youtu.be/QXMytvGPtNk Удобный способ зарегистрировать квартиру в Сочи. С электронной регистрацией ставка по ипотеке ниже на 0,1% (при покупке готового жилья и квартиры в новостройке) Что входит в сервис? Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки. Отправка документов в электронном виде в Росреестр Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации. Сопровождение сделки персональным менеджером. ➜ Моя мотивация - Ваши выгодные и правильные покупки! https://youtu.be/gkJOulI71pg ➜ Примерные цены на недвижимость в Сочи https://youtu.be/L60-cWcShhg ➜ Мои рекомендации при покупке недвижимости в Сочи https://youtu.be/MMNxornP_R8 ➜ Авито Сочи и Покупатели: ошибки снова и снова.. https://youtu.be/sftphrHUU-E #квартиракупить #квартирасочи #квартирывсочи #недвижимостьсочи #жкадлер #жксочи #квартирыуморя #недвижимостьвсочи #квартиравадлерекупить #новостройкисочи ---- Купить недвижимость в Сочи – это реальность!  Связаться со мной можно любым удобным для Вас способом:  Мобильный номер:  +7 (918) 880-07-47 (WhatsApp, Viber, SMS) E-mail:  sochi.udv@gmail.com ОК: https://ok.ru/profile/571378103121 VK: https://vk.com/sochi_udv Instagram: https://www.instagram.com/sochi_udv/ Facebook: https://www.facebook.com/soch.udv Twitter: https://twitter.com/sochi_udv_ YouTube: https://www.youtube.com/c/ДмитрийЮдаков RuYube:  https://rutube.ru/video/person/1330411/ Отзывы: http://www.elitesochi.com/otzivi/agaskin-fedor-dmitrievich/4317
7.1  Риски при сделках с недвижимостью
 
14:37
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках при сделках с недвижимостью. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods В целом логичнее выделять риски, связанные непосредственно с совершением сделки, и связанные с историей объекта. 00:00:39 Риски при совершении сделки Риски при совершении сделки возникают для сторон конкретной сделки в связи с нарушением технологии ее проведения, недостаточно тщательной подготовкой или из-за конфликта интересов сторон. В большинстве случаев подобные риски можно и нужно минимизировать путем проведения ряда мероприятий либо до сделки, либо при ее совершении. Это именно те риски, которые в руках агента. Они полностью зависят от агента и подлежат выявлению и устранению при оказании риэлторской услуги. 00:01:42 Риски «юридической чистоты» Далее рассмотрим риски «юридической чистоты». К этой категории относятся риски оспаривания или нарушения прав покупателя или продавца, связанные с историей перехода права на объект и, как правило, возникающие из претензий третьих лиц. В ряде случаев эти риски невозможно устранить полностью. Их нужно либо принять в таком виде, в котором они существуют, либо отказаться от сделки. 00:02:27 Составляющие сделки Ядро сделки и ее главная составляющая – заключение и исполнение договора купли-продажи. Существует две составляющих успешной реализации договора купли-продажи. Первый, при существующих обстоятельствах договор в принципе можно заключить и зарегистрировать переход права. Второй момент, договор можно заключить на условиях, удовлетворяющих интересам сторон. Если эти два аспекта совпадают, то заключение сделки возможно. 00:02:54 Этапы подготовки проведения сделки по юридической части Говоря о юридической части этапов подготовки и проведения сделки, она выглядит следующим образом: заключение договора с клиентом → ознакомление с документами на объект и их проверка → устранение ошибок и сбор необходимых документов → подписание договора или соглашения о намерениях, предоплата с контрагентом → проверка юридической чистоты → подписание договора купли-продажи → расчеты → регистрации перехода права собственности → акт приема-передачи. Двигаясь по всем этапам, агент может каждый блок разобрать и понять какие где риски могут возникнуть и как их устранить. 00:04:18 Работа с документами При ознакомлении с документами агенту необходимо внимательно изучить и прочитать документы от первого и до последнего символа. Выявить основные критерии и особенности, возможные нюансы и технические особенности в оформлении. Далее принять решение о возможности работы и составить план действий. 00:04:51 Риск невозможности совершения сделки В результате проверки может быть выявлено что совершение сделки невозможно. Причинами могут быть, во-первых, отсутствие собственника (умер, пропал без вести, ликвидирован, не установлен). Во-вторых, собственник банкрот, то есть распоряжение имуществом невозможно. В-третьих, право собственности отсутствует (новостройки, иные вещные права, переуступка прав аренды или иное). Объект может находиться под арестом, обременен иным образом или обременение невозможно устранить. Также может быть иная причина (недостаточно средств, невозможно кредитование и т.д.). В большинстве случаев возможность совершения сделки устанавливается по информации, указанной в ЕГРН. 00:09:56 Риск нецелесообразности совершения сделки Помимо невозможности совершения сделки у агентов может возникнуть риск нецелесообразности совершения сделки. То есть в результате анализа было выявлено что совершение сделки возможно только при соблюдении условий, которые стороны не в состоянии выполнить либо их выполнение не целесообразно. К ним относятся: требования органов опеки; требования по юридическому освобождению от третьих лиц; требования банка или залогодержателя (продажа из-под залога при нецелесообразных условиях); налоговые обязанности, когда размер налогового бремени делает сделку неинтересной; наличие права третьих лиц, от которых могут возникнуть претензии; необходимость получения согласий на сделку, которые получить невозможно/дорого/слишком рискованно или в сделке участвует нерезидент. Нерезидент – это лицо, которое не проживает в России 183 дня подряд в течение года. Совершенно неважно какое гражданство имеет человек, важно только нахождение в течение календарного года в пределах РФ. Необязательно подряд, но в сумме должно быть 183 и более дней. Включая день отъезда и приезда. Данные обстоятельства нецелесообразности, как правило, находятся не на поверхности, они не следуют из документов, а выявляются в процессе согласования сделки. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Как зарегистрировать свои права на квартиру
 
