На главную
Результаты поиска “Покупка квартиры не облагается налогом сумма”
НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры
 
12:12
НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры http://www.nalog-prosto.ru/nalogovyj-vychet-pri-prodazhe-kvartiry-2015-izmeneniya/ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Вы совершили продажу квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости? Теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог. Но не нужно забывать, что знание налогового закона сможет существенно снизить подоходный налог, который полагается к уплате. Более того, в некоторых случаях, его можно вообще не платить! Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg Вот, что Вы узнаете: 0:07 3-НДФЛ с продажи недвижимости. Основные понятия 1:07 Продал имущество? Поделись доходом с государством! 1:52 Срок владения недвижимость 3 и 5 лет 3:05 Какие бывают вычеты при продаже квартиры, дома или земли 4:05 Пример применения налоговых вычетов 5:20 Как вообще не платить налог? 5:45 Как рассчитать НДФЛ при совместной или долевой собственности 7:38 Сколько раз можно заявлять вычет при продаже? 8:05 Как и когда сдавать декларацию 3-НДФЛ 10:15 Секретные возможности взаимозачета при продаже и покупке недвижимости в один год 10:45 Изменения в 2016 году 11:25 Заполнение налоговой декларации Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. 3НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить: https://www.youtube.com/watch?v=MsQpggIzttU&index=2&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb 2. Взаимозачет или Как НЕ платить налоги при продаже и покупке недвижимости: https://www.youtube.com/watch?v=HhAcHB1S2K0&index=1&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Налог с продажи квартиры. Изменения в налоге с 2016 года: как не попасть на штраф и пени
 
15:33
Нужна консультация? Заказать можно здесь: 1. Через группу Вконтакте: https://vk.com/pravotok 2. Написав письмо: pravottok@yandex.ru 3. Вайбер и Вотсап 8 920 634 90 88 (для сообщений) _________________________________________________________ Бесплатный видеоролик о том, как рассчитать налог и заполнить декларацию https://youtu.be/Qo7ZCctYBbw Какие #налоги нужно платить при продаже квартиры, дома, земельного участка и других объектов недвижимости. Как правильно рассчитать налог тем, кто продал недвижимость ранее истечения 5-го или 3-го срока владения. И главное, как пользоваться льготами и уменьшать сумму уплачиваемого налога - об этом поговорим в этом видео на канале #ПравоТОК. _________________________________________________________________ С января 2016 года в Налоговый кодекс внесли СУЩЕСТВЕННЫЕ изменения, которые касаются налога с продажи недвижимости. Увеличен льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. После изменений снижение налога путем занижения цены на бумаге может привести к уплате штрафов и пеней. Теперь налог привязан к кадастровой стоимости объекта. ________________________________________________________________ На нерезидентов льготы, освобождение от уплаты и определенные варианты расчетов налога не распространяются. ___________________________________________________________________ Налогом не облагаются те объекты недвижимости, которые перешли по наследству или были получены в дар. Однако, если Вы захотите продать эту недвижимость, то уже придется платить налог с дохода. ____________________________________________________________________ Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Ролик получился длинный, поэтому сделаю для удобства разбивку: 1:16 - изменения в налоге 1:50 - какой порядок расчета использовать: старый или новый 2:40 - новый период владения 5 лет. Какие есть исключения 4:54 - ЗАПРЕТА НА ПРОДАЖУ НЕТ 6:00 - как определить дату начала периода владения 6:55 - имущественный вычет 8:00 - когда необходимо подавать декларацию, а когда можно о ней забыть 9:00 - новые правила расчета: привязка к кадастровой стоимости 10:00 - способы уменьшения 10:26 - варианты расчета 12:54 - налог для резидентов и нерезидентов _________________________________________________________________ _______________________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Подписаться на канал: http://www.youtube.com/channel/UCnuQ5xMCHudtVrZc14Z0BlA?sub_confirmation=1
Просмотров: 169789 ПравоТОК
Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
 
05:26
http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Добрый день, сегодня мы поговорим о всеми любимой теме - уплате налогов. А именно, об уплате налогов при совершении сделок купли-продажи недвижимости физическими лицами. Необходимо знать, какие налоги вы обязаны заплатить, какие льготы вам предоставляет законодатель, уметь пользоваться льготами и соответственно уменьшить сумму уплачиваемых налогов. В сделке купли-продажи недвижимости участвует две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Покупатель имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму уплаченного налога. Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Увеличивается льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. Необходимо помнить, налог от продажи недвижимого имущества уплачивается со всей суммы Дохода без уменьшения на налоговые вычеты, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Например, физическое лицо сдает квартиру в найм и с целью минимизации налога зарегистрировалось как Индивидуальный Предприниматель. С момента регистрации физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. При продаже квартиры налог будет уплачиваться со всей суммы дохода от продажи. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015.
LawNow.ru: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (ч.1)  #8.1
 
04:49
http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Таким образом, цена является существенным условием любого договора купли-продажи. Отсутствие в договоре купли-продажи согласованной цены приводит к тому, что такой договор считается незаключённым. Бывает так, что продавец квартиры настаивает на том, чтобы в договоре была указана не полная цена квартиры. Способов определения такой цены может быть предложено много, например, кадастровая стоимость или цена, за которую квартира приобреталась самим продавцом, а может и просто фиксированная сумма. Мы не рекомендуем покупателям совершать сделки по заниженной цене, т.к. они содержат дополнительные риски. Если впоследствии договор купли-продажи квартиры будет расторгнут или признан недействительным, покупатель сможет претендовать на возврат только той суммы, которая была указана в договоре. В данном случае это будет сумма меньше фактически уплаченной продавцу. Почему продавец квартиры хочет уменьшить её стоимость? Если квартира принадлежит продавцу менее трёх лет, он согласно требованиям законодательства будет обязан уплатить налог с полученных от продажи квартиры доходов в размере 13%. Не облагается налогом только сумма в 2 000 000 рублей – это сумма налогового вычета. При этом продавцу принадлежит право выбора использовать налоговый вычет или применить к налогооблагаемой базе расчёт в виде разницы между расходами на приобретение квартиры и доходами от её продажи. С разницы между этими суммами необходимо будет оплатить налог. Налог в размере 13% от суммы может составить большую сумму. Поэтому продавец и настаивает на занижении продажной цены квартиры в договоре купли-продажи. Как оформить передачу денег по договору? http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 1493 Антон Лебедев
Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру
 
03:22
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру? Нас спрашивают, а положен ли по закону налоговый вычет купившему квартиру пенсионеру? На что сообщаем, что по законодательству, после покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета. Основание для вычета — это дата приобретения квартиры. При покупке квартиры в новостройке — дата передачи вам квартиры застройщиком. При покупке на вторичном рынке — дата регистрации права собственности на недвижимость. Налоговый вычет могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются НДФЛ, по ставке 13%. Поскольку налог на доходы с пенсии не удерживается, неработающие пенсионеры не смогут получить имущественный вычет при покупке жилья. Но есть и нюансы. В то же время, согласно пункту 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды». У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них и имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов. Например, если пенсионер вышел на пенсию в марте 2015 года, а в 2016 году получил право на вычет — приобрел недвижимость, то он, как неработающий пенсионер на момент покупки недвижимости, может вернуть налог за 2015, 2014 и 2013 годы. За 2015 год пенсионеру вернут налог, который у него работодатель удерживал с зарплаты за январь-февраль 2015 года, а остаток неиспользованного имущественного вычета перейдет на 2014 и 2013 год. Таким образом, пенсионер, который приобрел квартиру, может подавать декларации на вычет налога за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Максимальная сумма имущественного вычета для пенсионера составляет 2 млн рублей. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/01/NalogovyyvychetkupivshemukvartiruPensioneru.html
Налоги при продаже квартиры 2016. Налоги при сдаче квартиры в аренду
 
