На главную
Результаты поиска “Договоры дарения свидетельства о государственной регистрации права”
ПРИЗНАНИЕ РАНЕЕ ВОЗНИКШИХ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
 
07:44
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Количество недвижимости, на­ходящейся в собственности граждан, растет с каждым го­дом. При этом, как известно, право собственности на недвижимость возникает с момента его государ­ственной регистрации, осуществля­емой в соответствии с Федераль­ным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной ре­гистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним». У людей закономерно возникают вопросы: «А что делать со стары­ми документами? Действительны ли они, или их нужно менять и полу­чать новое свидетельство?» В иных случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», взимается государственная пошлина, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ. До 31 января 1998 г. права на не­движимое имущество регистриро­вали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставля­ли на правоустанавливающем доку­менте штамп о государственной ре­гистрации. Эта государственная ре­гистрация является юридически действительной и по сей день. Если объектом недвижимости являлся земельный участок, то до­кументы регистрировали в земель­ном комитете и выдавали свиде­тельство о праве собственности (розового цвета). По желанию таких правооблада­телей в настоящее время может быть произведена государственная регистрация с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Но эта процедура не является обязательной, и она не влияет на действительность ранее возникших прав. Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными. В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав. Так, заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом. В таком случае госрегистрация осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов и без уплаты государственной пошлины за регистрацию права. Необходимо будет оплатить только регистрацию самой сделки.
Приобретение права собственности по приобретательной давности - консультация по недвижимости.
 
03:41
Юридическая консультация: приобретения права собственности по приобретательной давности. Юридические услуги по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua" Часто задаваемые вопросы, которые может получить адвокат или юрист по приобретению права собственности по приобретательной давности. Что такое приобретаемая давность? Приобретаемая давность — это один из способов приобретения права собственности на чужое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом — в течение пяти лет. Возможно ли приобретение права собственности по приобретательной давности, если есть наследники? Смерть владельца приводит к неопределенности. Поскольку не известно, кто из тех людей, которые получили право на наследование, примут наследство. Соответственно, некоторое время имущество не будет владельца. По приобретательной давности может быть приобретено право собственности на недвижимое имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, и имущество, приобретенное добросовестным приобретателем и в истребовании которого его владельцу было отказано. Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она есть. Что лучше: приобрести право собственности по приобретательной давности или по договору дарения? В ст. 717 ГКУ определено, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения. После заключения договора дарения, лицо фактически теряет право на свою недвижимость. Никаких обязанностей в одаренного в пользу дарителя не возникает. Право собственности на подарок возникает с момента его принятия, а потому договор дарения принадлежит к категории реальных. Приобретение права собственности по приобретательной давности требует намного больше времени, поскольку осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Как зарегистрировать права собственности по приобретательной давности? Государственная регистрация прав на недвижимые вещи, приобретенные за давностью, осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Право собственности закрепляется за новым владельцем в момент его государственной регистрации. Можно ли получить право собственности на имущество (недвижимость), которое не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке лицом, которое им владела? Если имущество, которым лицо обладал, не была зарегистрирована в предусмотренном законом порядке, то получить право собственности на такую ​​недвижимость по приобретательной давности не удастся. Можно ли оспорить права собственности по приобретательной давности? Согласно ст .. 256 и 257 ГК Украины исковая давность это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса. Продолжительность общей исковой давности три года.
1  регистрация права
 
33:17
Головне територіальне управління юстиції. Матеріали для нотаріусів.
Просмотров: 5575 Юстиція Запоріжжя
Собственность на квартиру: бумажки отменяются
 
01:45
Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и недвижимость уходит в историю. С 15 июля в России перестанут выдавать подобный документ. С юридической точки зрения цветная бумага с вензелями означает только лишь то, что собственник владеет, например, квартирой на конкретную указанную в свидетельстве дату. Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости - http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 - https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть - https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 - http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 - https://bit.ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским - https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым - http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым - http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент - http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым - http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок - https://bit.ly/Poedinok2015 Интервью - http://bit.ly/InterviewPL Реплика - http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп - https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным - http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова - http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах - http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы - http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.net - http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым - https://bit.ly/Znanie-Sila
Просмотров: 6936 Россия 24
Как оформить покупку комнаты
 
01:57
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то как оформить покупку комнаты вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/kakoformitpokupkukomnaty.html Как оформить покупку комнаты. Если в числе продавцов есть несовершеннолетний, то потребуется предварительное письменное согласие органа опеки на продажу, которое обычно даётся при условии встречной покупки несовершеннолетнему не худшей недвижимости. Если Вы не собственники комнаты в этой квартире, а наниматели по договору социального найма, а в квартире есть другие соседи, которые имеют комнаты в собственности. То от таких соседей потребуется письменный отказ от права преимущественной покупки или их нужно официально извещать о продаже и цене, месяц ждать ответа и при неполучении ответа можно продавать Вам. Если Вы уже сейчас собственник своей комнаты, то тогда извещать других соседей о продаже не требуется, собственник может продавать свою комнату Вам. Если продаваемая комната входит в состав нажитого продавцом в браке имущества, то от супруга (супруги) потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу. Многие получают выписку из единого государственного реестра прав, чтобы проверить наличие ареста или других обременений, но это не обязательно, как и получение архивной справки о регистрации. Чтобы убедиться в том, что никто не был снят с регистрационного учёта в связи с осуждением и не было лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленных судом умершими, так как последние могут объявиться и восстановить регистрацию. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме и продавец обязан предоставить правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности) и кадастровый паспорт в 2 экземпляра.
Про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
 
