На главную
Результаты поиска “Долевая собственность земельного участка права и обязанности собственников”
Собственники земельных долей
 
04:12
Отголоски приватизации или земельная доля, как ненужное бремя. По данным Росреестра по Марий Эл, количество собственников, владеющих земельными долями, продолжает сокращаться. Напомню, что эта форма собственности получила своё развитие в середине 90-х, когда на селе шёл активный процесс образования коллективно-долевых хозяйств. Каждый член хозяйства мог получить в собственность земельный надел. Автоматически, новые хозяева обретали обязанность платить налоги. Актуальной эта проблема стала, когда налоговые органы напомнили давным-давно забывшим о своей собственности жителям республики о том, что с них причитается. Материал Дмитрия Любимова. Телеканал «РЕГИОН 12». Информационная программа «12. Новости республики». Интернет-версия. Выпуск от 21 августа 2013г. http://www.tvregion12.ru/ - официальный сайт ТК «Регион 12» http://youtube.com/user/tvregion12 - ТК «Регион 12» на Youtube http://tvregion12.livejournal.com/ - блог ТК «Регион 12» http://vk.com/tvregion12 - ТК «Регион 12» в Вконтакте http://www.facebook.com/tvregion12 - страница ТК «Регион 12» в Facebook https://twitter.com/tvregion12 - twitter-канал ТК «Регион 12»
Просмотров: 2238 ТВ МЭТР
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
 
06:53
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В том случае, если вы являетесь сособственником единого, неделимого земельного участка, либо делимого участка, но пока единого, то вы не прекращая долевой собственности, можете установить порядок пользования земельным участком. Базовое правило для данных правоотношений является то, что лицо, владеющее определенной долей в праве собственности на земельный участок, может испрашивать в пользование индивидуальную часть земельного участка, ту площадь земельного участка, которая корреспондирует его долю. Однако, существуют ситуации, когда эта доля не может быть абсолютно идентичной площади, которую испрашивают. Например, может быть особенность конфигурации здания, построек на земельном участке. В этом случае необходимо будет установить эту величину площади земельного участка, которая максимально приближена к юридически-закрепленной доли. В этом случае на лицо, которому в пользование передается земельный участок площадью больше, чем сама доля, должна быть установлена компенсация тому лицу, площадь которого забирается. Эта компенсация должна быть рассчитана из величины средней рыночной арендной платы за земельный участок на определенной территории. Эта величина и будет уплачиваться лицом, которому в пользование переданного больше, чем ему полагается согласно его документам о праве собственности. Установление порядка пользования земельным участком подразумевает под собой не только установление площади земельного участка, которая должна быть быть вам передана, но также и установление границ этих участков и право прохода, право проезда чужих земельных участков, поэтому для установления порядка пользования земельным участком необходимо еще разрешить несколько вопросов: имеет ли каждый из участков, который образуются в результате установления порядка пользования, свободный доступ с общих земель. Только тогда, когда к каждому земельному участку будет возможность доступа только тогда это и приведет к установлению пользования земельным участком. В некоторых случаях, гражданам удобно после установления порядка пользования земельным участком провести межевание этих вновь сформированных частей земельного участка. При чем земельный кодекс в качестве объекта земельных отношений устанавливает не только земельный участок, но и часть земельного участка, который подразумевает под собой существование и самого земельного участка, то есть более крупной единицы. Для целей проезда, для целей установлении величины коммунальных платежей, для цели установления размера налоговых платежей, может быть сформирована самостоятельная кадастровая единица. Саму часть земельного участка можно сдавать в аренду. Чаще всего, такие вопросы о пользовании земельными участками разрешаются в добровольном, внесудебном режиме, но если вы столкнулись с той ситуацией, что ваш собственник или ваши сособственники возражают по каким-то надуманным или не надуманным причинам против предлагаемого вами порядка пользования земельным участком, то, как говорится добро пожаловать в суд. Вы должны будете доказывать юридически значимые моменты о том, что вы имеете право собственности на данный земельный участок, о том, что вы действительно обращались на досудебной стадии уполномоченному собственнику земли, о том, что вы предлагали ему варианты пользования земельным участком, что эти варианты с юридической и с технической точки зрения законны, то есть каждый из участков становится самодостаточным. Вы не препятствуйте при разделе этого земельного участка другому собственнику пользоваться его земельным участком, что каждая из частей земельного участка, которая отходит каждому из сособственников, будет корреспондировать по площади его доли и что размер платы, если ваша доля не соответствует тому, что вы просите соответствует рыночным ставкам арендной платы. В суд выносятся те же самые вопросы, которые вы должны по уму разрешать на досудебной стадии. В случае, если вы предлагаете несколько вариантов (это все-таки ваша обязанность предложить несколько вариантов раздела земельных участков), то в этом случае предполагается положительное разрешение данной ситуации.
Доходное место: регистрация прав на земельные участки
 
12:07
Подтверждением права на недвижимость и земельные участки является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.Государственная регистрация права собственности на землю не является процедурой наделения правами собственности. В процессе регистрации происходит лишь оформление ранее приобретенного или вновь возникшего права. И поэтому все документы, подтверждающие получение этого права -- в прошлом или сейчас -- не только признаются действующими в новой регистрационной системе, но и являются необходимыми для предъявления регистратору. Оформлять или не оформлять в собственность земельные участки по новым правилам решает каждый за себя. При этом надо иметь ввиду, что долгое время оставлять не оформленным по всем правилам участок -- это загонять возможные проблемы все глубже и глубже. Ведь сегодняшняя процедура, с одной стороны, действительно громоздкая и неудобная, с другой стороны является хорошей инвентаризацией и экспертизой всех имеющихся у вас документов. Улучшения в сфере регистрации прав на земельные участки должны были по идее защитить собственника, сделать рынок земли надежным и прозрачным. А на деле вышла -- головная боль. И тот, кто сегодня пытается оформить земельный участок в собственность, испытывает эту боль на протяжении многих месяцев. Чтобы минимизировать риски при оформлении сделки с земельным участком, нужно обратиться к нотариусу.Федеральная регистрационная служба примет ваш договор в простой письменной форме, если это не договор ренты. Только его необходимо заверять у нотариуса в обязательном порядке.Даже самые близкие родственники не могут найти общее решение по земельному участку. Поэтому в законодательстве четко определен порядок владения долевой собственностью, а также механизм реализации долей. В отношении продажи отдельных долей на территории общего участка, то здесь действует право, дающее владельцам других долей преимущество на покупку.Что касается согласования границ участка с соседями, то здесь составляется два документа. Первый -- при оформлении топосъемки. Соседи расписываются там в специально отведенных графах. Их подпись означает то, что по данному участку нет спора по границам, которые отображены в топосъемке. Второй документ - отдельный акт согласования границ.Если оформление самого права собственности по новому порядку происходит по желанию владельца земельного участка, то при намерении осуществить какую-либо сделку с этим участком он уже обязан пройти процедуру государственной регистрации. Для этого человеку необходимо собрать немалый пакет документов, в числе которых обязательно должен присутствовать кадастровый план.
Просмотров: 3016 Доходное место
На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения
 
