На главную
Результаты поиска “О заключении договора аренды земельного участка на новый срок”
О перезаключении на новый срок договора аренды
 
01:42
О перезаключении на новый срок договора аренды государственного или муниципального имущества Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 30 июня 2017 г. N 305-КГ17-2739 Суд отменил принятые ранее судебные постановления и признал недействительным решение антимонопольной службы о виновности предприятия в нарушении законодательства о защите конкуренции, поскольку действия предприятия по отказу обществу (арендатору) в реализации права на заключение договора аренды помещения на новый срок являются законными, так как законодательством не предусмотрено оснований для неоднократного перезаключения арендаторами договоров аренды государственного и муниципального имущества, минуя конкурентные процедуры
Просмотров: 59 Alexey Gribov
Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
 
13:03
Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Как найти подходящий земельный участок, какие документы требуются для государственной регистрации договора аренды земельного участка, размер государственной пошлины и срок регистрации.
Просмотров: 1363 Aleksei Kovalchuk
Продление договора аренды земли под застройку
 
03:30
http://yurist-ekaterinburg.ru С Администрацией МО был заключен договор аренды земельного участка под застройку. К окончанию срока договора строительные работы не были закончены. Администрация МО выслала уведомление о расторжении договора. Что нам делать?
Просмотров: 2134 Виктор Лежнев
Регистрация договора аренды: профессиональная помощь юристов
 
10:28
Профессиональные услуги по регистрации договоров аренды и субаренды. Оформление любых объектов недвижимости: жилых и нежилых помещений, зданий, части помещений, земельных участков и т.д. Подробнее - http://www.jusliberum.ru/rent.
Просмотров: 673 Jus Liberum
Отказ в продлении договора аренды земельного участка недопустим
 
03:32
Адвокат Олег Сухов отвечает на вопрос Мосновострой.ру
Просмотров: 2626 Мосновострой.ру
Договір оренди землі  Договор аренды земли
 
03:52
Алтабаева Виктория. Договір оренди землі Договор аренды земли
Просмотров: 1065 Юридичний Аспект
Преимущественное право на заключение договора аренды
 
04:22
Адвокат Ольга Некрасова рассказывает о преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок. 1. Что делать Арендатору, чтобы воспользоваться своим преимущественным правом на заключение договора аренды? 2. Можно ли обязать арендодателя заключить договор аренды на новый срок? 3. Преимущественное право аренды на государственное и муниципальное имущество, как им воспользоваться? Сайт компании: http://verdicto.ru/ Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html
Просмотров: 164 LP VERDICTO
Как заключить договор аренды земли
 
03:28
Наш адрес: 61001, г. Харьков, проспект Гагарина, д. №1,5 этаж, офис 518 Вход со стороны Дворца культуры Червонозаводского района Позвоните нам прямо сейчас: [☎] (057)-751-24-33, [☎] (066)-754-37-07, [☎] (067)-290-63-06, [☎] (063)-921-61-05 Напишите нам письмо mail@advokat-ok.com
Досрочное расторжение договора аренды земельного участка
 
03:29
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Досрочное расторжение договора аренды земельного участка
Оформление земельного пая в собственность
 
04:33
С оформлением пая земли в собственность справится каждый сам, без привлечения юристов. Последовательность оформления следующая: 1) Определиться с местом, найти интересующий вас участок можно тут - https://pkk5.rosreestr.ru/. Участок может быть: a) свободным, тогда нужно находить собственника, который еще не выделял свой пай б) уже выделенным и тогда остается найти его, договориться по цене и совершить сделку купли-продажи участка. Для облегчения поиска посмотрите на карте кадастровый номер и у кадастрового инженера запросите выписку из единого государственного реестра, где будет информация о владельце участка. В случае если пай не выделен: 2) Определиться ездить и оформлять с собственником или оформить доверенность у нотариуса и все делать самому. Если оформляете сразу несколько участков это будет даже выгоднее, чем возить каждого собственника. Цена вопроса у нотариуса 2000 руб. одна доверенность. 3) Приехать в МФЦ зафиксировать право собственности в обще долевом земельном участке. Срок выдачи выписки из Росреестра 10 дней, гос. пошлина 150 или 350 руб. (Точно не помню) 4) Заключить договор с Кадастровым инженером на "проект межевания", согласовать участок на публичной карте и "план межевания". У меня вышла стоимость 15000 руб. 5) После составления проекта межевания, кадастровый инженер выдает текст для публикации в местной и областной газетах. Цена за публикацию в местной газете 1600 руб, в областной 3500 руб. Шаблон извещения - goo.gl/PDgxE3 6) Когда с даты публикации объявления пройдет месяц можно получить от кадастрового инженера план межевания и ехать опять в МФЦ для постановки на кадастровый учет земельного участка + регистрация права собственности. Опять 10 дней, собственнику выдают выписку из Росреестра, гос. пошлина 350 руб. 7) Пишем письмо в земельный комитет местного органа самоуправления и ждем получения письма отказа. Шаблон - https://goo.gl/KApGDx 8) Снова едем в МФЦ с договору купли-продажи (3 экземпляра - продавцу, покупателю и регистрирующему органу.), письмом отказом из земельного комитета и выпиской из Росреестра, гос. пошлина 350 руб. Шаблон договора - goo.gl/EktnGB 9) Получаем подписанные договоры, заказываем выписку из Росреестра, что вы уже собственник. Итого: 3 поездки в МФЦ, 1 в земельный комитет. Оформление заняло 25 000 руб. примерно 3 месяца + цена за участок, на которую договорились с собственником.
Просмотров: 194 Николай Фомин
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Заключение договора аренды
 