35:27
Проект Відкритий Суд http://open-court.org/ Дата: 17.07.2017 Суд: Апеляційний суд Київської області Склад суду: Березовенко Р.В.(головуючий), Матвієнко Ю.О., Олійник В.І. Судочинство: цивільне Сторони: позивач - Бобко І.К.; відповідачі - Гончаренко О.О., Абдукарімова К.К., Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області, Середа В.А.; треті особа: Броварська РДА, Виконавчий комітет Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Предмет розгляду: про визнання недійсними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, свідоцтв про право власності на нерухоме майно, витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Результат розгляду: оголошено перерву Всі права належать ГО “Відкрита Україна” Відео не може бути використано в комерційних цілях При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна” Слідкуйте за новинами проекту Відкритий Суд у Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/ Проект Открытый Суд http://open-court.org/ Дата: 17.07.2017 Суд: Апелляционный суд Киевской области Состав суда: Березовенко Р. (председательствующий), Матвиенко Ю.А., Олейник В.И. Судопроизводство: гражданское Стороны: истец - Бобко И.К .; ответчики - Гончаренко А.А., Абдукаримова К.К., Великодимерський поселковый совет Броварского района Киевской области, среда В.А .; третьи лицо: Броварская РГА, Исполнительный комитет Великодимерський поселкового совета Броварского района Киевской области Предмет рассмотрения: о признании недействительными и отмене решений органа местного самоуправления, свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также отмена государственной регистрации прав на недвижимое имущество Результат рассмотрения: объявлен перерыв Все права принадлежат ОО "Открытая Украина" Видео не может быть использовано в коммерческих целях При нарушении авторских прав просим сообщать непосредственно ОО "Открытая Украина" Следите за новостями проекта Открытый Суд в Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/
Просмотров: 671 Відкритий Суд
Ваше право: "О сроках регистрации земельного участка? "
 
01:01
Наследники земельных участков обязаны обратиться за государственной регистрацией перехода права частной собственности по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства, но не позднее восемнадцати месяцев со времени его открытия. Этот срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на шесть месяцев, если имелась уважительная причина, которая препятствовала обращению за госрегистрацией ранее. Это может быть, например, болезнь, или отсутствие в Республике Беларусь
Просмотров: 205 Белтелерадиокомпания
Регистрация недвижимости. Правовые документы. Слово юристу. Выпуск 19
 
08:11
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала успех - www.uspeh-tv.ru Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/uspehtv
Просмотров: 178 uspehtv
Право собственности на недвижимость
 
03:59
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Право собственности на недвижимость, сведения о котором внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, теперь подтверждается не документом, а записью в реестре. Согласно статье 12 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», именно на основании этой записи собственник совершает сделки со своей недвижимостью. Право собственности на недвижимость согласно статье 46-1 Закона Украины «О нотариате» предусмотрено обязательное использование нотариусом, при совершении нотариального действия с недвижимостью сведений реестра. Если же право собственности не внесено в реестр, подтвердить его можно, только предоставив соответствующие правоустанавливающие документы. Так, что забываем о всяких там свидетельствах, бланках с голограммами и т. п., право собственности на недвижимость, подтверждено обычным листиком бумаги на А-4 формате без подписей и печатей. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), право собственности на недвижимость, смотрите мое видео.
Как оформить земельный участок в МФЦ
 
06:18
Как оформить земельный участок в МФЦ. Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке. Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния. Содержание: 1 Когда можно оформить право собственности на земельный участок 2 Какая земля не может быть передана в собственность 3 Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ 3.1 Какие документы нужны для купли-продажи 4 Наследство на земельный участок в МФЦ 4.1 Какие документы нужны для вступления в наследство 5 Приватизация земельного участка в МФЦ 5.1 Какие документы нужны для приватизации Когда можно оформить право собственности на земельный участок Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность: приобрести по договору купли-продажи; получить в наследство; получить в дар; поменять; в результате приватизации; получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу. Какая земля не может быть передана в собственность На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам. К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках. Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность. Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя. Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще. Читать также: Как получить ИНН физическому лицу через МФЦ Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности. Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов: Какие документы нужны для купли-продажи удостоверение личности (паспорт гражданина); заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ; квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из Росреестра об участке; договор, по которому приобретались права на землю; удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком. На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня. Наследство на земельный участок в МФЦ Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса. Какие документы нужны для вступления в наследство документы, которые подтвердят личность заявителя; заявление; свидетельство, выданное в нотариальной конторе; документ, подтверждающий кончину наследодателя; кадастровый паспорт на унаследованное имущество. Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате. Приватизация земельного участка в МФЦ У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет. На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ. Читать также: Как оплатить транспортный налог в МФЦ На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением. Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение: о безвозмездной передаче; о платном отчуждении в пользу заявителя; либо выносится отказ. Какие документы нужны для приватизации • заявление; • паспорт; • решение муниципалитета или договор; • выписку из кадастрового плана. При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
Просмотров: 1547 Нормативные акты РФ
Регистрация права собственности
 
01:06
Быстрая регистрация права собственности - https://goo.gl/yoONVG Оформление документов на недвижимость – мучительный и долгий процесс. Сроки регистрации права собственности занимают несколько месяцев. Вы можете значительно ускорить этот процесс – обратиться к Визирову Е.А. Практикующий юрист-риелтор поможет получить разрешающие документы на права собственности в кратчайшие сроки – 10 дней. ****************************************************************** Частный риелтор Евгений Визиров оказывает широкий спектр услуг в сфере купли-продажи недвижимости, а также оформления необходимых документов. Частный юрист-риелтор вам поможет: оформить право собственности на земельный участок или на жилой дом; объединить несколько земельных участков в один; произвести межевание участков; вступить в наследство, приватизировать жилье; получить разрешение на строительство жилых и нежилых сооружений; получить и выполнить технические условия на газификацию или электрификацию; оформить дарение и осуществить сделку купли-продажи; узаконить самозахват земельного участка; решить вопрос с реконструкцией или перепланировкой; произвести межевание или уточнение участка. Получите консультацию: 8-903-791-75-75, vizirov@mail.ru, http://vashrealtor.su Подпишитесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-14F4DZ7tWK-dciNp4CGwg/
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 34584 Юрист онлайн
LawNow.ru: Договор дарения недвижимости #37
 
