На главную
Результаты поиска “Как избежать налога с продажи доли в квартире”
Как не платить налог с продажи квартиры? Реальные советы!
 
02:54
‼️ 2 подарка всем, кто посмотрел это видео! - 500 руб. на сдачу декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета! - бесплатная консультация бухгалтера! ‼️Выберите любой способ, чтобы получить бонус или консультацию: 👉🏼 обратитесь через форму: https://goo.gl/forms/TVtqjXewUlCVzqGE3 👉🏼 позвоните по номеру +7(495)432-68-55 👉🏼 напишите комментарий к посту 👉🏼 обратитесь через сайт: http://bit.ly/2MoVp6X ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Итак, нужно ли платить налог от продажи квартиры? На какие вычеты имеет право продавец квартиры? Представим, что вы продали квартиру. У вас на руках заветные деньги, на реализацию мечтаний и планов…. но с частью этих денег придется расстаться! Во многих случаях при продаже квартиры продавец должен заплатить налог на доходы. Почему «во многих», а не во всех, спросите вы? Сейчас разберем, какие меры надо предпринять Смотрите видео, все узнаете!!! ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области подготовки налоговых деклараций 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов при продаже квартиры! Подробнее о данных услугах: http://bit.ly/2MoVp6X Основной сайт компании: http://bit.ly/2tyWhzh ===========
Просмотров: 4504 urvista
Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году?
 
07:59
Продолжаю рубрику - Юридическая помощь при покупке квартиры в Сочи. Сегодня тема - Как не платить налог с продажи квартиры? Это особенно пригодится тем, кто занимается покупкой квартир в Сочи, с целью последующей перепродажи. Разберем на примере квартиры, ценой в 1 миллион рублей. Если вы смотрели мои предыдущие ролики, то данное видео поможет вам понять для себя, Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году? Заявка на подбор квартиры в Сочи: https://goo.gl/Ae0WPl Мои Контакты Тел. 8-928-280-33-66 (подключен WhatsApp) e-mail:gladkov@elitesochi.com Facebook - https://www.facebook.com/ivan.gladkov.75 ВКонтакте - https://vk.com/igladkov2014 Одноклассники - https://ok.ru/ivan.gladkov2014 Instagram- gladkovi
Просмотров: 13340 IVAN GLADKOV
Как не платить налог с продажи квартиры?
 
02:21
В видео я рассказываю, при каких условиях вы можете не платить налог с продажи квартиры и каким образом можно уменьшить выплачиваемый налог.
Взаимозачет или Как НЕ платить налоги при продаже и покупке недвижимости
 
11:22
Взаимозачет или как платить налоги при продаже и покупке недвижимости: http://www.nalog-prosto.ru/vzaimozachet-pri-prodazhe-i-pokupke-kvartiry/ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Как ни было бы запутано Налоговое Законодательство, налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры является отличным подспорьем новоселам. Ведь на самом деле нередки ситуации, когда молодой паре или большой семье приходится менять жилье, даже то, которое в собственности недавно. Смотрите подробное видео о том, как можно избежать уплаты налогов при продаже недвижимости, используя возможности налогового вычета: https://www.youtube.com/watch?v=HhAcHB1S2K0 Вот, что Вы узнаете: 0:07 Взаимозачет при покупке и продаже недвижимости 0:46 Сколько лет жилье было в собственности. 1:25 Продажа квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет 1:46 Важные условия для налогового вычета при покупке квартиры. 2:07 Как можно уменьшить подоходный налог при продаже квартиры. 3:28 Примеры 5:30 Налоговые льготы при покупке недвижимости 6:45 Налоговый взаимозачет 9:24 Оформление документов для декларации 3-НДФЛ 10:30 Помощь в заполнении 3НДФЛ http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Продажа квартиры. Как заплатить меньше налогов: https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb&index=3 2. Сколько раз можно получить налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=2 4. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Налог с продажи квартиры 2018 год | Налоги с продажи квартиры нерезидентами и резидентами РФ
 