01:07
С начала нынешнего года покупателям жилья, привлекающим к сделке заемные средства, отдельные кредитно-финансовые организации стали предлагать дополнительную услугу: электронную регистрацию договора купли-продажи. Но многие из тех, кто ею воспользовался, жалуются на чиновников, отказывающихся работать с новыми формами документов. Как заставить их выполнять свои обязанности? На какие правовые нормы при этом можно ссылаться? Возможно, рекомендации «СП» прояснят ситуацию. Как зарегистрироваться по месту жительства В принципе, требования к новому владельцу жилья в случае регистрации перехода права собственности в электронной форме те же, что и обычно: он должен обратиться либо сразу в местное управление ФМС, либо в МФЦ для заполнения заявления по форме №6 (утверждена приказом ФМС РФ №288 от 11 сентября2012 года). Здесь важно соблюсти ряд нюансов. Так, в той строке, где требуется сообщить данные о документе, являющемся законным основанием для вселения, нужно указать дату получения по электронной почте уведомления и выписки из ЕГРН. Также следует помнить о нескольких важных моментах. Во-первых, с января 2017 года начал действовать закон №218-ФЗ. А в нем, в частности, говорится о том, что документом, удостоверяющим факт перехода или возникновения прав собственности на объект недвижимости, служит выписка ЕГРН, в которой указываются основные технические характеристики объекта, а также данные о его нынешнем владельце и отсутствии или наличии обременений. А свидетельство о праве собственности в таком качестве рассмотрено быть уже не может. Во-вторых, ни одна организация, которая имеет право на посредническую деятельность при взаимодействии с миграционной службой (товарищества собственников жилья, управляющие компании и т.д.) не может требовать от собственника предъявления оригинала выписки из ЕГРН, заверенной печатью синего цвета. К тому же гражданин имеет полное право не предъявлять свидетельство о государственной регистрации права, и не сообщать указанные в нем сведения, если таковые имеются в распоряжении госструктур или местных органов самоуправления. Эта норма зафиксирована в законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 (статья 6). В-третьих, УФМС обязано самостоятельно запрашивать сведения из Росреестра, чтобы проверить полученные от гражданина сведения, после чего произвести регистрацию по месту проживания в положенный законом срок. Если же сотрудники миграционной службы на местах настаивают на предоставлении собственником выписки из ЕГРН с печатью Росреестра, то это идет вразрез с нормами закона №210-ФЗ от 27 июля 2010 года «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Следовательно, данные действия можно обжаловать в установленном порядке. В-четвертых, если представители УК, ТСЖ, МФЦ или иных органов не принимают заявление на получение регистрации по месту жительства, то нужно требовать от них официального отказа в письменной форме с указанием служебных данных должностного лица. Для разрешения затруднения его копию следует направить в вышестоящие инстанции. Как перевести лицевой счет на нового собственника В «Правилах предоставления коммунальных услуг» (пункт 22) сказано, что для заключения соответствующего договора владелец жилого помещения должен предоставить документ, который подтверждает имеющееся право собственности. При этом вид его никак не конкретизирован, а требование о предоставлении договора купли-продажи отсутствует. Значит, в полном соответствии с данными правилами, правообладатель по собственному выбору может предъявить либо свидетельство о госрегистрации права, либо выписку из ЕГРН. Именно эту последнюю Росреестр и направляет гражданину по электронной почте. При этом госрегистратор заверяет ее собственной усиленной квалифицированной подписью, как того требует приказ Министерства экономического развития №802 от 31 декабря 2013 года. Кроме того, в законе №63-ФЗ «Об электронной подписи» от 6 апреля 2011 года содержится норма, согласно которой предоставленная в таком виде информация признается официальным электронным документом. Следовательно, он имеет равную с документом на бумажном носителе силу и может быть использован в любых правоотношениях (пункт 1, статья 6). Таким образом для заключения договора об оказании коммунальных услуг электронной выписки из ЕГРН вполне достаточно. Если же ответственные лица отказываются ее принимать, требуя от собственника предоставления каких-либо дополнительных документов и справок, то действовать нужно, как и в предыдущем случае: вначале требовать официальный письменный отказ, а потом отправлять жалобу с приложением его копии в вышестоящие инстанции. Как получать налоговый имущественный вычет и использовать маткапитал Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 92 Roman Kubel
Формальное исполнение мнимой сделки
 
02:25
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 86 Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ). Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.
Оформление сделки без агента - быстрее и дешевле
 
09:19
В агентствах недвижимости уверяют, что оформить переход права собственности простому человеку без помощи агентства попросту нереально - сложно, долго, много подводных камней, легко ошибиться и сорвать сделку. На самом деле, агенты для оформления прав собственности вообще не нужны. Об этом Алексею Алешко рассказала Анна Лапина, зам.начальника управления обработки данных о пользователях гор.жил.помещений НП «МосГорУслуга». In real estate agencies claim that the transfer of ownership to make the common man without the help of the agency simply unrealistic - hard, long, many reefs, easy to make a mistake and break a deal. In fact, the agents for the registration of property rights are not necessary. This was Alex Aleshko said Anna Lapina, deputy management data about users gor.zhil.pomescheny NP "MosGorUsluga." У вас есть вопросы? Вы хотите узнать, надежен ли агент? Оставляйте свои вопросы в комментариях под видео, мы вас обязательно ответим и свяжемся с вами! Плейлист "Без Агента" - http://www.youtube.com/playlist?list=PLDDD88FD7E0A253A2&feature=view_all См. также публикации из "Правды.Ру": - Жилье в новостройках дорожает быстрее, чем "вторичка" - http://www.pravda.ru/news/economics/09-10-2012/1130832-appartments-0/ - Социальный наем жилья заменят арендой - http://www.pravda.ru/economics/realty/04-09-2012/1127080-arenda-0/ Наши каналы на YouTube: Русскоязычный - http://www.youtube.com/user/pravda Англоязычный: https://www.youtube.com/user/PravdaTV Женский клуб: https://www.youtube.com/user/lady Большой Кавказ: https://www.youtube.com/user/bigcaucasus Заходите узнать больше: http://www.pravda.ru/ Наша видеотека: http://www.pravda.ru/video/
Просмотров: 3019 Pravda
Где в свидетельстве прописаны сведения требуемые при составлении договора об отчуждении имущества
 
09:18
Сведения для составления договора об отчуждении недвижимого имущества.
Просмотров: 71 Aleksei Kovalchuk
Договор дарения недвижимости. Слово юристу. Выпуск 5
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала - http://zagorod-tv.ru/ Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/ZagorodLifeTV
Просмотров: 1401 ZagorodLifeTV
19.06.17г. Нет извещения об уступке права требования  Ипотека
 
06:26
ИЗБАВИТЬСЯ ОТ КРЕДИТОВ 100% ПО ЗАКОНУ Регистрация в ПравоведъСибирь по ссылке: http://pravovedsibir.ru/aff/free/101547/praviput/ Мой канал YouTube http://www.youtube.com/channel/UCUVbFS9_W4zZGlCaBwiXsuw/featured?view_as=subscriber Моя страница ВК http://vk.com/alabala86 Купить пакеты документов: Переписка с банками http://pravovedsibir.ru/order/paket-perepiska-s-bankami/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Судебный http://pravovedsibir.ru/order/paket-sudebniy/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Судебные приставы http://pravovedsibir.ru/order/paket-sudebnie-pristavi/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput ПОЛНЫЙ http://pravovedsibir.ru/order/paket-polniy/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Семинары http://www.youtube.com/watch?v=SN_6iXJr_Ig&list=PLuChHCuXM2hNuifUeaJSFcYppt4U1Kg8G http://vk.com/videos89819930?section=album_45578510 Вебинары http://www.youtube.com/watch?v=neIdLBZ3KFE&list=PLuChHCuXM2hNWpRax8iM_omaEZqlLnLtn http://vk.com/videos89819930?section=album_45578511 Возврат страховки в течение 5 рабочих дней со дня получения кредита http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-v-techenii-5-dney/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=wl3xphDRL0w&list=PLuChHCuXM2hPMmLy0sOlVPR-PegGa92Hj http://vk.com/videos89819930?section=album_45578513 Указание Центрального Банка РФ от 20 ноября 2015 года № 3854 гласит: "Раз уже страховка начала действовать, то страхователь (в течение пяти рабочих дней) должен иметь возможность вернуть часть премии пропорционально сроку действия страхования. Навязанный договор прекращается с даты получения страховщиком письменного заявления страхователя об отказе от услуги. Срок возврата денег - до десяти дней". Возврат страховки после пропущенного срока в 5 рабочих дней со дня получения кредита http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-posle-propuchenogo-sroka-v-5-rabochih-dney/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=wl3xphDRL0w&list=PLuChHCuXM2hPMmLy0sOlVPR-PegGa92Hj http://vk.com/videos89819930?section=album_45578513 Возврат страховки возможен в любой момент времени,даже если вы выплатили кредит согласно Постановления Президиума ВАС №7171/09 от 02 марта 2010 г., и решения Арбитражного суда Красноярского края 23 ноября 2010 года по делу № А33-15173/2010 указывают на ст. 199 ГК РФ - применение исковой давности «требование о защите нарушенного права потребителя принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности». Согласно ст. 15 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» расходы, понесенные гражданином на оплату подобных услуг, являются убытками, возникшими вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), которые подлежат возмещению в полном объеме, а с учетом большого периода задержки – в двойном размере. Возврат страховки через суд http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-cherez-sud/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=wl3xphDRL0w&list=PLuChHCuXM2hPMmLy0sOlVPR-PegGa92Hj http://vk.com/videos89819930?section=album_45578513 Возврат страховки через суд применяется после того, как Банк и Страховая компания не соизволили добровольно, по закону вернуть вам страховку. Видео инструкции по заполнению документов http://www.youtube.com/watch?v=anHesV96F0Q&list=PLuChHCuXM2hO8LnzB6LfbcxxjJqghf-n3 Выигранные дела http://www.youtube.com/watch?v=WE__hm0Tz2Y&list=PLuChHCuXM2hMogwntE84mfYfetbHWtK7Z http://vk.com/videos89819930?section=album_45578514 Ссылки для скачивания Выигранных дел https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nY0lUeWljQVV3MEE https://drive.google.com/drive/folders/0B4swrvMn_G5lbUFDdVc3NF95elk Вопросы и ответы ПравоведъСибирь http://www.youtube.com/watch?v=VHJgEWr4jv8&list=PLuChHCuXM2hMi11eBPRH5lbfLpVNvchWm Получение паспорта СССР http://pravovedsibir.ru/order/poluchenie-pasporta-sssr/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=ACtSQn5ZzVo&list=PLuChHCuXM2hOQjjH2jcyJtHCknx3m8KOO http://vk.com/videos89819930?section=album_45578512 Консультации ПравоведъСибирь http://www.youtube.com/watch?v=QQL2oEgqD-8&list=PLuChHCuXM2hNu-168plABVcPWTZf3oAK4 Защита прав от ПравоведъСибирь http://www.youtube.com/watch?v=H2_ryfy_39I&list=PLuChHCuXM2hO3HyITU8d6vfsE2MRGNZdn Выступление Владимира Мошкина которое поменяет вашу жизнь! http://vk.com/videos89819930?z=video89819930_456239037%2Fpl_89819930_-2
Просмотров: 23 Денис Кулёмин
Как оспорить договор дарения?
 