05:15
Профессиональный Союз Арендаторов На что следует обратить внимание при заключении договора аренды: 1. Проверить контрагента по ИНН или наименованию на сайте налоговой 2. Проверить полномочия и лица, подписывающего договор аренды 3. Получить заверенные копии учредительных документов 4. Проверить судебную практику. Проверка контрагента Вступление. Здравствуйте, дорогие друзья! Меня зовут Куликова Ия. В сегодняшним сюжете я хочу поделиться с вами опытом и знаниями, которые получила в сфере арендных отношений. Мы поговорим сегодня о заключении договора аренды. А именно, что необходимо сделать при заключении договоров аренды, как, впрочем, и любого другого договора. В первую очередь необходимо проверить контрагента, с которым заключается договор. Изучение судебной практики контрагента. В интернете вы можете изучить судебные дела Вашего контрагента. Внимательно изучив судебные решения, вы не попадетесь в ловушку, в которую попали предприниматели, которые были до вас. Судебная практика она очень показательна. Особенно, если это крупный торговый комплекс. Вы увидите основные причины почему возникают спорные ситуации, которые не могут быть разрешены мирным путем и приводят стороны в суд. Так образом вы увидите, что может ожидать вас в будущем. Проверка полномочий. Далее, необходимо проверить полномочия того лица, который будет подписывать договора. Поэтому мы должны обязательно запросить доверенность, и удостовериться, что именно это лицо ставит подпись на договоре. Это не должно быть клише, а именно оригинальная подпись того самого человека, чье имя стоит в преамбуле договора. Таким образом вы избежите неприятной ситуации, когда договор может быть признан недействительным. Случается, что недобросовестные контрагенты ссылаются на то, что договор подписан лицом, у которого не было полномочий. В этом случае, вам придется освободить помещение, так как мы и не проявили необходимую бдительность при заключении договора. Если вместо директора - управляющая компания. Еще одним важным шагом при заключении договоров является проверка всех учредительных документов вашего контрагента. Из выписки ЕГРП вы можете узнать,например, что управляет вашим контрагентом не директор (физическое лицо), а управляющая компания. Это распространенная практика оформления крупной недвижимости в России на оффшорные компании с участием управляющей компании. В этом случае необходимо запросить договор управления, и выяснить, когда были получены полномочия. Внимательно изучите условия договора управления, срок действия, посмотрите были ли соответствующие пролонгации. Изучение Выписки из ЕГПР. Не все знают, что если забить наименование или ИНН контрагента в сайт налоговой, то можно получить выписку. Из нее вы увидите все актуальные данные о контрагенте: адрес, управляющий, учредители и т.д. Обязательно проверяйте своих контрагентов. Заключение Необходимо внимательно относиться ко всем документам, и желательно обратиться к профессиональным юристам. Они оценят риски по данному договору. Сейчас в договорах очень много нюансов, более того нужны знания актуальной судебной практики, которая не отражена в договоре. Она может повлиять существенно на ваши права, договорные отношения, и вашу ответственность по данному договору.
Просмотров: 2012 Comrada
В каких случаях можно отказаться от договора аренды
 
05:37
Юридическая консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеосюжета: В каких случаях можно отказаться от исполнения договора аренды недвижимого имущества. Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 1927 Олег Сухов
Срок договора аренды
 
09:19
Рассматривается судебная практика по вопросу о том, возможно ли связать стороны договора аренды обязательством, если срок аренды более года, а сам договор не зарегистрирован.
Расторжение договора аренды
 
