На главную
Результаты поиска “Нужен ли технический паспорт для оформления права собственности на квартиру”
Отличие технического паспорта от технического плана
 
08:20
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Нам очень часто задают вопросы про отличие технического плана от технического паспорта и потому мы записали данное видео. Если после просмотра появятся или останутся вопросы задавайте их под этим видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Основные отличия технического паспорта от технического плана: 1) Технический паспорт изготавливает БТИ, а технический план кадастровый инженер 2) Технический паспорт содержит информацию об основных характеристиках объекта капитального строительства, линейного объекта или сооружения, а на основании технического плана осуществляется постановка на кадастровый учет объекта недвижимости или внесение изменений в него 3) При составлении технического плана могут использоваться сведения содержащиеся в техническом паспорте (площадь, поэтажные планы, протяженность объекта) ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем дачный, садовый дом в собственность:https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=f1agZZgO86o&list=PLvBqAh3aZ1N9bFVCCoW5-ltUax8K8y1gq&t=46s&index=2 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 10978 Кадастровая компания No1
Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.
 
03:06
Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? регистрация права собственности в Киеве: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юридическая консультация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Юрист отвечает на частые вопросы по регистрации квартиры в новостройке в Киеве. Возможно зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Так, зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в Киеве возможно. Для регистрации квартиры в новостройке в Киеве нужно обратиться в БТИ? Нет, на данный момент бюро технической инвентаризации не осуществляет регистрацию права собственности. Согласно законодательству Украины на сегодняшний день регистрировать право собственности на квартиры в новостройках (т.е. первичная регистрация) могут проводить государственные и частные нотариусы, а также подержанные регистраторы. Есть ли разница кто будет регистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Нет, право собственности на построенную квартиру в Киеве могут регистрировать как нотариусы так и регистраторы. Правовая разница в совершении регистрации отсутствует. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру, находящуюся в городе Киеве в другом городе Украины? Нет, не можете, государственная регистрация права собственности на построенную квартиру в Киеве, должна проводиться по его месту нахождения есть в Киеве. Имеет ли отношение район города Киева в регистрации права собственности на квартиру в Киеве? Нет, Вы можете обратиться к любому регистратора в Киеве независимо от района в котором находится Ваша квартира. Какие документы нужны для регистрации квартиры в Киеве? Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке Вам необходимо представить документы, подтверждающие приобретение Вами права собственности на квартиру (это могут быть договор купли-продажи, договор инвестирования, договор купли-продажи имущественных прав или любой другой договор, по которому у Вас возникает право собственности), технический паспорт и ваши личные паспорт и код. Могу ли я поручить зарегистрировать мое право собственности на квартиру? Да, Вы можете поручить регистрацию Вашего права собственности на квартиру другому лицу путем подписания на ней доверенности. Сможет ли человек на которую я выпишу доверенность претендовать на квартиру которую будет регистрировать? Нет, оформление регистрации права собственности на квартиру в новостройке не имеет отношения к самому права собственности. Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию в г. Киев
Технічний паспорт на нерухомість --  навіщо він потрібен? Думка юриста.
 
02:11
Технічний паспорт на нерухомість -- навіщо він нотаріуса? Всі документи для продажі купівлі квартири в Києві: https://www.dom-pravo.kiev.ua/ Купівля-продаж нерухомості процес складний як для покупця, так і для продавця. Покупець шукає гроші, вибирає квартири, будинки, тощо. Продавець чекає покупця з грошима, іноді підбирає об`єкт для наступної покупки, і збирає документи для нотаріального посвідчення угоди. Інші відповіді юристів, оцінщиків, техніків, нотаріусів щодо купівлі продажу нерухомості тут. Отже, всім цим заклопотаним суб'єктам угоди технічний паспорт? Короткий перелік питань щодо вище наведеного: Чи обов'язково вимагає законодавство України технічний паспорт для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартири, будинку, тощо? Наявність технічного паспорту обов'язково вимагається. Це передбачено. Інші консультації щодо купілі квартир, будинків, гаражів, кімнат в гуртожитку, тощо... Отже, технічний паспорт на нерухомість потрібен нотаріусу для того, що б вказати в договорі таку істотну умову договору купівлі продажу як площа і основні технічні характеристики обєкту нерухомого майна. Якщо немає технічного паспорту на квартиру, гараж, будинок тощо? На сьогодні виготовити технічний паспорт не важко. Тим більше, коли кругом багато вивісок: “Приватне Бті”.Підходите, звертаєтесь, оплачуєте, чекаєте техніка і отримуйте технічний паспорт. Замовити технічний паспорт за посиланням... Чи підійде нотаріусу технічний паспорт старого зразку? Для нотаріуса не грає ролі, якого року у вас на руках технічний паспорт. Основне, щоб він відповідав вимогам законодавства України. Нотаріус посвідчення угод щодо купівлі продажі нерухомості... Чи потрібно одразу міняти технічний паспорт на нерухомість після укладення нотаріально посвідченого договору? Оскільки технічний паспорт на ваш будинок, квартиру, не житлову нерухомість, тощо не є ні правовстановлюючим ні правопідтверджуючим документом, необхідності його замінювати нема. Юридичний супровід купівлі- продажі нерухомості… Агенство нерухомості - купівля-продаж квартир у місті Київ. Технический паспорт на недвижимость- зачем он нотариусу? Зачем нотариусу технический паспорт для договора купли-продажи недвижимости. Купля-продажа недвижимости процесс сложный как для покупателя, так и для продавца. Покупатель ищет деньги, выбирает квартиры, дома и тому подобное. Продавец ждет покупателя с деньгами, иногда подбирает объект для последующей покупки, и собирает документы для нотариального удостоверения сделки.
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Технический паспорт БТИ. Что обязательно должно быть в этом документе?
 
04:47
Подробная инструкция - каким должен быть технический паспорт на квартиру, дом и другую недвижимость. В видео эксперт показывает, как выглядит настоящий паспорт БТИ, какая информация обязательна, какие печати и сертификаты должны быть в настоящем документе. Заказать подлинный техпаспорт на любую недвижимость от лучшего БТИ Украины вы сможете на сайте: https://bti.lexstatus.com.ua или позвонив по телефону (067) 506-07-07
Просмотров: 1111 LexStatus
Нужно ли оформлять право собственности на дом, в документах которого стоит штамп БТИ?
 
