На главную
Результаты поиска “Договора аренды земли подлежащие государственной регистрации”
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 388 Антон Лебедев
Долгосрочная аренда квартиры
 
05:53
Недвижимое имущество – это один из важнейших объектов гражданского права, определяющим моментом в развитии правового регулирования которого явился переход от закрепления в законодательстве исключительной государственной собственности к легальному признанию множественности форм собственности в условиях их равной защиты. Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств. На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. Договор аренды закрепляет законные права и обязанности участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем. Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, – земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы; В переводе с латинского аренда означает найм или Договор на передачу имущества собственником во владение другому лицу на определенных условиях. Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или только пользование) – за плату. Аренда не предполагает передачу объекта недвижимости в собственность. Целью аренды, является обеспечение передачи имущества во временное пользование, при этом пользование подразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств, и самое главное приобретение плодов и доходов. Арендодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). Сдача имущества в аренду - одна из способов осуществления принадлежащего арендодателю права собственности. Что же касается иных лиц, то любое лицо, не являющееся собственником соответствующего имущества, должно иметь полномочия на сдачу этого имущества в аренду. Причем такие распорядительные полномочия должны быть основаны на законе или специальном волеизъявлении собственника. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) недвижимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Срок договора аренды: Договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок; законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. Предоставление имущества арендатору: арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества; недвижимое имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Просмотров: 2573 Олег Сухов
ВАШ дом в РФ может быть признан САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ! [03.01.2019]
 
34:11
В РФ вы не являетесь "собственниками" даже виртуальных кв. м. — в действительности вы собственники только фиктивной бумажки «Свидетельство о регистрации…" - т.к. согласно п.2 ст.38 ЖК РФ условия договора, которыми переход права собственности на помещение в МКД не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, является НИЧТОЖНЫМ. Также любой жилой многоквартирный дом в Российской Федерации, в том числе и ваш, может быть признан САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ, даже при наличии так называемого "Свидетельства о праве собственности" на наше жилое помещение. Мы являемся собственниками в нашем доме лишь УСЛОВНО, потому что по законодательству РФ мы можем являться только тогда полноправными собственниками, когда у нас есть в собственности доля общего имущества в нашем доме и доля земельного участка. А теперь загляните в свои документы и посмотрите, есть ли у вас Свидетельство о собственности на долю общего имущества и долю земельного участка. Совершенно очевидно, что таких документов у вас нет! Если вы желаете поддержать наш канал, то сделайте вклад на развитие удобным для вас способом: -► Карта СБЕРБАНКА: 5336690046476794 -► Яндекс: 410013873409584 -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://www.donationalerts.ru/r/pravoved_tv Благодарим ВАС! Ссылка на плейлист "Кадастровый обман" - https://goo.gl/d7tdJ8 Скачать документы - https://goo.gl/rQEVX1 ЖК РФ Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме. 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются НИЧТОЖНЫМИ. А за собственниками квартир ОИ в МКД не закреплено по ЕГРП. п.1 ст.131 ГК РФ указывает, что «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,… их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции». Более того, в соответствие с п.2 ст.8 ГК РФ, ст.219 ГК РФ находим, что «права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него», «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Благодарим Светлану Родичеву за видео. Фрагмент из: А есть ли у нас СОБСТВЕННОСТЬ ? Вот в чём вопрос??? 30.12.2018. Полное видео - https://youtu.be/OKdhPC7uTmc ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/GEcnX6 ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.su/dokumenty). Основные признаки нелегитимности РФ - https://goo.gl/jZvayP СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР) https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов) https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Правительство СССР http://prav-ussr.su/ - Главное Управление Кадрами СССР http://grp.prav-ussr.su/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Военная коллегия Верховного суда СССР - http://vkvsussr.prav-ussr.su/ - Сайт МВД СССР http://mvd.prav-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 5178 Правовед ТВ
Вебинар Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новое в регистрации недвижимости
 
