На главную
Результаты поиска “Как оформить квартиру при покупке на вторичном рынке”
Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке
 
10:13
Связаться со мной: Вайбер и Вотсап 8 920 634 90 88 (для сообщений) ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Почта: pravottok@gmail.com На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, как проверить документы на юридическую чистоту и избежать ошибок при покупке недвижимости, как избежать обмана и мошенничества, как себя обезопасить при покупке квартиры? Необходимо подробно, досконально изучить информацию и документы, обязательно сохранить их копии. В этом ролике на канале #ПравоТОК я рассказываю о 5 этапе: о сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться. _________________________________________________________________ Первый ролик об истории, как можно потерять недавно купленную квартиру, и стоит ли идти к нотариусу: https://www.youtube.com/watch?v=DhEsWrjCgXI _________________________________________________________________ Второй ролик о первом и втором этапах проверки - анализе предложений, звонку продавцу и выезде на объект: https://www.youtube.com/watch?v=zFGRwVR2Unw _________________________________________________________________ Третий ролик о первичных оценках возможных рисков, поверхностной оценке имеющихся документов: https://www.youtube.com/watch?v=Nu-zBrBWM88 _________________________________________________________________ Четвертый ролик о 4 этапе проверки - встрече с настоящим продавцом, умении проверить паспорт: https://www.youtube.com/watch?v=kvEgGln69RY Все видео #ПроверкаКвартиры ________________________________________________________________ Подписываемся на канал, чтобы не пропустить новые видео! Спасибо! _____________________________________________________________ Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. ____________________________________________
Просмотров: 29951 ПравоТОК
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости
 
05:08
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 42939 Олег Сухов
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег  при  покупке недвижимости.
 
09:04
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Поделись видео с друзьями https://youtu.be/ckVVe7ZBQTQ Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости бывают разные, но их допускать нельзя ни в каком виде. Передача денег до или после регистрации права собственности при покупке недвижимости, передача средств – это обоюдный риск, как для покупателя, так и для продавца. Поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы сначала получить квартиру, а затем расплатиться. Продавец же, напротив, хочет сначала получить деньги, а затем передать квартиру. Как правило, участники сделки в каждом конкретном случае договариваются, когда произойдет передача денег. Обычно самые высокие риски при продаже недвижимости берет на себя та сторона, которая в большей степени заинтересована в договоре. Но существует более справедливая схема. Используйте при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив – для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся. Покупатель, назначивший встречу для передачи денег за продажу недвижимости в небезопасном месте, рискует не только деньгами, но и собственным здоровьем и даже жизнью. Никогда не проводите сделку в пустынных местах и у себя дома или у продавца. Относительно людные места также не подходят для передачи средств. С собственником квартиры лучше расплачиваться на нейтральной территории. Лучше всего проводить сделку и передачу денег в банке, так как кредитные учреждения, как правило, хорошо охраняются. Кроме того, банковские работники могут стать квалифицированными свидетелями сделки в случае судебного разбирательства. Нередко продавец требует внесения определенной суммы в качестве предоплаты за продаваемую недвижимость. Покупатель рискует, если эти средства передаются собственнику квартиры до регистрации сделки. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Когда у продавца нет никакого злого умысла, то предоплата рассматривается скорее как символическое доказательство серьезности намерений покупателя. Как правило, она не превышает 5-10% от цены квартиры. Распространенной ошибкой при расчетах за продажу недвижимости на вторичном рынке остается оплата без расписки. Причем многие покупатели думают, что подписание договора свидетельствует о передаче денег, однако единственным способом доказать факт оплаты является только расписка продавца о получении средств. Расписка помогает избежать самого простого мошеннического трюка, когда злоумышленники получают деньги, но потом отрицают этот факт.
Просмотров: 9666 Школа Недвижимость
Юридические моменты при покупке квартиры на вторичном рынке / Купить квартиру без рисков
 
03:55
Полезное видео о том, как купить квартиру на вторичном рынке и не попасть в неприятную ситуацию. Из ролика вы узнаете, какие документы устанавливают право собственности, и на что обратить внимание при их изучении. Специалисты компании на сайте www.stndv.ru также научат вас, как купить квартиру без рисков в Санкт-Петербурге. Ссылка на это видео: https://youtu.be/bmw70r73h7M Подпишитесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCbb7QbiG5MzBPOJDd5YkW8w
Просмотров: 14882 ST Realty
Как ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ на вторичном рынке. ЛИЧНЫЙ ОПЫТ- Senya Miro
 
17:40
Как не ошибиться с выбором квартиры во вторичном жилье? Критерии выбора, сервисы и приложения для поиска, базы квартир, в этом видео о личном опыте поиска квартиры. Так же, очень рекомендую посмотреть видео Nataly Gorbatova на тему квартирного вопроса : Вторичка или Новостройка? Что лучше? Стоит ли вписываться в долевое участие? https://youtu.be/6KgMBMI4eEs - это очень интересно! Подписаться на канал ★ http://goo.gl/U4HSZt ПОПУЛЯРНЫЕ ПЛЕЙЛИСТЫ: - ЛЕТО в городе https://goo.gl/LJEVyD - Морозная ЗИМА 2017 https://goo.gl/U7U0ci - РУМТУР по новой квартире https://www.youtube.com/watch?v=y7wJ_UrWHGI&t=25s - РУМТУР по КОММУНАЛКЕ https://www.youtube.com/watch?v=h_e-sXZnC6k&t=1s - ОРГАНИЗАЦИЯ ВРЕМЕННОЙ КУХНИ https://www.youtube.com/watch?v=cNrjx345udo Привет, я Сеня и это канал о моей жизни:) Я мама двух девочек Мирославы (06.07.2014) и Зои (26.05.2016) , жена сурового мужа, хозяйка бультерьера (ололоааааопаснаясобакавдомесдетьми!!!!), бывший фотограф и ретушер. Люблю, когда легко и весело! Где меня найти: ★ ️Vk http://vk.com/senya_miro ★ Instagram http://instagram.com/senyamiro/ ★ Партнёрка Ютуб http://join.air.io/senyamiro ★ myrnoi@gmail.com ★ Партнерка Адмитад для блогеров https://goo.gl/YTDm2x music: The XX - intro; Erik Satie - Gymnopédie No.1 I have no rights on this song, if a producer or label has an issue with any of the uploads, please get in contact (myrnoi@gmail.com) and i will take the appropriate measures enjoy #
Просмотров: 96122 Senya Miro
Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация
 