02:56
В этом видео мы рассказываем о нюансах налогообложения при покупке квартиры в новостройке исходя из новых поправок НК РФ. Подпишитесь на канал Xelius Estate: http://www.youtube.com/c/xeliusestate Xelius ВКконтакте: http://vk.com/xelius Xelius Facebook: https://www.facebook.com/XeliusGroupInc Инвестиции в недвижимость вместе с Xelius Estatе: http://xeliusestate.ru/investicii-v-n... Первое, что мы рассмотрим это налогообложение при продаже квартиры. По новым поправка НК РФ, которые вступают в силу с января 2016 года. Все, кто желает реализовать квартиру, которая находилась в собственности менее 5 лет придется заплатить налог в размере 13% от дохода, ранее это период составлял 3 года. Не облагаются налогом те, квартиры, которые достались по наследству или были получены по договору дарения. Продавец жилья освобождается от налога в том случае, если доходы от продажи меньше или равны затратам на покупку. Т.е. продавец может умышленно занизить стоимость продажи квартиры в договоре или приравнять к стоимости покупки. Но тут вступает в силу такое понятие как кадастровая стоимость. Если занизить стоимость ниже кадастровой, то заплатишь налог с суммы 70% от кадастровой стоимости. Но не смотря на все эти поправки, нашим клиентам мы даём рекомендации по уменьшению налоговой базы в плоть до нуля законными методами. А теперь о налогообложении при сдаче в аренду, тут есть 3 варианта: - не платить, мы не рекомендуем так как все риски от сдачи в аренду лежать полностью на вас. И в случае порчи имущества, получить компенсацию законными методами будет довольно сложно. А так же предусматривает штраф до 300 т.р. или арест до 6 месяце за незаконную предпринимательскую деятельность -платить как физ лицо 13% - Это удобно, можно составить договор на аренду, застраховать квартиру и прописать все риски. -платить как ИП 6% - преимущества, 6%, возможность использовать патент, удобно если несколько квартир в аренде. Выбирайте для себя удобную форму налогообложения, платите налоги и спите спокойно.
Просмотров: 11439 Xelius Estate
Нужно ли платить налоги с полученного в дар имущества
 
02:25
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Нужно ли платить налоги с полученного в дар имущества. При дарении жилого помещения одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества, который подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ. Налог с недвижимости, полученной в дар (НДФЛ), платить не нужно, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Подтверждение налоговым органом права на освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, главой 23 Кодекса не предусмотрено. В связи с этим документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля. При этом родственные отношения должны сохраняться на дату перехода имущества в собственность одаряемого физического лица. Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права. При продаже подаренной недвижимости налог платится в общем порядке (то как получена недвижимость по дарению или по иным основаниям на порядок уплаты налога и его размер не влияет). При продаже налогоплательщик может воспользоваться правом на налоговый вычет по ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей, то есть с суммы превышающей 1 000 000 рублей, он платит налог 13%. Если в его собственности недвижимость находилась более 3 лет, то налог в силу статьи 217 НК РФ не платится. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/nuzhnoliplatitnalogispoluchennogovdarimushchestva.html
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Налог на недвижимость 2015
 
03:50
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ В этом видео я хочу рассказать о налоге на недвижимость в Украине в 2015 году. Физические и юридические лица, в собственности которых находятся объекты жилой и нежилой недвижимости являются плательщиками нового налога на недвижимость, который вступил в действие с 2015 года. Объекты, которые не облагаются налогом на недвижимость Квартиры не превышающие площадь в 60 кв. м; Жилые дома площадью менее 120 кв. м; Жилая недвижимость, которая принадлежит детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но только за один объект; Здания детских домов семейного типа; Общежития; Жилая недвижимость непригодная для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, Жилая и нежилая недвижимость, находящееся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий; Нежилая недвижимость - МАФЫ и лотки на рынках, которые используют субъекты малого и бизнеса в хозяйственной деятельности; здания промышленности, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности. Ставка налога за 1 кв. м общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, не превышающем 2% минимальной заработной платы в год, что составляет на 1 января 2015 года 24,36 гривен , т.е. 2% от 1218 гривен минимальной заработной платы. Льготы налогообложения недвижимости Для квартиры или квартир, вне зависимости от их количества - только 60 кв.м; Для жилого дома или домов - только 120 кв.м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости Имеется в виду и квартиры и дома) база налогообложения уменьшается на 180 кв. м. Например, если гражданин является собственником квартиры площадью 90 кв.м., то он имеет право применить льготу 90 кв.м. - 60 кв.м. = объект налогооблажения равен 90 кв.м. Льготы не распространяются на объекты недвижимости, которые сдаются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности либо, если площадь объекта недвижимости превышает пятикратный размер необлагаемый площади, утвержденной местными советами. Хотите знать о налоге на недвижимость в 2015 году смотрите мое видео. ст. 266 Налогового кодекса Украины http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T102755.html
Налог на недвижимость и транспорт
 
02:34
О том, кто будет платить налог на недвижимость и транспорт, а также в каком размере, рассказывает Prostopravo.ua **************************** Читайте также: - Налог на имущество – 2016 http://www.prostopravo.com.ua/nalogi/stati/nalog_na_imuschestvo_2016 - Налог на доходы физических лиц в 2016 году: основные изменения - http://www.prostopravo.com.ua/nalogi/stati/nalog_na_dohody_fizicheskih_lits_v_2016_godu_osnovnye_izmeneniya **************************** С 1 января 2016 года сельские, поселковые и местные советы больше не имеют права увеличивать граничный размер жилой недвижимости, на который уменьшается база налогообложения налогом на недвижимость. База налогообложения объекта (или объектов) жилой недвижимости, уменьшается: а) для квартир независимо от их количества - на 60 кв. метров; б) для жилых домов независимо от их количества - на 120 кв. метров; в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), - на 180 кв. метров. В то же время, увеличен максимальный размер ставки налога на недвижимость: с 2% до 3 % размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года за 1 метр квадратный недвижимости. Конкретные ставки налога в той или иной местности определяют органы местного самоуправления. Кроме того, при наличии в собственности налогоплательщика объекта (или объектов) жилой недвижимости, в том числе его долей, общая площадь которых превышает 300 кв. м. (для квартиры) и / или 500 кв. м. (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (или его часть). С 1 января 2016 года объектом налогообложения являются легковые автомобили, с года выпуска которых прошло не более 5 лет (включительно) и среднерыночная стоимость которых составляет более 750 размеров минимальной заработной платы , установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года. Таким образом, в 2016 году налогом будут облагаться автомобили, начиная с 2011 года выпуска и стоимостью от 1 033 500 грн. Такая стоимость определяется центральным органом исполнительной власти, исходя из марки, модели, года выпуска, типа двигателя, объема цилиндров двигателя, типа коробки переключения передач, пробега легкового автомобиля и размещается на его официальном сайте. Ранее налогом облагались все легковые автомобили, не старше 5 лет и с объемом двигателя от 3000 куб.см. Ставка налога не изменилась – 25 000 гривен в год за каждый такой автомобиль.
Просмотров: 2707 Простоправо ТВ
Нужно ли платить Налог с Выигрыша в лотерею
 
03:44
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Нужно ли платить Налог с Выигрыша в лотерею? Нас спрашивают, а нужно ли по закону, платить налог с выигрыша в лотерею. На что сообщаем, что не нужно платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если выигрыш составляет до 4 тыс. руб. включительно. Если же речь идёт о более крупных суммах, то есть варианты. Налоговая ставка зависит от разновидности лотереи, а порядок уплаты налога — от размера выигрыша. Первый вариант — рисковые игры с покупкой лотерейного билета. В этом случае НДФЛ равен 13%. Если выигрыш составляет до 15 тыс. руб., то победитель обязан сам задекларировать и заплатить налог до 30 апреля того года, который следует за годом победы. А выигрыши, которые начинаются с 15 тыс., выдаются обладателям сразу за минусом 13%, и налог перечисляет в бюджет организатор лотереи. При этом из призовой суммы предварительно также вычитаются необлагаемые налогом 4 тыс. руб. Таким образом, человек, выигравший миллион рублей, получит на руки только 866 520 руб. Второй вариант — стимулирующие лотереи, которые проводятся крупными компаниями для рекламы своих товаров и услуг. Участие в них бесплатное, поэтому приз считается подарком и облагается по повышенной ставке. Если победитель гражданин России, то это 35%. Налоговым агентом, перечисляющим НДФЛ в бюджет, во всех случаях являются организаторы таких рекламных лотерей. И налог исчисляется независимо от формы выдачи выигрыша — денежной или натуральной. Например, вы выиграли телевизор стоимостью 20 тыс. руб. Тогда организатор лотереи должен вам письменно сообщить стоимость приза и сумму налога, который придётся уплатить, — в данном случае 5600 руб. И дальше вы вправе решить, получать выигрыш с уплатой НДФЛ или отказаться. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2019/01/NuzhnoliplatitNalogsVyigryshavlotereyu.html
Новые правила начисления и уплаты налога на доходы физических лиц
 