01:26:07
Для вас представлена видеозапись вебинара для педагогов всех уровней образования и методистов на тему «Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новое в регистрации недвижимости», который был проведен 05 февраля 2019 года на базе Краснодарского многопрофильного института дополнительного образования. Спикер: Ковалева Юлия Николаевна – доцент кафедры теории и истории государства и права юридического факультета имени А.А. Хмырова ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет». Практикующий юрист ООО «Юстиция». Автор и ведущий преподаватель дополнительных профессиональных программ Центра дополнительного образования «Статус», преподаватель, автор программ семинаров, член жюри ГБУ КК «Молодежный центр инноваций и технологий «Инвентум»» и ГБОУ ДОД «Центр дополнительного образования для детей». Основные вопросы вебинара: 1. Новеллы Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Понятие недвижимого имущества. Объекты недвижимого имущества, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации с учетом изменений гражданского законодательства. Понятие и процесс регистрации ранее возникшего права, регистрация права по наследству. 2. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Виды договоров: купля-продажа жилого/нежилого, дарение, мена, рента, долгосрочная аренда, купля-продажа земельного участка, долевого участия, уступки права требования, соглашения о разделе общей долевой собственности. Сделки с долями, сделки с материнским капиталом, сделки с участием несовершеннолетних. Обременения: арест, запрет регистрационных действий, сервитут, ипотека, памятник архитектуры и т.д. 3. Проверка документов застройщика. Как проверить чистоту «объекта». Сопутствующие документы: выписки из ЕГРН, техническая документация: технический план, технический паспорт, доверенности, справки, согласия супругов, заявление о добрачности имущества. По итогам вебинара Вы: 1. Узнаете об основных изменениях в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2. Получите систематизированную информацию о видах объектов недвижимого имущества и сделок с ним. 3. Узнаете практические аспекты оформления прав на объекты недвижимости. 4. Разберетесь в актуальных вопросах долевого участия в строительстве. Больше наших мероприятий по ссылке: http://dpo.online/event/. Программы профессиональной переподготовки по направлению «Юриспруденция и право»: https://dpo.online/retraining/yurisprudentsiya/
Как оформить земельный участок в МФЦ
 
06:18
Как оформить земельный участок в МФЦ. Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке. Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния. Содержание: 1 Когда можно оформить право собственности на земельный участок 2 Какая земля не может быть передана в собственность 3 Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ 3.1 Какие документы нужны для купли-продажи 4 Наследство на земельный участок в МФЦ 4.1 Какие документы нужны для вступления в наследство 5 Приватизация земельного участка в МФЦ 5.1 Какие документы нужны для приватизации Когда можно оформить право собственности на земельный участок Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность: приобрести по договору купли-продажи; получить в наследство; получить в дар; поменять; в результате приватизации; получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу. Какая земля не может быть передана в собственность На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам. К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках. Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность. Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя. Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще. Читать также: Как получить ИНН физическому лицу через МФЦ Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности. Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов: Какие документы нужны для купли-продажи удостоверение личности (паспорт гражданина); заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ; квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из Росреестра об участке; договор, по которому приобретались права на землю; удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком. На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня. Наследство на земельный участок в МФЦ Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса. Какие документы нужны для вступления в наследство документы, которые подтвердят личность заявителя; заявление; свидетельство, выданное в нотариальной конторе; документ, подтверждающий кончину наследодателя; кадастровый паспорт на унаследованное имущество. Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате. Приватизация земельного участка в МФЦ У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет. На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ. Читать также: Как оплатить транспортный налог в МФЦ На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением. Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение: о безвозмездной передаче; о платном отчуждении в пользу заявителя; либо выносится отказ. Какие документы нужны для приватизации • заявление; • паспорт; • решение муниципалитета или договор; • выписку из кадастрового плана. При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
Просмотров: 1571 Нормативные акты РФ
Почему житомирянами отказывают в приеме документов на получение земельного участка
 
