На главную
Результаты поиска “Документы для получения разрешения органов опеки на покупку квартиры”
Когда требуется разрешение органов опеки на продажу квартиры
 
02:28
Три случая, когда в обязательном порядке необходимо получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним. Согласие органов опеки зачастую запрашивают дополнительно, для подстраховки. __________________________________________________________________ Связаться со мной можно через: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Почта: pravottok@gmail.com Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 _________________________________________________ Как и что проверяется при покупке недвижимости, можно посмотреть бесплатно в следующих видеороликах: 1. Реальная история о том, как можно потерять квартиру, если доверить проверку документов третьим лицам: https://goo.gl/Tx9VcO 2. Проверка квартиры. Анализ предложений, звонок продавцу, выезд на объект, разговор с соседями: https://goo.gl/q8cuFj 3. Как проверить квартиру перед покупкой. О сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться: https://goo.gl/2V56ZD Поддержать канал:👍 ЯндексДеньги: 410014214475870
Просмотров: 880 ПравоТОК
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры?
 
01:37
Рекомендуем: Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Разришение Службы по делам детей  для продажи квартиры, - юрист по сделкам
 
05:05
Консультация юриста: получение разрешения Службы по делах детей для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юридическая помощь в подготовке документации: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с необходимостью получения разрешения Службы по делам детей, поскольку в Вашей квартире прописан ребенок. Полное сопровождение сделок по недвижимости юристом… Что же это за разрешение и как его получить? О необходимости самого разрешения: Если в Вашей квартире есть зарегистрированные дети, до 18 лет, то в таком случае Вам необходимо обратиться в Службу по делам детей по месту регистрации ребенка с Заявлением о предоставлении разрешения на продажу квартиры, где зарегистрированы малолетние или несовершеннолетние дети. Нотариальное удостоверение сделок купли-продажи нотариусом. Как получить разрешение на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей? Сама по себе процедура достаточно простая, вам нужно подать заявление о предоставлении разрешения на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей и ждать ответ. Но для того чтобы получить положительный ответ, нужно предоставить довезти, что данное соглашение делается с учетом интересов ребенка. То есть, Вы продаете квартиру, чтобы приобрести большую по площади, переехать в другой город, приобрести отдельное жилье для ребенка. Оценка недвижимости для нотариуса по недвижимости… Сколько времени Служба по делам детей рассматривает заявление о предоставлении разрешения? Как правило ответ, а именно Вывод о целесообразности продажи квартиры Вам придерся ждать около месяца. Технический паспорт на квартиру, дом, другую недвижимость… Срок действия разрешения Службы по делам детей для проведения договора купли-продажи? После того как Вы получите разрешение Службы по делам детей на заключение договора купли-продажи, Вам нужно удостоверить сделку в течение одного месяца, в противном случае процедуру получения разрешения на проведение договора купли-продажи придется повторить. Помощь риэлтора по недвижимости… Возможно заключить договор купли-продажи без разрешения на это Службы по делам детей? Пока ребенок зарегистрирован в квартире то, невозможно. Но! Если у Вас есть возможность перерегистрировать ребенка на момент проведения сделки в другое место, тогда Вы сможете получить справку о количестве зарегистрированных лиц в квартире без несовершеннолетнего ребенка, а следовательно и разрешение Службы по делам детей будет будет не нужно. Сегодня мы рассмотрели тему получения разрешения Службы по делам детей для удостоверения договора купли-продажи у нотариуса и возможные пути его обхода.
Продажа квартиры несовершеннолетнего. Опека не дает разрешение.
 
02:59
Получить экземпляр заключения юристов можно здесь. http://paruslex.ru/prodazha-kvartiry-nesovershennoletnego-opeka-ne-daet-razreshenie-na-prodazhu-kvartiry/ Там же можно задать вопрос
Просмотров: 4235 Дмитрий Рудых
Бесплатная квартира от государства
 
03:50
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Бесплатная квартира от государства? Нас спрашивают, как по закону можно получить бесплатную квартиру от государства? На что сообщаем, что бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма. Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими. Критерии признания устанавливаются на региональном уровне. На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие. Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах. Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить: Во-первых, технический паспорт на жилое помещение; Во-вторых, правоустанавливающие документы на жилое помещение; В-третьих, акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ; В-четвёртых, заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора; В-пятых, заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома; В-шестых, заключение экспертной комиссии. Заявление рассматривается в течение тридцати дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону. Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста восемнадцати лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет. Заявление подаётся в органы опеки и попечительства. Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья. К заявлению необходимо приложить: Во-первых, документ, удостоверяющий личность; Во-вторых, официальную справку, подтверждающую статус сироты; В-третьих, официальную справку, содержащую сведения о месте прописки (жильё предоставляется по месту прописки); В-четвёртых, документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения. Заявление нужно подать до достижения возраста двадцати трёх лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами. За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/06/besplatnayakvartiraotgosudarstva.html
Просмотров: 64241 Блог Юридической Помощи
Как оформить покупку комнаты
 
01:57
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то как оформить покупку комнаты вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/kakoformitpokupkukomnaty.html Как оформить покупку комнаты. Если в числе продавцов есть несовершеннолетний, то потребуется предварительное письменное согласие органа опеки на продажу, которое обычно даётся при условии встречной покупки несовершеннолетнему не худшей недвижимости. Если Вы не собственники комнаты в этой квартире, а наниматели по договору социального найма, а в квартире есть другие соседи, которые имеют комнаты в собственности. То от таких соседей потребуется письменный отказ от права преимущественной покупки или их нужно официально извещать о продаже и цене, месяц ждать ответа и при неполучении ответа можно продавать Вам. Если Вы уже сейчас собственник своей комнаты, то тогда извещать других соседей о продаже не требуется, собственник может продавать свою комнату Вам. Если продаваемая комната входит в состав нажитого продавцом в браке имущества, то от супруга (супруги) потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу. Многие получают выписку из единого государственного реестра прав, чтобы проверить наличие ареста или других обременений, но это не обязательно, как и получение архивной справки о регистрации. Чтобы убедиться в том, что никто не был снят с регистрационного учёта в связи с осуждением и не было лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленных судом умершими, так как последние могут объявиться и восстановить регистрацию. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме и продавец обязан предоставить правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности) и кадастровый паспорт в 2 экземпляра.
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
 
05:59
Ребёнок (несовершеннолетний) собственник или прописан в квартире. Как продать / купить квартиру с ребёнком. Недвижимость СПб⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber) Елена Колесник Как происходит купля /продажа квартиры с несовершеннолетним собственником? #купитьквартиру Во многих случаях в квартире #собственникребёнок, что существенно усложняют сделку. Если ребёнок собственник - потребуется разрешение органов опеки. Если ребёнок прописан в квартире, но не собственник, необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новой квартире. #недвижимость Как купить /продать квартиру с несовершеннолетним #дети? В этом видео я рассмотрю два варианта: когда несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры и когда несовершеннолетний ребёнок прописан в квартире ( не является собственником). Досмотрите видео до конца и вы получите чёткую #инструкция как продать квартиру с ребёнком (несовершеннолетним) ***************************************************************** Ссылка на данное видео: https://youtu.be/sMvpU7r5HV0 Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Меня зовут Елена Колесник- я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. #недвижимостьспб #новостройкиспб #купитьквартируспб #ипотека #еленаколесникнедвижимость PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры 👍
Опека напомнила о правилах сделок с недвижимостью несовершеннолетних
 
05:34
Согласно закона, любые сделки с недвижимостью, где есть доля собственности несовершеннолетнего должны совершаться только с разрешения органов опеки и попечительства. За разъясненьями условий совершения имущественных процедур, не ущемляя прав ребенка, мы обратились к специалисту органов опеки.
Просмотров: 2058 Провинциальные вести
5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
 
10:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных этапах сделки и содержании договора купли-продажи. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:16 Этапы совершения сделки Совершение сделки можно поделить на несколько составляющих. Первый этап — подписание договора в простой письменной форме или нотариально удостоверенной. Второй этап, это организация расчетов. В настоящее время существует несколько способов расчетов, которые несут минимальные риски для обеих сторон. Ячейка наиболее распространённый способ, аккредитив - электронный аналог ячейки, расчет через депозит нотариуса, расчеты по счетам эскроу и иные безналичные расчеты, которые предлагаются всевозможными банками. Третий этап - организация подачи и получения документов на государственную регистрацию для того чтобы перезарегистрировать переход права собственности. Основные способы регистрации происходят через МФЦ, электронные каналы, нотариуса, по почте или через выездное подразделение Росреестра. 00:02:20 Существенные условия договора купли-продажи Ядром сделки является договор купли-продажи недвижимости. Агент должен помнить, что в договоре купли-продажи весь текст, который там написан, можно условно поделить на необходимые (существенные) условия, которые установлены законом и прочие условия, все то, что стороны сами считают необходимым добавить. Существенные условия должны обязательно содержаться в договоре, а если они не содержаться сделка считается не заключенной. К ним относится в первую очередь предмет договора, т.е. определение объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер. Он должен быть четко определен. Далее цена, которая также является существенным условием договора. Если стороны не пришли к соглашению о цене договора, то он тоже считается не заключенным. Так как расчеты на территории РФ производятся в рублях, цена в обязательном порядке должна позволять определить ее в рублях, т.е если цена указана в валюте обязательно должен быть рублевый эквивалент или иной способ пересчета на рубли. 00:04:23 Прочие условия договора купли-продажи К прочим условиям можно отнести порядок расчетов, способы расчетов и их сроки. Также условие "стороны пришли к соглашению в соответствии с п.5 ст.488 права залога продавца не возникает". Когда у агента происходит разрыв между расчетами и передачей объекта, т.е действует правило продажи в кредит, у продавца возникает право залога, поэтому чтобы оно не возникло нужно обговорить это условие в договоре. Еще одно прочее условие - заверение. Законом предусмотрено, если при заключении сделка одна из сторон дала недостоверные заверения другой стороне, то другая сторона в праве потребовать возмещение причинённых этим убытков, а в ряде случаев отказаться от договора или признать его не действительным. Далее обременение и права третьих лиц, сроки юридического и физического освобождения квартиры, и все то, что сами стороны считают существенными условиями. Рекомендуется в договоре помечать как существенные условия и сроки оплаты, сроки передачи квартиры, таким образом нарушение этих условий позволит требовать расторжения договора. 00:06:30 Регистрация договора купли-продажи Для регистрации права собственности по договору купли-продажи агенту нужен договор в необходимом количестве экземпляров. Минимальное количество 3 экземпляра. Если нотариат, то для продавца, покупателя и нотариуса, если это простая письменная форма, то для продавца покупателя и Росреестра. Также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В настоящее время для регистрации они не требуются, но в наличии должны быть. Паспорт при личном обращении или доверенность участников сделки, комплект документов юридического лица, если сторона по сделке. Согласие супруга (при наличии) - нотариальное удостоверенное, разрешение органов опеки, если собственник является несовершеннолетним. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ для жилых помещений. Обязательно необходимы оплата госпошлины, заявление сторон о государственной регистрации. При покупке квартиры с кредитом банка: кредитный договор с банком, оценочный альбом независимой оценочной компании с описанием объекта и оценкой рыночной стоимости, договор страхования объекта и заемщика, закладная - ценная бумага, обеспеченная ипотекой и иные документы, которые нужны для реализации сделки. 00:08:28 Закрытие сделки На стадии закрытия сделки происходит получение документов их Росреестра, обмен необходимыми документами, ключами, предметами о которых договаривались в процессе сделки, получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива и т.д.). Передача документов, подтверждающих расчеты, подписание акта приема-передачи, снятие с регистрационного учета и получение подтверждающих документов о снятии. И в заключении подписание актов к договорам с заказчиком о закрытии сделки и проведении окончательных взаиморасчетов.
Какие документы нужны при покупке квартиры. 7 ВАЖНЫХ документов / Перспектива 24
 
02:12
Задать вопрос специалисту по ссылке: https://goo.gl/Nqwzsh 👍Поделитесь с друзьями - https://youtu.be/4oFf_GMw4_s 🔔 Подпишись на канал: https://goo.gl/64cWEx Подписывайтесь на сообщество в ВК: https://vk.com/nedvvufe Подписывайтесь на сообщество в Facebook: https://www.facebook.com/Perspektivaufa1/ Подписывайтесь на Instagram: https://www.instagram.com/perspektiva_ufa/ Меня зовут Рим Хасанов. Сегодня мы с вами разберем 7 документов, которые нужны при покупке квартиры. Ставьте лайк, мы начинаем. Первым документом, который необходим при покупке квартиры, является заявление о государственной регистрации. Бланки заявления можно найти на официальном сайте Росреестра, там же имеется и аннотация к его заполнению Второй документ – государственная пошлина. Она должна быть уплачена именно покупателем и представлена в подлиннике. В большинстве случаев размер пошлины составляет 1000 рублей. Однако некоторые сделки имеют специфические особенности и сумма пошлины может быть другой. Третий – договор купли-продажи квартиры. Этот договор составляется в трех экземплярах: две для сторон и третья для регистрационного управления. К договору обязательно приобщается акт приема-передачи жилья. Договор будет не полноценен без акта. Регистратор обязательно его потребует, так как акт подтверждает факт передачи квартиры. #купля #продажа #для #договор #покупка #квартира #оформление #перспектива #какие #документы #нужны #24 #перспектива24 #КакиеДокументыПриПокупкеКвартиры #КупляПродажаКвартиры #ДокументыДляПродажиКвартиры #КакиеДокументыНужныДляПродажиКвартиры #ДоговорКуплиПродажиКвартиры #ПокупкаКвартирыДокументы #КакиеДокументыНужныДляПокупкиКвартиры #ДокументыПриПокупкеКвартиры #КвартираПокупкаОформление #Перспектива24 #Перспектива24
Просмотров: 13526 Оператор недвижимости
Особенности сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних и  недееспособных
 
08:35
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/
Просмотров: 1100 адвокат Инна Белякова
Получение права собственности на квартиру в новостройке
 
03:32
Подписание акта приёма-передачи и получение ключей не означает, что вы стали собственником квартиры в новостройке. Право собственности возникнет только после его регистрации в Росреестре. До этого вы можете жить в квартире, но не можете распоряжаться ею: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Вы не сможете получить прописку и социальные льготы, в том числе, на коммунальные услуги. Откладывается возможность снизить ставку по ипотеке. Также это осложняет получение места в детском саду и в школе. В ваших интересах зарегистрировать право собственности как можно скорее. Но на практике этот процесс может растянуться на многие месяцы, а то и на годы. Во многом срок зависит от расторопности застройщика. Он должен собрать большой пакет документов: разрешение на ввод дома в эксплуатацию, техпаспорт на дом, протокол распределения площадей, акт реализации инвестконтракта, акты приема-передачи квартир в доме и другие. Причём некоторые жильцы могут надолго затянуть подписание своих актов. После сбора документов застройщик отдаёт их в росреестр на экспертизу. В результате экспертизы могут возникнуть замечания. Застройщику понадобится ещё какое-то время на устранение возникших проблем, а регистратору - на то, чтобы убедиться в их устранении. Каждый из перечисленных шагов может значительно затормозить весь процесс. После урегулирования всех вопросов, Росреестр начинает регистрировать права собственности на квартиры в доме. За услуги по оформлению прав собственности, чаще всего застройщик берёт деньги. Порой сумма может доходить до 2,5% от стоимости квартиры. Если хотите сэкономить и ускорить процесс, то можете оформить право собственности самостоятельно. Но вам придётся потратить на это уйму времени. Для самостоятельного оформления вам нужно собрать следующие документы: • Заявление на регистрацию права собственности • Договор с Застройщиком • Акт приема-передачи квартиры • Кадастровый паспорт квартиры • Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию • Кредитный договор с банком и закладная, если квартира приобреталась в ипотеку • Разрешение органов опеки и попечительства, если в числе собственников будет несовершеннолетний, а квартира будет передаваться в залог банку по ипотеке В разных ситуациях пакет документов может отличаться. Точный перечень вы сможете узнать местном управлении росреестра. Также можете воспользоваться порталом госуслуг и МФЦ. Собранный пакет документов нужно отдать в местное управление росреестра. Если не хотите тратить своё время на весь этот муторный процесс, его можно поручить фирме, которая сделает всё за вас. Бывает, застройщик препятствует самостоятельной регистрации. В этом случае можно зарегистрировать своё право собственности через суд. Как правило, в этой ситуации суд идёт на встречу покупателям. При любом из перечисленных способов регистрации прав запись о вашем праве собственности заносится в ЕГРН - Единый Государственный Реестр Недвижимости. С этого момента вы официально являетесь собственником квартиры. Если при покупке вы брали ипотеку, то пока не выплатите долг, квартира находится в обременении. Вы не можете продать её или сдать в аренду без согласия организации, выдавшей кредит. Есть и другие ограничения, о которых можно узнать в договоре с кредитором. Однако вы уже сможете получить прописку со всеми возможностями, которые она открывает. А это уже весомый повод для торжества! #Охотанаметры
Просмотров: 522 Охота на метры
Банк хочет забрать у ребенка квартиру, прием в областном управлении юстиции
 
