На главную
Результаты поиска “Право собственности на жилой дом в садоводческом товариществе”
Оформление права собственности на дом в садоводстве СНТ,ДНП в 2018 году
 
04:16
Серия Оформление права собственности на дом в садоводстве СНТ,ДНП в 2018 году http://nedvizhimost-jurist.ru/ на участки ИЖС или дачном садовом участке. Право собственности на недвижимое имущество, в т.ч. дома, возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре. Отсутствие зарегистрированного права собственности на дом, влечет для его хозяина возможность негативных последствий, таких как: 1. Увеличенный налог на земельный участок. 2. Невозможность получения достойной выкупной цены за снос дома в интересах муниципальных или государственных жилищных или строительных программ. 3. Отсутствие возможности распорядиться домом по своему усмотрению: продать дом, подарить, застраховать, завещать, и др. Право собственности позволяет пользоваться, владеть и распоряжаться недвижимым имуществом. Титульный собственник дома (т.е., лицо, которое зарегистрировало свое право – Титул) платит государству налог на имущество, начисляемый исходя из кадастровой оценки дома. Кадастровая оценка (или стоимость) дома зависит от его характеристик, таких как: площадь, материал стен, крыши, фундамента и др. Оформления дома требует определенных денежных затрат и наличия свободного времени. Затраты состоят из оплаты кадастровых работ по составлению и описанию характеристик и координат Вашего дома и госпошлины в Росреестр за регистрацию Вашего права собственности. Это в том случае, если все действия по оформлению и регистрации дома, Вы будете проводить сами. Если Вы не располагаете свободным временем, будет удобнее и быстрее нанять грамотного специалиста по оформлению недвижимости. Работа специалиста – это Ваше сэкономленное время и нервы + надежный результат. О особенностях оформления жилых домов в садоводствах, на землях населенных пунктов, мы расскажем в следующих роликах смотрите на канале YouTube ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ в следующей части ролика Оставляйте вопросы и комментарии, Мы ответим на все Ваши вопросы. Публичная кадастровая карта: http://pkk5.rosreestr.ru/ YouTube канал: https://www.youtube.com/channel/UCrQ6wEFGqCzBtDe8JtZpb0Q Вконтакте: https://vk.com/nedvizhimost_jurist Сайт: http://nedvizhimost-jurist.ru/ Анимация и дизайн: https://www.youtube.com/channel/UCmPjGN2RmSBBypzJ4UVa2-w
Просмотров: 4635 ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Жилой или нежилой дом? Жилое или нежилое строение?
 
06:55
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объект недвижимости с каким назначением (жилой дом, нежилое строение или жилое строение) можно построить и оформить на участках под ИЖС, ЛПХ, СНТ или ДНТ? Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= На земельном участке для ИЖС (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для ЛПХ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для СНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для садоводства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=4SWYdzoYSKY&t=13s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Просмотров: 26758 Кадастровая компания No1
нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?
 
05:24
стоит ли оформить право собственности на землю, ответ на вопрос по оформлению приватизации земельных участков и домов Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ
С 1 января изменится схема регистрации прав собственности на земельные участки и дома
 
01:57
Со следующего года упрощённый порядок регистрации строений на дачных участках действовать больше не будет. Сегодня об этом рассказали представители Росреестра. Как не остаться без дома, запутавшись в бумагах?
Просмотров: 49176 ВЕСТИ ИРКУТСК
Как оформить садовый или дачный дом в собственность?
 
08:39
ВАЖНО! В связи с изменениями в ФЗ мы сняли новое видео на данную тему - https://youtu.be/QwuLAW-S8bg ☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше дачный или садовый дом можно было оформить в собственность по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Хорошая новость в том, что разрешение на строительство садового или дачного дома по-прежнему не требуется. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Эти данные вы можете увидеть в выписке из ЕГРН. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео в комментариях. Мы просматриваем комментарии и отвечаем на заданные нам вопросы. ======================================================= Порядок оформления дачного или садового дома в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дома с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади дома. Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Декларацию заполняет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Просмотров: 94544 Кадастровая компания No1
По незаконным постройкам на дачных участках ударят с воздуха
 
02:50
Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Для тех, кто не зарегистрировал дом или дачу, налог на землю увеличат в несколько раз. Такая мера борьбы с домами-невидимками прописана в законопроекте, который сейчас рассматривают в Госдуме. А найти эти строения помогут беспилотники. В Подмосковье уже помогли. Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsRzsISAlU-JcbTi7_a5wB_v Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 22101 Россия 24
Выпуск #3 Как оформить дом в СНТ в 2019 году. ДНТ ликвидируют? Бюро Кадастровых Инженеров
 
03:49
00:20 - законодательные изменения 00:40 - что придет на смену ДНТ в 2019 году 01:37 - порядок оформления домов и строений в СНТ и ОНТ с 2019 года 03:05 - как оформить дома, которые были построены до 2019 года
Нужно ли вступать в садовое товарищество
 
07:24
Что делать, если Вы собственник земельного участка, и не желаете вступать в садовое товарищество
В России дачники могут остаться без “частных домов”
 
02:24
В России дачники могут остаться без “частных домов” В России стартовала дачная реформа, и вот сегодня депутаты Государственной думы предложили убрать из Кодекса об административных правонарушениях такое понятие как “дачный дом”. Об этом сегодня сообщил представитель ведомства. Новый закон, который вступил в силу 1 января этого года, подразумевает исключение формы организации дачников в виде некоммерческих дачных кооперативов, партнёрств и т. д, которая до этого времени была распространенной. С этого момента в документах понятие “дачный дом” будут заменять на другие. Садоводческое товарищество – территория, на которой можно построить жилой дом, и огородническое – предназначенное исключительно для хозяйственных построек. Поэтому сегодня депутаты выступили с предложением убрать понятие “частный дом” и из Кодекса административных правонарушений. Россиянам не надо сразу же впадать в панику. Инициаторы идеи объяснили, что данное нововведение не обязывает дачников срочно вносить изменения в документы, подтверждающие право собственности на участок. “ДНТ в спокойном режиме без спешки могут приводить свои уставы в соответствие с законодательством, а до этого обязаны руководствоваться нормами закона о СНТ”, — отметил Александр Беднягин, который является генеральным директором Московского областного Бюро технической инвентаризации. Беднягин утверждает, что новый законопроект не подразумевает того, чтобы сейчас все россияне в срочном порядке выполнили все новые требования. Также он отметил, что россиянам, которые имеют дачные участки, не нужно менять документы, подтверждающие право собственности на участок. Генеральный директор Бюро технической инвентаризации также отметил, что поторопиться в этих вопросах надо только садоводам, которые на данный момент еще официально не оформили свои дома на дачных участках. В Государственной думе сообщили, что до 1 марта это всё можно сделать по упрощенной форме. Для этого дачнику необходимо заказать план дома у кадастрового инженера и подать декларацию в Единый Российский реестр. Сделать это можно через Многофункциональные центры.
Просмотров: 680 ПРОНЕДРА
Правда о регистрации домов и хозпостроек в СНТ. Андрей Туманов
 
23:33
А также про многочисленные фейки, запугивающие дачников штрафами.
Просмотров: 2347 Андрей Туманов
Как прописаться на даче или Переоформление садового дома в жилой дом. ЧАСТЬ 1
 
06:03
Как прописаться на даче или как переоформить садовый дом в жилой дом (Украина 2018 г) Часть 2 - https://youtu.be/ij-iv9b424I Часть 3 https://youtu.be/GnBSs6Bjli0 Помочь каналу / Задать вопрос https://www.donationalerts.ru/r/denis_konovalov
Просмотров: 346 Строим Дом
Правила застройки земельного участка в СНТ
 
03:25
Переходите на наш сайт - http://jurist-dolina.ru/%d1%81%d0%b0%d0%b4%d0%be%d0%b2%d0%be-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%b8/
Оформление нового дома в СНТ. Документы. БТИ. Дачный VLOG.
 
