На главную
Результаты поиска “Налог от продажи доли в приватизированной квартире”
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 105957 адвокат Инна Белякова
Продажа доли в квартире без согласия других собственников
 
04:17
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 51826 адвокат Инна Белякова
Продажа  приватизированной квартиры
 
11:04
В этом видео я отвечу на вопрос своего слушателя Сергея об особенностях продажи приватизированной квартиры. Мы поговорим о том - какие существуют сложности при продаже такой квартиры, - чьи права в обязательном порядке должны быть учтены и каким образом это сделать, а так же о том, - какие дополнительные документы помимо основных могут потребоваться для государственной регистрации ДКП (Договора купли-продажи) приватизированной квартиры. ________________________________ Задавайте вопросы и оставляйте комментарии под видео или в личку : elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 357 Elena Konvers
Работа с долями. Как продать долю в квартире
 
02:55
Работа с долями одно из основных направлений нашей компании. Существует множество вариантов возникновения долей. Часто их обладатели, принимают решение избавиться от данной собственности из-за неприемлемых условий совместного пользования с другими сособственниками. Далее возникает вопрос как оценить свою долю и как её продавать? Но и это не самое сложное. Главная проблема найти покупателя на свою долю, а это далеко не просто. На самом деле есть два основных пути решения: Первый вариант: продать вашу долю под прописки. В нашем городе достаточно компаний, которые скупают доли для дальнейшей перепродажи их под прописки. Плюсом является то, что долю вы продадите быстро, а вот минусом будет цена. Оценят вашу собственность в виде доли крайне скромно. Второй вариант: путь переговоров. Переговоров с другими собственниками с целью покупки вашей доли, продажи вам их доли либо совместной продажи, как самый выгодный вариант: после продажи объекта целиком деньги делятся в соответствии с долями. Данный вариант сопряжен с определенными трудностями и требует вмешательства специалистов. Конечно всё это занимает некоторое время, но и деньги, которые вы получите будут стоить того. Получить консультацию в данном вопросе можно по телефону: 8 (812) 385 - 51 - 21
Просмотров: 6715 Tor Estate
Переход права собственности на совместно нажитую квартиру одному из супругов. Налоги при продаже
 
06:14
В этом видео мы разберем, что будет если квартира была приобретена в браке на имя одного из супругов, а потом перешла в собственность второго супруга по наследству или в результате раздела имущества вследствии развода. Как определить минимальный предельный срок владения такой квартирой, если переживший супруг решит ее продать, для целей налогообложения. Т.е когда возникнет у пережившего супруга обязанность по уплате налога при продаже такой квартиры, а когда нет. _______________________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 125 Elena Konvers
8.1 Налоги в недвижимости  Налогообложение резидентов и нерезидентов
 