04:27
Чем полезен юрист при покупке квартиры на вторичном рынке? Юрист по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/ Вы выбрали квартиру для себя? Вам подходит цена, район и т.д.? Риэлтор уверяет все нормально, документы он проверил? Нотариус тоже говорит, что с документами все в порядке? Тогда зачем юрист? или адвокат? для юридического сопровождения покупки продажи вашей, потенциально квартиры? Логика в Ваших вопросах однозначно. Действительно, никто кроме нотариуса не имеет права и возможности быстро и полноценно посмотреть реестры по недвижимости, доверенностей, бланков? Действительно, риэлтор, пожалуй неоднократно уже общался с продавцом квартиры, анализировал документы. Но и нотариус, и риэлтор заинтересован в том, чтобы соглашение по покупке продаже недвижимости состоялась. никто из них, в большинстве случаев не берет с вас оплату за потраченное время. Оплату берут за осуществленную сделку по покупке недвижимости. Ни нотариус, ни риэлтор не будет анализировать правомерность приобретения объекта недвижимости предыдущими владельцами квартиры, не будут анализировать теоретические риски, например истребовании имущества от добросовестного владельца, признании недействительными договоров купли продажи недвижимости, и тому подобное. Никто, ни нотариус, ни риэлтор не несет полную материальную ответственность в том случае, если вы купите недвижимость, а дальше с ней что-то случится.  Итак, квалифицированный юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости полезен следующим: Анализ реальности правоустанавливающих документов владельца и предыдущих владельцев также. Специалист расскажет Вам, потенциальные риски могут возникнуть с данным объектом недвижимости. Вы получите информацию, какие именно документы от продавца объекта недвижимости нужно попросить, чтобы получить большую гарантию законности Вашей сделки. Вы получите информацию, куда пойти, что спросить, какую информацию нужно выяснить дополнительно по вашему объекту недвижимости. Вы получите совет, к которому нотариуса, оценщика нужно лучше обратиться. Вы получите информацию, вас не обманывает риэлтор или продавец недвижимости. Моделирование возможных юридических конфликтов по поводу купленной Вами недвижимости. Также, хотим заметить, хотя это не совсем работа юриста: Специалист возьмет не себя неудобную работу по проведению проверки и истребования дополнительных документов на объект, который продается. Например: проверка документов на недвижимость в БТИ, в суде (в случае покупки недвижимости, право собственности на которое возникло на основании решения суда. Общение с предыдущими продавцами Вашей недвижимости (при наличии таковых). Юрист или адвокат скажет, в случае возникновения необходимости, ни Вашему потенциальному продавцу недвижимости, и обоснует почему. С Уважением ЮК ДОМПРАВО.
Советы от НОТАРИУСА: Какие ДОКУМЕНТЫ нужно проверять при покупке КВАРТИРЫ☆
 
19:23
Эти документы вы должны проверить точно, иначе вы можете попасть в развод от нечесных на руку застройщиков. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCAgYagAnHypt42eDpeFe9Ug?sub_conformation=1 Компанія НоваБудова запросила нотаріуса для розяснення юридичних питань при купівлі житла. Які документи потрібно перевіряти при купівлі квартири? Які документи мають бути у покупця і продавця? Якщо у вас залишились запитання, пишіть в коментарях і нотаріус залюбки на них відповість. Ракул Оксана Володимирівна. Приватний нотаріус Кандидат юридичних наук т. 0673287056 т/ф. 0444023050 "Ми, команда компанії Новабудова, робимо все можливе, щоб ваше щастя було поряд! На нашому каналі ми формуємо важливі відео про те, як купити квартиру, на що звертати увагу, важливі секрети як можна зєкономити при купівлі квартири, а на чому економити не можна. Про вибір квартири https://youtu.be/VInbxPzDJd0 Про план забудови https://youtu.be/BVk-8puju3Q Відгуки https://youtu.be/KTYgmXJVCJU https://youtu.be/SKvkc0Ag6pg Підписуйтесь на наш канал і ви побачите нове відео "5 секретів з'економити на придбанні квартири"! Офіційний сайт "НоваБудова": http://novabydova.com.ua Офіційний сайт ЖК "Щасливий" в Петропавлівській Борщагівці: http://schastliviy.com.ua/
Просмотров: 14556 Нова Будова
Приём квартиры на вторичном рынке
 
03:19
Ознакомить подробнее можно в статье — https://realty.yandex.ru/spravochnik/priemka-kvartiry/?from=youtube Последний документ, который фиксирует завершение сделки и подтверждает, что и продавец, и покупатель выполнили по ней все условия, это акт приёма-передачи. Рассказываем, как его правильно оформить и на что обратить внимание.
Просмотров: 13257 Яндекс.Недвижимость
Купить квартиру на вторичном рынке / РИСКИ И ПОДВОДНЫЕ КАМНИ / Покупка квартиры в СПб
 
