На главную
Результаты поиска “Как отменить договор дарения на недвижимость”
Как отменить договор дарения
 
03:03
Как отменить договор дарения
Просмотров: 2140 DAT СПб
Как признать недействительным договор дарения квартиры
 
07:08
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 7943 адвокат Инна Белякова
Признание договора дарения недействительным
 
04:45
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Признание договора дарения недействительным Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 15610 Олег Сухов
Можно ли отменить дарственную?
 
00:59
Можно ли отменить дарственную? http://www.ctv.by/mozhno-li-otmenit-darstvennuyu
Просмотров: 4342 CTVBY
Отмена дарения, договор дарения.
 
01:39
Договор дарения, отмена дарения. Вернуть обратно сделанный подарок даритель в праве не всегда, а только в случаях строго определенных законом. На вопросы Ильина Сергея Николаевича (Mosgrad.ru) отвечает ведущий юрист агенства НОРА-недвижимость Перепелкин Александр Вячеславович.
Просмотров: 8834 Sergey Ilyin
Как отменить договор дарения квартиры
 
01:34
Рекомендуем: Как отменить договор дарения квартиры.
Отмена договора дарения
 
02:43
В данном видео рассказывается о способах и особенностях отмены договора дарения.
Просмотров: 2077 Марк Мина
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 34819 Юрист онлайн
Как отменить дарение недвижимого имущества
 
06:23
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 2530 адвокат Инна Белякова
Как оспорить договор дарения?
 
04:04
Для всех, кто посмотрел это видео, - подарок: бесплатная часовая консультация юриста по телефону или в офисе! ! Позвоните +7-495-432-68-55 или обратитесь через сайт: https://yourwin.com/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области оспаривания договоров и сделок! Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Как оспорить договор дарения? Допустим, вы заказывали отцу привезти вам из-за моря цветочек аленький, а он вам ожерелье подарил, то это можно оспорить. Дарение является такой же сделкой, как и любая другая, поэтому, при наличии определенных обстоятельств, дарственную можно оспорить в суде. Сейчас я расскажу вам о десяти правовых основаниях, по которым договор дарения можно признать недействительным: 1. Ошибка в содержании договора дарения. Текст дарственной может быть написан в свободной форме. Однако, он не должен противоречить нормам закона. И если такое противоречие имеется и было установлено, то дарственную легко оспорить в суде. 2. Отсутствие государственной регистрации перехода права. Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации, например, если речь идет о недвижимом имуществе, то при отсутствии регистрационных действий сделка юридически не является заключенной. 3. Сомнения в дееспособности дарителя. Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным. 4. Сделка под принуждением. Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. 5. Обман или заблуждение дарителя. В некоторых случаях люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими людьми. Однако, если это можно доказать в суде, дарственная будет аннулирована. 6. Ограничение прав дарителя. В некоторых случаях, согласно закону, даритель не вправе совершать сделки дарения. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный или их представители. 7. Ограничение прав одаряемого. Не каждый имеет право сделать дар, и не каждый вправе его принимать. Например, государственным служащим запрещено принимать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей. Это может быть расценено как взятка и дарение будет отменено. (юмористический отрывок со взяткой, кусок скетча или что-то подобное. Наша Раша или осторожно модерн) 8. Отсутствие согласия второго супруга. Все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью. Поэтому, один супруг не вправе распоряжаться им без согласия другого. Если ваш супруг пытается подарить ваше колье любовнице – идите в суд. А потом сразу разводитесь. Это не дело. 9. Мнимая или притворная сделка. Иногда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В данном случае, сделка дарения является прикрывающей истинные намерения сторон. На этом основании и при наличии доказательств дарственная безусловно будет признана незаконной. 10. Банкротство дарителя. Если даритель через некоторое время неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора дарственную в отношении ценного имущества легко могут признать недействительной. Если у вас остались вопросы, как оспорить договор дарения или, наоборот, вы беспокоитесь о том, чтобы составить дарственную юридически грамотно, обращайтесь к нашим юристам и мы всегда найдем для вас оптимальное решение: https://yourwin.com/ Больше советов на нашем канале - подписывайтесь: https://www.youtube.com/user/urvistaru/
Просмотров: 8920 urvista
Дарение в недвижимости – а можно ли его отменить?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/.
Отмена дарственной.Пять случаев когда дарение квартиры незаконно
 
