На главную
Результаты поиска “Ошибка в праве собственности на земельный участок”
Оформление земельного участка в ДНТ в собственность: мои ошибки
 
10:25
1- Выписка из ЕГРН 2- Правоустанавливающие документы у собственника 3- Доверенность (оригинал) с правом брать денежные средства- если продавец действует не на прямую, а через представителя. 4- договор купли-продажи 4 экземпляра (отдельно на каждый участок свой договор) 5- Оплаченная госпошлина на оформление в собственность зу (200 рублей, на каждый участок отдельная квитанция- берёте в мфц- оплата в мфц через терминал или в банке) 6- Берёте талон в очередь в мфц и подходите к оформителю. Покупатель и продавец сдают все документы и показывают свои паспорта (оригиналы), сдают копии паспортов. Получают расписку от оформителя о взятых в дело оригиналах документов. оформитель назначает дату вашего прихода в МФЦ за документами. Договор купли-продажи здесь: https://vk.com/doc292073839_443949832?hash=a2fbf2883ebcdb7468&dl=a35744f3e5dc2529cc
Просмотров: 702 anvar7105
Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность
 
03:57
В этом видео мы рассмотрим такое понятие, как право собственности на земельный участок. Как же доказать что участок земли твой? Приобретательная давность, как возможность доказать свою собственность. Является ли это основанием для приобретения права собственности? Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации статьи 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество Видео оказалось полезным для вас? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, у нас много интересного и полезного. Ваши вопросы и комментарии оставляйте прямо под этим видео. Другие видео нашего канала: Неисполнение условий предварительного договора: http://www.youtube.com/watch?v=Uaf7OFlfkYo Наследство безвестно отсутствующего: http://www.youtube.com/watch?v=UrjSkbzjLmA «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 7758 Альберт Леонов
Исправление пересечения границ земельных участков. Часть 1
 
11:29
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В нашей практике встречаются ситуации, когда необходимо исправить ошибку в местоположении смежного земельного участка, который ранее был не правильно отмежеван, что является препятствием для межевания границ уточняемого земельного участка. Важно! В результате проведения кадастровых работ формируется один межевой план по уточнению границ участка и исправлению ошибки. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок проведения кадастровых работ. Шаг 1-й Геодезические обмеры контуров обоих участков по факту расположенных границ заборов. Шаг 2-й Составление акта согласования на не смежный земельный участок и уточняемый. Согласование границ этих участков со смежными землепользователями. Шаг 3-й Формирование межевого плана в xml формате Шаг 4-й Сдача межевого плана по исправлению кадастровой ошибки и уточнению границ, получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина при этом не оплачивается. ======================================================= Если собственник земельного участка, который препятствует проведению кадастровых работ отказывается от сотрудничества и не идет на встречу, то решение одно - обращаться в суд. Результат - признание результатов межевания не действительными и далее уточняете границы своего участка. А собственник второго участка вынужден будет делать повторное межевание. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Исправление пересечения не смежных земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHuQLPRTE ► Исправление пересечения 2-х и более земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=Re7LnTRWvJM ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHuQLPRTE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #исправлениекадастровойошибки #сдвижказемельногоучастка #исправлениепересеченияграницучастков #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 9316 Кадастровая компания No1
Исправление наложения границ не смежных земельных участков
 
06:48
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В нашей практике встречаются ситуации, когда необходимо исправить ошибку в местоположении не смежного земельного участка, который ранее был не правильно отмежеван, что является препятствием для межевания границ уточняемого земельного участка. Важно! Важно учесть, что встречаются ситуации, когда необходимо исправить пересечение границ смежного участка, а это уже другое видео. Так же следует учесть, что оформляется 2 межевых плана. Один - исправление местоположения участка и второй - уточнение границ межуемого земельного участка. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок проведения кадастровых работ. Шаг 1-й Геодезические обмеры контуров обоих участков по факту расположенных границ заборов. Шаг 2-й Составление акта согласования на не смежный земельный участок и уточняемый. Согласование границ этих участков со смежными землепользователями. Шаг 3-й Формирование межевых планов в xml формате Шаг 4-й Сдача межевого плана по исправлению кадастровой ошибки и получение выписки из ЕГРН. После получения выписка сдача второго межевого плана в Росреестр и получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина при этом не оплачивается. ======================================================= Если собственник земельного участка, который препятствует проведению кадастровых работ отказывается от сотрудничества и не идет на встречу, то решение одно - обращаться в суд. Результат - признание результатов межевания не действительными и далее уточняете границы своего участка. А собственник второго участка вынужден будет делать повторное межевание. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=UCd_TL8r6jY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #исправлениекадастровойошибки #сдвижказемельногоучастка #исправлениепересеченияграницучастков #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 3128 Кадастровая компания No1
Межевание земельного участка подводные камни оформить дом в собственность в 2018 году
 