05:47
Купить квартиру на вторичном рынке, риски и подводные камни, покупка квартиры в СПб, недвижимость СПб⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber, telegram) Елена Колесник ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/kolesnik_spb ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb Покупка квартиры на вторичном рынке, риски и подводные камни, покупка жилья в СПб. Покупка вторичного жилья всегда связана с большими рисками. Обращать внимание при покупке такой квартиры нужно на многие вещи. Схема покупки квартиры на вторичном рынке такова: сначала нужно проверить все документы, затем связаться с собственниками квартиры и только потом назначать дату сделки. Конечно, купить квартиру на вторичке гораздо сложнее, чем купить квартиру в новостройке, но с грамотным риэлтором вы снижаете все риски при покупке квартиры до минимума. ***************************************************************** Меня зовут Елена Колесник - я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? Или же вам нужно купить или продать квартиру на вторичном рынке? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. #недвижимостьспб #новостройкиспб #купитьквартируспб #ипотека #еленаколесникнедвижимость PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры👍 Ссылка на данное видео: https://youtu.be/ImBbsWXNY9A Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/kolesnik_spb ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге.
Популярные аферы при покупке квартиры на вторичном рынке
 
10:14
Читать статью — https://realty.yandex.ru/spravochnik/samye-populyarnye-afery-pri-pokupke-kvartiry/?from=youtube Идеальный вариант найден, и вы собираетесь заключить сделку. Как не попасть в ловушку мошенников и не потерять деньги? Рассказываем в этой статье о самых популярных способах «развода» и о том, как их избежать.
Просмотров: 76944 Яндекс.Недвижимость
Покупка квартиры| Торг при покупке квартиры
 
09:05
8 (914) 402-81-50 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★Ссылка на это видео ►https://youtu.be/fcYpICd2IAc ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCVLaHMxgEQ575oD8Zl58DiA Есть мнение, что продавцы всегда завышают цену! В реальности некоторые владельцы квартир действительно оставляют себе поле для отступления и дают покупателю возможность порадоваться "скидке". Но конкуренция на рынке недвижимости на сегодняшний день довольно высока, поэтому чаще всего люди заявляют реальную стоимость при продаже, что бы привлечь покупателя. В любом случае, это можно проверить. лишь попробовав снизить цену. Торговаться нужно всегда!!!! Но получить скидку у человека, который рассчитывал на определенную сумму от продажи недвижимости, не так просто. Для этого потребуются веские аргументы, настойчивость и такт! Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как получить ипотечный кредит, как подготовить квартиру к продаже ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/zavorotnevrm ★ Сообщество в VK ► https://vk.com/public117322886 ★ Мы в Facebook ► https://www.facebook.com/profile.php?... ★ Instagram ► family_realtor ★ Twitter ► https://twitter.com/ZavorotnevRM ★ Google+ ► https://plus.google.com/u/0/106653513... ★ Linkedin ► https://www.linkedin.com/in/%D1%80%D0...
Просмотров: 12603 Семейный Риэлтор
Ипотека. Наш опыт. Как купить квартиру на вторичном рынке?
 
27:13
В видео расскажу как мы купили квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Как выбрать квартиру и что делать шаг за шагом. Подписывайтесь на мой канал https://goo.gl/0kSv9N Заходите на мой блог http://kosmom.ru/ Возвращайте часть денег от покупок онлайн через кешбек https://letyshops.ru/soc/?r=194966 Задайте мне вопрос тут http://ask.fm/ucinda1 или тут http://sprashivai.ru/vlubasha Со всеми предложениями сюда — luci1987@yandex.ru Канал моего мужа http://www.youtube.com/user/kosmoms/ Так же наши с мужем сайты http://ggdb.ru/, http://akkorda.net/, http://cvid.ru/ Подключайтесь к моей партнерской программе http://join.air.io/vlubasha Ваша Любаша.
Просмотров: 18546 Ваша Любаша
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Как получить максимальную скидку от собственника при покупке недвижимости
 
14:17
http://kupi-nedvig.ru http://kupi-nedvig.ru/sales/ http://vk.com/nina_bolataeva Приглашаю на вебинар, где вы узнаете: • Кризис или нет в сделках с недвижимостью? • Чего стоит опасаться в нестабильной ситуации и как себя уберечь от потерь? • Покупать или подождать? • Снижение цен на недвижимость. Будет ли оно и когда ожидать? • Всегда ли стоит вкладывать в недвижимость и есть ли противопоказания? Приходи на вебинар и все узнаешь и увидишь сам! Почему я могу об этом рассказывать? И откуда я все это знаю? В недвижимость в качестве специалиста я пришла в 2007 году. Себе квартиру покупала в 2006 году. Я на собственной шкуре ощутила и взлет и падение спроса на недвижимость. Я не аналитик, который строит графики и говорит предсказаниями. Я практик, который находится в «полях» и чувствует изменения в самую первую очередь! Изменения экономические и политические в нашей стране витают в воздухе! И в первую очередь нас заботит сохранение наших сбережений. Кажется вложи в недвижимость и все будет в порядке! Не тут то было. Рынок недвижимости рухнул в 2008 году. И деньги просто обесценились! Как избежать подобной ситуации сейчас? • Что покупать можно, а что нет? • Как покупать, чтобы избежать просадки в стоимости? А может вы хотите быстро и дорого продать? Возможно вам скажут, что слова быстро и дорого несовместимы! Может у кого то и не совместимы! Приходите на вебинар и убедитесь сами что это реально, если знать секретные секреты! http://kupi-nedvig.ru http://kupi-nedvig.ru/sales/
Просмотров: 83255 Nina Medvedeva
Осмотр квартиры перед покупкой
 
03:35
На что надо обратить внимание перед покупкой квартиры. Несколько полезных рекомендаций от риэлтора. Задайте вопрос нашему эксперту - http://ishemdom.ru/vtorichka/?utm_source=yt Канал Ищем дом - ваш домашний эксперт по недвижимости. Канал Ищем дом - Информационный портал для тех, кто ищет новую квартиру ищем дом, квартира, покупка квартиры, купить квартиру, купить недвижимость, покупка недвижимости, осмотр квартиры, советы эксперта, советы риэлора, рекомендации риэлтора, перед покупкой, как купить квартиру без обмана, обман при покупке квартиры, вторичное вычет, покупка вторичного жилья, покупка квартиры вторичное жилье, налог на вторичное жилье, вторичка риски, риски при покупке квартиры, риск при покупке квартиры, покупка квартиры по доверенности риски, какие риски при покупке квартиры,
Просмотров: 55571 Ищем Дом
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Пошаговая инструкция. Без риелтора Всё просто.
 