08:08
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Банк хочет забрать у ребенка квартиру, прием в областном управлении юстиции. По своей работе столкнулся с таким вот беззаконием, банк хочет продать квартиру через исполнительную службу за долги родителей. Самое шокирующее для меня в этом вопросе это то, что в квартире которую хочет продать банк зарегистрирована девочка возрастом три с половиной года. Я обращался к исполнителю, чтобы он прекратил данные незаконные действия, но он сказал, что не чего сделать не может, так как уже подал заявление на реализацию в «СЕТАМ», организация которая занимается принудительной реализацией имущества должников. Банк хочет забрать у ребенка квартиру, прием в областном управлении юстиции. Я написал жалобы на действия исполнителя в исполнительную службу, в областное управление юстиции, в Министерство Юстиции Украины, в районную администрацию, Уполномоченному ВСУ по правам человека. А так же записался на прием к начальнику областного управления юстиции я ссылался в своем обращении на следующие законы. В соответствии со ст. 18 Закона Украины «Об охране детства», дети - члены семьи нанимателя или собственника жилого помещения имеют право пользоваться занимаемым помещением наравне с собственником или нанимателем. Органы опеки и попечительства обязаны осуществлять контроль за соблюдением родителями или лицами, их заменяющими, имущественных и жилищных прав детей при отчуждении жилых помещений и покупке нового жилья. В соответствии со ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей», государство охраняет и защищает права и интересы детей при совершении сделок относительно недвижимого имущества. Пункт 28 Инструкции по организации принудительного исполнения решений, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 02.04.2012 г.. № 512/5, предусмотрено, что в случае передачи на реализацию недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети, необходимо предварительное разрешение органов опеки и попечительства, предоставляемой в соответствии с законом. Если такое разрешение не предоставлено, исполнитель продолжает выполнение решения за счет другого имущества должника, а в случае отсутствия такого имущества возвращает исполнительный документ взыскателю по основанию, предусмотренному пунктом 9 части первой статьи 37 Закона. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 37 Закона Украины «Об исполнительном производстве» исполнительный документ возвращается взыскателю, если: законом установлен запрет относительно обращения взыскания на имущество или денежные средства должника, если у него отсутствует другое имущество или средства, на которые возможно обратить взыскание, а также о проведении других исполнительных действий в отношении должника, исключающее возможность исполнения соответствующего решения. Надеюсь мои обращения не останутся без внимания государственных служащих и справедливость восторжествует. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), банк хочет забрать у ребенка квартиру, прием в областном управлении юстиции, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ, ЕСЛИ СЕМЬЯ РЕШИЛА УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ
 
00:51
Нужно ли разрешение органов опеки , если семья с детьми решила улучшить свои жилищные условия -об этом в интервью начальника управления соцзащиты и охраны здоровья населения Ларисы Кравченко. Программа «Будни» 12.08.15 (С. Данилкина, А. Ильяшенко)
Просмотров: 2020 informbudni
Риски при покупке квартир с несовершеннолетними собственниками
 
05:00
Если долей квартиры владеет совершеннолетний собственник, то при покупке такого объекта недвижимости необходимо проверять, чтобы в пакете документов было разрешение от органов опеки о продаже данной квартиры. На что нужно обращать внимание в данном разрешении?
Документы покупателя долевой недвижимости. Объяснение юриста.
 
01:51
Долевая недвижимость, новый тренд! Вы узнаете: -Какие документы нужны покупателю долевой недвижимости А именно: -Что такое договор купли продажи и зачем он нужен. -Выписка из единого государственного реестра недвижимости. -Согласие на дальнейшую продажу -Соглашение о пользовании. Подписывайтесь на мой канал, и я буду открывать вам секреты работы с долевой недвижимостью, обозревать объекты и показывать ход работы моих учеников, а также знакомить с экспертами. Инстаграм: https://www.instagram.com/yakimova.live Вконтакте: https://vk.com/id45197132 Facebook: https://www.facebook.com/kseniya.yakimova По вопросам личных консультаций: +7(926) 294-04-59
Просмотров: 1807 Ксения Якимова
Покупка квартиры по доверенности, в обременении, с использованием материнского капитала
 
05:29
Покупка квартиры по доверенности, в обременении, с использованием материнского капитала Это ролик о том, что полезного для себя вы можете узнать при покупке квартиры по доверенности, в обременении, с использованием материнского капитала,в которых среди собственников есть дети. Здравствуйте меня зовут Максим Глякин в этом видео я коротко расскажу на что стоит обратить внимание при покупке квартиры и при просмотре документов, если вы выбираете квартиру сами. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как собрать документы на ипотеку чтобы повысить шансы на получение https://youtu.be/yFgtY0toFpQ =========================== 00:12 Почему надо знать при покупке квартиры собственник продаёт, или его представитель по доверенности. 00:40 Риски при покупке квартиры,которая продаётся по доверенности. Почему специалисты по недвижимости не рекомендуют покупать квартиры по доверенности. 01:00 Как надо покупать квартиру, которая находится в обременении или куплена с использованием материнского капитала. 02:22 Есть ли риски для покупателя квартиры,которая была куплена с использованием средств материнского капитала. 03:18 Какие документы надо проверить в органах опеки при покупке квартиры. 03:56 Какие риски существуют при покупке квартиры у наследников. =========================== Спасибо,что смотрите наш канал. Если у вас появляются вопросы после просмотра видео, напишите в комментариях. Я или мои коллеги обязательно ответим на них. https://youtu.be/VuTxi2WbhOw
Просмотров: 77 СФЕРА
как продать квартиру с ребенком собственником (несовершеннолетним)
 
13:02
В этом видео мы поговорим как можно продать квартиру в которой имеется доля несовершеннолетнего, как нельзя поступать, какой порядок получения разрешения органов опеки, какие нужны документы для этого
Просмотров: 99 Юрист для людей
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
 
17:36
Договор купли-продажи – это один из чаще всего встречающихся договоров, и вопросы недвижимости накладывают свой отпечаток на данные отношения, влияют на ее специфику, поскольку существенными условиями договора являются его предмет и цена. Споров, ответвлений, подкатегорий дел, возникающих из такого договора, огромное количество, и практика достаточно активно продолжает нарабатывать примеры нюансов, связанных со спорами из договоров купли-продажи недвижимости. Высший Арбитражный суд перед упразднением наработал очень много практики, связанной с классическим договором купли-продажи недвижимости. Прежде всего, каждый раз заключая соответствующую сделку, вы должны перепроверить, что же вы приобретаете. Если речь о земельном участке, стоит выехать на местность и осмотреть его в натуре вместе с кадастровыми инженерами для проведения топографические работ и сопоставления фактических границ земельного участка с данными, которые содержатся в ЕГРН. Если речь идет о зданиях, строениях, сооружениях, необходимо установить, не прошло ли 5 лет с момента последней инвентаризации. Благодаря такой процедуре вы выясните, вписано ли данное здание в отведенный земельный участок вы выясните а существуют ли, например, неучтенные реконструкции, незаконные перепланировки и переустройства. Если же речь идет о купле-продаже жилья, необходимо учесть, что существенным условием для договора купли-продажи жилого помещения является перечень лиц, которые сохраняют право на проживание в жилом помещении. Если не будет достигнуто соглашение по этому перечню лиц, договор будет считаться незаключенным. Поэтому рекомендуется получить справки о лицах, которые проживают или проживали в данном объекте недвижимости, поскольку может возникнуть ситуация, когда, например, лицо, ранее проживающее в данном помещении и освобожденное из мест лишения свободы, будет восстановлено в своих правах на это жилое помещение. Также необходимо проверить, не существуют ли лиц, которые, не будучи зарегистрированными в данной квартире, имеют право на проживание в ней, то есть несовершеннолетние дети, оба родителя которых не имеют другого жилого помещения, а это значит, что такой ребенок должен был сохранить право на проживание в этом. Другая проблема связанна с разного рода обременениями квартиры. Арбитражные суды полагают, что арест вступает в юридическую силу только тогда, когда он зарегистрирован в ЕГРН, значит это можно без особого труда выяснить. Когда речь идет о судах общей юрисдикции, считается, что арест возник с момента, когда об этом было оглашено в суде, а значитперед покупкой стоит проверить сайты судов по месту нахождения имущества или же попросить продавца получить такие справки. Помимо этого рекомендуется брать с продавцов справки о семейном положении (чтобы потом получить согласие супруга), о наличии несовершеннолетних детей (чтобы потом убедиться, что органами опеки и попечительства такая сделка будет одобрена), об обременениях и ипотеках. В связи с подобными сложностями стоит обращаться к хорошим риэлторам и хорошим юристам, чтобы выявить возможные риски для последующего снижения стоимости недвижимости или же вообще отказа от ее приобретения.
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
ВАЖНЫЙ НЮАНС ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ!!!!
 
