На главную
Результаты поиска “Какие документы нужны для дарения квартиры в регистрационной палате”
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 1681 Нормативные акты РФ
Подари свою квартиру чиновнику
 
02:30
Новокузнецкой пенсионерке предложили подарить свою комнату в коммуналке местному чиновнику! Так неожиданно власти отреагировали на требование женщины предоставить положенную по закону квартиру. В подробностях странной истории разбирался Денис Кузнецов. "НОВОСТИ ЗДЕСЬ. КУЗБАСС" http://www.mkrmedia.ru/ Оригинальное видео: https://youtu.be/8TfnunOM3AI * * * Пришла пора сказать, что СССР никуда не пропадал - юридически его не смогли уничтожить, он восстановлен в 2010-м. Если Глава страны, он же Главнокомандующий, покинул свой пост и вся армия тоже, то по законам войны Президентом и Главнокомандующим может стать младший по званию офицер, вплоть до солдата или любой гражданин СССР согласно 62 ст. Конституции СССР, который об этом заявит и начнет процесс восстановления госаппарата управления СССР. Это длится до наведения порядка в стране. Таким солдатом стал временно исполняющий обязанности Президента СССР, Верховного Главнокомандующего Вооруженными Силами СССР, Верховного Законодателя СССР, Верховного Судьи СССР - Тараскин Сергей Вячеславович. Изданы первые необходимые Указы. А теперь СССР возрождается и фактически, и с каждым днём в него возвращается всё больше народа. И вы можете возвратиться в СССР подав заявления по установленной форме и приложив необходимые подтверждающие документы. Что ожидает вас после возвращения? - уведомление 4 ветви нелегитимной власти РФ о вашем переходе под юрисдикцию СССР; - уведомление нижестоящих нелегитимных организаций о вашем отказе платить налоги, выплачивать кредиты с процентами, служить в армии РФ и т.д. - выставление финансовых, ресурсных, территориальных, жилищных, правовых требований к РФ на основании международного аудита и законов СССР с нашей помощью и(или) индивидуально по вашему желанию. Это ваше совершенно законное право и его не может оспорить ни ООН, ни Конституционный Суд РФ. Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.ru/dokumenty). ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - https://grp-ussr.su/doc.html СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.ru - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 844 Правовед ТВ
Как продать квартиру в долевой собственности, которая находится в ипотеке
 
09:31
Как инвестировать с доходностью 40% годовых с капиталом и без него ➤➤➤ https://goo.gl/dH2qhM Мастер-класс «11 убойных стратегий инвестирования» ➤➤➤ https://goo.gl/B6QA7M Здравствуйте, дорогие друзья! На связи Мария Кузнецова. Сегодня продолжаю отвечать на ваши вопросы, которые вы задаете в комментариях по поводу деления квартир на судии и, соответственно, по поводу заработка на этой стратегии. Итак, давайте разберем сегодня вопросы. Спрашивает Татьяна Селукова: «Здравствуйте! В 2016 году купили трешку и сделали 2 студии и полноценную однокомнатную квартиру. Как продать квартиру студию? Все узаконено. 2 года занимались сдачей посуточно. Сейчас хочу продать, но не знаю, как правильно это сделать. Квартира в ипотеке. Мы хотим продать только студии, а квартиру оставить. Как научиться продавать квартиры? Продажа двух студий полностью закрывает ипотеку, еще и деньги остаются. Буду очень признательна, если подскажете». Подскажу! Так как это ипотека, то это немножечко другой вариант. В любом случае эта сделка должна проходить через нотариуса. Если бы вы продавали все студии сразу (студии, квартиру), если они в общедолевой собственности и, если вы продаете все 100% долей, значит, можно совершать сделку, как через нотариуса, так и в простой письменной форме. Но так как вы продаете только часть своей квартиры по факут, я так понимаю, что под фразой «все узаконено» вы подразумеваете, что вы узаконили перепланировку, а кадастры у вас так и остались – один кадастровый номер, соответственно, у вас продаются доли, как я поняла. Бизнес на недвижимости. В этом случае, когда вы продаете, в процессе отчуждения от нас уходит не 100%, а меньший процент доли, соответственно, эта сделка будет только через нотариуса. Это вам важно знать. Как увеличить свой доход? Дальше вопрос: «Что сделать с ипотекой?». Самый простой вариант – это взять с людей аванс желательно 100%, если у вас своих денег нет на закрытие ипотеки. Как заработать деньги? Заключить с покупателями предварительный договор купли-продажи, взять с них деньги, эти деньги отнести в банк, закрыть ипотеку и после этого продолжить сделку, то есть, заключить уже обычный договор купли-продажи через нотариуса. Это самый простой вариант, который только может быть. В этом видео мы поговорим о том, как продать квартиру в долевой собственности. Подписывайтесь на канал «Территория развития» https://goo.gl/nN8Bsd Понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=MAVI0XDuTk4 Интересные видео: Как заработать на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=O1wfeVwo4YU Как продавать квартиры, поделив на студии https://www.youtube.com/watch?v=iFSt9-JKM5c Как выйти на новый уровень дохода https://www.youtube.com/watch?v=q4LXtgvKe7o #Инвестирование #Криптовалюта #Инвестиции #ДеньгивИнтернете #Криптоинвесторы #ПассивныйДоход #ФондовыйРынок
Просмотров: 10494 Территория Развития
Сотрудники росреестра предложили
 
