На главную
Результаты поиска “Порядок признания права собственности на земельный участок через суд”
Исковое заявление о признании права собственности
 
03:20
Как подготовить исковое заявление о признании права собственности на квартиру, машиноместо или нежилое помещение? Необходимо определиться в какой суд будем подавать иск. Суд подается по местонахождению объекта недвижимого имущества. Далее необходимо рассчитать гос.пошлину. В исковом заявлении подробно описываем все обстоятельства искового дела. Далее необходимо описать все характеристики квартиры. Нужно заявить о том, владеете ли вы квартирой, пользуетесь и с какого момента? Слелайте акцент на том, что вы не имеете возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, сформулируйте исковые требования. Приложите к иску все подтверждающие документы. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 2319 Московский Дольщик
Признание права собственности - Адвокат Мусаев
 
11:25
Признание права собственности на имущество - Адвокат разъясняет все тонкости, проблемы и подводные камни, с которыми вы можете столкнуться при признании права собственности на имущество через суд. Речь пойдет о понятии признания права собственности, в каких случаях это нужно и каком порядке это можно осуществить. Это видео будет полезно тем, кто имеет определенное имущество, но данное имущество не зарегистрировано на нем, либо имеются иные лица, также имеющие притязания на данное имущество. А также всем тем, кто, обладая определенным имуществом, не может зарегистрировать его на себя в установленном законом порядке, а следовательно, не имеет на него никаких правоустанавливающих документов. Для разрешения этих вопросов смотрите данное видео. 01:07 - Что представляет собой признание права собственности 01:25 - Пути признания права собственности на имущество 01:38 - Внесудебный порядок признания права собственности и в каких случаях он возможен 02:04 - В каких случаях необходим судебный порядок признания права собственности 02:35 - Как происходит судебный порядок признания права собственности 03:01 - Что дает решение суда о признании права собственности 03:19 - В какой именно суд нужно обращаться с иском о признании права собственности 03:47 - Какие обстоятельства играют первостепенную роль при определении суда, который будет рассматривать ваше дело 05:18 - Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на имущество, что необходимо в нем отразить 06:16 - Какие документы важно приложить к исковому заявлению 07:14 - Ваше участие в суде и какое оно имеет значение 07:59 - Что делать при удовлетворении судом ваших исковых требований 08:38 - Что делать, если суд отказал вам в удовлетворении ваших исковых требований 09:16 - Что необходимо подготовить для успешного решения вашего вопроса в суде 10:08 - Выводы: что необходимо сделать для успешного признания права собственности на имущество Присоединяйтесь ко мне на http://facebook.com/fatullamusaev Я всегда рад помочь своим и вашим друзьям. Звоните, я всегда на связи. Сайт адвоката Мусаева Фатуллы: https://www.yurusluqi.ru/ Эл. почта: 79269744991@yandex.ru Тел.: 8(926) 974-49-91 (whatsapp, viber), 8(495) 120-04-59 Офис в Москве: ул. 1я Брестская, д.66 (м. Белорусская)
Просмотров: 1712 Адвокат Фатулла Мусаев
Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность
 
03:57
В этом видео мы рассмотрим такое понятие, как право собственности на земельный участок. Как же доказать что участок земли твой? Приобретательная давность, как возможность доказать свою собственность. Является ли это основанием для приобретения права собственности? Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации статьи 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество Видео оказалось полезным для вас? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, у нас много интересного и полезного. Ваши вопросы и комментарии оставляйте прямо под этим видео. Другие видео нашего канала: Неисполнение условий предварительного договора: http://www.youtube.com/watch?v=Uaf7OFlfkYo Наследство безвестно отсутствующего: http://www.youtube.com/watch?v=UrjSkbzjLmA «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 7758 Альберт Леонов
Признание права собственности на земельный участок
 
04:37
Признание права собственности. Фрагмент выступления судьи Верховного Суда РФ (в отставке), доктора юридических наук, профессора Колоколова Никиты Александровича на семинаре для населения. Н.А. Колоколов дает совет написать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Источник: канал: Открытый зал http://www.youtube.com/watch?v=PHNrzhrFBYM Защита земельных прав: все видео - http://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QYDsiPNeaNEGqX5jPdhhqBD Признание права собственности на земельный участок - https://youtu.be/UMr_53kedU8 ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov Вконтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 1992 Анатолий Сидоров
Признать право собственности в суде
 
05:15
В каких случаях вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект долевого строительства?
Просмотров: 292 Дмитрий Шмидт
Как признать право собственности на квартиру через суд
 