04:00
Межевание земельного участка подводные камни оформить дом в собственность в 2018 году http://nedvizhimost-jurist.ru/ разрешение на строительство, проект межевания, технический план. Сегодня поговорим о некоторых нюансах оформление домов в собственность, межевание в 2018г. На публичной кадастровой карте Росреестра можно найти не все земельные участки. Если земельный участок с установленными границами - проект межевания, виден на ней, значит межевание земли, земельного участка, скорее всего, было проведено. Но из этого правила бывают исключения. Информационный ресурс, несмотря на его кажущуюся значимость, всё-таки остается информационным ресурсом. Его в технический план не вставишь (в т.ч., скриншоты, фотографии из него). Не редки случаи, когда незарегистрированный дом, земельный участок виден на публичной кадастровой карте, а в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка не установлены, т.е., межевание не проведено и отсутствует кадастровый план. Подобная казусная ситуация называется - кадастровая ошибка. Чтобы координаты дома точно располагались внутри земельного участка без наложений и сдвигов, кадстровая компания может безотлагательно исправить эту ошибку. С Вами Ваш Юрист по недвижимости! Публичная кадастровая карта: http://pkk5.rosreestr.ru/ Оставляйте вопросы и комментарии, Мы ответим на все Ваши вопросы. YouTube канал: https://www.youtube.com/channel/UCrQ6wEFGqCzBtDe8JtZpb0Q Вконтакте: https://vk.com/nedvizhimost_jurist Канал в телеграмме: https://tele.gg/nedvizhimostjurist Сайт: http://nedvizhimost-jurist.ru/ Анимация дизайн и озвучивание: https://www.youtube.com/channel/UCmPjGN2RmSBBypzJ4UVa2-w
Просмотров: 576 ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Выкуп арендованного земельного участка Юрист по земельному праву
 
03:48
Как выкупить земельный участок по договору аренды. Юрист по земельному праву. Особенности выкупа земельного участка из аренды
Просмотров: 6870 DAT СПб
Ошибка в свидетельстве о праве собственности в метраже
 
01:18
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Ошибка в свидетельства о праве собственности в метраже комнаты в коммунальной квартире, метраж указан с учетом мест общего пользования, в связи с этим увеличивается плата коммунальных услуг, насколько это законно? Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 528 Олег Сухов
Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.
 
06:50
Получать новые уроки http://land.secretsovet.ru Вводный видео урок о том как получить земельный участок от государства. В нем мы рассмотрим как найти свободный земельный участок с помощью публичной кадастровой карты http://pkk5.rosreestr.ru. В следующем видео мы рассмотрим более простой и точный метод поиска свободной земли в любом регионе страны с помощью сайта торгов, где вы увидите в реальном времени, как другие люди получают участки от государства по выгодным ценам. Чтобы не пропустить следующее видео, подпишитесь на новости http://land.secretsovet.ru
Просмотров: 7406 Земельный вопрос
Новое свидетельство о праве собственности
 
02:33
Специалисты Pocpeecтpa обращают внимание горожан на то, что c 1 января 2016 года выдаются свидетельства o государственной регистрации права собственности только нового образца. До 31 декабря в течение полугода заявители получали свидетельства как старого, так и нового образца. Что изменится с введением новых свидетельств и нужно ли менять старые? Разъяснения специалистов Росреестра в следующем сюжете.
Просмотров: 14759 rialeninsk
Земельный вопрос. Нужно ли межевание земельного участка 2019? Помощь юриста по недвижимости
 
04:57
Помощь юриста. Юрист по недвижимости на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/ Юрист по недвижимости на вопрос нужно ли межевание земельного участка и обязательно ли межевание ответил, что обязательное межевание законом не установлено, но земельный участок без межевания невозможно поставить на кадастровый учет, а значит не оформить права на землю, приватизация участка также невозможна. Без межевания земельного участка будет незаконное строительство, так как не получить уведомление о соответствии, невозможно также исправление реестровой ошибки. Консультация юриста бесплатно по вопросам по недвижимости при оформлении договора на проведение кадастровых работ для подготовки межевого плана. Задавайте Ваш земельный вопрос и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость.
нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?
 
