На главную
Результаты поиска “Понятие и особенности аренды земли”
2 изменения ускорят получение земельного участка
 
09:59
Получение земельного участка без торгов затрудняют 2 проблемы: 1. «левые» персонажи, якобы желающие участвовать в аукционе; 2. отсутствие у чиновников жестких сроков по формированию земельного участка и проведению аукциона. Получение земли без торгов и на аукционе: https://paruslex.ru/poluchenie-zemelnogo-uchastka/ Отблагодарить автора: https://paruslex.ru/poluchenie-zemelnogo-uchastka/#respect
Просмотров: 3638 Дмитрий Рудых
Перевод земли из аренды в собственность
 
01:12
Условия перевода земельного участка из аренды в собственность
11 Ролик «Знай своє право на землю». Дострокове розірвання договору оренди землі
 
11:04
Підписуйтесь на наш офіційний сайт: https://minjust.gov.ua/ Читайте новини в Twitter: https://twitter.com/minjust_gov_ua Ми у Facebook : https://www.facebook.com/minjust.official/ Фейсбук Міністра юстиції: https://www.facebook.com/PavloPetrenko.official/ Twitter Міністра юстиції: https://twitter.com/Petrenko_Pavlo
2 Типы аренды, субаренда и передача прав аренды
 
09:00
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о типах аренды, субаренде и передаче аренды, а также об обслуживании общего пространства. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Типы аренды Существует достаточно много типов аренды коммерческой собственности. Рассмотрим каждый их них. Первый тип, валовая аренда или брутто – это международная классификация арендных ставок. У нас что-то из этого есть, что-то из этого гибрид или переделано. При данном типе аренды арендатор оплачивает лишь аренду, а арендодатель берет на себя все текущие расходы по эксплуатационному обслуживанию и управлению зданием в целом. Второй тип, чистая аренда. Арендатор оплачивает коммунальные счета, а арендодатель покрывает все расходы на здание, включая налоги и страховку. Арендатор и арендодатель делят между собой оплату эксплуатационного обслуживания, в зависимости от занятой арендатором части общего пространства. Третий тип, двойная чистая аренда. По ней арендатор оплачивает аренду, коммунальные услуги, часть налогов на собственность и страховку. Размер выплаты налогов и страховки зависит от занимаемой площади в здании или на участке. Также арендатор оплачивает ремонт и эксплуатационное обслуживание внутри своего пространства, арендодатель занимается обслуживанием всей остальной собственности. Следующий тип, трижды чистая аренда. Арендатор оплачивает все расходы на собственность за исключением капитального ремонта и серьезных улучшений. Также арендатор оплачивает все счета за коммунальные услуги, эксплуатационного обслуживания, налоги и страховку. Если арендатор снимает только часть объекта, арендодатель пропорционально распределяет оплату эксплуатационных расходов, налогов и страховки и оплачивает ремонт самой конструкции здания. Далее абсолютно трижды чистая аренда, при которой на арендатора распространяются все обязанности по оплате, включая ремонт здания. Чаще всего такой вид аренды связан с долгосрочной арендой. Аренда с правом получения процента от прибыли. Типичный вид аренды для торговых центров. Арендатор отдает заранее оговоренный процент от ежемесячно или годового объема продаж в дополнение к минимальный фиксированной ежемесячной арендной плате. Еще есть тип смешанной или гибридной чистой аренды. Любая договорная аренда, по условиям которой арендатор и арендодатель соглашаются делить между собой расходы за коммунальные услуги, эксплуатационное обслуживание здания, налоги и страховку. 00:02:14 Понятие субаренды, ее риски и выгоды Когда арендатор владеет пространством в соответствии с договором аренды, но не пользуется им или не использует его целиком, он может разместить там другую фирму и передать пространство в субаренду новому арендатору. По условиям субаренды, субарендатор платит субарендодателю, который платит арендодателю. Первоначальный арендатор несет ответственность за первоначальные условия аренды. Согласно договору аренды, в данном случае арендодателя называют мастер-арендодатель. По субаренде существуют определенные риски и выгоды. Предложения по субаренде часто имеют арендную ставку ниже рыночной, а в ставку субаренды часто не включена плата за обслуживание общего пространства, оплачиваемое прямым арендатором. Обычно в субаренду сдаются готовые пространства и субарендатор не приходится заниматься его обновлением. Пространство может содержать оборудование или обстановку, например, мебель. 00:04:13 Передача аренды или переуступка прав аренды В качестве альтернативы прямой субаренды, арендатор может получить право на передачу аренды третьей стороне с разрешения арендодателя. Назначенный арендатор напрямую платит арендодателю, фактически становясь новым арендатором пространства. При передаче аренды, первоначальный арендатор отказывается от всех интересов, связанных с арендой. 00:04:35 Плата за обслуживание общего пространства (CAM) Плата за обслуживание общего пространства (Common Area Maintenance Fees)– это пропорциональная часть всех расходов, взимаемая с арендаторов на эксплуатационное обслуживание общего пространства собственности. 00:05:44 Приостановление расходов (Expense stop) Приостановление расходов предназначено для создания лимита или ограничения на расходы, оплачиваемые той или другой стороной. Если приостановление расходов используется арендодателем для получения выгоды, договор аренды содержит пункт, в соответствии с которым арендодатель будет покрывать операционные расходы до достижения определенной суммы на покрытие. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Особенности земель сельскохозяйственного назначения от государства
 
02:50
Особенности земель сельскохозяйственного назначения аукционеры рассматривают в своих интересах. Особенности земель сельскохозяйственного назначения http://goo.gl/0sl8v0 нужно знать, чтобы не упустить возможность приумножить капитал или освоить дополнительный источник дохода. 00:07 Подробнее о законных финансовых перспективах с земельными участками рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. На Ивенте было очень много вопросов насчет выгоды инвестирования в сельскохозяйственные земли. Таких лотов на торгах встречается множество даже за копейки. "Но, есть ли смысл, покупать, и будут ли они продаваться" - главный вопрос участников Ивента и курсантов Татьяны Коряновой. Чтобы ответить на частый вопрос, нужно учесть особенности актива: плодородность и не плодородность, разрешённость использования и так далее. 00:13 Государство отдало сельхоз земли администрациям, которые сейчас предлагают их бесплатно в аренду. Для чего? Чтобы люди оформляли в собственность и платили налоги в казну. Власти хотят с каждого участка получать доход. А чем мы хуже? Особенности земель сельскохозяйственного назначения 01:21 Земля сельскохозяйственного назначения может стать источником дохода, несмотря на её особенности. Так как земли - одно из направлений, которые встречаются на торгах по банкротству, мы не должны упускать этой возможности. Каким образом мы можем получать прибыль с земельных участков? Можно сдавать их в аренду или субаренду. В субаренду - это такие же юридические сделки, за которые получают прибыль по договору цессии, переуступки права и так далее. Но они имеют особенности: почти каждый второй момент - строение. 02:15 Понять особенности земель сельхоз назначения поможет определение недвижимости по гражданскому кодексу. Если говорить простыми словами, то недвижимость - это всё, что привязано к земле, имеет капитальный фундамент и зарегистрировано надлежащим образом. 02:29 Если стоит павильонная конструкция, и на него нет кадастрового номера - это не можем назвать недвижимостью. Земли сельскохозяйственного значения https://www.youtube.com/watch?v=IVMAyLVvc4g&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW Покупка земли с торгов - особенности https://www.youtube.com/watch?v=32Yg_F3480Q&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW https://www.youtube.com/watch?v=cRYGZGqr-jk Особенности земель сельскохозяйственного назначения от государства
Просмотров: 4473 Татьяна Корянова
Как разделить земельный участок?
 