20:48
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о налогах в недвижимости и налогообложении резидентов и нерезидентов РФ. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm Говоря о налогообложении в недвижимости, в первую очередь имеют ввиду НДФЛ – налог на доход физических лиц. Понятно, что налоги возникают и у юридических лиц для продажи, совершения сделки с недвижимым имуществом или его владением. 00:01:02 НДФЛ НДФЛ регулируется 23 главой Налогового Кодекса РФ. Налоговым периодом признается один календарный год. Налогоплательщика признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица получающие доходы от источников в РФ, но не являются резидентами РФ. Налоговая ставка устанавливается в размере 13% для резидентов РФ, и 30% в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися резидентами РФ. Надо понимать, что по НДФЛ есть и другие ставки, но они продажи недвижимости не касаются. 00:02:31 Понятие резидента Подробнее рассмотрим понятие резидента, потому что по данному моменту бывают путаницы, т.к. связывают резидентов с гражданами и не гражданами. Это ошибка агентов. Понятие резидентства ни коем образом не связано с понятием гражданство. Наличие и отсутствие гражданства на налогообложение не влияет. На налоговую ставку влияет только статус резидента. 00:04:56 Подсчет 183-х дневного периода Для определения статуса резидента РФ 183 дня пребывания в России исчисляются путем суммирования всех календарных дней нахождения физического лица на территории РФ в течение 12 следующих подряд месяцев. Дни нахождения за пределами России независимо от цели выезда не учитываются. Здесь агент должен понимать, что при определении налогового статуса в случае если уплата НФДЛ производится налогоплательщиком путем предоставления налоговой декларации, то подсчет 183 дней, производится за период с 1 января по 31 декабря календарного года, в котором были получены советующие доходы, т.е. в котором была совершена сделка. 00:06:45 Подтверждение статуса резидента Сайт www.nalog.ru очень полезный не только для агентов, но для людей в целом. Его не стоит игнорировать, т.к. там масса полезной информации по налогам, контрагентам, реестрам и прочее. Подтвердить статус резидента можно в Межрегиональной инспекции ФНС по централизованной обработке данных. 00:07:58 Физические лица, не зависимо от гражданства Резиденты РФ пользуются правом на получение имущественных налоговых вычетов, освобождаются от налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества при условии владения объектом недвижимости более установленного законом минимального предельного срока владения. 00:09:20 Оптимизация налогообложения для нерезидентов Для нерезидентов можно провести оптимизацию налогообложения. Во-первых, добрать до 183 дней в году, даже после продажи. Во-вторых, подарить недвижимость родственнику. В-третьих, классический способ – занижение цены договора купли-продажи. Т 00:13:02 Доходы, не подлежащие налогообложению Далее необходимо рассмотреть доходы, которые не подлежат налогообложению. Во-первых, доходы, получаемые только налоговыми резидентами РФ за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и долей в указанном имуществе, находившиеся в собственности налогоплательщика более предельного минимального срока владения, а также при продаже иного имущества, находящего в собственности 3 года и более. 00:14:56 Отличия налогообложения в сравнении редакций до и после 01.01.2016 Важно, что изменения в Налоговом Кодексе РФ (ст.217.1), вступившие в силу с 1 января 2016 года применяются в отношении объектов имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Первое отличие в том, что до 01.01.2016 доходы от продажи недвижимого имущества, находившиеся в собственности налогоплательщика – резидента более 3-х лет, не подложат налогообложению. 00:17:20 Налогообложение после 01.01.2016 После 1 января 2016 года, доходы, получаемые налогоплательщиком-резидентом от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока и более владения объектом недвижимого имущества. Минимальный предельный срок владения по общим правилам составляет 5 лет. Исключение является если имущество было приобретено в порядке наследования, по договору дарения от физического лица (члена семьи или близкого родственника). 00:19:20 Исчисление срока владения Также агент должен помнить, что момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, по общему правилу, является дата внесения записи о возникновении/переходе права собственности в Государственный реестр.
Как продать долю в квартире|  Продать долю второму собственнику |
 
03:38
Смотрите больше информации на сайте: http://miel.ru/person/86774597 Ссылка на видео https://www.youtube.com/watch?v=xTzj15NzmLE&feature=youtu.be
Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована
 
05:00
Как продать неприватизированную квартиру особенно если квартира не приватизирована давно и серьезно. Вопрос сложный и требует разбирательства. Продать неприватизированную квартиру можно и есть ти способа продажи не приватизированной квартиры. В нашем ролике Вы познакомитесь со всеми тремя. Жду В комментариях поправки и замечания. Они будут, я надеюсь. Смотрите текст у меня в блоге по ссылке ниже: https://shtyaginov.ru/prodaem/neprivatizirovannuju/ С удовольствием отвечу на Ваши вопросы по телефону 8-952-946-88-22 Обращаю Внимание, что все эти мероприятия требуют абсолютного доверия между участниками сделки, потому, что на любом этапе возможны срывы в продаже неприватизированной квартиры.
Квартиры разрешат вернуть государству 8 02 15
 
02:48
Собственники приватизированной жилой недвижимости могут вернуть жилье государству в рамках деприватизации, в случае, если не в состоянии его содержать. Соответствующие поправки в жилищный кодексе внесены на рассмотрении в Государственную думу. В документе указано, что возвращенная квартира становится социальной, при этом возможность сдавать её в аренду исключается. По мнению автора законопроекта, депутата Елены Николаевой, это поможет значительно сэкономить семейный бюджет незащищенным слоям населения. Вот только в Оренбурге данную инициативу восприняли неоднозначно, назвав даже абсурдной, почему узнаем у Екатерины Волковой.
Просмотров: 1335 TelekompaniaRegion
"Бородатая приватизация"! Или как не остаться без денег при покупке квартиры на вторичке.
 
08:41
Осторожно! Несовершеннолетние дети не участвовавшие в приватизации квартиры, которые выросли... Что они могут?
Просмотров: 498 Дмитрий Гурьянов
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Просмотров: 1481 БЕСТ Недвижимость
Можно ли оспорить приватизацию ?
 
03:18
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 3873 адвокат Инна Белякова
Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?
 
02:57
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 2687 адвокат Инна Белякова
Приватизированная квартира | доли в квартире | Важно!!!
 
15:55
Сайт объявлений - Москва РФ: https://ducenti.ru Блог: https://lessor-blog.ru
Просмотров: 6870 Lessor-blog
Продажа долей.  Неполученные оферты.
 