05:24
стоит ли оформить право собственности на землю, ответ на вопрос по оформлению приватизации земельных участков и домов Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ
Техническая ошибка при регистрации права ч. 2
 
06:50
Техническая ошибка при регистрации права ч. 2 Где может находится техническая ошибка, как ее выявить самостоятельно и что делать при ее обнаружении.
Просмотров: 312 Aleksei Kovalchuk
Выкуп земли в собственность: земля через суд, земельные споры
 
04:35
Выкуп земли ИЖС http://katsaylidi.ru/article/vyikup-zemelnogo-uchastka или сельскохозяйственного назначения – направление, которым занимаются юристы Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры». Почему вопрос права выкупа земли так интересует наших Доверителей? Во-первых, при прохождении процедуры выкупа земли в собственность у Вас появляется возможность ею распорядиться по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, поменять ее назначения в случае необходимости и т.п. Во-вторых, при наследовании возникает меньше вопросов, если наследодатель уже при жизни до конца оформил свои права на землю. Цена выкупа земли значительно ниже, чем при покупке по объявлению земельного участка уже у лица оформившего свои земельные отношения. Наша организация готова взять на себя все хлопоты от подачи заявления, прохождения межевания, сбора всех необходимых документов до получения долгожданного подтверждения Вашего права собственности. Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube прямо сейчас. Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!! Instagram - https://www.instagram.com/advokat_katsaylidi Facebook - https://www.facebook.com/katsaylidi Вконтакте - https://vk.com/a.katsaylidi Одноклассники - https://ok.ru/profile/97440388118 Твиттер - https://twitter.com/katsaylidi_a_v С уважением, Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" Кацайлиди Андрей Валерьевич katsaylidi@katsaylidi.ru www.katsaylidi.ru г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5 тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131 #выкупземельногоучастка #предоставлениеземельныхучастков #выкупземлипокадастровойстоимости #каквыкупитьземлюугосударства #земельныеспоры #земельныедела #земля #суд #земельныйадвокат #юристпоземле #земельныйвопрос
Как приватизировать землю? Часть 1
 
12:14
В видео-уроке "Как приватизировать землю? Часть 1" Райков Игорь рассказывает о том, как приватизировать земельный участок. Что такое "проект землеустрою"? Как оформить кадастровый номер и получить право собственности на землю. ------------------------------------------------ Порядок оформления прав на землю регулируется Земельным кодексом Украины, Законами Украины «О землеустройстве», «О Государственном земельном кадастре», «О регулировании градостроительной деятельности», «Временным порядком передачи земельных участков в пользование или собственность из земель коммунальной собственности в городе Киеве» и др. Согласно Земельному кодексу Украины, бесплатно получить в собственность можно: для строительства и обслуживания дома – 25 соток в селе, 15 соток в поселке и 10 соток в городе, для дачи – 10 соток, для садоводчества – 12 соток, для строительства и обслуживания гаража – 2 сотки и для ведения сельского хозяйства – 2 гектара. Чтобы оформить право на земельный участок или приватизировать землю, необходимо разработать землеустроительную документацию, предварительно получив разрешение на ее разработку. Имеется два типа документации по землеустройству, с помощью которых можно приватизировать землю. 1. Если у Вас на земельном участке есть недвижимое имущество (дом, дача, хозяйственные постройки и пр.), или же земля находилась у Вас в пользовании до 1 января 2002 года и это можно подтвердить документально (справка из поземельной либо кадастрово-шнуровой книги, решение органа местного самоуправления прошлых лет), – в таком случае необходимо разрабатывать техническую документацию по землеустройству по установлению границ земельного участка. 2. Если недвижимость на участке отсутствует, или же нет указанных выше документов на нее, – тогда оформить право на землю можно путем землеотвода. Проект отвода разрабатывается на каждый новообразованный земельный участок. Даже если Вы этим участком пользовались в течение последних лет и построили на нем дом, или же приобрели дом с участком, который не был приватизирован ранее. Требуемые документы для начала процедуры отвода земельного участка: • решение (распоряжение, приказ) о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства; • выкопировка из генерального плана, или схемы формирования территории сельского (поселкового, городского) совета, или схемы садового/дачного товарищества; • правоустанавливающие документы на дом и строения, а также техпаспорт; • копия паспорта и идентификационного кода. Детальнее о процедуре Вы узнаете из видео урока. "Как приватизировать землю? Часть 2" - https://youtu.be/RptiBv4lvXE ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 25209 INGER-GRAD
Межевание не обязательно. Защита права собственности. Подача заявления.
 
04:24
Закон о государственной регистрации недвижимости не предусматривает отказа в регистрации права и совершении сделки когда границы земельного участка не установлены, не проводились кадастровые работы, не было межевание участка, следовательно межевание не обязательно, если земельный участок поставленный на кадастровый учет. Для защиты права собственности необходима подача заявления о невозможности регистрации без личного участия правообладателя. На жилищном проекте проводились бесплатные семинары об оформлении сделки с загородной недвижимостью с учетом изменения в законодательстве. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Исправляем небольшие пересечения границ участков
 