01:30
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то на что имеют право члены семьи собственника жилого помещения вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/nachtoimeyutpravochlenysemisobstvennikazhilogopomeshcheniya.html На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения. Если муж и дети не являются сособственниками данной квартиры, то их статус описан в статья 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации: они являются членами семьи собственника жилого помещения. Единственное значимое право, которое им принадлежит в отношении данного жилого помещения, - это право пользования жилым помещением наравне с собственником. (часть 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если они не являются собственниками, то никакой "части" квартиры у них нет (часть, или, вернее, доля в праве собственности может быть только у собственника), соответственно, ни дарить, ни завещать, ни передавать по наследству им нечего. Однако, при всем при этом, надо учитывать, что даже в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры право пользования за такими членами семьи собственника сохранится (то есть выселить их будет нельзя). Коль скоро на момент приватизации они имели равные права на это жилое помещение с лицом, его приватизировавшим. (статья 19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ).
Как машино-место оформить в собственность?
 
06:13
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Видео о том, как по состоянию на 1 января 2018 года можно оформить машино-место в собственность. Важно! До выхода новой версии xml схемы машино-места можно оформить только, как нежилое помещение. ======================================================= Порядок оформления машино-места в собственность: Шаг 1-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате Шаг 2-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/6KMO9qLSfFw 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Обязанности правообладателей з/у и последствия несоблюдения требований земельного законодательства
 
07:38
Вопросы для рассмотрения: - обязанности владельцев земельных участков и их землепользователей; - часто встречающиеся нарушения земельного законодательства и предусмотренная за них административная ответственность; - советы лицам, желающим приобрести в собственность земельный участок.
В состав наследства включается доля из совместной собственности супругов
 
02:05
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: В состав наследства включается доля из совместной собственности супругов Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 436 Олег Сухов
СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
03:51
Споры о границах земельного участка. На сегодняшний момент, земельное законодательство к земельному участку предъявляет достаточно строгие термины с технической точки зрения. Земельное законодательство, в частности, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ требует, чтобы земельный участок был описан в соответствии с законом. Это значит, прежде всего, что участок должен быть замежеван. Если участок замежеван, то его границы были надлежащим образом, с помощью специальной техники описаны, соответственно у земельного участка появились определенные географические координаты, то тогда весь спор о границах земельных участков сводится, к доказыванию самого факта нарушения. Например, к тому, что кто-то каким-то образом нарушил Ваше право на свободное владение земельным участком в отведенной границе. Как действовать, если земельный участок не был замежеван? Для правильного рассмотрения этой категории споров, в случае, когда граждане сами не договорились между собой о границах - то для суда важнейшее значение имеет не только доказывание факта нарушения, но и выяснение обстоятельства - где проходит граница земельного участка с точки зрения его географического положения. Для выяснения этого обстоятельства, суд обязан изучить всю историю определенного земельного участка, будут подняты все архивные документы администраций районов, поселков, бюро технической инвентаризации, кадастра недвижимости. Геодезические архивные данные будут изучаться для того, чтобы выяснить историю возникновения конкретной границы земельного участка. Потому что, зачастую, они смещаются, граждане меняют заборы также, как и юридические лица. Соответственно, в этих конкретных ситуациях изучается история вопроса и огромное юридическое значение для дела будут иметь, те границы земельного участка, которые впервые появились у такого участка. Они являются первоочередными и эталонными. Если чужие постройки нарушают границы Вашего участка? На сегодняшний момент можно зафиксировать такой судебный подход к спорам о границах земельных участков в привязке к постройкам, расположенным на земельном участке, который гласит, что если постройка существовала даже с нарушением границ земельного участка и собственник в течение длительного периода времени признавал такие границы, и уж тем более, если сменились собственники, которые изначально приобретали земельные участки именно с такими границами и с такими постройками, то очень высока вероятность того, что суд такого собственника земельного участка защищать не будет. В этом состоит негласная позиция суда, которую трудно вычленить в судебных актах, но она существует, и мы с этим непосредственно сталкиваемся.
Свободное время.Общедомовое имущество
 
38:16
Где граница между общедомовым имуществом и имуществом жильцов квартиры? Как не платить дважды за одно и то же? GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 634 GuberniaTV
Единственный собственник помещения вправе продать долю
 
01:36
Суд отменил апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции по иску о признании незаконным уведомления регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации и возложении на ответчика обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности, поскольку государственный регистратор, рассмотрев заявление о регистрации перехода права собственности, не вправе был давать правовую оценку договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом, что предусмотрено законом в качестве основания приобретения права собственности (Кассационное определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2017 г. N 36-КГ17-8) https://ale-gribov.livejournal.com/781134.html Паблик в Вконтакте: https://vk.com/aagribov Паблик в Facebook: https://www.facebook.com/aagribov Паблик в Twitter: https://twitter.com/AleGribov Паблик в Одноклассники: https://ok.ru/group/52223759679560
Просмотров: 32 Юрист Алексей Грибов
Общее имущество многоквартирного дома, его земельный участок
 
23:24
Вопросы по оформлению земли и не только можно задавать тут https://egrn.club Кадастровые работы заказывать тут https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Раздел совместно нажитого имущества супругов (раздел без суда) ч. 1
 
02:10
В данном видео мы рассказываем как разделить имущество супругов при обоюдном согласии. https://vk.com/club125046822 https://www.advocatemartynov.com/ http://netepenko.ru/ https://vk.com/advokatskayazashchita #семейныйадвокат #разделимуществасупругов #семейныйюрист #адвокатспб #адвокатсанктпетербурга #адвокат
Просмотров: 105 Адвокаты СПб
Вести-Хабаровск. Право на общую собственность
 
04:16
Многие собственники жилья в многоквартирных домах не знают о том, что могут использовать общедомовое имущество в своих интересах и даже получать от этого прибыль. Главное, что необходимо сделать - пройти процедуру регистрации в Управлении Росреестра.
Просмотров: 210 VestiKhabarovsk
LawNow.ru: Обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью #11
 
04:39
http://www.lawnow.ru/articles/law/obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-sdelok/ Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения, которые коснулись проведения сделок с недвижимостью. Такие изменения, на мой взгляд, были внесены в удивительные места, поэтому часть нововведений осталась незамеченной даже юристами. Положения касающиеся формы сделок были внесены не в специализированный закон или Гражданский кодекс а в Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон «О государственной регистрации») Так в в Закон "О государственной регистрации" были внесены изменения: 1) пункт 1 статьи 24 изложить в следующей редакции: "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта. Земельные доли теперь возможно продавать только по нотариальному договору, с соблюдением права преимущественной покупки. Несовершеннолетние и недееспособные распорядиться своим имуществом могут только по нотариальному договору. 2) пункт 3 статьи 24.1 дополнить абзацем следующего содержания: "Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению."; 3) в статье 30: "2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.". http://www.lawnow.ru/articles/law/obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-sdelok/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 438 Антон Лебедев
Мастер-класс общения от бывшего председателя совета дома
 
