На главную
Результаты поиска “Налог при сделке на покупку квартиры”
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько
 
08:38
Адвокат Дмитрий Гриц рассказывает главное о налогах при продаже недвижимости: кто и сколько платит и как законно уменьшить эту сумму. Разберем популярные схемы ухода от налогов при сделках с недвижимостью и объясним, какие из них имеют смысл, а от каких — никакой финансовой пользы. Здесь много нюансов: через какое время после покупки квартиры ее можно продавать без налога, каким именно родственникам можно подарить недвижимость, чтобы тем не пришлось платить 13%, и др. Смотрите, учитесь, считайте. С 2019 года действуют новые правила при продаже квартиры: резиденты теперь не должны будут платить налог в 30%, если владели недвижимостью больше 3х лет. Читайте подробности: https://journal.tinkoff.ru/news/rezident-prodaet-i-ne-platit-nalog/ Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal?sub_confirmation=1 Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru
Просмотров: 2890 Т—Ж БОГАЧ
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
 
05:26
http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Добрый день, сегодня мы поговорим о всеми любимой теме - уплате налогов. А именно, об уплате налогов при совершении сделок купли-продажи недвижимости физическими лицами. Необходимо знать, какие налоги вы обязаны заплатить, какие льготы вам предоставляет законодатель, уметь пользоваться льготами и соответственно уменьшить сумму уплачиваемых налогов. В сделке купли-продажи недвижимости участвует две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Покупатель имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму уплаченного налога. Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Увеличивается льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. Необходимо помнить, налог от продажи недвижимого имущества уплачивается со всей суммы Дохода без уменьшения на налоговые вычеты, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Например, физическое лицо сдает квартиру в найм и с целью минимизации налога зарегистрировалось как Индивидуальный Предприниматель. С момента регистрации физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. При продаже квартиры налог будет уплачиваться со всей суммы дохода от продажи. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015.
Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости
 
03:59
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Ссылка на сайт судебной власти, для проверки продавца https://court.gov.ua/fair/ Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости. Ситуация такая ко мне обратился подписчик и рассказал историю о том, как его обманули при покупке квартиры. Он выбрал себе квартиру пошел к нотариусу и оформил сделку купли-продажи, естественно не каких арестов и запретов не было. Через два года после сделки человек получил иск из суда о том, что банк требовал вернуть их недвижимость. Оказывается бывшая хозяйка через хозяйственный суд сняла арест и продала квартиру. Чтобы не попасть с такой сделкой, необходимо обязательно проверять продавца через сайт судебной власти Украины, где можно получить информацию о всех делах, по фамилии человека. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не быть обманутым при покупке квартиры, юрист по недвижимости, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Покупка-продажа недвижимости. Юридическое оформление сделок с недвижимостью. Антон Мелешко.
 
19:50
Чек-лист проверки здания и помещения: https://yadi.sk/i/hhsAOI65glnjBQ Инвестируйте с нами: http://to.otelery.ru/26 Хотите купить недвижимость, но не знаете как правильно оформить сделку?Чем покупка целого здания отличается от покупки квартиры? Как не потерять объект? Какие документы необходимы для оформления собственности? В этом выпуске мы обсудим юридические тонкости оформления недвижимости вместе с опытным юристом Антоном Мелешко. А также проведем обзор на гостиницу “Лето”, поговорим о плюсах и минусах этого объекта! Антон Мелешко - эксперт налоговой оптимизации и юридической безопасности https://www.instagram.com/meleshko_amc/ Никита Челноков https://www.instagram.com/chelnokovnikita https://vk.com/chelnokovnikita Артур Подребенников https://www.instagram.com/podrebennikov https://vk.com/podrebennikov Эффективному найму научились тут— https://performia-cis.ru/?utm_source=chelnokov Эффективному управление и финансовому планированию научились тут — https://vk.cc/8YplAp
Просмотров: 4737 Отельеры
Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля продажа квартиры, юрист по недвижимости
 
02:38
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля-продажа квартиры, юрист по недвижимости. В данном видео хочу рассказать о своем опыте как юриста связанного с задатком, ко мне неоднократно обращались люди с проблемой связанной с тем, что они передали задаток за квартиру агентству недвижимости, а сделка по вине агентства или по вине продавца сорвалась. По закону агентство должно вернуть задаток так как сделка сорвалась не по вине покупателя и тут начинается самое интересное это то, что агентство по недвижимости отказывается возвращать задаток за недвижимость. Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля-продажа квартиры, юрист по недвижимости. Выход тут только один не передавать агентству по недвижимости задаток, так как передавая задаток Вы себя не чем не обезопасите, так как агентство недвижимости не какой ответственности не несет, а все договора которые подписываете Вы и агентство это просто бумажка, по которой очень проблемно получить деньги назад. Совет этот базируется на многолетней практике общения с агентствами по недвижимости, по этому не какой залог, задаток, передавать не надо, эти деньги можно просто потерять. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не потерять задаток при покупке квартиры, купля-продажа квартиры, юрист по недвижимости, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Нюансы расчетов за квартиру через банковскую ячейку
 
02:57
В чем может быть риск Покупателя квартиры при передаче наличных денег через банковскую ячейку? Источник – Бюллетень Недвижимости. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 23853 Секреты Риэлтора
НЕДВИЖИМОСТЬ 2018 КАКИЕ НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ НАС ЖДУТ. Законы и все остальное. ЗАПИСКИ АГЕНТА
 
04:59
Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. Канал о недвижимости ЗАПИСКИ АГЕНТА ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 290971 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Ужасная сделка по покупке квартиры с Аней.
 