04:49
Часть же сталкивались с вопросом, как продать комнату в коммуналке? И, не найдя ответа, решали - Ладно, потом как-нибудь.... Но все не так сложно, как кажется. Утренние консультации по недвижимости на пробежке. Продажа долей в квартире. Неполученные оферты. Задавайте вопросы о недвижимости, на которые ищите ответ, в комментариях под публикацией. Я отвечу в ближайших видео на пробежках. Подписывайтесь на мой канал ютуб ИринаРиелторЧернецова. Там будут выложены все видео-ответы. Следите за новостями. #недвижимостьвдвижении #недвижимостьспб #купитьквартиру #этопитердетка #иринариелторчернецова
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Просмотров: 6041 СФЕРА
Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры: образец заполнения декларации
 
08:58
Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Вы совершили продажу квартиры, комнаты, дома с земельным участком или их доли и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3НДФЛ и заплатить подоходный налог с полученного дохода. Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры? Рассмотрим образецы заполнения налоговой декларации для разных случаев. Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=rOp7mzJzKfw Вот, что Вы узнаете: 0:18 Для составления налоговой отчетности используем программу Декларация. 0:48 Пример продажи квартиры и образец заполнения. 1:00 Заполняем Источники выплат 1:42 Заносим полученный доход от сделки купли-продажи 1:50 Код дохода и код расхода 2:28 Используем стандартный налоговый вычет в 1000000 рублей 3:47 Применяем вычет в "сумме расхода", если есть документы, подтверждающие покупку этого объекта недвижимости 4:35 Продажа доли в жилье: как отобразить в декларации 3-НДФЛ 5:28 Продажа нескольких объектов жилой недвижимости, например, 2 квартиры, две комнаты и др. 6:15 Сроки сдачи налоговой отчетности 7:45 Когда можно не платить налог: срок собственности имуществом более 3-х (5) лет 8:23 Заполнение налоговой декларации на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Как самостоятельно заполнить 3-НДФЛ в 2017 в Программе Декларация: https://www.youtube.com/watch?v=c7URI8GHIs4 2. НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры : https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Как исчисляется срок владения квартирой
 
02:50
Сегодня мы поговорим о том, как рассчитать срок владения квартирой. В статье 6.1. НК РФ говорится: Течение срока (в нашем случае – срок владения квартирой), начинается на следующий день после календарной даты, которой определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Рассмотрим пример: Квартира находится в собственности с 5.03.2014 и будет продана 5.03.2017 или позднее. В этом случае доход, полученный физическим лицом от продажи такой квартиры, не будет облагаться налогом. Срок владения квартирой определяется датой внесения сведений в государственный реестр, если основанием для внесения сведений является договор: *ДКП договор купли продажи *ДДУ договор долевого участия *ДД дарения, *ДР ренты *Договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (договор приватизации) Из этого правила есть несколько исключений: Если квартира получена по наследству - срок владения квартирой считается со дня открытия наследства, а днем открытия наследства считается день смерти наследодателя, независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права. Если квартира была приобретена по договору ЖСК и член жилищно-строительного кооператива полностью внес свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на квартиру на основании справки «ЖСК». Если Право собственности наступило вследствие судебных решений, право на имущественный вычет предоставляется с момента вступления решения суда в законную силу, а не с даты, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Если у собственника уже была доля в имуществе, то изменение размера доли не влечет за собой течения нового срока владения. Срок владения имуществом считается с даты получения в собственность первой доли. Спасибо всем досмотревшим до конца! В следующем видео мы поговорим об исчисление величины налога. ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://youtu.be/vZk7A5o659o ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 246 Светлана Беляева
Cроки владения квартирой | Продавцу квартиры начало срока владения квартирой во избежании налога
 
03:01
Сроки владения квартирой | Как рассчитать срок владения квартирой на момент продажи квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/8YnTibKENYU Ирина: ☎89623210504 ►Согласно Налоговому Кодексу РФ от налога на доходы освобождены граждане, которые продали квартиру/дом/комнату/землю, которыми владели более минимального срока. Заметка: минимальный срок составляет три года или пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость. Этот вопрос подробно рассмотрен в нашем видео: https://youtu.be/qFzfFfD2VUY ►Жилье приобретено по договору купли-продажи:Если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на объект жилья ►Жилье приобретено по договору долевого участия (инвестирования, уступки права требования): Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.При этом важно отметить, что в данном случае дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет ►Жилье приобретено по договору с ЖСК (договору паенакопления):Если квартира была приобретена у ЖСК (по договору паенакопления), то срок владения квартирой исчисляется с момента выполнения двух условий: полной выплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи квартиры ►Жилье приобретено в результате приватизации: Если Вы приобрели жилье в собственность в результате приватизации, срок владения им зависит от того года, в котором осуществлена приватизация: Если жилье было приватизировано после 1 января 1998 года, срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру. Если жилье было приватизировано до 1 января 1998 года срок владения им отчитывается с даты заключения договора о передачи объекта жилья в собственность (так как в то время свидетельства о регистрации права собственности не выдавались) ►Жилье получено в наследство:Если объект жилья был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства) Из данного случая есть два исключения: Если один из супругов наследует после смерти другого квартиру, приобретенную в браке, срок владения квартирой исчисляется с даты приобретения квартиры в собственность супругов ►Если собственник одной доли в квартире наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в квартире. ►Квартира получена в дар Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ►Разные доли квартиры приобретены в разное время Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения ►Квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья Если квартира получена взамен такого жилья от муниципальных властей, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на полученное новое жилье ►Дом построен самостоятельно Если дом построен самостоятельно, срок владения домом исчисляется с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости ►Право собственности признано через суд Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, срок владения квартирой исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #сроки_владения_квартирой #срок_владения_квартирой_налог #чебоксары #срок_владения_наследства #налог_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb
Согласие супруга на продажу недвижимости
 
