На главную
Результаты поиска “Какие документы должны быть готовы при покупке квартиры”
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: https://www.dompravo.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру | Новостройки Санкт-петербурга
 
07:16
БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС тут http://estateprime.ru/mkredirect Чтобы узнать, как получить квартиру за 2 года даже с ЗП в 30 тыс, переходите по ссылке - http://estateprime.ru/mkredirect !!! Добрый день. Меня зовут Евгений Лебедев и я являюсь экспертом по недвижимости. Более восьми лет я инвестирую в новостройки по всей России, я знаю о них все. Своим опытом я готов поделиться с вами. И сейчас я расскажу вам об основных ошибках при выборе новостройки на примере Санкт-Петербурга. Ошибка первая..Дешевая квартира в чистом поле Многие хотят купить квартиру подешевле. Но будьте внимательны, зачастую низкая цена за квадратный метр предполагает то, что застройщик недоговаривает о следующих моментах . Первое. Неудобное расположение и неразвитая инфраструктура. Я часто слышу, что большинство риелторов и так называемых специалистов рекомендуют поехать на место стройки и посмотреть всё самим, оценить как и где действительно строится дом. Но если бы все было так просто, то почему я слышу столько историй о том, что человек к примеру купил квартиру на первой береговой линии в Санкт-Петербурге 6 лет назад с прекрасным видом на Финский залив, а теперь из окон его дома можно увидеть только ЗСД? А готовы ли вы сэкономить сейчас на квартире, но в ближайшие 3-8 лет тратить каждый день 2 часа в день на дорогу, чтобы возить детей в соседние районы с более развитой инфраструктурой? Подумайте также, как и сколько по времени вам приедтся добираться до работы. К сожалению, этим пользуются недобросовестные застройщики, которые могут выставлять очень низкую цену квадратного метра по причине отсутствия разрешительной документации или проблем с финансированием объекта. Сейчас у молодых застройщиков очень привлекательные цены и на эту уловку очень часто клюют клиенты. Не введитесь на это. Я научу вас как найти новостройку с адекватной ценой за квадратный метр, при этом и с документами все в порядке. И даже если вы проверите все известные необходимые документы у застройщика- документы на землю (земля в собственности или в аренде?) , Экспертное заключение по проекту, решение исполкома на проектирование и строительства, и так далее, то это не гарантирует вам безопасную покупку. Это может не уберечь вас от того, что через 5 лет вид из вашего окна на красивый парк внезапно смениться на стройку, а затем и вовсе на высотку. Естественно, при выборе новостройки необходимо обращать внимание на удобную планировку и вид из окон. Но как мы поняли, вид из окон может быть непредсказуем, если не знать некоторых нюансов, о которых мы поговорим чуть позже. Второй ошибкой при покупке квартиры в новостройке является вероятность заключить сделку по сомнительной схеме. Я как эксперт советую обратить внимание на схему продажи квартиры. самый надежный вариант – Договор участия в долевом строительстве, который кстати, БУДЬТЕ СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНЫ предполагает, что Оплата по договору долевого участия должна осуществляться ПОСЛЕ регистрации договора. Все остальные варианты жилищный строительный кооператив и тем более предварительные договора не защищают ваши интересы. Договор долевого участия сразу регистрируется в Регистрационной палате, плюс в нем четко прописаны все условия покупки недвижимости: цена, срок оплаты, параметры квартиры и что не маловажно предусмотрены механизмы получения компенсации за не исполнение договора. Кстати, поговорим о неисполнении договора со стороны застройщика. Полностью обезопасить себя от долгостроя можно только путем тщательного анализа застройщика. Добавьте Евгения Лебедева в VK https://vk.com/id356840 Вступайте в группу инвесторов Вконтакте https://vk.com/lebedevinvest Канал о инвестициях и недвижимости Евгения Лебедева https://www.youtube.com/c/LebedevInvest Поделитесь видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=a2_KWtS3eYQ&feature=youtu.be
Просмотров: 103507 Lebedev Invest
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Просмотров: 47155 Roman Grinev
Как проверить чистоту сделки по недвижимости?! Советы юристов
 
01:34
Проверка чистоты сделки при покупке квартиры — юридическая помощь, которую готовы оказать Вам наши адвокаты http://katsaylidi.ru/feedback/proverka-chistoty-sdelki-pri-pokupke-kvartiry по ссылке подробнее. Что должно насторожить при покупке квартиры? 📌Совет адвоката тем, кто планирует купить себе жилье или нежилое помещение: провести анализ будущей сделки. К нам часто обращаются граждане, которые купили квартиру, а после появились негативные последствия в виде обращения в суд третьих лиц с требованиями признать их сделку купли-продажи недействительной. Порой тратя время в поисках подходящего варианта, оценивая рынок недвижимости, узнавая оставит ли продавец квартиры дорогую сантехнику и встроенный шкаф мы забываем о главном, узнать историю квартиры – выяснить кто был прежним собственником, как проходила приватизация квартиры, кто и по каким причинам снялся с регистрационного учета в Вашем будущем жилище!!! Как обманывают продавцов квартир? Как обманывают покупателей квартир? Задавайте вопросы в комментариях ролика, чтобы не быть обманутыми!!! Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube прямо сейчас. Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!! Instagram - https://www.instagram.com/advokat_katsaylidi Facebook - https://www.facebook.com/katsaylidi Вконтакте - https://vk.com/a.katsaylidi Одноклассники - https://ok.ru/profile/97440388118 Твиттер - https://twitter.com/katsaylidi_a_v С уважением, Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" Кацайлиди Андрей Валерьевич +79126788131 #чистотасделки #адвокатпонедвижимости #адвокатпонедвижимости #недвижимость #черныериэлторы #проверкапродавцаквартиры #махинациириэлторов #юридическаячистотасделки
Покупка квартиры с прописаными жильцами.
 
06:05
Агентство недвижимости «Доверие» оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости в городе Омске. Это продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении кредита, восстановление утраченных документов, подготовка документов к сделке, помощь в сборе справок по коммунальным платежам, подбор варианта квартиры, сопровождение сделки. Юридический отдел компании «Доверие» выделен в независимый центр. Наши юристы готовы помочь Вам не только в вопросах по недвижимости, но и по другим отраслям права: семейному, трудовому, земельному, наследственному. http://www.doverie-omsk.ru/
Просмотров: 2738 Недвижимость ДОВЕРИЕ
Покупка квартиры | Ошибки покупателя квартир | Купить квартиру
 
05:44
8 (914) 402-81-50 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★Ссылка на это видео ►https://youtu.be/mvLaYbpFt6w ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCVLaHMxgEQ575oD8Zl58DiA Каждому человеку свойственно ошибаться! В сделках с недвижимостью риск допустить ошибку очень велик. Мы откровенно рассказываем о самых распространенных ошибках покупателей недвижимости. Конечно, если вы допустите хотя бы одну из них, ничего страшного с вами не произойдет, только время и нервы будут потеряны! Смотрите внимательно! Информация в этом ролике будет вам полезна! Желаем вам удачных, безошибочных покупок! Покупка квартиры должна приносить только счастье вам и вашей семье! Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как получить ипотечный кредит, как подготовить квартиру к продаже ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/zavorotnevrm ★ Сообщество в VK ► https://vk.com/public117322886 ★ Мы в Facebook ► https://www.facebook.com/profile.php?... ★ Instagram ► family_realtor ★ Twitter ► https://twitter.com/ZavorotnevRM ★ Google+ ► https://plus.google.com/u/0/106653513... ★ Linkedin ► https://www.linkedin.com/in/%D1%80%D0...
Просмотров: 19588 Семейный Риэлтор
Консультации по недвижимости | Восстановление документов | Документы  для продажи квартиры
 
04:00
★ https://www.9256601.ru/best/DedovEI 8-499-649-06-47 Документы на квартиру потеряны, как восстановить? Ведет консультацию Дедов Евгений Иванович! Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП). Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения). Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей). Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней. Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи). Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом). Как восстановить свидетельство? Возобновление договора купли-продажи Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры? Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов. Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности. Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей. Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен. Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу. Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса. Смотрите ВИДЕОРОЛИК ► просмотр объекта не выходя из дома!!! ★Ссылка на это видео ► ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Смотреть отзывы риелторов и руководителей ► https://youtu.be/Cs6xGG0TAhY ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru 8( 495) 925-75-04 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/R3vsKl Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как купить коттедж или дом, купить коттедж, купить дом на рублевке, как купить загородный дом, недвижимость московская область, видео-презентация недвижимости, как продать загородный дом, загородная недвижимость, недвижимость Москвы, как продать коттедж, продать недвижимость быстро, коттеджи с видео, дома с видео. коттедж московская область, коттедж с пропиской, коттедж Москва. ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/sergeibest ★ Сообщество в VK ►https://vk.com/best_nedvizhimost ★ Мы в Facebook ► https://goo.gl/D0zRRp ★ Instagram ► https://www.instagram.com/ganusovsf/ ★ Twitter ► https://goo.gl/YqSnrH ★ Google+ ► https://goo.gl/mNfUzE
Просмотров: 1027 БЕСТ Недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Купить коммерческую недвижимость
 