20:59
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите мне по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
Минутка #17. Как правильно проводить расчет при покупке квартиры
 
03:01
Один из самых важных моментов при покупке или продаже квартиры — это расчет. Очень важно чтобы все прошло правильно, и покупатель стал новым собственником, а продавец получил деньги. Как это сделать правильно смотрите дальше Оплата производится или наличными деньгами через банковскую ячейку, или переводом со счета покупателя. Самым безопасным способом считается расчет через банковскую ячейку. В чем разница? Давайте разберемся вместе. При покупке квартиры, денежные средства передаются продавцу по факту регистрации договора, и сделать это покупатель может как переводом со своего счета, так и через ячейку в банке. Однако, главным преимуществом банковской ячейки, является гарантия того, что деньги будут получены. Потому что они находятся там с момента начала регистрации договора, а после регистрации, забрать их может уже только продавец. В тот момент, когда факт перевода средств со счета на счет полностью зависит от порядочности покупателя. Если деньги не были переведены, вернуть их можно, однако придется действовать уже через суд. Поэтому расчеты лучше производить через ячейку. Также важный момент: сделка считается полностью закрытой при выполнении 3-х условий: 1. Регистрация договора 2. Чистая форма 9. Все зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета 3. Подписанный акт приема/передачи квартиры между продавцом и покупателем Т. Е. Владеть, распоряжаться и пользоваться. Расчет производится при одновременном выполнении этих условий!! Итог: производите расчеты через банковскую ячейку, следите за выполнением трех условий и тогда покупатель станет новым собственником. А продавец получит нужную сумму....
Просмотров: 11377 Есть минутка?
Отказ в возврате налогового вычета при покупке квартиры у родственников и др. взаимозависимых лиц
 
02:19
Вы решили вернуть часть расходов на приобретение купленной Вами квартиры, получить имущественный #налоговыйвычет в размере 260 000 руб. Подали документы, все как положено, а тут с налоговой приходит отказ. Мол, сделка совершена между родственниками, налоговый вычет на приобретение жилья не положен. Почему? Об этом и пойдет речь в данном видео. _________________________________________________________________ Связаться со мной можно через личное сообщение на канале #ПравоТОК, а также через социальные сети: ВКонтакте: https://vk.com/pravotok Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Твиттер: https://twitter.com/PravoTOK _________________________________________________________________ Также советую посмотреть другие видео от #КсенияКлимакова: 1) Личный кабинет налогоплательщика - возможности для физических лиц: отслеживание информации по имеющимся объектам, уплата налогов, подача декларации 3-НДФЛ и др.: https://goo.gl/fBerHN 2) Как быстро переправить документы: https://goo.gl/O6DI50 3) Депозит нотариуса: https://goo.gl/zLMka2 _________________________________________________________________ Не забываем подписываться на канал. Спасибо! https://goo.gl/QkfWSP
Просмотров: 2981 ПравоТОК
Ошибки при покупке квартиры. №4 "Агент со стороны продавцов проведет нам сделку"
 
02:38
http://kupi-nedvig.ru/ http://vk.com/nina_bolataeva Все секреты и фишки при покупке недвижимости, которые помогут вам не только получить неприличную скидку при покупке недвижимости, а еще и заработать! А может вы хотите быстро и дорого продать? Возможно вам скажут, что слова быстро и дорого несовместимы! Может у кого то и не совместимы! Приходите на вебинар и убедитесь сами что это реально, если знать секретные секреты! http://kupi-nedvig.ru/
Просмотров: 2441 Nina Medvedeva
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 71023 Андрей Ордин
Налоги при покупке и продаже квартиры. Фонд Новостроек г. Новосибирск
 
07:45
В этом видео, юрист Фонда Новостроек ответит на налоги по поводу уплаты налогов при покупки квартиры в новостройке. Должен ли нерезидент платить какой либо налог при покупке квартиры. Данный вопрос интересует многих наших подписчиков, поэтому мы расскажем подробно об уплате налогов, когда и почему они уплачиваются. Мы рассмотрим нововведения и изменения в Налоговом Законодательстве (2016 года) по уплате налогов при продаже недвижимости. Если эта информация оказалось полезной для Вас, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал. У нас много интересной информации о новостройках Новосибирска и не только! Покупайте квартиру максимально осознанно и безопасно! Мы желаем Вам счастья ;) Подписывайтесь на наш блог о Новостройках Новосибирска: http://goo.gl/BlCFGv Сайт http://stroyki54.ru/?utm_source=youtube Подписывайтесь на БЛОГ в любом удобном формате: Денис Чечера в Твиттер - https://twitter.com/d_chechera ВК - https://vk.com/fondnovostroek Одноклассники - http://ok.ru/group/54568984313856 ФейсБук - https://www.facebook.com/groups/eduvnsk/
Просмотров: 3254 Денис Чечера
Налоги при покупке квартиры  Какие расходы вас ожидают
 
02:45
Наши услуги: - подбор квартир в новостройках (единый каталог по всем подрядчикам); - подбор квартиры и продажа вторичного жилья; - бесплатная консультация по рынку строящегося жилья; - юридическое сопровождение сделок; - выгодные предложения на рынке инвестирования; - помощь в оформлении и получении ипотеки; - работа с материнским капиталом. _______________________________________________ Специально для Вас: - единый, удобный каталог подрядных квартир с дисконтом; - актуальные цены; - максимальные скидки; - цена на квартиры ниже цены застройщика; - никаких скрытых комиссий; - единая комиссия за работу 30.000 рублей; - никакой информации под звездочками; - юридическое сопровождение и чистота сделки; ДОПОЛНИТЕЛЬНО (при запросе) - ремонт квартир от проверенных партнеров с нашим дисконтом.
Просмотров: 48 PROквартиры43
Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке
 
10:13
Связаться со мной: Вайбер и Вотсап 8 920 634 90 88 (для сообщений) ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Почта: pravottok@gmail.com На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, как проверить документы на юридическую чистоту и избежать ошибок при покупке недвижимости, как избежать обмана и мошенничества, как себя обезопасить при покупке квартиры? Необходимо подробно, досконально изучить информацию и документы, обязательно сохранить их копии. В этом ролике на канале #ПравоТОК я рассказываю о 5 этапе: о сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться. _________________________________________________________________ Первый ролик об истории, как можно потерять недавно купленную квартиру, и стоит ли идти к нотариусу: https://www.youtube.com/watch?v=DhEsWrjCgXI _________________________________________________________________ Второй ролик о первом и втором этапах проверки - анализе предложений, звонку продавцу и выезде на объект: https://www.youtube.com/watch?v=zFGRwVR2Unw _________________________________________________________________ Третий ролик о первичных оценках возможных рисков, поверхностной оценке имеющихся документов: https://www.youtube.com/watch?v=Nu-zBrBWM88 _________________________________________________________________ Четвертый ролик о 4 этапе проверки - встрече с настоящим продавцом, умении проверить паспорт: https://www.youtube.com/watch?v=kvEgGln69RY Все видео #ПроверкаКвартиры ________________________________________________________________ Подписываемся на канал, чтобы не пропустить новые видео! Спасибо! _____________________________________________________________ Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. ____________________________________________
Просмотров: 30070 ПравоТОК
Риски при покупке квартиры за наличный расчет
 