20:41
В видео-инструкции "Как разделить земельный участок?" Игорь Райков, директор землеустроительной компании "Ингер-Град" рассказывает о том, как: - разделить земельный участок между совладельцами - разделить имущество через суд - разделить одновременно и дом и землю, а также многое другое. ------------------------------------------------ Порядок раздела земельных участков на землю регулируется Земельным кодексом Украины, Законами Украины "О землеустройстве", "О Государственном земельном кадастре", "О регулировании градостроительной деятельности", "Временным порядком передачи земельных участков в пользование или собственность из земель комунальной собственности в городе Киеве" и др. Поделить можно только тот земельный участок, на который оформлено право собственности (пользования), и есть в наличии правоустанавливающий документ (гос.акт, свидетельство или договор аренды). Раздел земли (как и объединение) можно оформить путем разработки технической документации по землеустройству по разделению земельного участка. Однако для разработки такой землеустроительной документации необходимо основание. Детальнее о шагах, которые необходимо предпринять для раздела земли, подробно рассказано в видео-инструкции. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 7844 INGER-GRAD
ГРАНИЦЫ НОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. КАК ПРОИСХОДИТ МЕЖЕВАНИЕ
 
03:42
Как происходит межевание нового земельного участка. Определение местоположения границ участка. Метод спутниковых геодезических измерений. Как надежно закрепить границы земельного участка. Что такое межевые знаки и как они выглядят. источник: https://youtu.be/iDcSApbw7Xw?list=PLXT_RcbdteSVSI6y6AKjMd9CJRHIqKpfv канал "Кустарное Производство": https://www.youtube.com/channel/UCUnElaJLWH9uggcvm4CIOqQ?&ab
Просмотров: 1973 СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
У людей начнут забирать землю с 01.07.2018 г.
 
04:21
В РФ начнется отъём земли и разрушение построенной на ней недвижимости уже с 1 июля 2018 года... Есть ошибочное мнение, что имея на руках Свидетельство из кадастровой Палаты Российской Федерации, Вы являетесь собственником приобретенного Вами жилья. На самом деле, Российские власти Вам дали только право на это жилище, не более. На лицо очередная подмена понятия и введение в заблуждение, которая сделала нищими всю страну. Вдумайтесь в те слова, что написаны в шапке бланка Свидетельства из кадастровой палаты РФ - СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА! Право собственности на землю дач, садоводств и пригородных поселков (нечаянно розданную в 90-е всем желающим под сады и застройку по юридически правильным документам) оформляется муниципалами для своих аффилированных структур задним числом и вкладывается в кадастровые документы. До поры люди и знать не знают, что их участок продан во время, но вовсе не им, а по подложному паспорту какому-нибудь бомжу. Но когда придет время застройки их участков, узнАют. И все суды проиграют. Потому что у оппонентов все бумаги, вложенные в архивы Кадастровой палаты задним числом, будут в полном и идеальном порядке.
Просмотров: 398 Светлана Кокотко
Сколько стоит расплата за отсутствие рынка земли в Украине, Финансовая грамотность
 
06:33
Мы сделали много глупостей за 25 лет. Но, наверное, нет большего экономического преступления чем отсутствие рынка земли. Оно, отсутствие, стоит нам очень дорого. На днях вышло исследование Мирового Банка. Читати на сайті: https://24tv.ua/n966477
Просмотров: 696 24 Канал
Образование земельных участков
 
06:40
Тема из видеоучебника. Рассмотрены способы образования земельных участков на основе Земельного кодекса Российской Федерации.
Просмотров: 314 Наталья Колчина
определение границ земельных участков
 
06:55
как определить границы земельного участка
Просмотров: 73622 Альберт Леонов
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
 
06:53
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В том случае, если вы являетесь сособственником единого, неделимого земельного участка, либо делимого участка, но пока единого, то вы не прекращая долевой собственности, можете установить порядок пользования земельным участком. Базовое правило для данных правоотношений является то, что лицо, владеющее определенной долей в праве собственности на земельный участок, может испрашивать в пользование индивидуальную часть земельного участка, ту площадь земельного участка, которая корреспондирует его долю. Однако, существуют ситуации, когда эта доля не может быть абсолютно идентичной площади, которую испрашивают. Например, может быть особенность конфигурации здания, построек на земельном участке. В этом случае необходимо будет установить эту величину площади земельного участка, которая максимально приближена к юридически-закрепленной доли. В этом случае на лицо, которому в пользование передается земельный участок площадью больше, чем сама доля, должна быть установлена компенсация тому лицу, площадь которого забирается. Эта компенсация должна быть рассчитана из величины средней рыночной арендной платы за земельный участок на определенной территории. Эта величина и будет уплачиваться лицом, которому в пользование переданного больше, чем ему полагается согласно его документам о праве собственности. Установление порядка пользования земельным участком подразумевает под собой не только установление площади земельного участка, которая должна быть быть вам передана, но также и установление границ этих участков и право прохода, право проезда чужих земельных участков, поэтому для установления порядка пользования земельным участком необходимо еще разрешить несколько вопросов: имеет ли каждый из участков, который образуются в результате установления порядка пользования, свободный доступ с общих земель. Только тогда, когда к каждому земельному участку будет возможность доступа только тогда это и приведет к установлению пользования земельным участком. В некоторых случаях, гражданам удобно после установления порядка пользования земельным участком провести межевание этих вновь сформированных частей земельного участка. При чем земельный кодекс в качестве объекта земельных отношений устанавливает не только земельный участок, но и часть земельного участка, который подразумевает под собой существование и самого земельного участка, то есть более крупной единицы. Для целей проезда, для целей установлении величины коммунальных платежей, для цели установления размера налоговых платежей, может быть сформирована самостоятельная кадастровая единица. Саму часть земельного участка можно сдавать в аренду. Чаще всего, такие вопросы о пользовании земельными участками разрешаются в добровольном, внесудебном режиме, но если вы столкнулись с той ситуацией, что ваш собственник или ваши сособственники возражают по каким-то надуманным или не надуманным причинам против предлагаемого вами порядка пользования земельным участком, то, как говорится добро пожаловать в суд. Вы должны будете доказывать юридически значимые моменты о том, что вы имеете право собственности на данный земельный участок, о том, что вы действительно обращались на досудебной стадии уполномоченному собственнику земли, о том, что вы предлагали ему варианты пользования земельным участком, что эти варианты с юридической и с технической точки зрения законны, то есть каждый из участков становится самодостаточным. Вы не препятствуйте при разделе этого земельного участка другому собственнику пользоваться его земельным участком, что каждая из частей земельного участка, которая отходит каждому из сособственников, будет корреспондировать по площади его доли и что размер платы, если ваша доля не соответствует тому, что вы просите соответствует рыночным ставкам арендной платы. В суд выносятся те же самые вопросы, которые вы должны по уму разрешать на досудебной стадии. В случае, если вы предлагаете несколько вариантов (это все-таки ваша обязанность предложить несколько вариантов раздела земельных участков), то в этом случае предполагается положительное разрешение данной ситуации.
ИЗМЕНИТЬ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ
 