02:31
Приобрести действующий арендный бизнес при покупке коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Покупая готовое коммерческое помещение, вы можете приобрести уже действующий бизнес, который будет приносить ежемесячный доход. Как правило, такие помещения расположены в жилых локациях, обжитых микрорайонах, которые снабжены всей необходимой инфраструктурой, и социальной, и дорожно-транспортной, и конечно же торговой. К этим помещениям за многие годы привыкла аудитория района, в котором коммерческие помещения расположены. * Какие основные недостатки инвестирования в уже готовые объекты коммерческой недвижимости. Первое, это риск переплаты за объект коммерческой недвижимости. Есть вероятность что собственник нежилого помещения вступит в сговор с арендатором и ни могут вас ввести в заблуждение: завысить величину арендной платы, а соответственно и стоимость покупки коммерческой недвижимости. Какие недостатки еще: изношенность конструктива здания и всех необходимых коммуникаций. * Надо понимать, что скандальные соседи, особенно если коммерческое помещение было переведено из жилого в нежилой фонд, тоже никуда не делись и возможно будут вам досаждать. Также стоит помнить, что могут быть ограниченные возможности объекта по электрическим мощностям, не всегда функциональные планировки также часто встречаются. -Отсутствие парковки у зданий, где расположены данные помещения, надо понимать, что когда строились эти дома, автомобили были не у всех, и вопросы выделения мест под парковки не всегда учитывались при застройке. Нередко встречаются неудобные для населения входные группы. Этот перечень возможных недостатков нежилых помещений при их покупке на вторичном рынке можно продолжать долго, но так или иначе объекты, при покупке объектов недвижимости подлежат глубокому анализу со стороны инвестора. И конечно надо понимать, что коммерческие помещения на вторичном рынке будут обладать более уникальными характеристиками по месту расположения чем помещения в новостройках, поскольку в этих районах годами сложились пешеходные маршруты местного населения. В любом случае покупка коммерческой недвижимости, это повод сделать необходимые оценки, выделить уникальные характеристики объекта недвижимости. Подписавшись на мой канал канал, вы сможете получить еще больше информации по теме коммерческая недвижимость. Даниил Торопов – эксперт по недвижимости в Петербурге. • Поделись этим видео с друзьями! https://www.youtube.com/watch?v=5Z82w6HUoHI • Подписывайся на наш канал! https://www.youtube.com/channel/UCPL1B1TBtos6bcEs_Ditf7w Еще больше полезных видео: ► Коммерческая недвижимость типы! https://www.youtube.com/watch?v=TEvdQaeW4HU ► Эксперт по недвижимости СПб! https://www.youtube.com/watch?v=XiCEdYWsTYc ► Коммерческая недвижимость! https://www.youtube.com/watch?v=mFfZnx6Npyk ► Комм.недвижимость за 6–7 миллионов! https://www.youtube.com/watch?v=IOnLrCetr_8 ► Элитный коттедж, продажа! https://www.youtube.com/watch?v=KmZrCFdw4J0 ★ Facebook: https://www. facebook/toropov.spb ★ ВКонтакте: http:// vk.com/dantoropov ★ instagram:https://goo.gl/yjwZIC ★ Periscope: https://goo.gl/owszfC ★Google+: https://goo.gl/mnWAts ★ http://daniil-toropov.ru/ Как со мной связаться: ★WhatsApp/Viber/Telegram 8(921)856-11-41 ★Электронная почта: toropov.spb@mail.ru
Просмотров: 770 Даниил Торопов
Как Продать | Купить Квартиру на вторичном рынке
 
05:29
Мы совсем недавно продали свою квартиру, купили себе новую, и у меня есть чем с Вами поделиться. Как не налететь на штраф за отсутствие прописки, как быстро продать квартиру, как грамотно купить квартиру, новый вид мошенничества, как не дать себя обмануть, всё это смотрите в видео... Возврат налога 13% с покупки квартиры - https://www.youtube.com/watch?v=FSOkrkoyRoA&t=29s Как выбрать квартиру в новостройке - https://www.youtube.com/watch?v=AuZlIE5rXvw Мой канал https://www.youtube.com/c/RuslanSkutin?sub_confirmation=1 По вопросам сотрудничества ruslanskutin@gmail.com или в ВК Наш инстаграмм https://www.instagram.com/kristina_skutina @kristina_skutina Я в ВК https://vk.com/ruslan_skutin Официальный кэшбэк aliexpress, возвращай % от своих покупок уже сейчас http://epngo.bz/cashback_index/xry29p
Просмотров: 1137 Ruslan Skutin
Покупать ли квартиру? 5 ситуаций при которых нужно задуматься. Совет эксперта НовоМетр г. Краснодар
 
05:12
Информацию предоставил Денис Георгиш - эксперт центра недвижимости НовоМетр. Подробная инструкция по вопросам продажи и приобретения недвижимости и вопросам сотрудничества по тел. 8(861) 217-22-99 8(953)08 08 010 https://vk.com/novometr - наша группа вконтакте https://www.facebook.com/groups/novom... - наша группа в FaceBook http://www.novometr2.ru/ - наш сайт г. Краснодар, ул. Красных Партизан 194, оф. 202 Ещё видео о недвижимости: 1) Дешевые квартиры в Краснодаре ( обман на Avito ) https://youtu.be/Qdm3oBUuJ3w 2) Документы для продажи квартиры https://youtu.be/442bRoypajQ 3) Покупать ли квартиру? 5 ситуаций при которых нужно задуматься https://youtu.be/zykkQ2D25ao 4) Отказали в ипотеке? 5 основных причин https://youtu.be/hznsOutOkkE 5) Как сэкономить на покупке квартиры https://youtu.be/7Nr9q60auH8 6) Как правильно выбрать риэлтора https://youtu.be/zVytaAvqWy8 7) Как выбрать квартиру в Краснодаре https://youtu.be/kcwKx2aRcHA
Регистрация недвижимости теперь проходит в МФЦ.
 
03:04
Документально записать право собственности на землю, купить земельный участок или оформить межевание - простые юридические действия теперь проходят через МФЦ. В Твери к нововведению оказались не совсем готовы. В 8 часов утра в очереди за талончиком около 50 человек - большинство стоят с вечера.
Просмотров: 305 Вести Тверь
Покупка квартиры| Торг при покупке квартиры
 
09:05
8 (914) 402-81-50 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★Ссылка на это видео ►https://youtu.be/fcYpICd2IAc ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCVLaHMxgEQ575oD8Zl58DiA Есть мнение, что продавцы всегда завышают цену! В реальности некоторые владельцы квартир действительно оставляют себе поле для отступления и дают покупателю возможность порадоваться "скидке". Но конкуренция на рынке недвижимости на сегодняшний день довольно высока, поэтому чаще всего люди заявляют реальную стоимость при продаже, что бы привлечь покупателя. В любом случае, это можно проверить. лишь попробовав снизить цену. Торговаться нужно всегда!!!! Но получить скидку у человека, который рассчитывал на определенную сумму от продажи недвижимости, не так просто. Для этого потребуются веские аргументы, настойчивость и такт! Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как получить ипотечный кредит, как подготовить квартиру к продаже ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/zavorotnevrm ★ Сообщество в VK ► https://vk.com/public117322886 ★ Мы в Facebook ► https://www.facebook.com/profile.php?... ★ Instagram ► family_realtor ★ Twitter ► https://twitter.com/ZavorotnevRM ★ Google+ ► https://plus.google.com/u/0/106653513... ★ Linkedin ► https://www.linkedin.com/in/%D1%80%D0...
Просмотров: 12638 Семейный Риэлтор
IncomePoint.tv: как обезопасить себя при покупки квартиры
 
07:21
Можно предложить строительной компании, чтобы деньги были под учетную регистрацию заложены в банковскую ячейку, и после проведения регистрация строительная компания или уполномоченное лицо может эти деньги из ячейки вынуть и зачислить на свой расчетный счет.Можно прибегнуть к услугам нотариуса и настоять, чтобы сделка прошла регистрацию у нотариуса,если Вы готовы понести расходы, то можно таким образом поступить.У любой строительной компании существуют свои нотариусы, которым она готова документы доверить.
Просмотров: 989 incomepoint tv
Часть 2  Застройщик и дольщик:  Каких еще условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия?
 
03:33
Часть вторая. Застройщик и дольщик: Каких еще условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия? Вы решили купить квартиру в новостройке и готовы заключать договор долевого участия в строительстве. К сожалению, мы, как правило, вынуждены подписывать такой проект договора, который нам предлагает застройщик. Пользуясь этим, застройщики нередко включают в договор условия, которые создают для них более выгодное положение, а потребителя наоборот ущемляют. О том, какие незаконные условия могут увеличить цену вашего договора ДДУ, можно посмотреть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=4ZpBQfEQSGc В сегодняшнем ролике еще пять условий договора долевого участия о сроках, которые нарушают Ваши права. 1. Включение в договор пункта, что застройщик может в одностороннем порядке перенести сроки строительства. Например, если сроки завершения строительства продляются меньше чем на 2 месяца, тогда заключать дополнительное соглашение о переносе сроков не нужно. Застройщик просто направляет дольщику уведомление и с момента получения уведомления, условия договора считаются измененными. Данное условие нарушает закон, ведь Вас ограничивают в праве на неустойку. Данный пункт в договоре судами признается недействительным. 2. Еще одно условие, которое нередко включается в договор- сокращение гарантийного срока, в течение которого Вы можете предъявить претензии к застройщику. В 214 Федеральном законе он установлен не менее 5 лет на объект и не менее 3 лет на инженерное и технологическое оборудование . Срок этот начинается со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Однако в договоре нередко указывается, что гарантийный срок начинается со дня ввода дома в эксплуатацию. Но ведь передача квартиры происходит не на следующий день. То есть, застройщик намеренно уменьшает срок, в течение которого Вы можете предъявить к нему претензии. 3. Пункт, по которому Вы обязаны заключать дополнительное соглашение с застройщиком при переносе сроков строительства, в противном случае застройщик может с вами расторгнуть договор, также можно часто найти в своем ДДУ. Данное условие нарушает ваши права и должно признаваться недействительным. 4 нарушение, которое можно найти в вашем договоре – это запрет дольщику на производство работ по переустройству и перепланировке до государственной регистрации права собственности. В противном случае, застройщик не несет гарантийных обязательств в отношении ранее выполненных работ. Судебные инстанции считают, что это условие накладывает на потребителя необоснованные ограничения. Дольщик при наличии всех разрешительных документов может производить переустройство и перепланировку со дня подписания акта приема-передачи. 5 условием в сегодняшнем обзоре условий ДДУ, которые нарушают права потребителя, условие о том, что вы обязаны принять квартиру в течение например 7 дней со дня получения уведомления о готовности квартиры к приемке. Между тем, то, что Вы приступили к приемке квартиры, вовсе не означает, что вы ее примите. Ведь качество квартиры может быть настолько плачевным, что Вы решите отказаться от приема такого некачественного объекта. Таким образом, суды такой пункт также расценивают как ущемляющий Ваши права. Вот пять условий о сроках, которые можно встретить в договоре долевого участия. За включение этих условий застройщика могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать.
Просмотров: 301 Анастасия КОЛЕСНИКОВА
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры с ипотекой
 
04:39
Юлия Балашова - руководитель агентства недвижимости и одобрения ипотеки "Жизнь". Наш центр помогает с оформлением ипотеки в Москве, Санкт-Петербурге, и других городах. Пишите, мы поможем с ипотекой в любом регионе. С нами сотрудничают более 30 банков0. Одобряем самые сложные кредиты. Вероятность 95%. Сэкономьте еще 1% по ипотечной ставке лично от меня, назвав пароль "ЮТУБ". Оплата услуги только по факту одобрения ипотеки Оформление как офлайн, так и онлайн.
ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА КВАРТИРЫ /САНКТ-ПЕТЕРБУРГ | ПОКУПКА ЖИЛЬЯ | КУПИТЬ КВАРТИРУ СПБ | ПЕРЕЕЗД В ПИТЕР
 