06:18
Риски, которые могут возникнуть при покупке квартиры за наличный и безналичный расчет. Как наиболее эффективно провести такую сделку? Использование банковской ячейки при покупке квартиры за наличный расчет. Обо всём этом рассказывает генеральный директор агентства недвижимости "Диал" Александр Дмитриев http://www.dial93.ru/ тел: +7 (343) 351-73-63
ПОКУПКА КВАРТИРЫ. НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ может дорого стоить
 
06:45
Купить квартиру и не попасть в неприятную ситуацию. Риски при покупке квартиры. История из жизни. Недвижимость на канале Записки агента. Видеоролик с субтитры на русском языке. nnotesagent@gmail.com - ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 9811 ЗАПИСКИ АГЕНТА
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ в 2017 году. Снято накануне изменений в налогах 01.01.2016 г
 
05:12
Для имущества, оформленного в собственность до 01.01.2016 года ,срок владения , после которого платить налог не нужно, остается равным 3 года. Видео снималось в 2015 году. Нормы Налогового кодекса, которые вступили в действие с 01.01.2016 года, действуют и в 2017 году. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Просмотров: 41005 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Как проверить квартиру на чистоту перед покупкой и избежать обмана при покупке недвижимости 3 часть
 
14:02
Связаться со мной: Вайбер и Вотсап 8 920 634 90 88 (для сообщений) ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Почта: pravottok@gmail.com #ПроверкаКвартиры на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, как проверить документы на юридическую чистоту и избежать ошибок при покупке недвижимости, как избежать обмана и мошенничества? В этом ролике на канале #ПравоТОК я рассказываю о 3 этапе: поверхностной (или предварительной для оценки рисков) проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверке самого продавца, доверенности. ________________ Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok 0:27 споры, связанные с оспариванием права собственности купленной квартиры 0:48 добросовестный приобретатель 1:22 документы для первичной оценки 2:39 проверяем свидетельство о государственной регистрации права 3:15 проверка на сайте Росреестра 5:00 пример судебного дела по приобретению квартиры по дубликату договора и повторному свидетельству 5:51 проверка паспортных данных продавца 8:50 нотариальные тарифы, льготы для инвалидов 1 группы, несовершеннолетних и других 10:57 общий перечень моментов, что нужно проверить в свидетельстве 11:17 проверяем доверенность 12:00 проверка действует ли нотариус 12:26 реестр отозванных доверенностей Росреестр https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request Главное управление по вопросам миграции http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 (проверка паспорта) Новость по тарифам и льготам на сайте ФНП https://notariat.ru/news/27741 Банк исполнительных производств судебных приставов http://fssprus.ru/iss/ip Федеральная нотариальная палата (справочная) https://notariat.ru/sprav _______________________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо!
Просмотров: 64433 ПравоТОК
Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора
 
09:07
Договор купли-продажи и дарения. в чем опасность? Кратко суть моего видео: 1.Когда Документы по сделке соответствуют реальным процессам в сделке, то это самая безопасная сделка. Любой подлог делает сделку рискованной. 2. Существуют механизмы минимизации налога на прибыль (это в случае, если вас уговаривают заключить договор дарения вместо договора купли-продажи, что бы цйти от налога на прибыль 2. Существует способ избежать раздела совместно нажитого имущества, это заключить перед сделкой брачный контракт.
Как платить меньше налогов при продаже недвижимости?
 
03:53
Как знание законов помогает платить меньше налогов? Об общих и частных вопросах налогообложения и оформлении вычетов при покупке недвижимости расскажет Юлия Плетнева - юрист по недвижимости, автор и ведущая популярных тренингов и семинаров для риэлторов, агентов и руководителей агентств недвижимости, автор курса «Экспресс-проверка квартиры за 30 минут». Из передачи вы узнаете: - каковы общие правила налогообложения при продаже недвижимого имущества; - как рассчитается налог при продаже квартиры; - конкретным пример неудачного договора; - какие ошибки можно исправить либо не допустить; - как уменьшить налоговую базу. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Занижать ли цену в договоре купли-продажи квартиры?
 
04:35
Зачем продавцу нужно занижение цены в договоре купли-продажи? Чем грозит покупателю занижение цены в ДКП? Удастся ли уйти от налогов, занижая цену в договоре купли-продажи квартиры? Подробнее: http://www.ipotek.ru/cena-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry.php
Просмотров: 6901 Ipotek.ru
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость  СПб
 
04:38
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость СПб. 8-981-770-17-04 Елена Переуступка квартиры в новостройке - это сложная сделка.Переуступка ДДУ - какие риски есть в такой сделке?Что такое договор переуступки? На что надо обратить внимание при покупке квартиры по переуступке? Как провести безопасно сделку по переуступке? Досмотрите видео и вы узнаете ответы на эти вопросы. Плюсы покупки квартиры по переуступке: первое- более выгодная цена, чем у застройщика второе-наличие квартиры, которой нет у застройщика Минусы покупки в новостройке: - сделка по переуступке сложнее, чем покупка квартиры напрямую у застройщика -необходимость проверки квартиры Взаиморасчёты по сделке лучше и безопаснее проводить через банковскую ячейку. ***************************************************************** Ссылка на данное видео:https://www.youtube.com/watch?v=Vf5HIG4Fi7o&t=15s Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. #риелтореленаколесник #еленаколесниксанктпетербург #купитьквартируспб #хорошийриелтор #недвижимостьспб #новостройкиспб #'элитнаянедвижимостьспб #каквыбратьриэлтора Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Немного о себе: Добрый день! Меня зовут Елена Колесник. Я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Хотите продать квартиру на вторичном рынке или купить новостройку у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 🔔Почему Вам выгодно и комфортно работать со мной? - я продам Вашу квартиру в кротчайшие сроки по максимальной цене - использую самые современные инструменты продажи в недвижимости - помогу получить ипотечный кредит - найду лучший вариант для встречной покупки Я уже семь лет на рынке недвижимости. Последние 3 года занимаюсь исключительно вторичным рынком и обменом квартир в старом фонде на новостройки. От быстрой продажи квартиры Вас отделяет один лёгкий шаг. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны выше) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодной и быстрой продажи Вашей квартиры👍
Документы при покупке квартиры. Зачем проверять личность продавца и как это делать
 