02:04
#маткапиталприпокупке, #проверкадокументовнаквартиру, #какпроверитьквартиру, #покупкаквартирынавторичке
Детки и сделки: нарушение прав
 
07:38
Сегодня в программе «Жилищный вопрос» эксперты расскажут, как могут быть нарушены права детей в результате сделок с недвижимостью. Согласно законодательству РФ ребенок - наравне со взрослыми - обладает всеми имущественными правами. Он может, например, получать в наследство или в дар недвижимость либо ее часть, участвовать в приватизации жилья. Какие требования предъявляют органы опеки и попечительства к сделкам с недвижимостью и как проконтролировать соблюдение прав детей при таких сделках - в продолжение программы «Жилищный вопрос». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/06/10/111837.html
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Просмотров: 1466 БЕСТ Недвижимость
Покупка квартиры какие риски У каких продавцов опасно покупать квартиру
 
05:32
У каких продавцов опасно покупать квартиру Жилищный вопрос остается актуальным в любые времена – меняются лишь способы его решения. Если в эпоху Советского Союза в большинстве случаев квартиру можно было получить, отстояв многолетнюю очередь, то сейчас все стало и проще, и сложнее одновременно: квартира достается тому, у кого есть деньги, – т.е. покупается. Однако уровень цен на жилье не позволяет совершать такие покупки часто: многим нашим согражданам за одну сделку приходится затем полжизни расплачиваться с банком. Поэтому очень важно заключить ее так, чтобы впоследствии не было ни малейшего шанса отменить ее в суде. А для этого нужно в первую очередь изучить своего контрагента (продавца). Рассмотрим пять основных категорий продавцов квартир, сделка с которыми подвергается риску отмены в большей степени. 1. Ребенок Будучи собственником всей или части квартиры, ребенок выступает в договоре на стороне ее продавца: до 14 лет – в лице своих родителей, с 14 до 18-ти – с их письменного согласия. Но в любом случае для совершения сделки требуется согласие органа опеки и попечительства. А выдается оно, как правило, с рядом сопутствующих условий – чтобы не допустить нарушения жилищных прав несовершеннолетнего. Например: родители обязаны в течение определенного срока с момента продажи квартиры представить в опеку документы, подтверждающие оформление в собственность ребенка другого жилья. И если таких документов в распоряжении органа опеки не будет по истечении назначенного срока, разрешение на продажу квартиры аннулируется и в судебном порядке сделка расторгается. А это значит, что покупатель квартиры должен вернуть её обратно, а вот получит ли он назад все свои деньги – большой вопрос. 2. Пожилой человек Важное условие действительности любой сделки – дееспособность всех участников и ясное осознание ими последствий своих действий при ее совершении. Проверить дееспособность сейчас достаточно просто: Росреестр и нотариусы располагают базой данных о лицах, признанных судом недееспособными. Но даже если человек полностью дееспособен, он не застрахован от «временного помутнения сознания» – а это нередко случается с пожилыми людьми. В судебной практике встречается немало примеров, когда сделка отменялась из-за того, что продавец, будучи в преклонном возрасте, не мог осознавать последствия своих действий, подписывая договор о продаже квартиры. 3. Бывший супруг Квартира, купленная в браке, таит опасность для ее покупателя: для продажи требуется нотариально заверенное согласие второго супруга, без которого сделка отменяется. Но продавец легко может скрыть, что он когда-то был в браке: если паспорт менялся после развода, ни малейшего следа от прежней семейной жизни в нем не останется. И тогда иск от бывшего супруга, чье согласие не было получено, станет для покупателя громом среди ясного неба. 4. Организатор торгов Многим известно, что жилье по ценам ниже рыночных можно приобрести на публичных торгах: там продают квартиры тех, кто не смог расплатиться по своим долгам. Однако для отмены таких сделок есть дополнительное основание: если торги, по результатам которых она заключалась, признаны недействительными. А поскольку требования к процедуре проведения торгов закон устанавливает достаточно подробные, то вероятность их нарушения достаточно высока – а вместе с этим и риск отмены сделки. 5. Представитель по доверенности Доверенность позволяет продавцу заключить сделку, даже не участвуя в ней лично: все действия его представителя юридически приравниваются к действиям самого продавца. Но покупатель при этом может и не знать, что доверенность была подписана у продавца обманным путем или же вовсе была подделана. И впоследствии продавец может оспорить сам факт выдачи доверенности, а вместе с этим – и продажу квартиры. Конечно, тут же отказываться от заключения сделки с такими продавцами не стоит. Но необходимо предпринять дополнительные меры защиты: потребовать от пожилого продавца справку о прохождении психиатрического обследования, от неженатого человека зрелого возраста – справку из ЗАГСа о том, что в браке ранее не состоял и т.д. А вот если никак подстраховаться нельзя, есть смысл задуматься: стоит ли эта квартира того, чтобы рисковать ради нее своими деньгами. #покупкаквартиры #покупкаквартирыриски
Просмотров: 99 Юридические Тонкости
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ПРОХОДИМ КРУГИ АДА ОПЕКА НОТАРИУС ДАРЕНИЕ
 
09:58
Основной канал http://www.youtube.com/user/bisyarina Фаберлик ссылка для регистрации https://goo.gl/Qqj9tf Спасибо за просмотр!!!!! Не забывайте ставить палец вверх и подписываться на канал!!!! ✔Vkontakte https://vk.com/id7226430 ✔Odnoklassniki http://www.odnoklassniki.ru/svetlana.... ✔ Instagram http://instagram.com/svetlana_bisyarina ✔ Почта для сотрудничества pionerka1985@gmail.com
Просмотров: 12915 Бисярина Лайф
Перечень документов для назначения выплат по уходу
 