06:49
Сегодня мы расскажем о том как правильно выбрать и купить квартиру в Санкт Петербурге. Как снизить стоимость квартиры при покупке и какие правильные вопросы нужно задавать при покупке квартиры собственнику? Как можно сэкономить круглую сумму при совершении сделки купли-продажи квартиры. Также вы узнаете с чего нужно начать поиск квартиры, какие у вас должны быть цели при покупке недвижимости. Это может быть покупка квартиры для себя, для детей, для сдачи в аренду или для инвестиции. Важно четко понимать какой бюджет вы готовы потратить на приобретение квартиры в Петербурге, а также какую максимально возможную сумму вы готовы будете потратить на квартиру Вашей мечты. Ведь это зачастую очень разные суммы. Рынок недвижимости не стоит на месте, квартиры покупаются и продаются, поэтому определите для себя когда вы готовый выйти на сделку купли-продажи, потому что сегодня квартира есть, а завтра ее уже нет и квартира станет дороже на 200-300 тысяч рублей. Также мы расскажем, как быть уверенным в том, куда выходят окна вашей будущей квартиры и на что обращать внимание при выборе и покупке недвижимости. Что может повлиять на стоимость и как проводить торг прежде чем купить квартиру. Каких специалистов стоит пригласить перед покупкой жилья, чтобы они все проверили. Мы расскажем историю покупки квартиры нашей клиентки и расскажем об ошибках, которые нельзя совершать при просмотре недвижимости. Вы узнаете о необходимости знакомства с соседями, что нужно для быстрой покупки квартиры и почему неоднократные продажи квартиры, заниженная цена и продажа по доверенности должны вас насторожить. По всем вопросам, связанным с недвижимостью, вы можете связаться с нами: Телефон: +7 812 926 60 83 E-mail: glrealty@mail.ru Отзывы клиентов: https://www.youtube.com/watch?v=6IbQSFityIM https://www.youtube.com/watch?v=BzHwxSFIXIE https://www.youtube.com/watch?v=vWFBRvqsQm4 https://www.youtube.com/watch?v=2egu6o6f9nE https://www.youtube.com/watch?v=owH54gAp5Fk Группа вк: http://vk.com/glrealty Игорь Герус http://vk.com/igorgerus Оксана Лаврова http://vk.com/expert_vstroyke Telegram канал: http://t.me/glrealty Instagram: https://www.instagram.com/glrealty/ Оператор: https://vk.com/mira_r https://www.instagram.com/mira_romanova/ ___________________________________________________________ Канал GL Недвижимость был задуман, как видеоэнциклопедия по недвижимости. Мы, Игорь Герус и Оксана Лаврова, являемся основателями этого канали и действующими экспертами первичного и вторичного рынка недвижимости. Оказываем весь спектр услуг, связанных с недвижимостью: - бесплатные консультации по всем вопросам - подбор и покупка квартиры от застройщиков в течении 1 часа: по ценам и с учетом всех акций застройщиков БЕЗ КОМИССИИ, все застройщики в одном офисе, подписание договора только с застройщиком - продажа Вашей квартиры за 2 месяца - помощь при покупке квартиры - полное юридическое сопровождение сделки - юридическая экспертиза правоустанавливающих документов - проведение безопасных взаиморасчетов - оценка объектов недвижимости - подача документов на ипотеку в 30 банков Санкт-Петербурга (БЕЗ КОМИССИИ) - работаем с субсидиями, материнским капиталом и военной ипотекой - осмотр объектов на комфортабельном автомобиле - возможность снять видеообзор квартиры, которая Вам понравилась (только для иногородних) ПОДАРКИ всем покупателям :) Работаем БЕЗ ВЫХОДНЫХ!
Просмотров: 3683 GL Недвижимость
Как узаконить перепланировку согласование и как оформить перепланировка
 
10:33
Как узаконить перепланировку и ее согласование это серьезные вопросы. Как оформить и что перепланировка в себе несет. Что это перепланировка. На эти и другие вопросы мы с Вами ответим в данном ролике о том, как продать квартиру с перепланировкой и можно ли это сделать. можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой Планировки в хрущевках неудобные. В них очень не удобно жить именно по этой причине сегодня очень много квартир с перепланировкой. Новостройки этим не болеют В Новостройках нет смысла в перепланировке. Они или уже с хорошей планировкой или нет стен вообще, как в Жилом комплексе «Шесть звезд» в Новосибирске и нет необходимости в узаконивании перепланировки. Но и тут бывают прорехи. Люди, покупая квартиры в новостройке видят перед собой не несущие стены и не задумываясь их переносят. Да это не критично и жизнеспособно, но многие не обращают внимание, что в технической документации стены есть и они не на месте. Когда приходит время продать квартиру выясняется, что была выполнена перепланировка, и банк не одобряет Вашу квартиру, по этому озаботьтесь заранее узакониванием перепланировки. Для того, что бы ответить на вопрос можно ли продать квартиру с перепланировкой Необходимо понять допустимая это перепланировка или не допустимая. Чем же они отличаются? Есть допустимая перепланировка типа объединение кухни и зала или коридора и комнаты (если не сносились несущие стены) и не допустимая перепланировка, которую в принципе нельзя узаконить. Например следующие виды перепланировки узаконить не получится: увеличение квартиры за счет расширения контура жилых помещений утепление балконов и лоджий и присоединение их к жилому помещению Убирать несущие стены Переносить привод вентиляции Демонтировать саму систему вентиляции Убирать или переносить газовые стояки Переносить санузел над жилыми комнатами Переносить мокрые точки Давайте ответим на вопрос: можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой В принципе сделки по квартирам с неузаконенной перепланировкой проходят, но чем чревата покупка квартиры с перепланировкой? Если эта перепланировка допустимая. То ее желательно узаконить. Если это не сделал старый собственник и Вы готовы сделать это самостоятельно, то смело можно покупать такой вариант. Но надо понимать, что придется этим заниматься и не откладывать это мероприятие в долгий ящик. С чем это будет связано. Надо будет сделать новый технический план квартиры и подать исковое заявление в суд для признания перепланировки. После этого с решением суда необходимо внести изменение в кадастровую информацию подав заявлении в росреестр. Некоторые банки одобряют объекты с некоторой перепланировкой. Их список есть у риэлтеров. Он постоянно меняется и отслеживать его трудно. Услуги риэлтера по оформлению ипотеки как правило входят в стоимость стандартных комиссионных и лучше делать ипотеку и одобрение объекта через профессионального игрока на рынке недвижимости, тогда будет легче обойти эти рифы законно и просто. Если Вы не сделаете этого, то по закону Вы должны вернуть планировку в исходное положение, а на перерегистрацию Вам дается 6 месяцев. Теперь давайте рассмотрим второй вариант. Что делать, если перепланировка не допустимая? При продаже квартиры в ипотеку, с Вас потребуют технические документы на квартиру на стадии одобрения объекта банком. (для справки – это второй этап работы по ипотеке. Сначала одобрение клиента, потом одобрение объекта, потом вывод на сделку). На квартиру приедет представитель оценочной компании и сделает фото объекта. Оценщик сверит Бумажный план квартиры и реальное положение дел. Если они отличаются, то он отразит это в отчете об оценке. Естественно банк не одобрит объект и естественно при этом на сделку выйти не получится. Некоторые нехорошие люди прибегают ко всяким ухищрениям, Возводят стены из гипсокартона на месте несущей стены, подделывают документы, но это все незаконные схемы и связываться с ними я не рекомендую. То есть, в ипотеку продать квартиру с недопустимой перепланировкой не получится. Но я хочу поставить вопрос о целесообразности такой покупки. Если Вы покупаете квартиру с недопустимой перепланировкой, задайте себе вопрос: « А дом не рухнет по вине Вашей квартиры?». Ладно, если Вы просто затопите спальню соседей снизу, над которыми у Вас теперь кухня или еще какая мелочь. А если что то серьезное. По этому вопрос стоит в другом. Готовы Вы вернуть все на свои места и получится ли это сделать? Если получится и Вы полны решимости это сделать. Если финансово квартира настолько привлекательна, что на Все это Вы готовы закрыть глаза, то ничто не помешает Вам купить эту квартиру за наличные. То есть росреестр на стадии регистрации не будет проверять есть ли у Вас перепланировка. Более того в договоре Вы подтвердите, что с состоянием квартиры ознакомлены и она соответствует Схеме в техническом плане.
Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции
 
03:04
Покупка недвижимости в Турции - это очень важный и серьезный шаг для каждого человека. К нему стоит подходить очень внимательно. Покупатели не всегда знают о всех юридических особенностях и тонкостях приобретения, особенно когда это касается зарубежной недвижимости. Предлагаем вам 5 советов о том, на что стоит обратить внимание при покупке вторичной недвижимости в Турции. -------------------------------------------------------------- Компания ALTOP Real Estate - официально лицензированное агентство недвижимости, с 2004 года успешно работает на рынке турецкой недвижимости. Мы напрямую представляем застройщиков и собственников, и продаем недвижимость БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Если вы заинтересовались приобретением недвижимостью в Турции, обращайтесь в офис нашей компании ALTOP Real Estate. Телефоны: Турция моб. : +90 554 892 22 38 (Whatsapp, Viber, Telegram) Турция офис : +90 242 323 56 53 Бесплатный в России : 8 800 700 48 45 Skype : altoprealestate.ru E-mail: info@altoprealestate.ru Web : www.altoprealestate.ru Мы в Facebook : https://www.facebook.com/altoprealestate.ru Мы в ВКонтакте: https://vk.com/altoprealestate Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/property_in_turkey_alanya
Советы при покупке вторички/ Объект на продажу // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора
 
14:47
В этом видео вы найдете много ценных советов о том, как правильно выбрать вторичку и как проверить выбранный объект на наличие "подводных камней". А еще обзор квартиры на продажу в ЮМР! Смотреть всем! +7 (918) 422-11-58 АН Полезные люди
Просмотров: 1867 ДНЕВНИК РИЭЛТОРА
Покупка квартиры в строящемся доме
 
03:37
Агентство недвижимости «Доверие» оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости в городе Омске. Это продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении кредита, восстановление утраченных документов, подготовка документов к сделке, помощь в сборе справок по коммунальным платежам, подбор варианта квартиры, сопровождение сделки. Юридический отдел компании «Доверие» выделен в независимый центр. Наши юристы готовы помочь Вам не только в вопросах по недвижимости, но и по другим отраслям права: семейному, трудовому, земельному, наследственному. http://www.doverie-omsk.ru/
Просмотров: 1073 Недвижимость ДОВЕРИЕ
Итоги покупки квартиры на этапе строительства в Адлере!
 