03:58
Адвокат Ольга Некрасова расскажет в этом видео о порядке расторжения договора аренды. 1. Можно ли расторгнуть договор во внесудебном порядке? 2. При каких обстоятельствах нужно обращаться в суд для расторжения договора аренды? 3. Какие меры предпринять до обращения в суд? Сайт компании: http://verdicto.ru/ Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html
Просмотров: 1231 LP VERDICTO
Как продлить договор аренды земельного участка
 
01:35
Рекомендуем: / Как продлить договор аренды земельного участка.
Просмотров: 376 Ни Чо Си!
Ошибки в первичке, расторжение договора аренды, налог на землю
 
02:55
Больше выпусков на https://www.4dk.ru/news/video Новости законодательства от 28.03.2018 года. В этом выпуске Вы узнаете: - Как можно исправить ошибки в первичке - Может ли снос здания на арендуемом участке стать причиной расторжения договора - Как рассчитать налог на землю, если участок перешёл в собственность не с начала года
Просмотров: 252 Что делать ТВ
Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договор
 
04:45
В нашем видео мы рассмотрим составление уведомления о досрочном расторжении договора аренды (по ссылке можно подробнее ознакомиться с содержанием этой услуги: http://katsaylidi.ru/article/dosrochnoe-rastorzhenie-dogovora-arendyi на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"), когда Договор аренды нам стал не нужен. 1. Начинаем с шапки документа. Адресатом выступает арендодатель. Указываем его наименование, либо Фамилию, Имя, Отчества Индивидуального предпринимателя. Также указываем адрес. Если юридический адрес не совпадает с фактическим, то желательно направить Уведомление по всем известным адресам. Если Арендодателей несколько, то уведомление направляется всем. Обязательно указываем заявителя: Наименование или Фамилию, Имя, Отчество, адрес регистрации. Дополнительно можно указать адрес для корреспонденции. Бумага должна называться Уведомлением о досрочном расторжении договора аренды. 2. Составляем мотивировочную часть. В ней описываем, когда, между кем и какой Договор был подписан. Далее ссылаемся на пункты Договора, которыми мы мотивируем наше право на расторжение указанного Договора. Будет не лишним указать на переговоры (если таковые были) – где, когда, между кем и о чем удалось договориться. Также указываем правовое обоснование наших требований. 3. Формируем просительную часть уведомления о досрочном расторжении договора аренды. В ней указываем, чего мы хотим добиться. Так, в бумаге мы уведомляем противную сторону об отказе от Договора аренды с конкретной даты. В случае, если был внесен обеспечительный платеж – мы вправе требовать его зачета в счет погашения арендной платы или его возврата. 4. К Уведомлению можем приложить копию Договора аренды, выписку по банковскому счету, показывающие наши платежи контрагенту по Договору. Мы всегда советуем составить и приложить Акт сверки взаиморасчетов в двух экземплярах, подписанный с нашей стороны. Уведомление о досрочном расторжении договора аренды готово. Не забываем указать дату его составления и подпись заявителя с Фамилией и инициалами. Если заявитель действует по доверенности, то в перечень приложений рекомендуем включить копию доверенности представителя. Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube прямо сейчас. Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!! Instagram - https://www.instagram.com/advokat_katsaylidi Facebook - https://www.facebook.com/katsaylidi Вконтакте - https://vk.com/a.katsaylidi Одноклассники - https://ok.ru/profile/97440388118 Твиттер - https://twitter.com/katsaylidi_a_v С уважением, Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" Кацайлиди Андрей Валерьевич katsaylidi@katsaylidi.ru www.katsaylidi.ru г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5 тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131 #уведомлениеодосрочномрасторженииаренды #спорыпоаренде #расторжениедоговора #аренда #какрасторгнутьдоговораренды #соглашениеорасторжениидоговорааренды #возвратденегпридосрочномрасторжениидоговорааренды #суд #спор #адвокат #юрист #штрафзадосрочноерасторжениедоговорааренды
Увеличение срока аренды земельного участка многодетным семьям
 
03:16
Увеличить срок аренды земельного участка многодетным семьям с шести до десяти лет. Соответствующие изменения в закон депутаты регионального парламента, возможно, рассмотрят на заседании в марте. Эта инициатива сейчас активно обсуждается. Многодетные семьи просто не успевают построить дом за отведенные законом шесть лет. В их числе и семья Сумериных. Они, например, успели только фундамент заложить.
Просмотров: 176 ННТВ
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: https://www.dompravo.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
Оформление аренды земельного участка 2014
 