03:14
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Перечень документов для назначения выплат по уходу. Во первых, заявление гражданина, осуществляющего уход, с указанием своего места жительства и даты начала ухода; Во вторых, заявление нетрудоспособного гражданина, инвалида с детства первой группы или законного представителя ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет о согласии на осуществление ухода конкретным лицом. Ребёнок-инвалид, достигший четырнадцати лет, вправе подать заявление от своего имени. Если уход осуществляется за гражданином, который признан в установленном порядке недееспособным, такое заявление подаётся от имени его законного представителя с предъявлением документов, подтверждающих его полномочия. От родителей, осуществляющих уход за ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет, такое заявление не требуется; В третьих, справку о том, что пенсия гражданину, осуществляющему уход, не назначалась. Эту справку должен выдать орган, осуществляющий назначение и выплату пенсии по месту жительства либо месту пребывания ухаживающего лица; В четвёртых, справку о том, что гражданин, осуществляющий уход, не получает пособие по безработице. Эту справку выдают органы службы занятости по месту жительства ухаживающего лица; В пятых, выписку из акта освидетельствования нетрудоспособного гражданина, гражданина, признанного ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства первой группы, или медицинское заключение о признании ребёнка в возрасте до 18 лет инвалидом. Выписку из акта освидетельствования направляет федеральное государственное учреждение медико-социальной экспертизы в орган, осуществляющий выплату пенсии; В шестых, заключение лечебного учреждения о нуждаемости престарелого гражданина (достигшего возраста 60 лет – мужчины и 55 лет – женщины) в постоянном постороннем уходе; В седьмых, документ, удостоверяющий личность, и трудовую книжку лица, осуществляющего уход, а также трудовую книжку нетрудоспособного гражданина; В восьмых, разрешение (согласие) одного из родителей (усыновителя, попечителя) и органа опеки и попечительства на осуществление ухода обучающимся гражданином, который достиг четырнадцати лет, в свободное от учёбы время; В девятых, справку организации, осуществляющей образовательную деятельность, подтверждающую факт обучения по очной форме гражданина, осуществляющего уход; В десятых, документы, подтверждающие полномочия законного представителя лица, за которым осуществляется уход (удостоверение, выданное органом опеки и попечительства, а при его отсутствии – решение органа опеки и попечительства, свидетельство об усыновлении, паспорт и иные документы, удостоверяющие личность). Если перечисленные документы есть в пенсионном деле гражданина, за которым осуществляется уход, их представлять не нужно. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/perechendokumentovdlyanaznacheniyavyplatpoukhodu.html
Как продать квартиру с маткапиталом, когда собственник квартиры - несовершеннолетний ребенок
 
02:46
Возможно ли продать квартиру купленную на материнский капитал (маткапитал), как продать квартиру ребенка и возможно ли это? Да, возможно. Но есть ряд условий и требуется разрешение органов опеки и попечительства. Посмотрите это короткое видео до конца и Вы узнаете как получить разрешение опекунского совета и какие документы требуются для этой сделки. Понравилось видео - ставь лайк и напиши комментарий! Ссылка на это видео: https://youtu.be/ximRE8C2Tio ***** Я - Герман Кутыгин - профессиональный риелтор в Волгограде. Рад поделиться своими знаниями о недвижимости. Работаю с недвижимостью более 10 лет и ориентируюсь в ней как "рыба в воде". Состою в Волгоградской и Российской Гильдиях Риэлторов. Имею множество положительных отзывов от благодарных клиентов. Есть вопросы по продаже недвижимости - окажу бесплатную консультацию. Требуется помощь профессионала - обращайтесь - я вас не подведу! - Звоните мне: +7(8442)29-70-80 - Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: +7-904-431-91-11 - Пишите на email: 1@agent34.ru - Приходите ко мне в офис: Волгоград, улица Мира, 19, офис 18 Хотите узнать обо мне больше: - Заходите на мой сайт: http://agent34.ru/ - Обращайтесь ко мне в ВКонтакте: https://vk.com/german.kutygin - Обращайтесь ко мне в Facebook: https://www.facebook.com/german.kutygin - Обращайтесь ко мне в Одноклассниках: https://ok.ru/german.kutygin - Подписывайтесь в Instagram: https://www.instagram.com/germankutygin/ - Посмотрите на видео-отзывы от клиентов: https://clck.ru/DyLgQ - Взгляните на примеры видео рекламы недвижимости: https://clck.ru/DyLdh #продатьквартиру, #маткапитал, #квартиры, #германкутыгин
Просмотров: 1691 Герман Кутыгин, риелтор
Гипер опека и заорганизованность  ребенка.
 
04:18
Не уверенный, боится взять ответственность на себя, не знает чего хочет от жизни, не умеет выстраивать отношения, всего боится , может до 40 лет прожить с мамой - это всегда результат гипер опеки и заорганизованности.
Просмотров: 57 Сергей Атаманчук
Как продать квартиру?
 
03:09
Как продать квартиру, где собственником является несовершеннолетний ребенок? Руководитель компании "Квартсервис" Александр Дребушевский затронул три больших блока по сделкам с данной категорией. ● Как получить разрешение на продажу от органов опеки: какой должна быть новая квартира и какие документы необходимы для получения разрешения? ● Как подарить ребенку долю в квартире при продаже недвижимости, владельцем которой он является? ● Как продать или купить квартиру в другом городе: куда поступают деньги при продаже квартиры, владельцем которой является несовершеннолетний, и на какие цели их можно потратить? А также, многое другое об особенностях и ограничениях в сделках по продаже квартиры с собственником, которому еще нет 18 лет. Нажмите "Play" и получите ответы на все эти вопросы.
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Просмотров: 47132 Roman Grinev
Семинар «Порядок и правила осуществления сделок с имуществом детей и недееспособных» (Часть 1)
 
16:57
Семинар «Порядок и правила осуществления сделок с имуществом детей и недееспособных» С 2012 года отмечается увеличение обращений граждан в органы опеки за разрешением по сделкам с имуществом. По данным Росреестра, 2/3 всех сделок на рынке недвижимости происходит с участием несовершеннолетних. Это и разрешение на приватизацию, и разрешение на снятие денежных средств, и разрешение на продажу жилья.
Просмотров: 378 НРН Самара
Наследство квартиры | Продажа квартиры по наследству
 
04:42
+79623210504 Наследство квартира. Продажа квартиры по наследству. Наследование квартиры. Квартира по наследству налог при продаже. https://vk.com/eluym_an Квартира в наследство: налоги и сроки владения | Сроки владения квартирой, полученной в наследство . Чебоксары наследство квартиры и налоги. https://youtu.be/pKKlE9oodns Позвоните мне и я помогу вам продать квартиру по наследству! Ирина: ☎89623210504 Видео квартир Чебоксары: Квартиры НЮР Чебоксары https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL2yMP_reKj8kWNPtHVzGRqD Жилье в Чебоксарах продажа и покупка. https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL2Nm_R2H6d7Xx5sV6Vfb9AH Вторичка в Чебоксарах: https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL12tI2H5_6dc9qrcvfbMFxP ================================= Продать квартиру, полученную по наследству, можно уже спустя полгода после смерти первоначального владельца. То есть, после вступления в наследственные права и получения правоутверждающего документа. До этого момента совершенная сделка будет недействительной. Никаких ограничений в сроках для совершения сделок закон не предусматривает. Однако нужно иметь в виду, что: *при продаже полученной по наследству жилой недвижимости на протяжении первых 3 лет, потребуется оплатить подоходный налог; *при продаже жилой недвижимости спустя 3 года – после вступления в наследство – налог оплачивать не потребуется. ================================= ➜ Продажа квартиры по наследству Чебоксары: Если у продавца есть муж или жена, с которым заключен брачный договор, а наследственное имущество является совместной, а не личной собственностью — потребуется в письменном виде оформленное и нотариально заверенное разрешение супруга на продажу жилья. Если в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, потребуется также получение разрешения из органа опеки и попечительства. В некоторых особо сложных случаях, если у покупателя есть подозрение, что права на наследственную квартиру могут заявить другие лица, можно получить и приложить к пакету документов также письменный отказ потенциального претендента. ►У наследника часто возникает желание продать наследственную недвижимость в кратчайшие сроки. Причин тому может быть много, например, проживание в другом регионе, необходимость погасить долги наследодателя из денежных средств, вырученных с продажи имущества. ►Если сумма сделки составляет менее одного миллиона рублей (например, если продается доля от квартиры), налог не оплачивается. Если сумма сделки превышает один миллион рублей, подоходный налог составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев — от суммы, превышающей один миллион рублей (согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ). Налог оплачивается в местном налоговом органе после предоставления декларации до 30 апреля следующего года. ►Как не платить налог? После смерти первоначального владельца квартиры прошло уже больше трех лет — если он умер до 01.01.2016 Стоимость наследственного жилья – менее 1 миллиона рублей. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей объектов недвижимости(вторичное жилье и новостроек, гаражей и прочее) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор объектов недвижимости и помогаем в покупке понравившихся по наилучшей цене. #наследствочебоксары #недвижимостьчебоксары #чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб Мы знаем об недвижимости Чебоксар все! С нами Вы продадите дороже! ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/irinarieltor_/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb ★Наш сайт ► https://eluym.ru ★Почта ► dom@eluym.ru ★Вконтакте ► https://vk.com/eluym_an
Как получить налоговый вычет на ребенка
 