11:57
========================================= Facebook https://www.facebook.com/besthomes.ru/ ========================================= Instagram https://www.instagram.com/besthomes_life/ ========================================= Наш сайт http://www.besthomes.ru ========================================= Почта anna@besthomes.ru =========================================
Профессор, как Вы относитесь к аренде земли для ее застройки?
 
00:22
Реакция профессора Уго Маттеи на вопрос: "Как Вы относитесь к использованию договора аренды земельного участка для застройки?" Маттеи сидит в центре. Это фрагмент научного семинара "Вещные права: есть ли противоречие европейских правовых традиций и эффективности решения споров?", организованного Юридическим институтом "М-Логос" 19.02.2016 г. Запись первой части семинара здесь: https://youtu.be/3Ur4UPJdeTc?t=44m50s (смотрите фрагмент - 44 мин. 50 сек. - 45 мин. 45 сек.)
Просмотров: 193 ВидеоПраво
Как прирезать земли к земельному участку
 
10:12
У нас новый номер телефона 8 812 9220535 С 01 марта 2015 года закон позволяет прирезать земли к своему участку. Такая процедура называется перераспределением с землями государственной собственности. Видео нацелено на землевладельцев земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачников, садоводов, огородников. По вопросам связанным с прирезками обращайтесь по телефону +79119221525 и в обратной связи с сайта armrus.org Заказать кадастровые работы онлайн https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Как купить земельный участок, а не проблемы
 
05:02
Из этого видео Вы узнаете как приобрести земельный участок и при этом не приобрести проблемы. Подписывайтесь на новые видео, или оставляйте заявку на подписку на сайте www.divius.ru, кликнув на соответствующий баннер.
Система координат в Схеме земельного участка
 
04:34
Как найти свободную землю и составить Схему земельного участка. Пошаговые инструкции: http://paruslex.ru/kak-za-40-minut-najti-svobodnuyu-zemlyu-i-sostavit-sxemu-zemelnogo-uchastka/
Просмотров: 5516 Дмитрий Рудых
Самозахват земли теперь становится дорогим удовольствием
 
02:47
Штрафы за нарушение земельного законодательства в России повышены в десятки раз. Более пяти лет их размеры не менялись. Вступивший в силу закон значительно ужесточает наказание в отношении тех, кто пользуется самовольно захваченным участком или нарушает установленные границы землепользования. На Ямале это одни из самых распространённых нарушений, говорят в Росреестре. Все подробности у Елены Лысиковой. Проверяющим здесь не рады. В одном из промышленных районов Салехарда - целый квартал таких вот построек. Ни удобств, ни дорог, ни дворов. Законность нахождения здесь самих балков, говорят специалисты, под большим вопросом. А значит, их владельцам придется заплатить штраф. Его размер увеличился почти в 10 раз. ДМИТРИЙ ГЛАЗОВ - ГОСИНСПЕКТОР ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ЯНАО: «За самовольное занятие земли штрафные санкции на физическое лицо - от 5 до 10 тысяч, если стоимость не определена земельного участка». Сумма штрафа напрямую зависит от площади и стоимости незаконно захваченного участка. Ее определяют с помощью GPS навигатора. ДМИТРИЙ ГЛАЗОВ - ГОСИНСПЕКТОР ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ЯНАО: «Устанавливаем площадь объекта и узнаем? где находится участок, чья земля. Самовольно он занят или с документами». Проверить, принадлежит ли кому-нибудь конкретная земля может любой желающий. Все данные о законных делянках в открытом доступе на сайте Росреестра. Найти на карте можно любой город страны. Гораздо сложней установить личность самих нарушителей. В этом инспекторам помогают полицейские. По итогам прошлого года самозахват земель - одно из самых распространенных нарушений. Новый закон должен в корне ситуацию изменить. АНДРЕЙ КУДРЯВЦЕВ - РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ЯНАО: «Если раньше в отношении граждан штраф составлял от 500 до тысячи рублей, и многим нарушителям было выгодно платить эти штрафы, продолжая самовольно использовать этот земельный участко5, то сегодня размер штрафа для граждан составляет 1-1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей». В отношении должностных и юридических лиц закон еще более жесткий. Для примера, за незаконное пользование участком в 400 кв. метров штраф составит 183 тысячи рублей. АНДРЕЙ КУДРЯВЦЕВ - РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ЯНАО: «Максимальный размер штрафа не установлен он ничем не ограничен. Поэтому если участки большие, его стоимость велика, были случаи когда штрафы с нарушителей достигали 15_17 миллионов». Проверить владельцев на законность пользования землей могут не только представители Росреестра. Этим правом наделен и муниципалитет.
Просмотров: 7475 Ямал Регион
Долгосрочная аренда квартиры
 