00:36
И могут ли возникнуть у родственников потом проблемы с наследством.
Технический паспорт на квартиру
 
03:19
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения https://www.9111.ru/questions/777777777223916/ Юридические консультации. Бесплатно. On-line. 24 часа в сутки. http://www.9111.ru/. Задайте свой вопрос прямо сейчас. Все виды права. 8-800-5059265. Звонок бесплатный. Мы в социальных сетях: В контакте https://vk.com/virtkons9111 Одноклассники http://ok.ru/urkonsultaciya9111 Facebook https://www.facebook.com/9111.ru Канал You Tube https://www.youtube.com/channel/UC1Vs... Популярные темы. http://www.youtube.com/watch?v=_tTv_j... Темы канала : Авторское право, Авто, Адвокаты и юристы, Акты, Алименты, Арбитраж, Армия, Банковская деятельность, Банкротства, Брак, Бухгалтерия, Водительские удостоверения, Возмещения, Гражданство, Дарение, декларации, Дивиденды, Договоры. Доверенности, Долги, Жалобы, Задолженности, защита прав, Заявления, имущество, ипотека, Иски, исполнительные производства, кодексы, компенсации, лицензии, кражи, Материнский капитал, Льготы, Лишения, Кредиты, налоги, наследование, Наследство, недвижимость, Образование, Обязанности, опека, Ответственность, паспорт, перевозки, Пособия , Право, Преступления, Претензии, Проверки, расписки, Регистрация, Уголовное дело, Ущербы, Увольнение, Трудовое право, Семейное право, суд, Собственность, Страхование, Судебные приставы, Увольнение, Хулиганство, Юридические лица и др.
Получение права собственности на квартиру в новостройке
 
03:32
Подписание акта приёма-передачи и получение ключей не означает, что вы стали собственником квартиры в новостройке. Право собственности возникнет только после его регистрации в Росреестре. До этого вы можете жить в квартире, но не можете распоряжаться ею: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Вы не сможете получить прописку и социальные льготы, в том числе, на коммунальные услуги. Откладывается возможность снизить ставку по ипотеке. Также это осложняет получение места в детском саду и в школе. В ваших интересах зарегистрировать право собственности как можно скорее. Но на практике этот процесс может растянуться на многие месяцы, а то и на годы. Во многом срок зависит от расторопности застройщика. Он должен собрать большой пакет документов: разрешение на ввод дома в эксплуатацию, техпаспорт на дом, протокол распределения площадей, акт реализации инвестконтракта, акты приема-передачи квартир в доме и другие. Причём некоторые жильцы могут надолго затянуть подписание своих актов. После сбора документов застройщик отдаёт их в росреестр на экспертизу. В результате экспертизы могут возникнуть замечания. Застройщику понадобится ещё какое-то время на устранение возникших проблем, а регистратору - на то, чтобы убедиться в их устранении. Каждый из перечисленных шагов может значительно затормозить весь процесс. После урегулирования всех вопросов, Росреестр начинает регистрировать права собственности на квартиры в доме. За услуги по оформлению прав собственности, чаще всего застройщик берёт деньги. Порой сумма может доходить до 2,5% от стоимости квартиры. Если хотите сэкономить и ускорить процесс, то можете оформить право собственности самостоятельно. Но вам придётся потратить на это уйму времени. Для самостоятельного оформления вам нужно собрать следующие документы: • Заявление на регистрацию права собственности • Договор с Застройщиком • Акт приема-передачи квартиры • Кадастровый паспорт квартиры • Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию • Кредитный договор с банком и закладная, если квартира приобреталась в ипотеку • Разрешение органов опеки и попечительства, если в числе собственников будет несовершеннолетний, а квартира будет передаваться в залог банку по ипотеке В разных ситуациях пакет документов может отличаться. Точный перечень вы сможете узнать местном управлении росреестра. Также можете воспользоваться порталом госуслуг и МФЦ. Собранный пакет документов нужно отдать в местное управление росреестра. Если не хотите тратить своё время на весь этот муторный процесс, его можно поручить фирме, которая сделает всё за вас. Бывает, застройщик препятствует самостоятельной регистрации. В этом случае можно зарегистрировать своё право собственности через суд. Как правило, в этой ситуации суд идёт на встречу покупателям. При любом из перечисленных способов регистрации прав запись о вашем праве собственности заносится в ЕГРН - Единый Государственный Реестр Недвижимости. С этого момента вы официально являетесь собственником квартиры. Если при покупке вы брали ипотеку, то пока не выплатите долг, квартира находится в обременении. Вы не можете продать её или сдать в аренду без согласия организации, выдавшей кредит. Есть и другие ограничения, о которых можно узнать в договоре с кредитором. Однако вы уже сможете получить прописку со всеми возможностями, которые она открывает. А это уже весомый повод для торжества! #Охотанаметры
Просмотров: 541 Охота на метры
Регистрация недвижимости украина
 
02:23
Всем, кто продает и покупает квартиру, вступает в наследство, или получает имущество по решению суда, будут интересны изменения в сфере недвижимости. С 2013 года ее регистрацией уже не занимается БТИ -- бюро технической инвентаризации. При управлении юстиции создана регистрационная служба. С 1 января недвижимость регистрируют по новым правилам. Наталья Бондарчук, начальник отдела регистрации прав на недвижимость Регистрационной службы Одесского управления юстиции: В чем плюс новой процедуры регистрации? Один из главных плюсов это сокращение инстанций до одной. Ранее продавцам и покупателям жилья на вторичном рынке приходилось посещать БТИ дважды. Наталья Ватренко, директор Южной правовой компании: Если мы ранее обращались в БТИ, за получением витяга, потом шли к нотариусу, делали сделку, потом возвращались и регистрировали право собственности в БТИ, то сейчас это все делает нотариус непосредственно у себя в офисе. Новая схема оформления права собственности на недвижимость простая и выглядит следующим образом. На вторичном рынке, то есть если речь идет не о новой квартире, регистрацией имущества занимается только нотариус. Новый закон наделяет его полномочиями государственного регистратора, и нотариус сопровождает процедуру от начала и до конца. Наталья Ватренко, директор Южной правовой компании: Уже не нужно никуда бежать, приходим к нотариусу с документами, нотариус делает витяг, осуществляет сделку и регистрирует право собственности. Кроме того, существует еще регистрационная служба, которая осуществляет регистрации как и прав собственности, так и выдачу правоустанавливающих документов.
Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем
 