04:52
Налог с продажи квартиры 2018 год для нерезидентов и резидентов РФ | Налоги с продажи квартир на сегодня. Нужна консультация по налогу для клиентов города Чебоксары звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/qFzfFfD2VUY Ирина: ☎89623210504 Видео квартир в Чебоксарах: Квартиры НЮР Чебоксары https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL2yMP_reKj8kWNPtHVzGRqD 2 комнатные квартиры в Чебоксарах. Продажа. https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL29khPk-j-vqSWREdo4IvqJ Жилье в Чебоксарах продажа и покупка. https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL2Nm_R2H6d7Xx5sV6Vfb9AH Вторичка в Чебоксарах: https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL12tI2H5_6dc9qrcvfbMFxP ================================= Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости(квартиры) в 2018 году. Какие #налоги нужно платить при продаже квартиры в зависимости является ли данный продавец квартиры в 2018 году резидентом или нерезидентом РФ. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры тем, кто продал недвижимость ранее истечения 5-го или 3-го срока владения. И главное, как пользоваться налоговым вычетом (можно ли нерезидентам РФ получить льготы или нет) и уменьшать сумму уплачиваемого налога - об этом поговорим в этом видео ================================= ➜ С января 2016 года в Налоговый кодекс внесли изменения, которые касаются налога с продажи недвижимости. Увеличен льготный срок владения недвижимостью- 5 лет, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Теперь налог привязан к кадастровой стоимости объекта. Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #налог_с_продажи_квартиры_2018_год #налоговый_вычет_с_продажи_квартиры_чебоксарах #чебоксары #налог_нерезидентам_квартир #налог_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб Мы знаем об недвижимости Чебоксар все! С нами Вы продадите дороже! ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb
Налоги при продаже квартиры в 2019 году
 
03:48
Какие налоги нужно платить при продаже квартиры в 2019 году. В каких случаях налоги платить не нужно. Остались вопросы? Свяжитесь со мной! контакты: + 7 918 22 55 234 (тел. Whatsapp, Telegramm) usubow@sinanta.ru https://sinanta.ru/ #какпродатьквартиру #налог #риэтор #безриэлтора #дом #квартира #дача #купить #продать #юрист #адвокат #договоркупли-продажи #оформление #свидетельство #м2тв #этажи #аякс #миэль #инком #ячейка #ипотека #расчеты #Синанта #ЮридическоеБюро #ЮрийУсубов #Юристотбога
Просмотров: 875 Юрий Юрист
Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?
 
05:36
Продажа квартиры по наследству. Вступление в наследство. Сразу продавать и заплатить налог или ждать пять лет? Ответы на эти вопросы в этом видео. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 8894 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Как уменьшить размер налога, продавая квартиру
 
03:59
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 3591 адвокат Инна Белякова
Совет Юриста    налог при продаже недвижимости
 
05:50
Вы можете задать свой вопрос юристу http://juruslugimsk.ru/?wmid=1880 и получить на него бесплатный ответ, все что Вам нужно это перейти по данной ссылке, и записать вопрос в появившуюся форму. Более полную информацию по всем интересующим Вас вопросам читайте на нашем сайте http://vozrog.ru/
Просмотров: 136 Эдуард Кошмин
Телеконсультант   Налог с продажи квартиры
 
01:47
Рубрика программы «Телемикс-Новости». На вопросы телезрителей отвечают специалисты.
Просмотров: 651 telemiks
Доли в праве собственности: проблемы отчуждения, владения, пользования. Судебная практика А.Петренко
 
16:31
Доли в праве собственности: проблемы отчуждения, владения, пользования. Судебная практика А.Петренко ✔Интересные интервью с «людьми недвижимости»: https://www.youtube.com/watch?v=9Q74l5iqKk8&list=PLY3Cbu617hod9Px8ccO4P4noT0sy9v15y ✔ Все видео на сайте http://m2tv.ru/ ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC4Z64gW8CGK6T7PRN62fw8g • Кейс о подделанном свидетельства о наследстве. • О проблемах уведомления собственниках о предстоящей продаже доли. • Какие законы регламентируют процедуру уведомления. • Кто отвечает за неполучение уведомления. • Что является подтверждением направления извещения. • Можно ли делать сделку просто через месяц через первого визита к нотариусу. • Что должно содержаться в уведомлении. • Каковы сроки давности предъявления исков. • Как продаются и покупаются машиноместа и другие нежилые помещения. • Как изменился закон о государственной регистрации недвижимости. Насколько проще стало жить. • Про способы обхода права преимущественной покупки. • О последствиях обхода права преимущественной покупки. • На что имеет право собственник, чьи права ущемлены. ✔ Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru ✔ Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ ✔ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 ✔ Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/
Просмотров: 492 Люди недвижимости
Как продать квартиру и не платить налоги! 2015 год.
 