09:46
Наконец мы получили документы на квартиру в ЖК Богатырь 1. Получить более подробную информацию: Бесплатный номер по всей России 8 800 200 68 44 Бахтин Елисей По тел. +7(928) 666-96-64 (Viber, WhatsApp) Эл. Почта -e.baxtin@list.ru Профиль ВКонтакте- https://vk.com/id307075800 Страница в Одноклассниках https://ok.ru/profile/550134098792 Марина +7(928) 233 40 27 (Viber, WhatsApp) https://ok.ru/profile/21085919697 Как осуществить свой переезд на пмж в Сочи? Мы переехали в Сочи на пмж в апреле 2017 г. Рассказываем обо всех тонкостях переезда ,жизни и отдыхе в Сочи, а также о недвижимости Сочи.
Просмотров: 7426 Переехали в Сочи
Как правильно выбрать дом. На что обращать внимание при покупке дома
 
05:47
Как правильно выбрать дом на что обращать внимание при покупке загородного дома. В этом видео мы расскажем о том, как правильно подойти к выбору проекта загородного дома, на какие моменты обращать внимание, что лучше - строить самому по индивидуальному проекту или выбрать готовый комплект загородного дома. Расскажем о том, что такое готовые комплекты домов, поговорим о дополнительных комплектациях, рассмотрим дополнительные опции, которые будут необходимы для полноценной жизни в доме, собранном из готового домокомплекта. Отдельное внимание уделим выбору рабочих бригад, искать самому или заказать сборку у фирмы производителя, коснемся темы финансовых затрат на фундамент, поговорим о минимальной комплектации готовых домопроектов и как сделать готовый домокомплект пригодным для жизни круглый год. Обратим внимание на некоторые хитрости строительных компаний, и на тот как избежать разочарования в первую зимовку в выбранном Вами доме. Сравним дачные постройки и дома для круглогодичного проживания... Подписывайтесь на наш канал Вступайте в группу вконтакте https://vk.com/dialogistroitelya Подписывайтесь в Инстаграмм https://instagram.com/dialogistroitelya/ Вступайте в группу в Фейсбук.https://www.facebook.com/groups/879469298769015/ Смотрите нас на Periscope - https://www.periscope.tv/DialogiStroitel Заходите к нам на сайт http://dialogistroitelya.ru/. JOIN VSP GROUP PARTNER PROGRAM: https://youpartnerwsp.com/ru/join?87900
Просмотров: 52719 Диалоги Строителя
Оформление сделок купли-продажи
 
06:02
Оформление сделок купли-продажи Когда идёт оформление сделок купли-продажи, то нам необязательно это делать самостоятельно. Оформление сделок купли-продажи http://goo.gl/T1ecJ9 можно поручить представителю. 00:04 Как правильно всё оформить, если вы купили лот с торгов по банкротству удалённо, а у вас нет желания ехать за ним - такой вопрос прозвучал на коучинге Татьяны Коряновой. Как провести оформление сделок купли-продажи без личного участия 00:21 Вам нужно будет оформить доверенность на вашего представителя. Для получения ОСАГО нужно выяснить, готовы ли они работать с представителем. Чаще всего контрагенты принимают доверенность нотариальную, если вы являетесь физ.лицом. Если ИП или ООО, то за подписью руководителя и с печатью нудна доверенность обязательно. Если вы оформляете сделку с движимым имуществом, то это будет общая доверенность, которая даёт право на полномочия вашему представителю, прописанные вами в доверенности. Функционал вашего представителя нужно четко понимать. 01:47 Вы имеете право всё сделать через представителя - это прописано все в Гражданском Кодексе РФ. Но на практике, конкурсный может захотеть, чтобы вы подписали и прислали через службу доставки документы. Главное, чтобы лично. 02:20 Вы можете делать иначе: конкурсный пришлет вам договор подписанный от себя, вы его подписываете, потом ваш представитель едет и даёт ему оригинал договора. Можно вашего представителя послать, якобы он с вами. Он возьмёт договор, подписанный вами и акт приемки уже подпишет за вас. Ваше личное присутствие необязательно. 03:04 Если вы планируете передавать полномочия по реализации лота представителю по установке автомобиля на учет в ГИБДД, то должны помнить, что эти действия могут потребовать вашего личного присутствия. Здесь уже принимается решение, что прописывать в доверенность. 03:47 Если ваш представитель является покупателем этого автомобиля, вам просто нужно будет подписать с ним договор купли-продажи, и он уже имеет право действовать как полноценный собственник. 04:10 В этом и заключается фишка с движимым имуществом. Вот с недвижимостью это не получилось бы. Согласно ГК вы имеете право всё оформить через представителя. С конкурсным необходимо обсудить именно технический момент, как это всё будет производиться. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Покупка недвижимости - получи алгоритм действий на курсе Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=BeLWOcpPR4c&index=47&list=PLkZGH6kfdCXttbzDYrYhio0rzfZoVx6Zb https://www.youtube.com/watch?v=x5ynak27cJg Оформление сделок
Просмотров: 4086 Татьяна Корянова
Жильцы многоквартирного дома больше трех лет не могут получить документы на квартиры
 
03:05
Без права собственности или обещанного три года ждут. Жильцы одного из подъездов многоэтажного дома, а это больше 150 человек, несколько лет не могут получить документы на приобретенные квартиры. Все это время собственники пытаются добиться справедливости. Однако администрация столицы и правоохранительные органы ничем не могут или, как утверждают жильцы, не хотят помочь. Мариям Лукпанова с подробностями. Подписывайтесь на Первый в Казахстане - https://www.youtube.com/channel/UCdi0T2B5_WuXdHBhXpupriA Наш сайт - https://1tv.kz/ Vkontakte - https://vk.com/onetvkz Facebook - https://www.facebook.com/1tvkz/ Twitter - https://twitter.com/@1tvkz ok.ru – https://ok.ru/eurasia1tv Mail.ru – https://my.mail.ru/community/1tvkz/?ref= instagram - https://www.instagram.com/1tvkz/
Просмотров: 1642 Первый канал Евразия
Отказ от преимущественного права покупки доли | Продажа покупка доли| Покупка квартиры студии
 
14:47
В этом ролике я - Аркадий Ярошенко (тел. +7 925 192 32 09-звоните!) я хочу спросить Вас- Нужна квартира в Москве? Нужна квартира в Подмосковье? Это видео для тех кто мучается вопросом - как бы купить недорого квартиру Москва или область , ибо на дорого не хватает денег! Этот видео канал для тех кто ищет самые не дорогие квартиры Москвы, кому нужна квартира в Москве, кто хочет купить квартиру в Москве недорого без посредников . Хочу рассказать Вам про покупку квартиры студии, причем не надо бояться покупки квартиры в долевую собственность, Ведь купля продажа квартиры в долевой собственности -самый ЭКОНОМНЫЙ на сегодня вариант покупки своего жилья! Главное в покупка квартиры студии -знать самую ВАЖНУЮ фишку покупки самого недорогого жилья Московского региона. Это отказ от преимущественного права покупки доли Которым обмениваются ВСЕ содольщики, и заверяют эти отказы нотариально! Смотрите это видео: https://youtu.be/KBsY0D4GG_M И не забываем-гвоздь моего видео канала- это самые недорогие квартиры Москвы, Новой Москвы и Подмосковья- ЗАХОДИТЕ на мой канал и смотрите! Эту недвижимость Вы гарантированно купите (гарантированно потому, что я занимаюсь этим уже более 2 лет и не было ни одного прокола или недовольства со стороны купивших (более 300!) квартир и раза в 2- 3 большего количества наших клиентов! В своем видеоканале я провожу обзоры квартир Москвы и рассказываю о ВСЕХ ТИПАХ ПРЕДЛАГАЕМОГО ВАМ ЖИЛЬЯ. И у меня у меня есть еще квартиры и от застройщиков. Как Вам например студия в 30 кв. м. за 1,7 млн руб?) Их можно купить у моих партнеров - застройщика МиР рядом с Домодедово . В 15 минутах езды от метро Домодедовская (можно в рассрочку или в ипотеку-смотрите о нем видео: https://www.youtube.com/watch?v=ynpaw... И скоро появятся еще предложения подобных бесподобностей, по НЕ Московским ценам! Это ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ для тех, кто хочет переехать жить в Москву. Интересно будет так же так же же для ИНВЕСТОРОВ, желающих заработать на перепродаже недорогой недвижимости. Или на сдаче ее в аренду . Звоним, Приезжаем БРОНИРУЕМ и становимся СОБСТВЕННИКАМИ МОСКОВСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. По НЕ Московским ценам! И поторапливаемся- ПО ТАКИМ ЦЕНАМ и ТАКОЕ ЖИЛЬЕ В Москве НЕ ЗАСТАИВАЕТСЯ! Подобные обзоры квартир Москвы, обзор квартир Подмосковья, я провожу постоянно- ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал и не стесняйтесь звонить и задавать вопросы (мой тел. 8 925 192 32 09)! ЗАХОДИТЕ ВСЕ, кому нужна самая дешевая недвижимость в Москве (самая не дорогая недвижимость Москвы)! Приглашаю всех на мой канал в Yotube : https://www.youtube.com/channel/UCoVS... ♠Обращайтесь (8 925 192 32 09, mrcen@mail.ru или arkdevelop@yandex.ru) В общем если Вам нужно купить Квартиру студию, купить готовую квартиру в Москве, Новой Москве, Подмосковье вторичное жилье недорого, - ЗВОНИТЕ МНЕ, 8 925 192 32 09- и мы вместе подберем Вам именно то что Вам надо! ♥И заметьте-я предлагаю Вам не квартиру, а ЛУЧШУЮ жизнь Вам в удобной доступности от СТОЛИЦЫ! А для инвесторов - мы найдем прекрасные варианты вложения своих капиталов в высоко рентабельную московскую, подмосковную недвижимость с невысоким порогом входа в этот бизнес! ♥ ПРОШУ СТАВИТЬ ЛАЙКИ, ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО обзоры И ПИСАТЬ ВАШИ КОММЕНТАРИИ - буду РАД УЗНАТЬ ВАШЕ МНЕНИЕ! ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОЗВОНИТЕ МНЕ (8 925 192 32 09) и расскажу, организую покупку не дорогой квартиры в Московском регионе! #эксперт_по_недорогому_жилью_в_Москве_Аркадий_Ярошенко#самая_недорогая_недвижимость_в_Москве#купить_недорогую_квартиру_в__ближнем_Подмосковье#обзор_жилья_новая_москва#обзор_квартир_Москва#обзор_рынка_жилья_Москва ♣ И не спите, ведь по нашим ценам студии расхватываются влет! Живите в самой Москве, Новой Москве, или буквально в 2 шагах от Столицы! И улыбайтесь каждый раз когда возвращаетесь домой в свою уютную квартиру! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ►(https://goo.gl/qlDCiR) ★ Добавьте меня в VK ► (https://goo.gl/9Ooyyl) ★ Я в Facebook ► (https://goo.gl/hBjurr) ★ Я в Twitter ► (https://goo.gl/LYjaDP) ★Я в Google+ ► (https://goo.gl/WIRuly) ★Я в Linkedin ►(https://goo.gl/ZFxQmM) ★ Профессионалы. ру ► (http://goo.gl/DBkljg) Обращайтесь ко мне- Аркадию Ярошенко по телефону +7 925 192 32 09 в любое время. Я всегда готов помочь Вам решить Ваш жилищный /квартирный вопрос в Московском регионе - Изящно, Умно, Надежно Безопасно и Недорого.
Просмотров: 489 Аркадий Ярошенко
Как купить квартиру без денег!!!! | аренда с выкупом | жилье в рассрочку
 