00:58
Мастер-класс общения с жителями от бывшего председателя совета дома (04.08.2017)
Просмотров: 89 Sergey Khaylov
Землю купили, а дом построить нельзя
 
03:35
Землю купили, а дом построить на ней - нельзя. С этой проблемой столкнулись собственники участков одного из коттеджных поселков в районе Чикчи. И такие ситуации для Тюмени и Тюменского района уже не редкость. Почему это происходит и что делать людям? Дом Юлии Володиной почти достроен, но оказался вне закона. Она владелица участка в коттеджном поселке «Солнечный день» на Старотобольском тракте. В мае 2014-го женщина и представить не могла, чем обернется сделка.  Юлия Володина: «Все документы у нас были на руках, это свидетельство о собственности, где категория земель ИЖС. Также в кадастровом паспорте категория ИЖС. Спустя год мы начали оформлять разрешение на строительство, где к нашему удивлению, земли сельхозугодий». На них легально построить и узаконить капитальный дом нельзя. С такой же проблемой столкнулись и соседи Юлии. Андрей Южаков купил участок во второй очереди поселка и уже залил фундамент. Но в регистрации земли и строительстве отказали.  Андрей Южаков: «Инвестфонд» предлагает заключить обмен участка на участок в другом поселке, где с документами все в порядке, но уже были совершены определенные денежные вложения в этот участок». Компания «Инвестфонд» - это продавец - от комментариев СМИ отказывается, но каждый раз обещает, что скоро земли переведут в категорию ИЖС. Публичных слушаний и пересмотра генплана Тюменского района землевладельцы ждут третий год. Николай Когошвили, председатель общественного совета при департаменте имущественных отношений: «Юридически это возможно. Но фактически - это сложная процедура. Уже это будет вопрос целесообразности именно внесения данных земель в границы населенных пунктов. Но это не есть обязанность органов власти, это право. Им необходимо тогда здесь дороги чистить, затраты нести, предусмотрено ли это бюджетом муниципального образования?». Главный вопрос - почему в официальных документах изначально были некорректные данные? Им задалась и прокуратура.  Ирина Есипова, заместитель прокурора Тюменского района: «Имеется два поддельных постановления главы администрации Чикчинского МО о переводе земель из одной категории в другую и раздела земельного участка. Эти постановления были представлены в регистрирующие органы, на основании которых зарегистрированы иные сведения в едином госреестре прав и затем земельные участки продавались гражданам, как земли населенных пунктов для ИЖС». Уголовное дело возбудили. Но виновника пока не нашли. Впрочем, ситуаций, когда люди покупают земли, не предназначенные для строительства, множество. Если в этой истории покупатели стали заложниками мошенничества, В большинстве случаев подводит невнимательность и доверчивость. Специалисты рекомендуют проверять информацию об участке с помощью публичной кадастровой карты или в справочной информации онлайн: 39-68-87. Юлия Стробыкина, зам. директора федеральной кадастровой палаты по Тюменской области: «Не стоит забывать о стандартной госуслуге - непосредственно получение сведений из единого госреестра недвижимости. Сведения получаются путем отправления к нам установленной формы запроса. Запросить такие сведения можно как в бумажном виде, так и в электронном». Обратиться можно в МФЦ. А некоторые счастливые обладатели участков в «Солнечном дне» уже подумывают обращаться в суд на компанию-продавца.
Просмотров: 26140 TyumenTime
Вебинар Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новое в регистрации недвижимости
 
01:26:07
Для вас представлена видеозапись вебинара для педагогов всех уровней образования и методистов на тему «Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новое в регистрации недвижимости», который был проведен 05 февраля 2019 года на базе Краснодарского многопрофильного института дополнительного образования. Спикер: Ковалева Юлия Николаевна – доцент кафедры теории и истории государства и права юридического факультета имени А.А. Хмырова ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет». Практикующий юрист ООО «Юстиция». Автор и ведущий преподаватель дополнительных профессиональных программ Центра дополнительного образования «Статус», преподаватель, автор программ семинаров, член жюри ГБУ КК «Молодежный центр инноваций и технологий «Инвентум»» и ГБОУ ДОД «Центр дополнительного образования для детей». Основные вопросы вебинара: 1. Новеллы Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Понятие недвижимого имущества. Объекты недвижимого имущества, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации с учетом изменений гражданского законодательства. Понятие и процесс регистрации ранее возникшего права, регистрация права по наследству. 2. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Виды договоров: купля-продажа жилого/нежилого, дарение, мена, рента, долгосрочная аренда, купля-продажа земельного участка, долевого участия, уступки права требования, соглашения о разделе общей долевой собственности. Сделки с долями, сделки с материнским капиталом, сделки с участием несовершеннолетних. Обременения: арест, запрет регистрационных действий, сервитут, ипотека, памятник архитектуры и т.д. 3. Проверка документов застройщика. Как проверить чистоту «объекта». Сопутствующие документы: выписки из ЕГРН, техническая документация: технический план, технический паспорт, доверенности, справки, согласия супругов, заявление о добрачности имущества. По итогам вебинара Вы: 1. Узнаете об основных изменениях в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2. Получите систематизированную информацию о видах объектов недвижимого имущества и сделок с ним. 3. Узнаете практические аспекты оформления прав на объекты недвижимости. 4. Разберетесь в актуальных вопросах долевого участия в строительстве. Больше наших мероприятий по ссылке: http://dpo.online/event/. Программы профессиональной переподготовки по направлению «Юриспруденция и право»: https://dpo.online/retraining/yurisprudentsiya/
Про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності
 