08:14
Больше можна узнать на сайте http://zem.com.ua/ Продолжение: https://www.youtube.com/watch?v=1tpl95f6SxA
Просмотров: 2043 zem ua
Совет Юриста :: продление договора аренды недвижимости
 
04:36
Советы юриста :: совместный проект Правового холдинга "Привилегия" и телекомпании АТВ, Одесса
Открытый аукцион на право заключения договоров аренды
 
09:00
Пока главный редактор"Нефтекумск Онлайн"работал на медиафоруме в Санкт - Петербурге, городская администрация г. Нефтекумска провела аукцион с целью найти нового арендатора помещения редакции нашего сетевого здания.
Просмотров: 6554 НЕФТЕКУМСК ОНЛАЙН
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 397 Антон Лебедев
Незаконно продлён срок использования 30 земельных участков
 
04:57
Незаконно продлен срок использования 30 земельных участков в городе Атырау .В 2015-2017 годах в Курмангазинском районе было выдано 786 земельных участков для индивидуального жилищного строительства лицам, не зарегистрированным в очереди на получение земель. Об этом стало известно на заседании совета по этике. На собрании были рассмотрены поступившие из прокуратуры дисциплинарные дела, возбужденные на основании нарушений требований закона о распределении, выдаче и использовании земельных участков местными исполнительными органами .Более подробно расскажет Индира Мерекенкызы.
Просмотров: 239 Atyray TV / Атырау ТВ
Продление сроков аренды земельных участков – главная тема программы «Область закона»
 
08:45
21 марта в эфир ТК «Волга» вышла передача «Область закона», гостем которой стал председатель комитета Законодательного Собрания по бюджету и налогам Александр Шаронов. Депутаты фракции «Единая Россия» в Законодательном Собрании предлагают внести изменения в областные законы, по которым для льготных категорий граждан предоставляются бесплатные земельные участки для жилищного строительства. Александр Шаронов рассказал о принципиальных новациях в этой сфере.
Завьялово/ 330 Завьяловских озёр
 
02:38
В Алтайском крае принимают заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка площадью 27,9096 га в Завьяловском районе под строительство объектов санаторно-оздоровительного назначения сроком на 9 лет. частником аукциона может стать любое юридическое или физическое лицо, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие до 24 февраля (включительно). Все вырученные средства на аукционе поступят в краевой бюджет.
Просмотров: 4923 Евгения Дорофеева
26.08.2016 Договор аренды земельного участка у горы Гасфорта может быть заключён с нарушениями
 
01:50
Договор аренды земельного участка у горы Гасфорта может быть заключён с нарушениями. Такое заявление сделал исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя Роман Николаевич Кородченков на заседании Градостроительного совета города. В начале 2015 года эту территорию временно предоставили в пользование мотоклубу «Ночные волки». По мнению чиновника, на земле размещаются объекты, не обговорённые в договоре аренды. Юридические несоответствия обнаружили сотрудники городской прокуратуры.
Просмотров: 3310 НТС Севастополь
Иск о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка
 
09:01
Как помочь общественному Музею имени Н.К. Рериха https://save.icr.su/ru/
Порядок аренды земельных участков
 
01:51
Порядок аренды земельных участков станет единообразным для всех фермеров республики. Соответствующее постановление было принято на очередном заседании Правительства.
Как дешево купить земельный участок под строительство дома или бизнес
 
09:15
В видео я рассказываю как можно купить земельный участок за 2,5 % от кадастровой стоимости. статья на моем сайте: https://agensa.ru/uchastok/ подписаться на канал: http://bit.ly/хочу_подписаться Вопрос, как купить земельный участок с минимальными затратами волнует предпринимателей, занимающихся строительством жилых домов, а также тех, кому нужен участок для ведения бизнеса. Информация будет интересна многих людям, задумавшим построить и переехать в собственный дом. Сначала земля берется в аренду у государства. Затем как можно быстрее надо построить капитальное строение и зарегистрировать право собственности, чтобы уменьшить арендные платежи. После регистрации строения подать заявление в администрацию и выкупить землю. ВАЖНО! 1. пока Вы не выкупите участок, надо будет вносить арендную плату, этот факт необходимо учитывать на торгах при предложении максимальной цены. 2. сумму неизрасходованной арендной платы администрация вернет Вам после заключения договора купли-продажи. статья на моем сайте: https://agensa.ru/uchastok/ подписаться на канал: http://bit.ly/хочу_подписаться
Договор аренды ЧАСТИ нежилого здания или сооружения.
 