06:19
Бесплатная юридическая онлайн консультация за 5 минут https://free-kons.blogspot.com/ Отмена дарственной.Пять случаев когда дарение квартиры незаконно Передавать квартиру по договору дарения – достаточно распространенная практика, и это вполне объяснимо: дарственная надежно защищает от нежелательных наследников, а также позволяет оперативно перевести собственность на другое лицо без оформления денежных расчетов, на основании простого письменного договора. Но то, что удобно, не всегда надежно и законно – и дарственная нередко служит ярким тому подтверждением. Приведу пять примеров из судебной практики, когда дарственная на квартиру была отменена – и, соответственно, стать полноправным собственником одаряемому так и не удалось. 1. Подарил, а думал, что это рента С пожилым человеком был заключен договор дарения его квартиры: сотрудница пансионата для престарелых, куда он обратился по поводу услуг сиделки, предложила ему оформить уход взамен на принадлежащую ему квартиру. Договор был подписан, но вся обещанная ранее помощь в итоге заключалась лишь в периодической уборке квартиры пенсионера, тогда как он нуждался в круглосуточном уходе. Обратившись в Росреестр, он узнал, что на самом деле квартира была подарена, а не передана под ренту, и обратился в суд с иском об отмене сделки. Суд поддержал пенсионера: было учтено, что на момент подписания дарственной ему было 87 лет и по состоянию здоровья он не мог понимать значения своих действий и сути заключаемой сделки. Ответчик не смог доказать, что текст договора был прочитан вслух и разъяснен пенсионеру, т.к. договор был заключен без участия нотариуса (Мосгорсуд, дело № 33-12143). 2. Долю в квартире не продала, но подарила другому Квартира находилась в собственности трех членов одной семьи (мать и две сестры). Сестра решила свою долю продать, вторая согласилась выкупить ее. Но в назначенный день продавец не явилась к нотариусу, и сделка не состоялась. Зато уже через неделю доля была подарена другому лицу. Обиженная сестра подала в суд иск – отменить дарение, т.к. оно было совершено с целью «обойти» ее преимущественное право на выкуп доли. И суд поддержал иск: намерение продать долю было очевидно, а заключение дарственной в столь короткий срок очевидно свидетельствовало о мнимом характере сделки (Мосгорсуд, дело № 33-12315). 3. Подарил долю в квартире, где жили дети Квартира принадлежала жене и двум детям. После развода суд разделил долю жены, и 1/6 досталась бывшему мужу. Вскоре эту долю он подарил абсолютно постороннему человеку, который сдал ее в пользование пятерым жильцам. Словом, жизнь у остальных сособственников стала «веселой». Мать обратилась в суд с иском об отмене дарения доли, сославшись на то, что оно совершено с целью обхода закона и нарушает жилищные права несовершеннолетних детей. Суд, применив постановление Конституционного суда от 8 июня 2010 г. №13-П, иск удовлетворил и отменил дарственную: отец в данном случае явно совершил сделку с целью ущемления интересов детей (Мосгорсуд, дело № 33-5771). 4. Подарила свою единственную квартиру и осталась на улице Женщина погрязла в кредитах и срочно нуждалась в большой сумме, чтобы расплатиться по долгам. Через знакомых ей удалось получить заем, но только под залог квартиры. Причем оформили залог достаточно нестандартно: подписали дарственную в пользу кредитора, а женщина сняла свою же квартиру у него за ежемесячную плату (за которой стояли платежи по займу). К счастью, в суде ей удалось отменить такую дарственную, доказав кабальный характер такой сделки. Суд зацепился за то, что жилье было единственным, а в договоре дарительница не прописала, что сохраняет за собой право пожизненного проживания в квартире – т.е. фактически она оставалась после подписания договора на улице (Мосгорсуд, дело № 33-12854/15). 5. Подарила квартиру, которую получила по договору ренты Дочь оформила квартиру отца на себя, заключив с ним договор о пожизненном содержании (рента). Вскоре после этого отец, как ветеран, получил новую квартиру, которая была больше предыдущей. Тогда дочь оформила договор мены: отдала отцу обратно квартиру, которая была под рентой, а от него получила новую. Договор ренты при этом расторгли, но в договоре мены включили пункт об обязательстве дочери ухаживать за отцом. Вскоре после этого квартиру дочь подарила своим детям, а об отце забыла. Тогда он обратился в суд и отменил дарение квартиры: суд признал, что обязательство о ренте не прекратилось, поэтому дочь не имела права дарить квартиру без согласия отца. А поскольку таковое отсутствовало, все сделки были отменены (Мосгорсуд, дело № 33-7047). Поэтому, оформляя дарственную на квартиру, всегда нужно учитывать все подводные камни этой сделки. #дарениеквартиры #отменадарственной
Просмотров: 219 Юридические Тонкости
Особенности Наследства и Дарения
 