02:58
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как получить налоговый вычет на ребенка. Налоговый вычет на ребенка, предоставляется налогоплательщикам, на обеспечении которых находится ребёнок (дети). Получить налоговый вычет на ребенка максимально быстро и просто можно выполнив следующий порядок действий. Во-первых, написать заявление на получение стандартного налогового вычета на ребенка (детей) на имя работодателя. Во-вторых, подготовить копии документов, подтверждающих право на получение вычета на ребенка (детей) среди которых: свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) ребенка; справка об инвалидности ребенка (если ребенок инвалид); справка из образовательного учреждения о том, что ребенок обучается на дневном отделении (если ребенок является студентом); документ о регистрации брака между родителями (паспорт или свидетельство о регистрации брака). В-третьих, если сотрудник является единственным родителем (единственным приемным родителем), необходимо дополнить комплект документов копией документа, удостоверяющего, что родитель является единственным. К таким документам относятся: свидетельство о смерти второго родителя; выписка из решения суда о признании второго родителя безвестно отсутствующим; справка о рождении ребенка, составленной со слов матери по ее заявлению; документ, удостоверяющий, что родитель не вступил в брак (паспорт). В-четвёртых, если сотрудник является опекуном или попечителем, необходимо дополнить комплект документов копией документа об опеке или попечительстве над ребенком. К таким документам относятся: постановление органа опеки и попечительства или выписка из решения (постановления) указанного органа об установлении над ребенком опеки (попечительства); договор об осуществлении опеки или попечительства; договор об осуществлении попечительства над несовершеннолетним гражданином; договор о приемной семье. В-пятых, обратиться к работодателю с заявлением о предоставлении стандартного налогового вычета на ребенка (детей) и копиями документов, подтверждающих право на такой вычет. Что бы правильно определить размер вычета, необходимо выстроить очередность детей согласно датам их рождения. Первым по рождению ребенком является старший по возрасту из детей вне зависимости от того, предоставляется на него вычет или нет. Если налогоплательщик работает одновременно у нескольких работодателей, вычет по его выбору может быть предоставлен только у одного работодателя. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/03/kakpoluchitnalogovyyvychetnarebenka.html
Можно ли продать недвижимое имущество несовершеннолетнего
 
03:07
Может ли опекун продать недвижимость ребенка "Полная гражданская дееспособность наступает в 18 лет. До 14 лет ребенок может самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки (ст. 31 Гражданского кодекса Украины). С 14 до 18 лет ребенок имеет больше прав, но крупные сделки может совершать только с согласия родителей (ст. 32 ГКУ). Родители являются законными представителями своих детей и действуют от их имени и в их интересах. Опекун назначается только ребенку, лишенному родительской опеки. И он тоже должен действовать исключительно в интересах ребенка, и никак иначе. Так что продать любое недвижимое имущество и родители, и опекун смогут только в том случае, если есть письменное разрешение от органов опеки и попечительства, так как именно эти органы обязаны защищать права ребенка. В соответствии с ч. 2 Семейного кодекса Украины, ч. 3 ст. 17 Закона Украины «Об охране детства» и ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» родители или опекуны несовершеннолетних детей не имеют права без разрешения органов опеки и попечительства заключать договоры от имени несовершеннолетних детей, которые подлежат нотариальному удостоверению или специальной регистрации, а именно договоры относительно раздела, обмена или отчуждения жилья. Также без разрешения органов опеки и попечительства родители не имеют права: отказываться от принадлежащих ребенку имущественных прав; выдавать письменные обязательства от имени ребенка; заключать договоры относительно другого ценного имущества. Для того, чтобы совершить такую сделку, придется обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением. И если только получится взять такое разрешение, то удастся продать недвижимость. Необходимо отметить, что в период с января 2004 года (с момента вступления в силу Семейного кодекса Украины) по июнь 2005 года (внесение изменений в Семейный кодекс Украины) в указанном нормативном акте вообще не было указания на то, что родители, либо опекуны несовершеннолетнего ребенка обязаны обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения при совершении сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних детей. По этой причине родители могли свободно, без «вмешательства ООП» распоряжаться имуществом своих чад. Что же делать с наследством? Если несовершеннолетний наследник не обратился к нотариусу для отказа от наследства, считается, что он его принял. Несовершеннолетний наследник (от 14 до 18 лет) может отказаться от наследства с разрешения родителей и органов опеки и попечительства. За малолетнего наследника (до 14 лет) отказаться от наследства могут родители, но только с разрешения органов опеки. То же касается и возможности распоряжаться наследством: продать квартиру, которая принадлежит ребенку до 14 лет, родители смогут только с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Для продажи квартиры ребенку в возрасте от 14 до 18 лет нужны разрешение родителей, а также органов опеки". Таким образом, закон защищает несовершеннолетних.
Разрешение конфликтов с органами опеки и попечительства. ИСППП и Алексей Рудов
 
10:11
Эксперт Института семейных просветительских и правовых программ А.Г. Рудов и "Команда адвоката Жарова" подготовили видеоролик о том, как разрешать конфликтные ситуации со специалистами органов опеки и попечительства и других государственных организаций. Ещё по теме: Как общаться с специалистами гос. органов https://youtu.be/CDuWZN7Bdjw Страница публикации в ИСППП: http://isppp.site/portfolio/conflict/ Страница "Команды адвоката Жарова": http://azh.ru
Просмотров: 804 Канал ИСППП
Учет несовершеннолетних органами опеки
 
01:46:10
Учет несовершеннолетних органами опеки
Просмотров: 143 СоцИнформТех
7.2 Как правильно изучать документы на квартиру и делать выводы
 
14:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных выводах по результатам ознакомления с документами. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods При ознакомлении с документами для выявления рисков которые возникают при совершении сделки можно сделать определенное количество выводов. Это необходимо агенту чтобы понять возможность совершения сделки и ее целесообразность. 00:00:28 Собственник объекта Первое, что видит агент, это кто собственник объекта. Собственником может быть физическое лицо и юридическое лицо. Если собственник физическое лицо, то ряд обстоятельств про него понятен из документов, т.к. там указана дата рождения. Собственник может быть совершеннолетний, либо несовершеннолетний. Если собственник несовершеннолетний, то для совершения сделки потребуется распоряжение органов опеки и попечительства и нотариальное удостоверение договора купли продажи. Также необходимы документы о наделении несовершеннолетнего собственностью взамен продающей, не меньше квадратурой и кадастровой стоимостью. За несовершеннолетнего должен действовать его законный представитель или его согласие. Собственником может быть человек престарелый или в возрасте. Не существует границы, по закону 80-летний человек имеет такие же права, как и 30-летний. Но с бытовой точки зрения, агент должен понимать, что человеку может быть уже физически сложно находиться на сделки подписывать документы и т.д. В таком случае нужно будет специального человека приглашать на сделку, либо будет продажа по доверенности. Все зависит от того насколько это возможно и удовлетворяет интересы покупателя. Также собственником может быть иностранный гражданин. Без проверки документом агент не увидит резидент он или нет, т.к. это очень важно для налогообложения, однако, но внешне можно распознать. Если такой собственник не владеет языком, агент должен сделать нотариальный перевод договора купли-продажи. Перевод делает переводчик, а нотариус заверяет что перевод соответствует оригиналу, при этом сам договор купли продажи не заверяется. Либо может быть продажа по доверенности, если иностранный гражданин не собирается приезжать в страну для продажи, а будет действовать через доверенное лицо. Что касается юридических лиц, то тут из документов можно увидеть, что собственник юридическое лицо. По юридическим лицам расчеты производятся только в безналичном порядке, либо наличными, но через кассу. 00:06:17 Наличие или отсутствие обременений Следующий вывод, который может сделать агент при ознакомлении – это наличии или отсутствие залога: ипотека банка, рента, а также иные обременения, например, долгосрочная аренда. 00:07:04 Вид объекта Также по документам агент сразу видит вид объекта, с которым планирует работать: квартира, комната или доля. При этом, если это комната или доля необходимо получить согласие соседей, а если доля, то нотариальное удостоверения договора для отчуждения этой доли. При продаже доли в праве общей собственности иному лицу, а не участнику этой долевой собственности, продавец обязан уводить своих сособственником о продаже с указанием цены и других существенных условий данной сделки. Если в течение месяца сособственники не приобретут данную долю, продавец в праве продать свою долю любому третьему лицу. 00:08:58 Наличие или отсутствие прав третьих лиц Следующий момент, наличие или отсутствие прав третьих лиц. К ним относятся права супругов и бывших супругов, т.е. при продаже необходимо согласие на продажу. Преимущественное право покупки при продаже доли, рассмотрели выше при продаже комнаты. Далее права третьих лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства и имеющих право пользования. Агент должен понимать, что в соответствии с ст. 292 Гражданского Кодекса и ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, переход права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для утраты права пользования членов семьи собственника. 00:11:15 Сроки владения квартирой Еще агент может увидеть сроки владения квартирой. Посмотрев на документы, агент понимает сколько данный собственник является владельцем данного объекта, учитывая налоговое бремя, а также исковую давность и риски оспаривания. Не всегда сроки владения квартирой исчисляются с момента внесения записи в ЕГРН, есть исключения из этого общего правила. К ним относятся наследственные квартиры, когда право собственности переходит с даты смерти наследодателя. Второе исключение - это квартиры, которые находятся в домах жилищно-строительного кооператива, т.е. исчисление срока начинается с полной выплаты пая. Третье исключение – это решение суда, и переход права собственности возникает с момента вступления в силу этого решения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Продажа квартир  с выписаными перед приватизацией детьми
 