00:29
Підписуйсь на канал «ZT-GRAD - погляд очевидця» у: youtube http://www.youtube.com/MrLeonxs В конце прошлой неделе пресс-конференция руководства землеустроительной службы области, на которой были подведены итоги за 9 месяцев 2013 года. - что когда человеку отказывают в получении участка -- это не окончательный отказ. Такое решение принимается для исправления допущенных ошибок -- сделанных разработчиком проекта или человеком, подающим документы, и после решения таких ошибок ГУ Госземагентства возращется к рассмотрению вопроса о предоставлении участка - Зам.начальника ГУ Госземагентства в Житомирской области Сергей Сэчин ВКонтакті https://vk.com/zt_grad facebook https://www.facebook.com/groups/19323... twitter https://twitter.com/Ztgrad Блог "ZT-GRad" http://zt-grad.blogspot.com/
Обременение
 
00:59
Приветствуем вас в учебном центре ITA. Сегодня мы обсудим термин "Обременение” Обременения прав на имущество - это ограничения, которые возникают на основании закона или договора, и ограничивают возможность владения, пользования или распоряжения этим имуществом. Некоторые обременения возникают по воле собственника (например, залог его имущества), другие не зависят от него (к примеру, арест). Наличие обременений в той или иной степени ограничивает свободу по совершению различных действий с имуществом (заключение сделок, использование). Потенциальному покупателю до заключения сделки необходимо получить полную информацию об имеющихся обременениях имущества. Обременения обычно неразрывно связаны с имуществом и чаще всего сохраняются при переходе прав на имущество к другому лицу. Тот, кто приобретает имущество, приобретает его вместе с соответствующими обременениями, даже если на этот счет ничего не указано в сделке. Обременения на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, поэтому они отдельно выделены в законе.
Просмотров: 597 Академия трейдинга - ITA
Зачем властям знать, что мы имеем? С 2020 г.  вводят всеобщее декларирование имущества
 