11:04
В этом видео рассказываю как происходит оформление дачного дома поэтапно, какие потребовались документы, какие документы получены. Что такое тех паспорт дома. Что такое наложение участков, как его устранить.
Просмотров: 4566 Home&Cars
В садоводстве можно будет построить дом и прописаться в нем
 
00:48
Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них - это целая проблема. Лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на 6 садоводческих сотках будет само собой разумеющимся делом. Кстати, по предложению подмосковных садоводов, как поясняет Никита Чаплин, будет упрощена процедура перевода садового (то есть некапитального дома) в жилой и обратно. Для этого правительство РФ должно будет разработать специальный подзаконный акт. Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица. Дачу уравняют в правах с "жилым домом", именно так теперь будут называть юристы домик в деревне. И еще - не всем теперь удастся отвертеться от взносов в огородных и садоводческих товариществах. Госдума одобрила во втором (основном) чтении новый законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Принятый в первом чтении Госдумой весной этого года документ наделал много шума. Но так как закон касается более 60 миллионов российских дачников, которые входят в 78 тысяч некоммерческих объединений, ко второму чтению, как рассказал "Российской газете" депутат Госдумы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, было подготовлено свыше 350 поправок, в том числе и со стороны правительства РФ. "Закон действительно народный. В августе 2016 года на встрече с садоводами Курской области премьер-министр Дмитрий Медведев назвал его "конституцией", по которой садоводы будут жить в ближайшие десятилетия, - подчеркивает Валенчук. - Отмечу, что вступление в силу нового закона намечено на 1 января 2019 года. Поэтому у российских садоводов будет время адаптироваться и в спокойном режиме перейти на "новые рельсы". Не менее важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы, которые не хотят вступать в садоводческое товарищество. По действующему закону платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но индивидуалы считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами - водой, светом, газом (если он подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. Теперь придется. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников.
Просмотров: 2548 Юрий Тот
новый закон СНТ
 
04:08
не устраивает завязывай с огородничеством так ставит вопрос наше правительство по отношению к огородничеству! Права и обязанности. Облегчит ли жизнь дачникам новый закон? Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 32 09/08/2017 Слухов вокруг нового дачного закона ходит много - от «он ничего не меняет» до «это катастрофа, у людей отнимут дома и земли». Что же на самом деле изменится? Дачников не будет Сейчас существует множество форм дачных объединений - СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) и прочие. Все они делились на дачников, садоводов и огородников. Теперь дачников не будет. Останутся садоводы (они будут называться СТСН - садоводческое товарищество собственников недвижимости, или просто ТСН) и огородники (ОНТ). «Бежать перерегистрироваться никому не надо, - объясняет эксперт «Союза садоводов России» Людмила Бурякова. - Как только понадобится внести какие-то изменения в устав, дачники и садоводы автоматически станут ТСН. Это не перерегистрация, а значит, дополнительных трат не будет. Огородники так и останутся в ОНТ». Хозяйство на бумаге. Документы, которые обязан оформить дачник Платить будут все Новый закон закрепляет 2 вида взносов: членские (зар­плата правлению, налоги, «коммуналка», мусор, охрана) и целевые (на что угодно по решению собрания). Плата будет одинакова для всех - и для членов товарищества, и для индивидуалов. Если сейчас последние платят лишь за «коммуналку», теперь они будут раскошеливаться и на зарплату председателя. Зато получат право участвовать в собраниях. Так что член ты или нет - разницы никакой. «Необходимость заключения договоров с индивидуалами отпадёт. Это снимет нагрузку с судов и прекратит в большинстве случаев личные разборки», - считает Бурякова. Полномочия уполномоченных. Нюансы управления СНТПодробнее Огородники останутся без домов Огромная разница, какое у вас товарищество - садоводческое (ТСН) или огородническое (ОНТ). В первых можно без разрешения строить дачные домики, а с разрешением и по градостроительным нормам - капитальные жилые дома. В них даже разрешат прописаться. А вот огородникам не повезло - им теперь можно возвести лишь техпостройки - сарай, баню, теплицу, колодец. «А куда от дождя спрятаться, где по­обедать? Огородники же не бомжи, - возмущается председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова. - А что делать миллионам огородников, которые уже построили дома? Нынешнее законодательство разрешает им возводить некапитальные строения. Будущее - нет. При этом в новом законе написано, что, если дом зарегистрирован, он не будет считаться самостроем. Выходит, остальные по решению местных чиновников (сегодня у них есть такое право) могут быть признаны самостроем и снесены. Чтобы обезопасить себя, я всем советую срочно приватизировать землю и внести дом в госреестр. Потом докажете, что он был построен до 1 января 2019 г., до вступления нового закона в силу. Впрочем, многие огородники хотели бы это сделать, но местные чиновники препятствуют приватизации». Другой вариант спасения - перевести ОНТ в СНТ или ТСН, поменяв категорию земли. Но делается это тоже только с согласия муниципалитета. 1 территория - 1 товарищество Сейчас на одной территории могут действовать несколько товариществ, из-за чего возникают разные конфликты. Теперь придётся укрупняться, потому что по закону: 1 территория - 1 товарищество. Согласно кадастру. Как официально зарегистрировать дачу? Правлению - больше власти Закон продлевает полномочия председателя и правления до 5 лет вместо нынешних двух. «Председатель становится единоличным исполнительным органом, сам ведёт собрания и подписывает протоколы. Это опасно, потому что среди множества хороших председателей есть и плохие, вороватые, - говорит Людмила Голосова. - Управлять товариществом смогут не только его члены, но и лица со стороны. Можно провести параллель с управляющими компаниями многоквартирных домов. Теперь они придут и на дачи. Это сегодня взносы в кооперативах 5-20 тыс. руб. в год, а с аппетитами УК они могут вырасти. В одном товариществе Ленинградской обл. уже начала работать УК, директор которой сделал себе зарплату 80 тыс. руб. Оплачивать её теперь должны садоводы. Не можете? Пенсия маленькая? Значит, завязывайте с садоводством».
Просмотров: 1918 СНТ Зеленая Зона
15 кВт каждому садоводу за 550 рублей без передачи электросетевого оборудования энергетикам в дар
 
