На главную
Результаты поиска “Документ о снятии обременения с квартиры”
ВСЕ ВАРИАНТЫ снятия обременения, погашения ипотеки!
 
19:42
Все варианты снятия обременения или погашение регистрационной записи об ипотеки. Виды ипотеки и все варианты ее погашения. Срок погашения и пакет документов по каждой ситуации, выбирайте ВАШ вариант. При погашении ипотеки в силу договора, имелся в виду Залогодатель, который передает свое имущество в залог (самая последняя ситуация по обзору). Всем Удачи!
Просмотров: 869 Aleksei Kovalchuk
Квартиры с обременением | Покупать ли жилье с обременением
 
03:07
Что такое квартира с обременением, стоит ли ее покупать и чем опасны такие квартиры для покупателей? Обременение - это определенный вид ограничения прав собственника по распоряжению квартирой. К числу обременений относятся: - ипотека - аренда - рента и договор пожизненного содержания с обеспечением - арест имущества, - наличие жильцов с правом безвозмездного пользования квартирой. Рассмотрим каждый случай подробнее: 1. Начнем с ипотеки. Количество таких квартир по мере продолжения кризиса растет. Некоторые, оформившие ипотеку в евро или долларах, после увеличения курса обнаружили, что в рублях они стали должны примерно вдвое больше. 2. Среди других вариантов обременения можно выделить аренду. С одной стороны на время срока аренды недвижимость продавать нельзя. С другой – такие квартиры часто продают. Итог закономерен: многие жильцы отказываются съезжать. И все проблемы с ними сваливаются на голову уже новым владельцам. Вот ситуация – бывший владелец не вернул залог за квартиру, и деньги пришлось вместо него возвращать уже новому хозяину. Бывает и хуже. Это о тех случаях, когда обрывают обои, выбивают стекла на балконе или заливают бетоном трубы. Статья «Квартиры с обременением»: https://tretyrim.ru/o-kompanii/polezn... Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке | Условия ипотеки в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=Ixnwd... ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА. Взять ипотеку или снимать и копить | Стоит ли брать ипотеку https://www.youtube.com/watch?v=abJnr... ИПОТЕКА 2018. Сколько экономит 1 процент ипотечной ставки | квартиры в ипотеку в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=SlPhi... ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? Выгодные условия | квартиры в ипотеку 2018 https://www.youtube.com/watch?v=6MNBj... КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ. Консультация квалифицированного специалиста | ипотека в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=Fwz6A... Купить или снимать? Ипотека против аренды | купить в ипотеку в России https://www.youtube.com/watch?v=2x6ZS... Изменения в ИПОТЕКЕ 2018 ГОДА. Проценты, сроки, досрочное погашение | Ипотека в Сбербанке https://www.youtube.com/watch?v=g3cfT... Правда и мифы о госпрограмме ИПОТЕКА 6% | 2018 год ипотека с материнским капиталом https://www.youtube.com/watch?v=ydKe-... Ипотека для пенсионеров | Условия ипотеки для пенсионеров 2018 год https://youtu.be/Td68tp76Boc Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/1... Квартиры с обременением | Стоит ли покупать квартиру с обременением | Виды обременения https://youtu.be/pPAz-BzYbaw ▽ TAGS: Квартира с обременением ипотека Снятие обременения с квартиры Как снять обременение с квартиры Снятие обременения с квартиры по ипотеке Как снять обременение с квартиры после Проверить квартиру на обременение Как снять обременение с квартиры после погашения Продажа квартиры с обременением Квартира с обременением сбербанк Снятие обременения с квартиры в мфц Ли обременение на квартиру Обременение на квартиру онлайн Документы для обременения квартиры Снять обременение с квартиры в мфц Документы для снятия обременения с квартиры Снять обременение с квартиры после полной Снять обременение с квартиры после оплаты Снять обременение с квартиры после полной оплаты Покупка квартиры с обременением Проверить квартиру на обременение онлайн Продать квартиру с обременением Купля квартиры с обременением Обременение на квартиру что это Купить квартиру с обременением Купля продажа квартиры с обременением Росреестр обременение на квартиру Продажа квартиры договор с обременением Обременение квартиры продавцом Договор купли квартиры с обременением Договор купли продажи квартиры с обременением Снято ли обременение с квартиры Как узнать обременение на квартиру Проверка квартиры на обременение Как снять обременение с квартиры сбербанк Росреестр проверка обременения квартиры Квартира без обременений Росреестр проверить квартиру на обременение Снятие обременения с квартиры какие документы Снятие обременения с квартиры сбербанк Снять обременение с квартиры материнский капитал Какие документы нужны для обременения квартиры После снятия обременения с квартиры
Просмотров: 1680 Третий Рим
Снимаем обременение
 
09:05
Снимаем обременение
Просмотров: 15583 Aleksei Kovalchuk
Снятие ареста - консультация юриста
 
03:37
Снятие ареста на основание решения суда! https://www.dompravo.kiev.ua
Процедура снятия обременения с жилья
 
03:13
При получении ипотечного кредита на каждый объект недвижимости накладывается так называемое обременение. Обременением называется регистрация ипотечной недвижимости в соответствующих органах. При заключении договора ипотечного кредитования мало кто обращает внимание пункт, который рассказывает о процедуре снятия обременения в объекта недвижимости после полной выплаты кредитного долга. Сроки ипотечного кредитования являются достаточно продолжительными и за это время некоторые заемщики даже забывают о необходимости снятия обременения. Пока новый владелец не снимет с недвижимости такую регистрацию, полноправным владельцем имущества он являться не будет, а значит некоторые его действия с объектом будут ограниченными. Как проходит снятие с недвижимости обременения? Всего существует два варианта снятия обременения. В первом случае новый владелец недвижимости занимается все вопросами самостоятельно и снимает регистрацию в органах Россрегистрации. Второй вариант — снятием обременения занимаются банковские представители. В любом случае человеку, выплатившему ипотеку не стоит ни о чем беспокоится. В большинстве случаев процедура снятия обременения проходит быстро и легко. Вариант снятия регистрация зависит от условия кредитного соглашения. Если договором ипотечного кредитования предусмотрено самостоятельное решение данного вопроса, то новый владелец недвижимости должен отправиться в территориальные органы Россрегистрации. При этом с собой ему нужно будет иметь свидетельство, полученное при регистрации прав собственности и паспорт. Если ипотечным договором был предусмотрен иной вариант, тогда бывшему заемщику вместе с представителем кредитно-финансовой организации нужно будет составить заявление с просьбой снять обременение. При снятии обременения на официальном свидетельстве прав собственности ставиться соответствующая отметка. Вся процедура является бесплатной. Если владелец недвижимого объекта желает иметь документы на недвижимость без каких-либо отметок, в таком случае человеку предстоит написать заявление на выдачу такого свидетельства на новом бланке и заплатить за данный бланк. Как быть? если кредитор ликвидирован? В таком случае процедура значительно усложняется. В первую очередь человеку выплатившему ипотеку, предстоит отыскать налоговую службу, где его кредитор состоял на учете. Сложность заключается в том, что такая налоговая служба может находится в ином городе, области или даже в другом крае. В этой налоговой человеку нужно взять выписку из Единого госреестра юридических лиц с указание у ликвидации банка-кредитора. Данный документ в обязательном порядке прилагается к иным бумагам, с которыми производится снятие обременения в регистрационных органах. После погашения ипотеки снятие обременения должно быть проведено за 1, 5 месяца. Процедура может потребовать времени, однако ее обязательно следует пройти, так как только после нее человек станет полноправным владельцем недвижимости, которую сможет сдавать в аренду, обменять или даже продать. Тем, кто раздумывает о том, стоит ли брать ипотеку, стоит узнать про самые распространённые стереотипы . Ведь многие из них всего лишь мифы.
Просмотров: 51 Question
Обременение объектов недвижимости
 
10:37
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Расшифровку читайте на https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/279_sovety_notariusa_obremenenie_obektov_nedvizhimosti/
Решение в пользу Человека! Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
Действуем не стандартно и используем ту практику, которую боятся использовать традиционные системные юристы. Поможем полностью избавится от кредитов 100% законно - http://pravo-nashe.ru/ Наш разум настолько отравлен ложью, а истина настолько невероятная, что их пути пересекаются тут: Телеграмм - https://t.me/pravovedsibir (в поиске набрать Права Человека) ВК - https://vk.com/pravozheloveka Выигранные дела - https://vk.cc/6ELgT8 ___________________________________________________________________ Нас находят по запросам: как избавиться от кредитов; как избавиться от кредитов законно ; способ избавиться от кредита; как избавиться от кредита законным способом; как избавиться от кредитов когда их много; как избавиться от задолженности по кредиту; как избавиться от кредита реальные способы; как избавиться от кредита реальные; как избавиться от кредита реальные способы выхода; как избавиться от кредита тинькофф; как избавиться от просроченных кредитов; youtube как избавиться от задолженности по кредиту; как быстро избавиться от кредитов; избавиться от кредитов отзывы; можно ли избавится от кредита;как можно избавиться от кредитов; как избавиться от кредита в банке; кредит долг; кредит проблема; платить кредит; просрочка кредит; кредитный юрист; кредит реструктуризации, код валюты 810 и 643, код валюты 810, 810, код 643, код 810, ЖКХ обман, афера ЖКХ, как не платить за ЖКХ
Просмотров: 794 Права Человека
Снятие обременения с недвижимости и транспортных средств
 