08:50
Государственная регистрация договора аренды части нежилого здания или сооружения. Правовое основание, требуемые документы, срок государственной регистрации, небольшие нюансы. Все самое важное в одном обзоре.
Просмотров: 99 Aleksei Kovalchuk
Состоялся очередной аукцион по продаже права аренды земельных участков
 
01:59
Настоящие страсти кипели сегодня на аукционе по продаже права аренды земельных участков. Он состоялся в первой половине дня в городском акимате. На торги собрались более 70 человек, тогда как на продажу было выставлено всего 15 участков. По каждому участку на торгах разворачивалась нешуточная борьба. Площадь земель была разной: от мизерной, на которой совсем скоро установят рекламные щиты, до обширной - под будущие жилые высотки. Но участники, чтобы арендовать хотя бы один из участков, не жалели денег. Чиновники только и успевали озвучивать ту или иную цену. Примечательно, что участок площадью более 1,5 гектара при стартовой цене в миллион пятьсот тысяч тенге, был продан в двадцать раз дороже. Тогда как продажа 46 участков через аукционы за весь прошлый год принесла в бюджет всего 116 млн. тенге. В акимате не стали скрывать, что нынешние торги будут куда более успешными с точки зрения финансовой прибыли. А предлагать за них высокую цену покупателей должно побудить месторасположение самих участков. Те, кто не сумел выиграть на сегодняшних торгах, могут получить обратно первоначальный взнос. А новые арендаторы земель обязаны в течение трех лет уже построить на участках те или иные объекты. И лишь после этого полностью выкупить землю по госцене. В акимате также отметили, что очередной аукцион состоится 31 марта. На торги планируется выставить 11 участков.
Просмотров: 293 РИКА ТВ
Оформление аренды земельного участка 2014 - Продолжение
 
04:21
Больше можна узнать на сайте http://zem.com.ua/
Просмотров: 170 zem ua
Земельные Паи МОЖНО купить/продать без Моратория
 
03:16
Земельные Паи можно Купить Продать без Моратория на продажу земли сельхоз назначения. www.pravolad.com Адвокат Александр Туголуков +38 044 593-6040 +38 098 009-1396 Viber Telegram Я практикующий адвокат с 2008 года и у меня есть много полезной информация для Вас. Подписывайтесь на этот канал. Здесь я буду делится своим опытом. В предыдущем видео я рассказал как законным образом можно обойти мораторий на продажу сельхоз земли. Вкратце напомню – есть специальный вид договоров по которым можно передать право пользование землей сельхоз назначения на неопределенный срок с разовой оплатой на любую сумму по договоренности сторон. Такой договор можно заключить даже в простой письменной форме но я же рекомендую заверить у нотариуса. Эта юридическая схема абсолютно законна и сейчас массово начинает использоваться крупными аграрными компаниями в некоторых областях Украины, я знаю о Киевской, Житормирской, Николаевской, Херсонской областями. Самое интересное то что Закон не требует делать оценку земли. Это самый простой и дешевый способ приобрести или продать земельные паи. Кроме того такие договора может заверять нотариус который не находится в этом районе. Обычно расчет идет за пай – не зависимо от площади земли. Это может быть и гектар и 3 гектара. Цена за такой пай в Киевской области примерно 200 000 грн. максимум я в знаю до 250 000 грн. Пока действует мораторий это отличный способ одному фактически продать а другому фактически купить земельные паи. И это намного выгоднее собственнику пая который не знает что с ним делать. Ведь за аренду платят либо копейки в год либо вообще рассчитываются урожаем. А так за эти деньги можно купить в регионе квартиру и сдавать ее более выгодно. Я знаю как и что должно быть в таком договоре, знаю всю процедуру оформления и регистрации, знаю нотариусов которые заверяют такие договора, сколько это стоит, какие и кто платит налоги. Поэтому я с коллегами с удовольствием поможем вам оформить эти договора и полностью под ключ сопроводить вашу сделку. Вам останется только поставить подпись. Подписывайтесь на канал, добавляйте меня в контакты https://www.youtube.com/channel/UCNmspZi20r31-TDm4ddLp9A А в следующем видео я расскажу какие налоги нужно заплатить при оформлении договора эмфитевзис и как их законно уменьшить. Типовой договор эмфитевзис вы можете скачать по ссылке https://pravolad.com/2019/02/16/zemelnye-pai-mozhno-kupit-ili-prodat-bez-moratoriya-na-zemli-selhoz-naznacheniya/ #Украина #Паи #Земля #ОформлениеЗемлиСельхозназначения #ЗемляСобственностьОформлениеПаяКадастроваяКартаКакоформитьпаевуюземлю #Адвокат #Право #Суды #Земельные #Зепля #АрендаЗемли #Договор #ЗемельныеУчастки #ПаиЗемель #Спор #Land #ЗемляДляПоместья #КакКупитьЗемлиСельхозназначения #АдвокатТуголуков #АлександрТуголуков #АдвокатПоЗемлеТуголуков #ЮристПоЗемле #КонсультацияПоЗемле #КупитьПай #ПродатьПай #МораторийНаЗемлю #ОбойтиМораторийНаЗемлю #КакПродатьПаи #ОформитьЗемлю #ЮристТуголуков #Паи #Продажа #ПродатьЗемлю #СельскохозяйственнаяЗемля #РынокЗемли #КупитьПродатьЗемельныйПай #ОформлениеЗемлиСельхозназначения #Земля #ЗемляСобственностьОформлениеПаяКадастроваяКартаКакоформитьпаевуюземлю #КакПродатьЗемельныиУчастокБыстроИВыгодно #ПродажаЗемельныхУчастков #УчастокПродажа #ПаиЗемель #НалогНаЗемлюСельхозназначения #Зепля #ПродажаЗемлиВУкраине #ЗемельнаяРеформа #ПродажаСХЗемлиВУкраине #АрендаЗемли #ЮристПоЗемле #АдвокатТуголуков #БизнесЗемельныйПай #УкраинаМраторийЗемли #ЮристПоЗемле #ДоговорЭмфитевзис #ЭмфитевзисНотариусАдвоката
Просмотров: 113 Ukrainian lawyer ALEKSANDR TUGOLUKOV
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Просмотров: 2574 Олег Сухов
Мой дальневосточный кленовый гектар.
 