11:44
А с 1 января 2020 года планируется введение всеобщего декларирования. При внедрении всеобщего декларирования обязаны будут представлять декларации: - совершеннолетние граждане Казахстана, оралманы и лица, имеющие вид на жительство; - несовершеннолетние лица - при наличии зарегистрированного на них имущества или получении ими доходов; - иностранцы - при наличии на территории Казахстана имущества или получении доходов из казахстанских источников, подлежащих обложению самостоятельно (не у источника выплаты). В 2020 году физическими лицами будет представлена один раз входная Декларация об активах и обязательствах, а в последующем будет ежегодно сдаваться Декларация о доходах и имуществе, то есть о полученных доходах, приобретенном имуществе. При этом, лица, которые получили в течение года только заработную плату, пенсию, стипендию, и не получали других доходов или не продавали имущество, будут представлять Краткую декларацию. При представлении Декларации об активах и обязательствах указываются активы, которые находятся на праве собственности, в том числе квартиры, машины, вклады в банках, наличные деньги, прочее имущество, а также обязательства физического лица по состоянию на 31 декабря 2019 года. Если физическим лицом была приобретена квартира по ипотечному кредиту, которая полностью не погашена и квартира находится в залоге, данное имущество не подлежит декларированию. Аналогично не подлежит декларированию земельный участок на праве временного возмездного землепользования, полученный сроком на 49 лет (аренда). То есть в декларации отражается имущество, находящееся на праве собственности. В случае отсутствия кадастрового или другого идентификационного номера у недвижимости отражается адрес недвижимого имущества. В отношении земельного участка, здания (дома, гаража, дачи, коммерческого здания и т.п.), части здания (квартиры, офиса, парковочного места в крытом паркинге и т.п.), сооружения указывается адрес места нахождения, в отношении воздушного судна (самолет, вертолет и т.п.), морского судна, судна внутреннего водного плавания, судна плавания «река-море» указывается адрес места базирования или порта регистрации, в отношении прочего недвижимого имущества указывается адрес места регистрации. Многие физические лица вкладывают деньги на депозит и через некоторое время приобретают квартиру по ипотеке. В данном случае вложения в виде депозита в Жилстройсбербанке должны отражаться как деньги на банковских счетах в РК, соответственно должна быть указана отметка о наличии денег на банковских счетах в Республике Казахстан в декларации об активах и обязательствах. Декларированию подлежат наличные деньги в сумме не превышающих 500 -кратный размер минимальной заработной платы (далее - МЗП). Если Ваша общая сумма наличных денег превышает данный размер, то превышающие денежные средства, необходимо разместить на банковский счет и задекларировать данные средства как деньги на банковских счетах либо преобразовать в любой актив и отразить в декларации. В случае если имеются наличные деньги в разных валютах, к примеру, в тенге и в долларах США, в декларации они указываются в разных строках. При этом, код валюты указывается в соответствии с трехзначной буквенной кодировкой к примеру, KZT - казахстанский тенге, USD - доллар США и т.д. Для целей определения общей суммы и соответствия установленному пределу наличные деньги в иностранной валюте переводятся в тенге по официальному курсу Национального банка Республики Казахстан, действовавшему на 31 декабря года, предшествующего году представления декларации об активах и обязательствах. Также отражается в декларации дебиторская /кредиторская задолженность свыше 500 -кратного МЗП при наличии договора или иного документа, являющегося основанием возникновения обязательства или требования. При наличии кредита, оформленного в банке, данная кредиторская задолженность в декларации не указывается, поскольку данные сведения будут предоставляться банками второго уровня в органы государственных доходов. По желанию физического лица может быть указано другое имущество с учетом следующих требований: - биологические активы при наличии ветеринарного паспорта или другого документа, подтверждающего право собственности. Термин «биологический актив - живущее животное или растение». - культурные ценности; - драгоценные камни и драгоценные металлы, ювелирные изделия, а также произведения искусства и антиквариата стоимостью за единицу имущества свыше 500 - кратного МЗП; - прочее имущество, не указанное выше при наличии документов, подтверждающих стоимость такого имущества к примеру, в области интеллектуальной собственности (авторское право, смежные права). Предусмотрено 2 срока представления Деклараций: - не позднее 15 июля - на бумажном носителе; - не позднее 15 сентября - в электронном виде. Источник: https://www.zakon.kz/4923524-s-1-yanvarya-2020-goda-budet-vvedeno.html
Просмотров: 80486 Аскар Шайгумаров
Отменили госрегистрацию сделок на недвижимость
 
01:00
05.03.2013 С этой даты вступают в силу изменения к Гражданскому кодексу. Изменения отменяют действовавшую до настоящего времени систему двойной регистрации а отношении объектов недвижимости. Теперь договоры купли-продажи, ренты, мены и дарения не подлежат государственной регистрации и соответственно с них не уплачивается госпошлина.
Переход права собственности на землю к участнику долевого строительства
 
03:24
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор ВС РФ 2(2016) п 7 См. также: Постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 О применении части первой ГК РФ пункт 41. "В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ."
Cнос жилого дома - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:09
Cнос жилого дома - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=eKNzX1IDnLo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147473996 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 188 Консультация юриста
Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=OGvJVgIzFbo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club148266379 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 395 Консультация юриста
Оспаривание кадастровой стоимости московская область
 
01:48
Оценка недвижимости – это очень широкое понятие, охватывающее множество разнообразных объектов, требующих разного подхода. Недвижимость это не только земельный и водные участки, здания, сооружения, объекты строительства но и согласно российскому законодательству, это – самолеты, вертолеты, морские и речные суда, космические объекты, подлежащие государственной регистрации. Этот вид услуг подразумевает оценку имущественного права собственности, права владения, права аренды и т.д. на недвижимость, под которой понимаются: земельные участки; жилая недвижимость; коммерческая недвижимость ; объекты незавершенные строительством ; сооружения (инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения технических функций: шахты, нефтяные скважины, дороги, эстакады, плотины и т.д.; или для обслуживания населения: сооружения городского благоустройства и т.д.) Оценка недвижимости требуется для решения следующих задач: проведение сделок купли-продажи, сдачи имущества в аренду; внесение имущества в уставный капитал; получение кредита под залог; оценка для определения эффективности участия в инвестиционном проекте; страхование от различного рода рисков; разрешение споров (в том числе судебных); анализ кредитного портфеля и управление проблемными активами; приватизации госсобственности Хотите узнать больше про переоценку кадастровой стоимости земли, тогда вам сюда - https://www.youtube.com/watch?v=hr_v2jcU3Vs
Просмотров: 38 Maryland Businesses
Выселение граждан из жилых помещений и лишение права собственности на них
 