04:04
Для всех, кто посмотрел это видео, - подарок: бесплатная часовая консультация юриста по телефону или в офисе! ! Позвоните +7-495-432-68-55 или обратитесь через сайт: https://yourwin.com/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области оспаривания договоров и сделок! Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Как оспорить договор дарения? Допустим, вы заказывали отцу привезти вам из-за моря цветочек аленький, а он вам ожерелье подарил, то это можно оспорить. Дарение является такой же сделкой, как и любая другая, поэтому, при наличии определенных обстоятельств, дарственную можно оспорить в суде. Сейчас я расскажу вам о десяти правовых основаниях, по которым договор дарения можно признать недействительным: 1. Ошибка в содержании договора дарения. Текст дарственной может быть написан в свободной форме. Однако, он не должен противоречить нормам закона. И если такое противоречие имеется и было установлено, то дарственную легко оспорить в суде. 2. Отсутствие государственной регистрации перехода права. Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации, например, если речь идет о недвижимом имуществе, то при отсутствии регистрационных действий сделка юридически не является заключенной. 3. Сомнения в дееспособности дарителя. Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным. 4. Сделка под принуждением. Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. 5. Обман или заблуждение дарителя. В некоторых случаях люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими людьми. Однако, если это можно доказать в суде, дарственная будет аннулирована. 6. Ограничение прав дарителя. В некоторых случаях, согласно закону, даритель не вправе совершать сделки дарения. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный или их представители. 7. Ограничение прав одаряемого. Не каждый имеет право сделать дар, и не каждый вправе его принимать. Например, государственным служащим запрещено принимать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей. Это может быть расценено как взятка и дарение будет отменено. (юмористический отрывок со взяткой, кусок скетча или что-то подобное. Наша Раша или осторожно модерн) 8. Отсутствие согласия второго супруга. Все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью. Поэтому, один супруг не вправе распоряжаться им без согласия другого. Если ваш супруг пытается подарить ваше колье любовнице – идите в суд. А потом сразу разводитесь. Это не дело. 9. Мнимая или притворная сделка. Иногда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В данном случае, сделка дарения является прикрывающей истинные намерения сторон. На этом основании и при наличии доказательств дарственная безусловно будет признана незаконной. 10. Банкротство дарителя. Если даритель через некоторое время неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора дарственную в отношении ценного имущества легко могут признать недействительной. Если у вас остались вопросы, как оспорить договор дарения или, наоборот, вы беспокоитесь о том, чтобы составить дарственную юридически грамотно, обращайтесь к нашим юристам и мы всегда найдем для вас оптимальное решение: https://yourwin.com/ Больше советов на нашем канале - подписывайтесь: https://www.youtube.com/user/urvistaru/
Просмотров: 8917 urvista
Купить кредит как продукт. Быстро, дешево, доступно.
 
05:31
Алтайэнергобанк рассказывает о межбанковской федеральной программе "Мгновенные Деньги". Видео с портала Банки.ру
Просмотров: 959 Aenbank
Сделки между родственниками: квартира в подарок
 
08:03
Один из самых распространенных способов передачи недвижимости родственникам -- заключение договора дарения. Ведь такой подарок не подлежит налогообложению, а значит, есть возможность сократить расходы. Как подарить квартиру родне без проволочек и негативных последствий -- об этом речь идет в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». 23.12.2013 13:00 | Источник БН.ру Автор: Наталья Бабенко Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/12/23/143052.html Видео записано с участием адвоката Антона Лебедева http://www.lawnow.ru/contacts/lebedev/
Просмотров: 4332 Антон Лебедев
Консультация  Аккредитив  Безопасность расчетов/ АЛЕКСАНДР Недвижимость
 
03:58
Ячейка или аккредитив??? Дорогие мои друзья! Многие из нас переходят на расчеты по сделкам (не только с недвижимостью) на безналичную форму расчетов. Аккредитив – что это? Все говорят супер надежно и безопасно. Так ли это? Имея многолетнюю практику проведения сделок с недвижимостью с расчетами через аккредитив, могу уверенно сказать: «не зная брода, не суйся в воду!». Аккредитив безопасен и удобен тогда, когда знаешь его «подводные камни», о которых Вам никто в банке не скажет. Например: - можно ли продать объект и не получить за него деньги? Можно! (К сожалению!) Другие «камни» будут уже менее значимы. Что нужно сделать при подготовке сделки и в ходе ее? Ниже вы найдете чек-лист, выполнив который, Ваш продавец всегда будет в безопасности. Вопросы, на которые должен обратить внимание агент (менеджер), в ходе подготовки условий и документов по сделке, в ходе сделки и при ее завершении. Основные: 1) Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента; 2) Как гарантировать оплату вознаграждения Агенту? Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента: 1. На переговорах решить вопросы: • Цена объекта; • Порядок платежей (задаток и основной платеж); • Вид аккредитива ; Условия оплаты; • Банк Покупателя и Банк Продавца, их адреса, реквизиты, р/счета; • Когда открывается и наполняется аккредитив; • Каким образом сообщается (подтверждается об этом Продавцу); • Момент подписания Предварительного и Основного договоров купли-продажи; • Против каких документов выставляется Аккредитив; • Какой момент считать выполнением Покупателем своих обязательств по оплате объекта; • Когда подписывается Акт приема-передачи; • Нужен ли Акт завершения расчетов по сделке; • Кто и в каком размере оплачивает расходы по обслуживанию аккредитива; 2. Согласовать Предварительный договор купли-продажи; 3. Подписать Предварительный договор купли-продажи; 4. Получить от Продавца и Покупателя копии основных документов для сделки; 5. Покупатель оплачивает задаток по безналичному расчету Продавцу; 6. Покупатель открывает аккредитив; 7. Продавец получает уведомление от своего Банка об открытии аккредитива; 8. Формируется полный пакет документов для гос. регистрации; 9. Подписывается Основной договор купли-продажи (только после поступления денег в Банк Продавца); 10. Производится гос. регистрация перехода права собственности; 11. Получаем Выписку из ЕГРП и ее оригинал сдаем в Банк Продавца; 12. Банк Продавца производит проверку представленных документов; 13. Банк Продавца перечисляет деньги на р/счет Продавца; 14. Подписывается Акт приема-передачи Объекта и Акт завершения расчетов. Звоните, мне важен Ваш звонок : +7 (921) 907-6315; Телефон офиса: 8(812) 309 88 45; Бердников Владимир Подпишись на КАНАЛ : https://www.youtube.com/channel/UCKvK... E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Ссылка на это видео: https://youtu.be/4Pfrk2gVVKE Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCKvK... Сайт нашей компании: http://www.anspb.ru E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Skype:vladimirberdnikov
Покупка квартиры как не стать жертвой долгостроя
 