03:46
Снятие обременения с объектов недвижимости и транспортных средств. — Как происходит этот процесс? — Сколько времени занимает вся процедура? — Куда подаются документы и какие документы нужны? — Является ли услуга платной? — С какого момента объект становится свободным от обременения? На эти и другие вопросы отвечает председатель правления ПК «Открытый Дом» Сергей Магденко. Технология совместного накопления: https://kopikupi.ru Наши группы: ВКонтакте: https://vk.com/kopikupiru ОК: https://ok.ru/kopikupi Instagram: https://www.instagram.com/kopikupi55/ Свои вопросы Вы можете задать в наших группах ВКонтакте, написав на эл. почту support@kopikupi.ru или позвонив на горячую линию по номеру 8-800-250-05-09 (звонок по России бесплатный).
Просмотров: 239 КОПИКУПИ
Решение в пользу заёмщика, Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
ЛИКВИДАЦИЯ КРЕДИТОВ 100% ЗАКОННО Почитать сайт : https://clck.ru/BNvaq Регистрация в ПравоведъСибирь по ссылке:https://clck.ru/BNvbm Прямая ссылка на приобретение полного пакета по раскредитации: https://clck.ru/BNvco Прямая ссылка на приобретение пакета по раскредитации - Переписка с банками: https://clck.ru/BNvdJ Прямая ссылка на приобретение пакета по раскредитации - Судебный: https://clck.ru/BNvdk Прямая ссылка на приобретение пакета по раскредитации - Судебные приставы: https://clck.ru/BNvdp Возврат страховки в течение 5 дней https://clck.ru/BNvfk Возврат страховки после 5 дней https://clck.ru/BNvgG Возврат страховки через суд https://clck.ru/BNvgp Получение паспорта СССР https://clck.ru/BNvhB Официальные сайт №1 http://pravovedsibir.ru/ Официальные сайт №2 http://правоведъсибирь.орг/ Мы в Вконтакте https://vk.com/pravovedsibir Мы в Одноклассниках http://ok.ru/pravovedsibir Мы в Фейсбуке https://goo.gl/inMtli Мы в Майле https://my.mail.ru/community/pravovedsibir/ Мы в Гугл+ http://pravoved-sibir.ru/g Мы в Твиттере http://pravoved-sibir.ru/tw Контакты автора видео/канала: +79135102099 Vk: - https://vk.com/vesna12052013 ПОДПИШИСЬ на канал, Будь в Курсе всех событий https://www.youtube.com/channel/UCpqQR7opyDTqgfOuEFIQKDw Фильм Деньги, Банки, Кредит - вся правда о банковской системе! https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGy2qOk8cQFNF33W-gOS7aPk Семинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGxw7vaNJ68xH-dFzijnjTaH Ссылка для скачивания документов розданных на семинаре https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nS0l5ZGowQml0SFE?usp=sharing Выигранные дела https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGw5Epm6imq6KJyKvi9zmvS7 Ссылка для скачивания Выигранных дел https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nY0lUeWljQVV3MEE?usp=sharing Вебинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGwvkxkEyTNSapIouBe3L8w8 Консультации ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGziI4ZCvy-WmppzrUxHpkww Консультации Правоведа Эдуарда Остроушко https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGwP2vLPLrRaxLi1LBjgKiKG Видео инструкции по заполнению документов https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGxKJ1u-YDTioO2YPXJyou9Y Инструкции по продвижению ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGzKZA8b8iJdhc5h6Sn5b6m2 Отзывы о ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGx4QvcZckseLh0fzD8P1CJh ПравоведъСибирь платит https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGw9Huwb3xnf64RmH9XGcLRx Открытые встречи https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGw5jiHxoFOe15eOfagUrmBS Информационный - развивающий https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGyoCzDJ1CJrIcm-cMSByync Историко - Правовые вебинары https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGzCTiT0axTvoJ4ipaOOxTjI Как себя позиционировать в органах РФ https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGwYhJktGI-o0kIKg80OjhHF Ответы на вопросы https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGxcMWoJR493e6ZSfYPH1Jk9 Защита прав от ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGzyS-ZWuuBMfaH1DNmo6vU3 Видео инструкции по ютуб каналу https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGwnglndGgOT3f5s-O58BnGn Ликвидация кредита Алены Ложкиной https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGxXreOBH9cdrf-oYQJzjNfY Обращения Правоведов https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGwwLva3LN6BG8fMJ9xHXm5l Получение паспорта гражданина СССР https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGxGl425CYXJ3nAelAW70abQ Уроки и инструкции https://www.youtube.com/playlist?list=PLUPMeMFjAMGySVLJF3STVmbDRn7EAKoAN
Просмотров: 8 Александра Михайлова
Публичные торги по банкротству: снятие залога в силу закона
 
02:08
Публичные торги по банкротству: снятие залога в силу закона Публичные торги по банкротству подразумевают снятие залога в силу закона, если кредитор - банк. Как происходит снятие залога и почему именно на публичных торгах по банкротству http://bit.ly/1JzQcWO - это необходимо понимать. Залог снимается только, когда проходят публичные торги по банкротству 00:04 Снятие залога в силу закона происходит только в том случае, если проходят публичные торги по банкротству. Почему это происходит? По закону о банкротстве, банку залогодержателю-кредитору даётся право выкупить имущество, которое находится в залоге, и по которому проходит сейчас процедура банкротства после повторных торгов. То есть банк имеет право после повторных торгов по банкротству, то есть после повторного аукциона, купить заложенное имущество: магазин, офис, машину, спецтехнику, квартиру и так далее. Имеет право по закону. 00:59 Чаще всего, банки этим законным правом не пользуются. Не покупают. Им это неинтересно. Всё-таки они - кредитные организации. Мы это видим по тому, что у нас более чем 95 % всех торгов по банкротству приходятся на публичные торги по банкротству. Для банков эта тема не актуальна. 01:21 Поэтому если банк не купил после повторных торгов по банкротству имущество, то по закону он теряет право выкупить его, когда проходят публичные торги по банкротству. В этом случае, не\зависимо от того, входит банк в реестр кредиторов, не входит в реестр кредиторов - происходит снятие залога в силу закона в любом случае, всегда. Потому что банк этим правом не воспользовался. 01:47 Это необходимо знать и понимать. Это правовые механизмы снятия залога в силу закона. Снятие залога с автомобиля https://www.youtube.com/watch?v=VKjMskKMYq0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Публичный сервитут на торгах по банкротству: когда и зачем устанавливается https://www.youtube.com/watch?v=mJff3dTXwWI&list=PLkZGH6kfdCXtjR7dloD-mJ57RzoRagoP7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=DDbaEQj8p_A Публичные торги по банкротству: снятие залога в силу закона
Просмотров: 5523 Татьяна Корянова
[ПОБЕДА] Снятие обременения с ипотеки. Владимир Мошкин (ПравоведъСибирь)
 
19:26
НАШ САЙТ: https://vk.cc/66Ufwp ПАКЕТ «ПРЕТЕНЗИЯ НА ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ В ТЕЧЕНИИ 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ» Указание Центрального Банка РФ от 20 ноября 2015 года № 3854 гласит: "Раз уже страховка начала действовать, то страхователь (в течении пяти рабочих дней) должен иметь возможность вернуть часть премии пропорционально сроку действия страхования. Навязанный договор прекращается с даты получения страховщиком письменного заявления страхователя об отказе от услуги. Срок возврата денег - до десяти дней". Ссылка: https://goo.gl/H86ryd ПАКЕТ «ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ ПОСЛЕ ПРОПУЩЕННОГО СРОКА В 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА» Возврат страховки возможен (даже если вы выплатили кредит) в любой момент времени, согласно Постановления Президиума ВАС №7171/09 от 02 марта 2010 г., и решения Арбитражного суда Красноярского края 23 ноября 2010 года по делу № А33-15173/2010 указывают на ст. 199 ГК РФ - применение исковой давности «требование о защите нарушенного права потребителя принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности». Согласно ст. 15 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» расходы, понесенные гражданином на оплату подобных услуг, являются убытками, возникшими вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), которые подлежат возмещению в полном объеме, а с учетом большого периода задержки – в двойном размере. Ссылка: https://goo.gl/g3mJ2k ПАКЕТ «ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ ЧЕРЕЗ СУД» Возврат страховки через суд применяется после того, как Банк и Страховая компания не соизволили добровольно, по закону вернуть вам страховку. Ссылка: https://goo.gl/Qr3Ggx ПАКЕТ «ПЕРЕПИСКА С БАНКАМИ» Позволяет человеку урегулировать законным способом любые кредитные вопросы до суда, будь то ипотека, кредит наличными, потребительский кредит, кредитные карты и повернуть ситуацию в свою пользу. Ссылка: https://goo.gl/EvfPrc ПАКЕТ «СУДЕБНЫЙ» Позволяет человеку пройти процесс предварительного слушания, вынесения решения, апелляционную инстанцию и кассационную инстанцию и повернуть ситуацию в свою пользу. Ссылка: https://goo.gl/yCMidE ПАКЕТ «СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ» Позволяет человеку отменить исполнительное производство не только по кредитным судебным решениям, но и административные штрафы, налоговые сборы, пени, штрафы и т.д. Ссылка: https://goo.gl/A4VRJO ПАКЕТ «ПОЛНЫЙ» Позволяет получить 3 в 1, то есть все три пакета по раскредитации оптом: - Пакет “Переписка с банками” - Позволяет человеку урегулировать законным способом любые кредитные вопросы до суда, будь то ипотека, кредит наличными, потребительский кредит, кредитные карты и повернуть ситуацию в свою пользу; - Пакет “Судебный” - Позволяет человеку пройти процесс предварительного слушания, вынесения решения, апелляционную инстанцию и кассационную инстанцию и повернуть ситуацию в свою пользу; - Пакет “Судебные приставы” - Позволяет человеку отменить исполнительное производство не только по кредитным судебным решениям, но и административные штрафы, налоговые сборы, пени, штрафы и т.д. Ссылка: https://goo.gl/pUVUFc Что входит в ПАКЕТЫ: 1. образцы заявлений в банк и суд 2. пошаговые инструкции 3. алгоритм ведения дела 4. видео-уроки 5. индивидуальные консультации ИНСТРУКЦИЯ «КАК ПОЛУЧИТЬ ПАКЕТЫ ДОКУМЕНТОВ ПО ЛИКВИДАЦИИ КРЕДИТОВ» https://www.youtube.com/watch?v=yfGv_... Выигранные дела: http://bit.ly/2jm7pIk Отзывы здесь: https://vk.cc/66Ufwp Семинары по ликвидации кредитов: https://goo.gl/SSAJqu 4 года не платил кредит не плачу потребительский кредит кто платит кредит в случае смерти не плачу кредит альфа банку не плачу кредит альфа банк не платить кредит альфа банку не платить два года кредит нет возможности платить по кредитам что делать как не платить кредит официально долги по кредитам как не платить кредит 8 лет не плачу кредит как не платить проценты по кредиту как платить кредит через сбербанк не плачу кредит в сбербанке что будет почему не платят кредиты можно ли не платить кредит если банк какие кредиты можно не платить помогите нечем платить кредиты кредит инвалид не платит как законно не платить кредит видео дети платят кредиты родителей что грозит если не платить кредит сколько можно не платить кредит не плачу кредит дельта банку дельта банк не плачу кредит должна ли жена платить кредит за мужа не плачу 10 кредитов куда платить кредит платинум банк кредит в 6 банках не плачу кто не платит кредиты отзывы
Что такое закладная по ипотеке?
 