01:52
Как бы обрадовались люди, если бы при регистрации сделок с недвижимостью, им не нужно было искать информацию на стендах или выстаивать в очередь, чтобы узнать, какие документы и квитанции нужны для этого. Радость уже близка. Сотрудники росреестра намерены создать систему учета и контроля недвижимости. Восьмого сентября в бизнес-инкубаторе собрались представители подразделений росреестра и работники администрации. Представители россреестра предложили муниципальным служащим создать единую систему учета и организации контроля за состоянием всех видов собственности.
Просмотров: 153 alfaplusapatity
7 вопросов юристу. Вывоз ребенка за пределы ДНР
 
18:21
Телеканал "Новороссия ТВ" представляет вашему вниманию очередной выпуск программы "7 вопросов юристу". Программа посвящена проблемам и юридическим вопросам, поступающим от населения Донецкой Народной республики в адрес адвокатов и юристов. Главным вопросом этого выпуска стал процесс вывоза ребенка за пределы ДНР без согласия второго родителя.
Просмотров: 1494 НовороссияТВ
Продажа квартиры по ипотеке. Когда кредит стал обузой
 
03:29
Все чаще финансовые эксперты, в частности те, которые консультируют заемщиков, говорят, что при возникновении угрозы невыплаты кредита не стоит ждать, пока ситуация усугубится и размер долга достигнет катастрофических размеров. Тем более, что ипотека – кредит залоговый, у банка в отношении вашей квартиры имеются вполне законные права, которыми он непременно воспользуется. В результате, если вы ничего не предпримете, рискуете остаться и без жилья, и без тех денег, которые вы уже успели за него внести. Возможна ли продажа квартиры по ипотеке? Такой вопрос вполне логичен, ведь наложение обременения на квартиру как банковский залог автоматически запрещает всякого рода отчуждение, будь то продажа или дарение залога. Однако невыплата кредита – ситуация неординарная (по крайней мере, отрицательного характера) и требует неординарных решений. К счастью для тех, перед кем замаячила перспектива попасть в число банковских должников, решение этой проблемы существует. Правда, прежде чем решаться на такие крайние меры, попробуйте договориться с банком о реструктуризации кредита. Все самиСамым простым способом решения вопроса будет самостоятельная продажа квартиры. Правда, это совсем не значит, что банк не нужно ставить в известность, на проведение такой сделки потребуется письменное согласие кредитной организации, которая также должна будет четко обозначить сумму вашего долга. Вы с покупателем заключаете предварительное соглашение и заверяете его у нотариуса. Покупатель погашает ваш долг перед банком, а кредитная организация возвращает вам закладную и справку о том, что ей вы ничего не должны. Все последующие документы – соглашение о продаже и переход права собственности регистрируются в законодательном порядке. Предъявив банку эти документы, вы получаете на руки разницу между суммой, выплаченной вашим покупателем и тем, что вы должны банку. Основное достоинство такого способа – в возможности продать квартиру за ее настоящую стоимость и вернуть потраченные на нее средства. При участи банкаОтдельные кредитные организации считают, что должны участвовать в такой сделке не просто как наблюдатель. Такая позиция банка будет вам только на руку, так как большинство «бумажных» вопросов он возьмет на себя, в том числе и все вопросы с регистрационной палатой – в частности в отношении передачи соответствующих документов. Новый заемщикКуда реже, но все-таки встречается ситуация, когда продается не сама недвижимость, а… кредит на нее. Банки на такие сделки идут весьма неохотно, что вполне объяснимо, ведь новый заемщик, которому вы переуступаете свой кредит, также должен быть проверен на предмет соответствия банковским требованиям. Да и найти такого покупателя вам будет куда сложнее. В этой схеме разницу между вашим долгом и стоимостью квартиры новый заемщик выплачивает вам, а потом погашает кредит согласно выданного ему графика платежей. В обход банкаНесколько рискованным, но все же вполне действенным является способ реализации недвижимости без уведомления банка о готовящейся сделке. Вы находите покупателя, готового рассчитаться с вами за квартиру «живыми» деньгами, он часть этих денег отдает вам, а остальными гасит ваш долг. Правда, в такой ситуации не стоит забывать о возможности немаленького штрафа, которым так любят сопровождать ипотечные кредиты банки, дабы «охладить» пыл излишне ретивых заемщиков, стремящихся побыстрее расплатиться по долговым обязательствам.
Просмотров: 2 О наболевшем