09:19
Меня зовут Галина Серая. Я создатель проекта "Без Риелтора. Все просто." Занимаюсь недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/405114/ - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/420780/ Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Стоимость каждой видеоинструкции всего 360 рублей, а сэкономят они вам минимум 50 000 рублей, которые вы, возможно, потратите на риелтора, не всегда грамотного и подкованного даже той информацией, что есть в моих материалах. Выбирайте, что вам нужно, кликайте по ссылке, оформляйте заявку и Вы получите на электронную почту информацию по прохождению каждого этапа сделки, основанную на моем 16-летнем практическом опыте. Продавцы недвижимости, вам сюда - https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/405114/ Покупателям недвижимости эта ссылка: https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/420780/ Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможно по любому региону России и вживую в городе Челябинске. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Налог с продажи недвижимости в 2016 году. Сколько будем платить?
 
05:04
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 15961 адвокат Инна Белякова
Налоговый вычет при продаже имущества 2017
 
09:30
По общему правилу, если имущество находилось в собственности более 3 лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до 5 лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). В других случаях налогов не избежать. Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ). Меня зовут Ольга и я трудоголик) Начала снимать видео, чтобы рассказать о своем бизнес опыте, о предпринимательских рисках, в общем, все про российский бизнес. Даю практические рекомендации по бизнесу и развитию карьеры, отвечаю и разбираю вопросы зрителей на примерах. Где меня можно найти: группа вконтакте - https://vk.com/businessnakablukax рабочий сайт- http://mar-c.ru Просьба при комментировании сохранять дружелюбный настрой к оппонентам, даже если вы не согласны со мной или вашим собеседником. Комментарии, в которых будет содержатся нецензурные выражения, хамство, оскорбления, непрошеную критику или издевки, я буду удалять без выяснения обстоятельств. Музыка - Wonderful Life — Hurts
Просмотров: 2594 BusinessNaKablukax
Налог с продажи квартиры
 
02:25
Главные герои телесериала "Семейные ценности" - Копейкины, сегодня не у дел. Хотя без их вмешательства в конечном итоге не обошлось. В ураган бытовых проблем сегодня закрутило Монеткиных.
Просмотров: 3837 Живу В Ижевске
Продажа доли в ООО
 
05:29
Продажа доли ООО
Просмотров: 3421 Сергей Рихтик
Как продать квартиру и не платить налоги В 2016 г.
 
41:56
Про налоги с 21 минуты. КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка
 
07:51
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 3289 адвокат Инна Белякова
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Просмотров: 5853 СФЕРА
Пакет документов для продажи вторичного жилья
 
02:13
Здесь вы узнаете какие документы потребуются для продажи и покупки вторичной недвижимости Какие нюансы могут быть и как избежать неприятных ситуаций Как без проблем купить и продать вторичное жилье
Просмотров: 138 Прайм Лига
В каких случаях налог с продажи недвижимости не оплачивается
 
01:12
В каких случаях НЕ нужно платить налог с продажи недвижимости
Оплата налога в случае получения квартиры в дар
 
04:05
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Кто платит налог при совершении договора дарения Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 28823 Олег Сухов
Наследство квартиры | Продажа квартиры по наследству
 