08:54
Покупка квартиры как не стать жертвой долгостроя Сейчас по всей России насчитывается около 75 тысяч обманутых дольщиков. Как не стать одним из них? Читайте в нашем материале.  На все готовенькое  Самый верный способ не стать жертвой долгостроя – купить квартиру в уже построенном доме. Но здесь два минуса - цена и выбор. Цены на квартиры в достроенном доме существенно выше, поэтому большая часть раскупается заранее. Во всяком случае найти готовую «однушку» потом практически нереально. Собирайте информацию!  Если у вас нет возможности купить готовую квартиру, это совсем не значит, что нельзя подстраховаться. Для начала нужно собрать максимум информации о застройщике. Как давно на рынке? Что строил? Соблюдались ли сроки строительства? Сколько объектов возводит сейчас? Хороший признак – публичность компании-застройщика. Если ее представители часто дают интервью, выступают экспертами в средствах массовой информации, значит дела у нее идут неплохо. Еще один важный момент – адекватная ценовая политика. Если компания заявляет слишком низкую цену, скорее всего, есть какой-то подвох. Большая скидка может означать, что у застройщика финансовые сложности и таким образом он надеется привлечь средства для текущих нужд.  Обратите внимание на партнеров компании. Если среди них - крупный иностранный инвестиционный фонд, это значит, что проект был тщательно проверен. Также, если соинвесторами или кредиторами компании выступают банки с госучастием, вероятность проблем заметно ниже.  Узнайте, застрахована ли гражданская ответственность застройщика. С 1 января 2014 года компании могут страховать себя от невыполнения обязательств по строительству многоквартирных домов по договору долевого участия. Наличие такого документа гарантирует вам хотя бы то, что вы смоете вернуть ваши деньги в случае невыполнения застройщиком своих обязательств.  Попросите предоставить вам документацию по дому. Как минимум вам должны показать действующее разрешение на строительство зарегистрированный договор аренды участка или свидетельство о праве собственности на землю, а также проектную декларацию. Кроме того, необходимы документы на право подключения к наружным инженерным сетям. Поищите форумы по тому дому/жилому кварталу или по уже готовым объектам застройщика, в котором вы хотели бы приобрести квартиру. Такие сообщества порой могут рассказать очень о многом. Например, о соблюдении сроков этапов строительства, о качестве материалов, о выполненных и невыполненных обещаниях и т.д. Форма важна!  Если отзывы о застройщике хорошие, квартира вас устраивает, не спешите платить деньги. Узнайте, по какой форме будет заключено соглашение. Все специалисты сходятся в одном – при покупке жилья на этапе строительства лучше всего заключать договор долевого участия (ДДУ). Почему? Во-первых, договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, что исключает возможность двойных продаж. Во-вторых, ДДУ регламентируется Федеральным законом № 214-ФЗ. Он защищает права дольщиков – иными словами, если строительная компания разорится, то вы вправе рассчитывать на господдержку. В-третьих, если вы по каким-то причинам передумали, то сможете вернуть полную сумму, прописанную в договоре. Есть другая, тоже абсолютно легальная схема – участие в жилищно-строительном кооперативе. Но этот вариант не обеспечивает государственную защиту, да и в случае непредвиденных ситуаций вернуть можно будет не более 85% от вложенных денег, а то и меньше. Все зависит от Устава кооператива. А вот если вам предлагают вексельную схему, договор займа, вступление в простое товарищество – лучше откажитесь. Есть вероятность, что вы имеете дело с мошенниками. Регистрация под вопросом  До момента получения свидетельства о собственности вы не можете распоряжаться своей квартирой: продать, подарить, отдать в залог и т. д. Также могут возникнуть сложности при записи ребенка в школу или детский сад, при постановке на учет в поликлинике. Если вы брали квартиру в кредит, то время для вас – те же деньги. Ведь, как правило, ставка по кредиту на зарегистрированное жилье ниже, чем на строящийся объект.  Если с момента сдачи объекта госкомиссии прошло 2-3 месяца – волноваться не стоит. А вот если больше, стоит задуматься: может стоит обратиться в суд. На вашей стороне пункт 3 статьи 551 ГК РФ. Он гласит: когда одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Готовим иск  ДНовости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 118 Roman Kubel
Уступка недействительного права требования обязанность кредитора
 
03:37
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Уступка недействительного права требования обязанность кредитора Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 932 Олег Сухов
Покупка залогового имущества – стоит ли дело хлопот?
 
04:19
Экономический кризис обычно сопровождается большим количеством невыплат взятых заемщиками кредитов. Согласно займовым договорам банки в таком случае лишают своих горе-клиентов имущества, предоставленного ими в залог полученного кредита, и в последующем продают его, чтобы вернуть хотя бы часть потерянных денег. Конечно, купить квартиру, автомобиль или участок земли подешевке - заманчивое предложение, но помимо самой покупки, можно приобрести и немало проблем. Зачем же переплачивать? Сегодня нет точных данных, сколько и какого имущества продается или уже продано банками. Такой учет не ведется, впрочем, как и учет имущества, отбираемого у заемщиков, но вот найти объявление о реализации имущества, бывшего в залоге, можно на любом банковском сайте. Также можно поискать подобную информацию на сайте Министерства юстиций. Сразу оговоримся, что людям, желающим купить жилье или иное имущество, дешево, не следует надеяться на то, что товар, ранее бывший залогом, продадут им «за копейки». Почти все имущество, бывшее в залоге у банка, продают по такой же цене, как и то которое не находилось в обременении. Связано это с тем, что ни банку, ни заемщику не выгодно продавать залог дешево, так как чем дороже они продадут товар, тем больше денег вернет банк в счет тела неоплаченного займа. Если рыночная цена аналогичного залогу товара нестабильна, то банк может подержать залог у себя, пока цены не зафиксируются, но долго содержать залог самостоятельно банкам накладно и они действительно иногда соглашаются продать данное имущество за меньшую цену. Вот такой-то товар больше всего и желают приобрести потенциальные покупатели имущества, которое было в залоге. Однако покупка залогового имущества может привести к ситуации, когда предыдущий его хозяин через суд докажет, что квартиру или машину у него отобрали неправомерно и потребует ее обратно. В итоге покупатель окажется без денег и без покупки. Продажа квартиры, которая была в залогеЦены на ранее заложенное жилье также особо не отличаются от цен на квартиры в риэлтерских конторах. Если и попадается банку дешевое имущество, то оно редко когда доходит до продажи на рынке, а в основном уходит «своим» покупателям. Если квартиру продает владелец, который ответственно относиться к своим долгам, и вынужден это сделать, чтобы выплатить кредит, то тем более он не станет уменьшать цену на жилье. Стопором для многих потенциальных покупателей является такая особенность подобного жилья, как право перехода собственности – оно возможно только после снятия кредитором обременения с жилья. Если владелец согласен с продажей залога, то проблем не возникает, а если нет, то банку приходиться все делать самостоятельно, что очень затягивает процесс продажи. Не стоит также забывать, что продажа квартиры, бывшей в залоге возможна только с согласия супруга заемщика, даже если на день продажи владелец находиться в разводе. Дополнительно надо получить согласие опекунских органов, если в такой квартире прописаны малолетние дети. Поэтому если продажа проведена банком принудительно и хоть с одним неполученным согласием, то заемщик может пойти в суд и вернуть себе жилье. Этого и боятся потенциальные покупатели. Купить такое жилье можно по двум схемам: - покупка самого кредита - перенос займа на другого заемщика; - покупка непосредственно квартиры, после того как ее владелец досрочно погашает заем с помощью денег, которые дал ему покупатель и став полноценным владельцем передает право собственности покупателю подписав договор купли-продажи. Покупка залогового имущества - автомобильПокупка автомобиля, купленного в кредит и который являлся обеспечением этого кредита, также возможна по двум схемам: - покупка у заемщика; - покупка на аукционе после конфискации самой машины. В данном случае второй вариант обойдется дешевле, так как заемщики часто увеличивают реализационную цену до той суммы, которую они потратили на покупку данного авто, не учитывая то, что машина уже имеет определенный пробег и износ. Кстати, перед приобретением кредитного автомобиля стоит пройтись по автосалонам и узнать цены на такие же машины, на первичном рынке, иногда намного выгоднее купить новую машину, чем залоговую.
Просмотров: 24 Question
Могут ли родственники оспорить договор дарения?
 