03:41
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Не редки случаи, когда при продаже, объединении, разделе, перераспределении и других случаях выясняется, что границы участка пересекают другой участок по результатам ранее проведенного межевания на 2,5, 10, 15 см и это становится препятствием для дальнейшего оформления документов. В данном видео мы рассказали, как исправляются такие пересечения. Важно! В результате проведения кадастровых работ подготавливается один межевой план по уточнению границ участка и исправлению пересечения. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок проведения кадастровых работ. Шаг 1-й Камеральные работы в результате которых кадастровый инженер уточняет на сколько пересекают друг друга участки и каким образом он будет исправлять это. Тут важно сразу определиться границы какого участка будут корректироваться. Шаг 2-й Составление акта согласования на смежный земельный участок. Согласование границ участка со смежными землепользователями (при необходимости). Шаг 3-й Подготовка межевого плана в xml формате Шаг 4-й Сдача межевого плана по исправлению кадастровой ошибки и уточнению границ, получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина при этом не оплачивается. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Исправление пересечения не смежных земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHu... ► Исправление пересечения 2-х и более земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=Re7Ln... ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/od1FUWBL1QQ 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Просмотров: 1024 Кадастровая компания No1
Техническая ошибка при регистрации права ч. 3
 
07:29
Техническая ошибка при регистрации права. Как выглядит новое свидетельство о государственной регистрации права.
Просмотров: 6283 Aleksei Kovalchuk
Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.
 
04:22
Как оформить земельный участок в собственность. Простой способ оформления земли в собственность, от юридической компании Правовой эксперт. Юридические консультации собственность на землю. http://exprav.ru
Исправление пересечения границ 2-х и более земельных участков. Часть 2
 
10:43
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В нашей практике частно встречаются ситуации, когда необходимо исправить ошибку в местоположении не одного земельного участка, а 2-х, 3-х, 4-х и более, которые ранее был не правильно отмежеваны. Наличие данной ошибки в местоположении границ земельных участков является препятствием в проведении кадастровых работ по уточнению границ. Важно! В результате проведения кадастровых работ формируется один межевой план по уточнению границ участка и исправлению ошибки в местоположении остальных не правильно отмежеванных земельных участков. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок проведения кадастровых работ. Шаг 1-й Геодезические обмеры контуров всех участков по факту расположенных границ заборов. Шаг 2-й Составление актов согласования на смежные земельные участи и уточняемый. Согласование границ этих участков со смежными землепользователями. Шаг 3-й Формирование межевого плана в xml формате Шаг 4-й Сдача межевого плана по исправлению ошибок и уточнению границ, получение выписок из ЕГРН. Гос. пошлина при этом не оплачивается. ======================================================= Если собственник или собственники земельных участков, которые препятствуют проведению кадастровых работ отказывается от сотрудничества и не идут на встречу, то решение одно - обращаться в суд. Результат - признание результатов межевания не действительными и далее уточняете границы своего участка. А собственники остальных участков вынужден будет делать повторное межевание. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Исправление пересечения не смежных земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHuQLPRTE ► Исправление пересечения земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHuQLPRTE ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=Re7LnTRWvJM 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #исправлениекадастровойошибки #сдвижказемельногоучастка #исправлениепересеченияграницучастков #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 5793 Кадастровая компания No1
"Телеконсультант". Собственность на земельный участок
 
00:58
Оформление земли в собственность и ошибка в документе - чаще всего такие споры решаются в судебном порядке. Но как быть, если будущий собственник прописан в Уссурийске, а земельный участок располагается в другом районе. Узнаете из рубрики "Телеконсультант".
Просмотров: 123 telemiks
КАДАСТРОВЫЕ ОШИБКИ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ. Кадастровая ошибка наложение границ
 
07:03
Как определить кадастровую ошибку на кадастровой карте? Какие разновидности кадастровых ошибок бывают? Примеры на публичной кадастровой карте росреестра. Самая очевидная кадастровая ошибка - наложение двух участков друг на друга. Пример рассмотрен в видео. Смещение участка на дорогу на 8 метров. Как определить величину сдвига участка (кадастровую ошибку и смещение)? Соседский участок смещен на ваш участок. Что делать? Как исправлять кадастровую ошибку соседа и поставить на кадастр ваш участок? Наш сайт: https://geodezist.net?utm_source=youtube ✔ МЕЖЕВАНИЕ, стоимость описание: https://geodezist.net/zakazat-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-cena?utm_source=youtube ✔ ВЫНОС ГРАНИЦ УЧАСТКА, стоимость описание: https://geodezist.net/zakazat-vynos-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka?utm_source=youtube Геодезист.НЕТ - запомнить легко! СПАСИБО ЗА ПРОСМОТР! ЛАЙК? ПОДПИСКА? #КадастроваяОшибка #Кадастр #ГеодезистНЕТ
Просмотров: 270 Геодезист.НЕТ
Как разделить земельный участок и почему нельзя делить - как самому сделать узнать это
 
23:28
Некоторые называют это межевание земельного участка или размежевать земельный участок. Используя данную видеоинструкцию Вы сможете самостоятельно сделать заключение о возможности раздела земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Подготовить межевой план земельного участка имеет право исключительно кадастровый инженер, законом никакие другие специалисты не наделены таким правом. Это взгляд на раздел земельного участка с точки зрения кадастрового инженера. Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ Мы выполняем кадастровые работы в Уфе и районах Республики Башкортостан с 2012 года. Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" http://www.ufa-kadastr.ru группа ВКонтакте https://vk.com/kadastrufa
Снят с кадастрового учета. Нет участка. Есть свидетельство. Нет прав.
 