14:30
Наследство по закону и по завещанию. Обязательные наследники. Недостойные наследники. Отмена договора дарения. Кто не может подарить.
Просмотров: 7709 Ольга Тюнина
Можно ли оспорить договор дарения, завещание, договор купли продажи помещения?
 
02:56
Сегодня мы поговорим о том, можно ли оспорить договор дарения, завещание, договор купли продажи помещения? Наш сайт: www.Бирюков.com
Просмотров: 22736 Юрий Бирюков
Совет Юриста :: как расторгнуть договор дарения
 
04:15
Советы юриста :: совместный проект Правового холдинга "Привилегия" и компании АТВ, Одесса
Можно ли отозвать дарственную
 
02:11
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то можно ли отозвать дарственную вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/mozhnoliotozvatdarstvennuyu.html Можно ли отозвать дарственную. "Отозвать дарственную" - на юридическом языке означает два варианта, и это: Во первых, отменить дарение. Или во вторых, признать сделку дарения - недействительной. Возможность отмены дарения регламентирована статьёй 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой: Во первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Во вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В третьих, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В четвёртых, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если таких оснований не имеется, то отменить дарение - невозможно. Можно пробовать признать сделку недействительной по одному из оснований признания сделок недействительными, но... во-первых, такие основания должны быть, а во-вторых, срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год. Пропуск срока исковой давности, если Вы заявите о его применении в суде, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Договор дарения
 
04:12
Форма договора дарения, Оформление договора дарения, Документы для регистрации договора дарения - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 94943 Олег Сухов
Договор дарения недвижимости. Слово юристу. Выпуск 45
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала успех - www.uspeh-tv.ru Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/uspehtv
Просмотров: 193 uspehtv
Как расторгнуть договор дарения
 
00:55
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях даритель может отказаться от исполнения договора дарения, как вернуть подарок, который уже перешел в собственность одаряемому, а также по каким основаниям дарственная может быть признана недействительной https://www.9111.ru/questions/777777777191698/ Юридические консультации. Бесплатно. On-line. 24 часа в сутки. http://www.9111.ru/. Задайте свой вопрос прямо сейчас. Все виды права. 8-800-5059265. Звонок бесплатный. Мы в социальных сетях: В контакте https://vk.com/virtkons9111 Одноклассники http://ok.ru/urkonsultaciya9111 Facebook https://www.facebook.com/9111.ru Канал You Tube https://www.youtube.com/channel/UC1Vs... Популярные темы. http://www.youtube.com/watch?v=_tTv_j... Темы канала : Авторское право, Авто, Адвокаты и юристы, Акты, Алименты, Арбитраж, Армия, Банковская деятельность, Банкротства, Брак, Бухгалтерия, Водительские удостоверения, Возмещения, Гражданство, Дарение, декларации, Дивиденды, Договоры. Доверенности, Долги, Жалобы, Задолженности, защита прав, Заявления, имущество, ипотека, Иски, исполнительные производства, кодексы, компенсации, лицензии, кражи, Материнский капитал, Льготы, Лишения, Кредиты, налоги, наследование, Наследство, недвижимость, Образование, Обязанности, опека, Ответственность, паспорт, перевозки, Пособия , Право, Преступления, Претензии, Проверки, расписки, Регистрация, Уголовное дело, Ущербы, Увольнение, Трудовое право, Семейное право, суд, Собственность, Страхование, Судебные приставы, Увольнение, Хулиганство, Юридические лица и др.
Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю?
 