03:28
Ипотечными кредитами принято называть займы, обеспечением по которым выступает недвижимость. Это могут быть как банковские ссуды на приобретение жилья, так и крупные наличные займы, требующие предоставление залога. При этом сам факт наличия кредитного обременения банки достаточно часто фиксируют с помощью закладной. Что это за документ, и в чем заключается его предназначение? Закладная по ипотеке как дополнение к кредитному соглашениюПроцесс оформления ипотеки – дело достаточно длительное и хлопотное. Помимо подписания кредитного соглашения, он сопровождается утверждением еще целой кипы важных бумаг, в числе которых может оказаться и закладная – ценная бумага, подтверждающая право ее владельца на получение обеспеченных ипотекой средств. Этот документ подлежит обязательной госрегистрации и определяет порядок взаимоотношений кредитор-заемщик. Однако как самостоятельный договор закладная не выступает. В некоторой степени этот документ дублирует те пункты ипотечного соглашения, в которых идет речь об обеспечении и погашении кредита. Однако и подводными камнями он может быть не обделен. Обязанности по закладной есть и у заемщика, и банка. Однако ее составлением, как правило, занимается банк, а его клиент лишь подписывает документ. Как раз поэтому важно, чтобы условия, оговоренные в закладной соответствовали тем, что прописаны в кредитном соглашении, ведь даже незначительная опечатка может в дальнейшем привести к сложностям со снятием обременения с квартиры. Правила составления закладнойПеречень требований к составлению закладной определяется законодательством, согласно которому она должна содержать: - слово «закладная» в начале бланка; - реквизиты залогодателя и залогодержателя; - реквизиты нового залогодержателя (при рефинансировании); - выписку основных пунктов из ипотечного соглашения (предмет займа, его срок и условия кредитования); - способ погашения (частями или полностью); - полный отчет об итоговой сумме займа и о размере процентной ставки; - максимальное описание предмета залога (недвижимости); - подписи сторон. Практическое применение закладнойПо факту данный документ принадлежит банку, у заемщика остается копия бланка. Но может быть и так, что закладная одновременно является договором ипотеки. Ее практическое назначение заключается в том, что она значительно упрощает и ускоряет оборот недвижимости. Учитывая тот факт, что ипотека – заем долгосрочный, а с «длинными» деньгами у российских банков проблема, кредитным организациям для полноценного осуществления своей деятельности достаточно часто приходится занимать деньги у других финучреждений. Иными словами, пока вы будете возвращать кредитору ипотечный долг, у него может возникнуть дефицит средств для выдачи новых долгосрочных займов, и, чтобы выйти из сложившейся ситуации, банкам приходится закладывать (иногда продавать) вашу закладную другому финучреждению. При этом ваш кредитор обязан предупредить вас о передаче закладной другому финучреждению, которое, в свою очередь, не вправе вносить в нее какие-либо коррективы. А посему для вас смена залогодержателя не чревата никакими изменениями. В случае, если документ составлен правильно, вы, как и раньше, будете выплачивать свой долг в соответствии с кредитным соглашением. А после погашения долга закладная аннулируется, а вы, сняв с квартиры обременение, сможете стать ее полноправным владельцем.
Просмотров: 50 Обо всем на свете
выписка о снятии обременения с квартиры
 
00:16
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов в г. Киеве кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. оформление регистрации ребенка по месту жительства регистрация собаки по месту жительства временный порядок регистрации по месту жительства регистрация авто при смене места жительства договор найма поднайма жилья договор найма арендного жилья права матери несовершеннолетнего ребенка по прописке признание утратившим право пользования несовершеннолетнего ребенка комиссия по жилищным вопросам положение рейтинг юристов по жилищным вопросам общественная приемная по жилищным вопросам москва жилищные вопросы тамбов юрист по жилищным вопросам фрунзенский район общежития севастополя договор социального найма выселение граждан по договору социального найма договор социального найма куда обращаться как восстановить договор социального найма на квартиру договор социального найма нежилого помещения заполненный договор социального найма жилого помещения как узнать очередь на получение жилья сиротам дети сироты обеспечены жильем жилье сиротам закон после 23 лет сколько выделяют на жилье сиротам какая сумма выделяется на жилье сироте приватизация жилья детьми сиротами квартирный вопрос 2011 музыка из квартирного вопроса квартирный вопрос дизайн спальни квартирный вопрос смотреть дачный ответ юрий кружнов история квартирного вопроса стоимость квартирного вопроса на нтв квартирный вопрос калининград квартирный вопрос украина выселение из дома по решению суда прописать внука в неприватизированную квартиру можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру квартплата в неприватизированной квартире могут ли выселить из неприватизированной квартиры как получить жилье по программе молодая семья целевая программа молодой семье доступное жилье площадь жилья по программе молодая семья какие права имеют квартиросъемщики общедомовые нужды вода оплата отменены общедомовые нужды платежи за общедомовые нужды документы для получения временной прописки прописка и временная регистрация отличия сколько платить за временную прописку можно получить паспорт по временной прописке инн по временной прописке временная прописка без постоянной возможна что дает временная прописка в квартире временная прописка опасности для собственника можно ли выписать человека с временной пропиской временной прописки набережные челны документы для временной прописки в москве временная прописка в ленинградской области программа молодая семья 2018 условия тамбов акт обследования семьи соп #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры #выписатьребенкаизквартиры #выделениедоливквартиречерезсуд #ухудшениежилищныхусловий #улучшениежилищныхусловий #переводнежилогопомещениявжилое #переводжилогопомещениявнежилое #предоставлениежильядетяминвалидам #Узаконитьперепланировку #Перепланировканежилогопомещения #Разрешениенастроительство #Согласованиеперепланировки #Разрешениенаперепланировку #Незаконнаяперепланировка #Незаконноестроительство #Разрешениенастроительство #Самовольнаяпостройка #долявквартире #выселениеизмуниципальнойквартиры #актофактическомпроживании #ограждениепридомовойтерритории #пропискановорожденного #долгзаквартиру #переводнежилогопомещениявжилое #Отказотуправляющейкомпании #выселениеизквартиры #жалобанасоседей #выпискаиздомовойкниги #разменквартиры #материнскийкапиталнапокупкужилья #содержаниежилья #регистрацияпоместужительства #договорнаймажилья #прописка #праванесовершеннолетнегоребенка #жилищныйвопрос #независимаяэкспертизаквартирыпослезалива #договорсоциальногонайма #конфликтссоседями #нуждающиесявулучшениижилищныхусловий #узакониваниеперепланировки #разрешениенаперепланировку #жильесиротам #государственныйжилищныйсертификат #договорспециализированногонаймажилогопомещения #разделениелицевогосчетавмуниципальнойквартире #жильевоеннымпенсионерам #квартирныйвопрос #перепланировканежилогопомещения #правасобственникажилогопомещения #выпискаприпродажеквартиры #решениесудаовыселении #актосмотрапомещения #разделениелицевогосчетавприватизированнойквартире #Продажадоливдоме #расширениежилья #незаконнаяперепланировка #неприватизированнаяквартира #улучшениежилищныхусловиймолодымсемьям #программажильемолодымсемьям #временнаярегистрациянесовершеннолетнегоребенка #жилищныеспоры #праваквартиросъемщика
Просмотров: 5 Жилищные вопросы
Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости
 
03:55
В видео-ролике представлен сервис "Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости" через Личный кабинет правообладателя на портале Росреестра: https://lk.rosreestr.ru Дополнительная информация представлена на странице Курсов по обучению электронным услугам Росреестра: https://vk.com/public165745646
Покупка квартиры, находящейся в залоге, ипотечная сделка, на что обратить внимание
 
08:54
Советы риэлтора кратко: 1. Тем, кто выбирает квартиру: Не бойтесь покупать квартиры, которые покупались через ипотеку. но обращайтесь к проверенным риэлторам для правильного оформления предварительных договоров купли-продажи, соглашений о задатке. Что бы риэлтор безопасно провел подготовку к сделке - погашение ипотечного кредита и снятие обременения на квартиру. 2. Тем, кто выбирает кредитную организацию, для ипотечного кредита: Узнавайте порядок снятия обременения, Сроки возможного погашения кредита, Сроки получения закладной или документа, подтверждающего, что долг по кредиту погашен. https://vk.com/obninskinfo
Выплатили ипотеку как снять обременение?
 