02:45
Что такое Кадастровый паспорт на квартиру? Что он содержит? Для чего он нужен? Где его получить? Источник - Северная Казна. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 2954 Секреты Риэлтора
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
 
04:39
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ УСЛУГИ ЮРИСТА В КИЕВЕ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ: https://www.dompravo.kiev.ua/ В соответствии с Положением о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, утвержденным приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 16.12.2009 № 396, гражданином в орган подаются: Оформленное заявление на приватизацию квартиры (дома), жилого помещения в общежитии, комнаты в коммунальной квартире. Копию документа, удостоверяющего личность. Технический паспорт на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии. Справка о составе семьи и занимаемые помещения. Копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилой площади в общежитии). Документ, подтверждающий неиспользования им жилищных чеков. Для приватизации государственного жилищного фонда. Копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации. Заявление согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры (дома), жилых помещений в общежитии, комнат в коммунальной квартире.
Технический паспорт - консультация юриста
 
02:15
Юридическая консультация: Что такое технический паспорт (техпаспорт) на недвижимость? Кто имеет право на проведение технической инвентаризации помещений? Консультант - управляющий партнер юридическо-инжиниринговой компании "БТИ-Консалтинг" Виталий Бойчук http://bti-kiev.com.ua/
Просмотров: 2636 ВидеоКонсультант
Документы для приватизации - консультация юриста
 
04:22
Какие нужны документы для приватизации Адвокат недвижимость: https://www.dompravo.kiev.ua/ Соответственно для того чтобы начать сбор документов нужно разобраться с положением прописанных лиц в квартире. Эта консультация расскажет с чего начать и какие документы нужны для приватизации вашей квартиры, а также где их получить и срок их выполнения. Краткий перечень документов, а также более конкретное разъяснение. • Ордер на эту квартиру • Паспорт и код всех кто прописан • Справка о составе семьи • Договор найма, на ком зарегистрирован лицевой счет • Технический паспорт на квартиру • Справка из Сбербанка (при необходимости) • справка с прежнего места жительства (при необходимости) • справка с прежнего места жительства о том, что вы не принимали участие в приватизации с 1992 г. (при необходимости) Более подробно о вышеуказанные документы Ордер на квартиру: -письменная распоряжение на заселение жилого помещения выдается на основании решения исполнительного комитета органа местного самоуправления или местной государственной администрации. В этом документе четко указывается в каком году, кто выдал, на чье имя выдан, по какому адресу и составе семьи я кто на тот момент заселился в квартиру. Паспорт и код: Копии паспортов и кодов для приватизации каждого кто прописан в квартире на сегодняшний момент, если это несовершеннолетние по их свидетельства о рождении. Справка о составе семьи: (прежняя форма 3) справку нужно сделать в соответствии с тем сколько сейчас прописано в квартире лиц и в соответствии с этой справки кто зарегистрирован тот и принимает участие в приватизации. Договор найма: согласно этому договору вы представляете нанимателем и закрепление за этой квартирой, то есть на с кем управляющая компания заключила договор тот и является потребителем. Также договору должно содержаться сведения что на это лицо выдан личный счет по которому она оплачивает коммунальные услуги и ведет хозяйство по квартире. Технический паспорт: документ нужен в свежем образце с подтверждением что у вас в квартире на которую был выдан ордер не изменилась площадь и вы не делали самовольного перепланировки а вся площадь совпадает по ордеру. Справка из Сбербанка: приобретается в том случае если вы с 1992 г. проживали за второй адресу и могли воспользоваться приватизационными чеками, использовать их в согласовании с того что вы прописались как (жена, муж) в этой квартире позже и есть в паспорте предыдущие прописки. Справка из бывшего меся проживания: берется соответствии района города поселка в котором вы ранее проживали с момента рождения до выписки из дома, квартиры для подтверждения что вы были где-то зарегистрированы до настоящего времени. Справка с прежнего места регистрации о том, что вы с 1992г не участвовали в приватизации: берется сразу после получения предварительного справки что вы например «родились 1988 где и были прописаны а выписались в 2000» то тогда вы берете такую ​​справку о том, что с 1992 по 2000, я принимал, не принимал участия в приватизации по прежнему адресу проживания. Действия следующие которые вы будете совершать связанные где получить эти документы, в какие органы нужно обращаться, но это уже следующая консультация.
Оформление права собственности в новостройках
 
01:43
Оформление права собственности в новостройках
Просмотров: 67 КУПИТЬ КВАРТИРУ
Как присвоить кадастровый номер?
 
11:14
Видео-инструкция Игоря Райкова описывает процедуру получения кадастрового номера для земельного участка. В видео также поднимаются вопросы: - что такое кадастровый номер и зачем он нужен - из чего состоит кадастровый номер - где его взять и кто его выдает - что такое накладка, как ее исправить и многое другое ------------------------------------------------ Кадастровый номер земельного участка — все равно что идентификационный номер налогоплательщика у человека, он является уникальным для каждого участка. Его наличие свидетельствует о том, что информация о Вашем земельном участке в цифровом XML-формате внесена в Национальную кадастровую систему. XML-файл содержит сведения о местоположении земельного участка, его геометрических размерах, площади, данные о владельце и целевом назначении использования земли. Особенности: в связи с тем, что Национальная кадастровая система создана в 2013 году, а кадастровые номера начали присваивать в 2001-2003 годах, многие из участков хранятся в архивных базах территориальных управлений Госземагентства. Эти земельные участки считаются зарегистрированными, но всё равно подлежат внесению в Национальную кадастровую систему и электронный Публичный кадастр. Если же Вы получили государственный акт старого образца (жёлто-оранжевого цвета) раньше 2001 года, то информация о Вашем участке отсутствует даже в архивных базах данных земельного кадастра. Такой участок тем более подлежит регистрации в электронном Государственном земельном кадастре. Как продать дом и участок без правоустанавливающего документа на землю? Согласно законодательной базе нотариата, дом можно продать без правоустанавливающего документа на землю имея всего лишь кадастровый номер. Под кадастровым номером подразумевается регистрация участка в Государственном земельном кадастре на основании технической документации. Особенностью такой документации является то, что для ее разработки нужно разрешение органов местного самоуправления или государственной власти. Разрешение предоставляется: • сельским (поселковым, городским) советом – для участков «под застройку» и «огородов», которые находятся в границах населенного пункта; • районной государственной администрацией – для дачных участков; • областным управлением Госземагентства – для садовых участков. Согласно Земельному кодексу Украины, бесплатно получить в собственность можно: для строительства и обслуживания дома: 25 соток в селе, 15 соток в поселке и 10 соток в городе, для дачи – 10 соток, для садоводчества – 12 соток, для строительства и обслуживания гаража – 2 сотки и для ведения сельского хозяйства – 2 гектара. Для того, чтобы производить с участком любые действия, связанные с оформлением вещных прав (переоформление права собственности, оформление аренды, сервитута и пр.), Вам предварительно необходимо зарегистрировать Ваш земельный участок в Национальной кадастровой системе и присвоить ему уникальный кадастровый номер. Кадастровый номер оформляется путем разработки Технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка. Почему важно внести информацию в Публичную кадастровую карту? До тех пор, пока Вашего участка нет в Государственном земельном кадастре, он отражается на Публичной кадастровой карте как пустое место, и это лишний повод для злоумышленников воспользоваться шансом завладеть Вашей территорией. Также до тех пор, пока участка нет в Публичной кадастровой карте, Ваши соседи могут внести туда информацию о своем участке в любой конфигурации, даже с накладкой на Ваш участок. А исправить это можно будет только путем судебного разбирательства. Реестр недвижимости и земельный реестр – это цивилизованный путь развития общества и правоотношений. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр будет означать, что участок зарегистрирован, и в случае изменения порядка ведения земельного кадастра Вам не нужно будет повторно доказывать, что Вы приобрели имущественное право на земельный участок законным путем. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 10555 INGER-GRAD
Технические и кадастровые документы
 