02:44
Если земельный участок, учтен до 1 марта 2008 года и сведений о правообладателе нет в ЕГРН, и он снят с кадастрового учета согласно статьи 70 закона о государственной регистрации недвижимости, это значит, что нет участка и нет прав. Если есть свидетельство о праве собственности необходимо провести межевание, кадастровые работы, поставить на кадастровый учет земельный участок и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право на этот участок. В случае смерти правообладателя участка вопрос постановки кадастровый учет участка придется решать в судебном порядке. На жилищном проекте проводились бесплатные консультации по этой теме. Подписывайтесь на видеоканал Загородная недвижимость. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Причины приостановок и отказов Росреестра
 
11:44
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В данном видео мы рассказываем о причинах приостановок и отказов Росреестра при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, внесения изменений или оформления имущественных прав на них. Причины, зависящие от кадастрового инженера: 1) По невнимательности 2) На знание ФЗ, приказов, рекомендаций и тд 3) Отсутствие опыта и малый срок работы 4) Большой объем работы, перегруженность 5) Не совершенство тех. части, программного обеспечения Причины, зависящие от проверяющего и(или) регистратора: 1) По невнимательности 2) Не совершенство ФЗ 3) Не совершенство тех. части 4) Субъективное мнение 5) Самоуправство Мы не разбираем конкретные пункты приостановок и отказов так как с этим должны разбираться кадастровые инженеры, которые из получили. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://youtu.be/bi1qXBV31r8 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/_ehZq-V_EhY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Просмотров: 1652 Кадастровая компания No1
Покупка земли на аукционе - ошибки
 
04:02
Покупка земли на аукционе - ошибки Покупка земли на аукционе всегда ответственный процесс и знающие люди подходят к нему серьезно. Покупка земли на аукционе http://goo.gl/FHHfPP без достаточных знаний влечет за собой перечень ошибок. 00:05 Подробнее о том, как их избежать при покупке земли с торгов, рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. Визуальный осмотр земли обязателен 00:41 Нельзя покупать землю без визуального осмотра. На фотографиях изображения могут сильно отличаться от реальности на участке. Нужно посмотреть, нет ли там канавы, болота, не учтённой возвышенности или рядом захоронения или кладбища. Эти недостатки очень сильно уменьшают цену в будущем при продаже этого участка. Покупка земли на аукционе без учета кадастровой стоимости – последствия 01:13 При покупке земли с аукционов, нужно учитывать кадастровую стоимость. Чем она выше, тем выше налоги на собственность, которые вы заплатите. И если вы не реализуете быстро земельный участок, то придется исправно их платить. Это одна из причин, по которой клиенты не купят участок - они будут обращать внимание именно на кадастровую стоимость земли. Цены на земли нужно анализировать регулярно 01:51 Цены на земли при покупке с торгов нужно анализировать в каждом районе и регионе заново, потому что цены на один и тот же участок даже внутри одного района могут сильно различаться. Это зависит от плодородия, классификации, окружения, положения земли и так далее. Цены нужно мониторить и анализировать. Покупка земли на аукционе: целевая аудитория и разрешения на пользование 02:21 Покупая земли с аукционов, люди не изучают целевую аудиторию покупателей. Нужно узнать, кто купит у вас землю и кому её предлагать. Тот, кто ищет землю для растениеводства, не будет покупать участок, предназначенный для животноводства. 02:51 Это значит, что нужно обращать внимание на разрешенность использования земли. 03:29 Всё вышеперечисленное влияет на реализацию вашего земельного участка. Поэтому оформляйте участие на Блиц-курс, и Елена Моштакова научит вас проводить быструю экспертизу участка, избегать ошибок при покупке земли с торгов, изучать грамотно участок и быстро с высокими показателями доходности его продавать. Покупка земли с торгов, не тратя миллионы https://www.youtube.com/watch?v=5cu7L7NPDtk&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW Купить землю на торгах https://www.youtube.com/watch?v=kOW3fM3JQMQ&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW https://www.youtube.com/watch?v=TBj81mfOWeU Покупка земли на аукционе - ошибки
Просмотров: 10494 Татьяна Корянова
Исковое заявление о признании права собственности
 
03:20
Как подготовить исковое заявление о признании права собственности на квартиру, машиноместо или нежилое помещение? Необходимо определиться в какой суд будем подавать иск. Суд подается по местонахождению объекта недвижимого имущества. Далее необходимо рассчитать гос.пошлину. В исковом заявлении подробно описываем все обстоятельства искового дела. Далее необходимо описать все характеристики квартиры. Нужно заявить о том, владеете ли вы квартирой, пользуетесь и с какого момента? Слелайте акцент на том, что вы не имеете возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, сформулируйте исковые требования. Приложите к иску все подтверждающие документы. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 2319 Московский Дольщик
Снятие с кадастрового учета - нарушение конституции.
 