01:06
Я СЭКОНОМЛЮ ВАМ БОЛЕЕ 500 000 РУБЛЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ заходите http://klyshin.ru/ пишите info@klyshin.ru звоните +7 (499) 705-10-76
Просмотров: 157 Lendl
В каком банке лучше взять ипотеку? Как оформить ипотеку без первоначального взноса?
 
01:25
★В каком банке лучше взять ипотеку? +7 (391) 215-16-91 http://kromsov.ru/ipoteka-v-krasnoyarske/2018-03-21/pomosch-v-poluchenii-ipoteki-v-krasnoyarske Как оформить ипотеку без первоначального взноса?Как оформить ипотеку без справок о доходах? У вас есть такие вопросы? И вы уже нашли тех, кто вам поможет решить этот вопрос почти за бесплатно? Ростовщичество и ростовщики, конечно не имеют отношение к данной ситуации. Они уже создали систему при которой обычные люди ДОБИВАЮТСЯ возможности взять деньги в долг. Добрый ростовщик - слышали? Купить квартиру в ипотеку в Красноярске можно за разные деньги. Платить там где это действительно нужно! Я люблю Черёмушки. Живу и работаю в Черёмушках в Красноярске. ★ продажа квартир в красноярске вторичка от собственника ★ недвижимость красноярск от собственника продажа квартир ★ купить продать квартиру как быстро продать квартиру Агентство недвижимости Кром-Черёмушки: адрес, Красноярск, Говорова д. 57, Сибирский городок, 2й этаж. Это сразу над Аллеей. Теперь вы можете пойти в магазин за продуктами и зайти к нам на второй этаж и получить качественную консультацию по вашему вопросу: продажа квартиры, покупка квартиры, переезд (с продажей и покупкой), ипотека и справки и подтверждение дохода, материнский капитал и органы опеки и попечительства и всё, всё, всё. Время работы: со вторника по воскресенье с 10:00 до 20:00 т. 2-220-914 ★ Не важно какой у вас вопрос по недвижимости. Вступайте в группы в соц.сетях и вам всегда будет с кем посоветоваться: ★В контакте ► https://vk.com/uchastokk ★Одноклассники ► https://ok.ru/prodaveckvartir ★Фейсбук ► https://www.facebook.com/groups/KromCheremushki/ ★Сайт ► http://kromsov.ru Звоните прямо сейчас 8(391)2-15-16-91 Евгения Георгиевна Россихина Ссылка на это видео: https://youtu.be/B7mTe4wOV8Y ★Обо мне: Меня зовут Юрий Черненко, я специалист по недвижимости и одновременно помощник участкового риелтора. В своей работе мы опираемся на опыт ведущих специалистов в области продаж и разделение труда. Наша команда включает в себя специалистов различного профиля. Что помогает решать ваши жилищные вопросы быстро и уверенно. Наша маленькая команда является частью большой команды: АН «Кром». «Кром» - Это центр решения жилищных проблем. И это не пустой звук! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! (анти – лайки тоже ставьте, но, только в случае если видео Вам не нравится) ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ► http://www.youtube.com/channel/UCg7MSYhgdE2N5cSEtcRxAOQ ★ Добавьте в VK ► http://vk.com/idprodaveckvartir ★ Добавьте в Facebook ► https://www.facebook.com/profile.php?id=100008459358417&fref=photo ★ Одноклассники ► Помощь в получении ипотеки https://ok.ru/profile/562166477933 ★Переезд из Красноярска в Краснодар► http://kromsov.ru/TransferfromKrasnoyarsktoKrasnodar ★Отзывы наших клиентов► http://kromsov.ru/comment ★Контактные телефоны: Тел. 8(923)-355-16-91; 8(967)-612-16-93 ★Эл.почта: 2151691@mail.ru и 2721693@mail.ru ★C уважением к Вашему жилищному вопросу, участковый риелтор и его команда.
Какой банк дает ипотеку без первоначального взноса? Узнайте как обойти эту проблему в Красноярске.
 
01:01
Вы набираете в интернете: ★ какой банк дает ипотеку без первоначального взноса ★ ипотека без первоначального взноса в 2019 году ★ квартира в ипотеку без первоначального взноса ★ ипотека сбербанк без первоначального взноса в 2019 ★ втб ипотека без первоначального взноса ★ сбербанк ипотека без первоначального взноса условия ★ рассчитать ипотеку без первоначального взноса калькулятор ★ ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса Тогда вам нужно: 1. Самый лучший способ - прийти на Консультацию на Говорова 57, на 2й этаж, в офис Кром-Черёмушки. 2. Позвонить по т. +7 (391) 215-16-91 В случае, если вы с другого города (страны) возможно консультация удаленно. как и последующая работа по получению ипотечного решения. 3. Пишите нам в соц.сетях (они ниже). 4. Смотрите это видео и пользуйтесь советами, которые подойдут почти каждому человеку, который не сильно торопится. А при покупке квартиры спешить - людей смешить! Агентство недвижимости Кром-Черёмушки: адрес, Красноярск, Говорова д. 57, Сибирский городок, 2й этаж. Это сразу над Аллеей. Теперь вы можете пойти в магазин за продуктами и зайти к нам на второй этаж и получить качественную консультацию по вашему вопросу: продажа квартиры, покупка квартиры, переезд (с продажей и покупкой), ипотека и справки и подтверждение дохода, материнский капитал и органы опеки и попечительства и всё, всё, всё. Время работы: со вторника по воскресенье с 10:00 до 20:00 т. 2-220-914 ★ Не важно какой у вас вопрос по недвижимости. Вступайте в группы в соц.сетях и вам всегда будет с кем посоветоваться: ★В контакте ► https://vk.com/uchastokk ★Одноклассники ► https://ok.ru/prodaveckvartir ★Фейсбук ► https://www.facebook.com/groups/KromCheremushki/ ★Сайт ► http://kromsov.ru Звоните прямо сейчас 8(391)2-15-16-91 Евгения Георгиевна Россихина Ссылка на это видео: https://youtu.be/HHcaH2qFUog ★Обо мне: Меня зовут Юрий Черненко, я специалист по недвижимости и одновременно помощник участкового риелтора. В своей работе мы опираемся на опыт ведущих специалистов в области продаж и разделение труда. Наша команда включает в себя специалистов различного профиля. Что помогает решать ваши жилищные вопросы быстро и уверенно. Наша маленькая команда является частью большой команды: АН «Кром». «Кром» - Это центр решения жилищных проблем. И это не пустой звук! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! (анти – лайки тоже ставьте, но, только в случае если видео Вам не нравится) ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ► http://www.youtube.com/channel/UCg7MSYhgdE2N5cSEtcRxAOQ ★Контактные телефоны: Тел. 8(923)-355-16-91; 8(967)-612-16-93 ★Эл.почта: 2151691@mail.ru и 2721693@mail.ru ★C уважением к Вашему жилищному вопросу, Евгения Россихина и мои помощники.
Защита неполнолетних детей при продаже квартиры
 