01:27
📜Согласие супруга на продажу недвижимости 👫 Сегодня у клиента возник вопрос: зачем нужно заявление о семейном положении на сделки? Решила кратко осветить этот вопрос. ⚠Согласие супруга на продажу недвижимости обязательный документ для сделки. Если этот документ отсутствует, то в Росреестре зарегистрируют переход права собственности, но такая сделка будет оспоримой. В регистрирующий орган следует подать нотариально заверенную копию этого согласия, так же советую сделать такую копию для себя, а оригинал оставить у покупателя. Согласно Семейному кодексу РФ все имущество, нажитое в браке, считает общим. Но всегда ли нужно согласие супруга на продажу? Давайте разберемся. ⚠Согласие НЕ ТРЕБУЕТСЯ: • Недвижимость получена безвозмездно. То есть семейный бюджет не пострадал. Это случаи приватизации, наследства, дарения. Даже если вы сделали ремонт в квартире совместно, но претендовать на саму квартиру второй супруг не может. • Есть соглашение о разделе имущества или брачный договор. В этих документах должно быть отражено, что на кого имущество оформлено, тому оно и принадлежит. Соответственно распоряжаться им можно без согласия супруга. • Недвижимость была приобретена до заключения брака. ⚠Согласие ТРЕБУЕТСЯ: • На приобретение объекта шли деньги из семейного бюджета. Причем не важно, кто их заработал, если нет брачного договора, мы руководствуемся ст. 35 Семейного кодекса об общем имуществе. Если квартира приобреталась в браке, значит согласие нужно. • Если брак расторгнут, и не было раздела имущества, то лучше потребовать от продавца согласие бывшей супруги. Так как бывшая супруга в любой момент потребовать свою долю в квартире. 👰👦Хочу обратить внимание будущих супругов. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, до брака, а кредит выплачивали в браке, то супруга может претендовать на часть имущества. Поэтому следует сразу оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Тогда в дальнейшем не понадобится соглашение на продажу этой квартиры и при расторжении брака не возникнет вопросов. . . 👀 Есть ещё один интересный момент. В практике бывают случаи, когда титульный собственник не может участвовать в сделке и поручает это своей второй половине. Это поручение представляет из себя нотариальную доверенность на представление интересов в сделке. Возникает вопрос: заменяет ли доверенность на продажу квартиры согласие второго супруга? С одной стороны это два разных документа и имеют разный смысл. Доверенность – это делегирование полномочий, а согласие – письменное подтверждения осведомленности супруги. Но если супруга обладает всем спектром полномочий по доверенности, в том числе подписание договора купли-продажи и получением денег, то она точно осведомлена, что супруг продает квартиру. Однозначного ответа на вопрос нет. Мнения расходятся и у юристов и у сотрудников регистрирующих органов. Поэтому советую сделать Согласие, даже если один из супругов выступает по доверенности от второго. http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina
Просмотров: 1920 Ксения Турусина
Как вас обдурили с приватизацией квартиры [24.08.2018]
 