32:05
Проект "Відкритий Суд" http://open-court.org/ Дата: 08.08.2018 Суд: Апеляційний суд Київської області Судочинство: цивільне Судді: Голуб С. А. (головуючий), Гуль В. В., Суханова Є. М. Сторони: позивач - Ковальчук В. П.; позивач - Ковальчук І. В.; позивач - Ковальчук Є. В.; представник позивача - Особа_1; відповідач (апелянт) - Ожго В. В.; представник відповідача (апелянта) - Боровицька А. М.; представник відповідача (апелянта) - Старов В. Ю. Предмет розгляду: розгляд апеляційної скарги на рішення Києво - Святошинського районного суду Київської області від 26.04.2018 року у справі за позовом про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності Результат розгляду: оголошено перерву (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/74853071) Всі права належать ГО “Відкрита Україна” Відео не може бути використано в комерційних цілях При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна” Слідкуйте за новинами проекту Відкритий Суд у Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/ Проект "Открытый Суд" http://open-court.org/ Дата: 08.08.2018 Суд: Апелляционный суд Киевской области Судопроизводство: гражданское Судьи: Голуб С. А. (председательствующий), Гуль В. В., Суханова Е. Н. Стороны: истец - Ковальчук В. П.; истец - Ковальчук И. В.; истец - Ковальчук Е. В.; представитель истца - Лицо_1; ответчик (апеллянт) - Ожго В. В.; представитель ответчика (апеллянта) - Боровицкая А. М.; представитель ответчика (апеллянта) - Старов В. Ю. Предмет рассмотрения: рассмотрение апелляционной жалобы на решение Киево - Святошинского районного суда Киевской области от 26.04.2018 года по делу по иску о выделении в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности Результат рассмотрения: объявлен перерыв (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/74853071) Все права принадлежат ОО "Открытая Украина" Видео не может быть использовано в коммерческих целях При нарушении авторских прав просим сообщать непосредственно ОО "Открытая Украина" Следите за новостями проекта Открытый Суд в Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/
Просмотров: 71 Відкритий Суд
Как купить помещение с торгов
 
02:17
Как купить помещение с торгов Зная, что купить помещение с торгов выгодно, многие неопытные аукционеры отказываются купить помещение с торгов http://goo.gl/uejzME из-за препятствий и незнания, как поступить в той или иной ситуации. 00:04 Татьяна Корянова имеет большой опыт в покупке помещений с торгов и на одной из встреч с аукционерами ей задали вопрос по покупке коммерческой недвижимости. Купить помещение с торгов, если должник застройщик 00:09 Подразумевается покупка помещения коммерческой недвижимости с торгов по банкротству. Но конкурсный управляющий сказал, что у этих помещений должник застройщик. 00:17 Что вы можете купить помещение, но у вас отберут его по суду, так как их хотят сделать в долевую собственность в доме. Помещения проходные. Могут ли отобрать? Если ты выиграл торги, у тебя есть собственность. Могут по закону через суд такую собственность отобрать? Только анализ документов даст полную картину при покупке помещения с торгов 00:47 Вы имеете ввиду, что должник застройщик, он обанкротился и продаются помещения нежилые, в хорошем доме. Вы будете участвовать, а помещение у вас после этого отберут, потому что суд будет, их хотят жильцы в долевую собственность приобрести. Все, что вам конкретно сказали, вы должны увидеть документально. Если конкурсный не показывает документы на покупаемое помещение 01:25 В данном случае, конкурсный управляющий отказался показать документы потенциальному покупателю помещения с торгов. Что делать? Татьяна Корянова настоятельно рекомендует срочно писать запрос в адрес конкурсного управлявшего, за разъяснением. Срочно, сегодня. Документы. Без изучения документов говорить о покупке или отказе от таковой нет смысла. Невозможно без документов, документы нужны. Требуйте, в СРО пишите. Звонить бесполезно, нужно писать. Помните, прежде чем купить что-либо с торгов анализируйте и изучайте документы. Это ваш залог успешной сделки. Участие в торгах по банкротству с “Инвестроантье.Галактика” https://www.youtube.com/watch?v=qcfqfMSe15o&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg Как заработать на торгах https://www.youtube.com/watch?v=74C0XswNMyY&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=4 https://www.youtube.com/watch?v=7vZWEL0jLNQ
Просмотров: 436 Татьяна Корянова
Кто В Доме Хозяин? - Восстановление Отношений - В эфире Кудрявцевы🎙
 
04:32
Кто должен быть главой в счастливой семье? Почему сейчас все чаще мужчинам трудно принимать важные решения в семье и нести за них ответственность. Мы столкнулись с этой проблемой уже в новом, казалось бы обновленном браке. Как мы ее решили, - делимся сегодня с Вами! Наша невероятная история любви пережила РАЗВОД! Нам удалось восстановить отношения после трех лет развода и родить еще одного ребенка в новом, счастливом браке. Теперь мы хотим делиться своим непростым опытом и помогать другим семьям не растерять свое счастье. Наш канал о построении счастливых семейных взаимоотношений, о воспитании детей, о предназначении и многом другом! Наши видео для вас: Как привлечь внимание мужа - https://www.youtube.com/watch?v=B7zDSYsck24 Как не сойти с ума в декрете - https://www.youtube.com/watch?v=X0TCy... Можно ли восстановить отношения в браке - https://www.youtube.com/watch?v=IYjoa... Наша история (полная версия) - https://www.youtube.com/watch?v=NCGVf... Можно ли войти в одну реку дважды?! - восстановление отношений - https://www.youtube.com/watch?v=8Uppa... Долой хлам из души и дома! | Света Гончарова про уборку по Мари Кондо у нас в гостях - https://www.youtube.com/watch?v=8_XTZ... В гостях у телепередачи Клуб Life - https://www.youtube.com/watch?v=gN7L9... Как отлучить от груди - https://www.youtube.com/watch?v=oMwst... Подписывайтесь на наш канал! Задавайте вопросы! Мы открыты для общения и обмена опытом! FB - https://www.facebook.com/ontheair.family Instagram - https://www.instagram.com/family.on.air
Просмотров: 288 В эфире Кудрявцевы
Основные тезисы проблем частной собственности в ЖКХ" (ВД ЖКХ), автор кан. эконом.наук Панина Е.Н.
 
40:57
✔ СОКРАТИТЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ЖКУ ✔ ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (МКД) ✔ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО ПРИНАДЛЕЖИТ ВАМ ПО ЗАКОНУ, КАК СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР ✔ СТ.36 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме» ✔ СТ.290 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» ********************* http://gkhzakon.ru ********************* (ВД ЖКХ) Волонтерское движение - ЖКХ - территория закона! Подтверждение собственности на долю в МКД за владельцами квартир дома - проект Городского Единого Центра (ГорЕЦ). Защита имущественных прав собственников общедомового имущества. Канал в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCdMokuqJyiSb6RTY_hgKr6Q Плейлисты: 1. (ВД ЖКХ) Видеосеминары по проблемам ЖКХ и собственности https://youtu.be/k5HDTPiRrJY?list=PLqQd4-5Jj-aVgCk7bSewBSJbvP7ImQ0s0 2. (ВД ЖКХ) Признание собственности на многоквартирный дом (МКД) за собственниками квартир дома https://youtu.be/ivLeO2wAoWM?list=PLqQd4-5Jj-aXBCjpblWgpL3ui4MYP0KnP Адреса ссылок на Волонтерское Движение "ЖКХ - территория закона" в социальных сетях: ============== Twitter: https://twitter.com/gkhzakon Google+: https://plus.google.com/104980982908328317223 ВКонтакте: http://vk.com/gkhzakon Facebook: https://www.facebook.com/gkhzakon
Когда не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга ч  3
 