01:38
Может ли бывший собственник потребовать назад квартиру после ее дарения? Об этом подробнее в видео. ************************ Все видеоролики по теме "ДАРЕНИЕ" тут: https://www.youtube.com/watch?v=hY8qJfgi2Ao&index=1&list=PL7UcDnkSqYL7tUuRxNHyO9fnQ9NFikyv9 ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 1045 Советы Юриста
Условия, при которых возможно осуществление отмены договора дарения между родственниками
 
02:57
Условия, при которых возможно осуществление отмены договора дарения между родственниками источник http://regurs24.ru/blog/mozhno-li-otmenit-dogovor-dareniya-mezhdu-rodstvennikami?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Просмотров: 68 бумеранг плюс
Отмена Дарственной  Завещания Договора Юридическая консультация
 
07:01
Тема Юридической консультации: отмена Дарственной, Завещания, Договора через суд. Рубрику ведет: Директор Адвокатского бюро Олега Бовкуна, специалист по гражданскому праву Бовкун Олег Петрович. дата выпуска 02 апреля 2015 г. О том, как защитить свои права, составить правильно любой юридический документ, вы можете узнать, вступив в сообщество по адресу: vk.com/lawofficeofolegbovkun телефон/факс: (056) 744-03-81 телефоны: (097) 241-56-34 (050) 853-85-70 Бюро находится по адресу: г. Днепропетровск, ул. Миронова, 4 офис 407
Просмотров: 18892 Lawyer Oleg Bovkun
Можно ли оспорить дарственную
 
02:04
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Можно ли оспорить дарственную? Нас спрашивают, а можно ли по закону оспорить дарственную в России? На что сообщаем, что да, отозвать дарение или отказаться от него можно по основаниям, указанным в статьях 577 и 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Также при оспаривании договора дарения применимы основания для оспаривания сделок в соответствии со статьями 166-181 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Ошибки в тексте договора, если они не исказили его суть, смысл и не нарушают существенных условий, не являются основанием для оспаривания такого договора. Процедура же регистрации, например, недвижимости, предполагает, как раз то, что дарение состоялось. Без регистрации данный договор действителен, но сама вещь не будет принадлежать одаряемому. http://jurist-help.blogspot.ru/2017/12/Mozhnoliosporitdarstvennuyu.html
Советы от юриста оформление дарственной
 
04:42
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Советы от юриста оформление дарственной. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса. После того как документы собраны, необходимо оформить договор дарения. В нём должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные, адрес прописки, а также полные данные об объекте передаваемой в собственность квартиры: адрес, общая площадь, стоимость, количество комнат, этаж. Кроме того, в договоре необходимо перечислить все собранные документы и то, каким органом зарегистрирована собственность. Оформление договора может быть сделано как в письменной форме, так и в нотариальной. Однако считается, что договор, заверенный нотариусом, имеет меньше шансов быть признанным недействительным. После того как даритель и получатель квартиры оформили и подписали договор, его нужно зарегистрировать в управлении Росреестра, где новому владельцу жилья должны быть выданы на руки зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, и только после этого можно говорить о том, что он стал новым собственником недвижимости. Если вы захотите вернуть подаренную квартиру вам важно знать, что если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/03/sovetyotyuristaoformleniyedarstvennoy.html
Оплата налога в случае получения квартиры в дар
 
04:05
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Кто платит налог при совершении договора дарения Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 28839 Олег Сухов
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
Как правильно оформить Договор Дарения.
 