09:31
Нет в РФ у вас никакой собственности, поймите это, наконец! В том числе и собственной приватизированной квартиры! Ипотеки квартир юридически не существует! Есть только ипотека домов! Существует ошибочное мнение, что имея на руках Свидетельство из кадастровой Палаты Российской Федерации Вы являетесь собственником приобретенного Вами жилья. На самом деле, Российские власти Вам дали только право на это жилище, не более. На лицо очередная подмена понятия и введение в заблуждение, которая сделала нищими всю страну. Вдумайтесь в те слова, что написаны в шапке бланка Свидетельства из кадастровой палаты РФ - СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА! Если вы желаете поддержать наш канал, то сделайте вклад на развитие удобным для вас способом: -► Карта СБЕРБАНКА: 5336690046476794 -► Яндекс: 410013873409584 -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://www.donationalerts.ru/r/pravoved_tv Благодарим ВАС! Как РФ дурит вас с правом собственности - https://youtu.be/iFMPLP2bx3g Отбор земли с 01.07.2018. Нет в РФ у вас никакой собственности, поймите это, наконец! https://youtu.be/XiNAdTUwLWg Скачать документы - https://goo.gl/DbHKWf Благодарим и подписываемся на канал автора видео: Игорь Устюгов Контакты автора: Фейсбук - https://www.facebook.com/profile.php?id=100011328233993 В контакте - https://vk.com/id213347873 Оригинальное видео - https://youtu.be/i82liAf0ZCg ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/GEcnX6 Скачать все видео канала! - http://rubitnet.ru/USSR/video_ussr/Pravoved_TV_ussr/ ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.su/dokumenty). Основные признаки нелегитимности РФ - https://goo.gl/jZvayP СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР) https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов) https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Главное Управление Кадрами СССР http://grp.prav-ussr.su/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Военная коллегия Верховного суда СССР - http://vkvsussr.prav-ussr.su/ - Сайт МВД СССР http://mvd.prav-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 10402 Правовед ТВ
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры и как рассчитать налог
 
10:06
Как заполнить декларацию 3 - НДФЛ за 2016 год. Как рассчитать #налоги с продажи квартиры, приобретенной в собственность после 1 января 2016 года, если ее продали до того, как истек 5 летний срок владения. Как самостоятельно заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры: пошаговая инструкция. Об этом я, #КсенияКлимакова, рассказываю в этом видео на канале #ПравоТОК: 1:16 - пошаговая инструкция по расчету налога с продажи недвижимости 5:03 - бесплатная программа декларация 5:42 - заполняем декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры _______________________________________________________________ Для тех, кто стремится поддержать канал и тем самым сказать спасибо: яндекс д: 410014214475870 вебмани: R421030889985 Даже 50 руб. поддерживают развитие канала. _________________________________________________________________ Также советую посмотреть: 1) Заполняем декларации 3-НДФЛ в 2017 году: общие вопросы: https://youtu.be/xB0ugnUGcr0 2) Как самостоятельно и бесплатно заполнить декларацию 3-НДФЛ в 2016 году: пошаговая инструкция: https://youtu.be/3SSUAZGZ04s 3) Заполняем декларацию 3-НДФЛ 2014 год: https://youtu.be/rNLGVeMxHZU 4) Налог с продажи квартиры. Изменения в налоге с 2016 года: как не попасть на штраф и пени: https://youtu.be/v68WoZrBjWg 5) Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для возврата налога: комплект документов, бесплатные программы и др.: https://youtu.be/8ByKTsEnUFw 6) Как заполнить декларацию 3-НДФЛ: в какой последовательности возвращают вычеты и другие особенности: https://youtu.be/r1NxdYPAvns ____________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, большой палец вверх и подпишитесь на канал. Спасибо! Подписаться на канал: http://www.youtube.com/channel/UCnuQ5xMCHudtVrZc14Z0BlA?sub_confirmation=1
Просмотров: 10469 ПравоТОК
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ПОСЛЕ РАЗВОДА / ПлотниковНовицкая
 
00:52
#НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА 60 СЕКУНД Ставь #лайки - это мотивирует нас! #ЦентральноеАгентствоНедвижимости #Новосибирск #Гоголя39 8-913-928-39-63 #Плотников #Олег Леонидович 8-913-916-50-12 #Новицкая #Елена Николаевна Подпишись на наш #Instagram http://www.instagup.com/profile/realtor_plotnikov_oleg http://www.instagup.com/profile/elena_nedvizhimostnsk Рекомендуем #канал YouTube Плотников&Новицкая Новосибирск https://www.youtube.com/channel/UC50VXoOrzPzuZ6rrh4w7Bow Дата съёмки: 20.02.2018г. В кадре: #ПлотниковНовицкая Аудио с YouTube: Wishing Well - Bird Creek Место съёмки: г. Новосибирск, ул. Гоголя, 39. Идея проекта: #ОлегПлотников и #ЕленаНовицкая ( #риелторы Новосибирска )
Телеконсультант   Отказ от доли в квартире
 
00:51
Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск
Просмотров: 6056 telemiks
3-ндфл при продаже квартиры
 