04:42
+79623210504 Наследство квартира. Продажа квартиры по наследству. Наследование квартиры. Квартира по наследству налог при продаже. https://vk.com/eluym_an Квартира в наследство: налоги и сроки владения | Сроки владения квартирой, полученной в наследство . Чебоксары наследство квартиры и налоги. https://youtu.be/pKKlE9oodns Позвоните мне и я помогу вам продать квартиру по наследству! Ирина: ☎89623210504 Видео квартир Чебоксары: Квартиры НЮР Чебоксары https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL2yMP_reKj8kWNPtHVzGRqD Жилье в Чебоксарах продажа и покупка. https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL2Nm_R2H6d7Xx5sV6Vfb9AH Вторичка в Чебоксарах: https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL12tI2H5_6dc9qrcvfbMFxP ================================= Продать квартиру, полученную по наследству, можно уже спустя полгода после смерти первоначального владельца. То есть, после вступления в наследственные права и получения правоутверждающего документа. До этого момента совершенная сделка будет недействительной. Никаких ограничений в сроках для совершения сделок закон не предусматривает. Однако нужно иметь в виду, что: *при продаже полученной по наследству жилой недвижимости на протяжении первых 3 лет, потребуется оплатить подоходный налог; *при продаже жилой недвижимости спустя 3 года – после вступления в наследство – налог оплачивать не потребуется. ================================= ➜ Продажа квартиры по наследству Чебоксары: Если у продавца есть муж или жена, с которым заключен брачный договор, а наследственное имущество является совместной, а не личной собственностью — потребуется в письменном виде оформленное и нотариально заверенное разрешение супруга на продажу жилья. Если в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, потребуется также получение разрешения из органа опеки и попечительства. В некоторых особо сложных случаях, если у покупателя есть подозрение, что права на наследственную квартиру могут заявить другие лица, можно получить и приложить к пакету документов также письменный отказ потенциального претендента. ►У наследника часто возникает желание продать наследственную недвижимость в кратчайшие сроки. Причин тому может быть много, например, проживание в другом регионе, необходимость погасить долги наследодателя из денежных средств, вырученных с продажи имущества. ►Если сумма сделки составляет менее одного миллиона рублей (например, если продается доля от квартиры), налог не оплачивается. Если сумма сделки превышает один миллион рублей, подоходный налог составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев — от суммы, превышающей один миллион рублей (согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ). Налог оплачивается в местном налоговом органе после предоставления декларации до 30 апреля следующего года. ►Как не платить налог? После смерти первоначального владельца квартиры прошло уже больше трех лет — если он умер до 01.01.2016 Стоимость наследственного жилья – менее 1 миллиона рублей. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей объектов недвижимости(вторичное жилье и новостроек, гаражей и прочее) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор объектов недвижимости и помогаем в покупке понравившихся по наилучшей цене. #наследствочебоксары #недвижимостьчебоксары #чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб Мы знаем об недвижимости Чебоксар все! С нами Вы продадите дороже! ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/irinarieltor_/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb ★Наш сайт ► https://eluym.ru ★Почта ► dom@eluym.ru ★Вконтакте ► https://vk.com/eluym_an
Порядок уведомления сособственников о продаже доли недвижимости
 
09:32
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Как платить меньше налогов при продаже недвижимости?
 
03:53
Как знание законов помогает платить меньше налогов? Об общих и частных вопросах налогообложения и оформлении вычетов при покупке недвижимости расскажет Юлия Плетнева - юрист по недвижимости, автор и ведущая популярных тренингов и семинаров для риэлторов, агентов и руководителей агентств недвижимости, автор курса «Экспресс-проверка квартиры за 30 минут». Из передачи вы узнаете: - каковы общие правила налогообложения при продаже недвижимого имущества; - как рассчитается налог при продаже квартиры; - конкретным пример неудачного договора; - какие ошибки можно исправить либо не допустить; - как уменьшить налоговую базу. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Оплата налога иностранцем с продажи
 
03:38
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Оплата налога иностранцем с продажи квартиры Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 1060 Олег Сухов
Советы нотариуса: цена в договоре купли-продажи
 
10:43
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается цена в договоре купли-продажи Расшифровка доступна здесь: https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/302_sovety_notariusa_cena_v_dogovore_kupliprodazhi/
Просмотров: 2556 Bsn Ru
налог при продаже недвижимости
 
13:41
какие налоги платим при продаже недвижимости
Просмотров: 64272 Альберт Леонов
В каких случаях продавец квартиры освобождается от уплаты налога
 