02:24
Здравствуйте! Меня зовут Данилов Руслан, я являюсь руководителем общества по защите прав потребителей "АверсЮст". Сегодня я расскажу вам как признать право собственности на квартиру через суд. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации (п. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Нередко участники долевого строительства сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает свои обязательства по договору, задерживает строительство объекта и (или) оттягивает процедуру оформления права собственности. В этом случае участники долевого строительства не могут получить свидетельство о праве собственности в обычном порядке. Основанием для государственной регистрации права является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передаточный акт, при этом разрешение на ввод объекта в эксплуатацию должно быть самостоятельно передано застройщиком в регистрирующий орган (п. п. 2, 3 ст. 16 Закона N 214-ФЗ). В случае отсутствия указанных документов и истечения установленных договором сроков, а также в зависимости от обстоятельств дела дольщик вправе обратиться в суд с одним из следующих исков: - о признании права собственности на спорный объект недвижимости; - признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства - квартире; - признании права собственности на объект незавершенного строительства. Спасибо за внимание. Следите за новостями в моей группе вконтакте https://vk.com/club101838104, подписывайтесь на канал и посещайте мой сайт.
Просмотров: 1112 Руслан Данилов
Советы юриста 103 - Признание права собственности на гараж
 
10:12
г. Сургут, НП "Правоведы", телекомпания ТВК
Просмотров: 2922 ТВК Сургут
Право на земельный участок под зданием собственностью
 
04:59
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Право на земельный участок под зданием собственностью Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 1340 Олег Сухов
Право собственности - 21.01.19 Порядок оформления гаража в собственность
 
09:39
Подробности: Другие выпуски проекта: Официальный сайт ГТРК "Башкортостан": https://gtrk.tv Вступайте в группу ВКонтакте: https://vk.com/gtrkrb Мы в Твиттере: https://twitter.com/gtrkrb
Признание права собственности
 
04:27
Признание права собственности. Признание прав по стройкам, которые осуществляют юридические лица.
Просмотров: 66 РУССКИЙ ЮРИСТ
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ
 
17:52
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ САМОГО ШИРОКОГО ПРОФИЛЯ НАШИ КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ +7(4812)31-51-70 Е-mail super.jurist67@yandex.ru Группа в ВК https://vk.com/club153807080 Группа в Одноклассниках https://ok.ru/group53384514371737
ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
 
09:19
ИМЕЮ ПРАВО: основание возникновения права собственности - какие они? О правах человека на видео-канале "ИМЕЮ ПРАВО!" рассказывает Гордеева Надежда Федоровна - магистр права, юрист со стажем более 35 лет. Более подробную биографию можно найти на ее официальном сайте http://imeu-pravo.ru Подписывайтесь на канал, задавайте свои вопросы с помощью формы обратной связи на официальном сайте http://imeu-pravo.ru. А также в комментариях под видео на ту тему, которая вас интересует. Ответ ждите в комментариях или ближайших выпусках видео-канала. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ - http://imeu-pravo.ru СТРАНИЦА ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/gordeeva_urist СТРАНИЦА В FACEBOOK - https://www.facebook.com/imeupravosmi
Юрист для признания права собственности
 
00:35
Подготовка документов в целях оформления права собственности на жилое помещение или на квартиру в судебной инстанции Предварительный договор купли-продажи заключенный вами с застройщиком это не до конца оформленные правоотношения между вами и ним, т.е. вы еще не являетесь полноправным владельцем собственности. По какой причине спросите Вы? Вы же внесли полную оплату за недвижимое имущество, и даже уже заехали в квартиру и проживаете в ней какое-то время, сделали ремонт, оплатили коммуналку…. А вы знаете что, и в этом случае вы не являетесь собственником Распоряжение квартирой вот, что вам не хватает для полного счастья, это продажа, дарение, завещание и т.п. Мы не будем скрывать от вас. Знайте, Вас даже могут выселить из квартиры, пока Вы полностью не оформите право собственности... Официальный сайт: http://urcentr-kozhuhovo.com/pravo-sobstvennosti/kvartira
Просмотров: 24 Юридический Центр
Борис о признании права собственности на гараж
 
02:39
Борис описывает свою ситуацию, связанную с признанием права собственности на самовольно построенный гараж
Просмотров: 69 urazbuka
Признание права собственности на имущество в судебном порядке
 
25:25
Адвокат Адвокатского бюро "STATUS" Владимир Мельник рассказывает о том, как признать право собственности на имущество в судебном порядке. Что необходимо предпринять, если сделка купли-продажи была зарегистрирована при Украине, однако право на имущество не зарегистрировали должным образом?
Просмотров: 176 Адвокатское бюро "STATUS"
Признание права собственности на самовольную постройку
 
05:28
Азамат Расулов: юрист. Юридическая видео консультация: Признание права собственности на самовольную постройку Гражданское законодательство предъявляет ряд условий, необходимых для признания права собственности на самовольную постройку. Лишь одновременное их соблюдение позволит легализовать самовольную постройку в судебном порядке. Какие это условия и что нам говорит судебная практика по делам, связанным с признанием права собственности на самовольную постройку, Вы узнаете из предлагаемой Вашему вниманию видеоконсультации. Юридическую видео консультацию смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM: http://youtu.be/rdqzveOXQbY или на http://luxintercom.com, визитка ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, страница УСЛУГИ, страница: Видео консультации.
Просмотров: 797 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
Как отказаться от права собственности на земельный участок
 
01:50
В рубрике «Росреестр информирует» специалист рассказывает о том, как отказаться от права собственности на земельный участок». Ольга Усова
Просмотров: 137 Портал ТВОЛК
СПОРЫ О СОБСТВЕННОСТИ
 