08:58
Почему сегодня часть садоводов готова передавать электросетевое оборудование, с чем это связано? Это связано с теми проблемами, которые существуют в садоводческих некоммерческих объединениях. Постольку поскольку договор по снабжению электроэнергией заключается с юридическим лицом-садоводческим некоммерческим объединением, с электросетевой организацией и электроснабжающей организацией, и существует на территории садоводческого некоммерческого объединения общий счётчик, согласно показаниям которого проводит юридическое лицо расчёт за потреблённую электроэнергию. Но, к сожалению, существует факт, что при сборе денежных средств за потреблённую электроэнергию с членов садоводческого некоммерческого объединения сталкиваются с проблемой недополучения этих денежных средств, что впоследствии ложится бременем на добропорядочных плательщиков за тех, кто "добросовестно" не платит. Именно эта причина приводит садоводов к решению передать электросетевое оборудование. Это - одна из главных причин. Как можно избавиться от этой причины? Вопрос решается очень легко и просто. Граждане, ведущие вид деятельности садоводство, не знают этот момент. Каждый член садоводческого товарищества в соответствии с принятыми постановлениями Правительства РФ, которые были изданы в бытность Премьер-министра Путина Владимира Владимировича, которые обязывают энергетиков предоставлять каждому гражданину, проживающему на территории РФ, до 15 кВт электроэнергии для бытового потребления, и заплатив при этом только 550 рублей. Что для этого должны сделать садоводы? Для этого необходимо заполнить заявку. Бланк данной заявки размещён на сайте МОЭСКа, который заполняется в соответствии с утверждённой формой, и после предоставления небольшого пакета документов (это свидетельство на право собственности на землю, желательно копию генерального плана проекта садоводческого товарищества с указанием штриховкой своего земельного участка и крестиком обозначить на доме, где предположительно расположен у вас электрический счётчик). Всё это подаётся энергетикам-сетевикам. По истечении одного месяца они обязаны вам предоставить технические условия, договор. Пакет документов известен. Вы определённые акты и договор подписываете, и энергетики в течение полугода обязаны предоставить вам мощность до 15 кВт. Таким образом, существует законодательная база получения достаточной мощности электроэнергии, не передавая электросетевое оборудование, находящееся в собственности садоводов, в собственность энергетиков.
Прощай, дача! Садоводы и огородники заживут по новым правилам
 
04:16
Со следующего года изменятся правила строительства и оформления права собственности в садоводческих товариществах и населенных пунктах. Стоит ли дачникам волноваться? В России изменится порядок строительства и реконструкции дач. Как пишет «Российская газета», новые правила строительства и оформления права собственности в садоводческих товариществах и населенных пунктах вводится с 1 января следующего года. Изменения предусмотрены поправками в Градостроительный кодекс, недавно вступившими в силу. С 2019 года перед началом строительства или реконструкции садового дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления. В случае с СНТ это может быть администрация района или муниципального образования, на землях которого располагается садоводческое товарищество. В течение семи дней администрация проводит проверку указанных в уведомлении сведений на соответствие установленным нормам. Уведомление действует в течение десяти лет — ровно столько времени отводится на строительство. После завершения стройки нужно подать другое уведомление — уже об окончании строительства. Администрация снова в течение недели проверяет готовый дом на соответствие требованиям законодательства о градостроительной деятельности, затем сама направляет все документы в Росреестр для регистрации собственности. Если же дачник нарушил нормы и построил не то, что было заявлено в плане, то его заставят переделывать или, еще хуже, снести постройку. Все это делается для того, чтобы на дачных участках перестали появляться многоквартирные дома, говорит глава компании Landwerk Дмитрий Гордов: Дмитрий Гордов, глава компании Landwerk «Уже годами строительство индивидуального жилья практически не контролировалось госорганами. Соответственно, оно велось часто кто во что горазд. Это упорядоченное приведение к какому-то закону. Понятно, что когда на дачном участке возводятся пятиэтажные строения, наверное, это неправильно, для этого есть соответствующий вид разрешенного использования земли». В соцсетях дачники, затеявшие строительство, опасаются, что новые правила вынудят заново переоформлять документы. Алексей Кручинин, глава межрегионального общественного движения «Гражданская земельная защита» «Какое свидетельство о собственности человек получил в первозданном виде, с каким видом использования участка, с таким он и должен использовать участок до конца, пока действует дачная амнистия, он должен иметь право и строиться на этой земле, без разрешения, но с последующим уведомлением о строительстве объекта. А реконструировать свою собственность, я считаю, это вообще личное дело каждого». Дачникам волноваться не стоит: закон обратной силы не имеет. Если они получили разрешение на строительство до 1 января 2019 года, то сносить их дома никто не заставит. ☎️ 7(499)955-44-55 🖥www.geobti.ru ======================================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Дачной амнистии нет…Быть или не быть дому на даче? (экспертное мнение): https://youtu.be/WU-KRg9TMh4 ► Почему надо успеть до 1 марта зарегистрировать садовый дом?: https://youtu.be/3M5d37gQddI ► ТЫ перевел свой дом в жилой?: https://youtu.be/-1ue1oxxRt0 ======================================================= 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCpv6KP8n-TljlML6Difz7wg ======================================================= #консультация #бесплатно #Ступино #Мо #единое_окно #geobti
Просмотров: 327 Единое Окно
Садоводческие товарищества в 2017-18 году!Что ждет дачников!
 
05:27
Видео с канала твц -настроение, плохая запись,но главное смысл. СНТ будут теперь товарществами собственников недвижимости с разделением на садовые( в домах тут можно прописатся) и огородными (домов тут не предусмотрено).Так же дом для прописки должен быть круглогодичным для проживания-кто и как это будет определять х.з. Говорится что будут уходить от налогов, мол хорошие дома не признавать жилыми что бы не платить налог, а я думаю больше будет таких которые халупу пропишут в круглогодичный как раз ради прописки. Вообщем то в нашей стране это хоть как то выживать.В результате нужно будет ли СНТ перерегистрироватся,вносить какие то изменения неизвестно! Что в части грамотности пресдателей просто капец! В части признания дома круглогодичным и жилым что нужно приложить для прописки! То же непонятно, т.к. с 2017 года поставить на кадастровый учет жилой дом в СНТ нельзя, только жилое строение, и на основании какого документа можно будет признать дом жилым и подходящим для прописки! Считаю что дачникам в итоге надо подождать еще годик как закон примут и пройдут все перипетии. Сейчас пока лучше у кого дома на даче не оформлены и не заморачиваться , т.к.поставят на кад.учет как строение а потом признавать домом.Повторяю жилой дом и жилое строение это на данный момент разные понятия. Если разрешенное использование земли не позволяет строительство жилого дома то ставят на учет по правилам с 2017 года как строение (земли садоводство,естественный ландшафт,сельхоз и прочее где обычно СНТ расположены).Очень редко СНТ расположен на земля населенных пунктов с разрешенным использование под жилищное строительство,индивидуальные жилые дома и прочее.
Просмотров: 25969 Анна Камчатка
Дачный вопрос. ФЗ 217. Оформить садовый дом станет проще.
 