03:12
Сайт http://arenda-s-vykupom.ru/ Наша группа в ВК https://vk.com/arendasvykupomru Мы специализируемся на альтернативных инструментах приобретения недвижимости, а именно Рассрочка от собственника и Аренда с выкупом! Специалисты нашей компании найдут покупателя вашей недвижимости или подберут недвижимость вам, исходя из ваших финансовых возможностей и пожеланий к жилью. Также мы подготовим все необходимые документы, обеспечивающие юридическую защиту интересов обеих сторон до полного выкупа, и зарегистрируем сделку в РосРеестре по Федеральному закону от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" TAGS: аренда дачи дом с выкупом аренда дома с выкупом аренда дома с выкупом в омске аренда дома с дальнейшим выкупом аренда дома с последующим выкупом аренда дома с последующим выкупом образец аренда дома с правом выкупа аренда домов под выкуп аренда домов с дальнейшим выкупом аренда жилого дома с последующим выкупом аренда жилья под выкуп аренда жилья с выкупом аренда жилья с последующим выкупом аренда жилья с правом выкупа аренда жилья с правом выкупа государственная программа аренда квартир с выкупом омск аренда квартир с последующим выкупом в омске аренда квартиры под выкуп аренда квартиры с выкупом от застройщика аренда квартиры с последующим выкупом аренда квартиры с правом выкупа аренда с выкупом домов в области аренда с выкупом квартиры аренда с выкупом квартиры отзывы аренда с рассрочкой выкупа квартиры аренда частного дома с выкупом аренда частного дома с последующим выкупом аренды дома с выкупом аренды квартиры с выкупом взять дом в аренду с последующим выкупом взять дом в рассрочку взять квартиру аренда с выкупом квартиры выкуп квартиры через аренду выкуп снятой квартире года рассрочка на квартиры договор аренды дома с выкупом договор аренды дома с последующим выкупом договор аренды дома с последующим выкупом договор аренды дома с правом выкупа договор аренды жилья с последующим выкупом договор аренды квартиры с выкупом договор аренды квартиры с выкупом в рассрочку договор аренды квартиры с последующим выкупом договор аренды квартиры с правом выкупа договор аренды с выкупом квартиры договор выкупа квартиры договор выкупа квартиры физическими лицами договор покупки дома в рассрочку долгосрочная аренда квартиры с выкупом дом в деревне аренда с выкупом дом в рассрочку дом дача рассрочка дом квартиру в аренду с выкупом дом недорого в рассрочку дом под выкуп дом с последующим выкупом дом с правом выкупа дома в рассрочку в омске доступное жилье рассрочку жилье в рассрочку жилье в рассрочку без первоначального жилье в рассрочку от собственника жилье в рассрочку отзывы жилье выкуп квартира в аренду с дальнейшим выкупом квартира в рассрочку от собственника квартира под выкуп квартира последующий выкуп квартиры в рассрочку квартиры в рассрочку без квартиры от собственника с правом выкупа аренда квартиры с последующим выкупом квартиры с правом выкупа купить дом аренда с выкупом купить дом аренда с последующим выкупом купить дом в аренду с правом выкупа купить дом в рассрочку купить квартиру аренда с выкупом купить квартиру в аренду с последующим выкупом купить квартиру в рассрочку в омске купить квартиру в рассрочку от хозяина купить квартиру с выкупом куплю частный дом в рассрочку купля продажа квартир рассрочка лет рассрочка на квартиры недвижимость дом в рассрочку новый дом в рассрочку омские квартиры выкуп предложение о выкупе квартиры приобретение жилья в рассрочку программа аренда жилья с последующим выкупом программа аренда с выкупом жилья программа жилье в рассрочку программы аренды жилья с правом выкупа продажа дом кировский омск рассрочка продажа жилья в рассрочку продажа жилья в рассрочку в омске продажа жилья в рассрочку омск продажа частные дома в рассрочку продам дом в рассрочку продам квартиру в рассрочку рассрочка на жилье на 10 лет рассрочка на жилье на 2 года рассрочка на жилье на 3 года рассрочка на жилье на 4 года рассрочка на жилье на 5 лет рассрочка при покупке дома сдам в аренду с правом выкупа дом сдам дом в аренду с выкупом сдам квартиру в аренду с выкупом сдам квартиру с выкупом сдам квартиру с последующим выкупом сдаю дом с выкупом снять дом с последующим выкупом снять квартиру с выкупом снять квартиру с последующим выкупом снять квартиру с правом выкупа сценарии выкупа в доме частный дом рассрочка жильё без ипотеки купить жильё без ипотеки не дают ипотеку
Услуги регпалаты теперь можно оформить в многофункциональном центре
 
01:25
Оформить документы для приватизации и не впасть в уныние от бесконечных очередей. В многофункциональных центрах по-прежнему готовы помочь горожанам, которые ценят свое время.
Просмотров: 310 Королёв ТВ
Как продать квартиру. Миэль в Сыктывкре.
 
03:45
Как продать свою квартиру в кротчайшие сроки. Пошаговый план продажи квартиры. Можно ли это сделать самостоятельтно или лучше обратиться к профессионалам? Чем может помочь агентство недвижимости «МИЭЛЬ» в Сыктывкаре. Ели вам нужна помощь в продаже или покупке недвижимости звоните: +7 908 716 53 02 Добрый день!! Меня зовут Андрей, агентство недвижимости Миэль, и в этом видео я вам расскажу как можно продать любую квартиру за 3 недели. Самое первое и самое важное- это определение цены. Если поставить цену выше рынка, то квартира будет продаваться очень долго и не факт что вообще продастся. Покупателям проще найти похожие квартиры стоящие дешевле и не переплачивать. Если же поставить цену ниже рынка, то квартира продастся быстро, но вы не получите часть денег которую могли бы получить. Так как же нужно определять рыночною стоимость? Максимально точно рыночную стоимость может определить только профессионал, который проанализирует рынок и учтет абсолютно все факторы ценообразования. Только так можно выявить рыночною стоимость квартиры и продать квартиру в кротчайшие сроки и по выгодной для обеих сторон цене. Так же для того чтобы выйти на сделку в кротчайшие сроки, документы должны быть полностью готовы еще до старта продаж. Иначе, можно найти покупателя, которому нужна квартира в кротчайшие сроки, а вам еще придется потратить до 6 месяцев чтобы собрать все документы, и покупатель за это время может найти другую квартиру. Так же нужно снять обременения и освободить объект от зарегистрированных лиц. При продаже недвижимости очень важна грамотная маркетинговая стратегия, если выставить квартиру только на авито, то вы охватите только около 10 — 15 % аудитории. Нужно выставлять объявление на всех возможных интернет площадках, Которых в нашем регионе около 30-ти. Не смотря на то что на дворе 21 век, сарафанное радио, баннеры и расклейка у подъездов продолжают отлично работать. Первое, на что обращают внимание когда видят ваше объявление - это фотографии. Ели у вас их нет, то ваше объявление сразу же закроют. Если фотографии сделаны не качественно, то квартира будет выглядеть дешевле чем она есть на самом деле. Для того чтобы на ваше объявление обратили внимание, нужны качественные фотографии. Перед фотосъемкой нужно убрать все личные вещи, и провести генеральную уборку, что бы квартира сияла и выглядела дороже, и только после этого делать фотографии. На одно объявление нужно от 10 до 20 фотографий. Второе, на что обращают внимание когда видят ваше объявление- это текст. Я думаю вы неоднократно видели такие объявления, в описании к которым было всего пару предложений, и то в духе, ПРОДАМ СРОЧНО!!! ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА, ЗВОНИТЕ ПО ТАКОМУ ТО НОМЕРУ и т. д. Такой текст не несет никакой пользы, и откровенно говоря, лучше бы его не было. Очень важно понимать, кто может быть заинтересован в покупке именно этой квартиры, будут это пенсионеры, семейная пара с детьми, или студент. И текст нужно формировать под потребности каждой целевой аудитории. В тексте к объявлению нужно дать максимально полную информацию о квартире, о выгодах которые получит покупатель, тем самым вызвать желание прийти на просмотр. Только лишь грамотно составленный текст способен увеличить количество обращений на 20% Самые адекватные и лучшие покупатели — это жители соседних домов, повесив банер на окна, конечно же если окно не закрыто деревьями, то количество обращений можно увеличить до 30%. Расклеив объявления о продаже квартиры на подъезды соседних домов, так же можно получить большое количество обращений. После того как маркетинговая компания будет запущенна, нужно ждать обращений по ней и продолжать продвигать ее всеми возможными способами. При этом, квартира всегда должна быть убрана и готова к просмотру. Очень полезно — умение вести переговоры, отстаивать цену, находить общий язык с покупателем, и владеть полной информацией о квартире, что бы давать ответ на любой вопрос, Грамотно составлять договор и использовать безопасные расчеты. Продажа или покупка недвижимости — это в зачастую самая крупная финансовая сделка в жизни человека, и к ней нужно подойти с максимальной ответственностью. В любой момент что-то может пойти не по плану, и легко можно потерять деньги и массу времени. Именно по этому лучше обратиться к профессионалам. Миэль — это крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости в России. Мы предоставляем полный перечень услуг связаных с недвижимостью и полную юридическую безопасность. Ели вам нужна помощь в продаже или покупке недвижимости — звоните по номеру указанному ниже и убедитесь в нашем профессионализме лично. Продавать ли квартиру
Просмотров: 23 Андрей Святский
Ипотека без первоначального взноса
 