06:35
Узнайте, могут ли родственники оспорить договор дарения и как это сделать? Что нужно для оспаривания договора дарения, как расторгнуть дарственную? Об этом и многом другом в сегодняшнем видео.
Просмотров: 3567 СудовНет.РУ
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ.
 
15:40
Особенности договора Дарения. Что предпочтительнее,- договор Дарения или завещание? Видео "Наследование по завещанию"---https://www.youtube.com/watch?v=9yr6qN2yJbU Видео " Наследование . Вопросы."-https://www.youtube.com/watch?v=TL-J9AC0F1Q #МираШер#МираШерблог#Мирашерюрист#завещание#договордарения#мирашерканал#собственность#мирашерблог#мирашерютюб#регистрациядоговора
Просмотров: 4956 Мira Sher
Какие отличия между договором дарения и завещанием
 
05:26
Как поступить со своим имуществом: составить договор дарения или написать завещание? В свежем выпуске «Спроси юриста» адвокат расскажет о плюсах и минусах различных подходов к распоряжению наследством. #наследство #завещание #договордарения #адвокат #имущество Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях! Facebook: https://www.facebook.com/sudgazeta/ Twitter: https://twitter.com/sud_gazeta Вконтакте: https://vk.com/club13231588 Telegram: https://telegram.me/sudua Viber: https://www.viber.com/-sud
Просмотров: 890 Право ТВ
юридические, налоговые консультации, адвокат, риэлтор
 
00:42
http://www.alfavitgrup.ru Открытие фирмы, ип, внесение изменений устав, внесение изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП, получение кодов статистики, печати, уведомлений о постановке на учет в фондах, Выкуп в собственность объектов имущества города Москвы. Оформление документов для выкупа, внесение в реестр малого предпринимательства, Наши специализированные услуги по недвижимости: правовое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, оформление покупки недвижимости; юридическое сопровождение покупки продажи бизнеса; разработка схем покупки любых активов, Получение справки об отсутствии задолженности из налоговой, акта сверки с ИФНС, оформление заявления о переходе на упрощенную систему налогообложения, смена объекта при УСН.Юрист адвокат, документы, бухгалтерский учет, регистрация ООО, ИП, НДФЛ, Бухгалтер, счет, Банк-Клиент, Отчетность через «Контур», Налоговая справка, Налоговая консультация, работа в контакте НДС, касса, Закон, оценка, Отчетность фонды, ИФНС, Пенсионный фондЮридические услуги физическим лицам, юридическое сопровождение бизнеса возврат долгов: исковое заявление, претензия, правовой аудит, регистрация филиалов, открыть юридическое лицо, отчетность, регистрация фирм, юрист, планирование, работа, документы, делопроизводство, квартира, домОткрытие расчетного счета в банке, Клиент-Банк, разблокировка счета, платежка, закон, кредит сбербанка, консультация mail, декларация 3-НДФЛ, Справка 2-ндфл. Закон, Справка налоговой об отсутствии задолженности, Акт сверки с бюджетом, Кредит сбербанка, аудит, консультация mail, разблокировка расчетного счета.Лицензия для такси, юрист, адвокат, документы, бухгалтерский учет, регистрация ООО, ИП, 2-НДФЛ, бухгалтер, счет, Банк-Клиент, отчетность через «Контур», налоговая справка, Налоговая консультация, работа в контакте, НДС, касса, закон, оценка, отчетность фонды, ИФНС, пенсионный фонд, Декларация.Бухгалтерский учет, отчетность, регистрация фирм, юрист, планирование, работа, документы, делопроизводство, юридическая помощь, взыскание, бухгалтер, документы, счет, НДС, касса, закон, оценка, отчетность, фонды, ИФНС, Пенсионный фонд, физическое лицо НДФЛ, адвокат, Регистрация ООО, ИП, Банк-Клиент отчетность через «Контур», планирование бизнеса, консультация юриста, налоговая справка, банк-клиент, платежное поручение, бухгалтерские услуги, аутстаффинг и аутсорсинг, комплексное бухгалтерское обслуживание, ликвидация индивидуального предпринимателя ИП, аудиторские услуги, госрегистрация ООО, ЗАО, ИП, государственная регистрация изменений в ЕГРЮЛ, ЕГРИП, постановка бухгалтерского учета
Просмотров: 1649 JuridicalMsk
Депутат Ирина Белых взяла на свой контроль дело пенсионерки Татьяны Уткиной
 
05:33
Депутат Государственной Думы Ирина Белых (Единая Россия) направила запросы начальнику ГУ МВД России по Москве Анатолию Якунину и прокурору Москвы Сергею Куденееву с просьбой провести проверку действий, в результате которых москвичка, инвалид второй группы Татьяна Уткина лишилась квартиры. Поводом для направления депутатских запросов стало коллективное обращение жильцов дома №98, корпуса 1, 2, 3, 4 по Ленинградскому шоссе на имя руководителя фракции «Единая Россия» Владимира Васильева. В обращении сообщалось, что Татьяна Уткина возможно стала жертвой мошенников, которые присвоили ее квартиру, воспользовавшись состоянием здоровья и беспомощностью пенсионерки. По словам неравнодушных соседей, в августе 2014 года неизвестные люди пришли к Татьяне Уткиной и уговорили ее заменить старые окна и дверь в квартире на новые. Так как средств для оплаты данных видов работ у пенсионерки не было, ей было предложено сделать все в кредит. После этого, права собственности на квартиру перешли совершенно постороннему человеку, Алексею Лукьянову, который предложил Татьяне Уткиной помощь в погашении кредита. «Основанием для перехода права собственности послужил договор купли-продажи квартиры от 5 сентября 2014 года. Причем сумма покупки квартиры составила 300 000 рублей, когда только кадастровая стоимость этой квартиры составляет 6 562 292 рубля 72 копейки», - говорится в обращении. Сразу после установки окон в квартиру Татьяны Уткиной вселилась группа цыган, а саму пенсионерку чуть не выставили за дверь. «Обратились соседи о защите прав по трудному делу, которое, к сожалению, сейчас очень часто встречается в крупных городах, оно касается жилой площади», - рассказала Ирина Белых. «Все, что касается одиноких стариков, детей, вышедших из учреждений под опекой, всех, кого легко обидеть, и трудно проверить, эти направления часто используется мошенниками. Поэтому вопрос, который касается защиты прав Уткиной Татьяны Александровны, безусловно фракция будет держать на контроле», - отметила депутат.
Просмотров: 861 INFORM-24
Договор купли-продажи и цессии в чем разница?
 