01:01
Выплатили ипотеку как снять обременение? Консультации по телефону 8-925-733-35-37 или пишите на почту an-rvs@mail.ru Александр Юрьевич готов помочь при Покупке и продаже квартир в Москве и области. Подробная проверка квартиры перед сделкой. Подготовка документов и сопровождение. Помощь в получении Ипотеки. Консультации по телефону 8-925-733-35-37 или пишите на почту an-rvs@mail.ru Выплатили ипотеку как снять обременение.
Просмотров: 681 Честный Риэлтор
Расплатился за ипотеку – освободи жильё! Сообщи в Росреестр
 
00:39
Погасил ипотеку - сообщи в Росреестр. Управление регионального ведомства напоминает: не стоит затягивать со снятием жилья с обременения. Без этого его невозможно ни продать, ни сдать в аренду, и даже не сделать перепланировку квартиры. Снять ограничения можно в офисах МФЦ или воспользоваться личным кабинетом в портале Росреестра. Андрей Кожин - заместитель руководителя управления Росреестра по ЯНАО: «Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем обременение на данном недвижимом имуществе у гражданина не было, и он мог совершать с ним любые действия. Снятие обременения происходит в течение трех дней. Дополнительной оплаты государственной пошлины от граждан не требуется».
Просмотров: 339 Ямал Регион
Решение в пользу заёмщика, Снятие обременения с Ипотеки!
 
19:26
ЛИКВИДАЦИЯ КРЕДИТОВ 100% ЗАКОННО Регистрация в ПравоведъСибирь по ссылке: http://bit.ly/2fn5hNE Официальные сайты: http://pravovedsibir.ru/ http://правоведъсибирь.орг/ Наша группа Вконтакте https://vk.com/pravovedsibir Наша группа в Одноклассниках http://ok.ru/pravovedsibir Мои контакты Skype: bogmerya Email: bogmerya@gmail.com http://vk.com/bogmerya https://ok.ru/bogmerja
Обременение по материнскому капиталу
 
01:24
Обременение по материнскому капиталу. Как возникает и как прекращается? Ответ юриста Нижегородского кредитного союза - Нестеровой Юлии Викторовны. Подписывайтесь: https://vk.com/matkapdeti https://ok.ru/matkapdeti https://www.instagram.com/credit_union_russia/ Официальный сайт:http://www.nn-ks.ru/zajmy-pod-materinskij-kapital/ В соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона. Таким образом регистрация договора купли продажи жилого помещения (квартира, дом, доли), приобретенного за счет заемных средств влечет за собой возникновение ипотеки в силу закона, или обременения. Обременение является обеспечительной мерой для заимодавца направленной на предоставления гарантий своевременного возврата заемщиком предоставленного ему займа. Погашение регистрационной записи об ипотеке происходит после полного возврата займа, в порядке, установленном статьей 25 ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)», посредством предоставления совместного заявления залогодателя и залогодержателя в орган регистрации прав. Срок снятия обременения – три дня с момента подачи заявления.
Решение в пользу заёмщика, Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
Законно избавим от всех выплат по кредитам без банкротства и платежей в банк. Подробнее: http://pravovedsibir.ru/aff/free/101547/louchsolnca/ Официальный сайт №1 http://pravovedsibir.ru/ Официальный сайт №2 http://правоведъсибирь.орг/ Регистрация в ПравоведъСибирь по ссылке: http://pravovedsibir.ru/aff/free/-1/louchsolnca/ Мы в Вконтакте https://vk.com/pravovedsibir Мы в Одноклассниках http://ok.ru/pravovedsibir Мы в Фейсбуке https://www.facebook.com/groups/213254842469309/ Мы в Майле https://my.mail.ru/community/pravovedsibir/ Мы в Гугл+ https://plus.google.com/u/0/communities/115053558646426656483 Мы в Твиттере https://twitter.com/pravovedsibir Контакты автора видео/канала: Скайп: LOUCHSOLNCA Email: LOUCHSOLNCA@gmail.com ВК: http://vk.com/LOUCHSOLNCA ОК: http://ok.ru/LOUCHSOLNCA http://bit.ly/LOUCHSOLNCA ПОДПИШИСЬ на канал, Будь в Курсе всех событий https://www.youtube.com/channel/UCTr0cedRHrjbX3j6AT9rnmA Получение Паспорта Физического лица, Гражданина и Человека https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeWNQKYTOL9QgoTBIyy7uEY- Фильм Деньги, Банки, Кредит - вся правда о банковской системе! https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeXnqK_TCtaa-hvD46hoURA6 Семинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeXW6nrd18WwIHdHpnHUV9cn Ссылка для скачивания документов розданных на семинаре https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nS0l5ZGowQml0SFE?usp=sharing Выигранные дела https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeVsGJXeNFJTVxmEkrRMoBgt Ссылка для скачивания Выигранных дел https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nY0lUeWljQVV3MEE?usp=sharing Вебинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeVnG3eYVo3nRtalTPX_K468 Консультации ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeUZmrd_kZ1jXCf6dcolKu5U Документы ПравоведъСибирь: Пакет документов для переписки с банками http://bit.ly/dokivbank Пакет документов для ведения дел в суде http://bit.ly/dokivsud Пакет документов для общения с судебными приставами http://bit.ly/pristavam Полный пакет документов. 3 в 1 http://bit.ly/polniypaket Претензия на возврат страховки в течении 5 рабочих дней http://bit.ly/strahovkado5 Возврат страховки после пропущенного срока в 5 рабочих дней со дня получения кредита http://bit.ly/vozvstrot5d Возврат страховки через суд, применяется после того, как Банк и Страховая компания не соизволили добровольно, по закону вернуть вам страховку http://bit.ly/vozvstrsud Видео инструкции по заполнению документов https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeVjKZuEKzxCjspZXag0M8Ce Инструкции по продвижению ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeVtiaA2qkrJrS4jmFBXjwS1 Стать партнёром ПравоведъСибирь http://pravovedsibir.ru/aff/free/-1/louchsolnca/ Отзывы о ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeXMpwgscJQdXPs0_qZJI7Wz ПравоведъСибирь платит https://www.youtube.com/playlist?list=PLdLGxgMLeFeXbpzyQSpLgruq8OVidUdM6
Купил квартиру вместе с жильцами
 
03:06
Екатеринбуржцу на торгах от банка досталась не только «трешка», но и семь квартирантов, которых нельзя выписать
За это у вас отберут квартиру!
 
09:03
В новом ролике Иван Новостроев расскажет вам из-за чего вас могут выселить из квартиры, что делать если вас выселяют и что необходимо предпринять для того что бы вас не выгнали на мороз. ___________________________________________ ВКонтакте: https://vk.com/4istapiter Facebook: https://www.facebook.com/novostroy.su/ Instagram: https://www.instagram.com/instastroy/ Youtube: https://www.youtube.com/user/NovostroySu Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/id/5a61fc0b1aa80c32da0060b6
Решение в пользу заёмщика, Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
ЛИКВИДАЦИЯ КРЕДИТОВ 100% ЗАКОННО Стать партнером в "ПРАВОВЕДЪСИБИРЬ" https://clck.ru/AUEkT Переписка с банками https://clck.ru/AGQAK Судебный пакет https://clck.ru/AGQB2 Судебные приставы https://clck.ru/AGQBv Полный пакет https://clck.ru/AG6ih Возврат страховки в течение 5 дней https://clck.ru/ASeQF Возврат страховки после 5 дней https://clck.ru/AUEpJ Официальные сайт №1 http://pravovedsibir.ru/ Официальные сайт №2 http://правоведъсибирь.орг/ Мы в Вконтакте https://vk.com/pravovedsibir Мы в Одноклассниках http://ok.ru/pravovedsibir Мы в Фейсбуке https://www.facebook.com/groups/213254842469309/ Мы в Майле https://my.mail.ru/community/pravovedsibir/ Мы в Гугл+ https://plus.google.com/u/0/communities/115053558646426656483 Контакты автора видео/канала: Skype: zloden1984 Email: zloden77@gmail.com http://vk.com/zloden1984 http://www.ok.ru/zloden1984 группа в контакте https://vk.com/pravovedsibir группа в одноклассниках https://ok.ru/pravovedsibir ПОДПИШИСЬ на канал, Будь в Курсе всех событий https://www.youtube.com/channel/UCnueXbStCDqoHsigsYg0gjw Моя онлайн история https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRW1VXm-4dP_Pwn4lJ6D7SkW Фильм Деньги, Банки, Кредит - вся правда о банковской системе! https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWmom2IAGciYmba21pr_oZj Семинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWT-TrlqdsZUWkEVdx9msCf Ссылка для скачивания документов розданных на семинаре https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nS0l5ZGowQml0SFE?usp=sharing Выигранные дела https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRUKSffpQ0AU1RCTH9lWvi0p Ссылка для скачивания Выигранных дел https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nY0lUeWljQVV3MEE?usp=sharing Вебинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWEp3LJ1Izz2jqaX7SPrsin Открытые встречи https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRXwi_W68vT0tipoXoJZ-Sh- Консультации ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWmvrZHXFQViEvBCXFr6pCj Видео инструкции https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRUKPDPZBL--z6jphZLIWDFB Отзывы о ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRU08PYAMHyMqWSgHs4oJI9D ПравоведъСибирь платит https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRUO_2EpZGITb0ZYo6etkSyg
Просмотров: 414 ROY CLUB Залевскiй
Почему Росреестр не снимает обременение с квартиры, если ипотека погашена?
 
00:43
Обременение с квартиры Росреестр до сих пор не снял, хотя выписка из банка о погашении ипотеки есть.
Аукционы и торги по банкротству. Когда и какие обременения на торгах по банкротству нельзя снять?
 