31:43
Как убедиться, что с продавцом все в порядке, и застраховать себя тем самым от потенциальных проблем? Рассказывает Юлия Плетнева, генеральный директор компании «Мэтр Роше Юго-Запад». Согласно статистике 2015 года, каждая 20-я сделка купли-продажи недвижимости в Москве и Петербурге оспаривалась в суде. И в первую очередь дело, конечно, в мошенниках, которые всегда были активны на рынке жилья. Большинство мошеннических схем так или иначе упираются в личность, здоровье и родственные узы продавца.
КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ЧТО НАДО ЗНАТЬ? Записки агента
 
09:22
Квартира в новостройке по переуступке прав. Что надо знать при чтобы купить квартиру в новостройке по договору долевого участия ДДУ. Об этом вы узнаете на видеоканале о недвижимости Записки агента #новостройка #договордолевогоучастия #переуступкаподоговору долевого участия #купитьквартиру - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - квартиры, дачи. коттеджи в Подольске и Чехове; - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 6551 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Продажа квартиры мошеннику! Будьте осторожны!
 
09:20
Вторичный рынок недвижимости это огромные риски и продажа квартир может обернуться потерей денег. В данной ситуации продавцы доверились покупателю… nnotesagent@gmail.com - все сделки с недвижимостью в Москве и ближайшем Подмосковье Интересное на канале: Собственник квартиры или конституционный суд? Ждем важного решения https://youtu.be/bX3qPggfLjk Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Просмотров: 34622 ЗАПИСКИ АГЕНТА
КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?
 
08:16
Налоговый вычет - это эффективный инструмент экономии особенно для тех, кто имеет высокий задекларированный доход. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Что такое налоговый вычет, и как покупателю жилья сэкономить на оплате налога? Кто имеет право на налоговый вычет? Эти и другие вопросы мы обсудим в передаче Экспертное мнение с нотариусом «Налоговый вычет - как вернуть часть денег при покупке жилья?» Наш гость, эксперт – Екатерина Николаева, руководитель группы продаж Агентства недвижимости «Бекар». Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Риєлторская деятельность: лицензирование или саморегулирование https://www.youtube.com/watch?v=RIKgfIFx-eU Как получить налоговый вычет при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=33XKa8kp7bU Договор ренты, что это такое, каковы риски https://www.youtube.com/watch?v=1p_m-Yyd14s Как купить квартиру в новостройке с минимальным риском https://www.youtube.com/watch?v=9aK-xE6o808 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=w_4bpCe5gJE
Какие документы нужны для продажи квартиры.
 
10:56
В сегодняшнем ролике мы расскажем об основном пакете документов, необходимых для простой сделки купли/продажи квартиры. В следующем видео которое выйдет 25.05.2017., мы расскажем о комнате в коммунальной квартире в самом сердце Санкт-Петербурга, около Исаакиевского собора. Возьмем интервью у собственника. Будем рады вашим вопросам, комментариям, спасибо за обратную связь. Подписывайтесь и оставайтесь с нами. наш сайт: http://monolit-agency.ru/ отзывы о нас: https://www.yell.ru/spb/com/agentstvo... сотрудничество, обратка: sedovdenis_r@mail.ru телефоны для связи: 8-921-925-65-60 Денис 8-921-570-01-01 Дмитрий
Просмотров: 28087 Откровения Риэлтора
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
 
18:03
Покупка продажа недвижимости советы юриста. Как правильно и безопасно оформить куплю-продажу квартиры, дома и другой недвижимости. Юридическая консультация http://exprav.ru
Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году?
 
07:59
Продолжаю рубрику - Юридическая помощь при покупке квартиры в Сочи. Сегодня тема - Как не платить налог с продажи квартиры? Это особенно пригодится тем, кто занимается покупкой квартир в Сочи, с целью последующей перепродажи. Разберем на примере квартиры, ценой в 1 миллион рублей. Если вы смотрели мои предыдущие ролики, то данное видео поможет вам понять для себя, Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году? Заявка на подбор квартиры в Сочи: https://goo.gl/Ae0WPl Мои Контакты Тел. 8-928-280-33-66 (подключен WhatsApp) e-mail:gladkov@elitesochi.com Facebook - https://www.facebook.com/ivan.gladkov.75 ВКонтакте - https://vk.com/igladkov2014 Одноклассники - https://ok.ru/ivan.gladkov2014 Instagram- gladkovi
Просмотров: 13354 IVAN GLADKOV
Налог с продажи квартиры. Изменения в налоге с 2016 года: как не попасть на штраф и пени
 