02:47
Каждому гражданину России положен Дальневосточный гектар. Но не все знают как его использовать. Ферма "6 кленов" предлагает Вам кооперацию. Производство "кленового сиропа" на дальневосточном гектаре совместно с фермой "6 кленов". Ориентировочный объем проекта - от 200 до 1000 гектаров. Возможно дальнейшее расширение проекта до 5000 гектаров. Ферма "6 кленов" vk.com/klensok - уникальная российская(европейская) ферма по производству кленового сиропа. Впервые за 200 лет мы смогли наладить производство кленового сиропа на европейском континенте. Мы не только производим и продаем кленовый сироп частным клиентам в России, в т.ч. мы отправляем кленовый сироп на родину "кленового сиропа" - в США и Канаду, где первыми сами кленовые фермеры высоко оценили российский кленовый сироп за его за вкус и уникальность. В сотрудничестве с нами Вы сможете получить и освоить свой "кленовый" дальневосточный гектар. http://birchsapfestival.com Как мы видим план-схему сотрудничества. 1. 2017 год. Сбор заявок на участие. Присылайте заявки Алексею vk.com/gribinas 2. 2018 год. Если заявки набираются - подбор участка/участков. 3. 2019 год. Аренда участков из земель лесного фонда со зрелыми кленовыми лесами. Создание проекта освоения лесов. (По истечении 5-летнего срока договора безвозмездного пользования земельным участком из состава земель лесного фонда гражданин может подать заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет.) 4. Заключение договора с фермой "6 кленов" об освоении леса с целью сокодобычи и производства кленового сиропа. В рамках договора ферма занимается освоением участка. Вы не тратите денег на освоение участка и получаете 1 литр кленового сиропа с доставкой на дом ежегодно. Лесной участок остается в Вашей аренде. Вы оплачиваете все соответствующие государственные издержки по владению данным участком. Первые 5 лет - безвозмездное пользование. Почему мы делаем данный проект? Наш основной мотив - желание помочь реализации государственной программы по развитию Дальнего Востока. Мы хотим попытаться внести свой вклад в данную программу. Мы четко понимаем что для сотен тысяч людей Дальневосточный гектар окажется никогда невостребованным. Мы также понимаем, что мы можем предложить хоть и небольшой, но бонус за совместную работу над гектаром для таких людей. Литр натурального кленового сиропа - это хоть и не очень много, но и не очень мало. К тому же он будет производиться из Ваших собственных кленов, Вы сможете получить фотографии производства и Вашего леса. Кто-то скажет что оплата минимальна, да это так. Но большая оплата с нашей стороны невозможна, т.к. кленовый бизнес предполагает существенные как постоянные, так и переменные издержки. Обещая Вам больше - мы просто не сможем реализовать проект, у нас не хватит денег, да и нам выгоднее будет использовать покупную землю. Если нам удастся реализовать проект на 1000 гектарах - мы закроем существующие потребности России в кленовом сиропе. В течение года мы будем собирать заявки на участие в проекте, если заявок будет достаточно, мы начнем искать участок с кленами на Дальнем Востоке. Начать производство, в случае интереса к нему, мы планируем в 2019 году. Что будем делать если участок не найдем? (Клен на Дальнем Востоке растет, он хорошо растет в Приморском Крае, по рассказам местных жителей его там много - возможно клен есть и в ряде других регионов Дальнего Востока). Если по каким-либо причинам нам не удастся получить участок с кленами - к сожалению, мы откажемся от реализации проекта.
Просмотров: 1637 Birch Sap Festival
Договор аренды. Существенные условия.
 