45:36
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Пошаговая инструкция покупки квартиры. Без риелтора. Всё просто. ✔ Заказать бесплатно методичку для продавца, для покупателя - https://goo.gl/b4CyWm ✔ Заказать сопровождение - https://goo.gl/fSyQws ✔ Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X ✔ Все видео и прямые эфиры на YouTube канале - https://goo.gl/1Wa5ic Подписывайтесь! ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 Мне очень часто задают вопрос, как правильно купить квартиру. В этом видео я дам подробные ответы на самые распространенные вопросы. Как выбрать квартиру по оптимальной стоимости. Как выйти напрямую на собственника квартиры и не переплачивать риелторам. Когда произвести расчет с продавцом, как правильно и безопасно это сделать. Рекомендуем вам посмотреть: ЧТО ТАКОЕ ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬ - https://www.youtube.com/watch?v=dl31vuVQdJM Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик, чтобы получать уведомления о прямых эфирах, о новых видео и публикациях. Заходите в раздел "сообщество" на канале, так как там также публикуется полезная информация для вас. Задавайте ваши вопросы в комментариях под видео или в личном сообщении в VK - https://goo.gl/fSyQws. _______________________ Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ. - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 2000 года (опыт работы - 18 лет, более 500 сделок). - Консультация, разбор ситуации и разработка плана действий по покупке или продаже недвижимости. - Составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе/задатке. - Помощь в проведении переговоров по сделке. - Проверка документов на объект недвижимости с составлением письменного заключения. - Разработка безопасной схемы сделки и составление письменной инструкции. - Полное юридическое сопровождение сделки (входит всё выше перечисленное в комплексе, совместная работа от старта до финиша сделки). СДЕЛКА БЕЗ РИСКА! По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto174@mail.ru Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ________________________ Не забудьте подписать на YouTube канал - https://goo.gl/1Wa5ic Ставьте лайк, включайте уведомления (колокольчик), чтобы не пропустить новые видео и полезные материалы в разделе "сообщество" на канале. #безриелторавсёпросто #безриелтора #всёпросто #каккупитьквартиру #каккупитьдом #купитьквартиру #купитьдом #сопровождениесделок #агенстванедвижимости #недвижимость #сделкиснедвижимостью #юридическоесопровождение #сделкабезриска
Просмотров: 50967 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
 
18:03
Покупка продажа недвижимости советы юриста. Как правильно и безопасно оформить куплю-продажу квартиры, дома и другой недвижимости. Юридическая консультация http://exprav.ru
Передача денег при покупке квартиры
 
04:40
Читать статью — https://realty.yandex.ru/spravochnik/kak-peredat-dengi-pri-pokupke-kvartiry/?from=youtube Итак, вы нашли квартиру, проверили документы, подписали договор. Теперь нужно передать деньги. Рассказываем, как это сделать, чтобы сделка не сорвалась и деньги не пропали.
Просмотров: 9313 Яндекс.Недвижимость
Схема покупки вторичного жилья через ипотеку
 
10:31
Схема покупки вторичного жилья через ипотеку. Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры?https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic В данном видео я перечисляю по пунктам ваши шаги на пути к приобретению ипотечной квартиры. 1.Выбор банка (банки.ru) 2.Подача заявления в выбранный банк. 3.Получение уведомления об одобрении. 4.Связываемся с менеджером. 5.Встреча с менеджером. 6.Поиск вариантов с риелтором или без него. 7.Повторный осмотр выбранной квартиры. Предварительный договор. Задаток/ Аванс. 8.Проверка юридической чистоты квартиры. 9.Оценка квартиры. Предоставляем необходимые документы в банк, вместе с оценкой. 10.Оформление документов по покупке квартиры в банке. Оплачиваем первоначальный взнос продавцу. 11.Росреестр (оформление права собственности). 12.В банке – выплачиваем продавцу оставшуюся сумму (перевод, ячейка и др.). 13.Ура! Едем в новый дом!
Просмотров: 11363 НЕМНОГО О МНОГОМ
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Какие документы попросить при покупке квартиры  #АНВыборПоколений
 
05:54
https://vk.com/anvyborpokolenii https://vk.com/ar.prigorodov http://vybor48.ru
Просмотров: 22695 Артур Пригородов
Сделка купли/продажи квартиры на вторичном рынке. Ключевые моменты согласования.
 
09:23
О ключевых моментах согласования сделки при покупке/продаже квартиры на вторичном рынке, о вариантах указания стоимости сделки в договоре и перечне основных договоренностей сторон, в студии M2tv.ru рассказывает исполнительный директор агентства элитной недвижимости Clayton&Boyers Николай Винидиктов. Из передачи Вы узнаете: - Ключевые моменты согласование сделки; - Варианты указания стоимости сделки в договоре; - Типы обеспечительного платежа; - Перечень основных договоренностей сторон; - Типы регистрации сделки; - Формы расчетов по сделке; - Нюансы согласования регистрации договора; - Расходы на сделку при продаже квартиры; - Возможные особые условия. ✔ Смотрите полезные консультации юристов по недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Как получить скидку при покупке квартиры на вторичном рынке ч.2
 
04:42
Как торговаться при покупке квартиры. Как получить дополнительную скидку. ПОЛНАЯ версия статьи здесь http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/3231/ Как еще можно получить скидку здесь http://s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/3418/
Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости
 