06:50
Когда не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на отчуждение объекта недвижимости. Статья 256 Гражданского кодекса РФ (часть первая), согласие супруга(и) при продаже не требуется, часть 2.
Просмотров: 527 Aleksei Kovalchuk
Отказ от заброшенной дачи. Утро с Губернией. GuberniaTV
 
06:50
Сотрудники Россельхознадзора проводят проверки садоводческих товариществ, специалисты выявляют заброшенные дачные участки. В ходе рейдов уже обнаружено около 600 заброшенных участков в Хабаровском районе. Проверки продолжаются. Собственники земельных участков длительное время их не использовали, не обрабатывали, поэтому участки заросли и захламились - а это грубые нарушения земельного законодательства. По закону дача - это сельскохозяйственное угодье, и на ее владельца накладываются различные требования. В том числе защита этих самых угодий от зарастания сорняками, предотвращение загрязнения, захламления и ухудшения плодородия почв. Так-то! Причем за это могут даже привлечь к административной ответственности. А еще владелец дачи обязан уплачивать налоги (земельный налог и налог на имущество, если есть зарегистрированные постройки. Между тем брошенных дач немало. Многие получают участок в наследство от дедушек-бабушек, и заниматься ей не хотят. А после наводнения заброшенных участков еще порядком прибавилось. Если дача стала для вас обузой, то можно от нее официально отказаться. Как это сделать - расскажет наша гостья. В студии. Наталья Михайлова, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Хабаровскому краю. GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Региональное телевидение, сделанное по стандартам международных телевизионных технологий. Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, новости спорта, программа о здоровье, хэндмэйд, hand-made, советы на каждый день, рецепты, кулинарное шоу, садоводство, рубрика о животных и советы от программы Домоводство, как сделать жизнь легче. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://www.facebook.com/6TVkhv http://odnoklassniki.ru/budetvkusno http://instagram.com/6tv_khv GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 2124 GuberniaTV
ЯК ДІЛИТЬСЯ СПАДЩИНА?
 
04:49
Як ділиться спадщина між дітьми, якщо одна дитина не жила з батьками? Консультація юриста - у програмі.
Просмотров: 1419 Телеканал Эверест
ДОЛГИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
 
04:57
ДОЛГИ НАСЛЕДОТАТЕЛЯ Все имущество, которое остается после смерти наследодателя представляет собой наследственную массу, то есть это неделимое имущество, это монолит. Даже если в состав этого имущества входит отдельная квартира, отдельная машина, отдельно вклад в банке и так далее, до определенного момента времени распределения этого имущества, оно является неделимым объектом, называемым именно наследственной массой. Наследственная масса представляет собой не только так называемые активы, то есть имущество и имущественные права, но еще и пассивы, то есть не исполненные обязательства. Поэтому наследники, которые желают принять наследство, должны разбираться и понимать именно состав этого наследственного имущества, наследственной массы. В том случае, если размер долгов, размер обязанности наследодателя превышает стоимость наследства, то наследнику стоит поразмыслить. Существуют и такие наследники, для которых доброе имя наследодателя значит больше, чем имущество, которое получается в результате наследства и некоторые граждане, некоторые лица для себя принципиально определяют, что они готовы принять имущество, где размер задолженности значительно превышает стоимость наследственного имущества. Наследник должен отвечать только тем имуществом по долгам наследодателя, которое сам принял в рамках наследственного имущества. То есть если ты получил квартиру стоимостью 3 000 000 рублей, а кредит в банке составляет 5 миллионов рублей, то банк не может потребовать от наследника погашения этой спорной суммы в размере 2 миллионов рублей. В отношении этих двух миллионов рублей, если наследства имущества не хватает, гражданский кодекс говорит, что смертью данного лица эти обязательства будут считаться прекращенным и банк будет вынужден списать их, как не подлежащими взысканию. Вопрос относительно долгов наследодателя этим и исчерпывается. Главное, чтобы наследники хорошо разбирались в составе имущества, которое подлежит наследованию и просчитывали выгодный для себя вариант, потому что это вопрос ответственности. Наследник, принимающий наследство необдуманно, не просчитывая варианты, может попасть в плохую ситуацию, когда будет вынужден отвечать этим имуществом, на которое он рассчитывал. Для других наследников, которые не хотят принимать наследство, самым идеальным вариантом будет обращении к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства, потому что кредитору такого наследодателя будет выгодно доказывать факт: хоть вы и не обращались к нотариусу за с заявлением об отказе от наследства на имущество, хоть вы и не обращались к нотариусу за заявлением о возбуждении наследственного дела, но вы своими фактическими действиями приняли имущество. Это фактическое принятие приравнивается к принятию наследства имущества в рамках нотариального порядка, а значит вы должны и нести собственно ответственность за долги наследодателя. Чтобы этих утверждений не было со стороны кредиторов, лучше обратиться к нотариусу с заявлением о возбуждении наследственного дела и в рамках уже возбужденного наследственного дела конкретному наследнику отказаться от наследства, чтобы доподлинно было подтверждено, что у этого конкретного имущества наследников не будет и некому будет отвечать по долгам наследодателя.
Андрей Бочаров: «Бесплатная передача собственности на землю разрешит проблему тысяч жителей региона»
 
04:21
Губернатор Андрей Бочаров внес в Волгоградскую областную Думу законопроект о предоставлении в собственность бесплатно гражданам, фактически владеющим жилыми домами, построенными до 30 мая 1991 года, земельных участков, на которых расположены такие строения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, права на которые не были оформлены в установленном порядке. Подробнее: http://volgoduma.ru/informacziya-press-sluzhby/news/16690-andrey-bocharov-lbesplatnaya-peredacha-sobstvennosti-na-zemlyu-razreshit-problemu-tysyach-zhiteley-regionar.html Официальный сайт Волгоградской областной Думы: http://volgoduma.ru
Кто хозяин в многоквартирном доме
 
06:46
Став обладателем квартиры, гражданин обретает права и на общедомовую собственность. Но право распоряжаться общим имуществом и получать доход от его использования не исключает обязанности о нем заботиться. Все видео: http://www.bn.ru/gazeta/video/
ОТСЕЛЕНИЕ ДОМОВ
 