07:01
КАК СОСТАВИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ И ГДЕ СКАЧАТЬ БЛАНК И ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ДАРСТВЕННОЙ? Собственники жилья довольно часто используют такую форму отчуждения недвижимости, как договор о дарении квартиры. Это один из самых простых и удобных способов переписать свое недвижимое имущество на родственника или близкого человека. Поэтому стоит выяснить, как заполнить договор дарения квартиры, пример заполнения. 
Договор дарения доли квартиры
 
08:42
Дарим долю квартиры.
Просмотров: 23057 Aleksei Kovalchuk
Можно ли вернуть подаренную квартиру
 
01:08
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Можно ли вернуть подаренную квартиру. Если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора. Также расторгнуть договор можно через суд по основаниям, перечисленным в статьях 166–181 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Среди них: оговорка, ошибка в договоре, признание дарителя недееспособным, введение его в заблуждение и другие общие для всех сделок причины, по которым они могут быть признаны недействительными. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/mozhnolivernutpodarennuyukvartiru.html
Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
 
06:43
Как правильно сделать договор дарения. Может ли такая сделка нести негативные последствия? Помните, знание правильного оформления сделок с недвижимостью - это удел практичных людей. Чтобы ваши права всегда были защищены, необходимо придерживаться следующей последовательности при оформлении дарственной, о которой мы расскажем в нашем видеоролике. Видео оказалось полезным? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал! А свои вопросы и комментарии оставляйте под этим видео. Другие полезные видео нашего канала: Потерял паспорт заграницей: http://www.youtube.com/watch?v=vaHR8Q5XbM4 Прекращение пользования жилым помещением: http://www.youtube.com/watch?v=CIPcDuptIZ0 «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 49616 Альберт Леонов
Договор дарения
 
02:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Договор дарения. Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные. В договоре необходимо четко указать, что является предметом договора: площадь передаваемого имущества, адрес, этажность и другие сведения, позволяющие индивидуализировать предмет договора. Нельзя подарить или обещать подарить все имущество без указания конкретных объектов — такой договор в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ будет считаться ничтожным. Составляя договор дарения жилого помещения, стоит четко понимать, что его совершение влечет отчуждение принадлежащего дарителю недвижимого имущества при его жизни в пользу другого лица. Поэтому, если у дарителя есть намерение передать недвижимость только после смерти, то для этих целей существует завещание. Договор дарения с такими условиями будет считаться недействительным. Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. Если же лицо хочет подарить недвижимость тому, кто будет осуществлять за ним уход, то для этих целей есть договор ренты. По договору ренты недвижимость также может быть отчуждена бесплатно – в этом случае применяются нормы о дарении. Кроме того, в статье 578 ГК РФ перечислены основания, по которым даритель может отменить дарение. Например, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя). Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dogovordareniya.html
#44 Признание договора дарения недействительным. Оспаривание дарственной
 
01:14
Признание договора дарения недействительным. Оспаривание дарственной http://сила-закона.москва
Просмотров: 374 ЮРИСТ РЕАЛИСТ
Расторжение договора
 
02:24
Расторжение договора - основания и способы - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 16617 Олег Сухов
Сделки между родственниками: квартира в подарок
 
08:44
Один из самых распространенных способов передачи недвижимости родственникам -- заключение договора дарения. Ведь такой подарок не подлежит налогообложению, а значит, есть возможность сократить расходы. Как подарить квартиру родне без проволочек и негативных последствий -- об этом речь идет в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/user/TheBnVideo Следите за нами в соцсетях: https://vk.com/bnruspb Читайте нас на сайте: http://www.bn.ru/gazeta/
Просмотров: 52819 Бюллетень Недвижимости
Как оспорить дарственную
 
01:52
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как оспорить дарственную? Нас спрашивают, а как можно по закону оспорить дарственную в России? На что отвечаем, что как правило, отменить дарение можно в суде, ведь к моменту отмены вещь уже находится у одаряемого. Теоретически закон позволяет отменить дарение во внесудебном порядке, если одаряемый на такое согласится, однако если он отказывается вернуть вещь, то добиваться отмены дарения нужно через суд. Это все относится к вещам, которые не требуют государственной регистрации. Если же дарение предполагает государственную регистрацию, например, автомобиль или недвижимость, то отменять или отказываться от него нужно в суде. http://jurist-help.blogspot.ru/2017/12/Kakosporitdarstvennuyu.html
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
 