04:21
Сегодня темой нашего выпуска будет «Договор дарения». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём… Что такое дарение? Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения - это безусловная сделка, т.к. даритель не может поставить условия для совершения дарения. Например, даритель не вправе ставить условием свое пожизненное проживание в квартире переходящей в дар. Важно помнить, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Таким образом, если одаренному дарят автомобиль, а он обязуется подарить что-либо в ответ - это не дарение. К таким отношениям могут быть применены положения о мнимой или притворной сделки, что может привести к ничтожности такой сделки. В какой форме заключают договор дарения? Достаточно часто люди заблуждаются о том, что договор дарения должен быть оформлен в нотариальной форме. Согласно ст. 574 ГК РФ дарение может быть совершено устно, за исключением дарения движимого имущества когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей или договор содержит обещание дарения в будущем. В указанных случаях устный договор дарения будет ничтожен в силу прямого указания закона. Следует помнить, что в зависимости от предмета переходящего в дар может определяться и форма договора. Обычно сделки совершаются в устной или письменной форме, письменная форма может быть простая или нотариальная. В положениях о сделках с недвижимостью предусмотрена письменная форма, а для отдельных видов сделок предусмотрена обязательная нотариальная форма. Любую сделку, по желанию сторон, можно оформить в нотариальной форме, но оформление сделок для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма в другой форме не допускается. Сделки дарения недвижимости должны быть зарегистрированы в отделениях Росреестра. Какие необходимы документы? Для того чтобы подтвердить свои прав на передаваемую в дар недвижимость нужны документы, например: свидетельство о собственности. В свидетельстве о собственности в графе «основания» будут указаны документы, которые являются правоустанавливающими, т.е. документами на основании которых возникло право собственности у дарителя. Обычно, копии этих документов уже имеются в Росреестра, если последняя сделка с объектом недвижимости происходила после 1997 года. Наличие этих документов в Росреестра подтверждается и свидетельством о праве собственности, т.к. они указаны в нем. В случае оформления права собственности до 1997 года возможно отсутствие в Росреестре таких документов. В настоящий момент вместе свидетельств стали выдавать выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подход к сведениям указанным в выписке из ЕГРН остается таким же. У сторон нет необходимости предоставлять правоустанавливающие документы в Росреестр, если они уже были учтены Росреестром. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=h2WgRK8nl8M https://www.lawnow.ru/articles/law/dogovor-dareniya-nedvizhimosti/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 165 Антон Лебедев
Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность
 
03:57
В этом видео мы рассмотрим такое понятие, как право собственности на земельный участок. Как же доказать что участок земли твой? Приобретательная давность, как возможность доказать свою собственность. Является ли это основанием для приобретения права собственности? Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации статьи 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество Видео оказалось полезным для вас? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, у нас много интересного и полезного. Ваши вопросы и комментарии оставляйте прямо под этим видео. Другие видео нашего канала: Неисполнение условий предварительного договора: http://www.youtube.com/watch?v=Uaf7OFlfkYo Наследство безвестно отсутствующего: http://www.youtube.com/watch?v=UrjSkbzjLmA «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 7638 Альберт Леонов
19.11.2017 ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ- ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В МФЦ.
 
10:45
https://www.youtube.com/watch?v=Rk3K-VU9rF8&t=276s 17.09.2017 Дачной амнистии больше нет! Готовьте Ваши денежки. https://www.youtube.com/watch?v=PC3ZzVtvqK4 11.11.2017 ОБМЕР УЧАСТКА И СТРОЕНИЙ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ. КАК ЭТО БЫЛО У НАС. Запись видео делалась 30.11 и 31.11. После обмера участка и подписания акта согласования, у нас на руках появились документы, которые нужно было предоставить в МФЦ. Рассказываю всё поэтапно.
Просмотров: 630 Успеть за одни сутки
7 вопрсов юристу Выпуск № 29 Легализация документов на недвижимое имущество
 
12:33
В последнее время участились случаи обращения к юристам с вопросом, каким образом можно легализовать на территории ДНР документы, подтверждающие право собственности, которые выданы на территории Украины? Расскажем об этом подробнее. В настоящее время этот вопрос является довольно актуальным, в связи с тем, что не смотря на военные действия, жизнь не стоит на месте. Физические лица покупают и продают недвижимое имущество, оформляют наследство после умерших родственников. На протяжении последних 2-х лет документы, касающиеся права собственности на недвижимое имущество оформлялись на территории Украины. Как всем известно, по инициативе Украины были закрыты некоторые реестры на территории Донецкой и Луганской областей, таким образом, у оставшихся нотариусов отсутствовала техническая возможность оформлять сделки (например, куплю-продажу недвижимого имущества, договора дарения, мены). Также не было возможности оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию. В связи со сложившейся ситуацией многие граждане были вынуждены оформлять документы на территории Украины. Постановлением Совета Министров №17-3 от 09.02.2015г. было утверждено Постановление о признании недействительными действий нотариусов, органов государственной власти и органов местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики. В дальнейшем, Постановлением Совета Министров ДНР №8-4 от 25.06.2016г., были внесены изменения в вышеуказанное Постановление. В настоящее время документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года и до 31 декабря 2016 года подлежат обязательной легализации межведомственной комиссией при Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики.
Просмотров: 411 НовороссияТВ
Постановка квартиры на кадастровый учет
 