04:04
Органы росреестра, осуществляют снятие с кадастрового учета земельного участка, учтенного до 1 марта 2008 года, если у них нет сведений о правообладателе такого участка. Часть 3 статьи 70 федерального закона 218 фз о государственной регистрации недвижимости, которой руководствуются органы росреестра, нарушает права наследника и права собственника земельного участка, права гарантированные конституцией. Снятие с кадастрового учета земельного участка, означает, что такой земельный участка не существует. Собственнику земельного участка для восстановления своего права на недвижимость придется заказывать проведение кадастровых работ для подготовки межевого плана, а права наследника придется доказывать в судебном порядке. Земельный юрист, кадастровый инженер Стуканцев А.С. дал разъяснения по этой проблеме на бесплатном семинаре в зале загородная недвижимость на жилищном проекте 11.02.2018 года в Санкт-Петербурге. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
2 изменения ускорят получение земельного участка
 
09:59
Получение земельного участка без торгов затрудняют 2 проблемы: 1. «левые» персонажи, якобы желающие участвовать в аукционе; 2. отсутствие у чиновников жестких сроков по формированию земельного участка и проведению аукциона. Получение земли без торгов и на аукционе: https://paruslex.ru/poluchenie-zemelnogo-uchastka/ Отблагодарить автора: https://paruslex.ru/poluchenie-zemelnogo-uchastka/#respect
Просмотров: 3663 Дмитрий Рудых
Свидетельства о праве собственности канули в лету. 2016-07-13
 
03:16
В России перестанут выдавать свидетельства о праве собственности. Вместо них владельцы квартир, земельных участков, зданий и сооружений смогут получить выписку из ЕГРП – Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нововведение вступит в силу с 15-го июля этого года. В управлении Росреестра по Тверской области заявляют: выписки будут иметь такую же юридическую силу, как и ранее выданные документы. А тем, у кого свидетельства о праве собственности уже на руках, менять их не нужно.
Просмотров: 8768 TVTver - ТВ Тверь
Покупка земельного участка: основные ошибки
 
06:10
Тема консультации - «Покупка земельного участка: основные ошибки». О том, что такое разрешенное строительство, как происходит согласование земельного участка, рассказывает Олег Снеговский. Источник: Канал Szakazdotcom http://www.youtube.com/watch?v=tz63nVDAfKY&index=2&list=PLUYq0zMLL5QYDsiPNeaNEGqX5jPdhhqBD Защита земельных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QYDsiPNeaNEGqX5jPdhhqBD Покупка земельного участка: основные ошибки - https://youtu.be/7HbtLyTAj_s ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы это видео показывалось на нашем канале, сообщите, пожалуйста, нам об этом, и мы его удалим.
Просмотров: 465 Анатолий Сидоров
С 1 января изменится схема регистрации прав собственности на земельные участки и дома
 
01:57
Со следующего года упрощённый порядок регистрации строений на дачных участках действовать больше не будет. Сегодня об этом рассказали представители Росреестра. Как не остаться без дома, запутавшись в бумагах?
Просмотров: 49264 ВЕСТИ ИРКУТСК
Свидетельство о регистрации права собственности На что обращать внимание Часть 1
 
06:49
Переходите по ссылке чтобы получить приглашение на вебинар: http://vk.cc/4b1el7 Свидетельство о регистрации права собственности. На что обращать внимание. Как и обещал, начинаю серию выпусков с видеороликами о документах, по которым можно узнать все об объекте недвижимости. Первый – и самый важный – документ – это свидетельство о государственной регистрации права собственности. Вот, что вы узнаете из этого короткого видео (длится всего 6 минут): Дизайн документа. Почему он может быть разным? Дата выдачи документа. Что будет, если с даты выдачи прошло менее 3 лет? Документы-основания. Какие именно документы могут послужить основанием для регистрации права собственности? Субъект (субъекты) права. Почему нужно проверять данные побуквенно? Как быть, если указаны паспортные данные старого образца? Отзывы учеников прошедших мой курс: https://goo.gl/rvT1O7 Продюсерский центр БиС ТВ Подпишись чтобы узнать много интересного: http://goo.gl/UkYg2w Наши авторы:http://goo.gl/kS9ONs
Просмотров: 33193 БиС ТВ
Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января земельными участками
 
09:41
как земельный участок За прошлый год было много противоречивой информации об изменениях в законодательстве в части регистрации прав и сделок с земельными участками с 1 января 2018 года, решил разобраться в вопросе и делюсь с Вами. Пресса зачастую пестрила заголовками вроде "окончание межевания", "отберут участки", "Отменили межевание" Читаем федеральный закон №218 и Распоряжение Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. N 2236-р Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" http://www.ufa-kadastr.ru группа ВКонтакте https://vk.com/kadastrufa
Находим свободные земельные участки на кадастровой карте
 