02:16
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Ипотека без первоначального взноса? Нас спрашивают можно ли взять ипотеку без первоначального взноса по закону? На что сообщаем что да действительно есть банки, которые готовы предоставить ипотеку без первоначального взноса. Но при этом условия будут более жесткие, а именно: Во-первых, высокая процентная ставка; Во-вторых, предоставление клиентом более длинного перечня документов; В-третьих, страхование покупаемого объекта и клиента; В-четвёртых, стабильный доход заемщика; В-пятых, покупка жилья только у аккредитованных банком застройщиков; В-шестых, под залог имеющейся недвижимости или поручительство. Банки могут дать сразу два займа: один ипотечный, а другой для оплаты первоначального взноса под залог имеющейся квартиры. Погасить его нужно за год-два собственными средствами или же продав залоговую недвижимость. Также в качестве первоначального взноса принимается материнский капитал – выплата государством денежных средств семье при рождении двух детей. При этом важно, чтобы сумма материнского капитала была больше или равна сумме первоначального взноса. Зачастую заемщикам приходится доплачивать собственные средства. Также в качестве первоначального взноса могут использоваться средства, полученные в рамках федеральных или региональных программ поддержки определенных льготных категории. Например, молодых семей, военных и т.д. Правда, получение ипотеки на таких условиях обычно предполагает сотрудничество банка с конкретным застройщиком и покупку жилья эконом-класса и в конкретном жилом комплексе или районе. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/07/ipotekabezpervonachalnogovznosa.html
Покупка квартиры в рассрочку в Украине
 
00:45
Сюжет одного из тв каналов и разговор ведущего с рассказом о том сколько нужно для того что бы купить квартиру в Украине
Просмотров: 272 Развлекательный канал
СКОЛЬКО СТОИТ ИПОТЕКА? Скрытые платежи и внезапные траты
 
11:12
Сколько стоит ипотека или кредит на жилье? Личный опыт, расценки, первый взнос, оценка, страховка жизни и страховка имущества, государственные пошлины, бронирование квартиры в новостройке, аккредитив, ремонт, расходы на дизайнера и так далее) Будьте готовы и имейте запас денег, тк по ходу действия всплывает много внезапных платежей. ✔ МОЯ КНИГА О БЛОГЕРСТВЕ https://goo.gl/YzCxVg ✔ ЭЛЕКТРОННАЯ КНИГА https://goo.gl/bQ1GjJ ✔ Наш семейный канал: http://goo.gl/XscqN5 ✔ Инстаграм: https://www.instagram.com/alena.pogrebnyak/ ✔ Я вконтакте: http://vk.com/RobinHoodina ✔ Почта robinahoodina@avtormedia.ru ✔ Моя партнерка AIR, помогающая раскрутить канал: http://join.air.io/RobinaHoodina ✔ Подписаться на мой канал: http://goo.gl/1P2ddc ✔ Плейлисты с моими видео: ✔ Моя жизнь: http://goo.gl/9UEWY1 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Обзоры косметики: http://goo.gl/W1hSNR ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Модные покупки http://goo.gl/pdrt8r ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Беременность и материнство https://goo.gl/lMBttN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Распаковка посылок https://goo.gl/S9kPRN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Тайная сторона блогерства http://goo.gl/19klSk ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Перлы бьюти-блогеров http://goo.gl/8kTJ44 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Личные финансы и семейный бюджет http://goo.gl/tixQbL ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Красота, уход за собой: http://goo.gl/048oLM ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Уход за волосами: http://goo.gl/BJADgo ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Жизненные истории: http://goo.gl/PcQfdl ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Ремонт в нашей квартире с нуля https://goo.gl/AlkrVZ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Откровения об отношениях с мужем https://goo.gl/UsXpoB финансовая грамотность экономия богатый папа бедный папа как копить деньги инвестиции
Просмотров: 58813 Alena Pogrebnyak / RobinaHoodina
В КРЫМУ: КАК СРЫВАЮТСЯ СДЕЛКИ НЕДВИЖИМОСТИ СЕВАСТОПОЛЯ
 
06:29
При покупке недвижимости в Крыму и Севастополе до финала доходит только каждая третья сделка, потому что рынок недвижимости Крыма и Севастополя сам по себе еще не сформирован и опасен. Но если вы решили переезжать в Крым и Севастополь на ПМЖ и покупать в Севастополе недвижимость - будьте готовы, что палки в колеса вам будут вставлять не только посредники, плохая работа местных органов, но и сами продавцы этой недвижимости Севастополя. Смотрите видео о самых трешовых сделках. Если вы хотите поддержать черный список продавцов - переходите в нашу группу и оставляйте информацию: https://vk.com/topic-154822058_39334457 НАШИ КОНТАКТЫ: Сайт: http://севквартиры.рф VK: https://vk.com/rieltor_crimea FB: https://www.facebook.com/rieltorcrimea/ OK: https://ok.ru/group/55630935621648 Инстаграм Ксении Шварц: https://www.instagram.com/shvarts_blog Инстаграм компании: https://www.instagram.com/sevrealter
Просмотров: 1193 Мой Крым
Выпускник детдома продает почку для покупки квартиры
 
01:33
Меняю почку на квартиру. В Карагандинской области выпускники детских домов готовы продавать органы, чтобы купить себе жилье. Объявления о продаже почек периодически появляются в интернете. Хотя всем известно: торговля органами запрещена законом. Иван Тулинов расскажет подробнее.
Просмотров: 7623 Первый канал Евразия
ПОЧЕМУ КВАРТИРА НЕ ПРОДАЕТСЯ! ОШИБКИ ПРОДАВЦОВ КВАРТИР.
 
32:19
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Покупка через интернет | Адвокач
 
07:44
Когда дело доходит до договора, наш Адвокач всегда рядом. В сегодняшнем видео рассказываем, что нужно знать о возврате товара в интернет-магазин. Вы можете отказаться от покупки в интернете в любой момент до ее передачи курьером, или в течение 7 дней после. Но есть тонкости. Смотрите, какие документы докажут, что вам должны вернуть деньги за ненужный товар. Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal?sub_confirmation=1 Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru.
Просмотров: 2307 Т—Ж БОГАЧ
Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько
 
08:38
Адвокат Дмитрий Гриц рассказывает главное о налогах при продаже недвижимости: кто и сколько платит и как законно уменьшить эту сумму. Разберем популярные схемы ухода от налогов при сделках с недвижимостью и объясним, какие из них имеют смысл, а от каких — никакой финансовой пользы. Здесь много нюансов: через какое время после покупки квартиры ее можно продавать без налога, каким именно родственникам можно подарить недвижимость, чтобы тем не пришлось платить 13%, и др. Смотрите, учитесь, считайте. С 2019 года действуют новые правила при продаже квартиры: резиденты теперь не должны будут платить налог в 30%, если владели недвижимостью больше 3х лет. Читайте подробности: https://journal.tinkoff.ru/news/rezident-prodaet-i-ne-platit-nalog/ Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal?sub_confirmation=1 Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru
Просмотров: 2827 Т—Ж БОГАЧ
Как Купить Квартиру В Дубаи
 
03:42
Здравствуйте. Меня зовут Микаэль. Я работаю брокером в компании AAproperties и сегодня я вам расскажу, какие документы вам необходимы, для того чтоб купить квартиру в Дубаи. Первое, что вам необходимо попросить, придя в агентство по недвижимости в Дубаи: Commercial license Real Estate Office Registration Certificate Это документы, которые подтверждают легальность компании. Следующие документы, подтверждающие, владельца и документы на квартиру Title deed ( тайтл дид) это документ на квартиру, паспорт владельца, или человека у которого есть документ заверенный в Дубаи на управление его квартирой. Если все документы в порядке, то следующий этап это подписание offer latter, это документ подтверждающий что вы готовы купить квартиру за ту суму, которую покупатель хочет. Если покупатель одобрил ваше предложение, то следующий этап это подписание MOU или подписание формы F. MOU это соглашение между покупателем и продавцом где обговариваются разные пункты ( ремонт квартиры, меблировка и многое другое.) Подписывайтесь на мой канал и узнаете все о недвижимости в Дубае и обо всех нюансах этого бизнеса. Я вам помогу обучу как правильно приобрести недвижимость в Дубаи. Мой вэб сайт о недвижимости в Дубае KVARTIRIVDUBAI.COM Группа в контакте http://vk.com/club60822449 Мой номер мобильный +971 56 941 9444
Просмотров: 1853 Mikael Iurievich
Документы на продажу
 
01:56
http://www.mosobltv.ru/ Полицейские пресекли деятельность организованной группы, торговавшей фальшивыми документами на специально открытых интернет-ресурсах. В ОПГ входили жители различных регионов России, а также граждане стран ближнего зарубежья. На данный момент выявлено более 20 преступных эпизодов. Сотрудники УВД провели обыски в четырех местах и задержали лидеров организованной преступной группы. Кроме того, добычей оперативников стали готовые пакеты липовых документов, 45 печатей и штампов, а также полсотни сим-карт различных операторов сотовой связи. Задержанным придется ответить перед законом не только по статье "Мошенничество". У молодых людей обнаружили более килограмма марихуаны и устройства для употребления наркотика.
Просмотров: 176 МОСРЕГ
Как избежать ошибки при покупке недвижимости в Греции.
 