04:57
Значение кадастрового и технического паспорта для оформления сделки купли-продажи квартиры.
Просмотров: 1707 Ольга Слободчикова
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 1674 Нормативные акты РФ
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 https://www.dompravo.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: https://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
Техпаспорт на квартиру за 1 день это реально!
 
00:37
Центр обслуживания сделок изготовит для Вас все необходимые документы для сделки у нотариуса и не только. У нас Вы можете: 1.Воспользоваться услугами нотариуса; 2.Изготовить технический паспорт БТИ; 3. Заказать любую оценку (земля, недвижимость, оборудование, авто, акции..); 4. Заказать любые справки; 5.Воспользоваться услугами адвоката и юриста. Сайт компании: http://expert.notarius.ua Пишите нам на мейл по любым вопросам: ocenka@notarius.ua Звоните нам: +38 (044) 221 57 54 +38 (099) 199 50 50 +38 (073) 199 50 50 +38 (097) 199 50 50 Зарабатывайте с нами! Приглашаем к сотрудничеству профессионалов рынка. Мы всегда рады новым партнерам. Если Вы нотариус, оценщик, специалист по недвижимости (брокер, риелтор), адвокат или юрист, представитель застройщика или просто человек который помогает другим людям сделать жизнь легче мы открыты к новым знакомствам :) Напишите нам или позвоните по указанным телефонам. Уверен мы сможем работать вместе!
«Паспорт» нужен всем.
 
02:55
У людей всегда имелась какая-то недвижимость, и её нужно было учитывать и систематизировать – неважно, будь то хижина крестьянина или дворец вельможи. Поэтому службы, подобные той, которую сегодня мы называем БТИ – Бюро технической инвентаризации, существовали в разные времена и при разном государственном строе. 21 мая инвентаризаторы и специалисты БТИ отмечают свой профессиональный праздник.
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получить с доставкой домой или в офис
 
01:03
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получить с доставкой домой или в офис! http://technology-project.ru/napravleniya/yuridicheskoe-soprovozhdenie/poluchenie-svidetelstva-o-registratsii-prava.html Мы ежедневно заказываем и получаем не только свидетельство о регистрации права собственности на квартиру , но и на любые объекты недвижимости: нежилые помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки. Для Вашего удобства быстро получаем документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, росреестре, МФЦ (многофункциональном центре) ,ФРС, ГБР, ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро), БТИ (бюро технической инвентаризации). Стоимость получения свидетельства о регистрации права собственности всего 2950 руб с доставкой по по Санкт-Петербургу! У нас можно заказать и получить не только свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, но и кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Также мы полностью осуществляем сопровождение по внесению изменений в свидетельство о регистрации права, в кадастровый паспорт, а также осуществляем первичную инвентаризацию объектов недвижимости. С нами легко, быстро и просто. Подробности о проектном бюро ООО "Технология" смотрите на видео.
Просмотров: 1125 ООО "Технология"
Новый "Кадастровый паспорт" или правильно Выписка из ЕГРН.
 
08:11
Новый "Кадастровый паспорт" или правильно Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Как выглядит, что в себе содержит, стоимость.
Просмотров: 9035 Aleksei Kovalchuk
Технический план для дома. Постановка на кадастровый учёт. Техплан на дом
 
03:09
Для получения технического плана ( техплан) на дом, либо на иное строение - обратитесь в любую кадастровую компанию. Благодаря техническому плану ( техплану ) можно легко определить местонахождение жилого объекта. В состав Технического плана ( техплана ) входит графическая часть, данные о заказчике и исполнителе, характеристики строения, документы, устанавливающие право собственности, разрешение на ввод в эксплуатацию. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы https://goo.gl/hvshBN ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://goo.gl/zYqhNd ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://goo.gl/yyGGxS ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВЕРСТА #Технический #план #на #дом #постановка #на #кадастровый #учёт #техплан #строение
Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности - Территория инвестирования
 
02:48
Как купить 2 квартиры за чужие деньги? http://go.tinvest.org/nov?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности. Как происходит оформление собственности при ипотеке? Для начала нужно получить технический или кадастровый паспорт и акт приёмки и/или договор долевого участия. Всё это отправляется в оценочную компанию, которая приходит, фотограифрует объект недвижимости и делает оценочный альбом. Оценочный альбом, кредитный договор и остальные документы отдаёте в банк, чтобы сделали закладную. Эту закладную регистрируете и получаете собственность. Что можно сделать прямо сейчас: ================================= 1. Подпишитесь на наш канал, чтобы первым получать новые кейсы - http://tinvest.me/youtube 2. Если видео было полезным, оцените его и поделитесь с друзьями 3. Вступайте в клуб инвесторов - http://go.tinvest.org/club?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ 4. Изучите бесплатные материалы по инвестированию - http://go.tinvest.org/freecatalog?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ 5. Как купить 2 квартиры за чужие деньги? http://go.tinvest.org/nov?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ Мы ВКонтакте: http://vk.com/tinvest_org Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/tinvest_org Еще больше интересной информации: - Бизнес Молодость - Бизнес-секреты - Павел Багрянцев - Сергей Филиппов | Vertex - Рождественский Стас - Наташа Закхайм #ТерриторияИнвестирования #доходныйдом #инвестициивнедвижимость #инвестиции #инвестор #инвестирование #какзаработать #медушенко #недвижимостьвроссии #бизнессдачаваренду #какначатьсвойбизнес #денежныйпоток #пассивныйдоход #арендныйбизнес #субаренда #Готовыйбизнес
Документы кадастрового учета. Регистрация прав на недвижимость.
 