06:49
Дачный вопрос. ФЗ 217. Оформить садовый дом как жилой станет проще. Строительство дачных домов https://youtu.be/JU5h9bXSnLw Видео по теме https://youtu.be/EvUXEEkP2j0 С 1 января 2019 года вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который коснется 60 млн садоводов в стране. Понятия «дачное хозяйство» и «дачник» исчезнут, потому что с развитием законодательства дачные и садовые участки перестали чем-либо отличаться. Вместо девяти различных форм объединений останутся только два: садоводческие и огороднические товарищества. А сами строения, построенные после 1 января 2019 года, будут садовыми или жилыми домами. Сейчас для того, чтобы дом на садовом участке получил статус пригодного для постоянного проживания, необходимо решение суда. Еще может потребоваться заключение специальной комиссии или проведение различных экспертиз. Министерство строительства и ЖКХ предлагает установить порядок, по которому гражданин просто подает документы через МФЦ в местные госорганы. Власти должны будут принять решение за 45 суток, указано в проекте постановления. По старым зданиям, которые уже зарегистрированы как жилые или нежилые строения, действует следующая процедура: нежилые строения — те самые щитовые домики — автоматически в силу закона становятся садовыми домами. Жилые строения признаются жилыми домами. Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin
Просмотров: 912 Юрист Дмитрий Алехин
Строительство дачных домов. ФЗ 217. Вопросы и ответы.
 
07:46
Строительство дачных домов. Дачный вопрос.ФЗ 217.Вопросы и ответы. С 1 января вступают в силу и изменения в Градостроительный кодекс. Их главный смысл - меняется порядок регистрации дачной и жилой недвижимости. Ее владельцы уже не будут сами передавать документы на оформление в собственность в Росреестр. Это должны делать муниципалитеты. Оформить в собственность можно лишь тот дом (садовый либо находящийся в поселке), на который в тот же муниципалитет застройщик подал уведомление о начале и об окончании строительства. Однако далеко не в каждом муниципальном образовании существуют правила землепользования и застройки. Без них разрешения на строительство муниципалитет дать не может. По мнению некоторых экспертов, все эти вопросы крайне сложные, поэтому предлагают отсрочить на пять лет вступление в силу некоторых положений нового закона о дачниках, например, тех, которые касаются строительства жилых домов, до 1 января 2024 года. Вступление в силу некоторых статей нового закона о садоводческих и огородных товариществах (СНТ, должен вступить в силу 1 января 2019 года), могут отложить. Причина в том, что до сих пор не приняты все подзаконные акты, и один из основных непонятных пока моментов - как все-таки строить жилые дома на садовых участках, не нарушая закон. Сейчас строительство домов на земле, отведенной под садоводство, запрещено, но новый закон это разрешает. Правда, в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков размещение жилых домов под "садоводство" и "ведение садоводства" запрещено, ведь иначе СНТ превратятся в поселки с постоянным населением, и у муниципалитетов, на землях которых расположены садоводческие товарищества, возникнут совсем другие обязательства по отношению к ним: надо и дороги строить, и школы, и детские сады. Поэтому дачники и волнуются: начнешь строить дом на садовом участке, а он окажется вне закона. Другие эксперты, напротив, считают, что новый закон очень сильно облегчит жизнь дачникам. Он напоминает, что закон сокращает количество взносов (остаются только членские и целевые), все платежи будут безналичными, имущество общего пользования будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков, на эту общую собственность нельзя будет наложить арест, ее нельзя продать или подарить. На даче можно будет прописаться.Поэтому муниципалитеты сами должны быть заинтересованы в скорейшем принятии планов землепользования и застройки, чтобы ни у кого не возникало препятствий со строительством и регистрацией недвижимости. Видео по теме: https://youtu.be/EvUXEEkP2j0 Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML
Просмотров: 1071 Юрист Дмитрий Алехин
Объединение земельных участков в СНТ или ИЖС
 
06:20
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объединение земельных участков не часто встречается в нашей практике, но все же мы решили записать видео так как это является одним из видов кадастровых работ. Кстати, если вы планируете строить индивидуальный жилой дом и будите получать разрешение на строительство, то его дают только на весь земельный участок целиком. Поэтому перед получением ГПЗУ и разрешения участки необходимо объединить. Смотрим видео. Важно! - объединять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 - если земельные участки с разными категорией и(или) видами разрешенного использования, то их объединить нельзя - если земельные участки принадлежат разным собственникам, то в результате объединения у каждого из них возникает право собственности на образованный земельный участок в равных долях - если земельный участок с категорией "земли населенных пунктов" и точность определения границ выше 0,1 м или отсутствует, то перед объединением таких участков потребуется провести межевание и уточнение границ до 0,1 м - после регистрации права собственности на образованный земельный участок исходные прекращают свое существование Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок объединения земельных участков: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Подготовка межевого плана в xml формате Шаг 3-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=3s ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=17s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 4219 Кадастровая компания No1
Кадастровый учет жилого дома в СНТ до 01.03.2019
 
01:28
Успейте поставить жилой дом в СНТ/ДНП до 01.03.2019 Мой сайт rs-kadastr.ru
СНТ ДНП ИЖС Что выбрать?
 
07:56
Как выбрать участок с точки зрения разрешенного использования земли. Какие преимущества у участков ИЖС. Что лучше ИЖС или СНТ 🎁 1. Чтобы получить понимание на чем сфокусироваться, я проведу бесплатную консультацию по выбору технологии строительства, а так же его примерной стоимости; 🎁 2. Чтобы сформировать для себя четкое представление о том, что именно Вы хотите получить от своего будущего дома — Скачайте БЕСПЛАТНО Техзадание на проектирование заполните его. https://fathershouse.ru/wp-content/uploads/2019/03/ТЗ-FathersHouse.pdf 🎁 3. Если у Вас уже есть эскизный проект я могу выполнить его бесплатный аудит, а так же рассчитать стоимость строительства; 👉ДЛЯ СВЯЗИ: Email - fathers.house812@gmail.com Сайт - https://fathershouse.ru/ Instagram - https://www.instagram.com/fathers.house/ Группа вконтакте - https://vk.com/fathers.house812 Facebook - https://www.facebook.com/fathers.house.980 Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить полезных видео!
Просмотров: 115 Fathers House
Какие строения на садовом участке надо оформлять в собственность и за что платить налог
 
42:33
На ваши вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко. Ведущие Елена Афонина и Елена Аракелян.
НОВЫЙ ДАЧНЫЙ ЗАКОН 217 -ФЗ | земельный участок закон | СНОСИТЬ ДАЧУ ИЛИ НЕТ ? | СНТ или ОНТ разница
 