15:33
Нужна консультация? Заказать можно здесь: 1. Через группу Вконтакте: https://vk.com/pravotok 2. Написав письмо: pravottok@yandex.ru 3. Вайбер и Вотсап 8 920 634 90 88 (для сообщений) _________________________________________________________ Бесплатный видеоролик о том, как рассчитать налог и заполнить декларацию https://youtu.be/Qo7ZCctYBbw Какие #налоги нужно платить при продаже квартиры, дома, земельного участка и других объектов недвижимости. Как правильно рассчитать налог тем, кто продал недвижимость ранее истечения 5-го или 3-го срока владения. И главное, как пользоваться льготами и уменьшать сумму уплачиваемого налога - об этом поговорим в этом видео на канале #ПравоТОК. _________________________________________________________________ С января 2016 года в Налоговый кодекс внесли СУЩЕСТВЕННЫЕ изменения, которые касаются налога с продажи недвижимости. Увеличен льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. После изменений снижение налога путем занижения цены на бумаге может привести к уплате штрафов и пеней. Теперь налог привязан к кадастровой стоимости объекта. ________________________________________________________________ На нерезидентов льготы, освобождение от уплаты и определенные варианты расчетов налога не распространяются. ___________________________________________________________________ Налогом не облагаются те объекты недвижимости, которые перешли по наследству или были получены в дар. Однако, если Вы захотите продать эту недвижимость, то уже придется платить налог с дохода. ____________________________________________________________________ Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Ролик получился длинный, поэтому сделаю для удобства разбивку: 1:16 - изменения в налоге 1:50 - какой порядок расчета использовать: старый или новый 2:40 - новый период владения 5 лет. Какие есть исключения 4:54 - ЗАПРЕТА НА ПРОДАЖУ НЕТ 6:00 - как определить дату начала периода владения 6:55 - имущественный вычет 8:00 - когда необходимо подавать декларацию, а когда можно о ней забыть 9:00 - новые правила расчета: привязка к кадастровой стоимости 10:00 - способы уменьшения 10:26 - варианты расчета 12:54 - налог для резидентов и нерезидентов _________________________________________________________________ _______________________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Подписаться на канал: http://www.youtube.com/channel/UCnuQ5xMCHudtVrZc14Z0BlA?sub_confirmation=1
Просмотров: 169645 ПравоТОК
IncomePoint.tv: прописка и выписка при сделках с жильем
 
07:42
Что касается сделок по совершению купли-продажи квартиры, вопрос у покупателя зачастую возникает, вот, продавец там прописан, а когда же он выпишется? Регулируется это все договором. Самим договором купли-продажи, в котором отмечаются необходимые условия -- кто продает, кто покупает, за какую цену. И соответственно, условия по прописке и выписке, по регистрации. Где в договоре, значит, должен быть пункт, в котором четко определено, в какой срок продавец обязан выписаться из этой квартиры, из продаваемой квартиры. Бояться при покупке квартиры, что человек не выпишется, стоит только в тех случаях, если он прописан в этой квартире, и, продавая квартиру, Вы знаете о том, что ему просто некуда выписаться. Максимально, что будет, это нервотрепка, это затягивание, скажем так, процесса выписки. Человек, который проживает в не приватизированном жилье, имеет право пользования квартирой. То есть, проще, простыми словами, он может там проживать, соответственно нести расходы за ремонт, за коммунальные услуги по квартире, но какие-либо операции производить, по продаже квартиры, он не имеет право. Это не его собственность. По большому счету, он нанимает квартиру у города.Человек является собственником. То есть, те самые приватизированные квартиры или купленные в собственность. То есть, человек уже имеет право не просто проживания, распоряжения, он имеет право производить любые операции с квартирой, не противоречащие закону. Отличается приватизированное и не приватизированное жилье только тем, что в первом случае Вы, когда не приватизированное жилье, Вы являетесь не собственником, а просто нанимателем квартиры. То есть, аренда. По большому счету, аренда у города. Соответственно, с правами по прописке и так далее. Что касается приватизированного жилья, Вы являетесь уже частным собственником и имеете вытекающие все отсюда права. То есть, Вы имеете право продавать, менять квартиру, без на то отдельного распоряжения города.
Просмотров: 18501 incomepoint tv
Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству
 
33:21
Покупая наследную квартиру, в первую очередь следует проверить, были ли у наследодателя иждивенцы, несовершеннолетние дети или родственники с тяжелой инвалидностью, так как они могут претендовать на обязательную долю наследства. Возможно ли обезопасить подобную сделку без участия опытных юристов и риэлторов расскажет практикующий юрист по сделкам с недвижимостью Елена Антонова. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y&list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3...
Ошибка риэлтора на 4,5 млн. Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки
 
27:26
Ошибка риэлтора на 4,5 млн. Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки в изложении юриста по недвижимости Юлии Плетневой. • Сколько судов пришлось пройти покупателям квартиры и риэлторам. • Сколько денег потеряли потерпевшие. • Кто может гарантировать безопасность сделки с недвижимостью на вторичном рынке. • Как стать добросовестным покупателем. • Почему банки, нотариус и Росреестр не могут гарантировать безопасность. • Участвовал ли риэлтор со стороны покупателя в сделке. • Какие рекомендации дал юрист. • Как проверяли продавца квартиры. • Какие ошибки были допущены. • Что усыпило бдительность риэлтора. Подписывайтесь на наши каналы: ✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: https://goo.gl/APXWU9 ✔М2тв - видеоканал о недвижимости: https://goo.gl/QSffNW ✔Недвижимость России: новостройки и новости регионов: https://goo.gl/MEvTni ✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: https://goo.gl/hcaGj8 ✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиах: https://goo.gl/BLU9d6 ✔Дом за бугром - зарубежная недвижимость: https://goo.gl/VB1vsD Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ Наши страницы в социальных сетях: • Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru • Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ • Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 • Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ #ошибкариэлтора #рискиприпокупкеквартиры #рискиприсделкахснедвижимостью #купитьквартиру #купитьквартирусриэлтором #купитьквартирусамому #юристпонедвижимости #сделкиснедвижимостью #недвижимость #м2тв #m2tv #мошенничествоснедвижимостью #мошенничествосквартирами #справкипднд
Новые правила сделок при покупке/продаже квартир
 
02:02
Новые правила при проведении сделок при покупке или продаже квартир! Согласно нововведениям в федеральном законодательстве, с конца прошлого года государственная регистрация прав по отдельным видам сделок с недвижимостью осуществляется только после нотариального удостоверения. Телеканал «РЕГИОН 12». Информационная программа «12. Новости республики». Выпуск от 27 января 2016 г. http://www.tvregion12.ru/ - официальный сайт ТК «Регион 12» http://youtube.com/user/tvregion12 - ТК «Регион 12» на Youtube http://tvregion12.livejournal.com/ - блог ТК «Регион 12» http://vk.com/tvregion12 - ТК «Регион 12» в Вконтакте http://www.facebook.com/tvregion12 - страница ТК «Регион 12» в Facebook https://twitter.com/tvregion12 - twitter-канал ТК «Регион 12»
Просмотров: 2115 ТВ МЭТР
Аванс и задаток при покупке квартиры: нюансы и риски
 
