На главную
Результаты поиска “Сколько идет материнский капитал на счет продавца”
Материнский капитал вкладываем деньги в жилье
 
07:47
Материнский капитал вкладываем деньги в жилье Правительство решило продлить программу материнского капитала до 2018 года. Это значит, что тысячи семей, у которых в ближайшее время появится второй ребенок, смогут рассчитывать почти на полмиллиона рублей от государства. Но речь идет не о «живых» деньгах. Эксперт расскажет, как и во что можно вложить свой сертификат.  Кому, сколько и когда?  Для начала немного о самом сертификате. Для тех, кто не знает – его выдают за рождение или усыновление второго или последующих детей, но только один раз. Иными словами, если вы уже получили сертификат за второго ребенка, то на третьего вам его никто не даст. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Однако уже со следующего года эта цифра может вырасти до 480 тысяч. Материнский капитал можно использовать, когда ребенку, на которого он был получен, исполнится 3 года. У этого правила есть исключения, но о них – позже. Обналичить сертификат нельзя. Любые попытки это сделать считаются мошенничеством и караются по закону.  На что можно потратить?  Итак, материнский капитал можно потратить на:  * улучшение жилищных условий  * на образование детей  * на накопительную пенсию матери  * на социальную адаптацию детей-инвалидов (средства можно использовать сразу).  Программа материнского капитала действует с 2007 года и все это время абсолютным лидером был первый способ использования сертификата. О том, как и во что можно вложить полученные средства, расскажем подробнее. В большинстве случаев материнский капитал на улучшение жилищных условий можно использовать лишь по истечении трехлетнего срока. Единственное исключение – погашение ипотечного кредита. Причем средствами материнского капитала можно гасить как основной долг, так и проценты по ипотеке.  Жилищные перспективы  Как еще можно улучшить жилищные условия? Можно реконструировать старое жилье с увеличением площади. Это особенно актуально для загородных домов. Можно купить квартиру – как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем, если вы приобретаете жилье в кредит, то материнский капитал можно использовать как первоначальны взнос. Можно построить дом – самостоятельно или с привлечением подрядчика. А вот земельный участок на материнский капитал купить нельзя.  Не все сразу  Процедура получения средств материнского капитала довольно сложная. Некоторые думают: достаточно принести продавцу сертификат, и его сумма автоматически будет вычтена из цены квартиры или дома. Но все не так просто. Вам нужно подготовить пакет документов для Пенсионного фонда, который будет решать, выделять или не выделять вам деньги. Будьте морально готовы к тому, что деньги вам перечислят только через несколько месяцев. Ведь даже в случае положительного решения у ПФР есть 2 месяца на перечисление средств, а до положительного решения могут быть еще отказы из-за неправильно оформленных документов.  Готовим документы  В любом случае вам потребуются паспорт, пенсионное свидетельство, сам материнский сертификат, а также нотариально заверенное обязательство, что объект недвижимости будет оформлен в равных долях на всех членов вашей семьи. Если вы строите или реконструируете дом, от вас потребуют документы на земельный участок. Это может быть не только свидетельство о собственности, но и, например, договор пожизненной аренды. Есть и другие варианты. Но в любом случае земля должна быть предназначена для жилого строительства. На сайте ПФР говорится о категории ИЖС. Но если у вас в свидетельстве о собственности написано "земли сельхозназначения с разрешенным дачным строительством", то не спешите расстраиваться. Проконсультируйтесь в Пенсионном фонде - как правило, такие документы тоже подходят. Также от вас потребуют разрешение на строительство. Но здесь есть тот же нюанс. Если в документе уже написано "с разрешенным дачным строительством", этого может оказаться достаточно. Но в каждом конкретном случае надо уточнять. Очень важный момент - договор с банком или строительной организацией. Все, что касается материнского капитала, должно быть прописано отдельной строкой с указанием точной суммы и на что она пойдет. Кредитные организации, которые работают с материнским капталом, как правило, в курсе всех юридических тонкостей, а вот подрядчик в этом вопросе разбираются слабо. Так что возьмите вопрос под свой контроль!  Деньги на руки  Если вы хотите самостоятельно построить или реконструировать жилье, вы можете рассчитывать на «живые» деньги, но не на все сразу. Сначала вам перечислят не более половины. И лишь через полгода – после предоставления нового пакета документов – оставшуюся часть средств. Учтите: если вы возьмете деньги на строительство или реконструкцию, а потом не представите подтверждение того, что большая часть работ уже произведена, вас могут обвинить в попытке обналичить материнский капитал. Так что не стоит тратить деньги на неотложные нужды в надежде на новые поступления. Здесь все строго: получил на жилье - потрать на жилье!  Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 146 Roman Kubel
Деньги вместо земли. 26 многодетных семей Губкинского уже сделали свой выбор
 
02:42
60 ямальских многодетных семей решили получить деньги на приобретение или строительство жилья вместо земельного участка. На эти цели средства заложены в окружном бюджете. Более двадцати решили свой вопрос помощью региональной поддержки. Остальные еще в процессе выбора варианта решения проблемы. О том, как обстоят дела в Губкинском - наши коллеги. В списке нуждающихся в улучшении жилищных условий по округу состоит 2 184 семьи, в которых трое и более детей. 183 из них проживают в Губкинском. Из этих семей только 26 претендуют на получение социальной субсидии, вместо бесплатной земли. Одна из них семья Каплановых. Несколько лет пятеро человек проживают в 25 квадратных метрах многоквартирного дома коридорного типа. Юлдус Капланова - многодетная мама: «решили не ждать выдачи земельного участка, потому что нам надо было улучшить жилищные условия, поэтому мы согласились на сертификат». Для подбора вариантов реализации субсидии многодетной семье предоставляется 90 дней. За это время нужно подобрать жильё, оформить все документы, учитывая права собственности всех членов семьи. Лиана Чернятинская - директор юридической фирмы: «Надо включать всех членов семьи - это особенность этой сделки. Субсидия выделяется на всю семью, следовательно мама, папа, дети - должны стать собственниками этой квартиры». Поддержка многодетных семей особенно со стороны окружных властей - дорогого стоит, говорят льготники. Юлдус Капланова - многодетная мама: «не каждая семья может себе позволить, кто-то снимает жильё, поэтому если так предоставляют, то тут уже можно иметь свою комнату в общежитии, не думая уже даже о квартире». Всего из бюджета округа в 2016 году на социальные выплаты вместо участка земли выделено 100 миллионов 500 тысяч рублей. Правом получить выплату в округе уже воспользовались 70 многодетных семей. Ещё у шести документы находятся на оформлении в регистрационной палате. Екатерина Кирюхина - начальник УЗО ДУМИ: «После того как семья сделку совершает они обязаны в течение 7 дней предоставить документы по сделке в департамент по имуществу, мы данные документы в течение 3 дней перенаправляем в департамент строительства и жилищной политики автономного округа, который в последующем издаёт приказ о перечислении суммы денежных средств безналичный расчёт соответственно на счёт продавца, в случае если у нас идёт приобретение помещения, комнаты квартиры, либо на счёт банка, если субсидия используется как первоначальный взнос на получение ипотечного кредита». На следующий 2017 года на социальные выплаты в бюджете округа также запланированы средства в размере около 95 миллионов рублей.
Просмотров: 12028 Ямал Регион
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 1650 Нормативные акты РФ
Налоги и вычеты
 