03:27
О чем это видео:Существенные условия Договора аренды
Просмотров: 1829 Центр Защиты Должников
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЖАНХОТ
 
02:08
Продается земельный участок 28 соток, на побережье Черного моря, Геленджик, хут. Джанхот, не застроен, расположен в тихом живописном месте, в сосновом бору на возвышенности, в первой линии, до моря 20 метров, с видом на море. Удобные подъездные пути, имеется вся разрешительная и проектная документация на строительство базы отдыха, туристического отеля и т.д. Участок относится к землям лесного фонда, для рекреационной деятельности, аренда по 2055 год, с преимущественным правом заключения договора аренды на новый срок. 8-928-043-70-55 https://ksplus-gel.ru/land/8303-zemelnyj-uchastok-v-hdzhanhot-dzhanhot
Просмотров: 78 КС ПЛЮС
Оформление Договора Аренды Земли - Рекомендации Адвокатов
 
01:34
Оформлення договорів оренди сільськогосподарських земель. Як відбувається процедура оформлення в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення? Чи варто здійснювати нотаріальне завірення договора оренди земельної ділянки? Сайт адвокатского обьединения: http://www.siutkin.com/ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC-VXw57yKTET7751RpybnJQ
Просмотров: 499 S&P Investment Risk Management Agency
Договор Аренды Земли. Право Пользования Земельным Участком - Рекомендации Адвокатов
 
01:55
Договор Аренды Земли. Механизмы получения права пользования земельным участком. "Земля сільськогосподарського призначення. Які існують механізми отримання права користування землею сільськогосподарського призначення?" Сайт адвокатского обьединения: http://www.siutkin.com/ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC-VXw57yKTET7751RpybnJQ
Просмотров: 369 S&P Investment Risk Management Agency
Арендовать землю сельхозназначения можно будет на 3 года
 
00:48
Премьер Дмитрий Медведев распорядился внести в Госдуму соответствующий законопроект. Сейчас же федеральный закон «Об обороте сельзозземель» предполагает только максимальный срок аренды - в 49 лет, минимальную планку регионы устанавливают самостоятельно. На практике договоры часто заключают на срок меньше года, а это значит, что проходить госрегистрацию им не обязательно. Авторы законопроекта из Минсельхоза жалуются, что отслеживать использование таких участков практически невозможно. А за это время можно полностью уничтожить плодородный слой почвы или загрязнить её отходами производства. Минимальный срок аренды не будут устанавливать только для земель под сенокос и выпас животных. Дело в том, что использовать эти участки по назначению можно лишь в короткий период - как правило, от 3-х до 6-ти месяцев.
Просмотров: 2180 ПРОTV
Приют "Душа Бродяги" г. Калуга НОВОСТИ о торгах на земельный участок
 