08:10
Прочитайте закреплённый комментарий! Заполняем 3-ндфл при продаже квартиры. https://www.nalog.ru - где скачать декларацию https://service.nalog.ru/inn.do - узнать ИНН https://service.nalog.ru/addrno.do - реквизиты налоговой Скачать Расчёт к приложению 1 можно тут: https://nalog-nalog.ru/ndfl/deklaraciya_ndfl/kak-zapolnit-3-ndfl-pri-prodazhe-kvartiry/
Просмотров: 297 Пётр Гудыма
Налог на приватизированную квартиру
 
00:31
http://an-kapital.ru/ Налог на приватизированную квартиру.Срочный Выкуп квартир и комнат за 2 дня, Налог на приватизированную квартиру.Срочная продажа, Покупка, Обмен любой сложности, Выдаем Аванс в день обращения до 1 мл. рублей. Приватизация, оформление наследства, Полное Юридическое сопровождение. Москва, Центр, (495) 510-94-54, 8-800-555-10-94 Звонок бесплатный! Круглосуточно! Срочный Выкуп квартир и комнат за 2 дня, Срочная продажа, Покупка, Обмен любой сложности, http://an-kapital.ru/ «Капитал Инвест» Все виды услуг на рынке недвижимости Москвы о МО. Бесплатные консультации! По всем вопросам Звоните! Гарантия безопасности и качества! Москва, Центр, (495) 510-94-54, 8-800-555-10-94 Звонок бесплатный! Круглосуточно!
Просмотров: 58 Капитал Инвест
Можно ли вступить в наследство, если квартира не приватизирована?
 
01:37
Можно ли вступить в наследство, если квартира не приватизирована.
Просмотров: 175 Интересные факты
Как продать квартиру после развода. Супружеские доли. Совет юриста по недвижимости Юлии Плетневой
 
05:03
Как продать квартиру после развода. Супружеские доли. Совет юриста по недвижимости Юлии Плетневой. Почему квартиры, купленные у разведенных супругов, головная боль юристов. О рисках для продавцов и покупателей тренер, преподаватель Академии риэлтора Юлия Плетнева. • Кейс: продажа квартиры, купленной в браке. Муж требует свою долю. • Куда обратиться “обойденному” при продаже супругу, чтобы признать сделку недействительной. • О сроках исковой давности. • В чем нужно убедиться, когда квартиру продает один из бывших супругов. #ПродажаКвартирыКупленнойВБраке #БывшийМужПретендуетНаДолюВКвартире #ПокупкаКвартирыУРазведенныхСупругов #М2тв #M2tv #РазрешениеНаПродажуКвартирыОтБывшегоСупруга #Недвижимость #ДоляКвартирыБывшегоСупруга #ПравоСупругаНаДолюВКвартире #ЮлияПлетневаЮрист #ЮлияПлетневаРиэлтор
Разришение Службы по делам детей  для продажи квартиры, - юрист по сделкам
 
05:05
Консультация юриста: получение разрешения Службы по делах детей для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юридическая помощь в подготовке документации: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с необходимостью получения разрешения Службы по делам детей, поскольку в Вашей квартире прописан ребенок. Полное сопровождение сделок по недвижимости юристом… Что же это за разрешение и как его получить? О необходимости самого разрешения: Если в Вашей квартире есть зарегистрированные дети, до 18 лет, то в таком случае Вам необходимо обратиться в Службу по делам детей по месту регистрации ребенка с Заявлением о предоставлении разрешения на продажу квартиры, где зарегистрированы малолетние или несовершеннолетние дети. Нотариальное удостоверение сделок купли-продажи нотариусом. Как получить разрешение на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей? Сама по себе процедура достаточно простая, вам нужно подать заявление о предоставлении разрешения на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей и ждать ответ. Но для того чтобы получить положительный ответ, нужно предоставить довезти, что данное соглашение делается с учетом интересов ребенка. То есть, Вы продаете квартиру, чтобы приобрести большую по площади, переехать в другой город, приобрести отдельное жилье для ребенка. Оценка недвижимости для нотариуса по недвижимости… Сколько времени Служба по делам детей рассматривает заявление о предоставлении разрешения? Как правило ответ, а именно Вывод о целесообразности продажи квартиры Вам придерся ждать около месяца. Технический паспорт на квартиру, дом, другую недвижимость… Срок действия разрешения Службы по делам детей для проведения договора купли-продажи? После того как Вы получите разрешение Службы по делам детей на заключение договора купли-продажи, Вам нужно удостоверить сделку в течение одного месяца, в противном случае процедуру получения разрешения на проведение договора купли-продажи придется повторить. Помощь риэлтора по недвижимости… Возможно заключить договор купли-продажи без разрешения на это Службы по делам детей? Пока ребенок зарегистрирован в квартире то, невозможно. Но! Если у Вас есть возможность перерегистрировать ребенка на момент проведения сделки в другое место, тогда Вы сможете получить справку о количестве зарегистрированных лиц в квартире без несовершеннолетнего ребенка, а следовательно и разрешение Службы по делам детей будет будет не нужно. Сегодня мы рассмотрели тему получения разрешения Службы по делам детей для удостоверения договора купли-продажи у нотариуса и возможные пути его обхода.
Наследство. Риски. Разговор с нотариусом.
 
