На главную
Результаты поиска “Обжалование отказа о постановке земельного участка на кадастровый учет”
Причины приостановок и отказов Росреестра
 
11:44
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В данном видео мы рассказываем о причинах приостановок и отказов Росреестра при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, внесения изменений или оформления имущественных прав на них. Причины, зависящие от кадастрового инженера: 1) По невнимательности 2) На знание ФЗ, приказов, рекомендаций и тд 3) Отсутствие опыта и малый срок работы 4) Большой объем работы, перегруженность 5) Не совершенство тех. части, программного обеспечения Причины, зависящие от проверяющего и(или) регистратора: 1) По невнимательности 2) Не совершенство ФЗ 3) Не совершенство тех. части 4) Субъективное мнение 5) Самоуправство Мы не разбираем конкретные пункты приостановок и отказов так как с этим должны разбираться кадастровые инженеры, которые из получили. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://youtu.be/bi1qXBV31r8 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/_ehZq-V_EhY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Просмотров: 1566 Кадастровая компания No1
Снятие с кадастрового учета - нарушение конституции.
 
04:04
Органы росреестра, осуществляют снятие с кадастрового учета земельного участка, учтенного до 1 марта 2008 года, если у них нет сведений о правообладателе такого участка. Часть 3 статьи 70 федерального закона 218 фз о государственной регистрации недвижимости, которой руководствуются органы росреестра, нарушает права наследника и права собственника земельного участка, права гарантированные конституцией. Снятие с кадастрового учета земельного участка, означает, что такой земельный участка не существует. Собственнику земельного участка для восстановления своего права на недвижимость придется заказывать проведение кадастровых работ для подготовки межевого плана, а права наследника придется доказывать в судебном порядке. Земельный юрист, кадастровый инженер Стуканцев А.С. дал разъяснения по этой проблеме на бесплатном семинаре в зале загородная недвижимость на жилищном проекте 11.02.2018 года в Санкт-Петербурге. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Кадастровый учет земельного участка
 
00:59
Кадастровый учет земельного участка
Просмотров: 24 Алмакс - Гео
Приостановка в осуществлении кадастрового учета: как поступить заявителю
 
06:13
25 ноября в эфире телеканала "ТНТ-Губерния" в программе "Утро вместе" начальник отдела кадастрового учета №1 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области Иноземцев Андрей Валерьевич рассказал о том, как узнать поставлен ли участок на кадастровый учет; что делать в случае приостановки кадастрового учета; что делать в случае пересечения границ земельных участков.
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно
 
01:58
Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно
Отказ в регистрации
 
01:08
Больше информации по данному вопросу вы сможете найти на странице http://socuristy.ru/stati/otkazat-v-registratsii/ Поводы для отказа в регистрации прав на недвижимость: - отсутствие сведений, подтверждающих достоверно переход прав на имущество; - недостоверность информации в отношении собственника недвижимости; - подача на регистрацию заведомо подложных документов; - комната не имеет статуса изолированной; - отсутствие полномочий у представителя. К поводам для отказа в регистрации прав на земельный участок добавляются: - отсутствие документов по кадастровому учету; - отсутствие документов по размежеванию территорий; - изменения целевого назначения; - пересмотр площади надела. Что требуется для того, чтобы обжаловать отказ в регистрации: - детально изучить нормы закона о регистрации прав на недвижимость; - изучить все имеющиеся по земле документы; - определить недочеты в представленных документах и устранить их. Если отказ в регистрации отменен, то Росреестр обязан оформить выписку по недвижимости, которая является правоустанавливающим документом. Юрист поможет ее получить в кратчайшие сроки. Каждая ситуация с отказом по регистрации прав на дом, квартиру, землю индивидуальна. Юрист подскажет оптимальный путь действий, ним будут озвучены сроки решения проблем, возникших у заказчика.
Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность.
 