02:20
На видео Председатель Регионального отделения общества защиты животных «Фауна» Татьяна Ивановна Гонтарь и руководитель приюта «Душа Бродяги» Елена Васильевна Шмелева. ___ Наконец-то пришло время раскрыть карты. Простите, что так долго держали вас в неведении. Мы просто боялись. Ниже мы всё объясним 👇👇👇 Хотим напомнить нашу историю. Наш приют частный, существует исключительно за счет пожертвований неравнодушных людей и средств организаторов, был основан волонтерами для решения проблемы гуманного отлова и содержания безнадзорных животных на территории г. Калуги и Калужской области. Изначально приют открывался с целью оказания помощи собакам из калужской «усыпалки», как альтернатива Муниципальному унитарному предприятию «Полигон ТКО», которое занималось отловом безнадзорных животных по Калуге и области. ТКО — твёрдые коммунальные отходы, именно к ним приравниваются бездомные животные в России и подлежат утилизации. Вначале город обещал поддерживать наш приют, но в итоге мы не получаем НИКАКОЙ поддержки от муниципалитета. Сейчас приют арендует небольшую территорию в 1 га на бывшей птицефабрике — два полуразрушенных ангара и близлежащая к ним территория, СРОК АРЕНДЫ ТОЛЬКО ДО ЛЕТА, продлять нам не хотят. В 2016 году мы открывали сбор пожертвований на покупку собственного участка под строительство приюта для бездомных собак. Деньги были собраны, в октябре 2016 года приобрели участок земли в Перемышльском районе Калужской области, который по словам юристов подходил по всем назначениям для строительства приюта. Радости не было предела #земля_бродяги. Но при подаче и регистрации документов на строительство Администрация Перемышльского района встала в позу и на совещании «круглого стола» прямо в глаза и при всех заявила, что жизни на той земле нам не даст. Тот участок мы приобрели за 250 тысяч рублей, он до сих пор находится у нас в собственности, и продавать пока не планируем, так как он сейчас не стОит и этих денег, потому что находится в сельхоз назначении (не хотим продавать его за копейки — надеемся, вдруг что-то изменится). На протяжении последующих 1,5 лет мы писали обращения, бесконечно обивали все пороги кабинетов чиновников и министерств, комитетов и депутатов, просили помощи в поисках подходящей для строительства приюта земли у городских властей. Чудом удалось выйти на одного замечательного человека в администрации города, который захотел помочь! Он занялся нашей проблемой и, действительно, очень посодействовал. И вот в марте 2018 года для нас нашлась земля, на которой разрешено строить приют! После ряда процедур земельный участок 3,8 га после торгов сдали именно нам, приюту «Душа Бродяги» — на длительный срок с правом его последующего приобретения. После инженерно-геологических изыскания, которые мы делали за свой счет, стало ясно, что данный участок не пригоден для строительства — бурили несколько скважин на глубину 10 метров, на всей глубине по всему периметру был МУСОР! Выходит, полтора года мы добивались МУСОРНУЮ СВАЛКУ, о существовании которой якобы никто не знал!!! В итоге эта помойка нам вылилась в 354 тысячи рублей (204 тысячи рублей – задаток для участия в аукционе, которые в дальнейшем пошли бы за полгода аренды + 150 тысяч рублей за геологические изыскания). Договор мы расторгли, подали в суд, пытаемся вернуть деньги за свалку. Мы не опустили рук и продолжили бороться за своё существование. И вот 26 ноября 2018 Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области» проводило новый аукцион и выставляло на торги на право заключения договора аренды земельный участок площадью 3,4 га. Нам было жизненно необходимо участвовать в данных торгах, но чтобы участвовать в торгах нужно было внести задаток — 300 тысяч рублей. Тогда к нам на помощь пришли наши помощники и помогли собрать нужную сумму. Спасибо каждому, кто проникся ситуацией, поверил и помог! 🌹 Мы не могли заранее афишировать это в открытом доступе, т.к. у приюта много недоброжелателей, которые могли бы сделать так, чтобы данный участок не достался «Душе Бродяги». 300 тысяч — именно столько стоит год аренды того участка, эти деньги уже пошли в счёт оплаты аренды на будущий год. Ведь торги мы ВЫИГРАЛИ!!! 👏 . Ура!!! Мы это сделали вместе, друзья! Спасибо ВАМ ОГРОМНОЕ ЗА ДОВЕРИЕ И ПОДДЕРЖКУ!!! 🙏😍✊ Конечно, самое трудное ещё впереди! Но мы верим в успех и надеемся на лучшее! Ведь должен же быть когда-то и на нашей улице праздник! 🍾 🥂🎈 . #душа_бродяги #новости_земля_бродяги
Просмотров: 81 Душа Бродяги
Жительница Ярославля не может взять в аренду земельный участок
 
01:14
Это лето она встретит без дачи. К нам обратилась жительница Ярославля Галина Тюрина. Свою проблему она увидела в пятничном сюжете «Первого Ярославского» из поселка Шестихино Некоузского района. Напомним, его жители не могут взять в аренду земельные участки, так как на них все внезапно появился московский претендент. С участком Галины Тюриной в деревне Плотинки уже Ярославского района, жалуется женщина, та же история. Причем, страдают многие. По словам ярославны, раньше эти земли никого не интересовали, теперь же, придется ждать не меньше года, да и то - если аукцион получится выиграть. Сейчас Галина Николаевна обивает пороги органов власти, но надежд, признается она, осталось мало.