16:38
СПОРЫ О СОБСТВЕННОСТИ В нашей стране некоторое время назад прошла крупнейшая реформа гражданского законодательства, наш Гражданский кодекс РФ претерпел большие изменения, во многом к этим изменениям мы были заранее готовы, так как эти они прошли, прежде всего, в судебной практике. Мы понимали, что эти изменения были необходимы, однако проблема применения этих новелл в том, что мы только начинаем накапливать практический опыт применения таких норм права. Безусловно, агентство занимается теми классическими категориями дел, которые касаются или сопряжены с правом собственности. Это иски виндикационного характера, посвящены тому, что собственник по разным основаниям, оказался лишен своей вещи и не владеет ею. Это происходит по разным причинам, например, лицо добровольно, на длительное время самоустранилось от владения вещью, сменило место жительства и кто-то этим воспользовался, занял земельный участок в полном объеме, квартиру, дом и так далее. Виндикация возможна также в случаях недействительности договора, при которой лицо, длительное время на основании договора владело имуществом, а в последующем такой договор был признан незаключенным и соответственно необходимо эту вещь забирать у лица, который считал себя собственником. Следующая крупная категория дел, это иски негаторного характера, то есть ситуации при которых, у собственника вещь в полном объеме не занимают, а только в определенной части. Классический пример, когда сосед по земельному участку, переставив забор, занял часть Вашего земельного участка. Стоит отметить, что применение сроков исковой давности не распространяется на иски негаторного характера. Еще одна категория дел, это иски о государственной регистрации. При которых, лицо обращается в суд, указывает, что был подписан договор, однако, не прошла государственная регистрация и продавец уклоняется от государственной регистрации. С появлением такого иска, возник иск противоположность, это иск о признании права собственности отсутствующим. По каким то причинам, лицо приобретало право собственности, регистрировало его, а потом выяснялось, что такое право собственности возникло с нарушениями закона и прав конкретного лица. В этом случае, лицо, которое считает, что его права нарушены может обращаться с иском о признании права собственности отсутствующим. Это те укрупненные категории дел, которыми занимается наше юридическое агентство и, на которые мы хотели обратить Ваше внимание этим роликом.
ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИМ
 
07:35
ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИМ Достаточно редкая категория исков, порожденная известным постановлением пленума Верховного суда и Высшего Арбитражного суда 29 апреля 2010 года. Суды высших инстанций порассуждали на вопрос о том, что есть иск о признании права, то противоположным этому иску может быть иску о признании права отсутствующим. В данном случае, признание права собственности отсутствующими - это категории исков для тех правовых ситуаций, когда у собственника существует лишь видимость права, в том числе видимость с помощью росреестра, с помощью свидетельства о праве собственности, когда это право собственности возникло на незаконных основаниях, когда формально все правильно, но в сути этого права лежит правонарушение, как административный деликт, то есть нарушение, установленное в пользу всего общества, так и уголовный деликт. Гражданско-правовой деликт - совершенная сделка, которая с точки зрения гражданского права, является недействительной, ничтожной, но право в записях росреестра существует вне зависимости от этого. Истец считает, что у ответчика права собственности не должно существовать.
Долевое строительство: право собственности. Как признать его в судебном порядке?
 
04:05
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 197 адвокат Инна Белякова
Признание права собственности: основные этапы процесса
 
02:27
Этапы признания права собственности на квартиру через суд: -Прежде всего необходимо подготовить и отправить компании, у которой вы покупали квартиру претензию с требование оформить права собственности на вас. -Необходимо оплатить гос.пошлину -Подготовить исколотое заявление о признании за вами права собственности После получения 2 экземпляров решения суда, вы можете обращаться в росреестр, далее получаете выписку о зарегистрированных правах и вы стали собственником. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 250 Московский Дольщик
ИСК О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
 