12:34
ОТСЕЛЕНИЕ ДОМОВ Первая принципиальная проблема, с которой сталкиваются собственники такого дома - это то, что в определенный момент четко будут поделены, с юридической точки зрения, на два лагеря: первый лагерь — это жильцы, которые квартиру не приватизировали, но проживают в квартирах на законных основаниях и жильцы, которые приватизировали квартиры или купили их. Те граждане, которые купили квартиру в доме, который в последующем признали аварийным и в целях защиты их интересов, можно советовать только одно — это торговаться, доказывать рыночную стоимость своего жилья и пытаться оформить право на земельный участок по-больше. Часто эти процедуры дорогостоящие, они могут быть обременены множеством проблем. Базовое правило жилищного кодекса состоит в том, что если дом признан аварийным, а земельный участок изымается для муниципальных целей, то собственник помещения может получить только компенсацию рыночной стоимости своего изымаемого имущества в судебном порядке, если не договорится миром. В любом случае, фигурирует именно стоимость, вместо жилья - дают деньги. Площади в комнатах, квартирах могут быть большие, люди живут вольготно с точки зрения площадей, но стоит это копейки, потому что дом аварийный, потому что износ у этого дома максимальный — кто будет в таком доме покупать себе за рыночные деньги какое то помещение? Те граждане, которые являются собственником помещения, максимум на что они могут рассчитывать в случае войны с застройщиком - это очень небольшие денежные компенсации стоимости имущества. Основанием для помощи будет являться де-приватизация помещений. Дело в том, что если вы не собственник, а владелец помещений на праве социального найма, то это означает, что сколько было площади - ровно столько вам в другом, не аварийном доме и даст муниципалитет, потому что муниципалитет связан с гражданином не столько этим конкретным помещением, сколько правом на то, чтобы человек занимал примерно по площади такое же помещение, то есть если в конкретном доме все испортилось то вам нужно дать в другом доме, потому что обязанности существует. Поэтому владельцы неприватизированных квартир защищены в этом плане значительно лучше, чем собственники помещений в таком доме поэтому. Проблема может состоять в том, что необходимо согласие органов опеки и попечительства, если в такой квартире собственником является несовершеннолетний, ребенок либо живет несовершеннолетний ребенок. Орган опеки и попечительства очень часто перегибают палку в таких ситуациях и говорят - вы хотите ребенка лишить собственности на это жилье и дать ему всего лишь найм на квартиру, мы против! Когда начинаются объяснения зачем это делается, что ребенку огромный плюс дают, потому что он не получит ни копейки от аварийной квартиры, работники опеки очень часто не понимают этого бывают судебные разбирательства, где доказывается, что законные представители ребенка имеют право требовать де-приватизации квартиры, закон не запрещает ребенку де-приватизировать квартиру и это никак не уменьшает его прав на помещение. Дело в том, что де-приватизация — это смена свидетельства о праве собственности на договор социального найма, но само имущество никуда не исчезает, не меняется - как вы были его законным владельцем, так вы им и остаетесь. Происходит переоформление прав, но никак не ущемление. По договору социального найма может быть представлено помещение, которое удовлетворяет всем требованиям законодательства, речь идет о том, что меняется сам титул, название, право - вместо собственности человек получает социальный найм, но не более того. В рамках договора социального найма может быть предоставлены помещения даже в доме, который был признан аварийным, потому что собственник там уже живет и эта синхронизация производится. Кроме того, человек не одномоментно начинает де-приватизировать помещение, как правило, подается сначала заявление, а потом начинают собираться документы, то есть это длительный процесс. Суд обращает внимание, что воля человека на де-приватизацию была высказана задолго до признания дома аварийным, а это означает, что ему надо предоставить возможность закончить процедуру, которую он начал значительно раньше. Очень важно вовремя начинать нужные процедуры, потому что в противном случае можно недополучить то, на что имеешь право. Нужно не забывать следующее - те, кто не смогли де-приватизировать жильё, имеют право получить не только компенсацию рыночной стоимости этого имущества, которое будет изъято, но и убытки, которые получат - это расходы, связанные с переездом. Это копейки по сравнению с ценой самой квартиры, но все-таки это деньги, за которые иногда граждане очень активно борются.
Ремонт и содержание внутридомового общего имущества  собственников помещений многоквартирных домов
 
42:55
1. Внутридомовое общее имущество, что к нему относится? 2. Что входит в понятие содержание общего имущества? 3. В каких случаях требуется текущий ремонт? Кто и как определяет его необходимость? Как различить потребность в текущем и капитальном ремонте? 4. Каковы функции департамента жилищного надзора в вопросах контроля деятельности управляющих компаний в разрезе содержания и ремонта общедомового имущества? 5. Каковы права и обязанности собственников жилья по содержанию общедомового имущества? 6. Как определяются тарифы за содержание и ремонт жилья? Различаются ли они в разных регионах? 7. Газовое оборудование в доме, нужно ли заключать договор на его обслуживание? 8. Изменения в законодательстве, что принципиально изменилось в вопросах управления многоквартирными домами? На эти и другие вопросы эксперты ответили в прямом эфире радиопередачи «Просто о недвижимости» #эхомосквы #эхомосквыярославль #ярославль #ярославль76 #простоонедвижимости #общееимуществомкд #мкд #многоквартирныйдом #содежаниеобщегоимущества
Просмотров: 43 Группа Компаний Метро
Если собственник квартиры в тюрьме
 
01:32
Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск
Просмотров: 280 telemiks
Нужен ли нотариус при сделках с недвижимостью?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика Закон допускает совершение сделок гражданами в письменной форме: • Договор может быть оставлен и распечатан на компьютере, подписан сторонами лично, без удостоверения нотариусом! • Большинство сделок проходит сейчас без нотариального удостоверения договора! Роль государства? Именно государство сейчас по закону контролирует законность сделки, а не нотариус! Именно государство, в лице своего регистрирующего органа осуществляет правовую экспертизу! Соответствует ли текст договора законодательству: – если да – регистрирует его, – если нет – отказывает в регистрации! Документы на регистрацию подписанного договора стороны обязаны подать либо лично, либо это могут сделать их представители – риэлторы или юристы (основная практика!), которые должны подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью! Роль нотариуса? Право оформить сделку через нотариуса осталось – право, но не обязанность! Удостоверение договора нотариусом – осязаемых выгод не дает! От продавца обязательно: – либо получить нотариальное согласие супруга или супруги на отчуждение квартиры – в случае совместной собственности, – либо получить заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец в браке не состоял! Такие заявления должны быть оформлены в нотариальной форме! Доверенность на регистрацию сделки, от каждой из сторон – такие доверенности, удостоверенные нотариусом, дополнительно подтверждают волю лица, участника сделки! Оформление заявления / доверенности у нотариуса – целесообразно!
Неэффективное использование земельных участков может стать поводом для прекращения прав на землю
 
00:39
Неэффективное использование земельных участков может стать поводом для принудительного прекращения прав на землю. Эта мера будет применяться к тем землепользователям, которые в течение 30 дней с момента обнаружения нарушений земельного законодательства уполномоченным органом не будут устранены. Соответствующие изменения в Земельный кодекс ПМР инициировал Глава государства. Проект закона внесен на рассмотрение Верховного Совета республики в режиме законодательной необходимости. Главная его цель -- создать условия для рационального использования земель. По мнению Президента, введение более совершенной процедуры прекращения прав на землю поможет исключить неэффективное ее использование.
Просмотров: 179 tvpmr
Подвалы, чердаки и холлы многоквартирных домов будут переданы в собственность москвичей
 