30:00
Урок №1 Часть 1. Искаков Галым корпорация недвижимости Ramazan Real Estate.
Вся правда об ипотеке
 
19:11
Друзья, в этом выпуске мы продолжаем тему инвестирования в недвижимость по методу Р. Кийосаки. Однако, сегодня поговорим о тех трудностях, с которыми мы столкнулись при выборе квартиры. При этом, все больше возникает вопросов касательно, все таки, применимости и жизнеспособности метода Кийосаки в Украине. Не хочу "спойлерить", как всегда, все ответы вы найдете в видео. Приятного просмотра! Капитализируйтесь друзья! Тайм коды: 02:14 – наши критерии отбора недвижимости 05:23 – как избежать участия посредников при покупке недвижимости 07:15 – какие налоги и обязательные платежи нужно учитывать при покупке недвижимости 09:37 – почему продавцы недвижимости не хотят видеть покупателя, который пользуется банковским кредитованием 10:33 – как проходит сделка при покупке квартиры за банковские (кредитные) средства (механика процесса получения денег продавцом от банка) 14:25 – откуда взять деньги для первоначального взноса по ипотеке 16:37 - наш досуг: отдых в Буковеле 2019 Лучшее видео "Миллионера за 7 лет") https://www.youtube.com/watch?v=5YiueE9-OJU Подпишитесь на канал "Миллионер за 7 лет" http://clc.to/p82MXg СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВЫПУСКИ: Нулевой выпуск - точка отсчета https://www.youtube.com/watch?v=fVuFodSAze4&t Моя история - короткий автобиографический очерк https://www.youtube.com/watch?v=5YiueE9-OJU Концепция канала https://www.youtube.com/watch?v=8dZKCy7k7-c&t Принципы создания капитала https://www.youtube.com/watch?v=rU7iE4e2z5Y&t Откладываем первые накопления https://www.youtube.com/watch?v=peoYbptuI0U&t Инвестиционные инструменты https://www.youtube.com/watch?v=PqfLAyqncFo&t Диверсификация портфеля https://www.youtube.com/watch?v=WlvuYTBgszc&t Личный финансовый план https://www.youtube.com/watch?v=PQRgEMxciRg&t Выбор первых 3-х инструментов инвестирования https://www.youtube.com/watch?v=DImnEean_Pw&t Открываем первый банковский вклад https://www.youtube.com/watch?v=wVowjnZi3hQ&t Какие банки выбрать для размещения депозитов https://www.youtube.com/watch?v=QWCf7i-JnSA&t Открываем еще три банковских вклада https://www.youtube.com/watch?v=25iXRrFXP40&t Что такое паевые инвестиционные фонды https://www.youtube.com/watch?v=x9caghoQqCQ НАШИ СОЦСЕТИ: Фейсбук_1: https://www.facebook.com/myroslav.korol Фейсбук_2: https://www.facebook.com/million.in7years Инстаграм: https://www.instagram.com/myroslav.korol/ Телеграм: https://t.me/millionaire_in7years #ИпотекаУкраина #Ипотека #Инвестиции #Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ИспользованиеИпотеки #Деньги #КудаВложитьДеньги #Кийосаки
Просмотров: 4004 Миллионер за 7 лет
Как подготовиться к заключению договора при покупке автомобиля с рук
 
01:55
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как подготовиться к заключению договора при покупке автомобиля с рук. Покупка подержанного транспортного средства у физического лица связана с определенными рисками, которые могут возникнуть у покупателя до, вовремя и после заключения сделки. Поэтому, покупая автомобиль с рук, необходимо знать следующее: Во-первых, продавцом может являться только собственник автомобиля, переход прав и обязанностей к которому подтвержден правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.); Во-вторых, одно из существенных условий договора — о цене — должно отражать реальную стоимость автомобиля, т.к. в случае оспаривания сделки покупатель может потребовать возврата только указанной в договоре суммы; В-третьих, чтобы уточнить основные характеристики машины и ее реальную стоимость стороны могут договориться о проведении экспертизы; В-четвертых, договор должен содержать указание на то, что в аресте, под залогом автомобиль не находится (подтверждается выпиской из базы данных МРЭО ГИБДД), правами третьих лиц не обременен; В-пятых, в связи с тем, что в отношении имущества супругов действует режим совместной собственности, необходимо выяснить у продавца: состоит ли он в браке, когда был приобретен автомобиль (до брака или после), на общие средства или нет, имеется ли письменное согласие супруга на отчуждение имущества (также может быть указан в качестве одного из продавцов); В-шестых, на сайте Федеральной Службы Судебных Приставов в банке данных исполнительных производств следует уточнить, не наложено ли взыскание на принадлежащее продавцу имущество. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2016/10/kakpodgotovitsyakzaklyucheniyudogovorapripokupkeavtomobilyasruk.html
Отказ в регистрации
 
01:08
Больше информации по данному вопросу вы сможете найти на странице http://socuristy.ru/stati/otkazat-v-registratsii/ Поводы для отказа в регистрации прав на недвижимость: - отсутствие сведений, подтверждающих достоверно переход прав на имущество; - недостоверность информации в отношении собственника недвижимости; - подача на регистрацию заведомо подложных документов; - комната не имеет статуса изолированной; - отсутствие полномочий у представителя. К поводам для отказа в регистрации прав на земельный участок добавляются: - отсутствие документов по кадастровому учету; - отсутствие документов по размежеванию территорий; - изменения целевого назначения; - пересмотр площади надела. Что требуется для того, чтобы обжаловать отказ в регистрации: - детально изучить нормы закона о регистрации прав на недвижимость; - изучить все имеющиеся по земле документы; - определить недочеты в представленных документах и устранить их. Если отказ в регистрации отменен, то Росреестр обязан оформить выписку по недвижимости, которая является правоустанавливающим документом. Юрист поможет ее получить в кратчайшие сроки. Каждая ситуация с отказом по регистрации прав на дом, квартиру, землю индивидуальна. Юрист подскажет оптимальный путь действий, ним будут озвучены сроки решения проблем, возникших у заказчика.
Даритель умер после подписания договора до его регистрации
 
03:28
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Договор дарения. Кому будет принадлежать недвижимость по договору, если договор дарения был подписан но не зарегистрирован, т.к. даритель умер. Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 1463 Олег Сухов
Договор дарения
 
02:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Договор дарения. Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные. В договоре необходимо четко указать, что является предметом договора: площадь передаваемого имущества, адрес, этажность и другие сведения, позволяющие индивидуализировать предмет договора. Нельзя подарить или обещать подарить все имущество без указания конкретных объектов — такой договор в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ будет считаться ничтожным. Составляя договор дарения жилого помещения, стоит четко понимать, что его совершение влечет отчуждение принадлежащего дарителю недвижимого имущества при его жизни в пользу другого лица. Поэтому, если у дарителя есть намерение передать недвижимость только после смерти, то для этих целей существует завещание. Договор дарения с такими условиями будет считаться недействительным. Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. Если же лицо хочет подарить недвижимость тому, кто будет осуществлять за ним уход, то для этих целей есть договор ренты. По договору ренты недвижимость также может быть отчуждена бесплатно – в этом случае применяются нормы о дарении. Кроме того, в статье 578 ГК РФ перечислены основания, по которым даритель может отменить дарение. Например, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя). Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dogovordareniya.html
Продажа недвижимости аукцион | www.leadmanbrokers.ru | Продажа недвижимости аукцион
 