09:28
ИСК О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА Иск о признании права собственности является иском универсальным, поэтому применяться должен только тогда, когда другие типы исков, другие формы исковой защиты отсутствуют, когда нет другого способа защиты права, то есть к иску о признании права собственности нужно прибегать только тогда, когда отсутствует специальный иск, специальная формула. Иск о признании государственной регистрации права собственности — это специфический иск, который защищает лицо, которое имеет право требовать от ответчика похода в росреестр для того, чтобы зарегистрировать уже ранее заключенную сделку, например, купли-продажи недвижимого имущества. Этот иск вырос из конкретных ситуаций. Ситуации когда как покупатель или продавец отказывается от государственной регистрации сделки, которая до этого была им подписана. Получается, что право собственности у истца еще не возникло, оно еще к нему не перешло, поэтому признавать его еще преждевременно. Должен быть иск о государственной регистрации права собственности. Для того, чтобы такое заявление было удовлетворено, необходимо доказать целую совокупность юридически значимых обстоятельств: то, что действительно существует объект продажи, доказать то, что сделка была фактически исполнена сторонами, то есть деньги были переданы и то, что имущество было осмотрено, что к этому имуществу не было претензий. Если в суде будет доказано, что фактически договор уже исполнен и препятствий для перехода права собственности это отсутствие государственной регистрации соответствующей сделки, то суд сочтет что это поведение противоположной стороны является незаконным и необоснованным. От этого не должны страдать права истца и суд подменит собой это заявления. Вы будете обязаны доказать, что вы предпринимали действия для того, чтобы во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию, потому что для данной категории дел важен такой момент, как умысел, как виновное поведение противоположной стороны и поэтому. Вы должны будете суду представить документы, как правило, телеграммы, письма о том, что вы приглашаете противоположную сторону на совершение сделки. Вы можете представить в дополнении к этому письму, но не взамен этого письма, телеграммы, талон ростреестра о том, что вы были записаны в конкретный день, о котором вы говорите в письме, на сдачу документов в росреестр для оформления перехода права собственности. Вы должны доказать, что противоположная сторона умышленно уклоняется от регистрации данной сделки даже в тех случаях, когда закон говорит о том, что сделка купли-продажи является недействительной в связи с ничтожной, даже незаконной, в связи с отсутствием государственной регистрации. Если нет государственной регистрации, то очень часто стороны понимают под этим недействительность данного договора. На самом деле, все далеко не так. Для понимания этого вопроса нужно знать следующее - сделка, договор купли-продажи недвижимого имущества действительны для сторон с момента подписания этой сделки и с момента фактического исполнения данной сделки, то есть эти две стороны связаны самим фактом подписания конкретного договора и фактического исполнения этого договора, передачей денежных средств, осмотром этого имущества. Они связаны этими фактическими обстоятельствами для других лиц, для государства. Этих двух лиц связал уже сам договор. Для них этот договор уже действителен, именно за неисполнение этого договора, могут требоваться убытки, потому что если деньги были переданы, то уже можно требовать их назад, потому что не исполнена сделка. О недействительности данного договора речи быть не может, договор действителен - просто он не прошел государственную регистрацию. Именно об этом будет просить истец, защищая свои права.
Иск о признании права собственности отсутствующим. Юрист Петров Антон о собственности в России.
 
03:51
-Как Вам иски о праве собственности отсутствующим? Как они мне? -Мне кажется что это такой бред! Знаете, иск о признании права собственности отсутствующим очень сложно объяснить. Это .... - Может это шарлатанство какое? Это конечно же удивительная новелла нашего законодательства. Это правда, Это действительно так и есть. В нашей стране люди которые занимаются юриспруденцией имеют некое заблуждение, которое считают что у нас всё чётко в законе. Всё что существует в праве в нашей стране всё предусмотрено в кодексе. Так вот на самом деле в нашей стране действует то, что в настоящее время в кодексе не предусмотрено.Попробуйте найти иск о признании права собственности отсутствующим в гражданско-процессуальном кодексе или в арбитражно-процессуальном кодексе. Вы такой не найдете иск. - Так его раньше просто не было. Его не было, так в чём проблема? Если Вы хотите чтобы он использовался и его нет в ГПК, внесите изменения в ГПК. Поправки что ли нельзя внести? У нас в конституцию вносят поправки, почему нельзя внести поправки в ГПК? Они решили по другому поступить. Высший Арбитражный суд и Верховный суд вместе вынесли постановление 10/22 2010 года в котором они ввели в обращение такой иск о признании права собственности отсутствующим. В результате мы имеем конструкцию которая не понятным образом определена. Могу сказать, что в арбитражных судах есть большее понимание что такое есть иск о признании права собственности отсутствующим, но мы же имеем две ветви судов. Мы имеем Арбитражные суды и Суды общей юрисдикции, А иск о признании права собственности отсутствующим был изобретён двумя высшими судами совместно. В результате получилось что Арбитражные суды договорились в том что есть иск о признании права собственности отсутствующим, как то его описали внутри себя. А суды общей юрисдикции этого не сделали. И по результату получается что наше государство может произвольно, даже когда у него нет таких возможностей по другим основаниям, признать право собственности отсутствующим У ЛЮБОГО ГРАЖДАНИНА на любом основании. Если вдуматься, то это очень существенное нарушение режима собственности в нашей стране. У нас любой человек может чувствовать себя не защищённым в плане своей собственности. У любого человека может его собственность быть отнята на основании этого иска. Арбитражные суды сказали что государство вообще не может быть таким истцом по такому иску. Потому что у государства нет вещного права собственности, У него есть некое административное право управления землёй, но это не вещное право, которое есть у собственника земли. http://vk.com/mackarovets
Просмотров: 2419 Alexandruid
Признание права на недвижимое имущество
 
04:20
Как признать право на недвижимость в Первом Арбитражном рассказывает заместитель председателя суда - Алексей Соловьев
Дневники Председателя СНТ Выпуск 7 Признание Права Собственности Отсутствующим
 
08:11
Признание Права Собственности Отсутствующим с этим иском обратились к членам СНТ "МАКАРОВЕЦ". Как мы искали адвокатов для защиты прав граждан от иска о признании права собственности отсутствующим. В суде Судья Тонконог Е.Б. разделила дела о признании права собственности отсутствующим на 11 дел в каждом по 4-5 человек. Всего иск о признании права собственности отсутствующим был подан на 48 членов СНТ МАКАРОВЕЦ http://vk.com/mackarovets
Просмотров: 2524 Alexandruid
Ждали решения о признании права собственности отсутствующим, а тут это...
 