03:59
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Ссылка на сайт судебной власти, для проверки продавца https://court.gov.ua/fair/ Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости. Ситуация такая ко мне обратился подписчик и рассказал историю о том, как его обманули при покупке квартиры. Он выбрал себе квартиру пошел к нотариусу и оформил сделку купли-продажи, естественно не каких арестов и запретов не было. Через два года после сделки человек получил иск из суда о том, что банк требовал вернуть их недвижимость. Оказывается бывшая хозяйка через хозяйственный суд сняла арест и продала квартиру. Чтобы не попасть с такой сделкой, необходимо обязательно проверять продавца через сайт судебной власти Украины, где можно получить информацию о всех делах, по фамилии человека. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не быть обманутым при покупке квартиры, юрист по недвижимости, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Просмотров: 47102 Roman Grinev
Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
 
13:57
Делюсь советами о покупке квартиры по ипотеке. В этом выпуске все об оформлении сделки. Условия ипотеки, банки, первоначальный взнос и страхование. Все об ипотечном кредитовании. От чего зависит процентная ставка и как ее можно снизить Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Просмотров: 29016 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Покупка вторичного жилья в ипотеку
 
10:16
Покупка вторичного жилья в ипотеку
Просмотров: 12012 Роза Шайхуллина
риски при покупке квартиры  на вторичном рынке жилья как правильно купить квартиру без посредников
 
06:42
Риски при покупке квартиры особенно на вторичном рынке. Рассмотрим этот живой вопрос про риски и разберемся какие же есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. Их всего шесть и они реальны. От них нет спасенья, только не связываться с некоторыми из них, если конечно ты о них знаешь. Риски есть всегда, даже если квартира чистая и полностью проверить их наличие невозможно. Риски надо или принять и застраховать себя или не ввязываться вообще Этот ролик сделан на основе статьи с моего блога: https://shtyaginov.ru/riski-pri-pokupke-kvartiry/ Меню: 0:10 Первый риск Недвижимость приобреталась с нарушением закона Эту и предшествующую сделку суд может признать ничтожными или притворными и вернуть квартиру старому собственнику. 0:23 Второй риск Ребенок, не участвовал в приватизации, но проживает в квартире и имел на это право Даже по прошествии нескольких лет ребенок будь он даже взрослый может обратиться в суд и оспорить Ваши права на квартиру. 0:50 Третий риск: Наследство При вхождении в наследственные права не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя много лет они могут претендовать на долю в квартире, даже если она стала вышей по закону или Вы успели ее продать, доказывать свои права они будут через суд. При этом срок исковой давности может быть продлен, если наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя. 1:48 Четвертый риск: Продавец состоит на учете в псих или наркологическом диспансере или просто не является вменяемым. Сделка будет оспорена, если владелец докажет, что не осознавал что делает в момент подписания документов, находился в наркотическом или в алкогольном опьянении или был введен в заблуждение. 2:22 Пятый риск: Продавец является банкротом Это новое веяние сейчас очень часто встречается. Если в отношении старого собственника в течение одного года после сделки будет инициирована процедура о банкротстве, то по инициативе кредиторов Сделка может быть оспорена в суде. Тут есть нюанс. Для признания сделки притворной (а только в этом случае все возвращают на круги своя) суд должен признать тот факт, что сделка была совершена в убыток банкроту. (если цена была занижена) 3:03 Шестой риск: Жилец-фантом Бывают случаи, когда жильца временно выписывают для переселения его в места лишения свободы, лечебные учреждения, для прохождения срочной службы, помещения их в дома-интернаты при этом за ними сохраняется право проживания в этой квартире. И тут САМОЕ НЕ ПРИЯТНОЕ Они могут приехать спустя много лет после покупки Вами квартиры и вселиться в купленное Вами жильё. При этом суд будет на их стороне. Как застраховать себя от рисков ? Любая проверка даже самым авторитетным агентством недвижимости не поможет решить эту проблему, ведь на стадии покупки многие эти факторы скрыты от глаз. 3:32 Выходы 1 вариант — это страхование титула в банке. Делается он срочный обычно на три года и страхует Вас от этих рисков. 4:10 2 вариант — Покупка квартиры с использованием гарантийного сертификата авторитетного агенства недвижимости. Это дешевле, чем в банке и сертификат, как правило, дается пожизненный. Очень важно проверить репутацию агенства недвижимости. Это конечно же фламп срок жизни агентства прецеденты по компенсации уже случившихся фактов есть ли в собственности агентства своя недвижимость 6:23 Мои контакты 8-952-946-88-22
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ЗАПРОСИТЬ У ПРОДАВЦА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ????
 
08:06
С Уважением, Матвеенко Лариса,8-913-245-51-74 Любые операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал САЙТЫ ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Просмотров: 1271 Лариса Матвеенко
Осмотр квартиры перед покупкой.
 
15:00
Осмотр квартиры перед покупкой. Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME * Схема покупки вторичного жилья через ипотеку : https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры?https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic В данном видео, я рассказываю о том, на что следует обратить внимание во время осмотра квартиры перед покупкой на вторичном рынке.
Просмотров: 8437 НЕМНОГО О МНОГОМ
Ипотека. 5 простых шагов для покупки квартиры в кредит
 
16:25
Краткий экскурс в процесс покупки квартиры с помощью кредита. Всего 5 простых шагов: подготовка, одобрение заемщика в банке, подбор квартиры, сбор документов на квартиру и сделка! Остались вопросы? Пиши мне на почту redaily@mail.ru ! Да, вот ссылка на ЕМЛС http://emls.ru/
Просмотров: 32496 Регина Аграновская RE-Daily
Как проверить документы при покупке квартиры
 
06:54
Статья: https://realty.yandex.ru/spravochnik/kak-proverit-dokumenty-pri-pokupke-kvartiry/?from=youtube Все документы (оригиналы, не копии!) должны быть проверены до подписания каких-либо договоров. Если не проверить документы как следует, ваши права на собственность потом могут оспорить: например, если окажется, что документы подделаны.
Просмотров: 22919 Яндекс.Недвижимость
Без квартиры и с ипотекой. Мошенничество при покупке квартиры на вторичном рынке
 
03:21
Ситуация в которой, не оказались бы ипотечники, если бы купили квартиру через жилищный кооператив. Довольно распространенный случай мошенничества при продаже квартиры, случившийся в Екатеринбурге - после покупки семейной парой квартиры в ипотеку на вторичке появилось третье лицо, имеющее законное право на эту недвижимость. Если бы такая ситуация случилось с пайщиком кооператива и решение суда было бы не в пользу ЖК, кооператив вернул бы пайщикам все паевые взносы, выплаченные за квартиру.
На что обращать внимание при покупке квартиры. Советы мастера.
 
