На главную
Результаты поиска “Протокол общего собрания о разделе земельного участка”
Акты, протоколы, заявления. Часть 2
 
02:24:02
Лекция Татьяны Овчаренко в Школе активного горожанина. Занятие посвящено изучению образцов документов (писем, актов, протоколов, в том числе протоколов разногласий), которые необходимо составлять в случаях выяснения соответствия предоставляемых жилищно-коммунальных услуг стандартам качества, а так же в случаях выявления незаконных поборов с граждан.
Просмотров: 655 Shkola Gorozhanina
Как получить справку о зарегистрированных правах на недвижимость с Egov.kz
 
01:57
Как получить справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках онлайн с портала Egov.kz с помощью ЭЦП (с сурдопереводом) Как получить услугу онлайн 1. Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн». 2. Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан). 3. В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования. Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы): 1.Заявление. 2.Юридические лица представляют документ, подтверждающий полномочия. 3.Представитель физического лица представляет нотариально заверенную доверенность. 4.Документ, удостоверяющий личность. - Адвокаты предоставляют ордер. - Временные, банкротные и реабилитационные управляющие предоставляют соответствующие решения суда.- - Ликвидационные комиссии предоставляют соответствующий приказ. - Наследники предоставляют свидетельство о праве на наследство или свидетельство о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав либо нотариально заверенный документ определяющий круг наследников. - Участник объекта кондоминиума представляет документы, на оснований которых подтверждают право собственности на квартиру или протокол общего собрания участников кондоминиума подтверждающего полномочия представителей участников кондоминиума. Источник: https://www.youtube.com/watch?v=5X9ExbGKdf4 http://egov.kz/cms/ru/services/buy_sale/pass076_mu Подписывайтесь на мой канал, тут много интересного https://www.youtube.com/channel/UCtZXWHd4yy02z0s7SsnUmbg?sub_confirmation=1
Просмотров: 311 Цифровая Астана
Прикрытое владение бизнесом. Инструменты
 
23:30
#32. Инструменты прикрытого владения бизнесом Анастасия Тайшина, эксперт по структурированию бизнеса, Центр taxCOACH Собственник контролирует бизнес только тогда, когда он контролирует 2 из 3 моментов: 1. Ключевые связи с поставщиками, с контрагентами, с покупателями. В одной сфере деятельности это имеет принципиальное значение, в другой - не имеет значения вообще, контрагенты могут не знать, кто реальный собственник. 2. Принципиально важные активы для организации. Для одного бизнеса необходим контроль имущественного комплекса, (например, производственное подразделение, цех с оборудованием), в другом бизнесе вообще нет потребности в собственном имуществе, он спокойно существует на арендованных площадях. 3. Контроль "фиолетовых элементов" - тех уникальных особенностей, которые отличают ваш бизнес от другого. Даже если сферы деятельность одинаковые, "фиолетовые элементы" везде абсолютно свои. К ним относятся уникальные технологии, система управления, система построения, может быть система продаж и так далее.. Даем инструменты, которые помогут обеспечить имущественную безопасность бизнеса и владельческий контроль собственника: - прикрытое владение через АО - перекрестное владение. Плюсы и минусы. 🔔 Подписывайтесь на канал и получайте уведомления о выходе новых серий #ОткрытыйБизнесКурс раз в неделю https://www.youtube.com/channel/UC56BTuX4V2x-3HcDyYfl4dw?sub_confirmation=1 *** Некоммерческий проект #ОткрытыйБизнесКурс "Остаться в живых! Все об оптимизации и защите среднего бизнеса" - видеогид по безопасности для владельцев среднего бизнеса в России. Все, что необходимо знать о налоговой оптимизации, защите активов, владельческом контроле и отношениях между собственниками. Ярослав Савин в Facebook https://www.facebook.com/savin.yaroslav Центр структурирования бизнеса и налоговой безопасности taxCOACH http://www.taxcoach.ru/
Просмотров: 13966 Ярослав Савин
Реалии ЖКХ и не только: уловки, мошенничество, ловушки
 
01:54:46
Лекция в Школе активного горожанина 26.05.2016 Лекторы - Юрист Александр Олейник, Председатель Совета дома Игорь Бакиров
Просмотров: 899 Shkola Gorozhanina
СПОРЫ С ГИБДД
 
04:34
СПОРЫ С ГИБДД Следует отметить, что с точки зрения суда ГИБДД это такая государственная структура, которая в вопросах нарушения правил дорожного движения всегда права. И конечно, перспективы каждого конкретного дела вселяют очень большую неуверенность и мы всегда об этом сообщаем клиентам. Ведь никаких гарантий, по данной категории споров, вменяемый юрист Вам дать не сможет. В первую очередь, юрист должен внимательно изучить протоколы, постановления из которых, в большинстве случаев видно, что сделать практически ничего невозможно. Потому, что клиент не занимал активной позиции защищая свои интересы на месте совершения правонарушения, согласился с протоколом. По — этому, в исключительных случаях, только когда мы видим, что вся совокупность документов свидетельствует в пользу нашего клиента, когда мы имеем явно совершенные сотрудниками ГИБДД ошибки в оформлении документов по форме и содержанию, только в этих случаях мы действительно беремся за такие дела. Однако, все равно оговариваем определенные риски, которые существуют в судебной системе при рассмотрении данной категории споров. Соблюдайте правила дорожного движения, будьте аккуратны на дорогах, и мы поможем Вам, в решении проблем с ГИБДД.
LawNow.ru: Что такое апартаменты?
 
07:15
Что такое апартаменты? Сегодня темой нашего выпуска будет «Что такое апартаменты?». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… На рынке недвижимости увеличивается количество предложений по продаже апартаментов. Зачастую, граждане не понимают отличий между обычной квартирой и апартаментами. Однако, такие отличия есть и они существенны. Согласно ст 16. Жилищного кодекс РФ (ЖК РФ) квартиры относятя к жилым помещениям. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). Законом предусмотрено несколько видов жилых помещений: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Указанные виды жилых помещений могут являться местом жительства человека, как для постоянного, так и для временного проживания (ст. 20 ЖК РФ). В Жилищном кодексе РФ не упоминаются апартаменты, это связано с их особым статусом. Дело в том, что апартаменты относятся к нежилым (коммерческим) помещениемя. Такие помещения не предназначены для постоянного проживания граждан, поэтому апартаменты могут быть только местом временного пребывания. В силу п. 3 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 местами временного пребывания могут быть гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база и т.д. Согласно п. 27 раздела 2 Приказа Министерства культуры РФ от 11 июля 2014 г. N 1215 установлены следующие категории номеров и иных мест размещения: "сюит", "апартамент", "люкс", "джуниор сюит", "студия" и т.д. В указанном приказе дано слеелующее определение аппартаментам – номер в средстве размещения площадью не менее 40 кв.м., состоящий их двух и более комнат (гостиной / столовой / и спальни) с кухонным уголком. Поскольку апартаменты не являются жилыми помещениями их размещение допускается в торговых и бизнес-центрах, в которых могут быть расположены и торговые и офисные помещения. Из всего сказанного можно сделать вывод о том, что аппартаменты - это нежилые помещения относящиеся к местам временного размещения, которые не предназначены для постоянного проживания. Поскольку существует ограничение на постоянную регистрацию, регистрация может быть только временной (п. 16 разд. 3 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Основным ситимулом застройщиков для строительства апартаментов на самом деле является невозможность строительства жилья на конкретном земельном участке. Существуют требования по наличию зеленых зон, детских площадок, парковочных мест, которые расчитываются исходя из числа жильцов. Если застройщику невозможно уложиться в эти нормативы, ему проще строить апартаменты, к которым требования не такие жесткие. Однако, часть граждан считает апартаменты приемлемым решением своих жилищных вопросов и идут на их приобретение. Отсутствие инфраструктуры вокруг апартаментов компенсируется их стоимостью. Часто апартаменты дешевле, чем квартира. Право собственности В силу положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В силу того, что апартаменты не являются жилыми помещениями, на них не распространяется действие норм ЖК РФ. По этой причине у владельцев апартаментов отсутствует право собственности на общее имущество в здании, где они расположены. В этом есть и плюсы, т.к. нет собственности – нет и расходов на ее содержание. Собственникам жилья проще выбирать способ управления домом, т.к. все процедуры прописаны в ЖК РФ. Управление зданием с апартаментами обычно осуществляется управляющей компанией, которую выбрал застройщик. Более того, к апартаментам в настоящий момент применяются тарифы за поставляемые ресурсы для коммерческих помещений. Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: https://goo.gl/JbbJ95 Это видео расположено по адресу: https://youtu.be/4np8zGT_jow https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 71 Антон Лебедев
Сюжет: Публичные слушания
 
03:12
Большие перемены ожидают наш городской округ в ближайшие восемнадцать лет. По существующим прогнозам к этому времени плотность населения составит уже более 50000 человек. Ну а для комфортной и удобной жизни будет сделано многое. Генеральный план по градостроительству затронет все социально-значимые аспекты жизни муниципалитета. С предварительной картой предстоящих работ, условными обозначениями функциональных зон наши граждане могли ознакомиться ещё в январе. Во время проведения первых публичных слушаний. Напомним, что тогда условные данные проектировщиков были таковы: в Котельниках появятся более 5000 дополнительных мест в дошкольных учреждениях, 10000 в учреждениях общего образования, 650 койко-мест на объектах здравоохранения, а также построено 5 физкультурно-оздоровительных комплексов. ИЛЛАРИОН ШУЛАЯ – представитель проектировщика генерального плана г.о. Котельники «Для размещения общественно-деловых объектов площадь функциональных зон увеличится на 48 га под размещение детских садов, школ, поликлиник, больниц. Физкультурно-оздоровительных комплексов и так далее» Отдельной главой встала тема транспортной инфраструктуры. Ей в Котельниках по- прежнему уделяется повышенное внимание. Она касается не только введения в эксплуатацию новых автомагистралей, но и общественного транспорта. На особом месте у собравшихся был вопрос о железнодорожной зоне на территории садового товарищества «Заря». «Там никак нельзя установить безопасную полосу отвода этой железной дороги. Так как она проходит вплотную вдоль участков наших садоводов. Жители нашего НСТ и жители Котельников просят демонтировать эти ж.д. пути и на их месте построить оздоровительно-спортивную трассу» Опасное соседство с участком железной дороги беспокоит и представителей СНТ «Горняк». Из-за шума от вагонеток и неудобство подъездов машин экстренной помощи садовое товарищество стало напоминать промышленную зону. Дополнительную сложность ситуации придает то, что стальная магистраль находиться в собственности Лыткаринского предприятия, и чтобы приостановить ее работу необходимо провести комплекс процедур. Основные работы согласно генеральному плану начнутся уже в мае текущего года. Корреспондент: С.Козлов Оператор: К.Васев
Просмотров: 92 Котельники ТВ