03:37
КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ Покупка недвижимости за границей всегда обусловлена понятными трудностями. Это не знание местного языка, владение английским не всегда позволит вам понять всю суть ситуации, разобраться во всех деталях. Не зная местных законов и процедуре покупки недвижимости, даже если вы перечитали все возможные форумы и истории соотечественников. Каждая покупка индивидуальная и, поверьте мне, не все пишут правду о своих ошибках и нюансах. Не понимая ситуации на местном рынке недвижимости. Даже если вы пересмотрите все местные сайты по недвижимости того или иного региона, я вас могу уверить, это не даст вам полную картину. Так как 50-60% тех объектов которые размещены на данных порталах недвижимости они не существуют или уже год как проданы. Остальные 15 - 20% это проблемные объекты. И только небольшая часть реальных объектов, которые можно покупать. Хочу отметить с личного опыта, что это касается любой ценовой категории. К сожалению это такая ситуация в Греции. Мы хотим вам дать несколько советов Первый и самый важный совет, при покупке недвижимости в Греции · Вам нужен СВОЙ человек в этой стране. Который будет всегда на стороне ваших интересов. Как вы понимаете, любой риелтор продает то что выгодно ему, те объекты которые принадлежат только его компании. И на самом деле это будет 3-5 квартир или дома. Кроме того, цель каждого риелтора ПРОДАТЬ не в зависимости от проблемной ситуации. Я сама покупала квартиру в Греции и не раз это наблюдала, как мне пытались, как говориться, «впарить» тот или иной объект. · Вам нужно разобраться в районах, в соответствие с целью покупки объекта. Понимать, где не благополучные района, где престижные, в котором районе ваша квартира будет арендована по хорошей цене, в каком места ваш отель будет заполнен круглый год, а в каком – только на сезон. Моя знакомая 10 лет назад купила квартиру в новостройке в одном из центральных районов Афин. Изначально она не разобралась с вопросом благополучности этого места. В итоге, она живет в отличной квартире, в новом доме, но вечером она не выходит на улицу. Как я уже не раз писала, в Афинах самые престижные, безопасные районы находятся далеко за пределами центра. Хотя и в центре есть часть туристических районов и часть престижного, аристократического центра. · Обязательно разобраться в по-этапности оформления документов. Вам нужно знать, какие документы необходимо проверить, на что обратить внимания, еще до того как давать предоплату. И что нужно проверять перед подписанием договора покупки. Конечно же, это обязательное присутствие адвоката, которому вы доверяете и ваш компетентный нотариус. После подписания договора покупки, есть еще ряд процедур которые вы должны сделать. Во всех этих и других вопросах мы помогаем нашим клиентам разобраться. Свяжитесь с нами и мы поделимся с вами полезной информацией о недвижимости в Греции. EUеasy www.eueasy.ru Греция. Афины Офис +302288021124 (с 9 до 15 по Москве) tel. WhatsApp and Viber+306985879051
Продажа квартиры. Правильно и дорого продать квартиру.
 
06:00
Продажа квартиры. Правильно и дорого продать квартиру вам помогут в агенстве недвижимости. Следует доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую будет зависеть доход самих риелторов. Чтобы скорость продажи квартиры не противоречила выгоде и качеству ее исполнения, первым делом нужно задаться вопросами: что ждет потенциальный покупатель от сделки и что поможет ему решиться на покупку? Чтобы продать квартиру быстро, необходимо установить справедливую цену – не заниженную, но и не завышенную, а соответствующую среднему ценовому показателю по рынку недвижимости в данном районе, типе дома, этаже. Конечно, можно провести анализ самостоятельно, но всегда лучше обратиться к профессионалу, который хорошо ориентируется в ценах и может быстро проконсультировать по вопросам ценового диапазона на вашу квартиру Вовремя и правильно подготовленный пакет документов – один из факторов успеха при продаже квартиры. Многие покупатели готовы смириться с более высокой ценой квартиры, если будут уверены, что не испытают никаких проблем с ее перерегистрацией и не возьмут на себя дополнительные риски. Поделись видео с друзьями https://youtu.be/M6l5OoYztaA Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ
Просмотров: 179 Школа Недвижимость
Услуги юриста при покупке квартиры. Марьяна Баларева. ГК Юринфо.
 
01:02
Звоните прямо сейчас! +7 812 425 65 95 и получите в подарок юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Получить доступ к Книге Сам Себе Агент https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Fjurinfo.%F6%E5%ED%F2%F0%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%EE%E2.%F0%F4%2Fbook1%2F Когда речь идет о сделках с недвижимостью, важно быть уверенным в том, что нигде не сделано ошибок. Но чтобы правильно оценивать ситуацию, нужно обладать редкой, специфичной информацией, которой риелторы, зачастую, делятся крайне неохотно. Но мы готовы рассказать Вам ВСЕ, что знаем о сделках с недвижимостью, и будем делать это в цикле видео -роликов , и в "Большой Книге Продавца Недвижимости". Павел Штепан, эксперт по недвижимости с 25-летним стажем, руководитель проекта «Центр Договоров «ЮРИНФО». Если для Вас, Ваших родственников и знакомых актуален вопрос продажи недвижимости - тогда Вам точно будет полезен этот наш новый сборник «САМ СЕБЕ АГЕНТ – Большая книга продавца недвижимости». Это – практическое руководство для тех собственников, которые хотят продать свою недвижимость: 1) по выгодной цене, 2) за короткий срок, 3) самостоятельно. Книга содержит практические рекомендации по каждому из этапов, через которые проходит продавец квартиры.Из книги Вы узнаете: 1. Как правильно оценить квартиру, чтобы получить поток звонков и покупателей 2.Как подготовить квартиру к показу так, чтобы продать ее как можно быстрее 3. Как написать объявление, чтобы вашу квартиру захотели купить немедленно 4.Как сфотографировать квартиру так, чтобы у покупателя "потекли слюнки"…. 5. Как правильно….и так далее… В Большой Книге Продавца много подробных и актуальных статей, удобное меню и приятные сюрпризы. Получить доступ к книге http://jurinfo.xn--b1aabde2cibbapgs7c.xn--p1ai/book/ Как правильно подготовить квартиру к показу https://youtu.be/R8xlsXVVIC0 Канал Центр Договоров Юринфо https://www.youtube.com/channel/UCsbyz0dx_SBMbbVcTyP0Ehg
КВАРТИРЫ В АНТАЛИИ - ОТЗЫВ О ПОКУПКЕ МАЛЬФЫ С ФИРМОЙ  TOLERANCE
 
11:18
КВАРТИРЫ В АНТАЛИИ - ОТЗЫВ О ПОКУПКЕ МАЛЬФЫ С ФИРМОЙ TOLERANCE Сотни отзывов на сайте - http://www.tolerance-homes.ru/company/references.html 1 «Безопасность покупки на этапе застройки» В России обманутые дольщики на этапе строительства — это норма. В Турции с этим строго, если у Вас надежное агентство - безопасность гарантирована. К тому же цена очень привлекательная! 2 «Давнее сотрудничество» С агентством недвижимости Tolerance мы познакомились в 2009 году С тех пор только радуемся высокому уровню предоставления услуг. 3 «Незапланированная покупка квартиры» Мы часто отдыхаем в Турции и не планировали покупку. Пока не встретили Сергея, который предложил выгодное приобретение и внушал доверие. 4 «Сервис на высшем уровне» Сергей помог нам с кредитом, оформлением документов и помогал дальше по всем возникающим вопросам. Мы как в сказке с Tolerance уже на протяжении 8 лет. 5 «Юридическая помощь» В критический момент при споре с управляющей компанией комплекса Tolerance снова пришел на выручку и помог мирно разрешить проблему. 6 «Вежливые сотрудники в офисе компании» Мы были удивлены крайне вежливому отношению сотрудников в офисе. Все были очень дружелюбны и внимательны. 7 «Сказочная Анталия» Воздух, море, горы, фрукты, низкие цены - все радует, как в первый день уже на протяжении многих лет. 8 «Прибыль в росте цены квартиры» Мы купили намного дешевле чем сейчас мне предлагают за мою квартиру. Мы планируем расширять свое жилище покупкой еще более просторных апартаментов. 9 «Невероятные аттракционы и вкусная еда» В Москве нет аттракциона, подобного Луна парку в Анталии – это незабываемый досуг, не только для детей, но и для взрослых. Еда в ресторанах просто изумительная. 10 «Мягкий климат и радушное население» Прохладный ветерок обдувает летом. Дружелюбное население – быстро находишь друзей. 11 «Минусов не обнаружили» Одни только плюсы куда не глянь. Сервис, цены, климат, радушие, красота – поистине райское место. Уезжать просто не охота, если приехал ненадолго. 12 «Анталия лучше Лондона и Милана» Часто бываем в Италии и Британии, но Турция милее – мы влюблены в Анталию. Потому что тут намного комфортней себя чувствуешь. 13 «Нет воровства в Турции» Много раз оставляли на пляже и других местах ценные вещи. Возвращались и все находили на месте. Мы были удивлены поначалу, а после привыкли даже не закрывать дверь в квартиру. 14 «Спасибо Богу и Сергею» Каждый раз, отдыхая в своей квартире, благодарю Бога. Каждый раз приезжая благодарю Сергея за сервис. 15 «Турция ждет Вас» Выбирайте только Tolerance – мы ждем Вас в Турции и готовы помочь Вам найти дом мечты выгодно. Получите БЕСПЛАТНО видео гид по Турции подписавшись: Вконтакте https://vk.com/tolerancehomes https://vk.com/arendavturcii Фейсбуке https://www.facebook.com/tolerancehomes.rus/ https://www.facebook.com/arendavturcii/ Инстаграме https://www.instagram.com/tolerance.homes/ https://www.instagram.com/tolerance.club/ Еще 25 причин почему выбирают нас смотрите здесь http://www.tolerance-homes.ru/about/25-reasons/ Получите экспертную консультацию по телефонам: +90 537 482 84 23 , +90 532 492 23 97 whatsapp, viber, telegram: +90 537 482 84 23, +790 99 599 599 skype: sergey-tolerance, romeo_davinci
Продажа. Квартира 2-комнатная + квартира 3-комнатная рядом  Ул. Парковая Севастополь, Крым.
 