05:53
Недвижимое имущество – это один из важнейших объектов гражданского права, определяющим моментом в развитии правового регулирования которого явился переход от закрепления в законодательстве исключительной государственной собственности к легальному признанию множественности форм собственности в условиях их равной защиты. Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств. На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. Договор аренды закрепляет законные права и обязанности участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем. Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, – земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы; В переводе с латинского аренда означает найм или Договор на передачу имущества собственником во владение другому лицу на определенных условиях. Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или только пользование) – за плату. Аренда не предполагает передачу объекта недвижимости в собственность. Целью аренды, является обеспечение передачи имущества во временное пользование, при этом пользование подразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств, и самое главное приобретение плодов и доходов. Арендодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). Сдача имущества в аренду - одна из способов осуществления принадлежащего арендодателю права собственности. Что же касается иных лиц, то любое лицо, не являющееся собственником соответствующего имущества, должно иметь полномочия на сдачу этого имущества в аренду. Причем такие распорядительные полномочия должны быть основаны на законе или специальном волеизъявлении собственника. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) недвижимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Срок договора аренды: Договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок; законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. Предоставление имущества арендатору: арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества; недвижимое имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
11. Расторжение договора аренды
 
24:25
Понятие судебного доказательства может быть дано путем отражения в нем следующих характеристик: - сведения (информация) о фактах; - сведения, полученные из указанных в законе средств доказывания; - сведения о фактах, полученные в порядке, предусмотренном процессуальным законом. На основании изложенного можно сформулировать следующее определение: судебными доказательствами являются сведения, способные подтвердить (опровергнуть) имеющие значение для правильного разрешения дела факты, полученные, исследованные и выраженные в строго установленном процессуальным законом порядке. Иначе, доказательствами по делу являются полученные в предусмо­тренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обо­сновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Судебные доказательства состоят из двух взаимосвязанных элементов: - сведения о фактах (содержание доказательства); - средства доказывания (процессуальная форма доказательства). ПОЛУЧИТЕ КНИГУ "КАК НЕ СТАТЬ ЛЕГКОЙ ДОБЫЧЕЙ ОПЕРОВ, СЛЕДОВАТЕЛЕЙ, ПРОКУРОРОВ И СУДЕЙ http://buslawyer.com/sub_ch/advokaat.html
Просмотров: 584 Advocat. Club
Земельное право. Лекция 4. Правовой режим земель лесного и водного фондов
 
01:29:02
1. Понятие и общая характеристика земель лесного фонда. 2. Особенности управления землями лесного фонда. 3. Виды лесопользования. 4. Граждане как субъекты лесопользования. 5. Понятие и общая характеристика земель водного фонда. 6. Право водопользования и его виды. 7. Организации и граждане как субъекты права водопользования. Лектор - Георгий Чубуков. Образование для всех. © Телекомпания СГУ ТВ, 2003. Другие лекции смотрите на https://www.youtube.com/playlist?list=PLho0jPYl5RAFRbyJBxRRMcXEk8IiV0If-
Просмотров: 298 Образование для всех
Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность
 
03:57
В этом видео мы рассмотрим такое понятие, как право собственности на земельный участок. Как же доказать что участок земли твой? Приобретательная давность, как возможность доказать свою собственность. Является ли это основанием для приобретения права собственности? Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации статьи 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество Видео оказалось полезным для вас? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, у нас много интересного и полезного. Ваши вопросы и комментарии оставляйте прямо под этим видео. Другие видео нашего канала: Неисполнение условий предварительного договора: http://www.youtube.com/watch?v=Uaf7OFlfkYo Наследство безвестно отсутствующего: http://www.youtube.com/watch?v=UrjSkbzjLmA «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 7720 Альберт Леонов
Порядок предоставления земельного участка под строительство
 
04:56
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Порядок предоставления земельного участка под строительство Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 2633 Олег Сухов
🔥🔥🔥 Как не прогореть создавая арендный бизнес. Коммерческая недвижимость Москвы. Стрит ритейл.
 
05:35
🔥 Как не прогореть создавая арендный бизнес❓Коммерческая недвижимость Москвы. Стрит ритейл. 👉 Подписывайтесь на instagram: https://www.instagram.com/eleonoraosminina/ 🎥 В этом видео мы поговорим о коммерческой недвижимости, и арендном бизнесе. 👉 Арендный бизнес - это источник денежного потока, если его правильно создать. Начинать нужно с выбора местоположения. Посчитать пешеходный и автомобильный трафик. Нет трафика - нет арендного бизнеса. Нет дохода от недвижимости. #элеонорапронедвижимость #элеонораосьминина #арендныйбизнес 🕦 ТАЙМИНГ 0:04 Приветствие 0:07 Тема - арендный бизнес 0:16 Суть Бизнеса 0:42 Создать бизнес с нуля 0:54 8 этапов 1:29 3 М - местоположение 1:36 Останкино 2:39 Задача 1 - определить, кто клиенты 2:49 Задача 2 - сколько 2:53 Задача 3 - Доходы имеют 2:54 Задача 4 - На каких машинах ездят 3:03 Востребованность торговой точки 4:07 На 1000 человек - 4500 м2 5:01 Тема следующего видео - определение конкурентов 5:09 Прощание #денежныйпоток #инвестиции #доходотнедвижимости Немного обо мне: Учредитель агентства недвижимости. Эксперт по коммерческой и жилой недвижимости. Опыт работы 13 лет. Вела строительные проекты: Детский сад, административное здание, офис врача семейной практики в жилом комплексе — от стадии проектирования до сдачи в аренду. Ко мне обращаются когда надо купить квартиру: — для жизни — для инвестирования: с целью продажи или получения дохода от сдачи в аренду. Мои контакты: По вопросам недвижимости 📲 +7(906)7812838 #недвижимостьдлябизнеса #бизнесснуля #аренда Сотрудничество и Предложения 4083332@gmail.com Instagram: https://www.instagram.com/eleonoraosminina/ Я Вконтакте: https://vk.com/id141743904 Facebook: https://www.facebook.com/AAminkom Telegram канал: https://t.me/eosminina Twitter: https://twitter.com/EleonoraOsminin Pinterest: https://ru.pinterest.com/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/eosminina?trk=nav_responsive_tab_profile_pic Мобильное приложение UDS: промокод pfje9480 Скачать в App Store: https://itunes.apple.com/ru/app/uds-app/id954809132?mt=8 Скачать в Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.setinbox.game&hl=ru #пассивныйдоход #коммерческаянедвижимость #рынокнедвижимости Арендный бизнес – считается великолепным инструментом для получения стабильного пассивного дохода. Его суть заключается в том, что предприниматель покупает коммерческую недвижимость и затем сдает её в долгосрочную аренду. Это может быть: торговый комплекс небольшая площадь под магазин ресторан торговая палатка офис. Я с этим определением согласна, но только в том случае, когда арендный бизнес создала команда профессионалов. Создать самому арендный бизнес с нуля очень сложно, здесь много подводных камней. 8 этапов - создания арендного бизнеса - Мысль - Идея, разработка концепции - Покупка или долгосрочная аренда земельного участка - Составление технического задания на проектирование. Заказ проекта. - Строительство - Сдача в эксплуатацию - Управление объектом - Сдача в аренду, формирование арендного потока. - Работа с арендаторами. Пункт 1 - МЫСЛЬ Считается что успех торгового предприятия зависит о от трех М: местоположение местоположение местоположение На примере поселка Останкино и села Озерецкого я покажу как, имея хорошее местоположение, арендный бизнес может быть убыточным, если пренебрегать некоторыми важными деталями. Местоположение - первая линия Рогачевского шоссе поселок Останкино и село Озерецкое. Эта линия по количеству торговых зданий превратилась в Беверли Хилс, правда со своим особенным колоритом. Почти на всех зданиях висят баннеры - сдается в аренду, есть здания которые пустуют уже 3-4 года. Но о рекламе и других важных моментах будут следующие видео. Сейчас вводное видео о том о чем надо думать, когда к Вам пришла мысль замахнуться на строительство торгового здания для организации розничной торговли и создания арендного бизнеса Задача № 1: ОПРЕДЕЛИТЬ - Кто мои клиенты, целевая аудитория которая будет ходить в торговый центр, магазин или палатку. - Сколько их, где они живут, на каком расстоянии. - Какие имеют доходы - На каких машинах ездят или предпочитают общественный транспорт и т.д. Иными словами определить покупательскую способность и возможную востребованность торговой точки. Узнать все о населении которое живет рядом, возраст, социальный статус, интересы. Эта информация одинаково важна как для тех кто сдает в аренду, так и для тех кто собирается открыть свой бизнес. Итого: Результат решения 1-й задачи: Наш район попадает в торговую зону таких крупных торговых комплексов как - Мега - Химки - Метро - Лобня и Черная Грязь - Лента и К-Раута на Ленинградском шоссе - Авиа Парк Зеленоград - Леруа Мерлен - Химки, Шолохово, Зеленоград. Большая часть населения совершает регулярные покупки в этих центрах. - В селе Озерецком и поселке с-за Останкино 33 торговых объекта общая площадь которых составляет около 45 000 кв. метров.
Просмотров: 5195 Элеонора Осьминина
Договор аренды
 