03:21
Приветствую Вас на канале Рынок Недвижимости в этом видео мы разберем разницу между Садовыми и огородными земельными участками, а так же на каких землях и что можно строить. Прошу вас подписаться на канал я буду делать постоянные видео на тему этого закона, и в конечном счете мы полностью разберем все тонкости к его правоприменению. С 1 января 2019 года вступил в силу новый «дачный» закон, который внес серьезные изменения в организации дачных обществ. И так, Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» предполагает, что с 19 года дачников больше не будет: останутся только две возможные формы организации: это огородническое некоммерческие товарищества ОНТ или садоводческое некоммерческие товарищества СНТ. В соответствии со статьей 3 Закона, разница между ними очень существенная только в одном, так на садовых земельных участках – разрешено возведение садовых и жилых домов, а так же хозяйственных построек и гаражей; А на огородных земельных участках можно возводить только хозяйственные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая, но строить дома на огородных земельных участках нельзя! Фактически исчезают все различия между садовыми и дачными земельными участками – остаётся только понятие садового участка, а садовый дом предназначается для временного пребывания, а значит оформить в нём регистрацию по месту жительства будет невозможно. Если только строения расположенные на садовых земельных участках уже не внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01.01.2019 с назначением «жилое» или «жилое строение». В таком случае они признаются жилыми домами. И в них будет разрешено регистрироваться. Встает вопрос о том что делать если дома уже построены, будь то на землях СНТ или ОНТ? Так, появление нового Закона не скажется на постройках, права на которые уже зарегистрированы, в том числе жилые дома, строения на землях ОНТ, но будущее строительство на таких земельных участках уже будет недопустимо. Для тех кто не оформил дома на землях ОНТ существенно возрастут риски связанные с запретом на их размещение и возможным сносом или переводом из земель ОНТ в земли СНТ В следующих видео мы разберем новый порядок получения разрешения на строительство домов и построек на землях СНТ, порядок участия в товариществах, членских взносах и конечно то как чиновники применяют этот закон на практике. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе.
Просмотров: 1500 Рынок Недвижимости
Как правильно оформить дачный дом в собственность?
 
09:14
Как начать загородную жизнь? Мастер-класс от компании "Ваши Дачи". Подписывайтесь на наш канал! "Ваши Дачи" - Продажа недорогих земельных участков в Подмосковье. телефон: 8 (800) 333-97-88 звонок бесплатный сайт: https://clck.ru/DksDi
Просмотров: 9803 Ваши Дачи
"Жилое строение" и "жилой дом" станут "индивидуальным жилым домом"
 
03:01
В ближайшем будущем россиянам могут разрешить регистрироваться по месту жительства на дачных участках. В Госдуме сейчас разрабатывают законопроект "О садоводческих некоммерческих объединениях граждан". Одна из новаций документа в том, что на смену понятиям "жилое строение" и "жилой дом" придет понятие "индивидуальный жилой дом". 20 июля 2013 г., "Новости Подмосковья"
Просмотров: 2076 promoter2009
Семинар: Генплан СНТ (ОНТ, ТСН). Межевание ЗОП. Актуальные изменения  в Законодательстве РФ
 
02:06:28
Университет Садоводов - https://universitetsadovodov.ru/ База знаний - http://blog.universitetsadovodov.ru/
Просмотров: 2450 Университет Садоводов
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
С января 2019 года вступает в силу новый дачный закон
 
02:45
Дачников ожидают перемены. С 1 января 2019 в силу вступает новый федеральный Закон. Множество форм дачных объединений останутся в прошлом. Теперь все владельцы заветных шести соток будут входить в садоводческие или в огороднические некоммерческие товарищества. Как это отразиться на жизни ямальских дачников, узнала Наталия Старцева. Сегодня в ноябрьском дачном посёлке «Мечта» – 949 строений. С 1 января половина из них будет считаться самостроями. Потому что не зарегистрированы в Росреестре. Проблема станет остро, вплоть до сноса неузаконенного жилья. Неучтённый дом нельзя будет ни продать, ни подарить. Вариант один – узаконить! На это есть 2 месяца. Руслан Тукаев – директор кадастрового бюро «ЯМАЛ»: «Если земельные участки - в собственности, они до 1 марта 2019 года могут сделать это в упрощённом порядке. То есть, обратиться, изготовить технический план. Получить технический план у кадастрового инженера. И, в соответствии с последующим обращением, в органы МФЦ, зарегистрировать своё право собственности». Наталия Старцева – корреспондент: «Зарегистрировать жильё можно двумя способами: как капитальное строение и садовый домик. В первом варианте даже возможна прописка, но при этом собственник выпадает из категории нуждающихся в жилье. А вот садовый домик - жильё сезонное, без права на прописку, но и его необходимо узаконить». «Мечта» станет садовым товариществом. И будет правопреемником пока ещё существующего общества. Правда, для садоводов отменят вступительные взносы. Останутся только членские и целевые. Они пойдут на такие статьи расходов, как уборка улиц, вывоз мусора и охрана территории. Андрей Зенцов – председатель ПСО «Мечта»: «Мы формируем бюджет. Денежные средства идут за сотку. Стоимость сотки – 1100 рублей. Из этих денежных средств мы и смотрим, как нам вкладываться». Деятельность «Мечты» станет прозрачнее. По словам председателя, больше не будет сборов наличными. Все деньги будут проходить через расчётный счёт. Отдельно – только оплата земельного налога. Кстати, с 1 января от него будут освобождены не только льготники, но и пенсионеры. Но это право нужно будет подтвердить в налоговой инспекции. Светлана Крикун – начальник отдела работы с налогоплательщиками межрайонной ИФНС России № 5 по ЯНАО: «Если у вас есть расчёт земельного налога в вашем налоговом уведомлении, и вы предполагаете, что вы относитесь к льготной категории, то для этого нужно взять документ свой. Это может быть копия пенсионного. Это может быть свидетельство об инвалидности. Или к другой категории вы относитесь. Берём документ, пишем заявление о предоставлении льготы по земельному налогу и сдаём его». Свой дом председатель Андрей Зенцов зарегистрировал давно. Сейчас ищет тех собственников, кому только предстоит это сделать. Проблемой стало то, что сейчас сезон не дачный: многие разъехались. Но председатель рук не опускает и продолжает обзванивать садоводов. Он считает, что в новое товарищество лучше войти уже полноправными владельцами построек.
Просмотров: 1430 Ямал Регион
Землю купили, а дом построить нельзя
 