02:12
Предлагаем 2 новые элитные полностью меблированные и оснащённые техникой квартиры с видом на море (2+3 с технической возможностью объединения) на 4-м этаже 5-этажного дома и два паркинга в г. Севастополь по ул. Парковая. Общая площадь 2-комнатной квартиры - 62.3 кв.м., 3-комнатной - 74.5 кв.м. Дизайнерское решение, воплощённое в квартирах, эксклюзивно. Вы не встретите аналогов дизайна и ремонта в объектах, введённых в эксплуатацию в г. Севастополь. Имеется автономное отопление, сигнализация, интернет. Дом находится в районе гостиницы «Аквамарин», в 5 мин. ходьбы от моря, возле парка «Победы» и Аквапарка «Зурбаган». Стоимость недвижимости - 2 500 у.е./кв. м. Парковки предоставляются бонусом. Ориентировочная стоимость эксплуатационных расходов в месяц - 8 руб./кв. м. В отличие от гостиничных апартаментов, в квартирах при покупке вы сможете зарегистрироваться. Правоустанавливающие документы на квартиры на 100% готовы для заключения сделок. И сами квартиры полностью подготовлены к заселению прямо в день оформления купли-продажи. Поэтому, при их покупке в пятницу, в субботу вы уже отправитесь на пляж или в аквапарк из своего дома в Крыму! В городе находится постоянный представитель собственника. Для сравнения: Стоимость б/у апартаментов в находящемся рядом гостиничном комплексе «Аквамарин», - 3200-4000 у.е. /кв. м., эксплуатационные расходы 188 руб./кв.м. В бухте Балаклава начинается строительство элитного жилого комплекса, заявленная стоимость которого - 7000 у.е./кв.м. Телефон представителя+7978 112 47 25 (Виктория). Телефон собственника +38066 0000799 (Валентина) (на видео представлена 2-комнатная квартира).
Квартиры от застройщика Оренбург. Купить квартиру в новостройке
 
07:23
Советы по приемке квартиры от застройщика https://youtu.be/tb4xDAMR4WI Почему новостройки Оренбурга— такая дрянь? Откуда в них плохая кладка, кривые стены, разваливающиеся балконы и протекающая крыша? Я вам отвечу: потому что люди с этим мирятся. По закону застройщики Оренбурга, да и не только Оренбурга, обязаны сдать вам квартиры в новостройках без дефектов, а если они есть — устранить их за свой счет. Но многие дольщики готовы принять квартиру в любом состоянии, лишь бы поменьше возиться с бумажками. Застройщики будут делать дрянь до тех пор, пока вы будете это позволять. Сегодня — о том, как принять квартиру у застройщика и заставить застройщика исправить недостатки. Начнем с того, что взять с собой на приемку квартиры. Вы договорились с застройщиком о приемке и подготовили документы. (С этапом подготовки документов вы можете ознакомиться в моей статье, опубликованной на наших социальных страницах.) Теперь собираем инструменты. Блокнот и ручка — чтобы проверять вентиляцию и записывать заметки по ходу приемки. На случай темноты берите фонарик. Лампочкой проверите цоколи, а электробритвой — розетки. Мел понадобится, чтобы обводить недочеты. Попросите у знакомых лазерный дальномер, уровень и правило, чтобы измерить площадь комнат и кривизну стен. Если нет таких приборов, то подойдут рулетка и отвес из нитки и болтика. Недочеты, которые найдете, запишите в блокнот. Если что-то в квартире пойдет не так или вы обнаружите недочеты после приемки квартиры, не стесняйтесь обратиться к застройщику, чтобы он исправил недочет, — если, конечно, это не ваша вина. За треснутые стекла после приемки предъявить будет сложно, а вот за вентиляцию или кривые стены — без проблем. Легкой вам приемки и спокойного Ремонта в новостройке в Оренбурге. И помните, независимо от того, подписали Вы акты не глядя или позвали экспертов: по закону застройщик дает гарантию на дом — 5 лет на конструктив и 3 года на инженерное оборудование. Если у Вас остались вопросы по приемке квартиры от Застройщика, звоните прямо сейчас по тел. (3532) 22 69 11 или оставляйте заявку на инструкцию на почте ofis@legato56.ru Если же перед Вами только стоит выбор и планируете купить квартиру в новостройке, смотрите советы эксперта https://youtu.be/VRSuU2W1oFg ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://youtu.be/8SA8H7k-SOU ★ Добавьте нас в VK ►https://vk.com/id177708726 ★ Мы в Facebook ► https://www.facebook.com/Svetlanalegato ★ Мы на HeadHunter ► https://orenburg.hh.ru/employer/edit ★ Instagram ► ttps://www.instagram.com/maestro_nedvigimosti/ ★ Twitter ►https://twitter.com/orenLEGATO ★ Google+ ► https://plus.google.com/110110225275030376845
Просмотров: 1319 НЕДВИЖИМОСТЬ ОРЕНБУРГА
Первая в жизни ипотека. Меняем планировку. Уменьшаем ежемесячный платеж.
 
05:02
Снимать квартиру и платить арендную плату какому-то дяде, или взять ипотеку и платить те же деньги, но уже за свою квартиру, — то выбор и выгода конечно в пользу ипотеки. Но как уменьшить платёж при помощи изменения планировки этой квартиры Вы узнаете из нового проекта “Первая в жизни ипотека. Меняем планировку. Уменьшаем платеж” Ниже Вы можете посмотреть выпуски мега крутого проекта "Делаем из однушки две студии" *Новый проект для пассивного дохода. Делаем из однушки 2 студии. https://youtu.be/7srHM3DtsVc *Мега крутой проект.Делаем из однушки две студии. Подробная планировка в программе Sweet home 3D https://youtu.be/QQkavbxOFqU *Продолжаем делить однушку на две студии Смотрите как мы делаем быструю стяжку https://youtu.be/jJ0IEqmGigg *Пассивный доход на недвижимости Продолжаем делить однушку на две студии Возводим стены https://youtu.be/IBj1Vkxpyds *Продолжаем делить большое на малое. Монтаж окон на балконе https://youtu.be/brNo0Kyi73A *Продолжаем делить однушку на две студии. 12 день ремонта. https://youtu.be/_rNFcX3lcx8 *Продолжаем делить большое на малое. Осталась неделя до завершения проекта https://youtu.be/jYzb_aAoskM *Смотрите завершающую стадию по разделению однушки на две студии. https://youtu.be/_9YrI53XKLM *Закончен ремонт Квартира готова к заселению В гостях профессиональный фотограф. https://youtu.be/M8rhfqz-SA0
Просмотров: 2330 Буду Строить
Как проверить квартиру перед покупкой - Юрист Игорь Ковальский - советы юриста - видеоблог
 
03:29
⚡⚡⚡ В данном видео я подробно рассказываю о том, как проверить квартиру перед её покупкой 📝📒📑 ВАМ необходимо СОПРОВОДИТЬ сделку купли-продажи недвижимости или ПРОВЕРИТЬ объект перед приобретением? Я ЛИЧНО сделаю это для Вас быстро, профессионально и БЕЗОПАСНО! 📱📱📱ЗВОНИТЕ - 8(904)15-13-166 ВНИМАНИЕ!!! Присоединяйтесь к нашей группе в Telegram и получайте БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации по любым вопросам В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ 💣🎓📊📈 https://telegram.me/lawersconsultation ☝🎓Подписывайтесь: https://vk.com/igorkovalskyblog https://vk.com/irk_lawyers ✍🏻✍🏻✍🏻Пишите в комментариях о каких юридических вопросах вы бы хотели знать больше. #СделкаКуплиПродажи #КакБезопасноКупитьКвартиру #КакСделатьСделку #Юрист 🎓#ЮридическаяПомощь #Юриспруденция #БесплатныеКонсультацииЮриста #ФинансовоПравовойЦентр #ФПЦ #ЗнайСвоиПрава #Помощь 🚨#Обращайтесь 👆🏻#Звоните📞 #ЮристИгорьКовальский
Просмотров: 268 Игорь Ковальский
Вся правда о Налогах при покупке недвижимости в Таиланде 05 Недвижимость Пхукета. AH Блог
 
01:57
Строительство собственных проектов. Продажа любых объектов недвижимости на Пхукете (Таиланд). Юридическое сопровождение. Контакты: Роман Макаренко Номер телефона: +6616645777 E-Mail: consult@arthouse.asia Кликните по ссылке ниже и пишите прямо в WhatsApp https://api.whatsapp.com/send?phone=66616645777 В этом видео вы узнаете какие налоги вы не должны платить при покупке недвижимости в Таиланде, т.к. чаще всего контракты купли-продажи составлены в пользу продавца, а не покупателя. В Таиланде есть 2 формы владения недвижимостью: 1. лизхолд (leasehold) - долгосрочное владение, зарегистрированное государством. 2. фрихолд (freehold) - это свободное владение собственностью. В первом случае всё просто: статья налогов одна и примерно составляет 1,1% от стоимости объекта недвижимости, - а во втором случае налоговых статей уже 4 и они составляют примерно 6,3%, но только одна из них оплачивается покупателем и может быть разделена пополам с продавцом. За детальной информацией обращайтесь к нам на прямую по телефону или эл. почте, а наши юристы могут помочь вам провести любую сделку чисто. Контакты: Роман Макаренко Номер телефона: +6616645777 E-Mail: consult@arthouse.asia БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ ПРИ ПОДПИСАНИИ КОНТРАКТОВ И БЕРЕГИТЕ ВАШИ ДЕНЬГИ! Подписывайтесь на наш канал и будьте здоровы! Ссылка на канал: https://www.youtube.com/channel/UC65-_3UIPbMpI0BNJMrbsYg Если вы решили купить недвижимость на Пхукете, узнать цены на Пхукете или разобраться в юридических вопросах, обращайтесь к нам!
Как сэкономить на покупке квартиры | Совет эксперта г. Краснодар ООО НовоМетр
 
08:49
Как сэкономить на покупке квартиры! Совет эксперта. Информацию предоставил Денис Георгиш, эксперт центра недвижимости " НовоМетр " Подробная инструкция по вопросам продажи и приобретения недвижимости и вопросам сотрудничества по тел. 8(861) 217-22-99, 8(953)08 08 010 https://vk.com/novometr - наша группа вконтакте https://www.facebook.com/groups/novom... - наша группа в FaceBook http://www.novometr2.ru/ - наш сайт г. Краснодар, ул. Красных Партизан 194, оф. 202 Подписываетесь на наш канал в youtube Ещё видео о недвижимости: 1) Дешевые квартиры в Краснодаре ( обман на Avito ) https://youtu.be/Qdm3oBUuJ3w 2) Документы для продажи квартиры https://youtu.be/442bRoypajQ 3) Покупать ли квартиру? 5 ситуаций при которых нужно задуматься https://youtu.be/zykkQ2D25ao 4) Отказали в ипотеке? 5 основных причин https://youtu.be/hznsOutOkkE 5) Как сэкономить на покупке квартиры https://youtu.be/7Nr9q60auH8 6) Как правильно выбрать риэлтора https://youtu.be/zVytaAvqWy8 7) Как выбрать квартиру в Краснодаре https://youtu.be/kcwKx2aRcHA