11:42
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите нам по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Нас зовут Галина Серая и Тимофей Дерябин. Мы создали проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаемся юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время провели уже более 500 сделок. Окажем помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн сопровождаем сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
Продажа квартиры
 
05:29
Пошаговая инструкция продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности. Практикующий юрист - Филиппов Алексей Сергеевич 89119220751
Покупка квартиры в долевой собственности. Особенности и нюансы.
 
03:54
8-981-173-80-92 - Консультация по недвижимости в Санкт-Петербурге (бесплатно). http://агентство-недвижимости-спб.рф - наш сайт. Оставляйте заявки. Задавайте ваши вопросы по проверке квартиры перед покупкой в комментариях к этому видео. ======================================================= В серии видео о проверке квартиры перед покупкой мы обратим внимание на основные юридические аспекты проверки процесса купли-продажи недвижимости. Представленные в видео рекомендации так же актуальны и при покупки дома, земельного участка, комнаты или иного объекта недвижимости. Основные особенности сделок с долевой собственностью. Процесс продажи доли в квартире или комнате. =======================================================
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:36
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=gBuIxG-JVO4 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club155360239 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника
Просмотров: 863 Консультация юриста
Приватизация жилья - афёра властей
 
23:52
В приватизации обнаружились подводные камни, которые люди не смогли сразу разглядеть, потому что раньше никогда не имели дела с частной собственностью. 1.Неясно что именно покупает или продает владелец приватизированной квартиры или застройщик — стены, пол и потолок в железобетонной коробке? А все ли стены принадлежат владельцу? Какая часть стены — внутренняя? Может ли полностью распоряжаться этой собственностью владелец? Может ли уничтожить его или переоборудовать? Оказалось, что нет... 2.Новые собственники теперь оказались должны содержать свое имущество — не только ту часть дома, которая является их квартирой, но нести расходы на содержание общедомового имущества... У простых нанимателей муниципального жилья по идее не должно быт таких проблем — содержание общедомового имущества, однако и их обычно заставляют платить за эти «услуги». Хотя по идее — затраты должны ложиться только на собственника, т. е. муниципалитет или владельцев приватизированных квартир. К сожалению — Россия страна, где не действуют её же собственные законы, где любой Закон может быть дополнен очередным «постановлением» правительства, где будет описано, что квартплата включает в себя еще и расходы на общедомовые нужды... А между тем — это совершенно разные понятия: Плата за наём жилья Плата за услуги ЖКХ Плата за ремонт и содержание жилья Оплата расходов на содержание общедомовых нужд Первые две категории (плата за наем и оплата услуг ЖКХ) являются собственно обязанностью нанимателей жилья, а вторые две (за ремонт и содержание) должны ложиться на собственника жилья, т. е. муниципалитет или частного владельца... Подумайте: С какой стати я должен платить за ремонт взятой в аренду вещи? Если вещь требует постоянного ремонта и обслуживания — то платить за это должен ее хозяин, а не пользователь! Пользователь получает вещь в аренду и оплачивает стоимость ее владения. Если бы не он — владелец бы не получил никакого дохода... А так — именно из этого дохода владелец (по идее) должен оплачивать стоимость содержания и ремонта (жилья). В итоге — приватизированная квартира не является по сути «вложением» денег, а просто средство для оплаты содержания жилого фонда за счет проживающих. Вероятность продать приватизированное жилье — минимальна. Да и сами владельцы не стремятся продавать свое жилье, т. к. им просто некуда будет идти после продажи... Но люди повелись на эту уловку (с приватизацией) и теперь вынуждены оплачивать не только услуги ЖКХ, но и содержание ОДН и страховые сборы на капитальный ремонт в будущем и налоги за свое имущество... Так что это такое — приватизация жилья, если не очередной «развод»?
Просмотров: 96788 Дмитрий Крайнов
Извещение о продаже своей доли можно разместить на сайте Росреестра
 
01:17
Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.
Просмотров: 537 Медиагруппа ОРЕОЛ
Как продать приватизированную квартиру
 