24:18
Обсуждаемые вопросы: -- какими нормативными правовыми актами Республики Беларусь регулируются вопросы выселения из жилых помещений; -- за что могут выселить из квартиры или жилого дома по жилищному кодексу без предоставления иных жилых помещений; -- по каким основаниям граждане подлежат выселению из жилых помещений с обязательным предоставлением иного жилья либо компенсацией; -- условия выселения лиц, проживающих по договору найма в неприватизированных квартирах, в связи с переводом их в статус жилых помещений коммерческого использования. Пользователи порталов Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by и Юрисконсульт.by могут задать свой вопрос посредством форумов, и «Народный адвокат» обязательно поможет советом. «Народный адвокат» — ваш персональный помощник в юридических вопросах!
Просмотров: 2082 normativkaby
Видеозапись обсуждения новой редакции КоАП: статья 39.6. (свидетель)
 
13:21
25 января в Госдуме на рабочем совещании, проводимом комитетом ГД по конституционному законодательству и государственному строительству и посвященного обсуждению новой редакции КоАП, участники рассмотрели статью 39-6 о свидетелях (корпоративная этика у работодателей и сотрудников, а также другие вопросы) Глава 39. Участники производства по делам об административных правонарушениях и их правовой статус Статья 39.6. Свидетель 1. В качестве свидетеля по делу об административном правонарушении может быть вызвано лицо, которому могут быть известны обстоятельства дела, подлежащие установлению по делу об административном правонарушении. 2. Свидетель обязан явиться по вызову суда, органа, должностного лица, в производстве которых находится дело об административном правонарушении, и дать правдивые показания: сообщить все известное ему по делу, ответить на поставленные вопросы и удостоверить своей подписью в соответствующем протоколе правильность занесения его показаний. 3. Свидетель вправе: 1) не свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, а также отказаться от дачи свидетельских показаний в случаях, предусмотренных федеральными законами; 2) давать показания на родном языке или на языке, которым владеет; 3) пользоваться бесплатной помощью переводчика; 4) являться на опрос с адвокатом и пользоваться его юридической помощью; 5) делать замечания по поводу правильности занесения его показаний в протокол; 6) защищать свои права и законные интересы в производстве по делу об административном правонарушении всеми способами, не запрещенными законом.
Просмотров: 66 INFORM-24
Таможенные процедуры в Таможенном кодексе ЕЭС Запись вебинара от 23 марта 2018 года
 