16:33
Как правильно внести предоплату при покупке недвижимости? Какой бывает предоплата и от чего зависит ее размер? Ликбез для риэлторов и покупателей проведет эксперт по недвижимости Алина Апатова. Из передачи вы узнаете: - что такое аванс при покупке недвижимости; - тонкости оформления документации для внесения аванса в агентство недвижимости; - как минимизировать риски внесения аванса; - невозврат аванса – возможные причины; - гарантируют ли крупные агентства недвижимости надежность; - обязанности и права покупателя недвижимости; - отличие задатка от аванса при покупке недвижимости; - почему в агентствах недвижимости не используется механизм задатков; - поэтапный механизм внесения аванса в агентство недвижимости. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y&list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3... Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 Интстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru
Налоги и вычеты при покупке, продаже недвижимости и ипотеке
 
50:54
Налоги и вычеты при покупке, продаже недвижимости и ипотеке. Руководитель и основатель интернет-сервиса «Налогия» Сергей Цаболов о нюансах налогообложения при владении, продаже и покупке недвижимости. ✔ Другие полезные видео для владельцев квартир: https://www.youtube.com/watch?v=odZvb3aRRhE&list=PL5Ep_t_uYwzTjS8M7HKxSABGm4DuQDKVh ✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ • Кто платит налог, на что и когда. • О налоговых ставках. • Как измеряется кадастровая стоимость. • Какие налоги нужно платить при продаже квартиры. Старые и новые правила. • Конкретные примеры расчётов уплаты налога при продаже квартиры. • О возврате налогов при покупке квартиры. • Когда нельзя оформить налоговый вычет на покупку жилья. • Когда оформлять налоговый вычет. Момент наступления права. Когда идти в налоговый орган. • Как оформлять налоговый вычет пенсионерам.
Принуждение к сделке при покупке недвижимости
 
11:57
К сожалению, чуть ли норма ситуация, когда непосредственно перед сделкой агент вдруг повышает цену уже выбранной квартиры, или начинает ультимативно требовать денег "мимо кассы". Можно ли как-то бороться с этим вымогательством? Есть ли рычаги принуждения второй стороны к сделке на ранее согласованных условиях? Ведущий программы "Без агента" Алексей Алешко ищет ответ вместе с Алексеем Манаковым - адвокатом, членом адвокатской палаты Московской области. У вас есть вопросы? Вы хотите узнать, надежен ли агент? Оставляйте свои вопросы в комментариях под видео, мы вас обязательно ответим и свяжемся с вами! Ранее в "Без агента" и Алексей Алешко и "Правда.ру" выпустили: - Хочешь сделать - сделай сам - http://www.youtube.com/watch?v=m-h4ak5h594&feature=share&list=PLDDD88... - Самостоятельный поиск квартиры по базам - http://www.youtube.com/watch?v=8q7TSIovvsY&feature=share&list=PLDDD88 - Самостоятельный поиск квартиры по базам - 2 - http://www.youtube.com/watch?v=sypaGNP3B9M&feature=share&list=PLDDD88... - Пример самостоятельной сделки - http://youtu.be/DJt453ihwwU Плейлист "Без Агента" - http://www.youtube.com/playlist?list=PLDDD88FD7E0A253A2&feature=view_all См. также публикации из "Правды.Ру": - Бесплатная земля не удешевила жилье - http://www.pravda.ru/economics/realty/11-07-2012/1121658-dostup_zhilye-0/ - Квартирные рейдеры поднимут из могилы - http://www.pravda.ru/society/how/defendrights/28-06-2012/1120623-reyder-0/ Наши каналы на YouTube: Русскоязычный - http://www.youtube.com/user/pravda Англоязычный: https://www.youtube.com/user/PravdaTV Женский клуб: https://www.youtube.com/user/lady Большой Кавказ: https://www.youtube.com/user/bigcaucasus Заходите узнать больше: http://www.pravda.ru/ Наша видеотека: http://www.pravda.ru/video/ Unfortunately almost normal situation where the agent immediately before the transaction increases the price has suddenly chosen apartment, or starts an ultimatum to demand money "by cash." Is there any way to fight this extortion? Is there a second hand instruments of coercion to the transaction on the previously agreed terms? What's new with Alexey Manakov (a lawyer, member of the Bar Association of the Moscow region). Do you have questions? You want to know whether an agent is reliable? Leave your questions in the comments below the video, we will get back to you and get back to you! Previously on "Agentless" and Alexei Aleshko and "Pravda.ru" released: - Do you want to do - do it yourself - http://www.youtube.com/watch?v=m-h4ak5h594&feature=share&list=PLDDD88 ... - Independent search apartments on the bases - http://www.youtube.com/watch?v=8q7TSIovvsY&feature=share&list=PLDDD88 - Independent search apartments on the bases - 2 - http://www.youtube.com/watch?v=sypaGNP3B9M&feature=share&list=PLDDD88 ... - An example of an independent transaction - http://youtu.be/DJt453ihwwU Playlist "agentless" - http://www.youtube.com/playlist?list=PLDDD88FD7E0A253A2&feature=view_all See also the publication of the "PRAVDA.Ru ': - Free land will not reduce the price of housing - http://www.pravda.ru/economics/realty/11-07-2012/1121658-dostup_zhilye-0/ - Apartment raiders raise from the grave - http://www.pravda.ru/society/how/defendrights/28-06-2012/1120623-reyder-0/ Our channels on YouTube: Russian language - http://www.youtube.com/user/pravda English language: https://www.youtube.com/user/PravdaTV Women's Club: https://www.youtube.com/user/lady Greater Caucasus: https://www.youtube.com/user/bigcaucasus Come learn more: http://www.pravda.ru/ Our video library: http://www.pravda.ru/video/
Просмотров: 4047 Pravda
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. Личный пример. Без Риелтора. Всё просто.
 