09:35
"Старайтесь фиксировать сделки "
Просмотров: 5754 Александр Бодашко
Гражданам, состоящим в браке с иностранцами, не дадут землю в аренду (видео)
 
15:26
Законопроект земельных отношений был презентован в Мажилисе. Скандал на шымкентской станции скорой помощи. В Караганды асфальт провалился прямо под автобусом с пассажирами. Более 10 млрд. тг. выделено на реконструкцию аэропорта Семея. Почти 4000 школьников Карагандинской области отправятся на ЭКСПО за счет бюджета.
Просмотров: 449 Exclusivekz
6 небезпек для селян, які готує влада
 
10:55
З 1 липня 2017 року українських селян почнуть перетворювати на кріпаків. Безземельних позбавлять можливості отримати наділ, у власників паїв їх видурять або викуплять за мізерні гроші. Це станеться, якщо Верховна рада прийме законопроект №5535 "Про обіг земель сільськогосподарського призначення". Про це Gazeta.ua заявив народний депутат Аркадій Корнацький, автор альтернативного законопроекту №5535-1 "Про обіг земель сільськогосподарського призначення". "У законопроекті №5535 немає жодної статті чи положення, яке б не містило одну або кілька загроз для селянина, для земельних правостосунків і загалом для України. Законопроект створює умови пограбування селянина та всієї країни, і переходу землі в руки іноземців. А це – вимирання України", - зазначив народний депутат. Розповідає про 6 найбільших загроз для українського селянина: 1. Державні землі, які мають бути розпайовані, продадуть першими. "З 1 липня 2017 року законопроект №5535 передбачає можливість продажу державної землі. Тієї, яка називається державною, а насправді є народною. Документ легітимізує незаконне поняття державної землі. Влада хоче продати ту землю, яка зараз у підпорядкування міністерств і відомств, собі. Хочуть повністю позбавити безземельних селян права на землю". 2. Землю скуплять багатії, а не фермери. "Законопроект №5535 передбачає, що купувати землю має хто-завгодно, а не лише сільгоспвиробник. Ні селянин, ні фермер не можуть конкурувати із тими, хто заробляє гроші в містах". 3. Ріллю продадуть іноземцям. "Законопроект №5535 передбачає, що і юридичні, і фізичні іноземні особи матимуть право заволодіти українською ріллею. Перші – з 2020 року, другі – з 2030 року. В історичному терміні цей час – дві секунди. А поки іноземці не можуть набути право власності на українську землю, візьмуть її у користування в інший спосіб – в оренду чи через емфітемзис". 4. Землю відбиратимуть банки. "Законопроект №5535 передбачає, що фінансова установа може взяти землю під заставу. Якщо земля переходить у власність банку, то потім її продає менеджмент банку. Виключно за корупційними схемами. Менша частка грошей іде на рахунок банку, більша – в кишені менеджменту. Для чого фінансовій установі давати можливість набувати право власності на землю? Банк не чекатиме повернення кредиту, а просто переоформить землю на себе, продасть її і поверне кредитні гроші. Через таку схему у селянина легко забрати землю". 5. Земля під сільськогосподарськими спорудами перейде у власність чиновникам. "Законопроект №5535 допомагає чиновникам заволодіти сотнями тисяч гектарів селянських так званих несільськогосподарських земель. Маються на увазі землі під господарськими спорудами, лісосмугами, прогонами, фермами, токами, польовими станами. Усі несільськогосподарські землі в ході приватизації 90-х передали в колективну власність селян. Це їхня власність, просто не розпайована. Порядок розпорядження цією землею зараз регламентує Земельний кодекс. Ст. 30 передбачає, що землею розпоряджаються за згодою власників земельних паїв. Цю згоду ніде ніхто не оформляє. Бо на тій землі зазвичай розташована нерухомість - виробнича інфраструктура сільськогосподарських підприємств. Селяни передали в оренду підприємствам свої майнові паї. Однак майно не може існувати без ділянок, на яких розташоване. Хтось оформляє право власності, хтось – право оренди. Бо вся ця чиновна сволота, яка керує земельними правостосунками, у багатьох випадках змусила людей брати в оренду їхню ж власну землю. Ті наділи, які колективно належать селянам, де-факто повертають у державну власність. І потім знову здають в оренду. Законопроект №5535 остаточно хоронить право колективної власності. Всі землі колективної власності відносить до земель комунальної – передає у власність чиновника. На очах у всього світу серед білого дня грабують мільйони селян". 6. Держгеокадастр продаватиме землю селян без їхнього дозволу. "Законопроект №5535 передбачає, що Держгеокадастр матиме право без усяких документів розпоряджатися чужою землею. Це і конфіскація, і реквізиція, і спецконфіскація. В законі прописано – "сьогодні ваше, завтра - наше". І не потрібно ніяких документів. Наприклад, якщо селянин віддав землю у заставу банку і не зміг вчасно розрахуватись із кредитом - банк терміново переоформляє землю собі у власність. Селянин не встигає і дізнатись про це. Протягом року банк має провести відчуження землі. Якщо менеджмент банку не знайшов покупця – з'являється Держгеокадастр. Не питаючи селянина і банку, сам продає цю землю і отримує гроші собі. Без довіреності, без уповноважень. Ні від селянина, ні від банку. Державна установа може продавати чуже майно без уповноважуючих на то документів".
Просмотров: 2038 Gazeta UA
Урок 3. Проверяем земельный участок с помощью правил землепользования и застройки.
 