01:00
Почти 22 тысячи квадратных метров нежилых площадей, которые сейчас принадлежат городу, будут переданы в собственность москвичей. Речь идет о подвалах, чердаках и холлах многоквартирных домов. Такое решение было принято во вторник на заседании президиума столичного правительства. Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости - http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 - https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть - https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 - http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 - https://bit.ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским - https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым - http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым - http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент - http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым - http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок - https://bit.ly/Poedinok2015 Интервью - http://bit.ly/InterviewPL Реплика - http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп - https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным - http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова - http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах - http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы - http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.net - http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым - https://bit.ly/Znanie-Sila
Просмотров: 502 Россия 24
Долгая история. В Мордовии жильцы многоквартирного дома 4 года судятся со строителями
 
03:23
Компания «Домострой» возвела в поселке Ялга многоквартирный дом с грубейшими нарушениями технического регламента. Люди обратились в суд, который встал на сторону жильцов. Но руководство строительной фирмы не торопится исполнять решение Фемиды. Официальный сайт http://10tvrm.ru ВКонтакте https://vk.com/10tvrm Твиттер https://twitter.com/10tvrm Фейсбук https://www.facebook.com/10tvrm
Как разделить наследство
 
01:09
Разделение наследства. Наш сайт: http://www.driv-corp.ru/ Скайп: drivecorparation Группа в ВК: https://vk.com/drive_corporation Эл. почта: drivecorp74@gmail.com
Просмотров: 95 Драйв Корпорэйшн
LawNow.ru: Право на имущественный налоговый вычет 2016 (купля-продажа недвижимости) #10
 
04:59
http://www.lawnow.ru/articles/law/pravo-na-nalogovyy-vychet-2016/ Большое количество людей знает о том, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, возникает обязанность оплатить налог. В 2016 году мы начали жить по новым правилам. Трехлетний срок владения недвижимостью увеличился до 5 лет. О порядке применения новых положений будет рассказано далее в этом выпуске. Достаточно большое количество публикаций на тему изменений права на имущественный налоговый вычет, на мой взгляд, упускают одну существенную деталь. Вопрос почему у сторон может возникнуть желание занизить продажную цену квартиры уже обсуждался нами ранее в выпуске "Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры?" (http://www.youtube.com/watch?v=17J84DXhC2U) Согласно п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества». Занижение стоимости квартиры для продавца содержит риск доначисления налогов. Внимание налоговых органов к сделке может привлечь именно цена продаваемой квартиры. Несмотря на то, что кадастровая цена может быть выше рыночной, налоговый орган имеет право руководствоваться кадастровой стоимостью. Если цена сделки ниже кадастровой стоимости объекта, вероятность налоговой проверки увеличивается. С 1 января 2016 вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом № 382-ФЗ от 29.11.2014, которые существенно меняют правила игры на рынке недвижимости. Изменения увеличивают срок владения недвижимостью для использования налогового вычета с полной суммы с 3-х до 5-ти лет. Обсуждая этот вопрос, гражданам часто доводится информация не правильно. Новые правила распространяются на собственников, которые станут таковыми после 1 января 2016. Если собственность возникла до 2016 года, собственники могут руководствоваться старыми правилами, в том числе и при продаже такой недвижимости в 2016 году. Такие условия прямо указаны в ст. 4 закона N382-ФЗ: "применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года". Иными словами: Купил квартиру до 2016 года, налоговый вычет исчисляется исходя из трёх лет владения. Причём в ст. 217.1 Налогового кодекса РФ также внесены изменения, а точнее исключения из общего правила правила. Прежние правила применяются на все случаи приобретения права собственности в результате дарения от близкого родственника, наследования, приватизации, ренты. Читать далее http://www.lawnow.ru/articles/law/pravo-na-nalogovyy-vychet-2016/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 1171 Антон Лебедев
Доходное место: долевое строительство жилья
 
06:24
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом. Застройщики могут привлекать денежные средства участников долевого строительства не раньше, чем через две недели после опубликования проектной декларации. А до этого застройщик должен получить в установленном порядке разрешение на строительство и зарегистрировать права собственности или права аренды на предоставленный ему земельный участок. Впоследствии все договоры с дольщиками застройщик обязан направлять в службу для государственной регистрации -- чтобы не было двойных продаж.Закон о долевом участии многоквартирных домов по сути своей стал реакцией властей на вопиющую ситуацию с правами дольщиков -- в первую очередь, физических лиц при финансировании строительства жилья.В том виде, в котором долевое участие в строительстве исторически сложилось в нашей стране, риски людей были неоправданно велики, и их права по - существу защищались лишь добрыми намерениями и дисциплиной застройщиков. Кстати говоря, таковые среди строительных компаний, конечно же, присутствуют. Добросовестные застройщики, конечно же, не возражают против государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве. Нечего им особенно возразить и против прав дольщиков на получение адекватной информации о деятельности организации, которая привлекает деньги. Несправедливым они считают и требование исключительно судебной формы расторжения договора с дольщиком, который не вносит платежи в согласованном режиме. Есть и другие препятствия, которые мешают застройщикам работать по правилам нового закона.
Просмотров: 231 Доходное место
бухгалтерский учет коммунальных услуг
 
00:20
Первичная консультация бухгалтерских услуг БЕСПЛАТНО по этой ссылке: http://vk.cc/3wTBKY
Просмотров: 37 Оля Секретная
Комитет ГД по вопросам собственности рассмотрел законопроект "О публично-правовых компаниях РФ"
 
03:19
12 сентября, в четверг в пресс-центре «Парламентской газеты» прошло выездное заседание Комитета Государственной Думы по вопросам собственности. Во время первого заседания комитет рассмотрел законопроект, внесённый Правительством РФ и принятый Государственной Думой в первом чтении в весеннюю сессию «О публично-правовых компаниях в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На заседании комитета также присутствовали председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская и заместитель министра труда и социальной защиты Любовь Ельцова. Парламентарии констатировали, что к законопроекту есть ряд замечаний, которые комитету совместно с Правительством необходимо устранить при подготовке проекта закона ко второму чтению. В рамках этой работы планируется конкретизировать полномочия публично-правовых компаний в отношении подведомственных юридических лиц, усовершенствовать систему контроля за деятельностью публично-правовых компаний и решить вопрос об ответственности должностных лиц.
Просмотров: 2273 Boris Tumakov
Время юриста. Переоформление квартиры
 
08:01
Наш канал https://goo.gl/2xDvcu Все новости https://goo.gl/ndNUF1 Арт-позитив https://goo.gl/q2yrWb Концерты https://goo.gl/p4edW4 Спорт Life https://goo.gl/7e7pJ8 Мамина школа https://goo.gl/AQ2ixM Радио+ТВ https://goo.gl/fCqg8v
Просмотров: 60 Прокопьевск ТРК27Плюс
Договор долевого участия | Адвокач
 