08:56
Как уйти от налога на законных основаниях. Когда платится налог при продаже и обмене квартиры. Как законно уменьшить налог. На вопросы отвечают Дмитрий Овсянников и Ольга Иванова Деньги, полученные продавцом квартиры при ее продаже, считаются доходом, с которого нужно заплатить подоходный налог. В сюжете разбираются варианты, как можно уменьшить размер налога, в каких случаях нужно платить налог, а в каких случаях платить налог не нужно. Подробнее: http://www.ipotek.ru/nalogi_i_vichety.php
Просмотров: 8091 Ipotek.ru
Дом за 500.000 руб. Обзор дома изнутри.
 
18:28
Не так давно мы с женой и детьми переехали в свой дом. Осуществилась наша давняя мечта приобрести землю с домом в южном регионе нашей страны, а именно Краснодарский край, Павловский район. Дом был приобретён за очень скромные деньги (материнский капитал). В этом видео я покажу вам наш дом изнутри, хозпостройки и предметы оставшиеся от прошлых хозяев. Инстаграм, игрушки на заказ @merry_toys Группа ВК: https://vk.com/naturkozhakrd
Просмотров: 565687 От руки
Семинар Сам СЕБЕ РИЕЛТОР Подольск 2016 (Эпизод 1)
 
01:01
Семинар как самостоятельно купить продать недвижимость сам себе риелтор Подольск 2016 Что узнаете на семинаре и на какие вопросы получите ответы: Стоит ли сейчас покупать недвижимость? Стоит ли сейчас продавать недвижимость? С чего начать? C подбора квартиры или сначала ждать одобрения ипотеки и понять какую сумму дают, Неофициальная з/п, как при этом оформить ипотеку? Банков, выдающих ипотеку десятки, как выбрать самый выгодный? Везде развешена реклама: Ипотека под 7% под строящийся дом, в чем подвох? Не знаю что выбрать, квартиру в строящемся доме или вторичку, Кризис, квартиры не продаются, нужны срочно деньги, как правильно оценить квартиру, чтобы не продешевить. Квартира от подрядчика, все ли документы правильно оформлены, и смогу ли я оформить ипотеку под такое жилье, Маленькая з/п, как при этом купить квартиру в ипотеку? Выбрали квартиру, а там перепланировка, как сделать так чтобы банк пропустил эту сделку, Хочу квартиру купить у родственников в ипотеку, От списка документов, который надо собрать в банк голова кругом, как сделать так, чтобы ничего не забыть, Нужно продать свою квартиру и купить другую в ипотеку, хочу в один день!!! Как? Вдруг кризис, а я не хочу оставаться с деньгами на руках. Квартира, которую я выбрал, у продавцов менее трех лет и они хотят в ДКП снизить стоимость, как купить такую в ипотеку и договориться с банком, при этом правильно оформить квартиру, чтобы самому не остаться и без денег и без квартиры. Боюсь продавать в ипотеку, вдруг банк не переведет мне деньги после сделки? Как правильно оформить документы с продавцом перед приобретением квартиры, боюсь пока буду оформлять ипотеку, продавать свою продавец повысит стоимость квартиры или вообще другим продаст. Если найдется покупатель за мою квартиру в ипотеку и я так же дальше покупаю в ипотеку, как все сделать в один день, с деньгами оставаться боюсь, Вопросы, связанные с налогами Есть материнский капитал, как воспользоваться грамотно Выдали сертификат, с чего начать Как проверить юридическую чистоту квартиры, чтобы не появились наследники, мертвые души и не отобрали квартиру. Я очень занятой человек, надо решить вопрос с жильем, к какому специалисту обратиться,чтобы не обманули Продаю комнату, с соседями враги, как оформить сделку. Как сделать так, чтобы мне не отказывали в покупке квартиры в ипотеку. Хочу квартиру в строящемся доме, надежный ли застройщик, достроит ли дом. Квартира от подрядчика дешевая, помогите оформить все правильно В какой момент нужно отдавать деньги за квартиру? Вдруг они заберут деньги раньше, чем это должно быть. Каким образом происходит сама сделка, где и как ведутся расчеты Регистрационная палата, от этих слов становится дурно, очереди ,какие документы принести с собой, сколько дней регистрация, когда расчеты, когда приходить за документами Нужно продать обремененную квартиру, как найти покупателя, сколько стоит такая квартира, как идет схема оформления, возможно ли это. Хочу заниматься инвестированием, есть деньги, хочу заработать. Как найти такие объекты, чтобы рентабельность была высокая? Для тех, кто хочет приобрести жилье в ипотеку Для тех, кто хочет продать свою квартиру по приемлемой цене и не продешевить Для тех, кто хочет выгодно обменять свое жилье и не запутаться во всей этой рутине (продать свое жилье, найти достойное на обмен и бумажная волокита) Для тех, кто не знает к каким застройщикам стоит обращаться, а каким нет, чтобы избежать долгостроя Для тех у кого скопились вопросы по оформлению документов Для тех, кому требуется юридическая помощь в оформлении документов Для тех кому нужна помощь профессионалов своего дела
Просмотров: 84 Анатолий Лизунов
В Мосгордуме предлагают приравнять электронные сигареты и вейпы к табаку
 