16:23
Не ожидали такого исхода, были готовы либо к победе, либо к поражению. http://vk.com/mackarovets
Просмотров: 393 Александр Ханенко
Диалог с юристом: признание права собственности на бесхозяйное имущество
 
05:41
В последнее время участились случаи подковёрного признания недвижимого имущества бесхозяйным. Настоящему собственнику, в последствие, придется долго защищать свое право собственности. О нюансах признания права на такой вид собственности рассказывает старший юрисконсульт Бюро — Ольга Малай. Ответы на любые юридические вопросы. Вы можете задать свой вопрос профессиональным консультантам Юридического Бюро Е.Романовой и получить ответ в нашем видеоблоге на YouTube.com/. Свои вопросы вы можете оставлять в комментариях к видео во всех социальных сетях, на электронной почте uber-13@yandex.ru , а так же на нашем сайте www.e-romanova.ru. Самые интересные и сложные из них станут сюжетом для будущих выпусков видеоблога. +7 (861) 212-54-74 +7 (988) 247-17-57 Ссылка на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCUQErudbgAr6ncO65cC4W6Q Приложение для Android https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app_kod140317.layout Приложение для Iphone https://itunes.apple.com/us/app/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE-%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9/id1231126716?ls=1&mt=8 Обсуждайте видео "признание права собственности на бесхозяйное имущество" в соцсетях: https://plus.google.com/u/3/+ЮридическоеБюро https://twitter.com/eromanovaru https://www.facebook.com/eromanovaru http://ok.ru/uridicheskie.uslugi https://vk.com/club49710007 Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=smFelOwvw_U
Просмотров: 4103 Юридическое Бюро
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
18:26
Как оформить частную собственность на земельный участок? Какие документы нужны для приватизации земли? Каким путем лучше приватизировать: через администрацию или через суд? Возможно ли приватизировать земельный участок, если на него нет документов? Если участок не замежеван, можно ли его приватизировать? Если есть спор между собственниками постройки, можно ли приватизировать землю? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в этом ролике!
Право собственности на земельный участок
 
10:17
Право собственности на земельный участок. Фрагмент выступления судьи Верховного Суда РФ (в отставке), доктора юридических наук, профессора Колоколова Никиты Александровича на семинаре для населения. Н.А. Колоколов дает совет, как защитить право собственности на земельный участок, как инициировать судебные земельные споры. Источник: канал: Открытый зал http://www.youtube.com/watch?v=PHNrzhrFBYM Защита земельных прав: все видео - http://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QYDsiPNeaNEGqX5jPdhhqBD Право собственности на земельный участок - https://youtu.be/rIYSxrc02NE ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov Вконтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 814 Анатолий Сидоров
ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
07:23
ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В начале девяностых годов, когда началась земельная реформа РФ, гражданам было предоставлено большое количество земельных участков, в том числе не самых удобных. Все, что предлагалось муниципалитетами, органами государственной власти брали, но, чаще всего, не начинали обрабатывать или, начиная обрабатывать, понимали, что экономически нецелесообразно ездить за тридевять земель, или величина налога была слишком большая для них, либо денег на строительство дома не хватало. В итоге, получались такие ситуации, при которых у гражданина ни одного документа не оставалось или он их терял, земельный участок в итоге выглядел, как заросшее поле, но де-факто и де-юре, эти земельные участки все-таки принадлежали на праве собственности или владения на каком-то титуле лицу, которое в 90-х годах получило этот земельный участок себе для индивидуальных нужд. Представьте себе ситуацию, когда в 2000-х годах этот участок стал кому-то очень привлекателен и это лицо обратилось в местные органы власти с просьбой предоставить данный земельный участок. Местные органы власти не всегда обладают компетентными юристами, принимают решение о том, что нужно предоставить новому лицу испрашиваем земельный участок для каких-то собственных нужд. Но правовая ситуация была такова, что участок в 90 годах был предоставлен одному лицу, а в 2000-х годах этот же земельный участок предоставлен новому лицу. Эта процедура не простая и подразумевает под собой исключительно судебный порядок изъятия, причем для того, чтобы муниципальный орган власти, орган государственной власти обратились в суд с иском об изъятии земельного участка, им необходимо в обязательном порядке соблюсти досудебный порядок урегулирования этих отношений, то есть если суд видел несоблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования, должен был бы отказать в признании иска об изъятии земельного участка. Если вы узнаете о том, что ваш земельный участок вновь предоставлен какому-то лицу, то прежде всего, вы должны узнать о том, а было ли судебное решение, была ли соблюдена процедура по изъятию этого земельного участка - если всего этого не было, то вы должны будете обратиться в суд с заявлением о признании ненормативного акта постановления соответствующего органа власти незаконным в части изъятия вашего земельного участка. Если муниципалитет пошел дальше, то есть было судебное заседание, то вы должны ознакомиться с соответствующим судебным решением и если сроки на обжалование этого решения не истекли, то обращаться с заявлением об отмене соответствующего заочного решения суда с просьбой рассмотреть данное дело по существу, чтобы доказать, что процедура была не соблюдена или что у вас есть права, которые прекратить в таком порядке невозможно, что вы использовали земель участок, но по каким-то соображениям не смогли освоить этот земельный участок. Фактически суд будет вынужден признать незаконными все действия, все акты администрации, признать все договоры купли-продажи незаконными и останется самым пострадавшим то лицо, которое приобрело участок, которое его застроила. У этого лица возникнет огромная проблема, лицо будет вынуждено в судебном порядке взыскивать с администрации города все убытки, всю упущенную выгоду. Проблема будет состоять только в том, что далеко не все убытки, далеко не все расходы граждане документируют, далеко не все документы будут сохранены на протяжении определенного количества времени. Главная проблема этого спора будет состоять именно в доказывании самого размера убытков.
Признать право собственности на машиноместо через суд. Признать право собственности на машиноместо?
 