09:18
Когда дело доходит до договора, наш Адвокач всегда рядом. В сегодняшнем видео он помогает разобраться в договоре долевого участия. Внимательно читайте ДДУ: в нем должны быть указаны строительный адрес будущего дома, его этажность, порядковый номер, метраж и назначение квартиры, в каком состоянии она сдается и какая ее цена. Если застройщик не сдает квартиру в срок, указанный в договоре, вы вправе требовать оплату неустойки. Смотрите, что нужно делать, прежде чем подписывать договор и принимать готовую квартиру. Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru.
Просмотров: 3207 Т—Ж БОГАЧ
Лекція Тетяни Монтян - Прокляття співвласності
 
01:21:14
Mи стартуємо з серією лекцій «Суспільствознавство для чайників». На першій лекції - «Прокляття співвласності» Тетяна роз’яснить, що таке спільна власність, і з чим її їдять. Якщо ви поділяєте ідеї партії "Спільна дія", то можете нас підтримати волонтерством або пожертвами: http://sdiya.org/yak-dopomogti-komandii.html
Просмотров: 9174 Тетяна Монтян
📌НОВОГОДНЕЕ ПОЗДРАВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МАРИЙ ЭЛ.  📌В Йошкар Оле сирот поселили на стройку навальный
 
01:00:22
Чиновники республики Марий Эл поздравили сирот Йошкар-Олы, поселив на стройку. Навальный такого беспредела в отношении слабозащищенных слоев не найдет. Хотели закончить этот год каким-нибудь хорошим и позитивным видеоматериалом, не получается к сожалению. Все происходящее в декабре с закупками квартир для детей-сирот не дает нам морального права умолчать о творящемся беспределе. Сегодня мы поговорим о приобретении жилья для детей сирот в городе Йошкар-Оле в уходящем, 2018 году. Мы готовили этот материал с октября месяца, он получился большой. Завершающий этот год. Начнем мы год с еще одного большого расследования, который, надеемся, покажет вам весь размах махинаций в области покупки жилья для сирот. Однако он будет намного интереснее всех вместе взятых ранее вышедших на нашем канале материалов. В районах республики Марий Эл махинации и разгильдяйство чаще всего менее хитрое, чем в городе. Настоящие же короли махинаций сидят именно в Йошкар-Оле. И именно тут сосредоточена львиная доля бюджетных средств для приобретения квартир для детей сирот. Все это в совокупности дает просто умопомрачительный эффект и размах творящегося беспредела. Также нас очень задело то обстоятельство, что чиновники в Йошкар-Оле, держат всех нас, жителей республики за каких то умственно отсталых и пытаются через провластные СМИ показать нам откровенную чушь. Построенная этими СМИ фейковая потемкинская деревня настолько хлипкая, что развенчать ее под силу и пятикласснику. Они даже не пытаются, создавая фейк, особенно заморачиваться его качеством, видимо считая что мы,градане республики и так это поглотим ни о чем не догадываясь и будем счастливы. Давайте же вместе разберем все подробно и по порядку, и каждый из вас сам решит, какие выводы напрашиваются. Вилку для снятия лапши с ушей мы вам дадим в этом материале, а вот снимать ли лапшу или нет – решать только вам. Материла большой, но пожалуйста для понимания всего того безумного беспредела властей досмотрите его до конца.
Просмотров: 5145 Простые Люди
Что учитывать при покупке недвижимости в Германии?
 
03:25
Что учитывать при покупке недвижимости в Германии? - Приобретение объекта у застройщика должно осуществляться при соблюдении строгих юридических требований для маклеров и регулирования в сфере недвижимости в соответствии с законом (MaBV) - перед подписанием договора проконсультироваться с инженером-строителем на предмет выявления дефицитов объекта недвижимости. - взять выписку из Кадастра экологически вредных отходов производства (Altlastenkataster) - В связи с тем что обременения строительством не регистрируются в Земельной книге, необходимо отдельное ознакомление с Перечнем обременений строительством (Baulastenverzeichnis) - Чтобы узнать о предстоящих инвестициях, необходимо ознакомиться с протоколами собраний собственников - Если приобретенная квартира сдана в аренду, то выселить арендатора можно лишь при наличии уважительных причин - только через 3 года после покупки, в Берлине, этот срок увеличен до 10 лет - Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, услуги нотариуса в соответствии с законом составляют около 2 % от её стоимости - Ставка налога на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) в Германии зависит от стоимости объекта и Федеральной земли, в которой она приобретается, в Берлине - 6%. Подробнее http://www.ruspravo.de/kupit-hedvigimost-germanii.html
Просмотров: 3026 Rechtsanwalt Nod
Открытая линия с юристом "Единого Центра Защиты". Самара
 
23:13
Руководитель юридического отдела «Единого Центра Защиты» Александр Ворсунов в прямом эфире вместе с ведущим обсудили актуальные проблемы жителей Самары: кредитные долги, просрочка сдачи новостройки и нарушение прав потребителей. В ходе общения наш юрист ответил на вопросы, кому подходит процедура банкротства и как защититься от коллекторов, сколько можно получить за просрочку сдачи дома и почему важно проверить договор у юриста перед покупкой жилья. ☎️ Нужна помощь юриста? Звоните на горячую линию помощи заемщикам по телефону 8-800-700-9002 💻 Или оставляйте заявку на нашем сайте https://goo.gl/1CvKiL
Просмотров: 261 Единый Центр Защиты
Suspense: Man Who Couldn't Lose / Dateline Lisbon / The Merry Widow
 
01:29:17
Suspense is a radio drama series broadcast from 1942 through 1962. One of the premier drama programs of the Golden Age of Radio, was subtitled "radio's outstanding theater of thrills" and focused on suspense thriller-type scripts, usually featuring leading Hollywood actors of the era. Approximately 945 episodes were broadcast during its long run, and more than 900 are extant. Suspense went through several major phases, characterized by different hosts, sponsors, and director/producers. Formula plot devices were followed for all but a handful of episodes: the protagonist was usually a normal person suddenly dropped into a threatening or bizarre situation; solutions were "withheld until the last possible second"; and evildoers were usually punished in the end. In its early years, the program made only occasional forays into science fiction and fantasy. Notable exceptions include adaptations of Curt Siodmak's Donovan's Brain and H. P. Lovecraft's "The Dunwich Horror", but by the late 1950s, such material was regularly featured. The familiar opening phrase "tales well-calculated to..." was satirized by Mad as the cover blurb "Tales Calculated to Drive You... Mad" on its first issue (October--November 1952) and continuing until issue #23 (May 1955). Radio comedians Bob and Ray had a recurring routine lampooning the show, with stories that were presented as dramatic but were intentionally mundane, entitled "Tales calculated to put you in a state of... Apathy!" http://en.wikipedia.org/wiki/Suspense_%28radio_drama%29
Просмотров: 133471 Remember This