23:43
Находим свободные земельные участки на кадастровой карте. Видео писала для статьи. https://vk.cc/88XLLi Публичная кадастровая карта https://pkk5.rosreestr.ru Свободные земельные участки на кадастровой карте с кадастровым номером, формирование нового земельного участка в черте населенного пункта, формирование нового земельного участка на землях сельхозназначения. Собственность публично-правовых образований - что это такое. Наш сайт Доходное поместье https://tvoyopomeste.ru Наша группа ВКонтакте https://vk.com/dohodnoepomeste
Просмотров: 12704 Людмила Ремина
Чем обернутся кадастровые ошибки
 
04:06
#репортаж Сюжет нашего корреспондента о жительнице подмосковья, которая получила повестку в суд из-за кадастровой ошибки. Какими способами она добивается справедливости — узнаете из репортажа Максима Волкова.
Просмотров: 1242 Программа ОТРажение
IncomePoint.tv: документы на земельный участок
 
05:36
Должен быть оригинал свидетельства или иного документа ранее выданного, кадастровый план участка. Для занесения в кадастровый банк данных сведений, нужно предоставить топосъемку и акт согласования границ с соседями, сам, документ о праве на участок, и ждать выдачи кадастрового плана . Были акты, в другое время были свидетельства на право на землю.По старому законодательству, если мы говорим об участке со строением на нем, то в отношении такого участка велось элементарное дело БТИ. И в это дело вшивались, подшивались все документы правоустанавливающие и на дом, и на землю. Т.е. достаточно явиться в БТИ и попросить выдать заверенную копию правоустанавливающего документа. Потому что без такого документа БТИ не вело бы дело и не указывало бы собственникам здание, конкретное лицо.
Просмотров: 3881 incomepoint tv
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ СНОСЯТ СТРОЕНИЕ, ДОМ ИЛИ ПОСТРОЙКУ,КАДАСТРОВЫЕ ОШИБКИ, ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
 
00:06
Что делать если сносят дом, дачу, строение, постройку, торговый комплекс, нежилое здание? Оформление перепланировки, переоборудования помещений. Признание, регистрация права собственности на недвижимость. Юридическое сопровождение строительства. Оформление земельно-правовых отношений. Установление, исправление кадастровых ошибок. Земельные и имущественные споры.Постановление Правительства Москвы №819-ПП от 11.12.2013. Постановление Правительства Москвы №829-ПП от 08.12.2015. ст.222 ГК РФ. Самовольная постройка. Самострой. Юристы по недвижимости. Юристы по земельному праву. Защита недвижимости и прав собственности.
Просмотров: 66 Loris-Melikoff Legal Group LLC
Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен
 
06:40
Зарегистрировать право собственности на земельный участок можно и без кадастрового паспорта. Однако получить его все равно необходимо – есть масса ситуаций, когда он землевладельцу может потребоваться. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2015/02/02/211223.html
Просмотров: 30001 Бюллетень Недвижимости
Мои документы   Оформление в собственность земли
 
15:25
Не даром в народе говорят: "Хороша всякая земля, а лучше всех земля своя". И сегодня мы поговорим о оформление земельного участка собственность.
Просмотров: 17716 телеканал ПМ
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Земельное право. Купля-продажа земельных участков. Юридическая помощь, консультация
 
24:05
Передача "101 вопрос юристу". Эфир 11.12.2011. Первый образовательный канал. © Телекомпания СГУ ТВ. Другие передачи "101 вопрос юристу" смотрите на http://www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Просмотров: 7897 Образование для всех
Земельный аукцион: аренда или собственность?
 
06:56
Некоторые чиновники хитро используют земельный аукцион, чтобы: 1. отказать в предоставлении участка без торгов в аренду, 2. либо отпугнуть высокой ценой от участия в аукционе по продаже земельного участка. https://paruslex.ru/zemelnyj-aukcion/
Просмотров: 2117 Дмитрий Рудых
Получение земли на аукционе
 
04:51
2 способа получить земельный участок: на аукционе и без торгов. Пошаговая схема: https://paruslex.ru/2-sposoba-poluchit-zemelnyj/ Отблагодарить автора: https://paruslex.ru/2-sposoba-poluchit-zemelnyj/#respect
Просмотров: 30444 Дмитрий Рудых
Как прирезать земли к земельному участку
 
10:12
У нас новый номер телефона 8 812 9220535 С 01 марта 2015 года закон позволяет прирезать земли к своему участку. Такая процедура называется перераспределением с землями государственной собственности. Видео нацелено на землевладельцев земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачников, садоводов, огородников. По вопросам связанным с прирезками обращайтесь по телефону +79119221525 и в обратной связи с сайта armrus.org Заказать кадастровые работы онлайн https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Оформление прав на недвижимость
 