19:10
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. Личный пример. Без Риелтора. Всё просто. ✔ Заказать онлайн сопровождение сделки или консультацию - https://goo.gl/fSyQws ✔ Заказать бесплатно методичку для продавца, для покупателя - https://goo.gl/b4CyWm ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X ✔ Все видео и прямые эфиры на ютуб канале - https://goo.gl/1Wa5ic Подписывайтесь! Приветствую вас, дорогие зрители! В этом видео, я на личном примере расскажу вам, как не стоит покупать квартиру. Расскажу какие ошибки были совершены мной при покупке квартиры в начале моей трудовой деятельности. Рекомендую вам посмотреть: КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Пошаговая инструкция - https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик, чтобы получать уведомления о прямых эфирах, о новых видео и публикациях. Заходите в раздел "сообщество" на канале, так как там также публикуется полезная информация для вас. Задавайте ваши вопросы в комментариях под видео или в личном сообщении в VK - https://goo.gl/fSyQws _______________________ Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ. - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 2000 года (опыт работы - 18 лет, более 500 сделок). - Консультация, разбор ситуации и разработка плана действий по покупке или продаже недвижимости. - Составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе/задатке. - Помощь в проведении переговоров по сделке. - Проверка документов на объект недвижимости с составлением письменного заключения. - Разработка безопасной схемы сделки и составление письменной инструкции. - Полное юридическое сопровождение сделки (входит всё выше перечисленное в комплексе, совместная работа от старта до финиша сделки). СДЕЛКА БЕЗ РИСКА! По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto174@mail.ru Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ________________________ Не забудьте подписать на YouTube канал - https://goo.gl/1Wa5ic Ставьте лайк, включайте уведомления (колокольчик), чтобы не пропустить новые видео и полезные материалы в разделе "сообщество" на канале. #безриелторавсёпросто #безриелтора #всёпросто #ошибкиприпокупкеквартиры #покупкаквартирынавторичномрынке #покупкаквартиры #агенстванедвижимости #сделкиснедвижимостью #юридическоесопровождение #сделкабезриска
Просмотров: 32555 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Процедура купли-продажи дома с земельным участком: от оценки недвижимости до передачи денег
 
09:35
Текстовая версия статьи: http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/zemlya/kuplya-prodazha/dom/poryadok-oformleniya.html
Просмотров: 16086 Консультация Юриста
Заниженная цена в договоре купли-продажи недвижимости – кто и чем рискует?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи: • Значительная доля сделок на рынке недвижимости в документах совершается не по реальной цене – до 1 миллиона рублей! • Почему? Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже придется заплатить 13% с суммы, превышающий предусмотренный налоговый вычет! Риски?! Риск покупателя – очевиден! • Цена в договоре купли-продажи – это та сумма, которую продавец должен будет возвратить покупателю в случае расторжения сделки! • Что может вас заставить выбрать квартиру • с сокрытой ценой? – существенный дисконт, желание сэкономить! • При сокрытии полной стоимости квартиры экономия должна быть значительной, – Вы рискуете квартирой! Риск продавца: • Как правило, расчет по сделке проходит через банковскую ячейку, к которой продавец имеет доступ только определенный срок. • Если продавец не получит доступ к банковской ячейке, то покупатель должен будет оплатить ему по договору купли-продажи только ту сумму, которая указана в договоре! Механизм двух расписок: 1. На стоимость по договору. 2. На разницу между реальной стоимостью и реальной суммой сделки. Риски: • Покупатель – по второй расписке вероятность взыскания денег при расторжении слабая! • Продавец – обманывает налоговые органы, при попадании второй расписки в налоговые органы: налоги + колоссальные штрафы + возможна уголовная ответственность! Оформляйте сделки по реальной стоимости!
Новое в заполнении декларации 3-НДФЛ в 2018 году: важные изменения
 
04:49
Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: https://nalog-prosto.ru/kontakty Наступил новый налоговый период. Изменения коснулись и заполнения справки по форме 3-НДФЛ. Что же нового появилось в бланке декларации, что изменилось в 2018 году. Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=2y-ETmkaM9k Вот, что Вы узнаете: 0:01 Новое в заполнении декларации 3-НДФЛ в 2018 году 0:18 Где и как скачать программу Декларация: на сайте налоговой инспекции 0:55 Что изменилось в бланках налоговой отчетности в 2018 году 1:28 Изменения в занесении личных данных: в декларации за 2017 год теперь не нужно указывать адрес прописки, эта информация отсутствует в новой форме. 1:54 Вкладка Доходы не поменялась 2:02 Вкладка Вычеты - Стандартный вычет на детей не изменился 2:12 Социальные вычеты - добавилось поле Оценка квалификации 2:27 Изменения в бланках 3НДФЛ по имущественному вычету: теперь заносится кадастровый номер объекта недвижимости (при покупке квартиры, комнаты, дома или их долей) 3:06 ИИС - возврат по инвестиционному вычету теперь не ограничен: налог на полученную прибыль при сделках по инвестициям можно вернуть полностью 3:33 Сроки подачи (сдачи) налоговой декларации 3-НДФЛ в 2018 году в ИФНС 4:16 Заполнение налоговой декларации на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Как заполняется общая информация в декларации 3НДФЛ: https://www.youtube.com/watch?v=c7URI8GHIs4&list=PL82Yu8obYiHE3ATekAfSBYoyzD4kufXO5&index=1 2. Как заполнить вкладку Доходы. Заносим полученные доходы из справки 2-НДФЛ: https://www.youtube.com/watch?v=FzpqScq_rD0&list=PL82Yu8obYiHE3ATekAfSBYoyzD4kufXO5&index=2 3. Заполнение декларации на возврат стандартного вычета на детей https://www.youtube.com/watch?v=Jqw5fZoCyW0&list=PL82Yu8obYiHE3ATekAfSBYoyzD4kufXO5&index=3 4. Заказать заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлЗаполнение #3ндфлИмущество ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Вычеты при покупке и продаже
 