01:12
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то в каких случаях продавец квартиры освобождается от уплаты налога вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/06/vkakikhsluchayakhprodavetskvartiryosvobozhdayetsyaotuplatynaloga.html В каких случаях продавец квартиры освобождается от уплаты налога? Продавец, владеющий недвижимостью менее трех лет, вправе при определении налогооблагаемой базы для исчисления налога на доходы физических лиц за год. В котором была продана квартира, получить имущественный налоговый вычет в сумме дохода, полученного от продажи квартиры, но не более одного миллиона. Таким образом, в этом случае, если квартира продана за сумму менее 1 миллиона рублей, налог платить не придется. Если недвижимость продана за сумму более 1 миллиона рублей, то продавец заплатит налог в размере 13% с суммы, которая превышает 1 миллиона рублей. Если квартира была приобретена продавцом по договору купли-продажи. То вместо получения имущественного налогового вычета продавец может уменьшить свою налогооблагаемую базу. На сумму расходов на приобретение квартиры, что регламентируется статьёй 220 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Налог при продаже квартиры | Платить или нет (ч. 2 исключения)
 
01:53
★ +7 (962) 559-41-44 (моб.связь, WhatsApp, Viber) ★ Наш сайт http://realtor-timur.nethouse.ru/ Ссылка на это видео https://youtu.be/oH1V8lTTOHs Часть 1 здесь► https://youtu.be/HZX_NQ6GkYA ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCN3T_75_zmA9z8-9ckKDIlw ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ, КОММЕНТИРУЙТЕ, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ! Я в социальных сетях, добавляйтесь! ★ Я в VK ► http://vk.com/timur.ponomarev ★ Я в Facebook ► http://www.facebook.com/profile.php?id=100011540713192 ★ Я в Twitter ► http://twitter.com/Timur_Ponomarev ★ Я в Google+ ► http://plus.google.com/u/0/+ТимурПономарев ★ Periscope ► TimurGood ★ Я на Одноклассниках ► https://ok.ru/profile/527536821962 ★ Мой Мир ► https://my.mail.ru/mail/realtor-timur/ ★ Linkedin ► http://ru.linkedin.com/in/тимур-пономарев-18214811a ★ Tumblr ► http://realtortimur.tumblr.com/ ★ Pinterest ► https://ru.pinterest.com/realtortimur/ ★ Livejournal ► http://realtor-timur.livejournal.com/ ★ Reddit ► https://www.reddit.com/user/Timur_Ponomarev/ ★ Blogger ► http://realtortimur.blogspot.ru/ ★ CIAN ►http://realty.dmir.ru/agents/204369/ ★ Адрес эл. почты ► realtor-timur@ya.ru #налог_при_продаже_квартиры #налоговый_вычет #момент_наступления_права_собствнности #исключения_налог_на_квартиру #продать_квартиру_в_казани #как_продать_квартиру_быстро #хороший_риелтор #лучший_риэлтор_Казани #недвижимость_в_Казани #Купить_квартиру_в_Казани #Авито_Казань_недвижимость #Авито_казань_купить #авито_казань_продажа #купить_квартиру_в_казани #продажа_квартиры_в_казани #Пономарев_Тимур #риэлтор_Тимур_Пономарев #как_продать_квартиру_дорого_и_быстро
Как правильно ОЦЕНИТЬ рыночную СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ и избежать ошибки при продаже недвижимости
 
07:45
В этом видео, руководитель Агентства недвижимости "Твой Дом" Ирина Алешина, рассказывает о том, как правильно оценить рыночную стоимость своей квартиры, как не совершить ошибок при оценке недвижимости.Ставьте Лайк, если видео вам было полезно, делитесь им с друзьями, подписывайтесь на наш канал. Полезное видео https://www.youtube.com/playlist?list=PLTQ2oGzisNAcHgSwyu2Pn-n_aIIUSbnvg Наш сайт: http://tw-dom.ru/ Звоните нам: 8(495)419-0-419 Консультация Бесплатно!
Просмотров: 11598 Твой Дом
Налог на продажу
 
08:01
jjjjjjjjjjjjjjjjj
Просмотров: 196 O. Aristarkhov
Время юриста. Компания "Превентива".  Выпуск 12
 