00:41
http://an-kapital.ru/ Срочный Выкуп квартир и комнат за 2 дня, Срочная продажа, Покупка, Обмен любой сложности, Выдаем Аванс в день обращения до 1 мл. рублей. Приватизация, оформление наследства, Полное Юридическое сопровождение. Москва, Центр, (495) 510-94-54, 8-800-555-10-94 Звонок бесплатный! Круглосуточно! Срочный Выкуп квартир и комнат за 2 дня, Срочная продажа, Покупка, Обмен любой сложности, http://an-kapital.ru/ «Капитал Инвест» Все виды услуг на рынке недвижимости Москвы о МО. Бесплатные консультации! По всем вопросам Звоните! Гарантия безопасности и качества! Москва, Центр, (495) 510-94-54, 8-800-555-10-94 Звонок бесплатный! Круглосуточно!
Просмотров: 43 Капитал Инвест
мфц обмен квартир
 
03:14
Просмотров: 369 ТТВ г.Фокино
АВЕНТИН. Видеоуроки по недвижимости: СДЕЛКИ С ДОЛЯМИ (Урок 1)
 
05:30
Сделки с долями существуют в России довольно давно и особенно распространены на Петербургском рынке. Это обусловлено тем, что в 90-е годы у граждан появилась возможность приватизировать квартиры в долях на каждого члена семьи, а так же комнаты в коммунальных квартирах. Покупка доли особенно интересна для граждан, желающих получить Петербургскую регистрацию. Данные сделки имеют свои особенности и «подводные камни». Основной фактор, который часто останавливает собственника доли от продажи – это несогласие соседей и необходимость сбора отказов всех совладельцев квартиры от преимущественного права выкупа. Сделки с долями, несомненно, являются более сложными, чем покупка или продажа целой квартиры, где в качестве продавца выступает один собственник. Но существуют законные методы, позволяющие реализовывать свои планы по отчуждению или обмену долей квартиры. Компания АВЕНТИН проводит бесплатные семинары у себя в офисе каждый четверг. www.aventin.ru
Просмотров: 809 АВЕНТИН
Проблемы долевой собственности
 
01:39
В КС оспариваются правила налогового вычета при покупке квартиры
Просмотров: 321 vedomosti
ОТКАЗАЛСЯ ОТ ДОЛИ В КВАРТИРЕ
 
00:13
Отказался от своей доли в квартире в пользу брата. Могу ли я вернуть её обратно?
Просмотров: 338 jur nnov
В случае смерти родителей кому достанется квартира?
 
01:09
Квартира не приватизирована. Прописан муж, жена и сын. В случае смерти родителей кому достанется квартира?
Просмотров: 930 jur nnov
IncomePoint.tv: продажа комнаты в коммунальной квартире
 
05:49
Необходимо получать согласие своих соседей при продаже комнат в коммунальных квартирах. Иногда суды принимали решение о расторжении сделок и переводе права покупателя на соседей, если при продаже квартиры, комнат в коммунальных квартирах не было получено их разрешения. В регистрирующих органах такие сделки регистрировались без получения согласия от своих соседей.что Таким образом все-таки ущемляются права собственников комнат, отдельных комнат в коммунальных квартирах.Законодатель приводит в статье 41 жилищного кодекса в пункте 6 обоснование своей точки зрения, что в коммунальной квартире помимо отдельных объектов собственности -- комнат имеются места общего пользования -- коридор, холлы, ванны, туалеты, кухни и поэтому для они находятся в общей, в совместной долевой собственности, общей собственности, поэтому для совершения таких сделок необходимо разрешение соседей.
Просмотров: 10270 incomepoint tv
Как отказаться от своей части в квартире в пользу род-ов. Консультация от Адвоката Павла Лыски
 
04:13
http://advokat-kharkov.com/ Адвокат Павел Лыска предоставит консультациюКак отказаться от своей части в квартире в пользу близких родственников
Просмотров: 613 PL Barrister
Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.
 
08:08
Российским законодательством предусмотрено право граждан на приобретение в собственность государственного или муниципального жилья, но немногие знают как это правильно сделать. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, какие нужны документы для приватизации квартиры.
Просмотров: 25395 Андрей Ордин
Приватизация жилья
 
04:47
Приватизация жилья – консультации от адвоката https://garantsdelka.ru/privatizatsiya-zhilya-konsultatsii-ot-advokata/ А что всё-таки грозит тем людям, которые не хотят приватизировать квартиру? Чем это чревато? Могу ли я вернуть право на приватизацию, если родители приватизировали квартиру во время моего несовершеннолетия? В муниципальной квартире прописаны 5 человек. 3 согласны на приватизацию, 2 против. Можно ли как-то их заставить? Можно ли неприватизированную комнату или квартиру обменять на приватизированную комнату или квартиру? Могут ли быть связаны мошенничество и приватизация?
Телеконсультант   Продажа квартиры с задолженностью
 
01:19
Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск
Просмотров: 339 telemiks