03:06
http://investuprav.ru/ Когда и какие обременения на торгах по банкротству нельзя снять? Дорогие друзья, рада вас всех приветствовать! С вами Наталья Павлова, инвестиционный центр “Павловы и партнеры” Сегодня мы отвечаем на вопрос Михаила и вопрос следующий: “В каких случаях обременения не снимаются на торгах по банкротству и когда это обременение переходит к новому собственнику, после того, когда человек или компания победили в торгах?” Давайте разбираться по-порядку! Действительно, на торгах достаточно имущества, у которых в описании сказано о том, что имеются какие-то обременения. Либо этой формулировки может и не быть, но мы с вами обязательно должны самостоятельно проверить на их наличие: снимаются они или нет. В 99% случаев, все обременения, с которыми вы сталкиваетесь на торгах по банкротству снимаются! Для этого мы должны внимательно изучить все документы, касаемые должника, все документы, которые прикладывает конкурсный управляющий. Мы к нему обращаемся, получаем эти документы и внимательно их изучаем. Только после этого вы можете сделать какой-то вывод: снимутся обременения или нет. Также я хочу рассказать вам один вариант, в котором обременения точно не снимаются. Обратите внимание, если должник, имущество которого вас заинтересовало, является индивидуальным предпринимателем, вы должны насторожиться и внимательно изучить все документы. Есть два фактора, идущие рядом с первым, когда должник является индивидуальным предпринимателем. Первый фактор. Если то имущество, которое вы хотите приобрести, находится в залоге и оно было приобретено не по виду деятельности индивидуального предпринимателя - это еще один тревожный звоночек в сторону того, что обременение не будет снято. Второй фактор. Если тот, кто предоставил суду-кредит в залог данного имущества, то есть залогодержатель, если он не вступил в реестр кредиторов, не подал заявление, когда было объявлено банкротство должника - это еще один фактор, который говорит о том, что имущество, которое продается на торгах, будет сопровождаться этим обременением и будет передано новому собственнику этого имущества. Как говорится: “Предупрежден - значит вооружен”, поэтому обязательно будьте внимательны на торгах по банкротству. Помните о том, что все таки в 99% случаев обременение будет снято и самое главное здесь - это внимательно изучить документы. Я желаю вам удачи на торгах, всем отличного настроения! Если для вас было полезно это видео, ставьте класс, подписывайтесь на наш канал. Если у вас есть свои вопросы пишите их прямо сейчас под этим видео или в наших специальных разделах в соцсетях. Всегда рады вам помочь! Всем отличного настроения и всем пока!
Решение в пользу заёмщика, Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
ЛИКВИДАЦИЯ КРЕДИТОВ 100% ЗАКОННО Стать партнером в "ПРАВОВЕДЪСИБИРЬ" https://clck.ru/AUEkT Переписка с банками https://clck.ru/AGQAK Судебный пакет https://clck.ru/AGQB2 Судебные приставы https://clck.ru/AGQBv Полный пакет https://clck.ru/AG6ih Возврат страховки в течение 5 дней https://clck.ru/ASeQF Возврат страховки после 5 дней https://clck.ru/AUEpJ Официальные сайт №1 http://pravovedsibir.ru/ Официальные сайт №2 http://правоведъсибирь.орг/ Мы в Вконтакте https://vk.com/pravovedsibir Мы в Одноклассниках http://ok.ru/pravovedsibir Мы в Фейсбуке https://www.facebook.com/groups/213254842469309/ Мы в Майле https://my.mail.ru/community/pravovedsibir/ Мы в Гугл+ https://plus.google.com/u/0/communities/115053558646426656483 Контакты автора видео/канала: Skype: zloden1984 Email: zloden77@gmail.com http://vk.com/zloden1984 http://www.ok.ru/zloden1984 группа в контакте https://vk.com/pravovedsibir группа в одноклассниках https://ok.ru/pravovedsibir ПОДПИШИСЬ на канал, Будь в Курсе всех событий https://www.youtube.com/channel/UCnueXbStCDqoHsigsYg0gjw Моя онлайн история https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRW1VXm-4dP_Pwn4lJ6D7SkW Фильм Деньги, Банки, Кредит - вся правда о банковской системе! https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWmom2IAGciYmba21pr_oZj Семинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWT-TrlqdsZUWkEVdx9msCf Ссылка для скачивания документов розданных на семинаре https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nS0l5ZGowQml0SFE?usp=sharing Выигранные дела https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRUKSffpQ0AU1RCTH9lWvi0p Ссылка для скачивания Выигранных дел https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nY0lUeWljQVV3MEE?usp=sharing Вебинары ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWEp3LJ1Izz2jqaX7SPrsin Открытые встречи https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRXwi_W68vT0tipoXoJZ-Sh- Консультации ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRWmvrZHXFQViEvBCXFr6pCj Видео инструкции https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRUKPDPZBL--z6jphZLIWDFB Отзывы о ПравоведъСибирь https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRU08PYAMHyMqWSgHs4oJI9D ПравоведъСибирь платит https://www.youtube.com/playlist?list=PLCqAIsZ1FQRUO_2EpZGITb0ZYo6etkSyg
Просмотров: 154 ROY CLUB Залевскiй
Если покупать квартиру на torgi.gov.ru и у бывшего владельца ипотека, надо будет ли её выплачивать?
 
01:44
Торги и аукционы по банкротству. Если покупать квартиру на torgi.gov.ru и у бывшего владельца ипотека, надо будет ли её выплачивать? Дорогие друзья, рада вас всех приветствовать! С вами Наталья Павлова, Инвестиционный центр «Павловы и партнеры". Сегодня мы отвечаем на вопрос нашего подписчика, и у него следующая ситуация. Он нашел на сайте Torgi.gov. У этой квартиры, у бывшего владельца имеется ипотека. Вопрос следующий: будет ли ипотека переходить новому владельцу, победитель торгов? И в случае если ипотека не переходит, то каким разом обременение снимается? Действительно, на торгах по банкротству вы можете найти огромное количество квартир по очень интересным ценам. И ваша задача - еще до торгов что данного обременения в виде ипотеки, не будет, то есть это обременение будет снято, как только вы выиграете в торгах. Эту информацию вы можете уточнить у конкурсного управляющего. Обязательно ознакомьтесь со всеми документами, которые приложены к сообщению о проведении торгов, на Федресурсе, на электронный площадке. Если обремени снимается - вам ничего самому делать не надо, но обязательно проконтролируйте этот момент после того, когда вы выиграете в торгах. Вы даже можете пообщаться на эту тему с конкурсным управляющим. Я желаю вам удачи в покупке этой квартиры, чтобы обременение в виду ипотеки обязательно было снято, желаю вам удачи на торгах! Если это видео было полезным ставьте класс, подписывайтесь на наш канал! Если у вас есть другие вопросы - пишите их прямо под этим видео, мы всегда рады вам помочь! Всем отличного настроения и всем пока! Сайт: http://investuprav.ru?youtube_video
Квартиры с обременением правами третьих лиц
 
03:17
Адвокат Тихомиров Дмитрий Дмитриевич. Специализация – жилищные, семейные, наследственные споры. Стаж работы в области недвижимости с 1994 года, в адвокатуре - с 1999 года. Телефон +79687695585 E-mail: pozakonu.net@gmail.com http://pozakonu.moscow квартира купить, продажа недвижимости, юрист недвижимость, жилищный адвокат, адвокат москва, адвокат услуга, жилищный юрист, юрист жилищный вопрос, адвокат сопровождение сделок с недвижимостью, адвокат по оспариванию сделок с недвижимостью, адвокат спорам недвижимости, консультация адвоката по недвижимости, услуги адвоката, помощь адвоката, имущество раздел, развод в суде, наследство по завещанию, оспорить завещание, наследство принятие, наследство доля, право наследование, наследство суд, признание наследника недостойным, недостойные наследники, недостойный наследник основания, доля наследство обязательный, расторжение договора, расторжение договора купли продажи, выселение, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение несовершеннолетних, право пользования, право пользования жилым помещением, признание права пользования, признание утратившим право пользования, рента с пожизненным содержанием, рента с иждивением, недействительные сделки, признание сделки недействительной, сделка сопровождение, раздел имущества, развод раздел, раздел имущества супругов, брак расторжение, недействительность сделки, применение последствий недействительности, недействительность ничтожной сделки, недействительный договор, юридическая чистота квартиры, проверка юридической чистоты квартиры, как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, доля в квартире, продажа доли, обременение права, продажа квартиры с обременением, обременение недвижимость, юридическая консультация москва
Просмотров: 58 Дмитрий Тихомиров
5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
 
10:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных этапах сделки и содержании договора купли-продажи. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:16 Этапы совершения сделки Совершение сделки можно поделить на несколько составляющих. Первый этап — подписание договора в простой письменной форме или нотариально удостоверенной. Второй этап, это организация расчетов. В настоящее время существует несколько способов расчетов, которые несут минимальные риски для обеих сторон. Ячейка наиболее распространённый способ, аккредитив - электронный аналог ячейки, расчет через депозит нотариуса, расчеты по счетам эскроу и иные безналичные расчеты, которые предлагаются всевозможными банками. Третий этап - организация подачи и получения документов на государственную регистрацию для того чтобы перезарегистрировать переход права собственности. Основные способы регистрации происходят через МФЦ, электронные каналы, нотариуса, по почте или через выездное подразделение Росреестра. 00:02:20 Существенные условия договора купли-продажи Ядром сделки является договор купли-продажи недвижимости. Агент должен помнить, что в договоре купли-продажи весь текст, который там написан, можно условно поделить на необходимые (существенные) условия, которые установлены законом и прочие условия, все то, что стороны сами считают необходимым добавить. Существенные условия должны обязательно содержаться в договоре, а если они не содержаться сделка считается не заключенной. К ним относится в первую очередь предмет договора, т.е. определение объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер. Он должен быть четко определен. Далее цена, которая также является существенным условием договора. Если стороны не пришли к соглашению о цене договора, то он тоже считается не заключенным. Так как расчеты на территории РФ производятся в рублях, цена в обязательном порядке должна позволять определить ее в рублях, т.е если цена указана в валюте обязательно должен быть рублевый эквивалент или иной способ пересчета на рубли. 00:04:23 Прочие условия договора купли-продажи К прочим условиям можно отнести порядок расчетов, способы расчетов и их сроки. Также условие "стороны пришли к соглашению в соответствии с п.5 ст.488 права залога продавца не возникает". Когда у агента происходит разрыв между расчетами и передачей объекта, т.е действует правило продажи в кредит, у продавца возникает право залога, поэтому чтобы оно не возникло нужно обговорить это условие в договоре. Еще одно прочее условие - заверение. Законом предусмотрено, если при заключении сделка одна из сторон дала недостоверные заверения другой стороне, то другая сторона в праве потребовать возмещение причинённых этим убытков, а в ряде случаев отказаться от договора или признать его не действительным. Далее обременение и права третьих лиц, сроки юридического и физического освобождения квартиры, и все то, что сами стороны считают существенными условиями. Рекомендуется в договоре помечать как существенные условия и сроки оплаты, сроки передачи квартиры, таким образом нарушение этих условий позволит требовать расторжения договора. 00:06:30 Регистрация договора купли-продажи Для регистрации права собственности по договору купли-продажи агенту нужен договор в необходимом количестве экземпляров. Минимальное количество 3 экземпляра. Если нотариат, то для продавца, покупателя и нотариуса, если это простая письменная форма, то для продавца покупателя и Росреестра. Также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В настоящее время для регистрации они не требуются, но в наличии должны быть. Паспорт при личном обращении или доверенность участников сделки, комплект документов юридического лица, если сторона по сделке. Согласие супруга (при наличии) - нотариальное удостоверенное, разрешение органов опеки, если собственник является несовершеннолетним. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ для жилых помещений. Обязательно необходимы оплата госпошлины, заявление сторон о государственной регистрации. При покупке квартиры с кредитом банка: кредитный договор с банком, оценочный альбом независимой оценочной компании с описанием объекта и оценкой рыночной стоимости, договор страхования объекта и заемщика, закладная - ценная бумага, обеспеченная ипотекой и иные документы, которые нужны для реализации сделки. 00:08:28 Закрытие сделки На стадии закрытия сделки происходит получение документов их Росреестра, обмен необходимыми документами, ключами, предметами о которых договаривались в процессе сделки, получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива и т.д.). Передача документов, подтверждающих расчеты, подписание акта приема-передачи, снятие с регистрационного учета и получение подтверждающих документов о снятии. И в заключении подписание актов к договорам с заказчиком о закрытии сделки и проведении окончательных взаиморасчетов.
Снятие залогов (обременений) на торгах. Торги по банкротству.
 
10:57
На торгах по банкротству очень часто встречается такая ситуация - вы видите в тексте описания лота такую формулировку - "Имущество находится в залоге у ....". Что значит залоговое имущество на торгах по банкротству? Когда предприятие банкрот получало кредиты от банков или неких организаций, оно в обеспечение возврата этих кредитов давало в залог свое имущество. Что же происходит с такими залогами, когда предприятие обанкротится? Они никуда не пропадают. Конкурсный управляющий будет продавать ВСЕ имущество должника на торгах по банкротству, в том числе и залоговое. У тех же, кто является залогодержателем, есть приоритет при получении денег перед остальными кредиторами. Что для нас важно, это понимание того снимут этот залог или не снимут. В большинстве случаев его снимут. Но бывают и исключения. Первый случай Банкрот некая фирма (ООО, ОАО или ЗАО). В этом случае при продаже залогового имущества обременение с объекта снимут. Поэтому, когда вы видите на торгах по банкротству какое-то имущество фирмы, обремененное залогом, проблем не возникнет! Второй случай Банкрот индивидуальный предприниматель (ИП). Вот тут со снятием залога есть один подвох! ИП одновременно является и физическим лицом. Поэтому, когда он берет кредит в банке как физ. лицо и поручается по нему каким-то свои имуществом, принадлежащим не ИП, а гражданину, то покупая такое имущество вы рискуете потерять свои деньги навсегда. По этому вопросу читаем первоисточник - пункт 18 Постановления Пленума ВАС РФ №58 от 23 июля 2009 г. №58 Дорогой друг, купить лот с торгов по банкротству - это не так сложно, а вот грамотно проработать имущество на предмет отсутствия обременений - это тема не такая однозначная. Мои курсанты просили меня записать курс по теме снятия залогов с имущества, приобретаемого на торгах по банкротству! Почему это важно? Потому что, не зная этой темы, вы можете попасть в крайне неприятную ситуацию и потерять деньги. Купить данный курс за 3490 рублей - https://goo.gl/t22zL3 В ближайшие дни я проведу мастер-класс, на котором разберем вопросы посвященные работе на торгах по банкротству. Для регистрации на Мастер-класс перейдите по ссылке- http://lp.torgi4you.ru/webinar_auction_new Скачайте пошаговый план для старта на торгах по банкротсву - https://goo.gl/P2r1Zb Мой блог - http://torgi4you.com Моя страница ВКонтакте - https://vk.com/vadim.kuklin/ Курс по аукционам - http://lp1.torgi4you.ru/nashi_kursy/ Курс по дебиторке - http://debit4you.ru/sp
Просмотров: 16906 Вадим Куклин
Ипотека: как продать ОН, находящийся в залоге, и как снять обременение после выплаты ипотеки
 
06:38
Как продать объект недвижимости, находящийся в залоге, и как снять обременение после выплаты ипотеки рассказывает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола
Купил квартиру с торгов! Что меня ждёт?
 
15:12
https://youtu.be/tshlcerPM3M Квартира с обременением - это страшно? Когда правильно - выгодно!!! С Уважением, Матвеенко Лариса Любые операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал САЙТЫ ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Просмотров: 244 Лариса Матвеенко
КУПИЛ ГАЗЕЛЬ С АУКЦИОНА И ПОПАЛ! (ОБРЕМЕНЕНИЕ)
 
03:43
► БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН ТРЕНИНГ ► Запишись здесь ► http://naab24.com/lp/youtube Друзья, мы начинаем постоянную рубрику "Совет эксперта НААБ" в которой практикующие аукционные брокеры национальной ассоциации будут делиться с вами своим опытом о том, как выкупать лоты и реализовывать их. ►Реальный отзыв инвестора о сотрудничестве с НААБ. https://youtu.be/mhOfY-vPpSU ПО ВОПРОСАМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: 89215807795 https://vk.com/mkostyuk1987 #куксенко #ризаев #банкротство #торги #аукцион #деньги #заработок #инвестиции #какзаработать #АукционныйБРО #брокер #НААБ #нааб #маринович #табанкрот #сбербанкаст #вверх Торги По Банкротству от А до Я #НААБ http://naab24.com/lp/youtube НААБ - это канал о том, как заработать на торгах (аукционах) по банкротству. Авторы проекта Давид Ризаев и Павел Куксенко. На нашем канале вы узнаете: ★ Кто такие аукционные брокеры; ★ Что такое торги по банкротству; ★ Как заработать на торгах по банкротству; ★ Как выгодно инвестировать ваши средства в движимое имущество, жилую или коммерческую недвижимость; ★ Как покупать имущество должников за 1-40% от рыночной стоимости без собственных денег, без связей, без специальных знаний; ★ Как выигрывать ликвидные лоты для инвесторов и получать при этом хорошую комиссию; ★ Как инвестировать в недорогие объекты и получать пассивный доход; ★ Как купить для себя объекты со скидкой 30-90% от рыночной стоимости. Уже сегодня есть большой выбор ликвидных лотов! Ещё больше информации вы узнаете, прослушав наш БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН ТРЕНИНГ ПО ТОРГАМ ► Запишись здесь ► http://naab24.com/lp/youtube
Просмотров: 4150 НААБ
Аукционы и торги по банкротству. Как и кто занимается снятием обременений после победы на торгах?
 
02:37
http://investuprav.ru/ Как и кто занимается снятием обременений после победы на торгах по банкротству? Дорогие друзья, рада вас всех приветствовать! На связи Наталья Павлова, инвестиционный центр “Павловы и партнёры” Сегодня мы отвечаем на вопрос нашего подписчика Дениса и вопрос следующий: “Кто и как снимает обременения после того, как вы выиграли в торгах?” Давайте начнём с того, что обременения - это очень важная часть, на которую нужно обращать внимание до того, как вы побеждаете в торгах. Обратите внимание на два момента: -первое, если банкрот-должник является физическим лицом или индивидуальным предпринимателем; -второе, если кредитор не состоит в списке реестра кредиторов. Эти два момента, на которые вы должны обратить внимание еще того, как вы собираетесь участвовать в торгах! Кроме того, чтобы понять, как и каким образом, будут производится снятия обременений, есть ли там какие-то нюансы, то вам нужно обратиться к конкурсному управляющему, который занимается проведением данной процедуры. Именно, у него вы можете узнать все подводные камни, прямо и правильно задав этот вопрос. Поэтому обязательно делайте это: -до того, как вы собираетесь подавать документы на участие в торгах, -до того, как вы собираетесь оплачивать задаток, -до того, как вы идете на торги. Такая схема позволит вам избежать каких-то неприятных ситуаций. Например, если вы покупаете квартиру, которая находится под ипотекой, то вы должны вместе с конкурсным управляющим и представителем банка обратиться в Росреестр и подать необходимые документы. И даже в этом случае, если на квартире имеется какие-то другие аресты, например, в налоговой, то вся эта процедура может надолго затянуться, потому что Росреестр будет обращаться к налоговой за снятием ещё другого ареста. Эти все нюансы вы должны обязательно уточнять у конкурсного управляющего - в этом случае вы будите защищены. Работайте на торгах правильно! Работайте на торгах профессионально! Торги по банкротству - это инструмент инвестирования и инструмент заработка! В случае, если вы делаете всё грамотно, то вы сможете заработать хорошие средства и можете быть профессионалом в этой сфере - чего я вам и желаю! Если у вас есть вопросы - пишите их прямо под этим видео или в специальном разделе на нашем сайте. Мы всегда рады вам помочь! Всем пока!
Можно ли продать квартиру с обременением
 