06:04
Руководитель компании "Агентство Превентива" и "Превентива К" Недошивина Анастасия Викторовна отвечает на вопросы телезрителей. В этом выпуске были получены ответы на следующие вопросы: "При регистрации ООО в 2014 г., как мы думали, забыли подать уведомление о переходе на УСН, стали работать на общей системе налогообложения, отчитались уже три квартала. В процессе камеральной проверки, которая в настоящее время еще не закончена, обнаружилось, что мы подавали за явление на УСН. Чего теперь нам ожидать?" "Продал квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет. Одновременно с этим с использованием средств ипотечного кредита и материнского (семейного) капитала я приобрел другую квартиру. Буду ли я платить налог от продажи квартиры? Какие имущественные налоговые вычеты по НДФЛ я вправе получить в данной ситуации?"
Просмотров: 92 Превентива Томск
Продажа квартиры. Освобождение от налога при продаже квартиры.
 
02:29
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Продажа квартиры. Освобождение от налога при продаже квартиры становится сложнее. Срок, после которого при продаже квартиры собственник освобождается от 13% налога, увеличился до пяти лет. При этом, чтобы избежать фиктивного занижения суммы сделки, прописано, что стоимость квартиры, с которой начисляется налог, должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. Основным нововведением стало увеличение срока, по истечении которого собственник может рассчитывать на освобождение от налогов. Главным изменением, безусловно, станет изменение сроков владения таким имуществом на дату продажи. До конца 2015 года от уплаты НДФЛ освобождались сделки продажи квартиры при условии, что недвижимость находилась в собственности налогоплательщика не менее трех лет, с 1 января сроки увеличиваются до пяти лет. Однако новые правила напрямую коснутся непрофессиональных инвесторов, тех, кто приобретал жилье в инвестиционных целях (количество таких сделок возросло из-за валютных колебаний) и планирует в скором времени продать квартиру. Стоит отметить, что налогом облагается разница между ценой, за которую квартира была куплена, и той, по которой ее впоследствии продали. Потраченная сумма будет вычитаться как налоговый вычет. Как отмечают эксперты, подобные ужесточения могут подстегнуть рынок аренды. Теперь собственники, выжидая положенный срок, чтобы продать квартиру без налогов, скорее всего, предпочтут отдать жилье в аренду, чтобы оно не лежало мертвым грузом, а генерировало небольшой доход.
Просмотров: 348 Школа Недвижимость
Налог с продажи гаража. Нужно ли платить? Можно ли вернуть?
 
10:52
Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Вы совершили продажу гаража, и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог с продажи недвижимого имущества. Но возникает множество вопросов: платить или не платить ндфл? Как правильно применить налоговый вычет? Какие документы необходимы при заполнении декларации? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=pUPpUuZyaFQ Вот, что Вы узнаете: 0:16 Рассчитывать налог при продаже нужно самостоятельно 1:10 Что такое налоговые вычеты 2:20 Два вида вычетов, которые предоставляются гражданам РФ 3:15 Применение вычетов при продаже или покупке гаража 4:05 В каких случаях нужно платить подоходный налог при продаже: более 3 лет или менее 4:20 Определяемся со сроком владения имуществом 5:10 Фиксированные сумммы налоговых вычетов 5:50 Пример расчета НДФЛ 7:25 Оформление декларации 3-НДФЛ 8:22 Сроки предоставления отчетности и уплаты налога 8:53 Продажа имущества с 2016 года (увеличен срок владения собственностью) 10:15 Заполнение налоговой декларации на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Сколько раз можно получать налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=5&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 2. Документы для возврата налога https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлАвто #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Как лишить человека его доли в квартире?
 
01:11
Как лишить человека его доли в квартире.
Просмотров: 419 Самое интересное видео
Налог на наследство — миф?
 