01:42
http://leadmanbrokers.ru/ Продажа объектов недвижимости аукционным методом продажи не новое понятие на рынке недвижимости. Эту технологию используют ведущие риэлторы на западных рынках недвижимости. Компания Leadman Brokers предлагает своим клиентам продать объект недвижимости быстро и за максимальную стоимость. Аукцион работает по системе торгов, то есть, покупатель который предложит большую стоимость становится новым собственником недвижимости. Продажа недвижимости аукцион Для привлечения максимального количества покупателей на просмотр объекта недвижимости специалисты компании Leadman Brokers составляют индивидуальный маркетинговый план продвижения объекта на рынок. План разрабатывается таким образом, что бы все участники рынка могли участвовать в торгах. Не мало важную роль играют агентства недвижимости, которым мы предлагаем разделить свое комиссионное вознаграждение в равных долях, в случае, если покупатель объекта недвижимости придёт от них. Главной особенностью продажи недвижимости через аукцион является – точная дата сделки (перехода прав собственности на объект). Продажа недвижимости аукцион При продаже недвижимости аукционным методом собственник объекта заключает агентский договор с компанией Leadman Brokers (Лидман Брокерс), на срок три месяца, выплата вознаграждения по договору, производится после регистрации перехода права на объект. ► Продажа недвижимости аукцион: http://leadmanbrokers.ru/ ► НАШ САЙТ - ЭТО ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СЕГОДНЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: http://leadmanbrokers.ru/ ► ПОДПИШИТЕСЬ НА ДРУГИЕ ВИДЕО ОБЪЕКТОВ И НОВОСТИ: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=prodazhakvartir ► ОСТАВЬТЕ СВОИ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ О НАШИХ ВИДЕО! ► Хотите знать больше о наших предложениях: https://vimeo.com/channels/802147 http://vk.com/realtypodolsk https://www.facebook.com/groups/leadmanrealty/ https://twitter.com/ak_realtyhelp http://www.odnoklassniki.ru/group/53163925569775 http://www.youtube.com/watch?v=S3z9uCQLdKQ&feature=youtu.be
Просмотров: 4312 prodazhakvartir
В договоре лизинга указана выкупная цена
 
10:01
http://otchetonline.ru/art/konsultaczii-garanta/12950-v-dogovore-lizinga-ukazana-vykupnaya-czena-posle-uplaty-vsex-platezhej-imushhestvo-perejdet-v-sobstvennost-lizingopoluchatelya-.html Источник: https://www.youtube.com/watch?v=goJA_4n8Jg8 Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете лизингополучателя операции по договору лизинга? В договоре лизинга указана выкупная цена, после уплаты всех платежей имущество перейдет в собственность лизингополучателя. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 11 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ) предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. При этом право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. По договору лизинга лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором, либо приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи (п. 5 ст. 15 Закона 164-ФЗ). В этом случае выкупную цену можно указать в договоре лизинга либо в договоре купли-продажи. Пунктом 1 ст. 28 Закона N 164-ФЗ определено, что под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
Просмотров: 933 IPnalog
Испания. Земельный участок под строительство. Продажа
 
06:57
Испания. Земельный участок под строительство. Продажа Объявления в Испании - http://komuchto.es/ Вкусная Испания - рецепты от испанских поваров - https://www.youtube.com/channel/UCWDWPpuePjAYiXUjc0Gm9x Q Площадь участка - 96 м2 Этажность постройки - 3 Проект на 11 квартир по 1 комнаты и 1 ванная комната Первый этаж – 3 квартиры Второй и третий этаж по 4 квартиры. Максимальное время строительства со всеми разрешениями - 1 год Минимальная прибыль при продаже квартир - 20% Минимальная прибыль при долгосрочной сдаче - 8% годовых Минимальная прибыль при краткосрочной сдаче - 15% годовых Стоимость строительства от 290.000 евро до 390.000 евро в зависимости от качества и стоимости отделочных материалов. Переход права собственности происходит в момент подписания договора купли-продажи у нотариуса. Цена участка: 80.000 евро Контакты - mscrda@gmail.com Мы в сетях: Facebook — https://www.facebook.com/komuchtovispanii Instagram — https://www.instagram.com/komuchto_es/ ВКонтакте — https://vk.com/komu_chto_v_ispanii Одноклассники — https://ok.ru/komuchtovi G+ — https://plus.google.com/+KomuchtoEs Twitter — https://twitter.com/komu_chto YouTube — http://www.youtube.com/c/KomuchtoEs Telegram - https://t.me/komuchtovispanii Реклама на канале - vkrtce@gmail.com
Просмотров: 975 Кому Что в Испании
Ива 3. Съемка поселка, ноябрь 2017г.
 
02:31
http://iva3.ru/ https://vk.com/iva_3 instagram.com/iva3_­perm т/ф 292-5-292 В посёлке есть газ!!! В продаже ГОТОВЫЕ ДОМА, либо СТРОЯЩИЕСЯ. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: - Только у нас цена 29 т.р. за кв. м.! - РАССРОЧКА на весь этап строительства дома.  - ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! - НАПЕРЁД ЗА строящийся ДОМ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО, оплата идёт только за выполненные работы! ПРИЕМУЩЕСТВА: - Недалеко от центра города. М-н САДОВЫЙ. - В непосредственной близости от лыжной базы "Динамо". - Развитая инфраструктура. - На территории посёлка детская и спортивная площадки!  - Большая гостевая парковка. - Индивидуальная планировка. ОПИСАНИЕ: Дом на две семьи в посёлке ИВА-3: отдельный вход, свой участок. Общая S= от 300 м. кв - газоблок, внешняя отделка декоративный кирпич (выбор цвета). - участок: 3 сот - дом два этажа 130 кв.м + 2 машиноместа - электричество: 15кВТ - газоснабжение - отопление - электро/газовый котёл (двухконтурный на воду и отопление) - водоснабжение - канализация - сантехника - асфальт до дома - забор на входной группе - сдача дома со всеми коммуникациями - "Газпром Газораспределение Пермь" проложил к нашим участкам линии подводки газа (газ на каждом участке отдельно). - У каждого дома своя скважина. - Дома стоят на сваях! (для примера: по такой технологии строят 20-ти этажные дома). - Внешний забор у всех домов прозрачный, внутренний хозяева делают сами. - На границах территории комплекса шлагбаумы с пропускной системой. - Всё расчёты по ландшафту предоставлены в заключении Политеха. - Вся земля в собственности. Примечанеи: Асфальт до дома, вода, отопление, водоснабжение и газ входят в стоимость. ..............................­..............................­..............................­....... Ипотека, обмен, взаимозачёт, материнский капитал, сертификаты, военная ипотека, возможна индивидуальная рассрочка платежа. СХЕМА ПРИОБРЕТЕНИЯ:  1) задаток, 3) поэтапная оплата, 3) регистрация сделки (переход права собственности). 4) окончательная оплата. пн-пт с 10:00 до 21:00 Встречи в выходные обговариваются в будни. Обязательная гос.регистрация Договора купли-продажи. Оплата происходит после регистрации. С уважением ООО СК "ИВА-3" нам приятно с Вами работать! наши координаты: г. Пермь, ул. Бульв­ар Гагарина 65а/1, оф­.56.
Просмотров: 78 Кайде Александр
Можно ли купить квартиру на материнский капитал
 
01:08
Бесплатная юридическая онлайн консультация за 5 минут https://free-kons.blogspot.com/ Если семья планирует купить квартиру на вторичном рынке с использованием средств маткапитала, то сначала необходимо договориться с продавцом. Дело в том, что средства по сертификату поступают на счёт продавца не сразу, а примерно через два месяца после фактического перехода права собственности на недвижимость. И продавцы неохотно соглашаются на такие сделки, так как боятся, что их обманут, или не хотят ждать деньги так долго. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но в договоре указывают, какую часть суммы платит покупатель из личных средств (должна быть составлена расписка), а какая будет перечислена из Пенсионного фонда позднее. Также в договоре обычно указывается, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчёта (до того самого перечисления средств маткапитала). При регистрации права собственности доли в квартире выделяются на всех членов семьи сразу же
Просмотров: 6 Юридические Тонкости
Как правильно оформить Договор Дарения.
 
07:01
КАК СОСТАВИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ И ГДЕ СКАЧАТЬ БЛАНК И ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ДАРСТВЕННОЙ? Собственники жилья довольно часто используют такую форму отчуждения недвижимости, как договор о дарении квартиры. Это один из самых простых и удобных способов переписать свое недвижимое имущество на родственника или близкого человека. Поэтому стоит выяснить, как заполнить договор дарения квартиры, пример заполнения. 
ИВА 3. Съемка поселка, июль 2017 г.
 