04:03
Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость по 218 фз о государственной регистрации недвижимости осуществляют на основании следующих документов. Необходимо представить акт о предоставлении земельного участка, либо свидетельство о праве на участок, межевой план, технический план на дом или на строение с приложением декларации об объекте недвижимости, разрешение на строительство для индивидуального жилого дома. Следует заключать договор на выполнение кадастровых работ, для того, чтобы была возможность привлечь к ответственности кадастрового инженера. Пишите и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость. Оформление недвижимости, защита права собственности https://soslaw.ru/ Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/ Заказывайте проведение лекций, занятий и семинаров в сфере недвижимости. Размещайте Ваши объекты недвижимости на видеоканале загородная недвижимость.
Как оформить жилье в собственность | БТИ, ДДУ, домовая книга | Советы юриста Ч.1
 
08:18
Заместитель директора по правовым вопросам Строительной группы «Третий Рим» Елена Сабадаш отвечает на самые популярные вопросы, возникающие у жителей экорайона «Гармония» в 9 км от Ставрополя. Правовая помощь оказывается в видеоформате. Так, можно найти ответы на следующее: • Каким образом оформляется домовая книга на приобретённый таунхаус; • Как происходит оформление в БТИ, есть ли оплата; • Порядок действий оформления прав собственности на квартиру, приобретённую по ДДУ; • Есть ли ограничения на переноску стен, санузлов; и многое другое. Ссылки на страницы сайта: Купить Таунхаус в Михайловске возле Ставрополя в районе "Гармония" https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/taunkhausy/ Купить квартиру в Михайловске в 9 км от Ставрополя https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/kvartiry/ Купить дом в Михайловске Ставропольского края в эко-районе "Гармония" https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/osobnyaki/ Пройдите простейшие тесты за 3 минуты и мы поможем вам с выбором: Еще не определились в выбором недвижимости? https://south-house.ru/?utm_term=default&utm_source=youtube&utm_campaign=regsobnaob Хотите квартиру? https://south-house.ru/?utm_term=kvartira&utm_source=youtube&utm_campaign=regsobnaob Нравятся таунхаусы? https://south-house.ru/?utm_term=taun&utm_source=youtube&utm_campaign=regsobnaob Мечтаете о доме? https://south-house.ru/?utm_term=dom&utm_source=youtube&utm_campaign=regsobnaob Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/116869930989134320391
Просмотров: 360 Третий Рим
Вопрос юристу для чего нужен технический план объекта недвижимости. Помощь юриста по недвижимости
 
04:00
Помощь юриста. Юрист по недвижимости на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ На вопрос юристу для чего нужен технический план объекта недвижимости, естественно последует ответ для того чтобы поставить на кадастровый учета объекты недвижимости и для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Это означает, что без подготовки технического плана невозможен государственный кадастровый учет объекта недвижимости и государственная регистрация права собственности. Технический план жилого дома и технический план на садовый дом может быть подготовлен при наличии декларации об объекте недвижимости, уведомления о планируемом строительстве и уведомления о соответствии. Может быть предоставлен технический паспорт на дом, изготовленный до 1 января 2013 года. При обращении за подготовкой технического плана объекта недвижимости будет оказана помощь юриста по недвижимости в виде бесплатной юридической консультации. Подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость.
Как оформить собственность при ипотеке? Этапы оформления собственности
 
02:51
►► Скачать курс "Оценка инвестиционного потенциала новостроек. Все нюансы и секреты инвестирования в новостройки" - http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/go/mrochkovskiy/ocenkanovostroyfree.php ►► Скачать курс Юрия Медушенко "Доходный дом - с нуля до первого миллиона!" - http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/go/medushenko/domfreebook.php ►► Скачать "Пошаговый план бизнеса по аренде недвижимости" - http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/go/medushenko/vsubarendufree.php ►► Смотреть вебинар "Инвестирование в недвижимость по готовым шаблонам" - http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/go/tolkachev/gotovyeshablonyveninarfree.php ►► Скачать бесплатно курсы по недвижимости и заработку - http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/go/tinvest/free.php ►► Все курсы и тренинги Территории Инвестирования - http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/go/tinvest/all.php Когда вы решаете создать бизнес на недвижимости, то один из вариантов приобретения квартиры или дома - это взять ипотеку в банке. В этом случае очень актуальным является вопрос, как оформить собственность на объект при ипотеке. Именно об этом и пойдет речь в видео. Для оформления собственности нужно осуществить следующие действия: 1. Получить технический или кадастровый паспорт, акт приёмки и/или договор долевого участия; 2. Все это отправить в оценочную компанию и получить оценочный альбом; 3. Оценочный альбом, кредитный договор и остальные документы направить в банк, чтобы оформить закладную; 4. Зарегистрировать закладную и получить собственность. Более подробно о всех моментах оформления собственности в ипотеке узнаете из видео. ►► Вступайте в нашу группу ВКонтакте - https://vk.com/kaksdelatmillion ►► Подпишитесь на наш канал "Как я заработал МИЛЛИОН" - https://www.youtube.com/channel/UCGBZj34UhjbRqTP0hNzr_wA?sub_confirmation=1
Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?
 