03:35
Землю купили, а дом построить на ней - нельзя. С этой проблемой столкнулись собственники участков одного из коттеджных поселков в районе Чикчи. И такие ситуации для Тюмени и Тюменского района уже не редкость. Почему это происходит и что делать людям? Дом Юлии Володиной почти достроен, но оказался вне закона. Она владелица участка в коттеджном поселке «Солнечный день» на Старотобольском тракте. В мае 2014-го женщина и представить не могла, чем обернется сделка.  Юлия Володина: «Все документы у нас были на руках, это свидетельство о собственности, где категория земель ИЖС. Также в кадастровом паспорте категория ИЖС. Спустя год мы начали оформлять разрешение на строительство, где к нашему удивлению, земли сельхозугодий». На них легально построить и узаконить капитальный дом нельзя. С такой же проблемой столкнулись и соседи Юлии. Андрей Южаков купил участок во второй очереди поселка и уже залил фундамент. Но в регистрации земли и строительстве отказали.  Андрей Южаков: «Инвестфонд» предлагает заключить обмен участка на участок в другом поселке, где с документами все в порядке, но уже были совершены определенные денежные вложения в этот участок». Компания «Инвестфонд» - это продавец - от комментариев СМИ отказывается, но каждый раз обещает, что скоро земли переведут в категорию ИЖС. Публичных слушаний и пересмотра генплана Тюменского района землевладельцы ждут третий год. Николай Когошвили, председатель общественного совета при департаменте имущественных отношений: «Юридически это возможно. Но фактически - это сложная процедура. Уже это будет вопрос целесообразности именно внесения данных земель в границы населенных пунктов. Но это не есть обязанность органов власти, это право. Им необходимо тогда здесь дороги чистить, затраты нести, предусмотрено ли это бюджетом муниципального образования?». Главный вопрос - почему в официальных документах изначально были некорректные данные? Им задалась и прокуратура.  Ирина Есипова, заместитель прокурора Тюменского района: «Имеется два поддельных постановления главы администрации Чикчинского МО о переводе земель из одной категории в другую и раздела земельного участка. Эти постановления были представлены в регистрирующие органы, на основании которых зарегистрированы иные сведения в едином госреестре прав и затем земельные участки продавались гражданам, как земли населенных пунктов для ИЖС». Уголовное дело возбудили. Но виновника пока не нашли. Впрочем, ситуаций, когда люди покупают земли, не предназначенные для строительства, множество. Если в этой истории покупатели стали заложниками мошенничества, В большинстве случаев подводит невнимательность и доверчивость. Специалисты рекомендуют проверять информацию об участке с помощью публичной кадастровой карты или в справочной информации онлайн: 39-68-87. Юлия Стробыкина, зам. директора федеральной кадастровой палаты по Тюменской области: «Не стоит забывать о стандартной госуслуге - непосредственно получение сведений из единого госреестра недвижимости. Сведения получаются путем отправления к нам установленной формы запроса. Запросить такие сведения можно как в бумажном виде, так и в электронном». Обратиться можно в МФЦ. А некоторые счастливые обладатели участков в «Солнечном дне» уже подумывают обращаться в суд на компанию-продавца.
Просмотров: 26332 TyumenTime
Лукавый Медведев.Сотни миллиардов за два слова
 
11:03
http://xn--80aeagboma0cadbbbdqlhcka4cwp.xn--p1ai/profsouz/analitika/zakonoproekt313087-6/ http://vk.com/ps_rf?w=wall-45736338_315 Государственная дума планирует принять законопроект № 313087-6 (внесено Правительством Медведева), который через замену всего двух слов приведёт к увеличению налогов для Граждан России на сотни миллиардов рублей, существенно урежет права Граждан и будет способствовать уничтожению садоводческих объединений в России. К каким негативным последствиям для граждан России приведёт замена слов «Жилые строения» на «индивидуальные жилые дома» в статье 1 ФЗ № 66: 1. налог на индивидуальный жилой дом будет выше; 2. индивидуальный жилой дом будет считаться второй собственностью после квартиры, находящейся в собственности гражданина и, соответственно, налог увеличится кратно; 3. нивелируется вид деятельности — садоводство, так как индивидуальный жилой дом возводится на землях с целевым назначением — индивидуальное жилое строительство; 4. увеличится налог на земельный участок; 5. граждан, стоящих на получение или улучшение квартирных жилищных условий, будут снимать с очереди; 6. прекратят своё существование Садоводческие некоммерческие объединения (СНО), так как индивидуальные жилые дома объединяются в Товарищества собственников жилья, а не в СНО и одновременно не будут иметь статус населённого пункта, и, следовательно, граждане попадают в резервацию без права иметь поликлиники, магазины, детские сады, школы и т.д., а также будут лишены медицинских и социально-бытовых услуг. 7. будут насажены управляющие компании, которым придётся ежемесячно платить гражданам не по 500 рублей в месяц (примерный членский взнос в месяц в СНТ), а по 5 000 — 6 000 рублей. В случае принятия поправки в ФЗ № 66 с заменой «жилое строение» на «индивидуальный жилой дом» будут грубейшим образом нарушены конституционные права граждан России, ведущих вид деятельности садоводство. Всё это приведёт к значительным материальным затратам и ухудшит жизненный уровень граждан России.
Межевание земель общего пользования в СНТ. Часть 1
 
15:06
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Данное видео (Часть 1, так же смотрите продолжение Часть 2) адресовано в первую очередь председателям или членам правления СНТ и других некоммерческих товариществ у которых стоит задача привести документы на земли общего пользования в порядок. Данную тему мы записали двумя частями. В обоих частях мы постарались понятно и содержательно рассказать о том, как проводятся кадастровые работы в отношении земель общего пользования, а так же осветить основные проблемы и их решение. Если после просмотра появятся или останутся вопросы задавайте их под этим видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Основные этапы проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования: 1) Геодезические работы - выполняются обмеры границ земель общего пользования, а так же частично границы земельных участков, принадлежащих членам товарищества и иных смежных землепользователей 2) Отрисовка чертежа границ и согласование его с председателем или членами правления товарищества 3) Формирование акта согласования и подписание границ со смежными землепользователями 4) Формирование межевого плана в xml формате 5) Сдача межевого плана в Росреестр и получение выписки из ЕГРН На сроки проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования влияют: - наличие необходимого и полного пакета исходных документов - количество участков и протяженность земель общего пользования - количество смежных землепользователей с которыми необходимо согласовать границы - профессионализм кадастрового инженера ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем дачный, садовый дом в собственность:https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ► Делим земельный участок долевой собственности:https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=16s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=nwCEEaSvjV8&t=1s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #межеваниеземельногоучастка #межеваниеземельобщегопользования #уточнениеграницземельногоучастка #кадастровыеработы #межеваниесадовогоучастка #межеваниеучастка #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 21628 Кадастровая компания No1
Можно ли признать дачу жилым домом
 
01:22
Можно ли признать дачный дом жилым в суде? Комментарий юриста Никитина О.В.
Просмотров: 236 Олег Никитин
Оформление земельного участка по Дачной амнистии
 
18:16
Порядок оформления земельного участка в садоводческом, огородническом и дачном товариществе по "Дачной амнистии". Позаботьтесь о своей недвижимости. Нет гарантии, что "Дачная амнистия" будет вечной!
Просмотров: 1516 R64
Ситуация с СНТ "Земля" и сносом домов
 
06:39
Адвокат Дмитрий Михалевич рассказывает о сложившейся ситуации вокруг дачных домов в СНТ "Земля" и по России в целом
Просмотров: 211 Александр Ретин
Сотни иркутян могут лишиться возможности построить дома на собственных участках
 