01:12
Квартира с обременением! Можно ли ее продать? Что такое обременение? И как о нем узнать перед покупкой? - Обременение – это ограничение, наложенное на имущество. - Самый понятный и распространенный пример – Ипотека. - Продажа или обмен будет невозможной, пока банк не снимет обременение. - Данные обо всех ограничениях отражены в ЕГРП. - Для того чтобы продать квартиру с обременением его нужно снять, а точнее погасить задолженность. - Перед оформлением такой сделки проконсультируйтесь с ипотечным брокером ***************************************************************** Наш сайт: www.kirsh.ru 99-00-99. 8-800-222-99-06 (звонок бесплатный) Мы в соц. сетях: ВК – https://vk.com/58kirsh Инстаграм – https://www.instagram.com/an_kirsh/ Фейсбук - https://www.facebook.com/kirsh58.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/kirsh58
Выписка из ЕГРН подтверждающая право на ОН
 
10:29
Выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности на объект недвижимости. Выписка из ЕГРН состоит из разделов, в разделе 2 Сведения о зарегистрированных правах, указывается: правообладатель; вид, номер и дата государственной регистрации права; документы основания; ограничение прав и обременение объекта недвижимости; срок, на который установлено ограничение прав и обременение ОН; лицо в пользу которого установлено обременение и другие подразделы.
Просмотров: 3241 Aleksei Kovalchuk
Решение в пользу заёмщика, Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
ЛИКВИДАЦИЯ КРЕДИТОВ 100% ЗАКОННО! !!!ПРАВОВЕДЪ СИБИРЬ!!!! http://pravovedsibir.ru/aff/free/101547/lotos291974/ Пакеты документов на закрытие кредита и возврата страховки: Пакет документов (Переписка с банками) http://pravovedsibir.ru/order/paket-perepiska-s-bankami/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Пакет документов (Судебный) http://pravovedsibir.ru/order/paket-sudebniy/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Пакет документов (Судебные приставы ) http://pravovedsibir.ru/order/paket-sudebnie-pristavi/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Пакет документов (ПОЛНЫЙ все три пакета вместе) http://pravovedsibir.ru/order/paket-polniy/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Пакет документов на (Возврат страховки в течении 5 рабочих дней со дня получения кредита) http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-v-techenii-5-dney/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Пакет документов на (Возврат страховки после пропущенного срока в 5 рабочих дней со дня получения кредита) http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-posle-propuchenogo-sroka-v-5-rabochih-dney/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Пакет документов не (Возврат страховки через суд) http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-cherez-sud/?utm_medium=affiliate&utm_source=lotos291974 Официальный сайт № 1 http://pravovedsibir.ru/ Официальный сайт № 2 http://правоведъсибирь. орг/ Контакты автора видео/ канала: Тел: 8-916-442-37-70 (МТС Серпухов) Скайп: Владимир Серпухов Почта: lotos2974@mail.ru Подпишись на канал. Будь в курсе всех событий. https://www.youtube.com/channel/UCyGaBUrgRQpWkfoL-UE_4DA Все плейлисты: -Понравившиеся: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991jkx3QE6MbYVUoy7nB14IR9 -Правоведъсибирь платит: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991giRdn_zk2HJnAag1_1WoI_ -Флэшмоб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991hHmHJdQcsCOil-hZy_XOMD -Открытые встречи: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991jNo3nnzzX5tdeZBhXpfrK1 -Отзывы: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991gW-EZ1kmRigTFp2EH6DJct -Выигранные дела: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991inR6sENMVBaBA1LKLzB4mi -Видео презентации: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991i10nc-zKiCe9566T4vpfEZ -Моя онлайн история: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991hjlHQCGjd6vRWa3inS4Cfl -Уроки , Инструкции: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991inGzAGykRJNWMVJFm4pua0 -Семинары: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991iybyOwbvBxyaUw8_4MdJLV -Экстренные обращения Павоведъ сибирь: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991j275Kh_zSokgO0qd6xsnry -Исскуство и знания: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991g7eGzK14KvLnSR23FQPCNz -Правоведъ: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991g8KbmdSCPf0FQbum1pq_qH -Интервью: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991iZqJqg7zdnc5GFmtuywVJZ -Мы Граждане СССР!!!: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991i7zApuPuKz434l42hSh_qs -Русичъ Очнись!: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991hpEqIbU_7QlauztOVonvAX -Вебинары: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991hpQE-QIJtsSKExD-Yc1SRY -Видео инструкции по ютуб каналу: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991h6FDuNusv5f2Fo2pP38KFU -Консультации: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991i57QABzEaZY40Sfv5aESPT -Деньги, банки, кредит: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSot6XKZ991iuikEXR-C7i24agOjxadoO
Просмотров: 14 Владимир Бондарев
Обеспечительные меры
 
27:41
Особенности обременения движимого и недвижимого имущества. Во-первых, соглашение или договор, в соответствии с которым в отношении имущества возникает обременение, должен иметь письменную форму. Во-вторых, обременения могут содержаться как в отдельных документах, так и содержаться в самом договоре, потому что в действующем гражданском законодательстве нет обязательного условия о том, что условие об обременении должно быть в форме отдельного документа. Достаточно будет посвятить главу этому условию в основном договоре, который будет обеспечиваться данным условием. Все, что связанно с недвижимым имуществом, должно быть публично проверяемым (доступ к информации любым лицам) и проконтролировано государством. Поэтому обязательным условием является обязательная регистрация в росреестре, которая производится Федеральной службой кадастра и картографии. Если отвлечься от темы наложения обременения путем частного соглашения и вспомнить, что есть «бытовое» понятие обременения, возникшее из судебного акта, то мы понимаем , что очень долгое время боролось и до сих пор борются два представления о таком судебном обременении между Арбитражом и судами общей юрисдикции. Последние до сих пор придерживаются советского правила о том, что как только суд сказал о том , что имущество обременено так этот запрет и возник. Никто еще кроме суда о нем не знает , но обременение уже есть и любая сделка, совершенная после этого периода является ничтожной, то есть она совершенна в нарушение судебного запрета. Арбитражный Суд, вместо принципа объявления запрета, придерживается принципа регистрации запрета. Все таки закон о государственной регистрации для этого и создавался, чтобы представлять собой единую базу данных для всех участников гражданского оборота, перепроверив который мы должны знать наверняка сегодняшний правовой статус вещи. Именно поэтому Арбитражный Суд пришел к выводу, что только когда судебный акт, в котором звучит обременение, будет отражен в Россреестре, только тогда оно приобретет юридическую силу. Именно тогда для участников гражданского оборота наступят негативные последствия, если они попытались преодолеть такой судебный запрет. Возвращаясь к частным отношениям, мы понимаем, что основная разница в отношении движимости и недвижимости состоит в том, что подлежит или не подлежит регистрации. Ограничения для собственника при сделках в отношении движимого и недвижимого имущества, на которое наложено обременение. Перечень способов обеспечивания обязательств является открытым, и стороны могут конструировать известные способы и применять их, делать из них модели, либо произвести собственные способы. Поэтому вопрос состоит в следующем - в зависимости от того, что установили стороны - от этого и должен воздерживаться конкретный собственник. Только стороны решают для себя, что им выгодно проговорить и от чего нужно воздерживаться. Навязать это невозможно. Субъекты гражданского оборота не должны совершать действия направленные на преодоление таких запретов в отношении имущества, на которое наложено обременение. Поэтому любая попытка преодолеть обременения, которые наложены сторонами, может быть наказано по суду. Под основным правилом по снятию обременений, мы понимаем, прежде всего, наиболее цивилизованный способ, когда лица, исполнившие обязательства перед друг другом, обмениваются документами, из которых следуют, что обеспечение (обременение) прекращено. Соответственно, данные документы должны поступить в тот орган, который когда-то эти обременения зарегистрировал, либо они должны быть публично доведены до всех участников процесса, чтобы они могли из этого документа узнать, что обременение снято. Если мы говорим о том, что стороны ведут себя не цивилизовано, то есть не встречаются, не могут обменяться документами - в этом случае существует один способ — это максимально объективная перепроверка исполнения обязательства в рамках основного обязательства. Соответственно, наступление основания прекращения обеспечивания обязательства отдано на откуп суду и об этом говорится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда №10/22. Перечень вещей, на которые не могут быть наложены обременения. Невозможно обременить вещи которые не принадлежат лицу, который собирается предоставить ее в качестве обеспечения. Вещи, ограниченные в обороте, могут выступать в качестве обеспечения обязательств.
LawNow.Ru: Как наложить запрет на совершение сделок с недвижимостью? #17
 
02:57
http://www.LawNow.ru/~2YVCQ Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника? Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРП вносится запись о таком заявлении. Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного электронной подписью заявителя. Наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава -исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. http://www.LawNow.ru/~2YVCQ
Просмотров: 876 Антон Лебедев
Аукционы и торги по банкротству. Снимут ли обременение с авто, которое стоит дешевле на 250 000 руб?
 