03:11
Признание права собственности в новостройке в доме не поставленном на кадастровый учет. Как узнать стоит дом на кадастровом учете или нет, порядок получения права собственности на квартиру http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2271/
Розовых свидетельств больше не будет
 
01:09
Важная новость для всех, кто владеет недвижимостью. Росреестр продолжает переходить на электронный документооборот. С 15 июля - это уже через три дня - отменяются свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Теперь право на тот или иной объект подтверждает лишь один документ - выписка из Единого государственного реестра.
Бесплатный способ государственной регистрации прав на недвижимость! - Адвокатское бюро Ольги Котик
 
03:25
Бесплатный способ государственной регистрации прав на недвижимость! Государственная регистрация прав на недвижимое имущество может проводиться нотариусами или государственными регистрационными органами. Общераспространенным является первый способ, но за него придется платить деньги. Говоря о государственной регистрации прав на недвижимость, нужно вспомнить, что с 1 января 2013 года перестал существовать Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственный реестр ипотек, но вместо них был внедрен единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав). Такой реестр, казалось бы, был направлен на решение проблемы упорядочения информации и документооборота, но не обошлось и без других проблем теперь уже для правообладателей, ведь автоматического переноса данных о праве собственности на недвижимое имущество с отмененных реестров в новый реестр не произошло. Как следствие этого - право собственности на недвижимое имущество, которое было зарегистрировано до 1 января 2013 года, государством признается, поскольку оно было зарегистрировано в соответствии с действующим на момент регистрации законодательства, однако соответствующие записи о таком имуществе в Государственный реестр прав не внесены. Для собственника недвижимого имущества это означает, что для владения и пользования недвижимым имуществом, которое было зарегистрировано до 1 января 2013 году ему нет необходимости вносить данные об имуществе в Государственный реестр прав. Но для того что бы распоряжаться, то есть завещать, продавать, дарить свое имущество, такую процедуру провести необходимо. Законом установлено, что процедура регистрации права на недвижимость осуществляют Государственные и частные нотариусы; Органы государственной регистрации прав. При этом регистрация прав может быть как добровольной, так и обязательной. Основанием для обязательного внесения нотариусом записи о праве собственности на недвижимость в Реестр является осуществление той или иной нотариального действия, в случае если государственная регистрация такого права собственности была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновения, то есть до 1 января 2013 . Чтобы не переплачивать за внесение данных в Государственный реестр прав, следует воспользоваться другим путем, а именно: возможностью т.н. добровольной регистрации прав, возникших до 1 января 2013 года. Эта процедура предполагает обращение в орган государственной регистрации прав - в отдел Государственной регистрационной службы по месту регистрации права на недвижимость. В течение одной-двух недель регистрационная служба принимает решение по поданному заявлению, о чем размещается информация на сайте регистрационной службы. После этого можно получить выписку о регистрации прав на недвижимость и поданы оригиналы документов непосредственно в отделении Государственной регистрационной службы Украины. В случае же возникновения каких-либо юридических вопросов, Вы всегда можете обратиться к нам, в Адвокатское бюро Ольги Котик, где получите качественную консультацию и надлежащую правовую помощь. Ссылка на наш официальный сайт находится под описанием
Как зарегистрировать имущество по новым правилам
 
02:55
Отныне единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра имущественных прав на недвижимость. Подписывайтесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCFTq_8SXc-SByisJqDZp9ZQ?sub_confirmation=1 Ранок у Великому Місті на FB https://www.facebook.com/ranok.ictv.ua Новини від Ранку http://ranok.ictv.ua/ Ранок у Великому Місті у Twitter - https://twitter.com/Ranok_ICTV Ранок ONLINE http://ranok.ictv.ua/online/
Просмотров: 568 Телеканал ICTV
Новые правила регистрации недвижимости в Украине-2
 
22:59
о новый правилах регистрации недвижимости в Украине в 2013 году рассказал читателям газеты "Комсомольская правда в Украине" Глава Государственной регистрационной службы Украины Дмитрий Ворона
Мои документы   Оформление в собственность жилья HD
 
15:16
В одном из прошлых выпусков мы говорили об оформлении земельных участков в собственность. Сейчас пришло время обсудить регистрацию права собственности на недвижимость. Ведь лучше дома своего нет на свете ничего.
Просмотров: 578 телеканал ПМ
Регистрация права собственности на земельные участки
 
01:00
Сохраните свое здоровье и деньги, закажите регистрацию права собственности быстро здесь: https://goo.gl/7f4NAH ****************************************************************** Частный риелтор Евгений Визиров оказывает широкий спектр услуг в сфере купли-продажи недвижимости, а также оформления необходимых документов. Частный юрист-риелтор вам поможет: оформить право собственности на земельный участок или на жилой дом; объединить несколько земельных участков в один; произвести межевание участков; вступить в наследство, приватизировать жилье; получить разрешение на строительство жилых и нежилых сооружений; получить и выполнить технические условия на газификацию или электрификацию; оформить дарение и осуществить сделку купли-продажи; узаконить самозахват земельного участка; решить вопрос с реконструкцией или перепланировкой; произвести межевание или уточнение участка. Получите консультацию: 8-903-791-75-75, vizirov@mail.ru, http://vashrealtor.su Подпишитесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-14F4DZ7tWK-dciNp4CGwg/
Управление Росреестра информирует об отмене гос. регистрации ряда сделок с 1 марта 2013 года
 
02:31
Управление Росреестра по Чувашской Республике информирует, что с 1 марта 2013 года в России отменяется государственная регистрация ряда договоров: купли-продажи мены жилых помещений, купли-продажи предприятий, договоров дарения, договоров об учреждении объектов недвижимого имущества под выплату ренты. Изменения в законе отменяют действовавшую до настоящего времени систему двойной регистрации - прав и сделок.
Татьяна Бортникова — об изменениях в регистрации прав на недвижимость
 