02:43
Проблема более чем острая для жителей нескольких иркутских садоводств - дома, которые они строят на своих участка, могут оказаться вне закона. Как так вышло - разбиралась наша съёмочная группа. Не хотите ли новенький двухэтажный коттедж в областном центре с участком и постройками за копейки? Или особняк побольше - тоже за небольшую сумму? Такое страшное будущее для своих домов, в случае продажи, рисуют жители 14 садоводств на берегу Иркута. Недавно собственники узнали, что земли, на которых они проживают по 5-10 лет, из назначения садоводческих перейдут в огороднические. Со всеми вытекающими последствиями. ОЛЕГ ШУЛЬКОВСКИЙ, член правления садоводческого кооператива: "Строить на нём ничего нельзя, реконструировать ничего нельзя, то есть на данный момент я несу прямые убытки, просто я купил участок, грубо говоря, за миллион рублей, а по факту сейчас, я, если буду даже продавать его, он у меня будет стоить, тысяч 200. То есть в такой ситуации оказался не только я, нас тысячи людей". Среди них есть те, кто уже начал строительство, и теперь оказался между двух огней, а вернее, кодов земельного назначения. Приобрёл участок для ведения садоводства, а значит с разрешённым возведением постройки не выше 12 метров и не более трёх этажей. А сейчас ту же территорию отводят под огородничество: и, по закону, даже дерево не посадишь - только бахчевые культуры. АНТОН ГАБЕЦ, председатель садоводческого товарищества: "На моём садоводстве конкретно 258 участков, 120 практически заселено семьями, которые живут круглогодично. Люди, они берут кредиты, берут ипотеки для проживания в садоводстве, есть куча незавершённых строительств". МИХАИЛ ВАНЮШКИН, председатель садоводческого товарищества: "Почему государство наше не думало об этом раньше, когда людям разрешали строить капитальные дома здесь? Нас здесь больше 2000, если собрать нас всех, и сейчас нас всех хотят отсюда выжить?" Назначение участков планируют поменять из-за того, здесь находится зона затопления - согласно генплану. Документ утвердили в прошлом году. Правда, по словам местных жителей, их ни разу не топило. Много вопросов у возможных "огородников" вызывает и принцип разделения земель. Ведь некоторые соседние садоводства в зону риска не попали. АРИНА РОДИОНОВА, корреспондент: "Если Вы проживаете в одном из этих домов, то Вы находитесь в безопасности, но стоит только перейти дорогу, как Вы попадаете в зону катастрофического бедствия или в зону затопления. Жителей этого СНТ от соседей разделяют не только каких-то пять метров, но и в целом - перспектива и возможность какого-либо развития собственного участка. Остаётся гектарами высаживать морковь, капусту или картошку". Городские власти сегодня, выслушав представителей садоводств, проверяют данные по угрозе затопления и смене кода назначения земель на берегу Иркута. В течение ближайших дней будет принято окончательное решение. Огородники или садоводы услышат ответы на свои вопросы, станет известно к концу недели.
Просмотров: 2170 НТС
Новый закон для дачников вступил в силу - Россия 24
 
01:11
С 1 января вступил в силу новый дачный закон. Из всех многочисленных форм организаций дачников останется всего две: садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество. При этом индивидуальный жилой дом можно построить только на садовом земельном участке, а огородный участок предназначен только для выращивания урожая. Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: 60 минут - https://www.youtube.com/channel/UCR16nHT1nkmG7g9AkE9tGeQ?sub_confirmation=1 Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTpipoWQNR1ya5zp19Gc4ZB Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 8017 Россия 24
СНТ земли общего пользования
 
02:04
Переходите на наш сайт - http://jurist-dolina.ru/%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%bb%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%b7%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d0%bd%d1%82/
Оформление недвижимости по дачной амнистии и по ее завершению
 
10:25
С 1 марта 2015 года оформление документов и регистрация прав на объекты загородной недвижимости, на дом и земельный участок, по дачной амнистии - в упрощенном порядке практически завершилось. Тем, кто не воспользовался упрощенным порядком оформления прав на недвижимость, придется потратиться на межевание земельного участка и подготовку технического плана дома, а многим предстоит осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории, а также правил землепользования и застройки. Не оформив документы на недвижимость, можно утратить свои права на нее в результате признания недвижимости бесхозяйными объектами, либо самовольными постройками. Сайт загородной недвижимости, оформление недвижимости и защита права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Дачные участки. Что нового?
 
02:15
С 1 июня в России начнется проверка границ земельных участков. Проверять будут дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства. За незарегистрированную землю и самовольные постройки – штраф, который в этом году вырос в 20 раз. "За нецелевое, незаконное, самовольное занятие земельных участков в пользование с нецелевым назначением штрафы достаточно серьeзно увеличились. Это касается и юридических лиц и организаций, и должностных лиц органов власти", - заявил Александр Окунев, заместитель директора департамента министерства экономического развития РФ. Чтобы избежать проблем, сначала надо получить схему с правильными границами своего владения. Игорь Чумаченко, юрист: Для того чтобы правильно нарисовать схему, необходимо заказать ее у любого кадастрового инженера, у которого есть допуск для проведения таких работ. Дальше, с замерами, с паспортом, выпиской из домовой книги и согласием соседей, что никто не против расширения границ, отправляйтесь в местную администрацию. Там вам выдадут право собственности на землю. Имея на руках этот документ, уже в Росреестре, вы сможете получить кадастровый паспорт. Право собственности на земельный участок есть, а кадастрового паспорта – нет? Александр Окунев, заместитель директора департамента министерства экономического развития РФ: С 1 января 2018 года вступает ряд ограничений с точки зрения оформления прав и предоставления земельных участков без точного описания границ. До 2018 года действует дачная амнистия. Это значит, если участок есть, а права собственности на него нет, его ещe можно законно оформить, а заодно и кадастровый паспорт получить. Через три года неоформленную землю будут признавать самозахваченной – штрафовать и отнимать.
Просмотров: 772 Андрей Альтман
С 1 января 2019 года ликвидируют ДНТ.
 
00:47
ДНТ ликвидируют. Точнее их поделят на ОНТ – огородническое некоммерческое товарищество и СНТ – садоводческим товариществом.В июле прошлого года приняли федеральный закон номер 217 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”. Закон вступает в силу с 1 января 2019 года. Разница между ОНТ и СНТ довольно существенна. На территории СНТ МОЖНО будет строить дома для постоянного проживания, тогда, как в ОНТ разрешат лишь временные хоз. постройки: амбар, сарай, теплица и т.д. Появится такое понятие, как “Садовый дом” – это некапитальное помещение, непредназначенное для проживания. Также появились два вида взносов – членские и целевые. И никакого нала, только безналичный расчет.
Просмотров: 900 Телекомпания АТВ
Штраф упрощённая регистрация оформление налоги Крым в Крыму ижс снт ижз дом участок земля дача налог
 
09:28
ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ В РАЗВИТИИ КАНАЛА МОЖНО ТАК QIWI +79789980943 ИЛИ НА НОМЕР ТЕЛЕФОНА / ОСНОВНОЙ КАНАЛ https://www.youtube.com/channel/UCpMU40lUYRwfxl_RW9V0lrw/videos?sort=dd&view=0&shelf_id=0 ПОМОЖЕМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ* Т.Е.Л. +.7.9.7.8.9.9.8.0.9.4.3 (в рамках информационного сопровождения и взвешенных оценок)* Действующие формы земли земельных участков огородническое и садоводческое товарищество участки же становятся огородные и садовые в рамках товарищества. Согласно прямой речи и пояснения в видео дачная амнистия бессрочна, а закончилась упрощённая регистрация ижс индивидуальное жилищное строительство или же ижз индивидуальная жилая застройка. Так же рассмотрен вопрос штрафа либо штрафных санкций, а так же вопрос налогов и какие налоги и где Крым Севастополь Симферополь Ялта Судак Алушта и др. Штраф упрощённая регистрация оформление налоги Крым в Крыму ижс снт ижз дом участок земля дача налог Сюжет телеканала РБК Главные новости. Выпуск за 10:00 01.03.2019 начало интервью в видео 22 минуты 47 секунд http://tv.rbc.ru/archive/news/5c78e5562ae596a5974548ae Всё мною изложенное является лишь моим оценочным суждением, сами обзоры и комментарии являются художественными и основанными на информации взятой из открытых источников.
Просмотров: 93 ПЕРЕЕЗД В КРЫМ
Новый закон для дачников вступил в силу
 