11:53
Центр защиты прав дольщиков www.vdolevoe.ru Признание права собственности на машиноместо в судебном порядке. Исковое заявление с требованием: «о признании права собственности на объект недвижимого имущества – машиноместо» Исковое заявление с требованием: «О признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа Исковое заявление с требованием: «О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа с определенными в договоре Примечание: Согласно позиции Верховного суда, выраженной в обзоре судебной практики от 4 декабря 2013 года разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, судам при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного жилого дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных с нарушением требований действующего Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования сделки, следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что обстоятельства и условия сделки фактически направлены на привлечение денежных средств на строительство многоквартирного дома и сторонами при совершении сделки по сути имелся ввиду договор долевого участия в строительстве, к сделке применяются положения ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это значит, что не имеет значения в какой форме был заключен договор, направленный на приобретение Вашего объекта недвижимости. Даже если был заключен предварительный договор купли-продажи и срок прошел, Вы можете смело обращаться в суд и суд будет применять нормы ФЗ-214. Краткий алгоритм действий: 1. Получение документов от Застройщика: - если Застройщик отказывает в выдаче документов, то запросить всю возможную информацию и документы самому; 2. Подготовка и подача искового заявления в суд: - при наличии необходимых документов судья вынесет решение достаточно быстро; - при отсутствии необходимых документов, судья будет делать запросы в соответствующие органы и рассмотрение дела затянется не срок, за который поступят ответы на судебные запросы; - рассмотрение дела, вынесение решения суда. 3. Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности. Центр защиты право дольщиков www.vdolevoe.ru
Просмотров: 643 Дмитрий Шмидт
Признание права на самовольную постройку (приобретательная давность)
 
04:10
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Признание права на самовольную постройку (приобретательная давность) Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 1001 Олег Сухов
Досудебный порядок оформления самовольной постройки
 
01:06
Прежде чем обращаться в суд с исковым заявление о признании права собственности на самовольную постройку, гражданин должен обратиться в администрацию с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию. Невыполнение данного требования закона влечет за собой отказ суд рассматривать дело об узаконении самовольной постройки.
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
 
06:53
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В том случае, если вы являетесь сособственником единого, неделимого земельного участка, либо делимого участка, но пока единого, то вы не прекращая долевой собственности, можете установить порядок пользования земельным участком. Базовое правило для данных правоотношений является то, что лицо, владеющее определенной долей в праве собственности на земельный участок, может испрашивать в пользование индивидуальную часть земельного участка, ту площадь земельного участка, которая корреспондирует его долю. Однако, существуют ситуации, когда эта доля не может быть абсолютно идентичной площади, которую испрашивают. Например, может быть особенность конфигурации здания, построек на земельном участке. В этом случае необходимо будет установить эту величину площади земельного участка, которая максимально приближена к юридически-закрепленной доли. В этом случае на лицо, которому в пользование передается земельный участок площадью больше, чем сама доля, должна быть установлена компенсация тому лицу, площадь которого забирается. Эта компенсация должна быть рассчитана из величины средней рыночной арендной платы за земельный участок на определенной территории. Эта величина и будет уплачиваться лицом, которому в пользование переданного больше, чем ему полагается согласно его документам о праве собственности. Установление порядка пользования земельным участком подразумевает под собой не только установление площади земельного участка, которая должна быть быть вам передана, но также и установление границ этих участков и право прохода, право проезда чужих земельных участков, поэтому для установления порядка пользования земельным участком необходимо еще разрешить несколько вопросов: имеет ли каждый из участков, который образуются в результате установления порядка пользования, свободный доступ с общих земель. Только тогда, когда к каждому земельному участку будет возможность доступа только тогда это и приведет к установлению пользования земельным участком. В некоторых случаях, гражданам удобно после установления порядка пользования земельным участком провести межевание этих вновь сформированных частей земельного участка. При чем земельный кодекс в качестве объекта земельных отношений устанавливает не только земельный участок, но и часть земельного участка, который подразумевает под собой существование и самого земельного участка, то есть более крупной единицы. Для целей проезда, для целей установлении величины коммунальных платежей, для цели установления размера налоговых платежей, может быть сформирована самостоятельная кадастровая единица. Саму часть земельного участка можно сдавать в аренду. Чаще всего, такие вопросы о пользовании земельными участками разрешаются в добровольном, внесудебном режиме, но если вы столкнулись с той ситуацией, что ваш собственник или ваши сособственники возражают по каким-то надуманным или не надуманным причинам против предлагаемого вами порядка пользования земельным участком, то, как говорится добро пожаловать в суд. Вы должны будете доказывать юридически значимые моменты о том, что вы имеете право собственности на данный земельный участок, о том, что вы действительно обращались на досудебной стадии уполномоченному собственнику земли, о том, что вы предлагали ему варианты пользования земельным участком, что эти варианты с юридической и с технической точки зрения законны, то есть каждый из участков становится самодостаточным. Вы не препятствуйте при разделе этого земельного участка другому собственнику пользоваться его земельным участком, что каждая из частей земельного участка, которая отходит каждому из сособственников, будет корреспондировать по площади его доли и что размер платы, если ваша доля не соответствует тому, что вы просите соответствует рыночным ставкам арендной платы. В суд выносятся те же самые вопросы, которые вы должны по уму разрешать на досудебной стадии. В случае, если вы предлагаете несколько вариантов (это все-таки ваша обязанность предложить несколько вариантов раздела земельных участков), то в этом случае предполагается положительное разрешение данной ситуации.
Оформление права собственности на квартиру в новостройке через суд
 