06:15
C 15 июля в России при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности. Об этом сообщает «Российская газета». Вместо свидетельства подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из единого Государственного реестра прав. Получить ее можно будет и в электронном виде. Тему мы продолжим с гостем нашей студии — Татьяной Бортниковой, заместителем руководителя управления Россреестра по Алтайскому краю.
Просмотров: 398 Наши Новости
DSC0251
 
02:04
http://sdelka25.ru- Обязательная государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделки с ним предусмотрены Гражданским кодексом и Федеральным Законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997). Проведение государственной регистрации возникновения или перехода прав на недвижимость подтверждается выдачей органами, уполномоченными проводить эту процедуру, соответствующего свидетельства о государственной регистрации прав. Когда необходима регистрация сделок с недвижимостью Обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы подлежат договоры: купли-продажи жилых помещений и их частей; дарения недвижимого имущества; обмены жилых помещений и их частей; аренды жилого помещения на срок более одного года. Такие сделки с недвижимостью считаются заключенными и действительными только с момента их государственной регистрации, удостоверенной специальной отметкой на договоре с указанием даты регистрации, подписью регистратора и заверением документа печатью. До этого момента никто не обязан передавать недвижимость, даже если соответствующие договора подписаны и нотариально удостоверены. Их правовые последствия наступают только после прохождения процедуры государственной регистрации.
Просмотров: 38 рустам Фахретдинова
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность.
 
19:38
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность для дачи, под домом, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком. В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Оформить земельный участок в собственность можно следующими способами: Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д. В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации. Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды. Основываясь на вышесказанном, первое, что нужно сделать для оформления земельного участка в собственность – это определиться со способом. От него и зависит сама процедура, а также перечень необходимых документов. Планируя оформление земельного участка в собственность, учтите, что есть ограничения относительно земли, которая может быть передана во владение физическому или юридическому лицу. Данный вопрос регламентируется п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ. В соответствии с указанными статьями, если земли ограниченны или сняты с оборота, то они не предоставляются в частную собственность. К таким земельным участкам относятся: Государственные национальные парки и природные заповедники (хотя, закон устанавливает некоторые оговорки, по которым эти земли могут принадлежать физическим и юридическим лицам, в соответствии со ст. 95 ЗК РФ); Земли, находящиеся под военными объектами, либо объектами, относящимися к Вооруженным Силам РФ и другим воинским формированиям, а также военным судам; Земли, находящиеся под объектами, которые принадлежат различным государственным органам; Земли кладбищ; Земли общего пользования; Земли из лесного и водного фонда, также относящиеся к особо охраняемым объектам.
Просмотров: 317 Школа Недвижимость
С 15.07.2016 свидетельства о праве на дом выдаваться не будут
 
05:21
С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности. Бояться не надо. Совсем без документов никто не останется. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Просмотров: 2278 Жизнь Че
Оценка квартиры для ипотеки
 
01:12
Если Вы покупаете квартиру (дом/земельный участок) по ипотеке, то банк всегда требует оценку залога. Оценку можно заказать в компании "Стандарт Оценка" всего лишь позвонив по телефону: 8 (4012) 69- 70- 50. Наш специалист приедет к Вам сам в удобное для Вас время с 08:00 до 21:00 ч., произведет осмотр вашего будущего жилища, сфотографирует его и примет у Вас документы. Документы, необходимые для проведения оценки квартиры: - Правоустанавливающие документы на квартиру (выписку, договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, приватизации и пр.); - Правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельства о государственной регистрации права собственности); - Технический паспорт БТИ квартиры (при наличии); - Кадастровый паспорт квартиры (при наличии); По готовности отчета об оценке (1-2 дня) с Вами свяжется эксперт и уточнит об удобном способе получения готовой отчетной документации. Будем рады Вам помочь!
Просмотров: 1057 Стандарт Оценка
Какие документы нужны для регистрации ребенка - бесплатная консультация юриста онлайн
 
00:56
Какие документы нужны для регистрации ребенка - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=v3zU3tfzHdo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо!#консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147729908 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 660 Консультация юриста
Стоимость гос. регистрации на недвижимость в ДНР остается неизменной
 
01:57
О размерах государственной пошлины и стоимости регистрации работе Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в ДНР рассказал начальник Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Министерства юстиции ДНР Станислав Федоров
Росреестр - регистрация прав собственности в электронном виде.
 
03:26
Сюжет с членом Клуба лидеров Павлом Романовым, посвященный возможности регистрации прав собственности в электронном виде.
Просмотров: 737 Клуб лидеров
Регистрация купли-продажи недвижимости
 
10:09
Профессиональное сопровождение процедуры государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимости. Любые объекты: квартиры, дома, земельные участки, нежелые помещения и т.д. Оформление долей. Подробности - http://www.jusliberum.ru/real-estate-transactions/sale
Просмотров: 571 Jus Liberum
3 правоустанавливающие документы в недвижимости и работа с ними
 