04:27
http://vrosreestre.ru/kad.html Кадастровая выписка и кадастровый паспорт - документ из кадастра недвижимости, который позволяет: выявить юридически значимые характеристики объекта, кадастровую стоимость, сведения о правообладателях, информацию о межевании земельного участка и конкретных координатах границ, ограничения в отношении недвижимости. Заказать и получить выписку из кадастра возможно: с официального сайта rosreestr.Ru. у нас - , вы можете купить срочную кадастровую выписку без очереди в электронном виде. Выписку из кадастра недвижимости (или кадастровый паспорт) можно получить: по кадастровому номеру, по адресу, условному номеру, номеру государственной регистрации права. Выписки из кадастра носят платный характер согласно ФЗ. Бесплатно получить сведения кадастра невозможно. Выписка может быть получена на: сооружение, дом, здание, капитальный гараж, строение, квартиру, земельный участок, офис. Заказать кадастровую выписку на нашем портале легко. Заполните форму и сделайте оплату. Стоимость выписки сравнима с официальной, но наш сервис может предоставить выписку быстрее - готовность от 15 минут.
Просмотров: 10190 Виктор Лежнев
Покупка квартиры, документы на квартиру (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
07:56
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, документы на квартиру, достаточно объемная тема для видео, за одно видео рассказать, все что необходимо знать продавцу или покупателю перед сделкой думаю не получится. Хочу начать мою серию видео с вопроса о документах на квартиру, а об остальных аспектах связанных с продажей или покупкой недвижимости рассказать в других моих видео. Пакет документов для продажи квартиры Итак, предварительный договор подписан, дата подписания основного договора определена, теперь нужно готовиться к нотариальной продаже. Подготовка документов включает: 1. оригинал документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, домовую книгу); 2. паспорт, идентификационный код владельца квартиры; 3. свидетельство о браке владельца квартиры; 4. согласие мужа или жены на продажу; 5. свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям) 6. Форму 2 (для ее получения нужно обратиться в ЖЭК или ОСМД); 7. справку про отсутствие задолженности по уплате коммунальных услуг и квартплаты (в Форме 2 могут указать про отсутствие такой задолженности, поэтому необязательно просить отдельную справку); 8. экспертную оценку квартиры. 9. Выписаться из квартиры всем кто там прописан. Для выписки из квартиры нужно обратиться в соответствующий районный отдел государственной миграционной службы (бывший паспортный стол), написать заявление, уплатить пошлину. В паспорте сотрудник миграционной службы укажет про снятие с регистрации с места проживания и выдаст лист выбытия (который понадобится для регистрации по новому месту жительства). Кроме того, сотрудник ЖЭКа или ОСМД должен сделать отметку о выписке из квартиры в домовой книге, Форме 2. 10. Доверенность от продавца (при совершении сделки представителем). Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, документы на квартиру смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Оформление права собственности на квартиру в новостройке через суд
 
01:37:01
Запись вебинара от 11.03.2015. Оформление права собственности на квартиру в новостройке. Юридическое бюро Лексар. Дорогие собственники жилья, в этом вебинаре есть вся подробная информация которая может заинтересовать всех, кто столкнулся с таким неприятным явлением как затруднения в осуществлении Ваших законных прав - регистрации права собственности в новостройке. Мы всегда рады помочь Вам и словом и делом. Если у Вас останутся какие-либо вопросы после просмотра данного видеоматериала, мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы. Вы можете связаться с нами по следующим телефонам: +7(499)653-88-56 +7(968)931-57-98 Или написать нам на почту info@leksar.ru Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 1250 Московский Дольщик
План БТИ. Где и как получить?
 
04:53
План БТИ: http://resog.ru/plan-bti/ Комментарий к видео: С лета 2017-ого года даже если не ставить галочку напротив графы "обследование объекта", но последние обмеры БТИ проводились более 5 лет назад, то БТИ выдадут только с выходом техника на объект.
Просмотров: 5822 resog.ru
Оформление новостройки в собственность: если квартиру не оформляют
 
01:35
Что делать, если приобретенная в новостройке квартира долго не оформляется в собственность покупателем? Как можно защитить свои права? Независимо по каким основаниям покупалась квартира, во всех случаях можно обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Важно доказать суду факт заключения договора, факт оплаты по нему. Важно доказать, что дом, в котором находится квартира введен в эксплуатацию. Решение суда, вступившие в законную силу э, также как и договор является правоустанавливающим документом. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 333 Московский Дольщик
Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен
 
06:40
Зарегистрировать право собственности на земельный участок можно и без кадастрового паспорта. Однако получить его все равно необходимо – есть масса ситуаций, когда он землевладельцу может потребоваться. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2015/02/02/211223.html
Просмотров: 29943 Бюллетень Недвижимости
С чего начать оформление наследства
 
03:46
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то с чего начать оформление наследства вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/06/schegonachatoformleniyenasledstva.html С чего начать оформление наследства. Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным законом совершать такое нотариальное действие. Таким образом, первоначально надлежит определить, у какого нотариуса или должностного лица будет отрываться наследственное дело. Действительно, нотариус определяется по месту жительства и первой букве фамилии наследодателя. Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства: в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве первоначально придется обращаться в суд. Для подтверждения того, что заявитель может являться наследником умершего, и в зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу, нотариусу должны быть представлены: Во первых, свидетельство о смерти наследодателя. Во вторых, документы, подтверждающие брачные, родственные либо иные отношения с наследодателем (например, доказательства факта нахождения лица на иждивении наследодателя), если имеет место наследование по закону. В третьих, правоустанавливающие документы на квартиру (комнату). В четвёртых, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату). В пятых, справка проектно-инвентаризационного бюро об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя. В шестых, технический паспорт на квартиру (комнату). В седьмых, выписка из единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (комнату) В восьмых, экземпляр завещания (или его дубликат), если наследство оформляется по завещанию...
Просмотров: 16199 Блог Юридической Помощи
Постановка квартиры на кадастровый учет
 
03:11
Признание права собственности в новостройке в доме не поставленном на кадастровый учет. Как узнать стоит дом на кадастровом учете или нет, порядок получения права собственности на квартиру http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2271/
Как поставить на учёт жильё, купленное до 2000 года
 
00:46
Около двухсот человек обратились в многофункциональный центр с начала 2017-го, чтобы поставить на кадастровый учёт жильё, которое приобретено до 2000 года. Об этом рассказали специалисты учреждения. Для этого необходимо предоставить договор купли-продажи старого образца и технический паспорт, если он есть. Для оформления права собственности, в Росреестре нужно оплатить госпошлину. А в БТИ, на Пролетарской 14, получить две справки: кто является собственником и об отсутствии обременений жилья. С этими документами следует обратиться в МФЦ. Елена Чалаури, специалист многофункционального центра Магадана Само регистрационное действие будет называться у нас «регистрация раннее возникшего права». Кадастровый учёт и регистрацию права можно подать одновременно в один день. В этом случае срок регистрации будет десять рабочих дней.
Просмотров: 61 ГТРК Магадан
Как получить технический паспорт на гараж?
 