09:37
Инструмент. Ремонт. Отделка. Дизайн. Инструмент.
Просмотров: 9599 Максим Китаев
Как купить квартиру на вторичном рынке недивжимости. Защита интересов
 
13:24
https://www.tnomer.ru — Закажите ремонт по фиксированной цене Не стоит бояться покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости. Вторичка во многом безпаснее первичного рынка, если подойти к проверке документов и подготовке сделки со знанием дела. Олег Сухов — ведущий московский адвокат, президент гильдии рынка недвижимости рассказывает какие документы необходимо проверить, какие справки собрать и на что обратить особое внимание при подготовке сделки по покупке вторичного жилья. https://www.youtube.com/channel/UCu7KSOadTTius1Cez8k20vQ?sub_confirmation=1 — смотрите больше советов юриста на канале ТНОМЕР #Тномер #РемонтНаоборот #РемонтКвартир #ЗащитаИнтересов
Просмотров: 162 ТНОМЕР
Покупка на вторичном рынке: готовим документы
 
12:02
Покупая жилье на вторичном рынке, необходимо учесть все юридические аспекты предстоящей сделки. Отсутствие или неправильное оформление документа может в дальнейшем сыграть злую шутку с новым владельцем жилья. Как минимизировать риски -- в очередном выпуске «Жилищного вопроса». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/07/29/118016.html
Просмотров: 2689 Бюллетень Недвижимости
Советы при покупке квартиры на вторичном рынке - Квадраторг
 
03:28
https://kvadratorg.ca/ https://kvadratorg.net https://kvadratorg.com
Просмотров: 1403 Квадраторг in CA
Выбор квартиры на вторичном рынке
 
06:39
В рубрике "Актуальная недвижимость" эксперт по недвижимости, директор компании "IBC-Недвижимость" Станислав Ахмедзянов рассказывает, на что обращать внимание при выборе квартиры на вторичном рынке, чтобы не сделать стратегических и тактических ошибок. Например, самыми комфортными считаются квартиры, расположенные на средних этажах с окнами на обе стороны дома, а в 12% продаваемых квартир сделана перепланировка, зачастую незаконная. А также на сайте http://www.cheltv.ru/
Просмотров: 554 ГТРК Южный Урал
Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)
 
03:02
В этом ролике вы узнаете, что такое акт приёма-передачи квартиры, зачем он нужен и как его составить. Акт приёма-передачи – это один из необходимых документов при покупке квартиры. Сделка может пройти гос. регистрацию. Но без подписанного акта, квартира не считается переданной от продавца покупателю. По сути, подписание акта приёмо-передачи фиксирует момент перехода рисков от продавца к покупателю. Что это значит. Чаще всего между оформлением сделки и выездом продавца из квартиры проходит некоторое время. Иногда – до нескольких месяцев. Обычно это связано с затянувшейся перевозкой вещей или с тем, что продавец сам ждет, когда освободится квартира, приобретенная им в ходе встречной покупки. За это время случиться может всякое: поломки, затопление, пожар. Пока акт не подписан, всё вышеперечисленное – это проблемы продавца. Если он их не решит, вы имеете право отказаться от сделки. Таким образом, до подписания акта, нужно тщательно проверить состояние квартиры. Также нужно проверить, есть ли задолженности за коммунальные услуги и телефон. Если есть серьёзные недочёты, можно прописать в акте что он вступает в силу только после их устранения продавцом. Либо можно вовсе не подписывать его. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов. В акт обязательно нужно вписать: • дату и место составления акта. • паспортные данные продавца и покупателя (или реквизиты в случае юр. лица), • точный адрес квартиры, • ее кадастровый или условный номер • площадь, • а также подписи и их расшифровки. Важно прописать и другие нюансы, такие как: • наличие удобств: водопровод, электричество, телефонная точка, и так далее. • техническое описание состояния пола, окон, дверей, стен, перекрытий и так далее. • данные об отсутствии-наличии дефектов • окончательную стоимость квартиры выведенную после окончательного замера. • сведения об оплате коммунальных платежей • отсутствие или наличие претензий у сторон сделки • Иногда в акте отдельно оговаривается форма и порядок выплаты денежных средств. В акт могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству. При покупке на первичном рынке, акт составляется в трех экземплярах: один для застройщика, один для покупателя или дольщика, и один вместе с другими документами передается в управление федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру в новом доме. На вторичном рынке составляется в 2-х экземплярах: для Продавца и Покупателя. А если в сделке участвует банк (например, при ипотеке), то в 3-х экземплярах. При подписании передаточного акта, происходит передача покупателю ключей, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Передаточный акт может также понадобиться при оформлении налогового вычета за покупку квартиры. #ОхотаНаМетры #АктПриёмаПередачи
Просмотров: 467 Охота на метры
КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ ПОКУПКА КВАРТИРЫ ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
 