12:57
Светлана Бондарчук рассказала программе «Налоги» о новых правилах начисления и уплаты налога на доходы физических лиц В 2016 году вступили в силу изменения в налоговое законодательство, которые касаются каждого. Подробно о новых механизмах начисления и уплаты налогов, а также получения налоговых вычетов программе «Налоги» на телеканале «Россия 24» рассказала заместитель руководителя ФНС России Светлана Бондарчук. Она обратила внимание, что начиная с 2016 года, изменился срок нахождения недвижимого имущества в собственности налогоплательщика, по истечении которого доходы от продажи имущества не облагаются налогом. Если ранее по закону, чтобы не платить налог на доходы физических лиц, при продаже недвижимости необходимо было владеть объектом более трех лет, то теперь этот срок составляет пять лет и более. Кроме того, если заявленная стоимость квартиры существенно ниже рыночной, то при начислении налога будет использоваться сумма 70% от кадастровой стоимости. Такая норма действует только в отношении имущества, реализуемого начиная с января 2016 года. Если же кто-то купил квартиру 31 декабря 2015 года, то у него остается обязанность уплатить налог на доходы физических лиц в случае продажи указанной квартиры в пределах трех лет с момента приобретения, пояснила Светлана Бондарчук. Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже недвижимости, составляет 1 млн рублей. И раньше население этим пользовалось - декларировало сумму 1 млн рублей при продаже роскошных квартир, чья стоимость была существенно выше, уходя тем самым от уплаты налога. Сейчас, по словам Светланы Бондарчук, появился другой ориентир - кадастровая оценка недвижимости: «Сумма, с которой уплачивается налог, должна быть не менее 70% от этой величины. Если вы реализуете имущество по цене, которая меньше 70% от кадастровой оценки, налог придется заплатить с разницы расхода (той суммы, которую вы заплатили на приобретение недвижимости) и дохода в размере не менее 70% от кадастровой стоимости».
Просмотров: 282 Виноградные Пруды
Определена новая сумма, не облагаемая налогом
 
00:47
Работники коммерческих предприятий с начала года будут меньше платить в качестве подоходного налога. Соответствующие изменения законодательства вступили в силу с начала этого года.
Просмотров: 836 tvpmr
Налог на наличные Россиян будут наказывать за использование наличных Дмитрий Медведев Правительство
 
03:00
Дмитрий Медведев внес предложение облагать налогом граждан России за использование наличных денег. Тем самым Правительство планирует перевести государство на цифровую экономику. Снизить коррупцию и избавиться от теневых сделок. Налог на наличные может вступить в силу уже в скором будущем. Во многих странах, граждане начинают все больше обращать внимание на криптовалюты, как на средство сбережения собственных средств и уход от подобного рода налогов. ★Купить Bitcoin на самом популярном в Мире обменнике: https://localbitcoins.net/?ch=fvh2 Для этого необходимо: 1. Перейти по ссылке выше и создать личный кабинет (зарегистрироваться). 2. Нажать "Купить биткоины" и выбрать наиболее подходящую цену и рейтинг из предложений (рекомендую рейтинг 100% и более 100 сделок). 3. Следуя инструкции, приобрести Биткоин. Теперь Вы можете распоряжаться Bitcoin по своему усмотрению. Переводите в кошелек (Blockchain, Copay, Jaxx) или на биржу (Kraken, Bitfinex, Bittrex), совершайте покупки или отправляйте их друзьям. ★ ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ: https://www.youtube.com/channel/UC14U7ZP8jxu9voEeQ9mfNMw/?sub_confirmation=1 ★ஜ════ Связь со мной в соц сетях ═══ஜ★ ►http://vk.com/serbin_alexey ►https://www.facebook.com/alserbin ►http://Instagram.com/alexeyserbin Узнать, что такое криптовалюта, что такое майнинг криптовалюты, биржы криптовалюты, где посмотреть курс криптовалют, как заработать на криптовалюте, как заработать в интернете на криптовалюте, какие юридические аспекты связанные с криптовалютой существуют и актуальны на сегодняшний день, Вы можете на моем канале.
Просмотров: 135089 Alex Diamond
Как платить меньше налогов при продаже недвижимости?
 
03:53
Как знание законов помогает платить меньше налогов? Об общих и частных вопросах налогообложения и оформлении вычетов при покупке недвижимости расскажет Юлия Плетнева - юрист по недвижимости, автор и ведущая популярных тренингов и семинаров для риэлторов, агентов и руководителей агентств недвижимости, автор курса «Экспресс-проверка квартиры за 30 минут». Из передачи вы узнаете: - каковы общие правила налогообложения при продаже недвижимого имущества; - как рассчитается налог при продаже квартиры; - конкретным пример неудачного договора; - какие ошибки можно исправить либо не допустить; - как уменьшить налоговую базу. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Налоги на недвижимость в Италии. Расчёт налога на недвижимость
 
09:32
В этом видео мы расскажем, какие налоги на недвижимость существуют в Италии. Найдите лучшую недвижимость в Италии: https://mirafortis.com/ Основные виды налогов на недвижимость при покупке в Италии: 1) Регистрационный сбор. 2% от кадастровой стоимости если вы оформили прописку в течение 18 месяцев с того момента, как вы купили дом в италии. 9% - если первое условие не соблюдается. Стоит отметить, что кадастровая стоимость может быть до 10 раз ниже рыночной стоимости. Агенство недвижимости всегда проверяет эти параметры. 2) Ипотечный налог - 50 Евро. 3) Кадастровый налог - 50 Евро. 4) НДС - 4 либо 10% от стоимости сделки. Также зависит от оформления прописки. Для люксовой недвижимости налог может составлять 22%. Перед принятием решения о покупке недвижимости обязательно проконсультируйтесь со своим налоговым агентом, чтобы сделать расчёт налога. Отметим также налоги, которые нужно платить во время владения недвижимостью: 1) IMU - налог на владение недвижимостью. Начисляется если в недвижимости не оформлена прописка. На недвижимость стоимостью около 500 000 евро IMU может примерно составлять от 1000 до 1500 евро. 2) Налог на мусор. Небольшая сумма, которая зависит от площади и количества проживающих. 3) Налог на неразделимые услуги. Незначительная сумма в год, которая сильно не влияет на расходы. Есть также отдельные налоги при передаче и продаже недвижимости: 1) Налог с разницы в цене продажи - 20% от разницы, но есть исключения. Если вы прописаны в недвижимости более половины срока владения ею, то налог не выплачивается. Если между покупкой и продажей недвижимости прошло более 5 лет, то данный налог также не выплачивается. 2) Налог на дарение. Недвижимость в Италии до 1 млн. евро данным налогом не облагается. Расчёт налога происходит в зависимости от степени родства. Подробнее на нашем сайте: https://mirafortis.com/3-vida-nalogov-na-nedvizhimost-v-italii-ne-pokupajte-nedvizhimost-poka-ne-prochitaete-eto/
Просмотров: 529 Mirafortis
Доходы от продажи квартиры не облагаются НДФЛ, если квартира находилась в собственности более 3 лет
 
02:07
Может возникнуть ситуация, когда у собственника квартиры определенная доля её может находиться в собственности больше или меньше времени, чем другая доля квартиры. При продаже такой квартиры целиком с указанием в договоре полной стоимости возникает вопрос уплаты НДФЛ, если одна из долей находилась в собственности менее трех лет.
Просмотров: 268 ЭЛКОД - ТВ
Продажа квартиры. Минимальный срок владения квартирой для продажи  без налогов
 
08:15
В этом видео мы с Вами поговорим о том - какие минимальные предельные сроки владения квартирой для целей налогообложения при ее продаже устанавливает Законодательство - т.е, коротко говоря, сколько лет нужно владеть квартирой, чтобы потом продать ее и не платить налоги - а так же справочно поговорим как исчисляется налогооблагаемая база при продаже квартиры - т.е, коротко говоря, с какой суммы и по какой ставке Вы заплатите налоги, продав квартиру раньше истечения минимального предельного срока владения ею Использованные ссылки на Законодательство: Ст.217 НК РФ в редакции Федерального Закона N 382 -ФЗ от 29.11.2014 _____________________________________ Оставляйте Ваши вопросы и комментарии под видео или пишите в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 139 Elena Konvers
Налог с продажи автомобиля
 
18:49
КАК ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ В 2015 г., который находился в собственности менее 3 лет. Если автомобиль находится 3 года в собственности продавца (или больше), то налог с дохода от продажи машины платить не нужно в принципе. Продажная стоимость транспорта никакого значения не имеет. А вот если он в вашей собственности находился менее 3 лет, то доход от продажи такой машины уже облагается налогом. Однако у продавца есть два способа уменьшить доход при расчете налога с продажи автомобиля. Что это за способы? ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО КНИГУ "КАК НЕ СТАТЬ ЛЕГКОЙ ДОБЫЧЕЙ ОПЕРОВ, СЛЕДОВАТЕЛЕЙ, ПРОКУРОРОВ И СУДЕЙ", КЛИКНУВ ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ http://buslawyer.com/sub_ch/advokaat.... Мой канал на Ютюб: http://www.youtube.com/user/KolegovAl Мой сайт: http://advokat-ko.ru
Просмотров: 52135 Алексей Колегов
Налог с продажи машины. Платить или не платить?
 