09:26
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о правоустанавливающих документах объекта недвижимости. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction Очень ценное качество любого агента по недвижимости - умение проанализировать документы на объект, сделать нужные выводы в момент ознакомления с будущей сделкой о возможных временных и финансовых затратах, связанных с этой сделкой, и возможностью ее осуществления. Это повышает стартовую лояльность клиента, поэтому нужно уметь это делать. Чтобы умеет делать выводы из содержания правоустанавливающих документов нужно знать о каких документах идет речь. Правоустанавливающие документы - это документы на основании которых собственник стал собственником, то есть на основании которых продавец приобрел право собственности на данный объект. 00:01:07 Договоры и иные сделки Таких документов, предусмотренных российским законодательством, существует большое разнообразие. В первую очередь, такими документами являются договоры, это самая большая группа правоустанавливающих документов. К ним относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, рента и пожизненное содержание с иждивением, передачи (приватизация), договоры (соглашения) о предоставлении в порядке компенсации и иные. В отдельную группу стоит выделить договоры, направленные на приобретение прав собственности на объект в будущем, то есть дом в новостройке. В настоящее время существует один договор на приобретение прав собственности в доме-новостройке, это договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации, именно он будет правоустанавливающим документом. Свои права по такому договору клиент может уступать. В этом случае заключается соглашение об уступке (переуступке)прав. Также возможно наличие иных соглашений: это различные договора инвестирования, соинвестирования и т.д. 00:03:43 Справки ЖСК и ЖК о выплате пая Также правоустанавливающим документом являются справки ЖСК и ЖК о выплате пая. В настоящее время этот документ существует в связи с домами-новостройками, как один способ приобретения прав в доме. Но и в советские времена можно было обменять денежные средства граждан для создания ЖСК и строительством квартирного дома, и после того как появилась собственность на квартиры, такие справки являются правоустанавливающими документом. 00:04:20 Свидетельства о праве на наследство, решение суда Большая группа правоустановки, это свидетельство о праве на наследство, которое бывает двух видов: по закону и по завещанию. Правоустанавливающим документом будет являться свидетельство о праве наследства. Решение судов также распространенная группа. 00:04:53 Разделительные или ликвидационные балансы, передаточные акты для юридических лиц. Более экзотическими правоустанавливающими документами для юридических лиц являются разделительные и ликвидационные балансы, когда в результате ликвидации юридического лица, объект собственности переходит кому-то из участников этой ликвидации. Такой переход осуществляется на основании ликвидационного баланса, именно он и будет правоустанавливающим документом. 00:05:21 Постановления органов исполнительной власти Среди правоустанавливающих документов, стоит отметить постановления органов исполнительной власти: Федеральной службы судебных приставов, администрации районов, решения уполномоченных органов министерств и ведомств о предоставлении и т.д. 00:07:00 Правоподтверждающие документы К правоустанавливающим документам могут существовать правоподтверждающие документы. Могут существовать, могут не существовать, для агентов они не критически важны. Такими документами могут быть: древние регистрационные удостоверения; свидетельства о собственности в различных конфигурациях, которые отменили с 15 июля 2016 года; свидетельства заменила выписка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество, а с 1 января 2017 года такая выписка была заменена на выписку из Единого государственного реестра недвижимости. 00:08:14 Работа с документами Задача агента сделать выводы из работы с правоустанавливающими документами. Для того, чтобы правильно проанализировать их нужна схема: сначала внимательно изучить и прочитать документы от первого до последнего символа, понять какие есть особенности, технические нюансы, принять решение о возможности работать с объектом и составить план дальнейших действий. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Просмотров: 47076 Roman Grinev
Право собственности на квартиры
 
04:42
Право собственности на собственное жилье. Жители 10-этажного жилого дома, расположенного по ул. Маршала Говорова, 10-б, уже почти год борются с застройщиком, чтобы присвоить почтовый адрес их дому, что, в свою очередь, даст им возможность оформить права собственности на квартиры. Понимание и поддержку одесситы нашли у городского головы. Уже до конца месяца справка о присвоении почтового адреса дому по ул. Маршала Говорова, 10-б, будет выдана. Об этом заявил Одесский городской голова Геннадий Труханов в ходе встречи инвесторами.
Просмотров: 115 ГЛАС (Одесса)
Новое здание Брестского областного агентства по государственной регистрации и земельному кадастру
 
08:50
Брестское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь сменило адрес – в эксплуатацию введено новое административное здание
📌Жилье сиротам Марий Эл Мари Турек Общественное движение
 