01:01:46
Та самая, знаменитая лекция о проверках юридической чистоты квартиры, производимых через специальные "каналы". По сути, это самая расширенная и самая полная лекция о всех проверках, необходимых при покупке квартиры. Лекция основана прежде всего на многолетней судебной практике МосГорсуда и тысяч разных решений. Аналогов этой лекции нет! . Обо всех особенностях покупки квартиры на рынке недвижимости рассказывает профессиональный риэлтор и юрист с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, огромным опытом работы со специальными проверками и судебными решениями. По любым вопросам, Вы можете проконсультироваться, написав на почту msk_today@mail.ru или realty_today@mail.ru
Просмотров: 3411 Naxy Quitar
Документы при покупке квартиры. Зачем проверять личность продавца и как это делать
 
31:43
Как убедиться, что с продавцом все в порядке, и застраховать себя тем самым от потенциальных проблем? Рассказывает Юлия Плетнева, генеральный директор компании «Мэтр Роше Юго-Запад». Согласно статистике 2015 года, каждая 20-я сделка купли-продажи недвижимости в Москве и Петербурге оспаривалась в суде. И в первую очередь дело, конечно, в мошенниках, которые всегда были активны на рынке жилья. Большинство мошеннических схем так или иначе упираются в личность, здоровье и родственные узы продавца.
КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ ПОКУПКА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ
 
50:10
Смотрите ПОЛНОЕ ВИДЕО на ОФИЦИАЛЬНОМ КАНАЛЕ: https://youtu.be/tDDM0GoPTmU Анфисы Трошиной Анфиса Трошина (AnfisaMSK@mail.ru) - известный московский риелтор, юрист и руководитель риелтерского коллектива. Сферы деятельности: покупка, продажа, проверки юридической чистоты объектов недвижимости, обмен, разъезды, съезды, оформление ипотеки, юридическое сопровождение сделок, решение сложнейших ситуаций и т.д. Та самая, нашумевшая лекция о проверках юридической чистоты квартиры, производимых через специальные "каналы". По сути, это самая полная и расширенная лекция о всех проверках, производимых через специальные "каналы" в необходимых структурах, которые необходимы при покупке квартиры. Лекция основана прежде всего на многолетней судебной практике МосГорсуда и сотен разных решений. Аналогов этой лекции нет! ТЕМЫ ЛЕКЦИИ: Случаи изъятий данных из картотек ПНД/НД, признание сделки недействительной по ст.177 ГК РФ, ПНД/НД на предыдущих собственников и пользователей, Полная судебная практика МосГорсуда, Рег.ПАКЕТЫ+расширенная история перехода права, ДнЖ, расширенная история зарегестрированных лиц, история нотариальных бумаг(согласия, доверенности, заявления) ЦАБ, ФССП, полная история квартиры, ИБЖ, ЗИЦ ГКН, история арестов/обременений/информационных запретов, МИФЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: о натариусах/об ипотеке/о понятии "добросовестный приобретатель"/о враче не сделках/о сроке исковой давности, а так же ПОЛНАЯ СХЕМА ПРОВЕРОК и т.д. Обо всём этом рассказывает профессиональный риелтор и юрист с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, огромным опытом работы со специальными проверками и судебными решениями. По любым вопросам, Вы можете проконсультироваться - AnfisaMSK@mail.ru - Профессиональный риелтор / юрист Юридическая чистота недвижимости, проверки юридической чистоты недвижимости, юридическая проверка квартиры, юридическая проверка квартиры, юридическая безопасность сделки, покупка квартиры, Юридическая чистота недвижимости, проверки юридической чистоты недвижимости, юридическая проверка квартиры, юридическая проверка квартиры, юридическая чистота сделок, юридическая чистота сделки, юридическое сопровождение сделки, сопровождение сделок, проверка юридической чистоты квартир, проверка юридической чистоты квартиры, юридическая чистота квартиры, как проверить квартиру при покупке, как проверить квартиру, как проверить квартиру перед покупкой, проверка квартиры перед покупкой, как проверить чистоту квартиры, как проверить чистоту квартиры, как проверить квартиру перед покупкой, юридическая безопасность сделки, покупка квартиры Юридическая чистота недвижимости, проверки юридической чистоты недвижимости, юридическая проверка квартиры, юридическая проверка квартиры, юридическая чистота сделок, юридическая чистота сделки, юридическое сопровождение сделки, сопровождение сделок, проверка юридической чистоты квартир, проверка юридической чистоты квартиры, юридическая чистота квартиры, как проверить квартиру при покупке, как проверить квартиру, как проверить квартиру перед покупкой, проверка квартиры перед покупкой, как проверить чистоту квартиры, как проверить чистоту квартиры, как проверить квартиру перед покупкой, юридическая безопасность сделки, покупка квартиры, Юридическая чистота недвижимости, проверки юридической чистоты недвижимости, юридическая проверка квартиры, юридическая проверка квартиры, юридическая чистота сделок, юридическая чистота сделки, юридическое сопровождение сделки, сопровождение сделок, проверка юридической чистоты квартир, проверка юридической чистоты квартиры, юридическая чистота квартиры, как проверить квартиру при покупке, как проверить квартиру, как проверить квартиру пи юридической чистоты недвижимости, юридическая проверка квартиры, юридическая проверка квартиры, юридическая чистота сделок, юридическая чистота сделки, юридическое сопровождение сделки, сопровождение сделок, проверка юридической чистоты квартир, проверка юридической чистоты квартиры, юридическая чистота квартиры, как проверить квартиру при покупке, как проверить квартиру, как проверить квартиру перед покупкой, проверка квартиры перед покупкой, как проверить чистоту квартиры, как проверить чистоту квартиры, как проверить квартиру перед покупкой, юридическая безопасность сделки, покупка квартиры, Юридическая чистота недвижимости, проверки юридической, ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА, ПОКУПКА КВАРТИРЫ, ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА, ПОКУПКА КВАРТИРЫ, ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА КВАРТИРЫ, КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ,
Просмотров: 535 mrs MORRIS
ПОКУПКА КВАРТИРЫ БЕЗ РИЭЛТОРА. Советы риэлтора
 