02:01
Правовая консультация ( гражданские и трудовые споры) Ивана Олеговича https://www.facebook.com/groups/LawKiev/
Просмотров: 773 Advokat Kiev
правила прописки несовершеннолетних детей
 
00:16
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов в г. Киеве кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. оформление регистрации ребенка по месту жительства регистрация собаки по месту жительства временный порядок регистрации по месту жительства регистрация авто при смене места жительства договор найма поднайма жилья договор найма арендного жилья права матери несовершеннолетнего ребенка по прописке признание утратившим право пользования несовершеннолетнего ребенка комиссия по жилищным вопросам положение рейтинг юристов по жилищным вопросам общественная приемная по жилищным вопросам москва жилищные вопросы тамбов юрист по жилищным вопросам фрунзенский район общежития севастополя договор социального найма выселение граждан по договору социального найма договор социального найма куда обращаться как восстановить договор социального найма на квартиру договор социального найма нежилого помещения заполненный договор социального найма жилого помещения как узнать очередь на получение жилья сиротам дети сироты обеспечены жильем жилье сиротам закон после 23 лет сколько выделяют на жилье сиротам какая сумма выделяется на жилье сироте приватизация жилья детьми сиротами квартирный вопрос 2011 музыка из квартирного вопроса квартирный вопрос дизайн спальни квартирный вопрос смотреть дачный ответ юрий кружнов история квартирного вопроса стоимость квартирного вопроса на нтв квартирный вопрос калининград квартирный вопрос украина выселение из дома по решению суда прописать внука в неприватизированную квартиру можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру квартплата в неприватизированной квартире могут ли выселить из неприватизированной квартиры как получить жилье по программе молодая семья целевая программа молодой семье доступное жилье площадь жилья по программе молодая семья какие права имеют квартиросъемщики общедомовые нужды вода оплата отменены общедомовые нужды платежи за общедомовые нужды документы для получения временной прописки прописка и временная регистрация отличия сколько платить за временную прописку можно получить паспорт по временной прописке инн по временной прописке временная прописка без постоянной возможна что дает временная прописка в квартире временная прописка опасности для собственника можно ли выписать человека с временной пропиской временной прописки набережные челны документы для временной прописки в москве временная прописка в ленинградской области программа молодая семья 2018 условия тамбов акт обследования семьи соп #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры #выписатьребенкаизквартиры #выделениедоливквартиречерезсуд #ухудшениежилищныхусловий #улучшениежилищныхусловий #переводнежилогопомещениявжилое #переводжилогопомещениявнежилое #предоставлениежильядетяминвалидам #Узаконитьперепланировку #Перепланировканежилогопомещения #Разрешениенастроительство #Согласованиеперепланировки #Разрешениенаперепланировку #Незаконнаяперепланировка #Незаконноестроительство #Разрешениенастроительство #Самовольнаяпостройка #долявквартире #выселениеизмуниципальнойквартиры #актофактическомпроживании #ограждениепридомовойтерритории #пропискановорожденного #долгзаквартиру #переводнежилогопомещениявжилое #Отказотуправляющейкомпании #выселениеизквартиры #жалобанасоседей #выпискаиздомовойкниги #разменквартиры #материнскийкапиталнапокупкужилья #содержаниежилья #регистрацияпоместужительства #договорнаймажилья #прописка #праванесовершеннолетнегоребенка #жилищныйвопрос #независимаяэкспертизаквартирыпослезалива #договорсоциальногонайма #конфликтссоседями #нуждающиесявулучшениижилищныхусловий #узакониваниеперепланировки #разрешениенаперепланировку #жильесиротам #государственныйжилищныйсертификат #договорспециализированногонаймажилогопомещения #разделениелицевогосчетавмуниципальнойквартире #жильевоеннымпенсионерам #квартирныйвопрос #перепланировканежилогопомещения #правасобственникажилогопомещения #выпискаприпродажеквартиры #решениесудаовыселении #актосмотрапомещения #разделениелицевогосчетавприватизированнойквартире #Продажадоливдоме #расширениежилья #незаконнаяперепланировка #неприватизированнаяквартира #улучшениежилищныхусловиймолодымсемьям #программажильемолодымсемьям #временнаярегистрациянесовершеннолетнегоребенка #жилищныеспоры #праваквартиросъемщика
Просмотров: 72 Жилищные вопросы
Что говорить на показе квартиры покупателю при продаже квартиры? О чём лучше умолчать?
 
02:45
★ Что говорить на показе квартиры покупателю при продаже квартиры? О чём лучше умолчать? Не нужно врать. Покупатель все равно обо все узнает, рано или поздно. Однако, если вы говорите, что в этой квартире раньше жил очень плохой человек, но сейчас съехал и как же вам повезло то - НЕТ! Не повезло! Покупатель сделал для себя пометку - не покупать! Я люблю Черёмушки. Живу и работаю в Черёмушках в Красноярске. ★ продажа квартир в красноярске вторичка от собственника ★ недвижимость красноярск от собственника продажа квартир ★ купить продать квартиру как быстро продать квартиру Агентство недвижимости Кром-Черёмушки: адрес, Красноярск, Говорова д. 57, Сибирский городок, 2й этаж. Это сразу над Аллеей. Теперь вы можете пойти в магазин за продуктами и зайти к нам на второй этаж и получить качественную консультацию по вашему вопросу: продажа квартиры, покупка квартиры, переезд (с продажей и покупкой), ипотека и справки и подтверждение дохода, материнский капитал и органы опеки и попечительства и всё, всё, всё. Время работы: со вторника по воскресенье с 10:00 до 20:00 т. 2-220-914 ★ Не важно какой у вас вопрос по недвижимости. Вступайте в группы в соц.сетях и вам всегда будет с кем посоветоваться: ★В контакте ► https://vk.com/uchastokk ★Одноклассники ► https://ok.ru/prodaveckvartir ★Фейсбук ► https://www.facebook.com/groups/KromCheremushki/ ★Сайт ► http://kromsov.ru Звоните прямо сейчас 8(391)2-15-16-91 Евгения Георгиевна Россихина Ссылка на это видео: https://youtu.be/ml1uv8gqf2A ★Обо мне: Меня зовут Юрий Черненко, я специалист по недвижимости и одновременно помощник участкового риелтора. В своей работе мы опираемся на опыт ведущих специалистов в области продаж и разделение труда. Наша команда включает в себя специалистов различного профиля. Что помогает решать ваши жилищные вопросы быстро и уверенно. Наша маленькая команда является частью большой команды: АН «Кром». «Кром» - Это центр решения жилищных проблем. И это не пустой звук! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! (анти – лайки тоже ставьте, но, только в случае если видео Вам не нравится) ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ► http://www.youtube.com/channel/UCg7MSYhgdE2N5cSEtcRxAOQ ★ Добавьте в VK ► http://vk.com/idprodaveckvartir ★ Добавьте в Facebook ► https://www.facebook.com/profile.php?id=100008459358417&fref=photo ★ Одноклассники ► Помощь в получении ипотеки https://ok.ru/profile/562166477933 ★Переезд из Красноярска в Краснодар► http://kromsov.ru/TransferfromKrasnoyarsktoKrasnodar ★Отзывы наших клиентов► http://kromsov.ru/comment ★Контактные телефоны: Тел. 8(923)-355-16-91; 8(967)-612-16-93 ★Эл.почта: 2151691@mail.ru и 2721693@mail.ru ★C уважением к Вашему жилищному вопросу, участковый риелтор и его команда.
"Dействительно, Так!" №13 от 4.07.16
 
10:02
В этом выпуске: - Как продать квартиру, в которой собственниками являются несовершеннолетние дети; - Что делать если квартира в аресте; - Как продать квартиру, если она приобретена по маткапиталу, а доли детям не выделены; - Как избежать проблем, связанных с продажей квартиры; - Какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры с перепланировкой. Присылайте темы на электронную почту stv-info@bk.ru или звоните по телефону: (3473) 25-20-87. Также вопросы принимаются в специальной ветке обсуждения: vk.com/topic-7686359_34179995. Анонимные вопросы не рассматриваются. Медиапартнер программы - "Русское Радио-Стерлитамак" #ств #стерлитамак #стерлитамакскоетелевидение #действительнотак