07:45
Налог с продажи машины. Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Подробности в этой статье: http://www.nalog-prosto.ru/3-ndfl-s-prodazhi-avto-platit-ili-ne-platit/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 Вы совершили продажу авто, и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог с продажи авто. Но возникает множество вопросов: платить или не платить ндфл? Чем отличаются декларации 3ндфл на авто в 2014 году и в 2015? Какие документы необходимы при заполнении декларации? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=MsQpggIzttU Вот, что Вы узнаете: 0:07 3-НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить? 0:17 Основные вопросы, которые будем рассматривать. 0:35 Машина находилась в собственности более 3-х лет. 0:51 Вы владели автомобилем менее 3-х лет. 1:10 Вы продали автомашину менее, чем за 250 тыс.руб. 1:21 Продажа машины была на сумму более 250 тыс.руб. 1:31 Используем имущественный вычет. 2:17 Используем первоначальные расходы на покупку авто. 4:49 Определяем налог при продаже нескольких авто. 5:41 Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога. 6:10 Какие необходимы документы для заполнения 3ндфл. 6:25 Как и где можно сдать налоговую декларацию. 6:43 Легкий вариант заполнения декларации 3-НДФЛ. #НалогПросто #3ндфлАвто #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Доходное место: налоговый вычет на недвижимость
 
12:04
Имущественные вычеты, которые по сути являются льготами, существуют и в других сферах -- куда более массовых, нежели операции с акциями или облигациями. Не все знают, что, покупая квартиру, человек получает право своеобразной денежной компенсации от государства. В размере до ста тридцати тысяч рублей. Получить эти деньги непросто, но зная заранее все «подводные камни» этой чисто бюрократической процедуры, можно в итоге порадовать себя и своих близких настоящим подарком от налоговых органов. По сделкам с недвижимостью, Налоговый кодекс предусматривает не один, а два вида имущественных вычетов. Первый получают продавцы квартир, земельных участков, домов, принадлежавших им на праве собственности. Если они владели недвижимостью больше трех лет, то вне зависимости от суммы сделки, даже если при продаже образовался доход, налогом он облагаться не будет. Однако налоговый вычет в размере до одного миллиона рублей могут получить не только продавцы, но и покупатели недвижимости. Реализовать это право удается не каждому -- ведь одно дело получить льготу, когда государство освобождает доход от налога, как в первом случае. И совсем другое дело -- вернуть от государства уже уплаченные деньги. Каким же образом покупатель жилья может реализовать свое право на налоговую льготу? Для этого у него есть две возможности.Если с документами все в порядке - на основании решения налогового органа налогоплательщику возвращают ту сумму подоходного налога, которую он заплатил в прошедшем налоговом периоде, но не более, чем тринадцать процентов от миллиона рублей. То есть если ваш суммарный доход по итогам года превысил один миллион рублей, то из бюджета на указанный вами в заявлении банковский счет вернут 130 тысяч рублей. Если доход не дотянул до одного миллиона рублей, значит, сумма возврата будет меньше. С точки зрения ощутимости материальной компенсации -- ведь вся сумма поступает сразу - этот путь, конечно, более привлекательный. Но он и более хлопотный -- в налоговую придется приходить не один раз. Второй механизм получения имущественного вычета при покупке квартиры больше подойдет для людей, которым нелегко постоянно отпрашиваться с работы. Тогда при расчете налога на доходы физических лиц бухгалтер предприятия учитывает этот вычет. То есть выплачивает покупателю квартиры зарплату без взимания подоходного налога. И происходит это до тех пор, пока вся сумма льготы не будет реализована.До недавнего времени реальная возможность получить имущественный налоговый вычет была только у тех покупателей, кто приобретал готовую квартиру, по которой совершался переход права собственности. А все многочисленные сделки, связанные, допустим, с долевым строительством оставались вне действия этой льготы.
Просмотров: 1493 Доходное место
Какие подарки не облагаются налогом
 
01:50
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Какие подарки не облагаются налогом? Нас спрашивают, а какие подарки по закону не облагаются налогом? На что сообщаем что не облагаются НДФЛ подарки от организаций и индивидуальных предпринимателей общей стоимостью до 4 000 рублей в соответствии с пунктом 28 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации. Поэтому, если вы получили за налоговый период подарки меньшей стоимостью, то уплачивать налог не нужно. Если подарки, полученные от работодателя за календарный год, стоят больше 4 000 рублей то при расчете налога стоимость подарков уменьшается на эту сумму. http://jurist-help.blogspot.ru/2017/12/Kakiyepodarkineoblagayutsyanalogom.html
Хотите получать гарантированный доход в 3 раза выше, чем банковский депозит? Смотри все нюансы ИИС
 
12:33
Хотите получать стабильный доход в 3 раза выше, чем банковский депозит? Открываете счет, кладете туда деньги и если не хотите особо заморачиваться, то приобретаете на них облигации ОФЗ и это все. Получаете свои 13% годовых, плюс доход по облигациям. Круто, правда? Но так ли это на самом деле? И какие есть подводные камни? Счет открывается для резидентов РФ, причем на одного человека можно открыть только один счет. Это так называемое - поощрение от государства. Хотя можно открыть и на родственников и на друзей, не планирующих участвовать в программе, а затем, возможно, поделиться с ними частью денег, за доставленные «неудобства». Открыть ИИС можно напрямую у брокера, в течении 30 минут, напоминает открытие банковского вклада, а так же через агента, сейчас такую услугу предоставляют банки, но у посредников, возможно, будет больше комиссия. Счет открывается минимум на 3 года, внутри счета можно проводить сделки: продавать и покупать акции и облигации, но выводить средства до истечения 3 лет – нельзя, конечно можно в любой день, но тогда вы потеряете все налоговые преимущества, ради которых, собственно и затевается все это дело. А если вам уже выплатили возврат НДФЛ, то эти денежные средства придется вернуть. Поэтому первый лайфхак- необходимо, что бы ваш брокер предоставлял услугу «вывод девидендов, доходов по облигациям и налогового вычета, автоматически на другой счет. Причем дата в 3 года отсчитывается с момента открытия счета. В законодательстве не оговорено, какая минимальная сумма там должна лежать, поэтому, пока, можно открыть нулевой счет, его содержание вам ничего не будет стоить. Что можно приобретать на данном счете? Все ценные бумаги, торгуемые на Московской бирже и валюту в том числе, на которую можно затем приобрести акции иностранных компаний. Нужно иметь ввиду, что на счет вводятся только рубли и выводятся соответственно. По правилам счет можно открыть до 1 млн. руб. Но 1 млн. выгодно вкладывать только тем, кто воспользуется налоговым вычетом 2 типа. Я дальше вкратце расскажу о нем. Сейчас же мы поговорим о наиболее привлекательном варианте, когда можно сразу вернуть НДФЛ, но для этого вы должны быть официально трудоустроены. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налоговый вычет не более 400 тыс. руб., 13% от этой суммы составляет 52 тыс. руб. Это так же как например возврат за покупку квартиры 2 мллн. руб. Но, в отличии, от квартиры такой вычет вы можете оформлять каждый год, не ограниченное количество лет, но только на ту сумму, которая поступит за отчетный год. Причем, вы можете положить деньги на счет даже 31 декабря, а уже на следующий год подать документы на налоговый вычет. Конечно, лучше сделать немного раньше и не тянуть до последнего дня. Сумма 52 тыс. руб. – это максимальная сумма, которую вы получите при условии, что за отчетный период, т.е. за тот год, за который вы подаете налоговую декларацию, ваша официальная з /плата составляла в среднем за месяц составляла не менее 33,3 тыс. руб., что за год и составит сумму 400 тыс. руб. Если же ваша з/плата меньше этой суммы, то соответственно и вычет можно получить только на сумму фактически уплаченного НДФЛ. Деньги на ИИС можно перечислять потихоньку в течение года, а вычет будет взят все равно на последний день месяца. Это первый вариант вычета, можно выбрать другой, это когда по истечении трех лет, ваш накопленный доход не будет облагаться налогом. Есть один не очень приятный момент, и к чему нужно быть готовым,- это то, что берется комиссия: за ведение счета, за депозитарий и другие. И Еще один лайфкак- Что бы минимизировать эти платежи, изначально, при открытии счета, попросите отключить все дополнительные тарифы, такие как «консультации» и «инвестиционные рекомендации», которые на первом этапе вообще не нужны, если вы собираетесь приобретать только ОФЗ, а они могут съесть значительную часть вашей прибыли. При открытии счета мне по умолчанию подключили тариф, при котором комиссия была 2% от суммы инвестиций, а это подумайте только за 3 года составило бы 48 тыс. рублей, а в Сбербанке я видела тарифы по такому счету -3 % от суммы инвестиций, что за 3 года будет 72 тыс. Чем раньше вы откроете счет, тем раньше вы получите свою выгоду! Ссылки Подробная информация по ОФЗ https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/ofz-chem-oni-otlichaiutsia-i-kakie-pokupat Котировки ОФЗ https://smart-lab.ru/q/bonds/SU26207RMFS9/ Доходность ОФЗ https://smart-lab.ru/q/ofz/?year_yield_gt=&year_yield_lt=&mat_years_gt=&mat_years_lt=&duration_gt=&duration_lt=&ofz_type= Как получить электронную подпись для сдачи документов в налоговую https://www.nalog.ru/rn10/news/tax_doc_news/5846491/ Делитесь роликом со своими друзьями https://youtu.be/eot2S4L5sco
Просмотров: 117 Свет Шанти
Налог с денежного подарка
 
02:15
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налог с денежного подарка? Нас спрашивают, а нужно ли по закону, платить налог с денежного подарка в России, и считается ли такой подарок доходом и облагается ли он налогом? На что сообщаем, что если денежные средства получены физическим лицом в подарок от юридического, то такой подарок облагается налогом. Размер налога составляет 13% от подаренной суммы. Если же деньги подарены физическим лицом физическому лицу, то они в полном объеме освобождаются от налогообложения, даже если даритель не является одаряемому родственником, в соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации. Законодательством такой доход отнесен к доходам, не подлежащим налогообложению, и от подоходного налога освобождаются. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/04/Nalogsdenezhnogopodarka.html
Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок
 
10:44
Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок: http://www.nalog-prosto.ru/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-zemelnogo-uchastka/ Заполнить декларацию просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 В каких случаях можно заявить налоговый вычет при покупке земельного участка? И что включается в понятие ИЖС? Давайте разбираться. https://www.youtube.com/watch?v=le5M2VZgfwk В этом бесплатном видео Вы узнаете: 0:07 Что такое земельный налог и ИЖС 0:55 Особенности земельного налогового вычета 2:07 Кто имеет право вернуть НДФЛ 2:55 Когда нельзя воспользоваться имущественным вычетом 3:30 Какой размер вычета положен 4:08 Возврат подоходный налога с покупки 6:04 Возвращаем проценты по ипотеке 7:18 Какие нужны документы 8:15 Порядок получения имущественного вычета 8:23 Возврат земельного налога через налоговую инспекцию 9:03 Получение НДФЛ у работодателя 9:48 Помощь в заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Возврат процентов по ипотеке: https://www.youtube.com/watch?v=LK94fMe_Ms4&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=3 2. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Получение вычета у работодателя: https://www.youtube.com/watch?v=BLHznxpfzuM&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=6 4. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Налог с продажи квартиры, если доли приобретены в разное время
 
01:12
http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina . Будет ли платить налог собственник при продаже объекта, если доли приобретены в разные годы. Пример: Иванов с родителями купил квартиру в 2010 году. Доля каждого составляла 1/3. В 2016 года умирает отец и завещает сыну свою долю, а в 2017 году мать дарит ему свою. Получается Иванов один собственник. Но 2/3 доли у него менее трех лет в собственности. Как рассчитать НДФЛ? 💰 💡Ответ: никак! Иванов НЕ БУДЕТ платить налог с продажи объекта. Минфин и ФНС неоднократно давал разъяснения по этому вопросу: Письма ФНС России от 26.07.2016 №БС-4-11/13524@, Минфина России от 23.08.2016 №03-04-07/49241, от 13.01.2015 № 03-04-05/69528. 💡Но замечу, что если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости (комната), то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения (Письмо Минфина России от 20.05.2014 N 03-04-05/23772). Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом в соответствии со ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества нужно зарегистрировать. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ налогообложению НДФЛ не подлежат доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. 💡 Такую же позицию занимают налоговики в Москве. Цитата из письма: «приобретая долю в праве собственности на имущество, принадлежащую другому частнику, собственник увеличивает объем своих прав, однако право собственности остается прежним», таким образом, увеличивается объем прав на свой объект, а не приобретаются права на чужую вещь. Тема налогов обширна и интересна, это лишь частный случай. Будут вопросы, обращайтесь.
Просмотров: 445 Ксения Турусина
Налог с реализации недвижимости продавцы будут платить чаще
 
07:00
Налог на недвижимость – ежегодно, со сроками налога от дохода по реализации жилой недвижимости законодатель еще не определился. Проблема определения дохода от реализации коммерческой недвижимости остается
Просмотров: 213 Интернет-газета ZonaKZ
как  платить налог на доход от аренды
 
03:37
Три способа платить налог на доход от аренды Можно сдавать квартиру как физическое лицо, как индивидуальный предприниматель или оформить патент. Если квартирой владеют несколько сособственников, то все они должны подписать договор. А право на сдачу квартиры можно передать одному собственнику по нотариально заверенной доверенности. Итак, первый вариант — это уплата налога в статусе физического лица. Ставка в этом случае равна 13%. Арендодатель до 30 апреля должен посетить налоговую и подать декларацию о доходах за прошлый год по форме 3-НДФЛ. Вместе с декларацией подаются копии: договора найма (где обязательно должна быть указана стоимость аренды); акта приемки квартиры (этот акт собственник и арендатор подписывают перед заключением договора); документов, подтверждающих право владения данной собственностью; паспорта. imagebooblgum/Depositphotos Налоговая обработает заявку и начислит плату (обычно это происходит до 1 июля). Оплатить начисленную сумму нужно не позднее 15 июля. Второй вариант — оплата налога в статусе индивидуального предпринимателя, работающего по упрощенной системе налогообложения (налоговая ставка равна 6%). Для этого арендодатель должен зарегистрироваться в качестве ИП, каждый год оплачивать страховые взносы и подавать декларацию о доходах в налоговую. Налог с аренды: варианты для тех, кто сдает квартиру Налоги ИП при сдаче жилья в аренду «В этом случае налоговая ставка в ниже, чем для физических лиц: 6% против 13%. Но индивидуальному предпринимателю нужно регулярно подавать документы в налоговую и вести бухгалтерию. Обычно ИП регистрирует тот, кто сдает несколько своих жилых помещений», — поясняет генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» и вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер. Третий вариант — купить патент для сдачи квартиры. В этом случае собственник квартиры также должен зарегистрироваться в качестве ИП. Патент может действовать от одного до 12 месяцев (но в рамках одного календарного года). Чем меньше срок, тем дешевле патент. Если вы покупаете патент на срок до полугода, то оплатить его нужно сразу. Если на срок до года, то платить можно частями. Стоимость патента определяется индивидуально: налоговая база (которая зависит от месторасположения и площади квартиры) умножается на 6%
Просмотров: 1154 Работа Риэлтора
Уплата налога при получении недвижимости в наследство
 
01:16
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про уплату налога при получении недвижимости в наследство вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/08/uplatanalogapripolucheniinedvizhimostivnasledstvo.html Уплата налога при получении недвижимости в наследство. Доходы в денежной и натуральной формах то есть в виде имущества, в том числе недвижимости, получаемые в порядке наследования. Не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц, что регламентировано пунктом 18 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации. Из наиболее значимых расходов, связанных с получением наследства. Можно выделить расходы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. И это либо 0,3%, либо 0,6% от стоимости наследуемого имущества в зависимости от степени родства это сказано в подпункте 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового Кодекса Российской Федерации. А также госпошлины за государственную регистрацию прав на унаследованное имущество в размере 1000 рублей. Что регламентировано подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Доходное место: налоги и налоговые вычеты по операциям с недвижимостью
 
06:25
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом.Имущественные налоговые вычеты -- это причина постоянных дискуссий в профессиональной среде и повод для недовольства большинства людей, кто хоть раз в жизни покупал или продавал квартиру, загородный дом или ценные бумаги.Люди подавать в налоговые органы декларацию о своих доходах и уплаченных с этих доходов налогах. С одной стороны, дело это совсем несложное -- ведь в нашей стране действует единая ставка налога на доходы физических лиц -- тринадцать процентов. Но, с другой стороны, по операциям с имуществом в Налоговом кодексе Российской Федерации предусмотрены так называемые имущественные налоговые вычеты. Это -- своеобразные льготы, поскольку на сумму этих вычетов уменьшается налогооблагаемая база. И в результате налог физического лица по доходам от операций с недвижимостью или ценными бумагами может быть существенно ниже, чем тринадцать процентов. А в некоторых случаях налог может не удерживаться и вовсе.В случае продажи, к примеру, квартиры, собственником которой вы являлись более трех лет, сумма налогового вычета равна доходу от реализации вашей недвижимости. Фактически это значит, что вы не уплачиваете налог с дохода, вырученного от продажи квартиры. Но этот вычет не действует, если проданная недвижимость была вашей собственностью менее трех лет. В этом случае человек имеет право на другой вычет -- в размере один миллион рублей. Налоговый вычет до миллиона рублей можно получить и при покупке или строительстве жилого помещения, а также при погашении процентов по ипотечному кредиту. Для этого нужно предоставить в налоговый орган письменное заявление и документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением жилья, его строительством или получением ипотечного кредита.При вычитании из суммы дохода при продаже квартиры, затрат при покупке жилья может оказаться, что итогового дохода у вас и нет -- значит, нет и налогов по итогу этих двух операций. Если в текущий налоговый период имущественный налоговый вычет был использован не полностью, он переносится на последующие годы. Однако использовать всю сумму положенного вам налогового вычета можно только один раз в жизни. Доходы от всех последующих операций с имуществом будут облагаться по действующей на тот момент ставке. В следующем выпуске нашей программы мы продолжим тему, но рассматривать уже будем доходы, налоги и вычеты, связанные с ценными бумагами.
Просмотров: 903 Доходное место
НДФЛ за аренду жилья для сотрудника: платить или нет?
 
04:57
По мнению Минфина, компенсация расходов на аренду квартиры специалисту, переехавшему на работу в другую местность, облагается НДФЛ... http://turov.school/eMi
Просмотров: 784 Владимир Туров
С каких доходов надо платить НДФЛ самостоятельно
 
03:02
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: С каких доходов надо платить НДФЛ самостоятельно? Нас спрашивают, а с каких доходов по закону, надо платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) самостоятельно в России? На что сообщаем, что если налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не удерживается налоговым агентом (работодателем, банком, страховой и т.д.), а также если доход получен от какого-либо источника за рубежом, то человек должен уплатить налог самостоятельно, обратившись для этого в налоговую инспекцию — лично или онлайн. Налоговый кодекс России построен таким образом, что почти всегда налог будет удерживаться налоговым агентом — организацией, исключение — когда доход получен от другого физического лица — это может быть продажа машины, квартиры, сдача в аренду жилья и другое. Если человек будет сдавать квартиру организации, то организация будет обязана уплачивать налог. По закону, если источником дохода человека является российская организация, то есть российский налоговый агент, то он удержит сумму налога при выплате физлицу его вознаграждения. Поэтому в таких ситуациях человеку не придется самому идти в налоговую. Большинство россиян сдают квартиры все-таки не организациям, являющимся юридическими лицами, а обычным людям — физлицам. И в этом случае с дохода от сдачи помещения в аренду собственнику надо будет самому уплатить НДФЛ. Самостоятельно же придется действовать, если доход получен от продажи имущества, например. И тут тоже действует оговорка, что другая сторона является физлицом. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/03/SkakikhdokhodovnadoplatitNDFLsamostoyatelno.html
Как платить налоги при получении квартиры в дар?
 
04:05
Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО: http://vk.cc/4p07u5 Процесс дарения недвижимости подразумевает собой ее безвозмездную передачу от одного владельца к другому. Если даритель требует за свою недвижимость деньги или какую-либо вещь, по решению суда акт дарения может быть признан неправомерным. Согласно законодательству, если гражданину подарили квартиру или дом, это расценивается как получение дохода на сумму полной стоимости подарка. Соответственно, подаренная недвижимость должна облагаться подоходным налогом, который составляет 13% от ее полной стоимости.
Налог на ребёнка
 
02:12
Дети зачтутся. С 1 января 2012 года родители несовершеннолетних будут платить НДФЛ - в просторечьи "подоходный налог - в меньшем размере. Изменилась сумма ежемесячного стандартного вычета на ребенка - это часть заработной платы, которая не облагается налогом. Сейчас она равняется одной тысяче рублей.
Просмотров: 1342 trkZarechny
Освобождение пенсионеров от НДФЛ
 
02:44
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Освобождение пенсионеров от НДФЛ? Нас просят сообщить, какие ещё налоговые послабления положены по закону пенсионерам? На что сообщаем что пенсионеры имеют право на освобождение части доходов от уплаты подоходного налога (Налога на доходы физических лиц). А именно не облагаются налогом на доходы физических лиц: Во-первых, суммы пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, а также все социальные доплаты вне зависимости от того, федеральные они или региональные, то есть выплачиваются в соответствии с законодательством России или по региональным законам, в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации; Во-вторых, суммы оплаты за счет собственных средств организации стоимости санаторно-курортных путевок, а также стоимости лечения и медицинского обслуживания бывшим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию по инвалидности или по старости, в соответствии с пунктами 9 и 10 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации; В-третьих, суммы материальной помощи, не превышающей четыре тысячи рублей за год, оказываемой работодателями бывшим своим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию по инвалидности или по возрасту, в соответствии с пунктом 28 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации. Также важно знать, что льготы по уплате некоторых налогов для пенсионеров могут быть установлены региональным или местным законодательством. Речь идет о «местных» налогах, ставку для налогообложения, а именно будет ли освобождение от уплаты полным или по пониженной ставке, утверждают региональные и местные власти. Напомним, что это также касается, льгот по уплате транспортного налога в соответствии со статьёй 356 Налогового Кодекса Российской Федерации, и льгот по уплате земельного налога в соответствии с пунктом 2 статьи 387 Налогового Кодекса Российской Федерации. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/06/osvobozhdeniyepensionerovotndfl.html
Налоговые льготы для инвалидов
 
02:17
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налоговые льготы для инвалидов. Налоговые льготы инвалидам в 2017 году не меняются и по-прежнему касаются уплаты имущественного, земельного и транспортного налогов, а также налоговых вычетов. Таким образом инвалиды имеют следующие льготы по части налоговых платежей: Во-первых, налог на имущество. От него полностью освобождены инвалиды первой и второй группы, если свою недвижимость они получили по наследству. Во-вторых, земельный налог. Для инвалидов первой и второй группы, детей-инвалидов, инвалидов ВОВ, которые владеют земельными участками, оформленными до 2004 года, предусмотрен следующий вычет: налоговая база для расчёта налога (стоимость земли) уменьшается на 10 тысяч рублей. В-третьих, транспортный налог. Транспортные льготы инвалидам включают в себя пятидесятипроцентную скидку на налог при покупке автомобиля посредством органов соцзащиты (мощностью до 100 лошадиных сил), а также полное освобождение от уплаты налога в случае владения автомобилем, специально переоборудованным для его использования человеком с ограниченными возможностями. Льготы инвалидам в 2017 году в виде налоговых вычетов представлены следующим списком: Во-первых, 500 рублей ежемесячно вычитается из налоговой базы по НДФЛ для инвалидов первой и второй групп, а также детей-инвалидов; Во-вторых, 3000 рублей составляет ежемесячный налоговый вычет для родителя (опекуна, попечителя, супруга, супруги, усыновителя) несовершеннолетнего ребёнка (гражданина), являющегося инвалидом; а также ребёнка-инвалида возрастом до 24 лет, являющегося учащимся (аспирантом, интерном, студентом); В-третьих, 3000 рублей составляет ежемесячный налоговый вычет для инвалидов, являющихся ликвидаторами аварии на ЧАЭС, пострадавшими на ПО «Маяк» (авария произошла в 1957 году) или бывшими военнослужащими, получившими инвалидность по ранению. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/nalogovyyelgotydlyainvalidov.html
Просмотров: 16247 Блог Юридической Помощи
Выигрыши, вознаграждения, прибыль от сдачи квартир облагаются налогами
 
01:03
Стартовала декларационная кампания 2017 года
Просмотров: 190 Евпатория ТВ
Налог в 2018 году при заключении сделок с недвижимостью
 
00:57
Больше информации по данному вопросу вы сможете найти на странице http://socuristy.ru/stati/nalog-v-2018-godu-pri-zaklyuchenii-sdelok-s-nedvizhimostyu/ Налог в случае с продажей оплачивается по ставке 13 %. НДФЛ не платится, если квартира находилась в собственности до 3 лет и получили квартиру: - по дарственной или в наследство от ближайшей родни первой линии; - приватизировав жилье. НДФЛ не платится, если квартира находилась в собственности до 3 лет и получили квартиру: - оформив права на него в рамках договора на пожизненное содержание; - до 1 января 2016 года. Как посчитать НДФЛ? В качестве налоговой базы берется 70% от кадастровой стоимости жилья. При этом кадастровая стоимость определяется на 1 января того года покупки. Узнать кадастровую стоимость легче всего на сайте Росреестра. Для этого в отдельных полях нужно указать запрашиваемую дату, а также адрес квартиры. Данные о сумме проданной недвижимости следует вписать в годовую налоговую декларацию о доходах (3-НДФЛ). Она подается до 30 апреля года, следующего за тем, в котором была совершена сделка. Получение недвижимости в подарок не облагается налогом при одном условии: если собственность была обретена на основании дарственной, оформленной от своей непосредственной родни. Доставшаяся по наследству недвижимость налогом не облагается. Налогооблагаемую базу законодательство позволяет уменьшить на определенную сумму и если речь идет о жилых помещениях, то это один миллион рублей. Соответственно, если исходная цифра для налогообложения меньше, то никакой налог платить не нужно.
Проверка документов перед покупкой недвижимости. На что обратить внимание?
 
05:29
Печатная версия: https://gbu-ua.com/stati/nuzhno-li-analizirovat-dokumenty-pered-pokupkoj-kvartiry-imushhestvennyh-prav-v-novostroe/ Мы в Fb: https://www.facebook.com/globalbudua/ Инстаграм: https://www.instagram.com/gbu_ua/?hl=ru Нужно ли анализировать документы перед покупкой квартиры (имущественных прав) в новострое? После опыта, полученного нашими согражданами на проектах «Войцеховского», ЖК «Мегасити», ЖК «Жемчужина Троещины» (напомним, люди инвестировали в строительство многоквартирных дома и в результате потеряли свои вложения и не получили квартир) и т.д., возникла необходимость детального анализа документов, полученных застройщиком. В зависимости от стадии строительства, на которой происходит инвестирование, пакет документов может быть разным, но принципиально он состоит из частей: Документы на землю (на которой строится объект) Документы, разрешающие строительство (выданные органами ДАБІ) Технические условия на подключение инженерных сетей (электричество, вода, канализация, отопление и т.д.) Документ о выплате паевого участия (без него в Киеве невозможно ввестись в эксплуатацию, если площадь строения более 300 кв.м) Документ о присвоении почтового адреса. Договор купли-продажи или инвестиционный договор на вашу будущую квартиру. Кратко разберем основные моменты, на которые стоит обратить внимание при изучении документов. Документы на землю. — Обязательно нужно изучить соответствует ли целевое назначение земли его фактическому использованию. Часто бывает так, что строят многоквартирный жилой дом на земле под частное садоводство. Такой объект не примут в эксплуатацию. — Изучить сроки и условия аренды земельного участка. Какие права имеет застройщик. — Проверить наличие отягощений и ограничений на участке (аресты, запреты, красные линии, защитные зоны…). — Проверить актуальную информацию о собственнике земли. Документы, разрешающие строительство. — Проверить не отменено ли разрешение на строительство по состоянию на момент проверки. — Проверить соответствие между заявленными в документах параметрами объекта и фактическим строительством. Например, в разрешении указано строительство индивидуального жилого дома, а строится многоквартирный. Также могут не совпадать количество этажей (встречается очень часто), получили разрешение на строительство 15-и этажей, а построили 25. И еще более 20-и параметров. Технические условия на подключение инженерных сетей Многие покупатели не уделяют этому пункту внимания. И очень напрасно. В Киеве десятки новостроев, которые уже введены в эксплуатацию, стоят без воды, света и тепла. Этим грешат даже крупные и «уважаемые» застройщики. Некому не пожелаешь попасть в ситуацию, когда в вашу новую квартиру на 25-том этаже приходится носить воду в ведрах (и это хорошо, если еще лифт подключен, но это уже отдельная история) Документ о выплате паевого участия Этот документ (справку) выдает экономический отдел при КМДА. Все строения, построенные на территории г. Киева и площадью более 300 кв.м., облагаются, своего рода, налогом. Корректное название этого документа — «довідка про сплату пайової участі в розвиток інфраструктури міста Києва». Сумма паевого участия, на крупных объектах строительства, может исчисляться десятками миллионов гривен, а следовательно, это может быть финансово ощутимо для застройщика и может вызвать задержку в сроках строительства и т.д. Документ о присвоении почтового адреса Без этого документа невозможно зарегистрировать право собственности на строение. Так как государственный регистратор не может создать системную папку и открыть раздел без указания почтового адреса объекта. Договор купли-продажи или инвестиционный договор на вашу будущую квартиру Так витиевато как инвестиционный договор на покупку недвижимости, возможно не пишется не один документ. Когда наши юристы изучают некоторые договора, то приходят просто в ужас. Человека могут обязать, в случае определенных обстоятельств (по инициативе застройщика) отдать внесенные деньги, заплатить штраф застройщику и не претендовать на квартиру! Когда мы указываем на эту странность, отдел продаж обычно отшучивается, мол их юристы не досмотрели. Изучение документов, при покупке недвижимости на этапе строительства, это необходимое условие удачного исхода сделки. Рынок недвижимости всегда привлекал не чистых на руку людей, возможностью больших заработков. Поэтому не стоит экономить 100 у.е. при покупке недвижимости на 100 000 у.е. Специалисты нашей компании имеют большой опыт анализа документов застройщика и отстаивания интересов наших клиентов. Звоните нам или приходите в офис. В компании GlobalBud Ukraine Вы можете заказать услугу анализа документов объекта инвестирования или покупки.
Просмотров: 34 GlobalBud Ukraine
Сумма страхового возмещения при ДТП может облагаться налогом "Автоновости" 27 03 15 16
 
01:03
Некоторые автовладельцы, получившие страховое возмещение за ДТП, произошедшее в 2014 году, получили письма от страховых компаний о необходимости представить в налоговый орган декларацию о доходах и заплатить налог. В каких случаях страховая выплата, действительно, признается доходом и подлежит налогообложению, выясняли в программе «Автоновости»
Просмотров: 263 Видео
Как купить  квартиру по «военной» ипотеке?
 
03:48
В РФ достаточно давно действует программа выдачи займов военнослужащим на приобретение жилплощади. Данную программу разработало АИЖК и ее целью стало обеспечение военных жильем благодаря использованию ипотеки после трехлетнего участия заемщиков в системе НИС. НИС - ипотечно-накопительная денежная система, в которой государство на именной счет военного перечисляет деньги, которые служащий может с истечением определенного периода предоставить как первоначальный платеж по ипотеке. Важно также заметить, что выплата данной ссуды будет проводиться не самим заемщиком, а государством через начисления, производимые ежегодно, на те же именные счета НИС. В принципе, данная услуга заменила выдачу квартир военным через сертификаты и дала возможность заемщикам выбирать понравившееся жилье самостоятельно. Как получить данную ипотеку? Чтобы получить средства на квартиру по военной ипотеке армейским служащим необходимо состоять в НИС не меньше трех лет, с истечением данного срока военный должен представить рапорт командованию своей части, которая выдаст ему свидетельство, действующее три месяца. Данную бумагу необходимо отнести в региональное представительство АИЖК или банк, где будет проведен расчет возможной суммы займа и уточнение списка необходимых документов. После выбора жилища, сбора всей документации тут же будет выдан для подписания договор заимствования. Информация о включении заемщика в список людей, состоящих в НИС, находиться в специальном Департаменте обеспечения жильем МО России. Что касается информации по счету, то каждый год, до 15 апреля производиться рассылка информации участникам системы о размере их счетов. Если служащий русских войск ранее оформлял ипотеку и уже купил себе жилье, то средствами, накопленными в НИС возможно погасить ранее взятый заем. Также имеется шанс получить налоговый вычет. Однако это возможно только в том случае, если военнослужащий вложил дополнительно, помимо начисленных государством средств, и свои «кровные». Условия, по которым выдают деньги на квартиру по военной ипотеке Размер первичного взноса, который должен внести заемщик, составляет минимум 10% от цены жилья, ссуда выдается на 20 лет, а ее наибольший размер – 2 000000 руб. В случае, если первоначальный платеж был больше 20%, то наибольшая возможная сумма ссуды увеличивается до 2, 2 млн. руб. Ставка по процентам на данный кредит формируется исходя из количества прожитых лет заемщика, и от того на каком рынке будет приобретаться жилье (первичном или вторичном), но она не может превышать 15%. С нынешнего года отменено обязательное страхование жизни заемщика, но оставлена «обязаловка» по страхованию покупки. Возможен также преждевременный возврат ипотечного займа, при этом он не облагается штрафами и не ограничен по времени. Ежемесячный взнос по данной ипотеке не превысит 1/12 доли от ежегодного начисляемого накопительного взноса. Однако существует и ограничение по жилищу, так как данный объект будет предметом залога, то покупка должна отвечать всем требованиям кредитора к закладываемому имуществу. Большая часть банковских организаций, которая предлагает военную ипотеку, предлагает ее с такими же условиями, как и в АИЖК, а некоторые банки могут предложить даже более выгодные условия. Со списком банков-партнеров можно ознакомиться на интернет-ресурсе сайте АИЖК или на сайте ипотеки для военных ФГКУ Росвоенипотека, а вот поиск банка с более выгодными условиями упадет на плечи самих заемщиков. Также на сайте Росвоинипотека можно узнать про страховые компании и фирмы-застройщики, предлагающие свои услуги заемщикам по партнерской программе.
Просмотров: 17 о наболевшем
Продажа квартиры в 2017 со сроком владения менее 3 х лет
 
01:16
Персональый Аудит: обеспечение коммуникации между налогоплательщиками и налоговыми органами: порядок применения налоговых вычетов: имущественных, социальных, профессиональных, стандартных, инвестиционных ; техника заполнения декларации (3-НДФЛ) ; определение необлагаемого уровня дохода при продаже имущества (включая недвижимость жилую/нежилую) ; обязанности и льготы, предусмотренные налоговым законодательством ; оценка налоговых рисков при совершении сделок купли-продажи; виды налогооблагаемых доходов ; налоговый статуе резидента, контролирующего лица; все аспекты и нюансы налогообложения физических лиц.
11.12.2016 Новые правила сдачи квартир в аренду — облегчение квартиросъемщкам
 
12:11
На связи Миха Нешер, эксперт по недвижимости
Просмотров: 898 ILand TV
Облагается ли неустойка по ДДУ налогом?
 
02:14
Сегодня мы с вами обсудим вопрос: надо ли платить налоги с взысканной с Застройщика суммы? Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv Застройщик нарушил срок передачи вам объекта долевого строительства. За нарушение обязательств вы взыскали с него некоторую денежную сумму. Давайте рассмотрим, что вы взыскали и какие выплаты подлежат налогообложению. При нарушении Застройщиком срока передачи объекта долевого строительства вы праве взыскать с него: - неустойку - штраф за отказ добровольно выполнить ваше требование о выплате неустойки - моральный вред - понесенные убытки - судебные расходы по ведению дела в суде Согласно НК налогообложению полежат доходы в виде материальной выгоды. Что из указанных выплат считается материальной выгодой? Согласно правовой позиции ВС РФ ( пункт 7 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ», утв. Президиумом ВС РФ 21.10.2015г.) выплата сумм штрафных санкций в виде неустойки и штрафа приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя и они включаются в доход гражданина. Компенсация в денежной форме причиненного морального вреда не относятся к экономической выгоде (доходу) гражданина, что означает отсутствие объекта налогообложения. Взыскание с целью компенсации потерь (реального ущерба) потребителя также не является доходом. Следовательно, возмещение понесенных убытков не подлежит налогообложению. Также не подлежит налогообложение возмещение судебных расходов. Теперь подведи итог. 1. Неустойка – облагается налогом по ставке 13% 2. Штраф – облагается налогом по ставке 13% 3. Моральный вред – налогом не облагается 4. Убытки – налогом не облагаются 5. Судебные расходы – налогом не облагаются.
Просмотров: 4329 Адвокат Хохлов Андрей
1. Объекты налогообложения
 
02:58
С каких объектов берут налог на наследство: http://juristdlyavas.com/s-kakix-obektov-berut-nalog-na-nasledstvo/ Дорогие друзья, получение Вами наследства, переоформление прав собственности с наследодателя на Вас, – все это процедуры, которые будут стоить Вам не только времени, но и денежных, финансовых затрат. Еще до выдачи Вам наследства, до получения и полного оформления наследственного имущества Вам нужно будет тратиться на его оценку, инвентаризацию, особенно, если это касается недвижимого имущества и транспорта. Поэтому Вам, наследникам, желательно знать размеры возможных финансовых отчислений и заранее планировать свой бюджет. Имущество, полученное Вами по наследству, государство считает Вашим доходом, и поэтому после получения Вами у нотариуса свидетельства о праве на наследства отдельным наследникам придется платить определенные налоги за полученное имущество. Так с чего же Вам, наследникам придется платить налог, какие объекты наследственного имущества облагаются налогом? Согласно с положениями Закона Украины «О налогообложении доходов физических лиц» наследственным имуществом, которое подлежит налогообложению, является практически все ценное имущество: недвижимость (квартира, дом, земельный участок, другие наследуемые Вами сооружения и.т.п.); движимое имущество (транспортные средства, предметы антиквариата и произведения искусства, которые принадлежали наследодателю, драгоценные камни и изделия из драгоценных металлов и т.д.); объекты коммерческой собственности (которыми могут быть, например, ценные бумаги, корпоративные права, целостный имущественный комплекс, интеллектуальная собственность или право на получение дохода по ней); суммы страхового возмещения по договорам страхования; денежные средства (наличные и безналичные, хранящиеся на счетах в банках и не банковских финансовых учреждениях, в том числе депозитные и ипотечные сертификаты, сертификаты фондов операций с недвижимостью…). Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 484 Сергей Заболотный
🍀iHERB. Мои КЛАССНЫЕ покупки! СМЕЛО МОГУ РЕКОМЕДОВАТЬ!
 
05:00
ᗩᕼЯ, ᴄᴇʀᴛɪғɪᴇᴅ ғɪᴛɴᴇꜱꜱ ᴛʀᴀɪɴᴇʀ & ꜱᴘᴏʀᴛ ɴᴜᴛʀɪᴛɪᴏɴ ꜱᴘᴇᴄɪᴀʟɪꜱᴛ 𝕀ℕ𝕊𝕋𝔸𝔾ℝ𝔸𝕄 : https://www.instagram.com/annilyb_blog *пишу о здоровье, фитнесе, вегетарианстве и этичной косметике. 🔴 Все покупки из видео - http://bit.ly/2L8Cqke 🍀 🍀 🔴 СКИДКИ: 💚 СКИДКА 5% на любой заказа по коду GUW117 + по коду BB2018 с boxberry до 31 августа 💚 СКИДКА 15 % на 1й заказ : http://bit.ly/2u8CLJ5 * не заказывайте 1й раз через мобильное приложение, чтобы потом получить еще одну скидку 5 $ 💚 5% на любой заказа по коду GUW117 💚 СКИДКА на 1й заказ через мобильное приложение 5 $ по коду APPS2018 🔴 Все покупки из видео - http://bit.ly/2L8Cqke 🍀 🇬🇷 ГРЕЦИЯ: с июля 2017 года заказы из стран не Евросоюза на сумму ОТ 22 евро (в эту сумму входит и цена за доставку!) облагаются налогом и пошлиной за прохождение таможни!!! Айхерб на коробке указывает стоимость товаров, цену за доставку не указывает, однако не рискуйте. Если вы заказываете косметику и легкие по весу БАДы, то пересылка иногда выходит 0 евро. Инвойс ( "чек") наклеен на лицевой стороне коробки с перечнем товаров и ценой в долларах. Переключайте сайт на евро при оформлении заказа. Удачных покупок! 🎥 🎥 🎥 Любимчики и новинки с айхерб - http://bit.ly/2JyUjrL МНОГО ВСЕГО с iHERB. ЕДА, ДЕТОКС, КОСМЕТИКА - http://bit.ly/2JALPAg music: Summer_Love
Просмотров: 1663 AnnilyB BLOG