02:29
Курганцам необходимо сдать налоговые декларации до 3 мая включительно.
Просмотров: 383 KURGANru
Заниженная цена в договоре купли-продажи недвижимости – кто и чем рискует?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи: • Значительная доля сделок на рынке недвижимости в документах совершается не по реальной цене – до 1 миллиона рублей! • Почему? Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже придется заплатить 13% с суммы, превышающий предусмотренный налоговый вычет! Риски?! Риск покупателя – очевиден! • Цена в договоре купли-продажи – это та сумма, которую продавец должен будет возвратить покупателю в случае расторжения сделки! • Что может вас заставить выбрать квартиру • с сокрытой ценой? – существенный дисконт, желание сэкономить! • При сокрытии полной стоимости квартиры экономия должна быть значительной, – Вы рискуете квартирой! Риск продавца: • Как правило, расчет по сделке проходит через банковскую ячейку, к которой продавец имеет доступ только определенный срок. • Если продавец не получит доступ к банковской ячейке, то покупатель должен будет оплатить ему по договору купли-продажи только ту сумму, которая указана в договоре! Механизм двух расписок: 1. На стоимость по договору. 2. На разницу между реальной стоимостью и реальной суммой сделки. Риски: • Покупатель – по второй расписке вероятность взыскания денег при расторжении слабая! • Продавец – обманывает налоговые органы, при попадании второй расписки в налоговые органы: налоги + колоссальные штрафы + возможна уголовная ответственность! Оформляйте сделки по реальной стоимости!
налог при продаже недвижимости
 
13:41
с девятой минуты - как не платить НДФЛ по договору мены
Просмотров: 815 Алексей Козлов
Риски при покупке квартиры, полученной по наследству
 
20:47
Чем рискует покупатель квартиры, которую ее текущий собственник унаследовал по закону или по завещанию. Как происходит процедура наследования и что важно знать об обязательной доле в наследстве. (!) Дата записи этого видео: февраль 2015 г. Спикер: Шашкова Ксения, риэлтор АН "Драже". г. Екатеринбург ___________________________________ ◆ Официальный сайт АН "Драже": http://an.dragee.ru ◆ Мы в соцсетях: http://vk.com/dragee_an_ekb Если вы хотите записаться на бесплатную консультацию по вопросам покупки или продажи жилья в нашем агентстве - пишите по ссылке: http://vk.com/write354158914 Или звоните по телефону +7 (343) 268-01-58 С отзывами о работе нашего агентства можно ознакомиться на флампе: http://flamp.ru/an-dragee-ekb и в ВК: http://vk.cc/3Q4hzA ___________________________________ Если у вас вопрос по аренде - вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: http://arenda.dragee.ru ___________________________________
Сделки с недвижимостью усложнятся
 
02:17
Продать жилье стало безопаснее, но сложнее и затратнее. С первого января этого года продажа долей в квартирах и домах должна в обязательном порядке заверяться у нотариуса. Позиции экспертов в области недвижимости по этому поводу разделились. С одной стороны нотариус гарантирует законность сделки, с другой, обращение к нему — это дополнительное время и финансовые затраты. Мнения сторон выслушал Виталий Сапожников.
Просмотров: 338 TelekompaniaRegion
Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора
 
09:07
Договор купли-продажи и дарения. в чем опасность? Кратко суть моего видео: 1.Когда Документы по сделке соответствуют реальным процессам в сделке, то это самая безопасная сделка. Любой подлог делает сделку рискованной. 2. Существуют механизмы минимизации налога на прибыль (это в случае, если вас уговаривают заключить договор дарения вместо договора купли-продажи, что бы цйти от налога на прибыль 2. Существует способ избежать раздела совместно нажитого имущества, это заключить перед сделкой брачный контракт.
Налоги с инвестиций. Как и сколько налогов с дивидендов и акций нужно платить?
 