07:20
Как получить участок земли от государства, продолжение урока http://land.secretsovet.ru В третьем уроке мы рассмотрим проверку будущего земельного участка на соответствие необходимому виду разрешенного использования. Для этого нам понадобятся правила землепользования и застройки. Если наш участок соответствует требованиям, то мы можем переходить к составлению схемы земельного участка в уроке 4. На 5 уроке мы рассмотрим составление схемы предварительного согласования предоставления земельного участка. 6 урок мы посвятим подаче заявления на согласование участка в администрацию. На 7 уроке разберем часто задаваемые вопросы по получению земельного участка от государства в аренду или собственность.
Просмотров: 1208 Земельный вопрос
КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ ОТ ГОСУДАРСТВА. Часть 2. РИСУЕМ УЧАСТОК НА ПУБЛИЧНОЙ КАРТЕ
 
17:51
В этом ролике я рассказываю о том как найти и нарисовать земельный участок на публичной кадастровой карте. приятного просмотра) Поддержите лайком и подпишитесь на канал (если хотите). Поддержать развитие канала денежкой на яндекс-кашелек: 410014796255551 https://www.youtube.com/watch?v=RWb8jX0AoFE КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ ОТ ГОСУДАРСТВА ЧАСТЬ 1
Просмотров: 115 Сергей Таурус
Земельное право  Лекция 2  Правовой режим земель сельскохозяйственного назначени
 
01:28:21
ОБРАТИТЕСЬ К НАШИМ ЮРИСТАМ, ОСТАВИВ ЗАЯВКУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ НА САЙТЕ http://911ru.ukit.me , А ТАК ЖЕ ПО МАЙЛУ urist.duma@yandex.ru ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ +79175035889 Организация 18 лет оказывает все виды юридических услуг, для физических и юридических лиц, среди которых: • Медиация - урегулирование споров без участия суда • Выигрышные споры с кредитными учреждениями. • Защита прав в трудовых спорах и прав потребителя. • Эффективная защита в суде по гражданско-правовым, коммерческим и административным делам. • «Автоюрист» - защита интересов и минимизация ответственности при ДТП, выигрышные дела со страховыми компаниями, обеспечение современных выплат по возмещению и пр. • Профессиональное юридическое обслуживание на постоянной основе, для надежной защиты коммерческих и имущественных интересов компании. • Лицензирование. Тендерное обслуживание бизнеса • Эффективный арбитраж. • Правильное оформление наследства, выгодное решение наследственных споров. • Быстрое разрешение жилищных и земельных вопросов. • Выгодный бракоразводный процесс и раздел имущества. • Консультации по любым юридическим вопросам в любое время
Просмотров: 554 gordost rf
Капитальные и некапитальные постройки. Понятие самострой. Слово юристу. Выпуск 14
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала - http://zagorod-tv.ru/ Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/ZagorodLifeTV
Просмотров: 5833 ZagorodLifeTV
Откуда взялось название Мидгард-Земля, колонизация, Кудрин, частная собственность (Левашов Н.В.)
 
06:20
Откуда взялось название Мидгард-Земля, назвали предки, колонизация, смысл, Славяно-Арийские Веды, материнские планеты, Ингард-Земля, эволюция жителей, социальные паразиты, рабы, разумные животные, "моя хата с краю, ничего не знаю", Оксана, налог на недвижимость, сайт, участники движения, касается каждого, Кудрин Алексей Леонидович, пенсионный возраст, дума, миллион подписей, референдум, как победить бюрократов, интернет, антиконституционный закон, частная собственность, аренда, люди пассивны. Отрывок из встречи с читателями Левашова Николая Викторовича 23.10.2010 (10) с иллюстрациями - обработан звук.
Просмотров: 11384 Ответы Левашова Н.В.
Совещание по взысканию задолженности
 
01:32
Вчера прошло рабочее совещание по взысканию задолженности за аренду земли с участием министра имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева
Просмотров: 174 Дмитров ТВ
Вещный эффект аренды: отклонение или норма? | Церковников М.А.
 
37:49
20 апреля 2018 года в Краснодаре прошел Второй Кубанский юридический форум http://kublegalforum.ru В мероприятии приняло участие более 1200 юристов. Организаторы форума: Фонд "Кубанский юридический форум" http://kublegalforum.ru Юридическая фирма MIALEGIS http://mialegis.ru http://familylaw23.ru http://pristav23.ru Краснодарское региональное объединение Ассоциации юристов России http://www.alrfkuban.ru Исследовательский центр частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ http://privlaw.ru Северо-Кавказский филиал Российского государственного университета правосудия http://nc-raj.ru В качестве спикеров выступили: Бевзенко Роман Сергеевич – к.ю.н., профессор Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ; Ширвиндт Андрей Михайлович – к.ю.н., доцент кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, член научно-консультативного совета при Верховном Суде РФ; Шварц Михаил Зиновьевич – к.ю.н., доцент кафедры гражданского процесса юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета, член научно-консультативного совета при Верховном Суде РФ; Церковников Михаил Александрович – к.ю.н., доцент кафедры общих проблем гражданского права Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ Рыбалов Андрей Олегович – к.ю.н., начальник Управления конституционных основ частного права Конституционного Суда РФ Зайцев Олег Романович – к.ю.н., консультант Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ Башкатов Максим Леонидович – преподаватель кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, директор направления в АНО «Центр международных и сравнительно-правовых исследований» Рыбаков Алексей Игоревич – председатель Комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе; Латыев Александр Николаевич – к.ю.н, партнер, руководитель практик «Внешнеэкономическая деятельность и международное частное право», «Правовая защита недвижимости», Группа правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С Генеральный информационный партнер: https://pravo.ru Партнеры форума: АПИ "Гарант" http://www.apigarant.ru Национальная юридическая компания "Митра" http://mitralaw.ru Экспертно-оценочная компания LegalServices http://legal23.ru Первая социальная сеть для юристов Закон.ru https://zakon.ru Русско-Азиатская Ассоциация юристов http://www.rala.org.ru Группа правовых компаний "Интеллект-С" http://www.intellectpro.ru Информационный портал Lawfirmmanagement https://www.lawfirmmanagement.ru Учебный центр MIALEGIS http://юр-семинары.рф Второй Кубанский юридический форум посвящен 60-й годовщине образования Юридического факультета им. А.А. Хмырова Кубанского государственного университета
Просмотров: 2126 Юридическая фирма MIALEGIS
6 Ролик «Знай своє право на землю». Збитки завдані засміченням земельної ділянки
 