03:07
Мой номер для помощи в подборе НЕДВИЖИМОСТИ в Геленджике 8 938 407 71 76 Настя (Мегафон) Я РАССКАЖУ ВАМ ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ. Проблемы в оформлении сделки купли-продажи. Как безопасно купить недвижимость в Геленджике. Нюансы в сдаче жилья в аренду. Какую скидку можно получать у застройщиков. Новостройки и вторичное жилье. Как дистанционно купить квартиру. Как выбрать правильный район города. Инвестиции в недвижимость. Ипотека, материнский капитал. И МНОГОЕ ДРУГОЕ! ОТЗЫВЫ О МОЕЙ ПОМОЩИ В РАЗМЕЩЕНИИ -https://m.vk.com/topic-75180803_38494940?offset=last#last Бесплатно подберу квартиру в новостройках для переезда на ПМЖ в Геленджик и для сдачи. Я знаю все о застройщиках Геленджика и знаю самые ликвидные варианты. МОЙ КАНАЛ НА ЮТУБЕ https://www.youtube.com/channel/UCRlsZJs3IVWBEqlKmjNvlYw?view_as=subscriber
Просмотров: 582 Nastya Mai
КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ ПОКУПКА КВАРТИРЫ ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
 
01:25:09
ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕРКИ / ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕ - belov.realty@gmail.com НОВАЯ ЛЕКЦИЯ, актуальная на сегодня https://www.youtube.com/watch?v=L_rfEATPqDs Та самая, знаменитая лекция о проверках юридической чистоты квартиры, производимых через специальные "каналы". По сути, это самая расширенная и самая полная лекция о всех проверках, необходимых при покупке квартиры. Лекция основана прежде всего на многолетней судебной практике МосГорсуда и тысяч разных решений. Аналогов этой лекции нет! . Обо всех особенностях покупки квартиры на рынке недвижимости рассказывает профессиональный риэлтор и юрист с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, огромным опытом работы со специальными проверками и судебными решениями. По любым вопросам, Вы можете проконсультироваться, написав на почту belov.realty@gmail.com или belov.today@gmail.com
Просмотров: 249 Сергей Белов
Безопасная схема расчетов при покупке квартиры на вторичном рынке
 
01:17
Всем привет! С вами Олег Плотников Эта информация для тех, кто планирует купить недвижимость на вторичном рынке, т.е. для покупателей. Очень важный вопрос - #Когда_передать_деньги_продавцу ? Обычно бывает, что деньги передают в момент подписания ДКП или после сдачи документов на регистрацию. А должно быть так: деньги #продавец должен получить, как только подтвердится, что право собственности перешло к покупателю! Объясняю почему - #По_закону , #регистрация права собственности проходит от 5 до 10 рабочих дней. За это время #сделка может быть приостановлена или #Росреестр откажет в регистрации – и #право_собственности к вам не перейдёт. Теперь давайте разберёмся, как это осуществить! Это возможно сделать через #Центральное_Агентство_Недвижимости , которое предоставляет возможность произвести расчёт с продавцом в момент подписания #ДКП и далее - оставить #денежные_средства на бесплатное хранение в агентстве. Как только подтвердится, что право собственности перешло к покупателю, агентство передаёт деньги продавцу. Нашим покупателям всегда рекомендуем воспользоваться безопасной схемой расчётов! Если у вас возникли вопросы или вам нужен надёжный риэлтор, то смело обращайтесь ко мне по адресу г. #Новосибирск ул. Гоголя, дом 39. Или звоните на номер 8-913-928-39-63. С вами был #Олег_Плотников
Покупка квартиры на вторичном рынке.
 
04:01
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости., чтобы покупка не стала разочарованием. На что обратить внимание. Разберёмся в этом видео. Канал САН (секреты агента по недвижимости) представляет эксклюзивную информацию о домостроении, доведении, новинках жилья и тонкостях правильного оформления его в собственность. Интересен и полезен собственникам жилья любого уровня, кто покупает и продаёт, оформляет и консультирует, улучшает и выбирает. Здесь Вы в наглядной форме найдёте ответы на многие Ваши вопросы, сможете узнать мнение экспертов, высказать свою точку зрения. Для начинающих риэлторов будет полезен опыт освоения интересной и прибыльной профессией агента по недвижимости. Практические советы и наглядный материал помогут правильно принять решение в вопросах, связанных с недвижимостью. https://vk.com/piter_flats #квартиры Санкт-Петербурга тел. 8-921-765-76-44
Просмотров: 169 Игорь Риэлтор
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ДЕШЕВЛЕ РЫНКА. Эффективно и просто. Записки агента
 
07:24
Хотите знать как купить квартиру дешево? Тогда это видео для вас. Купить квартиру в Москве или другом городе на вторичном рынке жилья и сэкономить приличную сумму денег. Смотрите на канале о недвижимости Записки агента. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ___ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ___ОБРАЩАЙТЕСЬ nnotesagent@gmail.com___ Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 54514 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Материнский капитал и покупка жилья: инструкция по применению
 
27:07
С 1 января 2007 года в России действует программа так называемого материнского капитала – финансовой помощи от государства родителям, у которых появился второй ребенок. Эту помощь нельзя получить в виде наличных денег, однако можно использовать на ряд целей – в том числе на приобретение жилья. Изначально программу планировалось завершить в 2016 году, но в конце 2015 года было принято решение продлить ее действие до конца 2018 года. Какую сумму составляет материнский капитал в 2016 году, каким образом его можно получить, а также кто и при каких условиях имеет право воспользоваться этими деньгами? Об этом и о том, как приобрести на материнский капитал жилье, в том числе в ипотеку, рассказывает Анна Борисова, начальник департамента ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Правовед: юридическая консультация» https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