32:57
Оформление прав на недвижимость. Пример: по данным муниципалитета, земля числится свободной, никому не принадлежит - некое лицо обращается с просьбой в муниципалитет сформировать земельный участок, как объект недвижимости, поставить на кадастровый учет и приобрести путем проведения торгов. Администрация делает все для того, чтобы земельный участок был сформирован и новый приобретатель земельного участка начинает этот участок использовать и выясняется, что границы сформированного земельного участка пересекаются с земельным участком, который в течении длительного времени используются иным лицом. Возникает спор - правильно ли администрация сформировала земельный участок. Это не просто спор собственников границ земельного участка - это спор, связанный с тем, что кто-то из собственников, предыдущая администрация не учла сложившееся землепользование между земельными участками, сформировала участок таким образом, что нарушала границы земельного участка кого-то другого. Здесь все решает экспертиза. Если лицо столкнулось с ситуацией, что его используемый земельный участок кто-то «отрезал», то в этом случае необходимо признавать результаты кадастровых работ недействительными и требовать установить границу земельного участка. В этом случае лицо, которое пострадало от действий кадастровых инженеров, получает уже согласованную границу земельного участка. Момент, связанный с нахождением объектов недвижимости на земельных участках - ситуация возможна, когда муниципалитет, или кадастровые инженеры, формируя земельный участок не видят объекты недвижимости, расположенные на земельных участках. Юридически нелепое поведение как кадастрового инженера, так и соответствующих властных органов, которые не выезжают, не осматривают местность, которую выставляет на продажу. Владелец такого капитального объекта, не знает о проводимых процедурах, или делает вид, что не знает. К нему приходит владелец земельного участка и сообщает ему - вы должны платить деньги за проезд, или ваша постройка является самовольной сносите ее, уезжайте отсюда. На этом моменте возникают огромные проблемы, огромные вопросы к законности действий кадастровых инженеров и муниципалитетов, которые пропустили соответствующие процедуры формирования земельных участков. Нужно будет доказывать, что в зависимости от того, кем является пострадавшее лицо — собственником, либо просто владельцем в отношении объекта капстроительства - есть ли у него право на эту постройку, будут ли они как-то восстановлены. Земельный участок, который формируется, должен учитывать права тех собственников, которые уже существуют и есть общие требования земельного законодательства о том, что к такому объекту недвижимости необходимо обеспечить свободный доступ с земель общего пользования. Если же возникает вопрос, что участок так сформирован что невозможно обеспечить доступ, то тогда возникает проблема формирование сервитута и в этом случае, муниципалитет должен решить этот вопрос, связанный с сервитутом, потому что в противном случае, это будет судебный спор и получается, что прародителем этого спора является муниципалитет, который позволил участок так поставить на кадастровый учет, как будто этого объекта недвижимости не было. Если мы говорим об объекте капитального строительства, права на который не зарегистрированы в реестр, то ситуация куда более сложная, потому что нюансов может быть очень много. Например, муниципалитет не имеет права необоснованно отрезать куски земли, которые больше 15 лет гражданин использует. Как быть лицу, которое получило земельный участок от администрации и в последующем возникает такого рода спор? Если продали такой земельный участок, можно получить компенсацию за переплачиваемую часть. Если же участок в целом перестает существовать, как объект недвижимости, то появляется право требовать убытков в размере всей цены. Возникает вопрос убытков к лицу, который вам продал данный земельный участок, может быть еще и требование к кадастровому инженеру предъявлены. Собственник, нахлебавшись горя, получает право заново сформировать участок, но уже с учетом состоявшегося решения суда, если возникает такой спор, то из него нужно выходить не просто с констатацией факта, что сделка не действительна, нужно постараться извлечь из такого дела максимум, чтобы юридически зафиксировать, где проходит эти границы, кто является собственником какого объекта недвижимости, чтобы в последующем избежать новых споров о правах или о территории на которой это право распространяется. Покупка недвижимости - это всегда огромный риск, потому что многие такие формирователи, относятся к процедурам кадастровым крайне формально, доверяя кадастровому инженеру, не выезжая на местность, не отражая замечаний. Нужно оформлять, переоформлять, перепроверять не только перед сделкой, но и уже в ходе эксплуатации этой недвижимости, потому что даже правила оформления могут меняться. Нельзя сидеть сложа руки, надеясь только на то, что суд будет справедливым или государство будет всегда справедливым.
Реестровая ошибка
 
02:56
В видео-ролике представлен сервис "Реестровая ошибка" через Личный кабинет правообладателя на портале Росреестра: https://lk.rosreestr.ru Дополнительная информация представлена на странице Курсов по обучению электронным услугам Росреестра: https://vk.com/public165745646