14:20
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Споры из договора дарения Основная масса споров по договору дарения связана с выведением с помощью данного вида договором активов, или спрятать их. Например, когда один из супругов должен денег и в рамках договора дарения он безвозмездно, а соответственно еще и неналогооблагаемо, передает другому супругу долю в недвижимом имуществе. Прежде всего в таких спорах стает вопрос о недействительности сделки и прежде всего о ничтожности такой сделки, то есть когда она совершена с нарушением закона. Приведем ряд классических примеров, когда сделку дарения признают недействительной: 1. Взыскатель пытается признать договор дарения между супругами недействительной сделкой на основании того, что он мнимая. Мнимая сделка — это сделка, которой на самом деле не было, то есть не наступили те ожидаемые правовые последствия, которые должны были наступить. Исходя из этого, супруг, который подарил квартиру продолжает в ней жить, активно принимает участие в юридических мероприятиях, присутствует на собраниях, спорит с соседями, платит коммунальные платежи, сохранил там свое имущество и регистрацию. Таким образом, прежний собственник пользуется ранее имеющимися у него правами. 2. Оспаривается договор дарения, когда не было получено согласие одного из супругов. Хотя согласие супруга на распоряжение имуществом безусловно требуется, но истцом, который будет разрушать данную сделку будет один из супругов. На истца возлагается обязанность доказать, что покупатель или одаряемый знал, что вторая сторона была против данной сделки. А это практически невозможно. Еще одно основание для признания договора дарения недействительным, это притворность, то есть сделка прикрывающая другую сделку. Многие лица, чтобы избежать уплаты налогов или других обязанностей, подменяют договор купли-продажи договором дарения. Например, при продажи доли в помещений, не соблюдая при этом право преимущественной покупки других долевых собственников. Сделки дарения не любит наше гражданское законодательство, так как она нарушает принцип возмездности. По — этому, если у вас есть выбор между договором купли — продажи, дарения и мены, всегда выбирайте возмездную сделку.
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 https://www.dompravo.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: https://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
Договор дарения квартиры по доверенности
 
01:40
Договор дарения квартиры по доверенности, читать далее: http://raa.su/dogovor-dareniya-kvartiry-po-doverennosti.html
Просмотров: 987 Закон РАА
Всем ли нужно платить Налог при получении квартиры по Дарственной
 
02:23
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Всем ли нужно платить Налог при получении квартиры по Дарственной? Нас спрашивают, а всем ли по закону, нужно платить налог при получении квартиры по дарственной? На что сообщаем, что по закону, квартира, полученная по договору дарения, считается одним из видов дохода и облагается стандартным подоходным налогом, который составляет 13%, от ее кадастровой стоимости на момент заключения сделки. Однако в некоторых случаях получатель освобождается от уплаты этого налога. Например, от уплаты подоходного налога в таком случае освобождаются ближайшие родственники дарителя. А именно: дети, родители, братья и сестры, которые имеют хотя бы одного общего родителя, дедушки и бабушки по отношению к своим внукам и, разумеется, супруги. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2018/10/VsemlinuzhnoplatitNalogpripolucheniikvartirypoDarstvennoy.html
Особенности оформления договора дарения в Украине
 
04:23
Наш адрес: 61001, г. Харьков, проспект Гагарина, д. №1,5 этаж, офис 518 Вход со стороны Дворца культуры Червонозаводского района Позвоните нам прямо сейчас: [☎] (057)-751-24-33, [☎] (066)-754-37-07, [☎] (067)-290-63-06, [☎] (063)-921-61-05 Напишите нам письмо mail@advokat-ok.com
Даритель умер после подписания договора до его регистрации
 
03:28
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Договор дарения. Кому будет принадлежать недвижимость по договору, если договор дарения был подписан но не зарегистрирован, т.к. даритель умер. Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 1465 Олег Сухов
Одностороннее расторжение договора возможно в случаях ....
 
05:45
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова на тему В каких случаях возможно расторгнуть договор в одностороннем порядке Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 32838 Олег Сухов
Договор дарения
 
03:28
О чем это видео: Особенности Договора дарения. #Самара #юрист #консультация #Москва #договор #дарения #юридическая #компания #первая
Просмотров: 2695 Центр Защиты Должников