07:42
У відеоролику можна буде знайти відповіді на наступні питання: - які землі вважаються засміченими; - чим відрізняється поняття «забруднення» від поняття «засмічення»; - яким чином розрахувати збитки, завдані засміченням земельної ділянки; - як притягнути винних у забрудненні земель осіб до відповідальності. Підписуйтесь на наш офіційний сайт: https://minjust.gov.ua/ Читайте новини в Twitter: https://twitter.com/minjust_gov_ua Ми у Facebook : https://www.facebook.com/minjust.official/ Фейсбук Міністра юстиції: https://www.facebook.com/PavloPetrenko.official/ Twitter Міністра юстиції: https://twitter.com/Petrenko_Pavlo
Как разделить земельный участок? - ЮрЭкспресс
 
00:55
У любого собственника земельного участка может появиться необходимость его раздела. Что для этого необходимо - в нашем новом видео.
Просмотров: 671 Crimean Tatars
Мэр Сочи за снос отвечает [12+]
 
05:33
13 марта 20019 года народный сход призвал мэра Сочи Пахомова к ответу за массовый снос жилья. Зачем мэрия подает иски о сносе хороших новостроек. законно оформленных в собственность и распроданных покупателям со всей России? Вопросы ребром #сноссочи #мэрсочи #вицепремьеркозак #квартирысочи #пьяныхглеб #самсебепоселок #чиновникисочи #народныйсход #сочиновостройки #сочипахомов #анатолийпахомов #глебпьяныъ #Сноссочи #Мэрсочи #Сочиновостройки #Сочипахомов #Вицепремьеркозак #Квартирысочи #Анатолийпахомов #Глебпьяныъ #Пьяныхглеб #Самсебепоселок #Чиновникисочи #Народныйсход
Просмотров: 112816 Глеб Пьяных ДОМ ЗА ГОД
Земельное право в ДНР. Решение соседских споров, присвоение кадастрового номера. 11.07.2018, "Закон"
 
41:50
Закон. Инструкция по применению. Земельное право в ДНР. Решение соседских споров, присвоение кадастрового номера. 11.07.2018, "Закон. Инструкция по применению." Когда соседи не могут поделить #территорию_участков, как отстоять свои права на землю? #Межевание_участков. #Кадастровая_карта ДНР. Почему информация пока в закрытом доступе? Как получить #кадастровый_номер земельного участка? Обязательна ли эта процедура? Осуществляется ли в ДНР #приватизация? На каких правах в ДНР предоставляют в пользования земельные участки? Особенности #аренды для различных целей. #Заброшенные_участки. На каком основании их могут сдать в аренду в ДНР. И что делать, когда #собственник объявляется, но слишком поздно? Доступ к #пляжам, определение земель, назначенных для сельскохозяйственных работ, #цены_на_землю. Об этом и не только в программе «#Закон»
Просмотров: 698 TK Union
Государство скупит землю у граждан
 
01:16
ubr.ua - украинский бизнес ресурс : Государство скупит землю у граждан. Конечно, если они захотят продавать свои наделы. В планах правительства - создать специальный фонд сельскохозяйственных угодий, а потом сдавать их в аренду. Для UBR.UA комментируют: Николай Калюжный, заместитель председателя Госземагентства Роман Третьяк, эксперт земельного рынка . JOIN QUIZGROUP PARTNER PROGRAM: http://join.quizgroup.com/ .
Просмотров: 84 UBRua
Все о "красных линиях" и отказах в выкупе земли от администрации Сочи
 
04:27
Адвокат краевой коллегии адвокатов, Арутюн Андроникович Абидонян. В данном ролике затрагиваются ситуации, связанные с отказом администрации города Сочи в выкупе земельных участков. Зачастую, такие отказы мотивируются тем, что т.н. "красные линии" пересекают границы земельных участков. Правомерно ли это?
Просмотров: 223 Юрист-Сочи.рус
Как РФ дурит вас с правом собственности
 
09:26
Есть ошибочное мнение, что имея на руках Свидетельство из кадастровой Палаты Российской Федерации Вы являетесь собственником приобретенного Вами жилья. На самом деле, Российские власти Вам дали только право на это жилище, не более. На лицо очередная подмена понятия и введение в заблуждение, которая сделала нищими всю страну. Вдумайтесь в те слова, что написаны в шапке бланка Свидетельства из кадастровой палаты РФ - СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА! Как же доказать эРэФии свое право на землю и недвижимость? Право собственности на землю дач, садоводств и пригородных поселков (нечаянно розданную в 90-е всем желающим под сады и застройку по юридически правильным документам) оформляется муниципалами для своих аффилированных структур задним числом, и вкладывается в кадастровые документы. До поры люди и знать не знают, что их участок продан во время, но вовсе не им, а по подложному паспорту какого-нибудь бомжу. Но когда придет время застройки их участков, узнАют. И все суды проиграют. Потому что у оппонентов все бумаги, вложенные в архивы Кадастровой палаты задним числом, будут в полном и идеальном порядке. Фрагмент из видео: Что скрывают банки от граждан СССР? Встреча с Уполномоченным по защите прав Человека в г. Москве и Московской области Е.Н. Мурашко. Москва, 28.07.2017. Полное видео: https://youtu.be/l9IM7JWIBc8 Скачать документы - https://goo.gl/DbHKWf Институт УПЧ СССР - https://www.upchmoscowsssr.com ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - http://catcut.net/sZgb Если вы желаете поддержать наш канал, то пожертвуйте на развитие удобным для вас способом: -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://catcut.net/wh7b -► Карта СБЕРБАНКА: 5336 6900 4647 6794 -► Яндекс: 410013873409584 Благодарим ВАС за ваши пожертвования! ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://catcut.net/Mi7b). ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - http://catcut.net/Ui7b СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - http://catcut.net/1j7b - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: http://catcut.net/5j7b Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 207623 Правовед ТВ
Оспорить кадастровую стоимость, с целью снижения налога на имущество, Ответ МинЭкономРазвития, разъя
 