02:51
http://iva3.ru/ https://vk.com/iva_3 instagram.com/iva3_­perm т/ф 292-5-292 В посёлке есть газ!!! В продаже ГОТОВЫЕ ДОМА, либо СТРОЯЩИЕСЯ. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: - Только у нас цена 29 т.р. за кв. м.! - РАССРОЧКА на весь этап строительства дома.  - ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! - НАПЕРЁД ЗА строящийся ДОМ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО, оплата идёт только за выполненные работы! ПРИЕМУЩЕСТВА: - Недалеко от центра города. М-н САДОВЫЙ. - В непосредственной близости от лыжной базы "Динамо". - Развитая инфраструктура. - На территории посёлка детская и спортивная площадки!  - Большая гостевая парковка. - Индивидуальная планировка. ОПИСАНИЕ: Дом на две семьи в посёлке ИВА-3: отдельный вход, свой участок. Общая S= от 300 м. кв - газоблок, внешняя отделка декоративный кирпич (выбор цвета). - участок: 3 сот - дом два этажа 130 кв.м + 2 машиноместа - электричество: 15кВТ - газоснабжение - отопление - электро/газовый котёл (двухконтурный на воду и отопление) - водоснабжение - канализация - сантехника - асфальт до дома - забор на входной группе - сдача дома со всеми коммуникациями - "Газпром Газораспределение Пермь" проложил к нашим участкам линии подводки газа (газ на каждом участке отдельно). - У каждого дома своя скважина. - Дома стоят на сваях! (для примера: по такой технологии строят 20-ти этажные дома). - Внешний забор у всех домов прозрачный, внутренний хозяева делают сами. - На границах территории комплекса шлагбаумы с пропускной системой. - Всё расчёты по ландшафту предоставлены в заключении Политеха. - Вся земля в собственности. Примечанеи: Асфальт до дома, вода, отопление, водоснабжение и газ входят в стоимость. ..............................­..............................­..............................­....... Ипотека, обмен, взаимозачёт, материнский капитал, сертификаты, военная ипотека, возможна индивидуальная рассрочка платежа. СХЕМА ПРИОБРЕТЕНИЯ:  1) задаток, 3) поэтапная оплата, 3) регистрация сделки (переход права собственности). 4) окончательная оплата. пн-пт с 10:00 до 21:00 Встречи в выходные обговариваются в будни. Обязательная гос.регистрация Договора купли-продажи. Оплата происходит после регистрации. С уважением ООО СК "ИВА-3" нам приятно с Вами работать! наши координаты: г. Пермь, ул. Бульв­ар Гагарина 65а/1, оф­.56.
Просмотров: 83 Кайде Александр
Ива 3. Коттеджный посёлок Премиум класса.
 
00:15
http://iva3.ru/ https://vk.com/iva_3 instagram.com/iva3_­perm т/ф 292-5-292 В посёлке есть газ!!! В продаже ГОТОВЫЕ ДОМА, либо СТРОЯЩИЕСЯ. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: - Только у нас цена 29 т.р. за кв. м.! - РАССРОЧКА на весь этап строительства дома.  - ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! - НАПЕРЁД ЗА строящийся ДОМ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО, оплата идёт только за выполненные работы! ПРИЕМУЩЕСТВА: - Недалеко от центра города. М-н САДОВЫЙ. - В непосредственной близости от лыжной базы "Динамо". - Развитая инфраструктура. - На территории посёлка детская и спортивная площадки!  - Большая гостевая парковка. - Индивидуальная планировка. ОПИСАНИЕ: Дом на две семьи в посёлке ИВА-3: отдельный вход, свой участок. Общая S= от 300 м. кв - газоблок, внешняя отделка декоративный кирпич (выбор цвета). - участок: 3 сот - дом два этажа 130 кв.м + 2 машиноместа - электричество: 15кВТ - газоснабжение - отопление - электро/газовый котёл (двухконтурный на воду и отопление) - водоснабжение - канализация - сантехника - асфальт до дома - забор на входной группе - сдача дома со всеми коммуникациями - "Газпром Газораспределение Пермь" проложил к нашим участкам линии подводки газа (газ на каждом участке отдельно). - У каждого дома своя скважина. - Дома стоят на сваях! (для примера: по такой технологии строят 20-ти этажные дома). - Внешний забор у всех домов прозрачный, внутренний хозяева делают сами. - На границах территории комплекса шлагбаумы с пропускной системой. - Всё расчёты по ландшафту предоставлены в заключении Политеха. - Вся земля в собственности. Примечанеи: Асфальт до дома, вода, отопление, водоснабжение и газ входят в стоимость. ..............................­..............................­..............................­....... Ипотека, обмен, взаимозачёт, материнский капитал, сертификаты, военная ипотека, возможна индивидуальная рассрочка платежа. СХЕМА ПРИОБРЕТЕНИЯ:  1) задаток, 3) поэтапная оплата, 3) регистрация сделки (переход права собственности). 4) окончательная оплата. пн-пт с 10:00 до 21:00 Встречи в выходные обговариваются в будни. Обязательная гос.регистрация Договора купли-продажи. Оплата происходит после регистрации. С уважением ООО СК "ИВА-3" нам приятно с Вами работать! наши координаты: г. Пермь, ул. Бульв­ар Гагарина 65а/1, оф­.56.
Просмотров: 499 Кайде Александр
Как оформить договор дарения на дом. Антон Котов, юрист Мирзоев Групп
 
02:20
Оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте http://mirzoev.pro/
Просмотров: 671 Mirzoev Group
Электронная регистрация от Сбербанка
 
02:44
Инновации рынка недвижимости Юга России. Конференция Сбербанка, 23 марта 2017
Просмотров: 193 Проскурин Евгений
Действителен ли договор дарения квартиры?
 
00:58
Действителен ли договор дарения квартиры, который не зарегистрирован в государственном агентстве по регистрации и земельному кадастру, в случае смерти дарителя ? Консультирует Елена Пилат, нотариус Минского городского нотариального округа
ДОКУМЕНТЫ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВО СОВЛАДЕНИЯ УСТАВНЫМ КАПИТАЛОМ
 
01:59
Какие документы по международному британскому праву подтверждают ваше право совладения в уставном капитале. 1. Инвестиционный меморандум группы компаний SkyWayс-сэто все уставные документы, сертификаты и т.д. на 88 стр. 2. Независимое Технико Экономическое Обоснование Струнной системы 3. Электронная и Бумажная выписка из реестра от президента Корпорации А.Э. Юницкого 4. Электронная и Бумажная выписка от независимого реестродержателя. 5. Договор Купли- продажи акций на каждый пакет акций. 6. Сертификат о владении долей в уставном капитале подписанный А.Э.Юницким 7. Договор Аренды земельного участка для ЭкоТехнопарка. Скайп: selezen139 Каулье Вячеслав Викторович +7 967 853 32 85 Сайт Генерального Конструктора: http://yunitskiy.com
Просмотров: 126 Вячеслав Каулье
Гараж на украине
 
08:53
Это видео создано с помощью видеоредактора YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Просмотров: 22 !!! Mikl Mars
9. Выполнение наследственного договора
 
01:24
Выполнение наследственного договора: http://juristdlyavas.com/vypolnenie-nasledstvennogo-dogovora/ Сейчас давайте рассмотрим, какой порядок установлен для обеспечения выполнения наследственного договора. 1. На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверяет этот договор, накладывает запрет его отчуждения (то есть продажи, дарения, обмена…) этого имущества. 2. Хотя предметом наследственного договора может быть как движимое, так и недвижимое имущество, на практике, запрет на отчуждение относится только к недвижимому имуществу. 3. Если отчуждатель, как наследодатель составил завещание, в котором указал имущество, указанное в наследственном договоре, то такое завещание будет по закону считаться ничтожным. Это условие гарантирует выполнение условий наследственного договора и гарантирует права приобретателя по этому договору. 4. Отчуждатель вправе назначить лицо, которое будет осуществлять необходимый контроль за выполнением наследственного договора после его смерти. При отсутствии такого лица весь необходимый контроль за выполнением наследственного договора осуществляет нотариус по месту открытия наследства. Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 93 Сергей Заболотный