00:51
С 1 января вступил в силу новый дачный закон. Из всех многочисленных форм организаций дачников останется всего две: садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество. При этом индивидуальный жилой дом можно построить только на садовом земельном участке, а огородный участок предназначен только для выращивания урожая.
Просмотров: 18 Yellow smi
Как оформить дачу в собственность
 
02:57
Оформление дачи в собственность. Если в 2017 году налоговая обнаружит "неопознанные" объекты недвижимости, то долги по налогам взыщут за три последних года. Плюс выпишут штраф - 20% от неоплаченной суммы. http://volga-garden.ucoz.ru/load/nalogi_nalogi_i_shtrafy/1-1-0-211 Власти посулили владельцам незарегистрированных домов драконовский налог. http://volga-garden.ucoz.ru/load/nezaregistrirovannye_dachi_oblozhat_nalogom/1-1-0-210
Просмотров: 1629 R64
В Росреестре разъяснили, какие нововведения ждут дачников с 1 марта
 
01:20
Поправки в Федеральном законе №217 о садоводстве и огородничестве обсудили в Петербурге специалисты Росреестра. Понятие дача и дачные товарищества остались в прошлом. Вступающие в силу поправки в 217-м федеральном законе устраняют различия между садоводством и дачным хозяйством. Правовое поле, в котором регулируется садоводческая деятельность, претерпит изменения. Если раньше законными признавались девять различных вариантов объединения садоводов, огородников и дачников, теперь существует только товарищество собственников недвижимости. А оно имеет лишь два вида - товарищество садоводов и товарищество огородников. Упрощенный уведомительный порядок строительства индивидуальных жилых домов обеспечило недавнее внесение изменений в Градостроительный кодекс. Кадастровый учет и госрегистрация прав в отношении построенных объектов индивидуального жилищного строительства отныне осуществляется в рамках единой процедуры. Причем документы принимаются администрацией муниципального или административного района только в электронной форме. Игорь Шеляков, руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области: "После 1 марта для жилых и нежилых домов на садовом участке будет требоваться уведомление о завершении строительства. Это нужно для того, чтобы поставить дом на учет. Ну и обращаем внимание, есть такие постройки как сараи, бани. Для них уведомление не требуется. Просто по желанию садовода готовится технический план и заявление на кадастровый учет". В 2018 году в регионе было принято почти 942 тысячи заявлений о государственном кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. При этом специалисты утверждают, что в январе 2019-го количество поставленных на учет индивидуальных жилых домов увеличилось на 45 процентов по сравнению с прошлогодними показателями. http://www.ntv.ru/novosti/2158303/
Просмотров: 133 СЕГОДНЯ
«Через край»: дачный вопрос
 
01:13:51
В студии ток-шоу «Через край» 10 августа говорили о новом дачном законе. Садоводы, огородники и дачники ждут перемен. На прошлой неделе президент подписал закон, который касается каждого второго россиянина. С 1 января 2019 года останется только две организационно-правовые формы — садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. Дачные товарищества упраздняются. Частично усложнится процедура оформления прав на собственность, в то же время появится больше возможностей для получения регистрационной прописки. С каким настроением люди встречают эти изменения и почему они вообще происходят? На эти и другие вопросы дачников ответили эксперты в студии ток-шоу «Через край».
Просмотров: 979 Кубань 24
Выступает Ю.В. Салтанов, председатель СНТ "Ветеран-4"
 
05:33
Митинг "Нам нужен другой Генплан", прошедший в Верхней Пышме 20 августа 2016 года Текст выступления: Граждане! Я выступаю от сада Ветеран-4 и в защиту также садов Горняк, Шахтер, Союз, Сирень, Пион и других, всего 10 садоводческих товариществ, на месте которых в Генплане нарисовали многоэтажную застройку, трамвайную линию и даже зеленую зону общего пользования. В этих садах более 700 земельных участков, более 160 жилых домов, более 500 человек жителей с детьми. И всё это добро, все деревья, клумбы, грядки, теплицы и жилые дома должны быть снесены, потому что какому-то барину не понравилось, как живут холопы и он захотел сделать себе красиво за наш счет? Согнать людей с их земли, из их жилья и парк для услады собственных глаз устроить? Сады и сейчас - зона вполне зеленая. Так что этот Генплан — просто способ отобрать землю у простых людей в интересах богачей. Нет! Не для того мы с вами и наши родители горбатились на этой земле в течение 50 и более лет, поливали ее потом, удобряли, строили дома, растили детей, передавали по наследству, чтобы сейчас нас заставили отдать её за бесценок. По-хорошему, по-человечески, прежде чем рисовать свои картинки, пусть желающие трамваев, многоэтажек и зеленых зон сначала выкупят у всех собственников их земельные участки и дома по той цене, по которой каждый согласится их продать. А если мы не согласны продавать — значит не может быть ни трамваев, ни многоэтажек, ни парков с газончиками. Сначала купите, потом рисуйте свои планы-генпланы. Не должна власть идти против народа, а если власть идет против народа, значит, это антинародная власть. Отбирая у пенсионеров с пенсией по 10 тысяч рублей их землю, власть обрекает людей на голодное существование. Эти наши 6 соток реально кормят людей, а Генплан что предлагает — в так называемой зеленой зоне голодным людям погулять с радостными лицами от того, что они на трамвайчике прокатились? Если власть прикрывается буквами законов, использует любые лазейки и возможности, чтобы отобрать нашу землю и наши дома, нам нужно ответить им тем же. Нужно оспаривать в судах все их решения. Согласно Конституции — "Право частной собственности охраняется законом, Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда." Статья 49 Земельного кодекса говорит нам, что изъятие земельных участков может осуществляться для строительства дорог, линий электропередач, газоснабжения и тому подобного, строительства атомных электростанций и космодромов. Про трамвайчик из Екатеринбурга в Пышму и тем более про "зеленую зону" на месте жилых домов там ничего не написано. Кроме того, в той же статье сказано "изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях". Какой же это исключительный случай, если своих земельных участков и домов лишатся сотни, сотни жителей Пышмы? Наконец, та же статья предусматривает изъятие участков только "при отсутствии других возможных вариантов строительства". Так что пусть администрация доказывает в суде, что никак по-другому она построить этот трамвай не может, кроме как через 200 частных участков. Где другие варианты? Их нет. Люди! Не давайте себя обмануть! Объединяйтесь! Нанимайте грамотных юристов-специалистов. Это ваша земля, это ваши дома. Свою землю во все века приходилось отстаивать и защищать. Бывали военные времена, а сейчас наступило такое время, что нам надо защитить свою землю от нападок собственной власти. И мы ее защитим! Нет Генплану! Нет Генплану! Нет Генплану!
Магазины в СНТ не законны
 
02:02
Просмотров: 550 OKA FM