11:24
Найти, скопировать или скачать документ автора бесплатно здесь: https://vse-doski.com/userinfo/253/ или платно здесь: http://documentation.su/ Оспорить кадастровую стоимость, с целью снижения налога на имущество, Ответ МинЭкономРазвития, разъяснения. Кадастровая стоимость (КС) земельных участков, домов и квартир является базой для расчета налогов на землю и недвижимость, а также размера ставок аренды и выкупа территории. Одной из неприятных проблем, с которыми сталкиваются собственники, является завышенная госоценка. Это приводит к необоснованно крупной ставке земельного налога. Но кадастровую стоимость все-таки можно уменьшить. При этом способов два: решить свою проблему можно в досудебном порядке либо прибегнуть к помощи юристов, которые в суде, возможно, смогут вам помочь, рассказывает газета "Московский Комсомолец". Напомним, новый налог на недвижимость, согласно которому собственники жилья и земельных участков будут платить больше, начнет свое шествие по России в 2014 году. По идее, он заменит, а точнее, объединит действующие налог на имущество и земельный налог. По сути, платить придется за единый объект недвижимости – дом с землей или квартиру с землей, но обсчитывать все будут отдельно и в обоих случаях по кадастру. Отметим, что сейчас земельный налог берут с кадастровой стоимости земли, а налог на имущество рассчитывается по более низкой базе – инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости устанавливается бюро технической инвентаризации (БТИ). А кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной. Например, в центре Москвы текущая инвентаризационная оценка домов старого фонда почти в 30 раз ниже, чем рыночная. Так, двухкомнатная квартира в столице в районе метро "Сретенский бульвар" площадью 60 кв. м в сталинском доме 1955 года постройки оценивается БТИ приблизительно в 400 тыс. руб. Тогда как рыночная ее стоимость варьируется от 15 до 18 млн рублей. По расчетам ФНС, фискальная нагрузка в среднем по стране составит около 1,5 тыс. рублей в год с небольшой стандартной "двушки". Но это в среднем. А ведь многие владеют сразу несколькими объектами недвижимости, и платить им придется вдвойне, а то и втройне, уточняет "МК". В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью собственники недвижимого имущества могут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. Цель такого оспаривания заключается прежде всего в снижении налогооблагаемой базы объекта недвижимости.
Просмотров: 13920 БУМАГА И МИР
О запрете сделки без межевания.
 
05:46
Продолжает распространяться недостоверная информация о запрете сделки с земельными участками без межевания, если границы земельного участка не установлены, то есть отсутствуют координаты характерных точек. Утверждают, что принят закон распоряжение о запрете сделки с земельным участком без границ, который вступает в силу с 1 января 2018 года. На жилищном проекте в зале загородная недвижимость земельный юрист кадастровый инженер разъяснил, что многих ввели в заблуждение о запрете сделки с земельными участками без межевания, без проведения кадастровых работ. Есть Распоряжение Правительства РФ № 2236-р — дорожная карта с планом мероприятий по принятию такого закона, согласно которому с 1 января 2018 года не допускается внесение в государственный реестр сведений о земельных участках без координат характерных точек границ. Был принят Закон № 447-ФЗ от 22.12.2014 года, но статья 2 этого закона об отказе в государственной регистрации прав на участок без границ утратила силу. Следовательно запрета сделки без межевания пока нет, а есть недостоверная информация. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
5. Наследование права на землю
 
03:10
Отдельные виды наследования: http://juristdlyavas.com/otdelnye-vidy-nasledovaniya/ Наследование права на землю: http://juristdlyavas.com/nasledovanie-zemelnyx-uchastkov-2/ Отдельными видами наследования являются: наследование права на землю, земельный участок; наследование доли (части) в праве, находящейся в общей совместной собственности; право наследников на получение сумм заработной платы, пенсии, стипендии, алиментов и всех других социальных выплат, которые принадлежали наследодателю; наследование права на вклад наследодателя в банке, или каком другом финансовом учреждении; наследование права на получение страховых выплат (оформленных наследодателем), то есть страхового возмещения; наследование права на возмещение убытков (морального ущерба, неустойки) понесенных наследодателем; наследование обязанности наследниками возместить имущественный вред (убытки и моральный вред), который был нанесен наследодателем; наследование прав и обязанностей по заключенному наследодателем договору аренды жилья с выкупом… Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 739 Сергей Заболотный
Как узнать, какие земельные участки в собственности сельского поселения
 
07:56
Как узнать, какие земельные участки в собственности сельского поселения. Доходное поместье. https://tvoyopomeste.ru Работа с новой Кадастровой картой по подбору земельного участка для создания поместья https://goo.gl/KDuIWh
Просмотров: 2713 Людмила Ремина
Регистрация права собственности на земельный участок
 
03:58
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Регистрация права собственности на земельный участок - основание право пожизненного наследуемого владения земельным участком Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 5900 Олег Сухов
Особенности государственной регистрации домов в СНТ. Чем отличается жилое строение от жилого дома.
 
29:34
#217фз #217закон #законосадоводстве217 Компания ООО "ГСС" провела Конференцию Председателей садоводств 4.0. В первой части мероприятия с докладом "Особенности государственной регистрации объектов капитального строительства, расположенных на садовых и дачных земельных участках" выступила Рыбкина Алина Михайловна, кадастровый инженер. +7(812) 425-67-79 (С-Пб) +7(495) 414-20-19 (Москва) ========================== Геодезические и кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Москве и Московской Области. =========================== -Межевание земельных участков -Постановка на кадастровый учет новых домов -Раздел, объединение, перераспределения участков -Снятие с кадастрового учета домов после сноса -Споры с соседями по границам участка -Вынос границ участка в натуру -Геодезическое сопровождение строительства www.geosopstroy.ru +7(812) 425-67-79 (С-Пб) +7(495) 414-20-19 (Москва)
Гражданское право. Лекция 2. Физические и юридические лица. Публично-правовые образования
 
01:29:54
1. Физические лица: имя, место жительства, правоспособность, дееспособность. 2. Признание гражданина умершим и безвестно отсутствующим. 3. Юридические лица: понятие, виды, создание и прекращение. 4. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования как субъекты гражданского права. Лектор - Александр Эрделевский. Образование для всех. © Телекомпания СГУ ТВ, 2003. Другие лекции смотрите на https://www.youtube.com/playlist?list=PLho0jPYl5RAFRbyJBxRRMcXEk8IiV0If-
Просмотров: 4877 Образование для всех