04:26
Как отучить россиян от курения, думают в Минздраве. Уже разработали концепцию на ближайшие пять лет — о ней рассказал официальный представитель министерства Олег Салагай. А в Мосгордуме решили не откладывать дело до обсуждений — предлагают уже сейчас приравнять электронные испарители и сигареты к табаку. Что по поводу инициативы говорят сторонники и противники дыма без огня, и какими могут быть ограничения? Депутат Мосгордумы Алексей Шапошников говорит: когда в 2013-м появился антитабачный закон, представить не могли — всего несколько лет, и вместо сигарет закурят устройство, похожее на космический корабль. И правда: любого цвета, любого дизайна — вейпы в виде гитары, пистолета или банки для кока-колы. Индустрия развивается, и депутаты уверены: пришло время приравнять и вейпы, и электронные сигареты к обычным. Готовят законопроект. На прием приходили москвичи — причем и те, которые не курят, и те, которые употребляют простые сигареты. И у тех, и у других — претензии: почему мы сидим на детской площадке или в кафе, а рядом с нами сидит человек, который дымит таким клубом пара, что он даже больше, чем из простой сигареты? И дети это видят — что кто-то пускает пар, дым, никто же не будет разбираться, что это. Поэтому по своему подобию это есть, по сути, популяризация табакокурения, с одной стороны. С другой стороны, это мешает окружающим наслаждаться природой, отдыхом, — говорит Алексей Шапошников. И парить — так говорят вейперы — разрешено везде: если вы начнете делать это, скажем, на рабочем месте, детской площадке или в автобусе — это будет легально. И делать это может даже ребенок. А навредит ли пар здоровью окружающих или только помешает? Касательно пассивного вейпинга, использования электронных сигарет, который бы нес какой-то вред окружающим — его не существует, проводились исследования, — говорит руководитель информационного портала о вейпинге Алексей Немчик. А вот мнение в защиту электронных сигарет: они помогают бросить курить быстрее и эффективнее, чем никотиновые пластыри. По данным Женевского университета, были проведены исследования и они показали, что электронные сигареты на текущий момент обладают самый высокой степенью отказа у заядлых курильщиков, — говорит Немчик. Сейчас в законе об электронных сигаретах и вейпах — ни слова. Впрочем, полностью их запрещать, как это сделали в Венесуэле или Мексике, не собираются — только ограничить использование в общественных местах и не продавать несовершеннолетним. Причин Оригинал: http://www.vesti.ru/videos/show/vid/703372/cid/1/ Статья: http://www.vesti.ru/doc.html?id=2840973 Недавние видео, которые могут вас заинтересовать: Улицу в Анкаре переименовали в честь убитого посла России - http://youtu.be/G7mn9YbiuFM Убийца пяти человек в аэропорту Флориды предстал перед судом - http://youtu.be/y0_cgclTxEw Трамп назначит старшим советником своего зятя - http://youtu.be/TkhZOeyeIYY Первые шаги Лилии: на Кожуховской линии метро роют сразу два тоннеля - http://youtu.be/og-yaK20Pgw Погода 24: потепление идет - http://youtu.be/eFjdcPE3CTI В данный момент вы смотрите В Мосгордуме предлагают приравнять электронные сигареты и вейпы к табаку https://www.youtube.com/watch?v=yfNpScV2ERc на канале Евгений Поддубный - Новости России. Подписывайтесь на наш канал чтобы не пропустить новые выпуски: http://youtube.com/channel/UC9R6epDuME95Oj2Q2H_DtZg?sub_confirmation=1 У нас кстати есть сайт: http://russiatoday24.ru новости банков, дом 2 новости на 6 раньше, материнский капитал свежие новости, киркоров новости сегодня 2016, город новостей, материнский капитал 2016 новости, новости май 2016, материнский капитал свежие новости 2016, новости таджикистана
Сам себе риелтор Подольск 2016 (эпизод 3)
 
00:22
Что узнаете на семинаре и на какие вопросы получите ответы: Стоит ли сейчас покупать недвижимость? Стоит ли сейчас продавать недвижимость? С чего начать? C подбора квартиры или сначала ждать одобрения ипотеки и понять какую сумму дают, Неофициальная з/п, как при этом оформить ипотеку? Банков, выдающих ипотеку десятки, как выбрать самый выгодный? Везде развешена реклама: Ипотека под 7% под строящийся дом, в чем подвох? Не знаю что выбрать, квартиру в строящемся доме или вторичку, Кризис, квартиры не продаются, нужны срочно деньги, как правильно оценить квартиру, чтобы не продешевить. Квартира от подрядчика, все ли документы правильно оформлены, и смогу ли я оформить ипотеку под такое жилье, Маленькая з/п, как при этом купить квартиру в ипотеку? Выбрали квартиру, а там перепланировка, как сделать так чтобы банк пропустил эту сделку, Хочу квартиру купить у родственников в ипотеку, От списка документов, который надо собрать в банк голова кругом, как сделать так, чтобы ничего не забыть, Нужно продать свою квартиру и купить другую в ипотеку, хочу в один день!!! Как? Вдруг кризис, а я не хочу оставаться с деньгами на руках. Квартира, которую я выбрал, у продавцов менее трех лет и они хотят в ДКП снизить стоимость, как купить такую в ипотеку и договориться с банком, при этом правильно оформить квартиру, чтобы самому не остаться и без денег и без квартиры. Боюсь продавать в ипотеку, вдруг банк не переведет мне деньги после сделки? Как правильно оформить документы с продавцом перед приобретением квартиры, боюсь пока буду оформлять ипотеку, продавать свою продавец повысит стоимость квартиры или вообще другим продаст. Если найдется покупатель за мою квартиру в ипотеку и я так же дальше покупаю в ипотеку, как все сделать в один день, с деньгами оставаться боюсь, Вопросы, связанные с налогами Есть материнский капитал, как воспользоваться грамотно Выдали сертификат, с чего начать Как проверить юридическую чистоту квартиры, чтобы не появились наследники, мертвые души и не отобрали квартиру. Я очень занятой человек, надо решить вопрос с жильем, к какому специалисту обратиться,чтобы не обманули Продаю комнату, с соседями враги, как оформить сделку. Как сделать так, чтобы мне не отказывали в покупке квартиры в ипотеку. Хочу квартиру в строящемся доме, надежный ли застройщик, достроит ли дом. Квартира от подрядчика дешевая, помогите оформить все правильно В какой момент нужно отдавать деньги за квартиру? Вдруг они заберут деньги раньше, чем это должно быть. Каким образом происходит сама сделка, где и как ведутся расчеты Регистрационная палата, от этих слов становится дурно, очереди ,какие документы принести с собой, сколько дней регистрация, когда расчеты, когда приходить за документами Нужно продать обремененную квартиру, как найти покупателя, сколько стоит такая квартира, как идет схема оформления, возможно ли это. Хочу заниматься инвестированием, есть деньги, хочу заработать. Как найти такие объекты, чтобы рентабельность была высокая? Для тех, кто хочет приобрести жилье в ипотеку Для тех, кто хочет продать свою квартиру по приемлемой цене и не продешевить Для тех, кто хочет выгодно обменять свое жилье и не запутаться во всей этой рутине (продать свое жилье, найти достойное на обмен и бумажная волокита) Для тех, кто не знает к каким застройщикам стоит обращаться, а каким нет, чтобы избежать долгостроя Для тех у кого скопились вопросы по оформлению документов Для тех, кому требуется юридическая помощь в оформлении документов Для тех кому нужна помощь профессионалов своего дела
Просмотров: 82 Анатолий Лизунов
Как риэлтору стать инвестором и перестать жить на комиссию
 
02:34
Как риэлтору стать инвестором и перестать жить на комиссию. Об особенностях инвестиционного мышления, страхе неудачи и компетенциях риэлтора-эксперта, генеральный директор агентства недвижимости «ИФА Капитал» Вера Семенова. • Что нужно риэлтору, чтобы стать инвестором, кроме “голову поменять” • Как найти объект для инвестирования на рынке недвижимости. • Какими инструментами владеть риэлтор, чтобы заработать, как инвестор. • Всякий ли риэлтор может стать инвестором. • Что такое экспертность в недвижимости. • Сколько сделок проходит у риэлтора и эксперта. • О роли знания психологии клиента. • Какие способы быстрого получения денег предлагает риэлтор. • Чем отличается рынок покупателя от рынка продавца. • “Поляна” для инвестора - есть ли она в кризис. • С каким дисконтом покупают квартиры инвесторы. • Как связаны риэлторская деятельность и инвестирование. • Может ли самостоятельный риэлтор заниматься инвестированием. • Какую комиссию получает риэлтор у инвестора и за что. • Кому не надо связываться с инвестированием. • Квартиры с обременением: что это. • Торги и залоговые квартиры. • Выгодно ли инвестору работать с первичным рынком (новостройками). Полная версия видео https://youtu.be/V7z7_uWNTRs
Почему риэлторы берут деньги и с покупателя и с продавца. 12+
 
14:31
В этом видео вы узнаете: ★ почему риэлторы берут деньги и с покупателя и с продавца ★ что вам предстоит если вы решили продать и купить квартиру самостоятельно ★ где искать вашего лучшего покупателя Ответ на вопрос: Почему риэлторы берут деньги и с покупателя и с продавца, зависит еще и от того, кто спрашивает. Вы покупатель? Вы продавец? Вы продавец и покупатель одновременно? Тогда это видео для вас, а остальные варианты (отдельно для продавца и отдельно для покупателя) будут опубликованы в следующих видео. Просто позвоните и приходите на бесплатную консультацию, которая поможет вам сделать правильный выбор! +7 (391) 215-16-91 Евгения Россихина или +7-967-612-16-93 Юрий Черненко Мы на картах Гугл https://goo.gl/maps/sUH4zvUPpQs 1. Самый лучший способ - прийти на Консультацию на Говорова 57, на 2й этаж, в офис Кром-Черёмушки. 2. Позвонить по т. +7 (391) 215-16-91 В случае, если вы с другого города (страны) возможно консультация удаленно. как и последующая работа по получению ипотечного решения. 3. Пишите нам в соц.сетях (они ниже). 4. Смотрите это видео и пользуйтесь советами, которые подойдут почти каждому человеку, который не сильно торопится. А при покупке квартиры спешить - людей смешить! Агентство недвижимости Кром-Черёмушки: адрес, Красноярск, Говорова д. 57, Сибирский городок, 2й этаж. Это сразу над Аллеей. Теперь вы можете пойти в магазин за продуктами и зайти к нам на второй этаж и получить качественную консультацию по вашему вопросу: продажа квартиры, покупка квартиры, переезд (с продажей и покупкой), ипотека и справки и подтверждение дохода, материнский капитал и органы опеки и попечительства и всё, всё, всё. Время работы: со вторника по воскресенье с 10:00 до 20:00 ★ Не важно какой у вас вопрос по недвижимости. Вступайте в группы в соц.сетях и вам всегда будет с кем посоветоваться: ★В контакте ► https://vk.com/uchastokk ★Одноклассники ► https://ok.ru/prodaveckvartir ★Фейсбук ► https://www.facebook.com/groups/KromCheremushki/ ★Сайт ► http://kromsov.ru Звоните прямо сейчас 8(391)2-15-16-91 Евгения Георгиевна Россихина Ссылка на это видео: https://youtu.be/tKGZMANt61E ★Обо мне: Наша маленькая команда является частью большой команды: АН «Кром». «Кром» - Это центр решения жилищных проблем. Кром-Черёмушки - центр эффективных решений жилищных вопросов в Ленинском районе Красноярска. ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! (анти – лайки тоже ставьте, но, только в случае если видео Вам не нравится) ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ► http://www.youtube.com/channel/UCg7MSYhgdE2N5cSEtcRxAOQ ★Контактные телефоны: Тел. 8(923)-355-16-91; 8(967)-612-16-93 ★Эл.почта: 2151691@mail.ru и 2721693@mail.ru ★C уважением к Вашему жилищному вопросу, Евгения Россихина и Юрий Черненко.
Плиты перекрытия  что можно и что нельзя делать
 
06:09
Если вы используете плиты перекрытия в своем строительстве то вам будет не лишним знать что с ними можно делать и что нельзя. Эти правила будет определять расположение арматуры в плитах которые вы приобрели. Если вы делаете пол из плит перекрытия то желательно знать как правильно располагать плиты, можно ли их пилить вдоль и поперек. Большую часть информации можно узнать у производителя и в сопроводительной документации. Сами по себе плиты довольно дорогой материал как в плане цены за сами плиты так и за их установку, так как при их монтаже нужно использовать подъёмный кран.
Просмотров: 420729 Pavel Cherepnin
Сам себе риелтор Подольск 2016 (эпизод 2)
 
01:15
Семинар как самостоятельно купить продать недвижимость сам себе риелтор Подольск 2016 Что узнаете на семинаре и на какие вопросы получите ответы: Стоит ли сейчас покупать недвижимость? Стоит ли сейчас продавать недвижимость? С чего начать? C подбора квартиры или сначала ждать одобрения ипотеки и понять какую сумму дают, Неофициальная з/п, как при этом оформить ипотеку? Банков, выдающих ипотеку десятки, как выбрать самый выгодный? Везде развешена реклама: Ипотека под 7% под строящийся дом, в чем подвох? Не знаю что выбрать, квартиру в строящемся доме или вторичку, Кризис, квартиры не продаются, нужны срочно деньги, как правильно оценить квартиру, чтобы не продешевить. Квартира от подрядчика, все ли документы правильно оформлены, и смогу ли я оформить ипотеку под такое жилье, Маленькая з/п, как при этом купить квартиру в ипотеку? Выбрали квартиру, а там перепланировка, как сделать так чтобы банк пропустил эту сделку, Хочу квартиру купить у родственников в ипотеку, От списка документов, который надо собрать в банк голова кругом, как сделать так, чтобы ничего не забыть, Нужно продать свою квартиру и купить другую в ипотеку, хочу в один день!!! Как? Вдруг кризис, а я не хочу оставаться с деньгами на руках. Квартира, которую я выбрал, у продавцов менее трех лет и они хотят в ДКП снизить стоимость, как купить такую в ипотеку и договориться с банком, при этом правильно оформить квартиру, чтобы самому не остаться и без денег и без квартиры. Боюсь продавать в ипотеку, вдруг банк не переведет мне деньги после сделки? Как правильно оформить документы с продавцом перед приобретением квартиры, боюсь пока буду оформлять ипотеку, продавать свою продавец повысит стоимость квартиры или вообще другим продаст. Если найдется покупатель за мою квартиру в ипотеку и я так же дальше покупаю в ипотеку, как все сделать в один день, с деньгами оставаться боюсь, Вопросы, связанные с налогами Есть материнский капитал, как воспользоваться грамотно Выдали сертификат, с чего начать Как проверить юридическую чистоту квартиры, чтобы не появились наследники, мертвые души и не отобрали квартиру. Я очень занятой человек, надо решить вопрос с жильем, к какому специалисту обратиться,чтобы не обманули Продаю комнату, с соседями враги, как оформить сделку. Как сделать так, чтобы мне не отказывали в покупке квартиры в ипотеку. Хочу квартиру в строящемся доме, надежный ли застройщик, достроит ли дом. Квартира от подрядчика дешевая, помогите оформить все правильно В какой момент нужно отдавать деньги за квартиру? Вдруг они заберут деньги раньше, чем это должно быть. Каким образом происходит сама сделка, где и как ведутся расчеты Регистрационная палата, от этих слов становится дурно, очереди ,какие документы принести с собой, сколько дней регистрация, когда расчеты, когда приходить за документами Нужно продать обремененную квартиру, как найти покупателя, сколько стоит такая квартира, как идет схема оформления, возможно ли это. Хочу заниматься инвестированием, есть деньги, хочу заработать. Как найти такие объекты, чтобы рентабельность была высокая? Для тех, кто хочет приобрести жилье в ипотеку Для тех, кто хочет продать свою квартиру по приемлемой цене и не продешевить Для тех, кто хочет выгодно обменять свое жилье и не запутаться во всей этой рутине (продать свое жилье, найти достойное на обмен и бумажная волокита) Для тех, кто не знает к каким застройщикам стоит обращаться, а каким нет, чтобы избежать долгостроя Для тех у кого скопились вопросы по оформлению документов Для тех, кому требуется юридическая помощь в оформлении документов Для тех кому нужна помощь профессионалов своего дела
Просмотров: 68 Анатолий Лизунов
Наталья Чацкис. Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
 
04:37
#Наталия_Чацкис - старший юрист в компании #NAKAZ. В этом видео обсудим проведение сделки купли-продажи недвижимости. Так же поделимся информацией о последствия которые возникают если сопровождением занимаются не квалифицированный специалист. 0:38 - договор купли-продажи следует внимательно перечитать ДО сделки; 0:49 - из практики; 0:57 - персональные данные сторон; 1:11 - если в квартире на момент продажи остаются прописанные лица; 1:45 - реестр прав собственности; 1:57 - на сайте судебной власти стоит проверить, не был ли владелец недвижимости участником судебных процессов; 2:16 - потребовать у продавца акт об отсутствии задолженности; 2:23 - сравнить планировку с тех. паспортом; 2:31 - проверить не претендуют ли на квартиру третьи лица; 3:07 - реальная ситуация. Если у вас есть темы, которые нужно обсудить, напишите их под этим видео. Мы будем рады и дальше делится полезной и интересной информацией. И подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые видео сайт судебной власти - https://court.gov.ua/fair оценка рисков инвестирования в недвижимость - https://youtu.be/F4BpJbaRqYA
Просмотров: 107 Наказ
Нападение на Влада Чижова! Нападавшие жестоко избили "Решала" и разбили автомобиль!
 
00:58
В среду, 7 февраля, стало известно о нападении на ведущего программы «Решала» на канале «Че» Владислава Чижова. Судя по видео, оказавшемуся в распоряжении сайта kp.ru, сначала неизвестные подрезали автомобиль журналиста и спровоцировали таким образом дорожный конфликт. Когда же ведущий остановился, чтобы обсудить произошедшее с совершившим резкий маневр водителем, его вытащили из машины и жестоко избили. Видео снималось регистратором автомобиля и девушкой Катей находящейся в этот момент в автомобиле. Это далеко не первое нападение на работников СМИ. К примеру, в августе прошлого года корреспондента НТВ  Никиту Развозжаева атаковал пьяный дебошир по кличке "колобок" https://youtu.be/7bREezuI6AY в момент когда он прямом эфире рассказывал о праздновании Дня ВДВ. "Колобок"вошел в кадр, ругаясь матом, после чего ударил репортера кулаком в челюсть. Так же при съемке проекта "Решала" об мошениках торгующих Айфон на Влада Чижова было нападение с ножом https://youtu.be/BHQIOMAAi54 нападавший был обезаружен.
Просмотров: 13380 Татарин 116 RUS
Коллекторы. СЛАБОНЕРВНЫМ НЕ СМОТРЕТЬ!!!
 
01:51
Ссылка на страницу с регистрацией: https://lk.sergey-mavrodi.com/mmm/ref/aazhmy:at:gmail.com там наводите курсор на «Лотерею» и регистрируетесь по инвайту: YOU 20$ и ВИДЕОРОЛИК (лично от меня) для привлечения новых участников в ПОДАРОК Ваши! Помогу вступить в лучшую десятку. ОТ 10% до 30% в МЕСЯЦ, зарабатывайте вместе с нами! После регистрации пишите мне на: mmmfeniks@gmail.com я расскажу вам как приобрести мавро и отвечу на другие вопросы.
Просмотров: 9510090 Александр Иволгин
Порядок получения ипотечного кредита
 
10:14
http://finobrazovanie.ru О том, что такое ипотека и ипотечный кредит, а также о порядке получения такого кредита рассказывает доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова.
Просмотров: 46291 finobrazovanie
Разведопрос: Егор Соболев о нефти и ее ценообразовании
 
01:37:00
Хронометраж выпуска: 2:36 – Что такое баррель? 8:20 – Что такое кризис? 10:01 – Почему упала цена на нефть? 18:00 – Кончается ли нефть? 21:24 – Выгодно ли перерабатывать нефть? 24:55 – Про прогнозирование цен на нефть 27:26 – Как смотреть на рынок нефти? 33:00 – Как устроена геологоразведка? 41:11 – О добыче сланцевой нефти 47:19 – Про наращивание добычи нефти в России 54:15 – Про техническую часть рынка 1:04:27 – Что ожидать от цен на нефть? 1:08:40 - Ключевые вопросы и средневзвешенная цена на нефть 1:16:56 – Какое значение имеет Китай? 1:23:27 – Про неизбежность серьезных кризисов 1:29:32 – Что можно почитать по теме Аудиоверсия: https://oper.ru/video/audio/interview_sobolev.mp3 Сайт Тупичок Гоблина: https://oper.ru Гоблин в Twitter: https://twitter.com/goblin_oper Гоблин Вконтакте: https://vk.com/goblin Гоблин в Instagram: https://www.instagram.com/goblin_oper/ Гоблин в Facebook: https://goo.gl/GK13pD Группа Вконтакте: https://vk.com/goblin_oper_ru
Просмотров: 110481 Dmitry Puchkov
Должников по ипотеке не выселят, но право собственности передадут государству
 
00:55
http://gtrk-orenburg.ru Использование материалов канала без письменного разрешения ГТРК «Оренбург» запрещено.
Просмотров: 65 ГТРК Оренбург
Недвижимость в Орле Часть 17 За что платить риэлтору
 
09:16
За что платить риэлтору? «Мой дом -- моя крепость» - эта мудрая поговорка знакома всем. Действительно, наличие собственного жилья -- основа спокойствия и уверенности в завтрашнем дне для каждого из нас. Никто не станет спорить, что наряду со здоровьем и свободой, недвижимость входит в число важнейших жизненных приоритетов человека. Мы предпочитаем лечиться у опытного врача, защиту своих интересов в суде поручаем грамотному адвокату, бригаду строителей нанимаем только по рекомендации знакомых и даже свою прическу не доверим неизвестному парикмахеру. Тем более удивительно, что такой важнейший вопрос как продажа или покупка жилья, граждане пытаются решить самостоятельно или отдают на откуп совершенно незнакомым, случайным людям. Причин этому несколько. Основное заблуждение -- «риэлтор не делает ничего такого, чего не смог бы сделать обычный человек» - идет от элементарного незнания сложностей, которые подстерегают наивных граждан, желающих самостоятельно работать на рынке недвижимости. Здесь же кроются и корни другой причины - желания сэкономить на оплате услуг агентства.
Просмотров: 280 Алекс Гуч
Ипотека без посредников. Будет ли новый продукт востребован?
 
18:59
Ипотечный займ можно получить дистанционно без посредников и непосредственно в офисе застройщиков. Такой пилотный проект запущен АИЖК совместно с крупнейшими российскими застройщиками. Новая технология должна стать выгодной и для профессиональных участников рынка и для граждан. Упрощается процедура получения займа, из цепочки отношений исключаются банки. Снизится ли доля банков на рынке ипотечного кредитования? Гости: Леонид Казинец, Председатель Совета директоров «Баркли»; Артём Федорко, Заместитель генерального директора АИЖК. Подпишитесь на канал РБК: http://www.youtube.com/user/tvrbcnews?sub_confirmation=1 ------------------------ Получайте новости РБК в социальных сетях: Facebook: https://www.facebook.com/rbc.ru Twitter: https://twitter.com/ru_rbc ВКонтакте: https://vk.com/rbc Одноклассники: http://ok.ru/rbc
Просмотров: 772 РБК
ФИЛЬМ **ЗАСРАНКА** УВЕЛА МУЖА Русские мелодрамы 2018 новинки HD 1080P
 
01:21:57
ЛУЧЩАЯ ПОДРУГА КАТИ, СПИТ ЗА СПИНОЙ С ЕЁ МУЖЕМ. КАТЮХА ЗАСТАЁТ ИХ ЗА ИЗМЕНОЙ! Samoe trudnoe chto Katya prikovana k posteli iz-za travmi i ne moget otomstit obidchice! Ne v silax borotsya s izmenoi, ona yezgaet v derevny! No v derevne ee gdet nes4aste. Super klassni film pro lubov! Pro to na skolko mogut bit crazy podrugi i ustraivat show. Melodrama pokaget na skolko silnaya love story u glavnoi geroini!
Просмотров: 6869662 Kristina Asmus FunClub
Обама вводит новые меры контроля над оружием в обход Конгресса
 
03:52
Барак Обама, не сдерживая эмоций, объявил о новых мерах по контролю над огнестрельным оружием в США. Продавцам стволов придется позаботиться о получении специальных лицензий и тщательно проверять, кому именно они продают пистолеты и винтовки. Вводить эти меры американский президент собирается в обход Конгресса. Так что его противники уже обвинили его в покушении на конституцию. Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости - http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 - https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть - https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 - http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 - https://bit.ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским - https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым - http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым - http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент - http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым - http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок - https://bit.ly/Poedinok2015 Интервью - http://bit.ly/InterviewPL Реплика - http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп - https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным - http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова - http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах - http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы - http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.net - http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым - https://bit.ly/Znanie-Sila
Просмотров: 5891 Россия 24
☑ Пеноблок или газоблок, что лучше? из чего строить?
 
01:47
Газоблок "Аэрок" строители частенько называют "Обуховским пеноблоком", что далеко от правды. Под тм"Аэрок" никогда не производился, не производится и не будет производится пеноблок. Простое тестирование ключем показывает наглядно прочностные характеристики пеноблока, на несущие стены который лучше не "пользовать", и незнающий разницы покупатель может иметь кучу головной боли купив пеноблок у горе-продавца-рвача вместо автоклавного газоблока. Подробнее на сайте: http://e-kirpich.in.ua/articles/articles-wall-brics/194-chto-luchshe-gazobeton-ili-penobeton Пеноблок на видео, производят в Киевской области. Машина "отловлена" на Киевской окружной. Собственник грузовика, рядом живущий с ПБ-производством, иногда этим вот "чудом инженерной мысли" подторговывает. Добавлю от себя (личное мнение, как человека, кот производил САМ пеноблок и знает о материале и его свойствах не по-наслышке) автоклавный ГАЗОБЛОК (газобетон) - "зис из гуд" - в Украине около десятка Украинских заводов с сертифицированным производством, а именно: Аэрок, СтоунЛайт, ЮДК, Ю-Тон, Новая каховка, Сумы, Купянск и еще несколько + импортные товарищи со своим ГБ из Польши, Белоруссии Наша миссия донести до частного застройщика о различиях и пусть каждый примет для себя решение строиться из ГБ, ПБ или керамоблока! А во Львове вообще продают газобетон неавтоклавный - кидалово чистой воды! Покупатель! Запомни! Качественный газоблок это были до 2015года 3 завода Украине - СтоунЛайт (Бровары), Аэрок (Обухов, Березань-2завода), ЮДК. В 2015 году качество - это Аэрок! Только у Аэрок соответствие прочности и плотности с сертификатом, остальные производители лукавят. Обо всем этом на нашем новом канале http://www.youtube.com/channel/UCkQ3dmBsbOaOD3q1j9BV8cA Вы найдете - как производится пеноблок и газоблок - это принципиально разные технологии. Будьте бдительны! Отличие Аэрок от СтоунЛайт http://e-kirpich.in.ua/articles/articles-wall-brics/631-kakoy-gazobeton-luchshe-aerok-ili-stounlayt Купить Газоблок тел.: 067-463-36-36
Просмотров: 489482 Дмитрий БудМашПостач
Как купить дом в ипотеку часть 2|Продать дом в Одинцовском районе|9057105040
 
03:30
Телепрограмма с моим участием об особенностях покупке загородного дома в ипотеку +7(905)710-50-40 Надежда Митюшева ★мой персональный сайт ►http://www.7105040.ru/ ★ Смотреть ролик►https://goo.gl/3vphtD ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/YwQLjH ★плэйлист ►https://goo.gl/h1L9ht ★ Facebook ►https://www.facebook.com/MityushevaNA ★ Instagram ► https://www.instagram.com/nadezhda_best_realtor ★ Twitter ►https://twitter.com/nadyamit ★ Google+ ►https://goo.gl/ZO7i3Y ★ Linkedin ► https://goo.gl/PHS3aa
Calling All Cars: Body in the Mine / Twenty Keys to Death / Verduga Hills Murder
 
01:28:21
The radio show Calling All Cars hired LAPD radio dispacher Jesse Rosenquist to be the voice of the dispatcher. Rosenquist was already famous because home radios could tune into early police radio frequencies. As the first police radio dispatcher presented to the public ear, his was the voice that actors went to when called upon for a radio dispatcher role. The iconic television series Dragnet, with LAPD Detective Joe Friday as the primary character, was the first major media representation of the department. Real LAPD operations inspired Jack Webb to create the series and close cooperation with department officers let him make it as realistic as possible, including authentic police equipment and sound recording on-site at the police station. Due to Dragnet's popularity, LAPD Chief Parker "became, after J. Edgar Hoover, the most well known and respected law enforcement official in the nation". In the 1960s, when the LAPD under Chief Thomas Reddin expanded its community relations division and began efforts to reach out to the African-American community, Dragnet followed suit with more emphasis on internal affairs and community policing than solving crimes, the show's previous mainstay. Several prominent representations of the LAPD and its officers in television and film include Adam-12, Blue Streak, Blue Thunder, Boomtown, The Closer, Colors, Crash, Columbo, Dark Blue, Die Hard, End of Watch, Heat, Hollywood Homicide, Hunter, Internal Affairs, Jackie Brown, L.A. Confidential, Lakeview Terrace, Law & Order: Los Angeles, Life, Numb3rs, The Shield, Southland, Speed, Street Kings, SWAT, Training Day and the Lethal Weapon, Rush Hour and Terminator film series. The LAPD is also featured in the video games Midnight Club II, Midnight Club: Los Angeles, L.A. Noire and Call of Juarez: The Cartel. The LAPD has also been the subject of numerous novels. Elizabeth Linington used the department as her backdrop in three different series written under three different names, perhaps the most popular being those novel featuring Det. Lt. Luis Mendoza, who was introduced in the Edgar-nominated Case Pending. Joseph Wambaugh, the son of a Pittsburgh policeman, spent fourteen years in the department, using his background to write novels with authentic fictional depictions of life in the LAPD. Wambaugh also created the Emmy-winning TV anthology series Police Story. Wambaugh was also a major influence on James Ellroy, who wrote several novels about the Department set during the 1940s and 1950s, the most famous of which are probably The Black Dahlia, fictionalizing the LAPD's most famous "cold case", and L.A. Confidential, which was made into a film of the same name. Both the novel and the film chronicled mass-murder and corruption inside and outside the force during the Parker era. Critic Roger Ebert indicates that the film's characters (from the 1950s) "represent the choices ahead for the LAPD": assisting Hollywood limelight, aggressive policing with relaxed ethics, and a "straight arrow" approach. http://en.wikipedia.org/wiki/LAPD
Просмотров: 22999 Remember This
Слава Баранский, Лайфхакер, LIVE.LOVE: как увеличить трафик СМИ в 10 раз | ПРОДУКТИВНЫЙ РОМАН #52
 