19:38
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность для дачи, под домом, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком. В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Оформить земельный участок в собственность можно следующими способами: Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д. В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации. Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды. Основываясь на вышесказанном, первое, что нужно сделать для оформления земельного участка в собственность – это определиться со способом. От него и зависит сама процедура, а также перечень необходимых документов. Планируя оформление земельного участка в собственность, учтите, что есть ограничения относительно земли, которая может быть передана во владение физическому или юридическому лицу. Данный вопрос регламентируется п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ. В соответствии с указанными статьями, если земли ограниченны или сняты с оборота, то они не предоставляются в частную собственность. К таким земельным участкам относятся: Государственные национальные парки и природные заповедники (хотя, закон устанавливает некоторые оговорки, по которым эти земли могут принадлежать физическим и юридическим лицам, в соответствии со ст. 95 ЗК РФ); Земли, находящиеся под военными объектами, либо объектами, относящимися к Вооруженным Силам РФ и другим воинским формированиям, а также военным судам; Земли, находящиеся под объектами, которые принадлежат различным государственным органам; Земли кладбищ; Земли общего пользования; Земли из лесного и водного фонда, также относящиеся к особо охраняемым объектам.
Просмотров: 317 Школа Недвижимость
Вопрос эксперту (Документы на землю) - росреестр - Ильнур Галеев
 
01:53
Скажите, если у меня нет документов на земельный участок, на котором живу больше двадцати лет, будет ли это являться нарушением?
Просмотров: 45 Татарстан-24
Изменения в ГрК РФ, коснулись 218ФЗ
 
01:30
Недавние изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации специалист А СРО "ОКИ" подробно рассмотрел на одном из наших последних вебинаров. В том числе, были раскрыты изменения ГсК РФ, которые коснулись Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ в части постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домиков. Информация в этом видео!
Просмотров: 58 Ассоциация СРО ОКИ
Росреестр город Орехово-Зуево
 
07:25
Пришли выяснить причину приостановки государственной регистрации прав на недвижимое имущество. А так же срок на который приостановлена гос.регистрация...после подробного изучения документов (расписки в принятии документов от 21.11.2018г. и уведомления о приостановке от 28.11.2018г.) выясняется, что уведомление о приостановке регистрации от 28.11.2018 года, основания для приостановки появились 31.11.2018 года. Запись в ЕГРН о запрете осуществлять регистрационные действия тоже от 31.11.2018 года. Т.е. государственный регистратор-волшебник! 31.11.2018г. вернулась в день 28.11.2018 года что ли, наложила запрет от 31.11.2018г. Таким образом этот волшебник заранее знала 28 ноября о том что 31 ноября будет основание для запрета, подготовила приостановку 28 ноября и 31 ноября выдала его 28-м числом, когда срок окончания предоставления гос.услуги закончился 30 ноября. Так гласит закон: ст. 29, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости" В день приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления в соответствии с частью 7 настоящей статьи. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.
Просмотров: 478 Фаик Караев
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
 
14:20
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Споры из договора дарения Основная масса споров по договору дарения связана с выведением с помощью данного вида договором активов, или спрятать их. Например, когда один из супругов должен денег и в рамках договора дарения он безвозмездно, а соответственно еще и неналогооблагаемо, передает другому супругу долю в недвижимом имуществе. Прежде всего в таких спорах стает вопрос о недействительности сделки и прежде всего о ничтожности такой сделки, то есть когда она совершена с нарушением закона. Приведем ряд классических примеров, когда сделку дарения признают недействительной: 1. Взыскатель пытается признать договор дарения между супругами недействительной сделкой на основании того, что он мнимая. Мнимая сделка — это сделка, которой на самом деле не было, то есть не наступили те ожидаемые правовые последствия, которые должны были наступить. Исходя из этого, супруг, который подарил квартиру продолжает в ней жить, активно принимает участие в юридических мероприятиях, присутствует на собраниях, спорит с соседями, платит коммунальные платежи, сохранил там свое имущество и регистрацию. Таким образом, прежний собственник пользуется ранее имеющимися у него правами. 2. Оспаривается договор дарения, когда не было получено согласие одного из супругов. Хотя согласие супруга на распоряжение имуществом безусловно требуется, но истцом, который будет разрушать данную сделку будет один из супругов. На истца возлагается обязанность доказать, что покупатель или одаряемый знал, что вторая сторона была против данной сделки. А это практически невозможно. Еще одно основание для признания договора дарения недействительным, это притворность, то есть сделка прикрывающая другую сделку. Многие лица, чтобы избежать уплаты налогов или других обязанностей, подменяют договор купли-продажи договором дарения. Например, при продажи доли в помещений, не соблюдая при этом право преимущественной покупки других долевых собственников. Сделки дарения не любит наше гражданское законодательство, так как она нарушает принцип возмездности. По — этому, если у вас есть выбор между договором купли — продажи, дарения и мены, всегда выбирайте возмездную сделку.
Как отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя?
 