02:07
http://investuprav.ru/ Снимут ли обременение с авто, которое стоит дешевле на 250 000 руб на торгах по банкротству? Добрый день, друзья, рада вас всех приветствовать! С вами Наталья Павлова, инвестиционный центр “Павловы и партнеры”. Сегодня мы отвечаем на вопрос нашего подписчика Евгения и у него ситуация следующая. Евгений нашел на торгах по банкротству автомобиль, который на 250 000 руб дешевле от цены рынка, но Евгений не видел этот автомобиль и не знает в каком состоянии он находится. Но знает точно, что на автомобиле есть обременение. Вопрос следующий: “Будет ли данное обременение снято после победы в торгах и должен ли будет должник выплачивать полную стоимость автомобиля после того, как Евгений выиграет этот автомобиль на торгах по банкротству?” Давайте разбираться по-порядку. На торгах по банкротству можно встретить имущество, которое продается с обременением и это логично. В 99% случаев это обременение будет снято, но мы должны понимать, что есть 1% имущества, что обременение сохранится и после того, когда вы выиграете в торгах, поэтому: Во-первых, очень важно изучать все документы, которые предоставляются конкурсным управляющим. Во-вторых, вы обязательно должны обращаться к конкурсному управляющему с вопросом будет ли снято обременение после того, когда вы победите в торгах. В-третьих, уточните, есть ли нюансы, о которых вы должны знать, изучая документацию и информацию по данному объекту. Конкурсный управляющий обязан предоставить вам эту информацию. Я желаю вам, чтобы вы покупали те объекты, которые вам интересны, чтобы они были дешевле рынка. Чтобы вы покупали те объекты, которые являются вашей мечтой. Чтобы вы покупали себе квартиры и машины, чтобы вы зарабатывали на этих объектах! Если вам понравилось это видео, ставьте класс, подписывайтесь на наш канал! Мы всегда рады вам помочь, поэтому задавайте свои вопросы. Всем отличного настроения! Удачи в торгах! Всем пока!
Как снять арест с имущества
 
01:05
Получите бесплатные уроки по работе с электронными торговыми площадками на торгах по банкротству http://fabrica-expertov.ru Как зарабатывать на торгах по банкротству и заложенному имуществу http://fabrica-expertov.ru/treningi
Просмотров: 1310 Фабрика Экспертов
Как вывести имущество из залога?
 
00:49
Есть возможность вывода залогового имущества законными способами.
21.09.16г. Снятие обременения с Ипотеки
 
19:26
ИЗБАВИТЬСЯ ОТ КРЕДИТОВ 100% ПО ЗАКОНУ Регистрация в ПравоведъСибирь по ссылке: http://pravovedsibir.ru/aff/free/101547/praviput/ Мой канал YouTube http://www.youtube.com/channel/UCUVbFS9_W4zZGlCaBwiXsuw/featured?view_as=subscriber Моя страница ВК http://vk.com/alabala86 Купить пакеты документов: Переписка с банками http://pravovedsibir.ru/order/paket-perepiska-s-bankami/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Судебный http://pravovedsibir.ru/order/paket-sudebniy/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Судебные приставы http://pravovedsibir.ru/order/paket-sudebnie-pristavi/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput ПОЛНЫЙ http://pravovedsibir.ru/order/paket-polniy/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Семинары http://www.youtube.com/watch?v=SN_6iXJr_Ig&list=PLuChHCuXM2hNuifUeaJSFcYppt4U1Kg8G Вебинары http://www.youtube.com/watch?v=neIdLBZ3KFE&list=PLuChHCuXM2hNWpRax8iM_omaEZqlLnLtn Возврат страховки в течение 5 рабочих дней со дня получения кредита http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-v-techenii-5-dney/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=wl3xphDRL0w&list=PLuChHCuXM2hPMmLy0sOlVPR-PegGa92Hj Указание Центрального Банка РФ от 20 ноября 2015 года № 3854 гласит: "Раз уже страховка начала действовать, то страхователь (в течение пяти рабочих дней) должен иметь возможность вернуть часть премии пропорционально сроку действия страхования. Навязанный договор прекращается с даты получения страховщиком письменного заявления страхователя об отказе от услуги. Срок возврата денег - до десяти дней". Возврат страховки после пропущенного срока в 5 рабочих дней со дня получения кредита http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-posle-propuchenogo-sroka-v-5-rabochih-dney/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=wl3xphDRL0w&list=PLuChHCuXM2hPMmLy0sOlVPR-PegGa92Hj Возврат страховки возможен (даже если вы выплатили кредит) в любой момент времени, согласно Постановления Президиума ВАС №7171/09 от 02 марта 2010 г., и решения Арбитражного суда Красноярского края 23 ноября 2010 года по делу № А33-15173/2010 указывают на ст. 199 ГК РФ - применение исковой давности «требование о защите нарушенного права потребителя принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности». Согласно ст. 15 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» расходы, понесенные гражданином на оплату подобных услуг, являются убытками, возникшими вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), которые подлежат возмещению в полном объеме, а с учетом большого периода задержки – в двойном размере. Возврат страховки через суд http://pravovedsibir.ru/order/vozvrat-strahovki-cherez-sud/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=wl3xphDRL0w&list=PLuChHCuXM2hPMmLy0sOlVPR-PegGa92Hj Возврат страховки через суд применяется после того, как Банк и Страховая компания не соизволили добровольно, по закону вернуть вам страховку. Видео инструкции по заполнению документов http://www.youtube.com/watch?v=anHesV96F0Q&list=PLuChHCuXM2hO8LnzB6LfbcxxjJqghf-n3 Выигранные дела http://www.youtube.com/watch?v=WE__hm0Tz2Y&list=PLuChHCuXM2hMogwntE84mfYfetbHWtK7Z Вопросы и ответы ПравоведъСибирь http://www.youtube.com/watch?v=VHJgEWr4jv8&list=PLuChHCuXM2hMi11eBPRH5lbfLpVNvchWm Получение паспорта СССР http://pravovedsibir.ru/order/poluchenie-pasporta-sssr/?utm_medium=affiliate&utm_source=praviput Видео http://www.youtube.com/watch?v=ACtSQn5ZzVo&list=PLuChHCuXM2hOQjjH2jcyJtHCknx3m8KOO Консультации ПравоведъСибирь http://www.youtube.com/watch?v=QQL2oEgqD-8&list=PLuChHCuXM2hNu-168plABVcPWTZf3oAK4 Защита прав от ПравоведъСибирь http://www.youtube.com/watch?v=H2_ryfy_39I&list=PLuChHCuXM2hO3HyITU8d6vfsE2MRGNZdn Выступление Владимира Мошкина которое поменяет вашу жизнь! http://vk.com/videos89819930?z=video89819930_456239037%2Fpl_89819930_-2
Просмотров: 27 Денис Кулёмин
Аукционы по банкротству: Обучение. Урок 42: Стоит ли смотреть объекты с обременением
 
01:10
http://investuprav.ru/ Стоит ли смотреть объекты с обременением на аукционах по банкротству Друзья, с вами Юрий Павлов, и сегодня я хочу вам рассказать стоит ли рассматривать объекты на аукционах по банкротству с обременением. Ответ: конечно же стоит! Потому что в 99% случаев после того, как вы покупаете объект, обременения снимаются. Как это работает? Допустим должник, чью собственность вы покупаете, кому-то должен какую то сумму и его имущество, в данном случае, продается с обременением. Но вся идея в том, что когда вы покупаете объект, ваши средства идут на погашения долгов и, как следствие, на снятие обременения, ареста и прочее. Поэтому в 99% случаев после покупки обременение снимается - это первый момент. А второй момент: всегда нужно, несмотря на то, что я сказал, уточнять, как бы наверняка, снимается ли обременение или нет. Потому что в 99% случаев обременение снимается, но 1%, что обременения могут не сниматься. Всегда проверяйте это перед покупкой. Переходите к следующему видео, а также лайкайте наш канал и подписывайтесь!
Нужно ли учитывать обременения и ограничения права на земельный участок и сервитуты?
 
04:04
Нужно ли учитывать обременения и ограничения права на земельный участок и сервитуты? На вопрос отвечают эксперты НП СРО "СВОД" (онлайн-консультация 17.12.2015).
Просмотров: 1379 Estimatica Info
Справочная информация по объектам недвижимости
 
01:03
Справочная информация по объектам недвижимости Когда мы совершаем сделки с недвижимостью, нам требуется справочная информация по объектам недвижимости. http://goo.gl/uVTgGY В каждом документе информация по объектам недвижимости имеет различия. Запрашивая справочную информацию по объектам недвижимости, мы должны понимать, какую информацию и из какого документа мы узнаем. 00:05 Рассмотрим разницу между выпиской из ЕГРП и выпиской из домовой книги. Справочная информация по объектам недвижимости из выписки ЕГРП 00:15 Справочная информация по объектам недвижимости в выписке из ЕГРП отражает: - кто на данный момент является собственником; - вид права собственности; - наличие или отсутствие обременения в виде, например, ареста, залога; - наличие или отсутствие права притязаний. Такая справочная информация поможет нам принять правильное решение при приобретении недвижимости. Например, зная, какие обременения есть на недвижимость, которую мы хотим приобрести, мы будем понимать, какие будут сложности или какие выгоды мы можем извлечь из этого обременения. Какие меры принять, чтобы снять это обременение. Справочная информация по объектам недвижимости из домовой книги 00:43 Каждая жилая недвижимость имеет свою историю жильцов, которая фиксируется в домовой книге. В выписке из домовой книги отражаются зарегистрированные граждане и их данные. Такую выписку мы можем получить, только став владельцем жилья или получив прописку. Если у вас нет свободного времени на получение выписки из домовой книги, то вы можете поручить это доверенному лицу. Справочная информация по объектам недвижимости нам даст целостное знание об объекте и мы сможем оценить для себя все плюсы и минусы приобретаемой недвижимости, сделать правильные выводы, принять правильные решения. Подбор и поиск объектов коммерческой недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=N8_ziBRnCFQ&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Правильный и тщательный анализ объекта коммерческой недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=vAK8H1PA2a8&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=iHSByjb7U2U
Просмотров: 1286 Татьяна Корянова