05:01
#МарийЭл #yoshkarola #йошкарола #сироты Общественное движение. Мы проанализировали закупки за 2016-2018 годы. Сразу скажу, что общее впечатление от проводимых администрацией Мари-Турекского района по сравнению с материалом аукционов покупки квартир в городе Козьмодемьянск положительное. Да, есть некоторые вещи, о которых мы расскажем сегодня, но впечатления повальных махинаций или халатности данные аукционы не создали. Нет, это не проплаченный чиновниками ролик. Мы говорим то, что видим, мы не ставим себе цель облить кого-то грязью, мы стараемся выссказывая наше мнение об увиденных закупках быть на сколько это возможно объективными. Итак, начнем. За 3 года было приобретено 11 квартир на общую сумму чуть более 8 миллионов 400 рублей. После выхода первого материала было несколько комментариев в соцсетях от людей, судя по всему работников тех или иных закупочных комиссий, в которых высказывалось мнение что такие аукционы не для граждан. Это очень сложно для них и не реализуемо. Мари-турекский район говорит об обратном. В трех торгах принимали участие именно граждане и становились победителями торгов. Ни каких проблем с электронно-цифровыми подписями, аккредитациями, задатками у них не возникло. Так что, господа чиновники, ваше мнение что народ у нас быдло, и электронные аукционы ему не по зубам скажу корректно является вашим домыслом и попыткой оправдаться либо в случае вашей заинтересованности в результате торгов, либо в вашем стойком не желании нормально работать и отрабатывать те деньги, которые из наших налогов идут вам на зарплату. Продолжим изучение закупок по жилью. В трех аукционах администрация должна была удержать с цены контракта НДФЛ. Но не сделала это, по непонятным причинам. 7 аукционов прошли как и в предыдущем материале с хитростями. В них единственным участником и победителем стало ООО «Партнерпрофи», опять таки посредник между гражданами и государством. Именно данное ООО согласно протоколов проведения аукциона и является победителем. Открываем конкурсную документацию и читаем требования к участникам закупки, по перечню документов для юридических лиц, а именно документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации с приложением свидетельства о государственной регистрации прав). У ООО «ПАРТНЕР ПРОФИ» данных документов соответственно нет, т.к. они посредники, обычные представители. В 2018 году в администрации Мари-турекского района появляется руководитель контрактной службы Ложкина Л.А. и начинаются опять танцы с бубнами. Так, в закупках она вводит ограничения для участников торгов, которые не дают право продажи квартир самими гражданами. При этом торги выигрывают граждане, которых представляет ООО»Партнерпрофи». Таких аукционов было проведено 3 штуки. Про эту схему смотрите первое расследование, по ссылке вверху ролика и в описании, повторяться не будем. Интересно, откуда берутся такие Ложкины? Надеемся что ей после нашего материала объяснят кто такие представители и как оформляются аукционы с участием представителей граждан. В 2016 году при проведении 5-ти аукционов была значительно завышена начальная максимальная цена контракта. Так, если в 2017-18 годах максимальная стоимость была 575-778 тысяч рублей, то в 2016 году она составляла 843 тысячи рублей, т.е. на почти 65 тысяч больше. Если умножить эту разницу в цене на 5, то получаем почти 328 тысяч рублей, в принципе еще полквартиры. Также в 2018 году администрация района с помощью Ложкиной и ООО «Партнерпрофи» 10 октября приобретает квартиру кадастровой стоимостью 313 688 рублей за 778 333 рубля. Понятно, что кадастровая стоимость не всегда равна рыночной стоимости но не в 2,4 раза же! Тут явно что-то не чисто. Также не ясна минимальная норма площади приобретаемых квартир. В открытых источниках, на сайте администрации информации по непонятным причинам нет. Так в разных аукционах она разная от 30 до 33 квадратных метров, а в оной закупке она даже до десятых совпадает с приобретенной квартирой и составляеть30,6 квадратных метров. Совпадение? Не думаю. Все материалы о выявленных нарушениях и несоответствиях мы конечно же, как всегда отправили в соответствующие контролирующие органы. Будем держать вас в курсе их решений. Госзакупки Администрации Мари-Турекского района https://www.rusprofile.ru/gz/682481?role=customer&date_begin=2016-01-01 Вконтакте для связи: https://vk.com/id485032705 Телеграмм для связи: https://t.me/prostludi Группа в Вконтакте: https://vk.com/public173308224 Канал в Телеграмм: https://t.me/prostopeople12 Твиттер https://twitter.com/prostopeople12 Facebook https://www.facebook.com/prostopeople12
Просмотров: 1537 Простые Люди
Покупка земли + земельный участок
 
06:57
практические советы для оптимального выбора и покупки земельного участка. Следуйте им и гарантируете не только себе, но и своим наследникам беспрепятственное владение, пользование и распоряжение землей! Остановив свой выбор на конкретном земельном участке, убедитесь, что у продавца в наличии все необходимые документы на землю. К числу таких документов относятся: - правоустанавливающий документ: прежний договор купли-продажи, договор мены или дарения, #свидетельство о праве на наследство, постановление главы местной администрации или иной документ, на основании которого земельный участок был ранее приобретен в #собственность; - правоподтверждающий документ: свидетельство о праве собственности на землю (о государственной регистрации права), в котором содержится ссылка на основание приобретения земельного участка в собственность; - кадастровые документы -- документы, позволяющие индивидуализировать земельный участок среди множества других.
Просмотров: 436 Real Estate TV
Регистрация прав на недвижимость
 
01:17
Научно-практическая конференция «Новеллы законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость и о нотариате: тенденции гармонизации, перспективы развития» состоялась 31 марта в МИА «Россия сегодня» (Пресс-центр РИА Новости) в рамках подготовки к IV Петербургскому Международному Юридическому Форуму. В дискуссии приняли участие представители различных уровней власти, нотариусы, деятели науки, риелторы, представители банковской сферы. Об этом сюжет в программе "Настроение" (т/к ТВЦ, 4 апреля 2014 года).
Просмотров: 239 FNPvideo
Единственный собственник помещения вправе продать долю
 
01:36
Суд отменил апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции по иску о признании незаконным уведомления регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации и возложении на ответчика обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности, поскольку государственный регистратор, рассмотрев заявление о регистрации перехода права собственности, не вправе был давать правовую оценку договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом, что предусмотрено законом в качестве основания приобретения права собственности (Кассационное определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2017 г. N 36-КГ17-8) https://ale-gribov.livejournal.com/781134.html Паблик в Вконтакте: https://vk.com/aagribov Паблик в Facebook: https://www.facebook.com/aagribov Паблик в Twitter: https://twitter.com/AleGribov Паблик в Одноклассники: https://ok.ru/group/52223759679560
Просмотров: 32 Юрист Алексей Грибов
4. Документы для наследственного договора
 
02:03
Документы для наследственного договора: http://juristdlyavas.com/nasledstvennyj-dogovor-i-ego-dokumenty/ Итак, для оформления наследственного договора, в зависимости от предмета договора Вам понадобятся следующие документы: паспорта сторон договора; идентификационный номер физических лиц; правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество, являющееся предметом наследственного договора; при оформлении по этому договору земли или транспортных средств, необходима экспертная денежная оценка этих предметов; нормативная денежная оценка (потребуется при оформлении земли); при отчуждении земли (без отчуждения жилого дома), необходимы справки об отсутствии строений из органов БТИ и местного совета; при отчуждении земельного участка (по государственному акту), в котором отсутствует кадастровый номер, потребуется соответствующая справка из органа земельных ресурсов о присвоении этому участку кадастрового номера; при отчуждении жилого, недвижимого имущества, необходима форма № 3 с ЖЕКа; при отчуждении земли, справка о установленных ограничениях с земельных ресурсов; при отчуждении недвижимого имущества (кроме земли), справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности); при отчуждении корпоративных прав, требуется свидетельство о 100% формировании уставного капитала. Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 238 Сергей Заболотный
С 6 детьми без крыши над головой
 