05:53
Оформление права собственности на квартиру в новостройке через суд
Просмотров: 412 МестоПроживания.ру
Оформление права собственности на квартиру в новостройке через суд
 
01:37:01
Запись вебинара от 11.03.2015. Оформление права собственности на квартиру в новостройке. Юридическое бюро Лексар. Дорогие собственники жилья, в этом вебинаре есть вся подробная информация которая может заинтересовать всех, кто столкнулся с таким неприятным явлением как затруднения в осуществлении Ваших законных прав - регистрации права собственности в новостройке. Мы всегда рады помочь Вам и словом и делом. Если у Вас останутся какие-либо вопросы после просмотра данного видеоматериала, мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы. Вы можете связаться с нами по следующим телефонам: +7(499)653-88-56 +7(968)931-57-98 Или написать нам на почту info@leksar.ru Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 1252 Московский Дольщик
Признание права собственности на землю
 
00:57
Центр юридическлй помощи Ариано http://ariano.group
Просмотров: 38 Alex Moscow
Суд не признал
 
02:42
Верховный суд Башкирии отменил решение суда Кировского района Уфы о признании права собственности земельного участка за несовершеннолетним Богданом Елисеевым.
Просмотров: 296 renufaru
Кейс "Земля под многоквартирными домами"
 
38:32
Если вы - собственник квартиры, то Вы и плательщик земельного налога на земельный участок под многоквартирным домом. -Как убедиться что Вам правильно насчитали земельный налог? -Нужно ли регистрировать право собственности на земельный участок под многоквартирным домом? -Какие дома считаются многоквартирными; -Надо ли регистрировать землю под многоквартирными домами? -Как изменить площадь земельного участка под многоквартирным домом? -Какие документы нужны для государственной регистрации прав на земельный участок под многоквартирным домом? -Как рассчитать свою долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с земельными участками под многоквартирными домами, вы узнаете ответы на нашем бесплатном вебинаре"
Просмотров: 2772 Land Law
СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
14:24
Как грамотно защитить свои границы? Какие документы нужны для спора в суде? Какие вопросы нужно поставить для землеустроительной экспертизы? Как оспорить незаконное межевание? Можно ли просить суд о переносе забора соседа или только о его сносе? А если строение построено с нарушением границ земельного участка: нужно требовать его сноса или реконструкции? Миллиард вопросов, связанных с одной темой - границами земельного участка. На некоторые вопросы я отвечаю здесь..
НТВ -как  вернуть  и оформить  право собственности
 
17:02
25 октября 2014года на НТВ в программе «Контрольный звонок» разоблачили и привлекли к уголовной ответственности по шести аналогичным эпизодам. Чиновники отнимали земельные участки у граждан имеющих решения Администрации о выделении участка под индивидуальное строительство –а НТВ удалось восстановить права граждан. Нам не обязательно проходить дорогостоящую процедуру узаконения . Достаточно сделать кадастровый паспорт на земельный участок и в департамент на получение права собственности. А затем на дом право собственности. То есть сделать право собственности можно сделать на земельный участок и без дома.
Просмотров: 762 Александр Зуев
Приобретение права собственности по приобретательной давности - консультация по недвижимости.
 