02:40:59
Таможенные процедуры в Таможенном кодексе ЕЭС. Запись вебинара от 23 марта 2018 года. 3:16 Таможенные процедуры Общее положение. 8:44 ТП выпуска для внутреннего потребления. 10:38 ТП экспорта. 11:42 ТП таможенного транзита. 36:30 ТП переработки на таможенной территории. 38:54 ТП переработки вне таможенной территории. 42:41 Вопросы Применение процедуры "Переработка вне таможенной территории".(ЭК21) 45:08 Вопросы Применение процедуры "Переработка вне таможенной территории".(ЭК21) 47:05 ТП переработки для внутреннего потребления. 53:30 Вопросы Применение процедуры "Переработки для внутреннего потребления". 57:02 ТП временного ввоза (допуска) и временного вывоза. 58:04 Вопросы Применение процедуры "Временного ввоза (допуска) и временного вывоза". 1:10:18 ТП реимпорта и реэкспорта. 1:18:50 ТП уничтожения и отказа в пользу государства. 1:24:42 ТП таможенного склада. 1:26:49 Вопросы Применение процедуры "Таможенного склада". 1:37:49 ТП свободного склада. 1:39:54 Специальная таможенная процедура. 1:40:58 Вопросы Ремонт судов не на территории ЕАЭС (ТП "Переработка вне таможенной территории"). 1:48:08 Вопросы Процедура "Переработка вне таможенной территории". 1:55:20 Вопросы Процедура "Временный ввоз". 2:00:46 Вопросы Процедура "Временный ввоз". 2:04:02 Вопросы Закрытие временного ввоза. 2:07:25 Вопросы Закрытие временного ввоза импортом. 2:08:05 Вопросы Про переработку на таможенной территории и для внутреннего потребления. 2:11:08 Вопросы Процедура переработки на таможенной территории. Тот же вопрос с внешнеторговыми контрактами. 2:14:32 Вопросы Если срок временного ввоза был приостановлен для переработки. 2:20:04 Вопросы Приостановка процедуры временного ввоза в связи с помещением под процедуру переработки - продлевает ли срок временного ввоза? 2:21:25 Вопросы Временный ввоз или переработка. 2:22:31 Вопросы Процедура Временный ввоз.
Просмотров: 2012 OnlineUniver.RU
Простое товарищество в кейсах. Примеры законной оптимизации
 
24:00
#19. Такое не простое «простое товарищество». Виртуальный помощник для бизнеса Договор простого товарищества подразумевает объединение двух и более лиц (именуемых товарищами) для ведения совместной предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли (ст. 1041 ГК РФ). При этом нового юридического лица не образуется, простое товарищество — это некая юридическая фикция (виртуальный субъект), существующая только на бумаге. Объединяться могут только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Для ведения совместной деятельности товарищи вносят вклады. Это может быть не только имущество, денежные средства или ценные бумаги, но и навыки, знания, деловые связи и репутация. Размер и вид вносимого каждым товарищем вклада определяется конкретными целями совместной деятельности, возможностями каждого из товарищей и их договоренностями между собой. Почему мы подробно рассматриваем эту форму ведения деятельности? Потому что это весьма универсальный инструмент, который может помочь во многих сферах, и представляет практически неограниченные возможности для влияния на весь комплекс налоговой, имущественной и управленческой безопасности. О примерах использования договора простого товарищества для оптимизации налогов рассказывает Екатерина Пелевина - экономист, магистр налогового права, эксперт по структурированию бизнеса. *** Некоммерческий проект #ОткрытыйБизнесКурс - видеогид из 30 серий по безопасности для владельцев среднего бизнеса в России. Все, что необходимо знать о налоговой оптимизации, защите активов, владельческом контроле и отношениях между собственниками. Еженедельно, в открытом доступе, с превосходной графикой. Для удобства работы с материалом каждая серия сопровождается текстовой версией на http://www.dk.ru/taxcoach Центр структурирования бизнеса и налоговой безопасности taxCOACH http://www.taxcoach.ru/ Скачать бесплатно нашу книгу о налогах http://www.taxcoach.ru/taxbook/landing/
Просмотров: 28147 Ярослав Савин
Закон о Рекламе. Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
 
29:35
Задать вопрос юристу здесь http://juruslugi.rukak.ru/ Звоните, или, пишите нам ПРЯМО СЕЙЧАС! Юридическая консультация по телефону в Москве 8 (499) 638-44-96 доб. 689 Юридическая консультация по телефону в Питере 8 (812) 309-52-81 доб. 273 Юридическая консультация по телефону по всей России 8 (800) 333-45-16 доб. 127 Мы работаем круглосуточно онлайн и по телефону. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCPGpqtIU9KatsE5op9R5ISw?sub_confirmation=1 Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций 1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником. 2. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. 3. Распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается. 3.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территориях допускается в случаях и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с соблюдением требований к рекламе и ее распространению, установленных настоящим Федеральным законом. 4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
Просмотров: 625 Законы и Кодексы РФ