03:30
С шестью детьми на руках без крыши над головой осталась жительница поселка Сяпся Пряжинского района. В результате пожара у семьи исчезло все: дом, вещи, документы, а главное — планы на будущее. На какую помощь от государства могут рассчитывать погорельцы и почему после трагедии они каждый день с благодарностью вспоминают соседей — расскажет Алина Смирнова.
Просмотров: 1357 Vesti Karelia
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает
 
06:41
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает Раньше покупка квартиры не обходилась без бумажной волокиты. Однако в этом году после вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ этот процесс будет упрощен. Чтобы совсем избавиться от беготни по учреждениям, можно зарегистрировать сделку в  интернете, а Эксперт расскажет, как это сделать. Услуга от Росреестра Возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью в интернете появилась еще в июне 2015 года, но о таком удобстве знает далеко не каждый гражданин. И зря — электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ. При онлайн-обращении регистрация занимает всего 5 дней (вместо 7 при личном обращении), а пошлина при этом будет на 30 % меньше, чем если бы вы обратились в органы напрямую. Так что интернет-услуга экономит и время, и деньги. Электронная цифровая подпись Однако есть трудность — осуществить регистрацию можно только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая является аналогом рукописной подписи. Она придает электронным документам юридическую силу и подлинность.  Чтобы получить ЭЦП, обращаются в специальные аккредитованные удостоверяющие центры. Цена на усиленную ЭЦП, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000–4000 руб. в зависимости от ценовой политики отдельной фирмы. Но и это еще не все: чтобы воспользоваться электронной подписью, придется разобраться с её специализированным программным обеспечением и терминологией. Многим требуется помощь, чтобы понять, как работать с таким инструментом. Хотя в сети есть подробные инструкции, по которым можно самостоятельно научиться использовать ЭЦП. Кроме регистрации сделок с недвижимостью, с помощью подписи решается множество других проблем. Например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде. Можно заверять кредитные операции с другими физическими лицами, например, давать или брать в долг. Благодаря ЭЦП легко подать документы в ВУЗ, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно, и, конечно, получать государственные услуги в интернете. Как происходит онлайн-регистрация После получения ЭЦП необходимо оставить заявку на сайте Росреестра. Для этого заполняют анкету, где вносят сведения о собственнике, объекте и проч. Второй этап — прикрепление необходимых документов (договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о браке и т. д.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти на сайте Росреестра. После этого заявление подписывается полученной ЭЦП. Далее гражданин получает уведомление о пошлине и уплачивает ее удобным способом. Согласно новым правилам, уже через 5 дней права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Удобна ли онлайн-регистрация физическим лицам? На сегодняшний день регистрация сделок с недвижимостью в интернете более популярна в бизнес-сообществе, нежели среди физических лиц. Отчасти это связано с тем, что сервис относительно молодой и еще не успел распространиться в народе, как и другие онлайн-услуги от государственных служб. Пока что россияне только привыкают пользоваться электронными технологиями в области таких услуг. Главное препятствие, мешающее воспользоваться интернет-регистрацией, — это электронная цифровая подпись. Во-первых, стоит она недешево, и ради одной сделки получать ее было бы нецелесообразно. Во-вторых, прилагаемое к подписи программное обеспечение довольно специфично, и разобраться с ним без консультации будет сложно. Вот и выходит, что пользуются онлайн-регистрацией только продвинутые граждане, которые эксплуатируют электронную подпись постоянно при получении государственных услуг. Поэтому узаконить свои права на недвижимость таким способом будет удобно тем, кто уже имеет ЭЦП и активно ей пользуется. Однако обзавестись этим инструментом лучше всем россиянам — с каждым днем онлайн-услуг становится больше, так что рано или поздно ЭЦП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость. Сотрудничество с застройщиками Если вы планируете купить жилье на первичном рынке, то обратите внимание на компании, имеющие собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Девелоперы активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в интернете. Такой сервис от застройщика облегчает жизнь и дольщикам, и самой компании. Клиенты смогут получить ЭЦП прямо в офисе, что спасает время и даже экономит деньги: цены у застройщиков на подписи намного ниже. Однако пока таких компаний мало, но на них стоит обратить внимание, если вы хотите облегчить процесс регистрации недвижимости. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 208 Roman Kubel
Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним_01.06.18
 
02:42
Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, рассказывает и.о. заместителя начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Наталья Артамонова
Недвижимость в Орле  Часть 21 Наследование
 
07:02
Определённую долю на рынке недвижимости составляют объекты, полученные гражданами по наследству. Поэтому при проведении сделок по купле-продаже недвижимости у наших клиентов часто возникают вопросы, связанные с толкованием закона в области наследования. Каковы сроки и способы принятия наследства? Кто является наследниками первой, второй и третей очереди? Есть ли у гражданина право на обязательную долю в наследстве, если он не указан в завещании? Рассмотрим подробнее эти и другие вопросы наследственного права. Наследование -- переход имущества умершего к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Первым юридическим фактом в вопросах наследования является факт смерти гражданина. который, в соответствии с действующим законодательством, подлежит государственной регистрации и подтверждается выдачей органами ЗАГС «Свидетельства о смерти».
Просмотров: 79 Алекс Гуч