03:30
Как отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя?
Просмотров: 89 Новое видео
Выступление Нуприенковой А.В. на V всероссийском съезде кадастровых инженеров ч.2
 
01:20:24
Темы выступления: Новые правила государственной регистрации и кадастрового учета земли и недвижимости в свете Федерального закона от 13.07 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости. Единая федеральная система госрегистрации прав и кадастрового учета в 2017 году. Правовые основы объединения существующих систем кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость. Объединение ГКН и ЕГРП в единую систему с 1 января 2017 года. Особенности государственного кадастрового учета и регистрации права на единые недвижимые комплексы, предприятия как имущественные комплексы, вновь образованные и ранее учтенные земельные участки, «бесхозяйные» объекты, объекты самовольного строительства, объекты незавершенного строительства, объекты индивидуального жилищного строительства.
Как оформить завещание через МФЦ
 
06:38
Как оформить завещание через МФЦ Содержание документа "Завещание" должно содержать в обязательном порядке: * точные данные лиц, которых затрагивает распоряжение; * описание имущества, если документ составляется только на определенные материальные ценности; * дату и место составления; * реквизиты свидетелей; * удостоверение нотариуса. Форма Завещание составляется нотариусом, за исключением закрытого распоряжения и простой письменной формы, предусмотренной статьей 1129 ГК РФ, которая определяет порядок действий при чрезвычайных обстоятельствах. Для того чтобы ознакомиться с вариантами оформления завещательных распоряжений, необходимо обратиться в любую нотариальную контору. Образцы, которые находятся на информационных стендах, могут быть видоизменены в соответствии с требованиями завещателя, но в рамках действующего законодательства. Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя. У нотариуса В соответствии со статьей 1125 ГК РФ завещание будет признано действительным, если оно оформлено должным образом, составлено завещателем или записано по его согласию нотариусом. Запись допускается с применением технических средств.  Записанный со слов документ нотариус обязан прочитать завещателю, о чем на документе делается соответствующая отметка. Запись должна содержать причины, по которым наследодатель не смог самостоятельно ознакомиться с текстом.  Если завещатель в силу физиологических недостатков или по другим причинам не может подписать документ, допускается заверить завещание подписью уполномоченного лица, который выполняет это действие в присутствие нотариуса. При нотариальных действиях по желанию наследодателя могут присутствовать свидетели, которые подписывают завещание, а нотариус удостоверяет их личности, дееспособность и подписи. Как оформить завещание на квартиру: Обязательные пункты Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты: 1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя 2. Дата рождения 3. Адрес постоянной регистрации 4. Данные паспорта 5. Информация о квартире 6. Данные наследника 7. Дата составления завещания Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание. Правильное оформление завещания * Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку. * В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН. Подробнее о государственном налоге По состоянию на 2018 год размер налога от государства при наследстве высчитывается индивидуально в зависимости от типа имущества. При этом важное значение имеет стоимость объекта и степень родства будущего наследника с умершим. Так, наследники 1–2 очередей платят 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или любого другого имущества. При этом конечная цена ни в коем случае не может перевышать 100 000 рублей.  Для других родственников процентная ставка в 2 раза больше (0,6%), но конечная сумма не может быть выше 1 миллиона рублей. Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.  Какая недвижимость доступна для оформления в собственность через МФЦ? При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости: * дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию; * гараж; * вся квартира или одна-две комнаты в ней; * нежилое помещение для промышленной деятельности; * участок земли. Процедура регистрации наследства. Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами: 1. На основании 63 главы Гражданского кодекса РФ, согласно статей 1142-1146 устанавливается очередность наследников и правила принятия ими имущества. 2. В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию. 3. Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре. Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные.
Просмотров: 214 Нормативные акты РФ
Дарение
 
04:51
Что такое дарение? Как подарить долю в квартире? Чем оно отличается от наследства? Что лучше дарение или наследство? Нужно ли платить налог с полученного имущества? Группа в Вк: vk.com/channel_pp vk.com/repinldpr vk.com/id17872473
Просмотров: 350 Первый правовой