06:40
Всем привет, дорогие мои. Сегодня покажу Вам краткий видеоконспект лекции Перепелкина Александра Вячеславовича, известного московского юриста, который специализируется на сопровождении операций с недвижимостью. Чем замечателен этот человек? Во-первых, буквально в течение 40 минут растолковал логику понимания возможностей и размеров налоговых вычетов. А во-вторых, Александр Вячеславович выиграл не одно дело, связанное со спорами в сфере недвижимости, поэтому его мнение наиболее весомо и интересно. Из этой статьи Вы узнаете: Какие вычеты можно получить при продаже квартиры? Какие вычеты и когда можно получить при покупке? Как изменилось налоговое законодательство с 01.01.2016 года. А начнем мы с налоговых вычетов при продаже квартиры. При продаже квартиры можно выбрать одну из двух возможностей: Уменьшить налогооблагаемую базу на величину понесенных расходов. Уменьшить налогооблагаемую базу на один миллион рублей. Выбирать придется лишь в том случае, если с момента приобретения права собственности не прошло три или пять лет. Если прошло, то обязанности платить налоги не возникает. Когда должно пройти три, а когда пять лет? До 01.01.2016 года, согласно пункта 17.1 ст 217 НК - три года После 01.01.2016 или три, или пять лет, статья 217.1 НК Три года, если дело касается безвозмездных сделок: дарения, наследования от близкого родственника и приватизации. Сюда же относятся договоры Ренты и Пожизненного содержания. Пять лет - все остальные виды сделок. И до, и после 01.01.2016 можно выбрать что-то одно: минус миллион из налогооблагаемой базы, либо уменьшить величину доходов на размер понесенных расходов. Что касается расходов, то к ним относится только сумма, указанная в прошлом договоре купли продажи (ДКП). До 01.017.2016 в ДКП можно было указать любую сумму, например, миллион рублей. С началом 2016 налоговая выбирает, что больше: Сумма в ДКП или 70 процентов от кадастровой стоимости. Поэтому занижать сумму ниже 0,7 от кадастровой стоимости сегодня не имеет никакого смысла. Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН. Часто возникает вопрос: можно ли уменьшить сумму доходов за счет стоимости проведенных ремонтных работ. Ответ: Александра Вячеславовича: -К сожалению, нет. Поскольку ремонтные работы юридически относятся не к приобретению, а к эксплуатации объекта недвижимости. Немного позже я обнаружил довольно много комментариев, толкующих статью 220 НК. , в соответствии с которыми имущественный и налоговый вычет на расходы, связанные с ремонтными работами можно. Надо только чтобы в договоре купли-продажи было указано, что квартира продавалась без отделки. Самый простой практический пример: Вы купили квартиру после 01.01.2016 за пять миллионов. А в 2018 продали ее за семь. При этом ранее имущественным и налоговым вычетом не пользовались. Если купите другую квартиру так, что регистрация права собственности пройдет до 31 декабря 2018, то налогообложения не возникнет. Как это оформить: При продаже уменьшить величину налогооблагаемой базы на величину понесенных затрат, в данном случае 5000 000 рублей При покупке воспользоваться имущественным и налоговым вычетом. Воспользоваться можно один раз в жизни. Здесь видеоверсия для тех, кому больше нравится смотреть, чем читать. Возможно, у Вас будут вопросы, комментарии, уточнения. Милости прошу, на истину в последней инстанции не претендую. Удачи Вам в решении жилищного вопроса и всего доброго!
Просмотров: 120 Vladimir Sheryagin
Как продать квартиру и не платить налоги В 2016 г.
 
41:56
Про налоги с 21 минуты. КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Сделки купли-продажи
 
04:18
1 С чего начать покупку? 2 Частный договор купли продажи и ипотека 3 Нотариальная регистрация покупки 4 Налоги 5 Чем мы можем вам помоч
Просмотров: 146 Almansa & Asociados
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
 
05:59
Ребёнок (несовершеннолетний) собственник или прописан в квартире. Как продать / купить квартиру с ребёнком. Недвижимость СПб⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber) Елена Колесник Как происходит купля /продажа квартиры с несовершеннолетним собственником? #купитьквартиру Во многих случаях в квартире #собственникребёнок, что существенно усложняют сделку. Если ребёнок собственник - потребуется разрешение органов опеки. Если ребёнок прописан в квартире, но не собственник, необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новой квартире. #недвижимость Как купить /продать квартиру с несовершеннолетним #дети? В этом видео я рассмотрю два варианта: когда несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры и когда несовершеннолетний ребёнок прописан в квартире ( не является собственником). Досмотрите видео до конца и вы получите чёткую #инструкция как продать квартиру с ребёнком (несовершеннолетним) ***************************************************************** Ссылка на данное видео: https://youtu.be/sMvpU7r5HV0 Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Меня зовут Елена Колесник- я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. #недвижимостьспб #новостройкиспб #купитьквартируспб #ипотека #еленаколесникнедвижимость PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры 👍
Покупка квартиры.  Договор на покупку квартиры
 
06:05
http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Порядок расчетов по договору продажи недвижимости. В настоящее время на рынке недвижимости существуют четыре основных способа расчетов по договору купли-продажи недвижимости. 1. Аккредитивная форма расчетов - способ расчета заключается в том, что покупатель недвижимости предварительно заключает с банком договор, на основании которого на банковский счет вносится сумма, равная стоимости объекта недвижимости. В тот момент, когда продавец квартиры предъявляет в банк оговоренный сторонами при оформлении аккредитива документ, к примеру, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой покупатель указан в качестве собственника недвижимости, банк перечисляет продавцу полагающуюся ему сумму (п. 1 ст. 867 ГК РФ). 2. С использованием банковской ячейки - он заключается в следующем: продавец, покупатель и банк оформляют договор, на основании которого банк предоставляет в аренду ячейку для хранения денежных средств. Далее покупатель в присутствии продавца помещает деньги в ячейку. Срок аренды ячейки указывается с учетом ожидаемого срока государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. 3. Наличными денежными средствами без использования банковской ячейки или с применением в расчетах платежных поручений. Эти способы в настоящее время также достаточно распространены. 4. С использованием банковского счета эскорт - относительно новый способ заключается в том, что покупатель недвижимости открывает в банке так называемый счет эскроу для расчетов по договору купли-продажи недвижимости. Для этого покупателем недвижимости счет эскроу вносится сумма, равная стоимости недвижимости. Банк блокирует денежные средства на счете эскроу до выполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимости, в счет которого размещены денежные средства. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg