На главную
Результаты поиска “Покупка квартиры у застройщика возврат налога”
Налоговый вычет при покупке квартиры 2018
 
05:24
О правилах получения налогового вычета при покупке квартиры читайте на Правовед.ru.
Просмотров: 2623 Правовед.RU
Налоговый вычет при покупке квартиры. Как получить и где?
 
06:18
Налоговый вычет. Как Вы можете его получить и где? Максимальный налоговый вычет на сегодня это 13% от 2 000 000 руб., то есть 260 000 руб. Вычет по процентам за ипотеку - 13% от суммы фактически уплаченных вами процентов. Подать на вычет по процентам можно ежегодно, получая суммы за прошлый год. Можно подавать документы не каждый год, а раз в несколько лет, чтобы получить большую сумму. При покупке жилья в совместную собственность, оба супруга могут получить налоговый вычет, либо 50/50, либо 100/0. Подать документы на получение налогового вычета возможно только после получения акта приема-передачи для новостройки или при получении договора купли-продажи. Срока давности по налоговому вычету нет. Можно получать вычет через работодателя, тогда вы не получите большую сумму сразу, а работодатель ежемесячно перестанет вычитать 13% из вашей зарплаты до момента исчерпания налогового вычета. Союз Застройщиков Геленджика Недвижимость и квартиры в новостройках 8 800 555 40 77 http://souzgel.ru ВК - https://vk.com/souzgel ОК - https://ok.ru/souzgel Instagram - https://www.instagram.com/novostroyki_gelendzhika/ Чат в Telegram - https://goo.gl/gesqNP Канал в Telegram - https://t.me/souzgel
Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру
 
03:22
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру? Нас спрашивают, а положен ли по закону налоговый вычет купившему квартиру пенсионеру? На что сообщаем, что по законодательству, после покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета. Основание для вычета — это дата приобретения квартиры. При покупке квартиры в новостройке — дата передачи вам квартиры застройщиком. При покупке на вторичном рынке — дата регистрации права собственности на недвижимость. Налоговый вычет могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются НДФЛ, по ставке 13%. Поскольку налог на доходы с пенсии не удерживается, неработающие пенсионеры не смогут получить имущественный вычет при покупке жилья. Но есть и нюансы. В то же время, согласно пункту 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды». У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них и имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов. Например, если пенсионер вышел на пенсию в марте 2015 года, а в 2016 году получил право на вычет — приобрел недвижимость, то он, как неработающий пенсионер на момент покупки недвижимости, может вернуть налог за 2015, 2014 и 2013 годы. За 2015 год пенсионеру вернут налог, который у него работодатель удерживал с зарплаты за январь-февраль 2015 года, а остаток неиспользованного имущественного вычета перейдет на 2014 и 2013 год. Таким образом, пенсионер, который приобрел квартиру, может подавать декларации на вычет налога за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Максимальная сумма имущественного вычета для пенсионера составляет 2 млн рублей. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/01/NalogovyyvychetkupivshemukvartiruPensioneru.html
Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры? | Возврат 13% подоходного налога
 
06:43
Что же такое имущественный налоговый вычет? Кто может воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет? Сколько раз предоставляется имущественный налоговый вычет? Когда можно обращаться за налоговым вычетом и как его получить? Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Какой пакет документов необходим для получения уплаченного налога?
Просмотров: 4679 АВЕСТА РИЭЛТ
Налоговые вычеты при покупке и продаже недвижимости. Вебинар для риэлторов
 
01:14:32
Налоговый вычет. Вебинар для риэлторов проводит интернет-компания Налогия.Ru совместно с компанией «Макромир», гдеагенты получают 100% комиссию! Узнайте подробности на нашем сайте https://mmir.pro/?utm_source=youtube Макромир в Фейсбук: https://www.facebook.com/mmirpro Расписание вебинаров: https://pruffme.com/landing/mmirpro Темы, которые освещены на вебинаре: 1. Общие сведения о налоговых вычетах: кому, за что и в каких размерах их предоставляют 2. Нюансы для покупателей жилья: всё о сроках давности, сроках возврата налогов и сроках подачи 3-НДФЛ на вычет; детали получения вычета супругами, распределении вычета, совместной и долевой собственности 3. Нюансы для продавцов жилья: как правильно уладить все формальности с государством; всё об одновременной покупке и продаже 4. Нюансы для брокеров: в какой момент "забивать голову" клиенту информацией о вычете; как клиент может подать налоговую декларацию не выходя из дома; государственный сервис и другие полезные ресурсы В результате вебинара вы получите базовые знания по поводу того, что советовать клиентам, чтобы они получили все причитающиеся им деньги в виде налогового вычета (покупатели жилья), а также могли грамотно и без "головной боли" решить все формальности с государством и законно минимизировать налог к уплате при продаже (продавцы жилья). Ведущий: Сергей Цабóлов - основатель и директор интернет-компании Налогия.Ru лидера российского рынка услуг по подготовке 3-НДФЛ. Сергей обладает семилетним опытом консультирования физических лиц по вопросам налоговых деклараций и вычетов. «Макромир Недвижимость» предлагает профессионалам рынка высококачественный сервис для эффективной работы с клиентами – юридическую и маркетинговую поддержку, постоянное обучение и сертификацию, высокие стандарты работы, партнерские отношения с ведущими банками и надёжными застройщиками. Специалистам созданы лучшие условия для того, чтобы они могли оказать своим клиентам по-настоящему качественные услуги. Узнайте подробности на нашем сайте https://mmir.pro/?utm_source=youtube Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UCWKEe9NJEissb9oKWRbyZqA Делитесь видео: https://www.youtube.com/watch?v=jvUc5Njkpek Теги: Хотите купить или продать недвижимость? Приходите в Макромир Недвижимость. Макромир предоставляет лучшие условия для риэлторов и риелторов, это обучение риэлторов, курсы, семинары, тренинги, вебинары, видео для риэлторов - все, чтобы специалисты по недвижимости и агенты по недвижимости успешно продавали недвижимость. Макромир - это агентство для агентов. Хотите стать риэлтором? Успешные риэлторы знают, что такое успех. Вы - риэлтор на миллион, лучший риэлтор и работаете в надежном агентстве, получаете 100% комиссии - это ваша цель! С нами вы сможете больше!
Просмотров: 589 Макромир
ДДУ. Имущественный налоговый вычет (ИНВ)
 
06:31
В этом видео я отвечу на вопрос подписчика о том, возможно ли получение им Имущественного Налогового вычета (ИНВ) по Договору долевого участия в строительстве (ДДУ), если оплату по этому Договору будет осуществлять его отец. ___________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 322 Elena Konvers
Налоговый вычет не ограничат одной квартирой
 
03:33
Минфин РФ одобрил закон об имущественном вычете при покупке нескольких квартир. Однако сумма, с которой возможно вернуть налог, остается прежней. Кроме того, предлагается ограничить размер вычета в отношении затрат на погашение процентов по ипотеке. Все видео: http://www.bn.ru/gazeta/video/
Покупка квартиры в строящемся доме
 
03:37
Агентство недвижимости «Доверие» оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости в городе Омске. Это продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении кредита, восстановление утраченных документов, подготовка документов к сделке, помощь в сборе справок по коммунальным платежам, подбор варианта квартиры, сопровождение сделки. Юридический отдел компании «Доверие» выделен в независимый центр. Наши юристы готовы помочь Вам не только в вопросах по недвижимости, но и по другим отраслям права: семейному, трудовому, земельному, наследственному. http://www.doverie-omsk.ru/
Просмотров: 1077 Недвижимость ДОВЕРИЕ
Советы экспертов от НДВ: как получить налоговый вычет при покупки квартиры?
 
02:04
Покупка недвижимости – это не только улучшение жилищных условий, но и возможность неплохо заработать! Все слышали про налоговый вычет? А возврат процентов по ипотеке? Руководитель нашего отдела городской недвижимости Елена Мищенко поможет закрепить пройденный материал. В её интервью – подробная и последовательная инструкция о том, как не пронести ложку мимо рта, потратив N миллионов на новенькую квартиру.
Советы юриста: как покупать квартиру в строящемся доме (часть 2)
 
01:31
Юридическая фирма "Выиграть дело" (www.v-delo.com): советы юриста - на что обращать внимание при покупке квартиры в строящемся доме, будьте внимательны при подписании документов с застройщиком
Просмотров: 1294 Выиграть Дело
ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ ЭНГЕЛЬС. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ПОКУПКУ НОВОСТРОЙКИ| bestoffer
 
06:50
Как получить имущественный налоговый вычет на покупку новостройки? Смотрите видео https://www.youtube.com/watch?v=4ndO7W-1epw ►https://www.youtube.com/playlist?list=PLaM4OrP1qLMxVTPcm-ICZRVIKRiERewBk – квартиры в элитной новостройке ►https://www.youtube.com/playlist?list=PLaM4OrP1qLMzVHJvkmTwTEZuDY_zG5aCy –инвестиции в недвижимость ►https://www.youtube.com/playlist?list=PLaM4OrP1qLMyUIXCDV7CEzk_F8n1RvRVN – юридический ликбез 0:27 Кто имеет право на налоговой вычет при покупке кварти ры? 2:35 Как рассчитывается налоговый вычет? 3:18 Как рассчитать налоговый вычет при ипотечном кредите? 4:10 Кто может претендовать на получение налогового вычета? 4:41 Порядок возврата НДФЛ по ипотечным кредитам 5:15 Рассмотрим на примере https://www.youtube.com/channel/UC-XIpanGGhi9OvfRYolNEFA - канал все о недвижимости http://bestoffer64.ru – лучшее предложение на рынке новостроек Энгельса https://www.facebook.com/bestoffer64/ - мы в фэйсбуке https://twitter.com/bestoffer64 - мы в твиттере https://www.instagram.com/mynewhouse16/ - мы в инстаграме
Размер налогового вычета при покупке квартиры
 
01:44
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Размер налогового вычета при покупке квартиры? Нас спрашивают, а в каком размере по закону, можно получить налоговый вычет при покупке квартиры? На что сообщаем, что покупатель квартиры может вернуть не более 260 тыс. руб. при покупке недвижимости в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, а на погашение процентов по ипотеке — не более 390 тыс. руб. в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/01/Razmernalogovogovychetapripokupkekvartiry.html
Секреты экономии при долевом участии в строительстве | Как написать претензию к застройщику
 
03:45
#долевоестроительство #каккупитьквартиру #инвестициивнедвижимость #долевоеучастие #юридическаяпомощь #договордолевогоучастия Подписывайтесь на мой Telegram канал: https://t.me/oooavirta В этом видео я вам расскажу, как сэкономить от 200 до 700 тысяч рублей при покупке квартиры. Долевое строительство в наши дни является одним из самых популярных вариантов приобретения жилья. Застройщики, к сожалению, часто нарушают сроки сдачи домов и стандарты качества строительства. В таком случае, есть законы, которые регулируют отношения между застройщиками и покупателями квартир, это закон о защите прав потребителей и закон о долевом строительстве, на них мы и будем делать упор. Что сделать, чтобы законно сэкономить на строительстве? Что такое техническая экспертиза? Как быть в том случае, если срок сдачи перенесен? Ответы на эти и другие вопросы в данном выпуске. 👍 Подписывайтесь на YouTube-канал: "Бухгалтерия: перезагрузка": https://www.youtube.com/samitov 🎥 Поделитесь видео с друзьями: https://youtu.be/82poFiBwr_8 =============================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Как вернуть деньги за страховку при получении кредита | Оформление отказа от страхования кредита: https://youtu.be/T7xp7KVWd94 ► Как сэкономить на налогах | Какая налоговая система лучше | Упрощенная система налогообложения https://youtu.be/dsuu71KHeJw ► Как вернуть деньги из банка, у которого отобрали лицензию | Центробанк отозвал лицензию у банка, что делать: https://youtu.be/oAhQIOGHMTA ► Как узнать, будут ли налоговики проверять твою компанию и снизить вероятность налоговой проверки: https://youtu.be/jzfET_ch8WI =============================== 🌏 Наш сайт: http://ooovirt.ru/ Группа во Вконтакте: https://vk.com/buhgalterskie_uslugi_v_kazani Facebook – https://www.facebook.com/samitovm Instagram – https://www.instagram.com/samitovm Twitter – https://twitter.com/samitovm Пишите на почту: info@ooovirt.ru
А101. Купил квартиру – получи налоговый вычет! Эпизод 5.
 
01:44
Узнайте всё о покупке жилья на сайте А101: http://a101.ru/shkola-pokupatelya?utm_source=YouTube_Channel Многие знают о том, что при покупке квартиры есть возможность вернуть часть средств, получив налоговый вычет, но мало кто разбирается в тонкостях оформления необходимых бумаг. Помогаем разобраться! Официальный сайт застройщика - http://a101.ru?utm_source=YouTube_Channel #а101 #а101девелопмент #квартирыноваямосква #квартиравмоскве #квартирамосква #новостройкиноваямосква #новостройкимосква #квартиравновостройке #купитьквартиру #новостройка #новаяквартира #квартира #новаямосква #каккупитьквартиру #школапокупателя #всеопокупкенедвижимости #недвижимость #покупкажилья #налоговыйвычет #ипотека #налоги #покупкаквартиры
Просмотров: 9466 A101
Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
 
06:01
Договор долевого участия у разных застройщиков может разительно отличаться. Уточните на нашем сайте www.stndv.ru, на что обратить внимание при подписании ДДУ, и внесение каких изменений противоречит ФЗ 214. Запомните, какие пункты должны быть обязательно прописаны в договоре долевого участия, и как расторгнуть его без проблем. Ссылка на это видео: https://youtu.be/7UTDZs5DAT8 Подпишитесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCbb7QbiG5MzBPOJDd5YkW8w
Просмотров: 10929 ST Realty
Налоги при покупке и продаже квартиры. Фонд Новостроек г. Новосибирск
 
07:45
В этом видео, юрист Фонда Новостроек ответит на налоги по поводу уплаты налогов при покупки квартиры в новостройке. Должен ли нерезидент платить какой либо налог при покупке квартиры. Данный вопрос интересует многих наших подписчиков, поэтому мы расскажем подробно об уплате налогов, когда и почему они уплачиваются. Мы рассмотрим нововведения и изменения в Налоговом Законодательстве (2016 года) по уплате налогов при продаже недвижимости. Если эта информация оказалось полезной для Вас, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал. У нас много интересной информации о новостройках Новосибирска и не только! Покупайте квартиру максимально осознанно и безопасно! Мы желаем Вам счастья ;) Подписывайтесь на наш блог о Новостройках Новосибирска: http://goo.gl/BlCFGv Сайт http://stroyki54.ru/?utm_source=youtube Подписывайтесь на БЛОГ в любом удобном формате: Денис Чечера в Твиттер - https://twitter.com/d_chechera ВК - https://vk.com/fondnovostroek Одноклассники - http://ok.ru/group/54568984313856 ФейсБук - https://www.facebook.com/groups/eduvnsk/
Просмотров: 3260 Денис Чечера
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры с ипотекой
 
04:39
Юлия Балашова - руководитель агентства недвижимости и одобрения ипотеки "Жизнь". Наш центр помогает с оформлением ипотеки в Москве, Санкт-Петербурге, и других городах. Пишите, мы поможем с ипотекой в любом регионе. С нами сотрудничают более 30 банков0. Одобряем самые сложные кредиты. Вероятность 95%. Сэкономьте еще 1% по ипотечной ставке лично от меня, назвав пароль "ЮТУБ". Оплата услуги только по факту одобрения ипотеки Оформление как офлайн, так и онлайн.
ПОКУПКА КВАРТИРЫ БЕЗ РИЭЛТОРА. Советы риэлтора
 
03:07
Мой номер для помощи в подборе НЕДВИЖИМОСТИ в Геленджике 8 938 407 71 76 Настя (Мегафон) Я РАССКАЖУ ВАМ ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ. Проблемы в оформлении сделки купли-продажи. Как безопасно купить недвижимость в Геленджике. Нюансы в сдаче жилья в аренду. Какую скидку можно получать у застройщиков. Новостройки и вторичное жилье. Как дистанционно купить квартиру. Как выбрать правильный район города. Инвестиции в недвижимость. Ипотека, материнский капитал. И МНОГОЕ ДРУГОЕ! ОТЗЫВЫ О МОЕЙ ПОМОЩИ В РАЗМЕЩЕНИИ -https://m.vk.com/topic-75180803_38494940?offset=last#last Бесплатно подберу квартиру в новостройках для переезда на ПМЖ в Геленджик и для сдачи. Я знаю все о застройщиках Геленджика и знаю самые ликвидные варианты. МОЙ КАНАЛ НА ЮТУБЕ https://www.youtube.com/channel/UCRlsZJs3IVWBEqlKmjNvlYw?view_as=subscriber
Просмотров: 591 Nastya Mai
8.3 Налоговый вычет покупателя недвижимости
 
09:22
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об имущественных налоговых вычетах покупателя. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm 00:00:13 Вычет покупателя Имущественный налоговый вычет покупателю предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство, либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, не превышающих 2 миллиона рублей. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение налогового вычета в размере меньше его предельной суммы, остаток вычета до полного его использования может быть учтен при получении налогового вычета в дальнейшем. Вычет покупателя предоставляется однократно, в отличии от вычета продавца он не возобновляется каждый год. Повторное предоставление вычета покупателю не допускается. Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов при уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 миллионов рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета покупателя, договора займа, а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком на погашение процентов. Вычет предоставляется только на сумму собственных средств. В сумму вычета не засчитываются денежные средства, являющиеся материнским капиталом, субсидией, сертификатом и т.п. Более того, если покупка совершена в долевой или совместной собственности, каждый участник имеет право на получение налогового вычета. Стоит помнить, что взаимозависимым лицам (близким родственникам) имущественный налоговый вычет не предоставляется. При приобретении земельных участков вычет на покупку предоставляется только в случае если участок для индивидуального жилищного строительства и только после получения свидетельства на дом. Для получения вычета на покупку необходимо обязательно являться плательщиком НДФЛ. Предельный размер вычета покупателя на покупку равен размеру, действующему на момент, когда у налогоплательщика впервые возникло право на его получение. 00:06:31 Расходы на приобретение квартиры В расходы на приобретение квартиры или прав на нее в строящемся доме включаются: расходы на отделочные работы, разработку проектно-сметной документации, при условии, что договор на приобретение предусматривал что объект продается без отделки. При получении вычета на приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия необходимо предоставить передаточный акт. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
ST Realty Агентство недвижимости / Продажа квартир от застройщиков / Инвестиции в новостройки
 
03:09
Все преимущества сотрудничества с ST Realty Агентство недвижимости: от возможности сэкономить, купив квартиру на старте продаж, до возврата налога и бесплатного переезда. Заходите на www.stndv.ru, на сайте вас ждут самые выгодные предложения от застройщиков СПб, консультации юристов и обучение инвестициям в недвижимость. Ссылка на это видео: https://youtu.be/yBep4fzvjIk Подпишитесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCbb7QbiG5MzBPOJDd5YkW8w
Просмотров: 831 ST Realty
Недвижимость. Покупка. Налоги. Ипотека. Риэлторы. Записки агента
 
07:20
Ответы на ваши вопросы о недвижимости. Покупка квартиры в Капотне, ипотечный кредит, налог с продажи недвижимости, образование риэлтора и его опыт. Все это на канале Записки агента. Видеоролик с субтитры на русском языке. nnotesagent@gmail.com - ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Интересное на канале: Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 538 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Как вернуть деньги за квартиру?
 
03:23
Все о возврате налога в 13% при покупке жилья. Автор: Алексей Астапчик.
Просмотров: 372 Алекс Астапчик
Налоговый вычет
 
02:53
Покупка недвижимости – это не только хлопоты и траты. Новосел может получить от государства приятный бонус. Претендовать на возврат денег с покупки квартиры может каждый, кто платит налог. Главное - «белая» зарплата. Студенты и пенсионеры не платят подоходный налог в 13%, поэтому и вычет не получают. Речь идет, разумеется о недвижимости, которая расположена в России. Возвращать деньги с покупки замка в Европе или хижины в Африке налоговая не будет. При этом не имеет значения, сколько стоит квартира. Максимальная сумма, с которой вернуться деньги — два миллиона. Счастливый владелец новой квартиры получит из них - 260 тысяч рублей. В зависимости от уровня зарплаты сумма придет сразу или по частям. Вернуть в семейный бюджет можно и больше. Если супруги, оформляя собственность, разделят ее на двоих. Два раза по 260. На семью выйдет -520 тысяч рублей. Для «ипотечников» есть дополнительная опция. Они могут получить вычет еще и с уплаченных банку процентов. Но с суммы не более 3 млн. рублей. Другими словами, максимально новосел-заемщик может вернуть 390 тыс. рублей. Чтобы оформить налоговый вычет, нужно собрать внушительную стопку документов: договор купли-продажи, акт приема передачи, копии паспорта, справка 2 НДФЛ, заявление на возврат налога, банковские реквизиты, кредитный договор, справка о выплаченных процентах и налоговая декларация 3-НДФЛ. Кстати, заполнять декларацию юристы советуют под присмотром специалиста. Дело это непростое. Документы можно лично отнести в налоговую или отправить почтой. Главное, сохранить опись вложения и квитанцию. Ведомство проверяет бумаги в течении трех месяцев. Если претензий нет, деньги приходят на счет в течение 30 дней. Налоговой можно получить и на работе. Документы те же. Правда, справка о доходах не нужна. И (существенный плюс) не нужно заполнять налоговую декларацию. Да и рассматривают обращения от организаций намного быстрее. В течение 30 дней приходит уведомление, подтверждающее вычет. После этого собственник пишет заявление в бухгалтерию, и та прекращает удерживать 13% налога. Подают заявление на налоговый вычет на следующий год после приемки квартиры у застройщика. Если собственник был занят новосельем, уезжал, болел или просто не знал о льготах и не оформил вычет, нестрашно. Можно смело обращаться в инстанции в любой момент. До 2014 года налоговый вычет можно было вернуть один раз в жизни с одной покупки. Сейчас государственная щедрость ограничивается конкретной цифрой. Вычет можно получать до тех пор, пока сумма покупок не достигнет двух миллионов рублей.
Просмотров: 409 Эхо-ТВ
Документы для налогового вычета с квартиры безработному
 
02:36
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Документы для налогового вычета с квартиры безработному. Нас спрашивают, а какие нужны документы по закону, для получения налогового вычета с квартиры, если покупатель безработный? На что сообщаем и сперва напомним всё по порядку, что если недвижимость приобретена, например, безработной супругой, то имущественный вычет вместо нее может получить супруг, являющийся плательщиком НДФЛ. Но таким правом он может воспользоваться, если ранее имущественный вычет не получал. Ограничений на срок обращения за вычетом нет. Налоговый вычет можно получить непосредственно через работодателя — он удержит НДФЛ с суммы заработной платы за минусом размера налогового вычета, или же получить на банковский счет через налоговую инспекцию. Приобретенная недвижимость во время брака, является совместной собственностью супругов. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса, и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса. Поэтому для получения вычета ничего переоформлять на работающего супруга не нужно. Нужно предоставить налоговой инспекции, ряд документов, подтверждающих возникновение права на недвижимость. К ним относится, договор о приобретении, в частности, доли в квартире, а также документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика (платежные документы, банковские выписки о перечислении денежных средств и т.д.). Если недвижимость была приобретена по договору долевого участия, то для получения вычета, в обязательном порядке, нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком. Только договора участия в долевом строительстве и квитанции об оплате по нему недостаточно, для получения налогового вычета. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/01/Dokumentydlyanalogovogovychetaskvartirybezrabotnomu.html
Дополнительные расходы после покупки квартиры в новостройке
 
02:09
В этом видео мы расскажем Вам о возможных дополнительных расходах, уже, после покупки квартиры. Подпишитесь на канал Xelius Estate: http://www.youtube.com/c/xeliusestate Xelius ВКконтакте: http://vk.com/xelius Xelius Facebook: https://www.facebook.com/XeliusGroupInc Инвестиции в недвижимость вместе с Xelius Estatе: http://xeliusestate.ru/uslugi/investicii-v-nedvijimost/ Где лучше покупать новостройку для инвестирования и на что обратить внимание. Напомню, что при инвестировании в новостройки у нас есть две стратегии: -Покупка для перепродажи -покупка для сдачи в аренду И сейчас Вы узнаете где же лучше купить квартиру для каждой из этих стратегий Рассмотрим каждый вариант в отдельности. Для перепродажи – Если мы подбираем новостройку для перепродажи, то важно обратить внимание на: -сам дом (внешне дом должен радовать глаз, обратить внимание предусмотрены ли колясочные, место для консьержа, сколько лифтов и какие они будут, какая будет площадь лоджии) - этаж, первый и последний этаж, как известно самый не ликвидны, но сильно высокий этаж так же снижает спрос, на мой взгляд этажи с 3-го по 9-ый наиболее интересны для покупки) -месторасположение (важно обратить в каком месте расположен дом, далеко ли от трассы, нет ли в близи промзоны и крупных заводов, насколько хороша зеленая зона в ближайшем окружении) -наличие социальных объектов (есть ли поблизости или планируются детские сады, школы. Далеко ли поликлиники, больницы, магазины) -транспортная доступность (важно чтобы был хороший выезд, и в случае стратегии перепродажи не всегда важно близкая станция электрички или метро, главное, чтобы туда ходили автобусы или маршрутные такси и дорога была не сильно загружена, чтобы добраться и на личном авто) -стоимость. не стоит гнаться за самой низкой ценой и там покупать, не обращая внимания на то, что я сказал до этого. Так как можно купить не ликвидную квартиру для перепродажи. Если же мы подбираем новостройку для сдачи квартиры в аренду первое на что нужно обратить внимание, это транспортная доступность. Объект находящийся в близи станции электрички или метро всегда будет востребован А вот внешность самого дома и монолит это или панель тут не принципиальна, ровно так же, как и этажность. Покупая квартиру на первом этаже, мы можем с экономить и получить скидку при покупке, а для потенциально квартиросъемщика это не играет большой роли. У первых этажей есть еще ряд преимуществ при сдаче квартиры в аренду, о которых мы подробно рассказываем клиентам и на нашем курсе.
Просмотров: 4578 Xelius Estate
Верните свои налоги! Все о налоговом вычете при покупке квартиры.
 
03:29
Мы хотим, чтобы наши покупатели имели возможность получить максимум информации о процессе покупки жилья. Наши менеджеры, юристы, инженеры всегда с удовольствием помогают настоящим и будущим жильцам наших ФРЕГАТов найти ответы на любые вопросы, связанные с приобретением новой квартиры. А теперь мы еще сняли несколько короткометражек, в которых в простой форме рассказали о самом важном. Смотрите! А еще заходите на наши сайты www.fregat2.ru и www.fregat-vl.ru, там тоже много необходимой справочной информации. И, конечно, звоните нам! Наши менеджеры обязательно помогут вам. 8(423)202-54-05 В этом видеоролике мы рассказываем о налогах и как их можно вернуть. Как получить обратно часть денег, уплаченных за вашу квартиру, получив имущественный налоговый вычет? Смотрите!
Просмотров: 1175 ЖК ФРЕГАТ2
Налоговый вычет - как вернуть часть денег при покупке жилья?
 
08:16
Налоговый вычет - это эффективный инструмент экономии особенно для тех, кто имеет высокий задекларированный доход. Что такое налоговый вычет, и как покупателю жилья сэкономить на оплате налога? Кто имеет право на налоговый вычет? Эти и другие вопросы мы обсудим в передаче Экспертное мнение с нотариусом «Налоговый вычет - как вернуть часть денег при покупке жилья?» Наш гость, эксперт – Екатерина Николаева, руководитель группы продаж Агентства недвижимости «Бекар». В следующем выпуске вы узнаете, что такое покупка новостройки по переуступке и её «подводные камни».
Просмотров: 815 Bsn Ru
Реальные способы сэкономить при покупке-продажи квартиры...
 
04:52
Юридическая консультация: Реальные способы сэкономить при покупке-продажи квартиры... Юридическое сопровождение покупки квартиры в Киеве: https://www.dompravo.kiev.ua/
ДДУ: шесть хитростей застройщиков
 
08:19
Читайте на http://www.bn.ru/articles/2015/03/18/215274.html В кризис усиливается желание компаний обезопасить себя от претензий дольщиков. Потому на некоторые аспекты договора покупателям жилья нужно обращать особое внимание.
Просмотров: 21618 Бюллетень Недвижимости
Изменение порядка расчета налога на недвижимость. Утро с Губернией. 15/08/2018. GuberniaTV
 
06:56
В России меняется порядок расчета налога, который платят граждане за свою недвижимость: дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машино-места. Такие поправки подписал президент Владимир Путин. Закон призван сдержать рост платежей собственников, вызванный кадастровой реформой. Поэтапный переход на расчет налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости, которая ближе к рыночной, начался в нашей стране в 2015 году. За это время реформа стартовала в 64 регионах. Формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20 процентов. Предполагалось, что в первый год применения кадастровой стоимости граждане будут платить налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4 и так далее. С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объеме. Однако реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости. Они начали массово оспаривать результаты кадастровой оценки в судах и комиссиях при Росреестре.Новый закон, который подписал глава государства, корректирует механизм исчисления налога по кадастровой стоимости (налог на имущество, земельный налог). Он предполагает отказ от применения коэффициента 0,8 в формуле расчета налога. Также они исключают возможность пересчета налога "задним числом", если корректировка не приводит к уменьшению платежа. За шесть месяцев этого года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрели почти 13 тысяч заявлений граждан в отношении более чем 20 тысячи объектов. Свыше 60 процентов решений были приняты в пользу граждан. Закон предусматривает переход на новые правила с 2020 года. Но регионы по своему желанию могут сделать это уже в 2018 году. Тему обсудим с нашей гостей. В студии Людмила Прокопчук, замначальника межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Хабаровскому краю/ GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 287 GuberniaTV
Инструкция: как самостоятельно купить новостройку
 
05:15
Друзья, всем привет! Меня зовут Маслевский Роман, я представляю агентство недвижимости Полезные Люди в г.Краснодар, ул.Зиповская 68. Мой опыт работы в сфере недвижимости 4 года. В нашей команде сотрудники с опытом работы в среднем 4-5 лет Полезные Люди помогают своим клиентам в покупке квартир в Краснодаре в новостройках и на вторичном рынке. Открываем ипотеку, проводим сделки с ипотекой без первоначального взноса, сделки по военной ипотеке. Мы в курсе всех скидок и спецпредложений застройщиков города. Работаем открыто и ответственно. Наша главная награда - это Ваш хороший отзыв! Телефон +79184221158 (viber, whatsapp, line) Мы в соцсетях: ВК: https://vk.com/poleznie_ludi_krd ОК: https://ok.ru/poleznieludikrd
Просмотров: 2480 ДНЕВНИК РИЭЛТОРА
Популярные заблуждения о налогах при продаже жилья
 
06:11
🎥 Полная версия этого выступления: https://youtu.be/iQeLs2hrxp8 Платят ли пенсионеры подоходный налог с продажи недвижимости? Можно ли прописать в договоре сумму 1.000.000, чтобы не платить налоги при продаже? Стоит ли опасаться, что что налоговая взыщет штраф за уход от налогов не сразу, а через какое-то время после сделки? (!) Важно: видео записывалось летом 2015-го года. Если вы смотрите его позже - то скорее всего все нововведения, о которых говорится в видео - уже приняты и заработали. Спикер: Ежова Татьяна, риэлтор АН "Драже". г. Екатеринбург ___________________________________ ◆ Официальный сайт АН "Драже": http://an.dragee.ru ◆ Мы в соцсетях: http://vk.com/dragee_an_ekb Если вы хотите записаться на бесплатную консультацию по вопросам покупки или продажи жилья в нашем агентстве - пишите по ссылке: http://vk.com/write354158914 Или звоните по телефону +7 (343) 268-01-58 С отзывами о работе нашего агентства можно ознакомиться на флампе: http://flamp.ru/an-dragee-ekb и в ВК: http://vk.cc/3Q4hzA ___________________________________ Если у вас вопрос по аренде - вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: http://arenda.dragee.ru ___________________________________
Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)
 
03:02
В этом ролике вы узнаете, что такое акт приёма-передачи квартиры, зачем он нужен и как его составить. Акт приёма-передачи – это один из необходимых документов при покупке квартиры. Сделка может пройти гос. регистрацию. Но без подписанного акта, квартира не считается переданной от продавца покупателю. По сути, подписание акта приёмо-передачи фиксирует момент перехода рисков от продавца к покупателю. Что это значит. Чаще всего между оформлением сделки и выездом продавца из квартиры проходит некоторое время. Иногда – до нескольких месяцев. Обычно это связано с затянувшейся перевозкой вещей или с тем, что продавец сам ждет, когда освободится квартира, приобретенная им в ходе встречной покупки. За это время случиться может всякое: поломки, затопление, пожар. Пока акт не подписан, всё вышеперечисленное – это проблемы продавца. Если он их не решит, вы имеете право отказаться от сделки. Таким образом, до подписания акта, нужно тщательно проверить состояние квартиры. Также нужно проверить, есть ли задолженности за коммунальные услуги и телефон. Если есть серьёзные недочёты, можно прописать в акте что он вступает в силу только после их устранения продавцом. Либо можно вовсе не подписывать его. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов. В акт обязательно нужно вписать: • дату и место составления акта. • паспортные данные продавца и покупателя (или реквизиты в случае юр. лица), • точный адрес квартиры, • ее кадастровый или условный номер • площадь, • а также подписи и их расшифровки. Важно прописать и другие нюансы, такие как: • наличие удобств: водопровод, электричество, телефонная точка, и так далее. • техническое описание состояния пола, окон, дверей, стен, перекрытий и так далее. • данные об отсутствии-наличии дефектов • окончательную стоимость квартиры выведенную после окончательного замера. • сведения об оплате коммунальных платежей • отсутствие или наличие претензий у сторон сделки • Иногда в акте отдельно оговаривается форма и порядок выплаты денежных средств. В акт могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству. При покупке на первичном рынке, акт составляется в трех экземплярах: один для застройщика, один для покупателя или дольщика, и один вместе с другими документами передается в управление федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру в новом доме. На вторичном рынке составляется в 2-х экземплярах: для Продавца и Покупателя. А если в сделке участвует банк (например, при ипотеке), то в 3-х экземплярах. При подписании передаточного акта, происходит передача покупателю ключей, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Передаточный акт может также понадобиться при оформлении налогового вычета за покупку квартиры. #ОхотаНаМетры #АктПриёмаПередачи
Просмотров: 490 Охота на метры
Как вернуть НДФЛ | Налог на доходы физических лиц | Как документы нужны для возврата НДФЛ
 
06:09
#налоговыйвычет #повышениендфл #ндфл2018 #налогнадоходыфизическихлиц #сокращениерасходов #каквернутьденьги #налоговаядекларация #3ндфл #2ндфл Подписывайтесь на мой Telegram канал: https://t.me/oooavirta Прошли выборы и наше правительство решило со следующего года поднять НДФЛ с 13 до 15%. В этом видно я вам расскажу, как вернуть НДФЛ и сократить свои расходы. Итак, когда можно получить вычеты НДФЛ: 1. При покупке квартиры; 2. Дорогостоящем лечении; 3. Обучении; 4. Использовании ИИС; 5. Заключении накопительного пенсионного страхования. Обязательно досмотрите видео до конца, чтобы узнать все тонкости при возвращении НДФЛ! 👍 Подписывайтесь на YouTube-канал: "Бухгалтерия: перезагрузка": https://www.youtube.com/samitov 🎥 Поделитесь видео с друзьями: https://youtu.be/yk1I9lw700A =============================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Какие налоги платить на ИП и ООО | Виды систем налогообложения | Как выбрать систему налогообложения: https://youtu.be/Cv8sygHHQYo ► Какие налоговые декларации необходимо сдать до конца апреля | Налоговая отчетность ИП и ООО: https://youtu.be/RJ6N48WzTLw ► Что такое Telegram и способы заработка в нем | Как пользоваться Телеграмм, если его заблокируют: https://youtu.be/Id_RbiRwDIE ► Как сэкономить на отдыхе за границей | Договор добровольного медицинского страхования: https://youtu.be/CmvAV5FFDIM ► Секреты экономии при долевом участии в строительстве | Как написать претензию к застройщику: https://youtu.be/82poFiBwr_8 =============================== 🌏 Наш сайт: http://ooovirt.ru/ Группа во Вконтакте: https://vk.com/buhgalterskie_uslugi_v_kazani Facebook – https://www.facebook.com/samitovm Instagram – https://www.instagram.com/samitovm Twitter – https://twitter.com/samitovm Пишите на почту: info@ooovirt.ru
Какие документы получит покупатель после покупки квартиры студии.
 
03:42
Регистрируйтесь на бесплатный МАСТЕР-КЛАСС ➤ и узнаете, как зарабатывать на недвижимости. В этом видео мы поговорим о том, какие документы получит покупатель после покупки квартиры-студии. Подписывайтесь на канал ЧипХоум https://goo.gl/nN8Bsd Еще больше информации о CheapHome: FB https://goo.gl/2z9feo ВК https://vk.com/terrazv Понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=TFQ83q7Z3u0 Интересные видео про инвестиции в недвижимость : Как продать квартиру на авито https://www.youtube.com/watch?v=xxpOSCIst8o Что должен знать продавец квартир-студий https://www.youtube.com/watch?v=dPrFTzs0tVA Как достигать своих целей https://www.youtube.com/watch?v=dZHcmS01HwM Какие возражения бывают у покупателей квартир-студий https://www.youtube.com/watch?v=1gBZ_VOzPNk Как искать площадки для размещения рекламы https://www.youtube.com/watch?v=RqMze5PQJa4 Как правильно продавать квартиры студии? https://www.youtube.com/watch?v=yX2YvVABazo Продажи объектов. Как делать НЕ Нужно https://www.youtube.com/watch?v=8kT_T7dtajs Какие действия приводят к результату https://www.youtube.com/watch?v=LEuFU4sqXNg Как осуществляется прописка https://www.youtube.com/watch?v=o8Spvzw_rgU Как достигать своей цели https://www.youtube.com/watch?v=cRjrYRHmHfg Почему важно иметь наставника https://www.youtube.com/watch?v=CT9ZBAqoIc4 Как из 3-х комнатной квартиры сделать 4 квартиры студии https://www.youtube.com/watch?v=jfRdT8oVVaA Как из однокомнатной квартиры сделать две студии https://www.youtube.com/watch?v=5jWLGGoMPp8 Как продать студию в общедолевой собственности https://www.youtube.com/watch?v=RpLI2GgcuGs Какие документы получит покупатель после покупки квартиры-студии https://www.youtube.com/watch?v=TFQ83q7Z3u0 Здравствуйте, дорогие друзья! На связи Мария Кузнецова. Сегодня мы разбираем вопрос «Какие документы получит покупатель после покупки квартиры-студии в компании CHEAP HOME». Итак, это один из главных вопросов, который интересует наших покупателей, и они постоянно задают его по телефону, когда звонят в отдел продаж, на показах, когда они пришли на объект и смотрят и перед тем, чтобы забронировать этот объект, естественно, они задают нашим менеджерам этот вопрос, покупка квартиры документы и порядок сделки, документы при покупке квартиры. Итак, отвечаю на вопрос какие же документы получит после сделки наш покупатель. Основным документом является договор купли-продажи. В большей части случаев он заверяется у нотариуса и это несет дополнительную гарантию того, что договор будет зарегистрирован в любом случае и его уже невозможно будет оспорить. На текущий момент по большинству объектов мы закрепляем право пользования и порядок пользования студиями уже в самом договоре. На это тоже стоит обратить большое внимание. Итак, первый документ, который будет после государственной регистрации сделки, это договор купли-продажи с отметкой из регистрирующего органа сделкой. Далее, второй документ. Сейчас вместо свидетельства выдается выписка из ЕГРН. Для людей, которые оформляли свои сделки очень давно, стоит обратить внимание, что раньше были свидетельства, а на данный момент — это выписка из ЕГРН. Эти правила уже у нас идут с 15 июля 2016 года. То есть, выдаются вот эти выписки. Соответственно, в такой выписке будет прописана доля – какая доля конкретно за кем закреплена, плюс будет прописываться список всех содольщиков. Кто еще обладает долями в этом объекте недвижимости и в каком размере. Также там будет указано основание, документ-основание, по которому он приобрел эту долю, на основании какого договора. И, соответственно, паспортные данные всех содольщиков. Далее, третий документ, который собственник получит после регистрации, у нотариуса оформляется отдельное согласие от других содольщиков. Это отказ от преимущественного права покупки. Ну, то есть, если простым языком, это просто согласие на дальнейшую продажу этой студии. Чтобы потом людям не нужно было искать своих соседей, если вдруг они через два месяца захотят продать свою студию, им не придется бегать их искать, вдруг кто-то уехал в отпуск и так далее. Дальше, четвертый документ, который также обязательно подписывается после сделки – это соглашение о пользовании помещением. Данное соглашение регламентирует, во-первых, это за каким содольщиком какая студия закреплена. Таким образом гарантирует то, что другие люди на его студию не будут претендовать. И второе – это закрепляется порядок оплаты коммунальных платежей до момента разделения лицевых счетов. Итак, у нас в итоге получается четыре документа. Я надеюсь, что я ответила на ваш вопрос. Бизнес на недвижимости без вложений, бизнес на квартирах студиях. На связи была Мария Кузнецова.
Просмотров: 3262 Территория Развития
Cроки владения квартирой | Продавцу квартиры начало срока владения квартирой во избежании налога
 
03:01
Сроки владения квартирой | Как рассчитать срок владения квартирой на момент продажи квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/8YnTibKENYU Ирина: ☎89623210504 ►Согласно Налоговому Кодексу РФ от налога на доходы освобождены граждане, которые продали квартиру/дом/комнату/землю, которыми владели более минимального срока. Заметка: минимальный срок составляет три года или пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость. Этот вопрос подробно рассмотрен в нашем видео: https://youtu.be/qFzfFfD2VUY ►Жилье приобретено по договору купли-продажи:Если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на объект жилья ►Жилье приобретено по договору долевого участия (инвестирования, уступки права требования): Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.При этом важно отметить, что в данном случае дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет ►Жилье приобретено по договору с ЖСК (договору паенакопления):Если квартира была приобретена у ЖСК (по договору паенакопления), то срок владения квартирой исчисляется с момента выполнения двух условий: полной выплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи квартиры ►Жилье приобретено в результате приватизации: Если Вы приобрели жилье в собственность в результате приватизации, срок владения им зависит от того года, в котором осуществлена приватизация: Если жилье было приватизировано после 1 января 1998 года, срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру. Если жилье было приватизировано до 1 января 1998 года срок владения им отчитывается с даты заключения договора о передачи объекта жилья в собственность (так как в то время свидетельства о регистрации права собственности не выдавались) ►Жилье получено в наследство:Если объект жилья был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства) Из данного случая есть два исключения: Если один из супругов наследует после смерти другого квартиру, приобретенную в браке, срок владения квартирой исчисляется с даты приобретения квартиры в собственность супругов ►Если собственник одной доли в квартире наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в квартире. ►Квартира получена в дар Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ►Разные доли квартиры приобретены в разное время Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения ►Квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья Если квартира получена взамен такого жилья от муниципальных властей, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на полученное новое жилье ►Дом построен самостоятельно Если дом построен самостоятельно, срок владения домом исчисляется с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости ►Право собственности признано через суд Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, срок владения квартирой исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #сроки_владения_квартирой #срок_владения_квартирой_налог #чебоксары #срок_владения_наследства #налог_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb
Покупка квартиры. Как обезопасить себя от уловок мошенников?
 
07:49
Покупка квартиры. Как обезопасить себя от уловок мошенников? 10 советов при покупке квартиры от застройщика . Данный вариант покупки жилья на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Кредит при таком уровне заработной платы может позволить себе не каждый, ведь, как правило, он берётся лет на 10-20, а за это время многое может измениться. Однако чтобы не попасть впросак, необходимо тщательно взвесить все варианты возможных рисков. Нам уже известны случаи, когда компания-застройщик, получив на руки определённую сумму денег, просто испарялась, а начавшееся строительство внезапно останавливалось. И обманутые люди ничего уже не смогут поделать, ведь нет ни фирмы по ранее зарегистрированному юридическому адресу, ни рабочих, ни руководителя предприятия. Всё бесследно пропало.....вместе с надеждами обманутых получить когда-нибудь такие долгожданные квадратные метры новенькой квартиры! И если Вас интересует квартира от застройщика, прислушайтесь к нашим советам о том, как не пополнить ряды обманутых, ведь для этого Вам потребуется всего на всего вооружиться знаниями об уловках, к которым прибегают горе-застройщики. 00:15 Перед тем как подписывать договор 01:35 Анализ цены 01:45 Первоначальная информация 02:14 Лицензия на застройку 02:26 Разрешение на строительство 02:45 Документация 02:52 Изучение документации с юристом 06:29 Долевое строительство 06:58 Законность права на землю 07:09 Участие органов власти Музыка: «Ectoplasm» с сайта http://audionautix.com
Просмотров: 1844 Biznes Idei
Как сэкономить миллион на покупке квартиры
 
06:57
Сергей Гребенюк, Директор департамента финансовых решений агентства недвижимости "Домплюсофис", поделился основными инструментами, с помощью которых можно значительно сэкономить при покупки квартиры в новостройке. Основные инструменты: - Дешевое кредитование (снижение расходов по обслуживанию кредита, рефинансирование ипотеки, досрочное погашение с помощью материнского капитала); - Маркетинговые скидки от строительных компаний (маркетинговые ставки по ипотеке от застройщиков, «сезонные скидки»); - Субсидии и льготы от государства для всех или для определенных категорий граждан Если покупать квартиру в кредит или рассрочку, то льготное кредитование выгоднее, чем рассрочка. Также стоит обращать внимание на акции и скидки, застройщики периодически проводят акции при покупки квартиры. Стоит обратить внимание на налоговый вычет, сейчас внесено изменение, что он привязывается не к конкретному объекту, а к гражданам покупающим квартиру, поэтому на налоговый вычет можно подать если сделать долевую собственность. Подробнее http://www.nevastroyka.ru/info/kak-sekonomit-million-na-pokupke-kvartiry-s-pomoshchyu-gosudarstva/
Просмотров: 516 Nevastroyka.ru
Приобретение квартиры по договору долевого участия
 
08:54
Приобретение квартиры по договору долевого участия В России на сегодняшний день долевое строительство получило большое распространение, поскольку оно имеет несколько важных преимуществ и для застройщика, и для будущего владельца недвижимости. Только за первые три квартала 2016 года по официальным данным в РФ было зарегистрировано почти 500 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Но вместе с этим нередко мошенники используют такую схему для обмана людей, поэтому очень важно выбрать надежного застройщика и заключить ДДУ по всем правилам. Особенности долевого строительства жилья Долевое участие предполагает, что застройщик будет выполнять все строительные работы на деньги участников долевого строительства, то есть дольщиков. После завершения строительства застройщик передаст право владения квартирой в новостройке участнику долевого строительства. Каждая сторона получает важные преимущества: застройщику нет необходимости оформлять кредиты и выплачивать проценты банку или искать другие источники финансирования строительства нового дома. В результате строительная компания предлагает квартиры участникам долевого строительства по выгодным ценам. Покупка квартиры по ДДУ может быть достаточно рискованной, ведь может возникнуть одна из типичных ситуаций: 1. Нестабильная экономическая ситуация, инфляция, уменьшение курса рубля относительно американской валюты могут привести к тому, что строительство будет на какое-то время приостановлено из-за нехватки денег; 2. Недобросовестные застройщики могут заключить договор долевого участия и умышленно не выполнить свои обязательства. Нередко мошенники используют такую схему, собирая деньги под «псевдостроительство». В некоторых случаях один виртуальный объект может быть перепродан сразу нескольким участникам. Все договоры долевого участия должны регистрироваться строительной фирмой, после чего в Росреестре появится соответствующая запись. Чтобы уменьшить количество мошеннических схем, законодательство обязует застройщиков также оформлять договоры страхования. Кроме этого, с 1 января 2017 года все ДДУ будут регистрироваться в Росреестре лишь после уплаты застройщиком взноса в государственный компенсационный фонд. На сегодняшний день АИЖК и Минстрой усиленно проводят подготовку к началу работы фонда. Правила заключения договора долевого участия На первом этапе покупателю нужно выбрать надежного застройщика. Самый главный показатель хорошей репутации — большое количество сданных в эксплуатацию объектов. После очень важно проверить у застройщика наличие договора купли-продажи или аренды земли, где будут проходить строительные работы, разрешения на строительство и изучить проектную декларацию. Если все документы в порядке, можно приступать к изучению договора долевого участия. В первую очередь необходимо определить, с кем будет заключаться ДДУ. В документе должно быть указано полное название компании-застройщика, дата и место регистрации юридического лица, номер свидетельства о регистрации, информация о внесении в ЕГР юридических лиц. Разумеется, что договор должен быть заключен с той же строительной компанией, которая указана в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре купли-продажи либо аренды земли. ДДУ может заключаться между покупателем квартиры и генеральным директором строительной компании. Если же стороной сделки выступает другое лицо, имеющее доверенность, это может привести к осложнениям в случае решения спорных вопросов в суде. Сделки купли-продажи квартир по договору долевого участия могут выполняться посредником, и в этом случае очень важно, чтобы последний представил документ, подтверждающий законность предоставления посреднических услуг. В таком документе должно быть обозначено, что строительная компания передала полномочия заключать ДДУ посреднику. Очень важно, чтобы был четко указан предмет договора — передача объекта недвижимости в строго оговоренный срок. Никакие другие формулировки недопустимы. В ДДУ обязательно должны быть указаны сроки сделки. Первым делом нужно убедиться, что срок сдачи новостройки в эксплуатацию наступит раньше, чем закончится срок действия ДДУ. Затем нужно проверить срок, когда будут переданы права вдавления квартирой покупателю, причем вместо точной даты обычно в ДДУ указывается квартал. ДДУ должен содержать такую информацию об объекте недвижимости: * точный адрес; * кадастровый номер земельного участка; * этаж; * предварительный номер квартиры. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 288 Roman Kubel
Юридические моменты при покупке квартиры на вторичном рынке / Купить квартиру без рисков
 
03:55
Полезное видео о том, как купить квартиру на вторичном рынке и не попасть в неприятную ситуацию. Из ролика вы узнаете, какие документы устанавливают право собственности, и на что обратить внимание при их изучении. Специалисты компании на сайте www.stndv.ru также научат вас, как купить квартиру без рисков в Санкт-Петербурге. Ссылка на это видео: https://youtu.be/bmw70r73h7M Подпишитесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCbb7QbiG5MzBPOJDd5YkW8w
Просмотров: 14940 ST Realty
Налоговый вычет. Как получить 650 тысяч от государства
 
01:05:07
В компании “Макромир” сами агенты зарабатывают больше, а их услуга становится качественнее, партнер получают 100% комиссию! Узнайте подробности на нашем сайте https://goo.gl/ka7wz2 Эксперты рынка недвижимости выбирают «Макромир»! Темы, которые будут освещены на открытом вебинаре: 1. Общие сведения о налоговых вычетах: кому, за что и в каких размерах их предоставляют 2. Нюансы для покупателей жилья: всё о сроках давности, сроках возврата налогов и сроках подачи 3-НДФЛ на вычет; детали получения вычета супругами, распределении вычета, совместной и долевой собственности 3. Нюансы для продавцов жилья: как правильно уладить все формальности с государством; всё об одновременной покупке и продаже 4. Нюансы для брокеров: в какой момент "забивать голову" клиенту информацией о вычете; как клиент может подать налоговую декларацию не выходя из дома; государственный сервис и другие полезные ресурсы В результате вебинара вы получите базовые знания по поводу того, что советовать клиентам, чтобы они получили все причитающиеся им деньги в виде налогового вычета (покупатели жилья), а также могли грамотно и без "головной боли" решить все формальности с государством и законно минимизировать налог к уплате при продаже (продавцы жилья). Спикер вебинара: Сергей Цаболов, основатель и директор интернет-компании Налогия.Ru – лидера российского рынка услуг по подготовке 3-НДФЛ. Обладает семилетним опытом консультирования физических лиц по вопросам налоговых деклараций и вычетов. Макромир Вконтакте: https://vk.com/mmirpro Макромир в Фейсбук: https://www.facebook.com/mmirpro «Макромир Недвижимость» предлагает профессионалам рынка высококачественный сервис для эффективной работы с клиентами – юридическую и маркетинговую поддержку, постоянное обучение и сертификацию, высокие стандарты работы, партнерские отношения с ведущими банками и надёжными застройщиками. Специалистам созданы лучшие условия для того, чтобы они могли оказать своим клиентам по-настоящему качественные услуги. Узнайте подробности на нашем сайте https://goo.gl/ka7wz2 Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UCWKEe9NJEissb9oKWRbyZqA Теги: Хотите купить или продать недвижимость? Приходите в Макромир Недвижимость. Макромир предоставляет лучшие условия для риэлторов и риелторов, это обучение риэлторов, курсы, семинары, тренинги, вебинары, видео для риэлторов - все, чтобы специалисты по недвижимости и агенты по недвижимости успешно продавали недвижимость. Макромир - это агентство для агентов. Хотите стать риэлтором? Успешные риэлторы знают, что такое успех. Вы - риэлтор на миллион, лучший риэлтор и работаете в надежном агентстве, получаете 100% комиссии - это ваша цель! С нами вы сможете больше!
Просмотров: 401 Макромир
Время покупать квартиру?
 
42:13
Как чувствует себя украинский рынок недвижимости? И правда ли, что сейчас самое лучшее время для покупки квартиры?
Просмотров: 706 Новое Время
шот#2 : Как оформить разрешение для покупки квартиры в Польше
 
05:12
В этом выпуске я рассказываю о главных моментах при оформлении разрешения для иностранца, который будет покупать недвижимость в Польше. Если ищешь жильё в Варшаве, переходи в сообщество. Там найдешь самые свежие и адекватные объявления об аренде жилья - квартир, комнат, домов и другой недвижимости в Варшаве. Ссылка на сообщество - https://vk.com/mieszkania_polska #жильёпольша #польша #варшава #warszawa #polska #недвижимость
Возмещение НДС при строительстве
 
04:07
более подробно на http://tdm.spb.ru/
Просмотров: 765 TDMFIN
Право на налоговый вычет при покупке и продаже квартиры в одном налоговом периоде
 
02:12
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Право на налоговый вычет при покупке и продаже квартиры в одном налоговом периоде Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 2623 Олег Сухов
НАЛОГИ. КОШМАР ДЛЯ ДАЧНИКА. СНОСИТЬ ИЛИ ПЛАТИТЬ? Записки агента
 
03:14
Налоги. Кошмар для дачника. Сносить или платить? ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 64969 ЗАПИСКИ АГЕНТА