07:44
Какие налоги с акций нужно платить? Какая ставка по дивидендам с акций и REIT? Как платятся налоги через брокера в США и РФ? ✓ Нужна консультация? - https://vk.com/alexandr_knyazev ✓ Почта - knyazevinvest@yandex.ru ✓ Понравилось? Подпишись! ▬▬▬ Здравствуйте, друзья! Меня зовут Александр Князев. Я уже затрагивал тему налогообложения с инвестиций, но в связи с большим количеством вопросов возвращаюсь к ней. Какие есть налоги для инвестора с акций и REIT? Какие ставки и как платить эти налоги? Давайте разберемся: 1) Налоги на прирост капитала составляют 13%. Платятся всегда в России - независимо, инвестируете ли вы через российского брокера или американского. По российским акциям брокер выступает налоговым агентом: сам налог рассчитывает и удерживает. По акциям США вам нужно самостоятельно исчислять этот налог, подавать декларацию и доплачивать его в ФНС. Если вы акции не продаете и прибыль не фиксируете - ничего платить не надо. Вложили 10 000$, а через 20 лет капитал вырос до миллиона $? Ничего страшного: не продали - не заплатили! 2) Налоги по дивидендам составляют те же 13%, но тут чуть сложнее. По акциям РФ все аналогично: российский брокер сам целиком их удерживает и уплачивает за вас. Подавать декларацию нет нужны. Если вы инвестируете в акции США через российского брокера, то необходимо подавать форму w8ben или с вас будут удерживать налог 30% на дивиденды. Если форма подана, то налог уменьшается до 13%: 10% забирает брокер в США, а 3% доплачивают в РФ по итогам года. До 30 апреля нужно подать декларацию, а до середины лета - доплатить этот налог. У брокера в США форма w8ben подается автоматически при регистрации. Например, некоторые мои клиенты, регистрируясь у IB даже не замечают, что заполняют ее - настолько все быстро и легко. Важная информация касается налогов с REIT: в русскоязычном интернете ходит неверная информация касательно налоговой ставки. Например, на сайте БКС указана ставка с дивидендов REIT 30%. И я пользовался этой информацией, потому что в моем портфеле до перехода к высокодивидендной стратегии REIT не было. Но факты говорят об обратном: с REIT брокер в США берет 10% и 3% точно так же доплачиваются в РФ. У меня есть официальный ответ брокера + цифры в моих отчетах тоже не врут: сколько заплатили и сколько удержали налога. Что касается вопроса касательно контроля со стороны налоговой. Да, хотя вроде как существует соглашение об обмене налоговой информацией, оно не действует в полной мере. Поэтому наша ФНС о недоплаченных налогах с дивидендов не узнает. Но! Всегда есть шанс, что соглашение заработает + могут возникнуть вопросы у налоговой уже при возврате капитала обратно в Россию. Поэтому я рекомендую налоги платить: 3% с дивидендов - не такая большая плата за спокойствие. Не говоря уже о том, что в случае штрафов со стороны ФНС вся "экономия" будет съедена штрафами. Подытоживаем: 1) Ставка налога едина для инвесторов из РФ: что с продажи акций, что с дивидендов - как по акциям, так и по REIT. 2) По российским бумагам брокер сам выступает налоговым агентом и все делает за вас. 3) По акциям США нужно исчислять налог самостоятельно и подавать декларацию 1 раз в год. 4) Декларация подается до 30 апреля, налог уплачивается до 15 июля. 5) Налоги платить нужно, потому что это - гарантия вашего спокойствия. ▬▬▬ Автор: Александр Князев На моем канале регулярно публикуются видео на тему инвестиций в акции, прогнозы по акциям, влоги о финансовой грамотности и инвестиционном мышлении, мотивирующие видео и т.д. Если вы хотите стать успешным инвестором, добиться успеха и финансовой независимости - присоединяйтесь! #инвестиции #деньги #успех #акции #бизнес
Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?
 
07:14
Помощь юриста по наследству и недвижимости: https://www.dom-pravo.kiev.ua/ Покупка унаследованной, но не оформленной квартиры в собственность в течение шести месяцев на момент смерти ее владельца. Как это сделать? Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения. Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь. Юридическая консультация по данному вопросу: Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь. Почему название данной статьи »не оформена, а не стопроцентная квартира»? По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь. Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники. Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность. Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника). Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем. Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации. Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь. Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев? Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье. Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует. Юридические особенности, на которые обратите внимание: Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации. Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства. Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится? Государственные нотариальные конторы Киева здесь. В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры. Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь. Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица. Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом. В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так. Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах. Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств, Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры. Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости. С уважением Юридическая компания «Домправо».
Секрет налогообложения #4 при продаже недвижимости. Приращение собственности
 
02:44
www.konsingo.ru В этом видео я расскажу еще один секрет по налогообложению в случае увеличения доли недвижимости. Николаенко Александр Леонидович Генеральный директор агентства недвижимости "КОНСИНГО" г. Москва, ул. Бауманская д. 43 стр.2 тел. 8(495) 777-26-20
Просмотров: 349 Вопросы недвижимости
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Просмотров: 1469 БЕСТ Недвижимость