03:41
Юридическая консультация: приобретения права собственности по приобретательной давности. Юридические услуги по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua" Часто задаваемые вопросы, которые может получить адвокат или юрист по приобретению права собственности по приобретательной давности. Что такое приобретаемая давность? Приобретаемая давность — это один из способов приобретения права собственности на чужое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом — в течение пяти лет. Возможно ли приобретение права собственности по приобретательной давности, если есть наследники? Смерть владельца приводит к неопределенности. Поскольку не известно, кто из тех людей, которые получили право на наследование, примут наследство. Соответственно, некоторое время имущество не будет владельца. По приобретательной давности может быть приобретено право собственности на недвижимое имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, и имущество, приобретенное добросовестным приобретателем и в истребовании которого его владельцу было отказано. Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она есть. Что лучше: приобрести право собственности по приобретательной давности или по договору дарения? В ст. 717 ГКУ определено, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения. После заключения договора дарения, лицо фактически теряет право на свою недвижимость. Никаких обязанностей в одаренного в пользу дарителя не возникает. Право собственности на подарок возникает с момента его принятия, а потому договор дарения принадлежит к категории реальных. Приобретение права собственности по приобретательной давности требует намного больше времени, поскольку осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Как зарегистрировать права собственности по приобретательной давности? Государственная регистрация прав на недвижимые вещи, приобретенные за давностью, осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Право собственности закрепляется за новым владельцем в момент его государственной регистрации. Можно ли получить право собственности на имущество (недвижимость), которое не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке лицом, которое им владела? Если имущество, которым лицо обладал, не была зарегистрирована в предусмотренном законом порядке, то получить право собственности на такую ​​недвижимость по приобретательной давности не удастся. Можно ли оспорить права собственности по приобретательной давности? Согласно ст .. 256 и 257 ГК Украины исковая давность это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса. Продолжительность общей исковой давности три года.
LawNow.ru: как зарегистрировать право собственности на основании решения суда? #20
 
02:26
http://www.lawnow.ru/articles/law/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-na-osnovanii-resheniya-suda/ Для того чтобы зарегистрировать право собственности на основании решения суда необходимо подготовить следующий перечень документов: 1. Заявление о государственной регистрации. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ. 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 3. Вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия с отметкой о вступлении в силу, в 2-х экземплярах). С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://goo.gl/FW88wW - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 134 Антон Лебедев
Снятие с кадастрового учета - нарушение конституции.
 
04:04
Органы росреестра, осуществляют снятие с кадастрового учета земельного участка, учтенного до 1 марта 2008 года, если у них нет сведений о правообладателе такого участка. Часть 3 статьи 70 федерального закона 218 фз о государственной регистрации недвижимости, которой руководствуются органы росреестра, нарушает права наследника и права собственника земельного участка, права гарантированные конституцией. Снятие с кадастрового учета земельного участка, означает, что такой земельный участка не существует. Собственнику земельного участка для восстановления своего права на недвижимость придется заказывать проведение кадастровых работ для подготовки межевого плана, а права наследника придется доказывать в судебном порядке. Земельный юрист, кадастровый инженер Стуканцев А.С. дал разъяснения по этой проблеме на бесплатном семинаре в зале загородная недвижимость на жилищном проекте 11.02.2018 года в Санкт-Петербурге. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
03:51
Споры о границах земельного участка. На сегодняшний момент, земельное законодательство к земельному участку предъявляет достаточно строгие термины с технической точки зрения. Земельное законодательство, в частности, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ требует, чтобы земельный участок был описан в соответствии с законом. Это значит, прежде всего, что участок должен быть замежеван. Если участок замежеван, то его границы были надлежащим образом, с помощью специальной техники описаны, соответственно у земельного участка появились определенные географические координаты, то тогда весь спор о границах земельных участков сводится, к доказыванию самого факта нарушения. Например, к тому, что кто-то каким-то образом нарушил Ваше право на свободное владение земельным участком в отведенной границе. Как действовать, если земельный участок не был замежеван? Для правильного рассмотрения этой категории споров, в случае, когда граждане сами не договорились между собой о границах - то для суда важнейшее значение имеет не только доказывание факта нарушения, но и выяснение обстоятельства - где проходит граница земельного участка с точки зрения его географического положения. Для выяснения этого обстоятельства, суд обязан изучить всю историю определенного земельного участка, будут подняты все архивные документы администраций районов, поселков, бюро технической инвентаризации, кадастра недвижимости. Геодезические архивные данные будут изучаться для того, чтобы выяснить историю возникновения конкретной границы земельного участка. Потому что, зачастую, они смещаются, граждане меняют заборы также, как и юридические лица. Соответственно, в этих конкретных ситуациях изучается история вопроса и огромное юридическое значение для дела будут иметь, те границы земельного участка, которые впервые появились у такого участка. Они являются первоочередными и эталонными. Если чужие постройки нарушают границы Вашего участка? На сегодняшний момент можно зафиксировать такой судебный подход к спорам о границах земельных участков в привязке к постройкам, расположенным на земельном участке, который гласит, что если постройка существовала даже с нарушением границ земельного участка и собственник в течение длительного периода времени признавал такие границы, и уж тем более, если сменились собственники, которые изначально приобретали земельные участки именно с такими границами и с такими постройками, то очень высока вероятность того, что суд такого собственника земельного участка защищать не будет. В этом состоит негласная позиция суда, которую трудно вычленить в судебных актах, но она существует, и мы с этим непосредственно сталкиваемся.