00:52
Центр обслуживания сделок изготовит для Вас все необходимые документы для сделки у нотариуса и не только. У нас Вы можете: 1.Воспользоваться услугами нотариуса; 2.Изготовить технический паспорт БТИ; 3. Заказать любую оценку (земля, недвижимость, оборудование, авто, акции..); 4. Заказать любые справки; 5.Воспользоваться услугами адвоката и юриста. Сайт компании: http://expert.notarius.ua Пишите нам на мейл по любым вопросам: ocenka@notarius.ua Звоните нам: +38 (044) 221 57 54 +38 (099) 199 50 50 +38 (073) 199 50 50 +38 (097) 199 50 50 Зарабатывайте с нами! Приглашаем к сотрудничеству профессионалов рынка. Мы всегда рады новым партнерам. Если Вы нотариус, оценщик, специалист по недвижимости (брокер, риелтор), адвокат или юрист, представитель застройщика или просто человек который помогает другим людям сделать жизнь легче мы открыты к новым знакомствам :) Напишите нам или позвоните по указанным телефонам. Уверен мы сможем работать вместе!
Где заказать техпаспорт БТИ в Киеве и области? I "Плюсы, минусы, подводные камни" ))
 
04:55
ПОЛУЧИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ БТИ В КИЕВЕ И ОБЛАСТИ Практически для любого нотариального или юридического действия с недвижимостью (дом, квартира, нежилое помещение) нужен технический паспорт. К счастью, прошло то время, когда заказать техпаспорт в Киеве можно было только в государственном БТИ на ул. Трехсвятительской. В 2013 года государственное БТИ перестало быть монополистом, так как в силу вступили изменения в законодательстве. Плюсы, которые в результате получили заказчики, можно описать так: — сокращение сроков изготовления документов; — снижение стоимости техдокументации; — декриминализация сферы экономической деятельности; Мифы, связанные с государственным БТИ: — там работают лучшие специалисты. По факту, ошибок в технических паспортах, выданных государственным БТИ зачастую даже больше, чем в «частных организациях». — там можно сэкономить. Учитывая количество потраченного времени в очередях и денег на успокоительные после посещения «государственной структуры», экономия оказывается значительной переплатой. Аналогичная ситуация, кстати, с государственными нотариусами…))) — там надежно. Не будем поливать конкурентов грязью ;))), но количество просрочек по выполнению заказов, потерянных документов, документов с ошибками и многое другое не меньше (а вообще-то гораздо больше) чем у негосударственных организаций. — «всегда знаешь где их искать». Наша компания, к примеру, зарегистрирована в Киеве и имеет четкий юридический адрес, который совпадает с фактическим расположением офиса. И мы намного более лояльны к нашим клиентам, чем «бездушный чиновничий аппарат» )). В случае недовольства работой государственного БТИ Ваши претензии останутся просто претензиями, мы же всегда идем нашим клиентам на встречу. Наши инженеры имеют опыт и все необходимы сертификаты для выполнения даже самых сложных работ. Мы делали технические паспорта на ЖК «L-квартал» (39 000 кв.м.), сейчас сопровождаем ЖК «Scandia» (80 гектар жилой застройки). Так что нам можно доверять! )) Технический паспорт мы изготавливаем за 2 дня (дома, квартиры, гаражи). На большие комплексы и сооружения срок выполнения согласовывается индивидуально. Кроме технических паспортов мы изготавливаем: Справку о технических показателях («Довідка про технічні показники») требуется при регистрации права собственности и при операциях с недвижимостью (продаже, дарении и т. д.) Справка об отсутствии строений на земельном участке Заключение о возможности раздела домовладения Заключение о возможности выделения части домовладения В компании GlobalBud Ukraine Вы можете заказать любую техническую документацию БТИ. Технические паспорта, справки, выводы и многое другое. Звоните! Печатная версия статьи тут : https://gbu-ua.com/uslugi/izgotovlenie-tehnicheskih-pasportov/ Мы в Fb: https://www.facebook.com/globalbudua/ Инстаграм: https://www.instagram.com/gbu_ua/?hl=ru
Просмотров: 38 GlobalBud Ukraine
28  Как сделать технический паспорт
 
00:41
Ответ на данный вопрос раскроет эксперт в сфере недвижимости Игорь Дубина - основатель компании "Супермаркет недвижимости "UKRCITY" www.ukrcity.com.ua тел. +38 (097) 343 77 77
Кадастровые работы в Сызрани, технический паспорт, технический план, оформление недвижимости.
 
01:28
Если Вы хотите провести межевание земель, уточнить или вынести границы земельных участков, разделить объекты недвижимости – наши специалисты готовы прийти Вам на помощь. Также оформляем технические паспорта на дом или квартиру, изготавливаем технический план, оформляем участки под ИЖС. По всем вопросам звоните по телефону: 8-927-028-07-92 Качественно, оперативно, в короткие сроки! https://vk.com/realsyzran #АгентствоНедвижимости #Конто #Сызрань #ОформлениеНедвижимости #КадастровыеРаботы #КадастровыйПаспорт #ТехническийПлан #АктОбследования #КадастровыйИнженер #СамарскаяОбласть #СызранскийРайон #Кадастр #ПостановкаНаУчет #Недвижимость #Геодезия #ЕГРН #Межевание #Собственность #Недвижимсоть #РегистрацияПрава #Дом #Росреестр #КПТ #КВ #РосреестрИзменения #Росреестр #РегистрацияПраваСобственности #ПравоСобственности #КупитьКвартиру #Жилье #КупитьЖилье #БитваЗаНедвижимость #агентство #конто #сызрань #оформление #кадастровый #паспорт #технический #план #акт #инженер #самарская #область #сызранский #район #кадастр #постановка #учет #недвижимость #геодезия #егрн #межевание #собственность #недвижимсоть #регистрация #дом #росреестр #кпт #право #купить #жилье #битва #работы #обследования #изменения #кв #квартиру
Просмотров: 93 Aleksei Dorin
Консультации по недвижимости | Восстановление документов | Документы  для продажи квартиры
 
04:00
★ https://www.9256601.ru/best/DedovEI 8-499-649-06-47 Документы на квартиру потеряны, как восстановить? Ведет консультацию Дедов Евгений Иванович! Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП). Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения). Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей). Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней. Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи). Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом). Как восстановить свидетельство? Возобновление договора купли-продажи Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры? Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов. Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности. Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей. Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен. Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу. Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса. Смотрите ВИДЕОРОЛИК ► просмотр объекта не выходя из дома!!! ★Ссылка на это видео ► ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Смотреть отзывы риелторов и руководителей ► https://youtu.be/Cs6xGG0TAhY ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru 8( 495) 925-75-04 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/R3vsKl Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как купить коттедж или дом, купить коттедж, купить дом на рублевке, как купить загородный дом, недвижимость московская область, видео-презентация недвижимости, как продать загородный дом, загородная недвижимость, недвижимость Москвы, как продать коттедж, продать недвижимость быстро, коттеджи с видео, дома с видео. коттедж московская область, коттедж с пропиской, коттедж Москва. ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/sergeibest ★ Сообщество в VK ►https://vk.com/best_nedvizhimost ★ Мы в Facebook ► https://goo.gl/D0zRRp ★ Instagram ► https://www.instagram.com/ganusovsf/ ★ Twitter ► https://goo.gl/YqSnrH ★ Google+ ► https://goo.gl/mNfUzE
Просмотров: 1029 БЕСТ Недвижимость
Функцию кадастрового паспорта теперь выполняет выписка из ЕГРН
 
02:10
6. Любая недвижимость, в том числе загородный дом, д.б. включена в государственный реестр-кадастр. Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на строение, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога. С 2017 года кадастровый паспорт был упразднен, теперь функцию кадастрового паспорта выполняет»выписка из единого государственного реестра недвижимости». Если на руках нет кадастрового паспорта или выписки из реестра недвижимости, то уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами.
Просмотров: 86 ТРК КИРСАНОВ
Список документів для продажу квартири - консультує юрист по нерухомості
 
04:34
Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири : Юрист у сфері нерухомості: https://www.dom-pravo.kiev.ua Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору купівлі-продажу. Послуги нотаріуса: Посвідчення договорів купівлі- продажу квартири. Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти? Юридичні консультації – купівля продаж нерухомості… Орієнтовний перелік документів для нотаріуса: Правовстановлюючий документ на квартиру; Технічний паспорт; Інформаційна довідка БТІ; Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі; Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності; Оцінка квартири; Паспорти та ідентифікаційні коди покупця та продавця. Щодо правовстановлюючого документу на нерухомість: Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Юридичний супровід купівлі продажі квартир у місті Київ. Щодо Технічного паспорту на квартиру: Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ. Замовити технічний паспорт на квартиру… Щодо Інформаційної довідки БТІ: Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса. Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі: Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса. Щодо дозволу органу опіки та піклування: Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю. Щодо оцінки майна: Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору купівлі-продажу. Бувають випадки, коли оцінка майна може не співпадати із тою сумою за яку Ви реально продаєте квартиру, дана обставина не являється суттєвою ознакою, оскільки у Оцінці вказується ринкова вартість, а продаєте Ви за ту вартість яка влаштовує Вас та покупця. Оцінка квартири для нотаріуса… Щодо паспорту та ідентифікаційного коду: І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів покупця та продавця. Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.
Как получить технический паспорт (iskan) на квартиру в Турции
 
08:25
Наш сюжет более подробно рассказывает о технических паспортах на здание и квартиру, которые необходимо оформлять и получать в Турции. В Турции существует два вида Техпаспорта: Общий техпаспорт «Genel Iskan» и Индивидуальный на квартиру «Ferdi Iskan». При покупке квартиры в Турции один из самых главных моментов, на которые обязательно нужно обращать внимание, это наличие у здания общего технического паспорта – «Genel İskan». Что такое «Генель Искан» и с какими проблемами можно столкнуться при его отсутствии. «Генель Искан» означает разрешение на ввод в эксплуатацию строительного объекта. Это главный документ, который строительная компания должна получить при завершении строительства перед сдачей дома в эксплуатацию. Официально, «Генель Искан» – это заверенный городским муниципалитетом документ о соответствии законченного жилого объекта зарегистрированному проекту. Иными словами, это официальное свидетельство о том, что здание построено согласно полученной лицензии и пригодно к эксплуатации. Соответствие объекта лицензированному плану проверяется по окончании строительства. За получением «Генель Искана» строительная фирма при окончании строительства обращается с ходатайством в муниципалитет города и службу пожарной безопасности. Экспертная комиссия проверяет такие критерии как пригодность пожарной лестницы и укрытий, устойчивость конструкции к землетрясениям, достаточное количество установок пожаротушения и их размещение, и, конечно, соответствие всех планировок проекту на бумаге. Если строительный объект не соответствует утвержденному проекту или каким-либо критериям, строительная фирма не получает «Генель Искан» на данный строительный объект. Объект недвижимости без «Генель Искана» считается законодательно не сданным / незаконченным и не пригодным к эксплуатации. Иными словами, проживание в таком здании официально не разрешено. И если в течение 5 лет «Генель Искан» так и не будет получен, лицензия на строительство данного объекта считается недействительной. Таким образом здание получает статус нелицензированного и незаконного и в любой момент может быть определено под снос. В зданиях без «Генель Искана» муниципалитет не обеспечивает подключение электричества, воды, газоснабжения. Очень часто в не получивших « Генель Искан» зданиях используется электричество со строительных площадок, что может привести к порче электроприборов и даже пожару. При этом жители вынуждены использовать общий счетчик потребления электроэнергии и воды, что приводит к постоянным конфликтам. И самое главное – муниципалитет в любое время может выписать денежный штраф и принять решение о сносе здания. Выплата денежного штрафа в таком случае - обязанность всех собственников квартир в доме, вся сумма пропорционально делится на количество квартир. Технический паспорт на квартиру «Ferdi Iskan» – выдается на отдельную квартиру собственнику после приобретения недвижимости в собственность. В данном документе указывается полностью вся техническая информация о квартире и здании, в котором она находится (количество этажей в данном строении , из какого материала что сделано, характеристики дома и земельного участка и т.д, количество независимых подразделений: квартиры, магазины, сауна и т.д.). Техпаспорт на квартиру выдается один раз и только при приобретении квартиры в новом здании. Если покупается «вторичное жилье», следует поинтересоваться, был ли получен технический паспорт на квартиру. Если нет, его можно будет получить. #KingHomesRU
Просмотров: 79 KingHomesTV