01:21:44
Бонус от Славы Баранского, совладельца Лайфхакера, LIVE.LOVE. Получи 4 недели бесплатных тренировок в LIVE.LOVE. Для этого предложи в комментариях какое направление Славе нужно добавить в LIVE.LOVE, чтобы сделать людей еще более счастливыми. Лучшее предложение выберем 6 декабря 2018. Текстовая расшифровка: https://roman.ua/podcast/produktivnyj-roman-52/ Слава Баранский, совладелец Лайфхакера и LIVE.LOVE рассказал о пути от наемного сотрудника до совладельца компании; с чего начать медийный проект и как его монетизировать; как увеличить трафик онлайн СМИ до 19 000 000 уникальных посещений и сколько времени и денег нужно на раскрутку медийного проекта. О чём поговорили: 00:02:18 О продаже «Лайфхакер» 00:02:51 От наемного сотрудника до совладельца компании 00:07:15 Каналы роста медийного проекта 00:12:41 Как выжать больше из уже написанного контента, чтобы трафик вырос в несколько раз? 00:19:52 Кейс: проект «Лайфхакер, беги с Adidas» 00:21:12 Стоит ли выходить на иностранные рынки? 00:22:53 Сколько сейчас сотрудников в «Лайфхакере»? 00:24:26 Сколько хороший автор пишет статей в месяц? 00:26:22 О видеоблоггинге 00:29:55 Как создавался LIVE.LOVE 00:35:34 Что такое сейчас LIVE.LOVE? 00:40:19 Миссия LIVE.LOVE 00:49:40 Мобильное приложение LIVE.LOVE 00:58:24 Топ 3 совета тем, кто стартует медийный проект? 01:05:03 Соцсети и кризис среднего возраста 01:14:49 Почему банить на «Фейсбуке» — хорошо 01:16:36 Почему «LIVE.LOVE» не на украинском языке 01:18:56 Подарки для зрителей и слушателей === Продуктивный Роман — подкаст о компаниях, которые делают продукты в интернете, сервисы и приложения. Подкаст ведёт Роман Рыбальченко, основатель агентства Roman.ua, эксперт в веб-аналитике и интернет-маркетинге. === Подписывайся на мой канал и нажми колокольчик: https://www.youtube.com/c/Romanua?sub_confirmation=1 Хочешь поднять конверсию? Подпишись на рассылку и получи 7 бесплатных уроков, как поднять конверсию — https://roman.ua/subscribe/ ✓ Сайт — https://roman.ua/ ✓ Facebook — https://www.facebook.com/ProductiveRoman/ ✓ Telegram — https://t.me/marketing_roman #ПродуктивныйРоман #РоманРыбальченко Расшифровка подкаста: РОМАН РЫБАЛЬЧЕНКО: Всем привет. Это 52-й выпуск подкаста «ПРОДУКТИВНЫЙ РОМАН». У меня в гостях Слава Баранский, совладелец «Лайфхакера», совладелец LIVE.LOVE и... СЛАВА БАРАНСКИЙ: И всё. РОМАН РЫБАЛЬЧЕНКО: А? СЛАВА БАРАНСКИЙ: И достаточно. РОМАН РЫБАЛЬЧЕНКО: И достаточно. И играл со криптой, в некоторых интервью ты говорил. СЛАВА БАРАНСКИЙ: Да, было дело. РОМАН РЫБАЛЬЧЕНКО: Давай поговорим для начала о «Лайфхакере». СЛАВА БАРАНСКИЙ: Сразу предупрежу про «Лайфхакер». Мы сейчас находимся на пороге достаточно важной для нас сделки и я буду очень ограничен в возможностях комментировать этот проект, потому что... Но я попробую. РОМАН РЫБАЛЬЧЕНКО: То есть вот это ваше пожелание продать его за 20 миллионов долларов и вселенная его услышала? СЛАВА БАРАНСКИЙ: Пошло в народ. РОМАН РЫБАЛЬЧЕНКО: Ты озвучил это и потом пошла сделка или сделка до этого началась? СЛАВА БАРАНСКИЙ: Нет, сделка уже давно... Нет, мы записывали интервью весной, а вся история со сделкой началась в конце лета. И когда я говорил, это было наше предположение. Сумма сделки, она какая-то формируется из многих... короче, торги это какие-то, убеждения. И я надеюсь, что всё получится. Если будет 20, мы будем счастливы. Как я уже говорил, я являюсь миноритарным владельцем. Кстати, многие люди еще удивились, говорят: «Как только 10%?» Продолжение расшифровки: https://roman.ua/podcast/produktivnyj-roman-52/
01 10 2016 Вебинар «Досье успеха. Паспорт профессионала»
 
01:24:02
Все зависит от организации. Как организовать себя как личность, в социальном плане мало кто знает, особенно молодые люди. На предлагаемом семинаре планируется провести обсуждение индикаторов пакета документов досье успеха. В системе Бронников – Феклерон, мы ведем оформление своих специалистов. Так же как наличие паспорта, необходимо для социального определения личности и его возможности участвовать, вести деятельность в обществе. Аналогичным образом «Досье успеха» позволяет понять самому человеку все его ценные стороны, которые необходимо организовать и оформить, чтобы иметь высокий и понятный статус личности в обществе. Такая организация дает возможность уважать самого себя, иметь социальную ценность, а следовательно удачу, успех и счастье в жизни.
The Long Way Home / Heaven Is in the Sky / I Have Three Heads / Epitaph's Spoon River Anthology
 
01:35:48
Spoon River Anthology (1915), by Edgar Lee Masters, is a collection of short free-form poems that collectively describe the life of the fictional small town of Spoon River, named after the real Spoon River that ran near Masters' home town. The collection includes two hundred and twelve separate characters, all providing two-hundred forty-four accounts of their lives and losses. The poems were originally published in the magazine Reedy's Mirror. Each following poem is an epitaph of a dead citizen, delivered by the dead themselves. They speak about the sorts of things one might expect: some recite their histories and turning points, others make observations of life from the outside, and petty ones complain of the treatment of their graves, while few tell how they really died. Speaking without reason to lie or fear the consequences, they construct a picture of life in their town that is shorn of façades. The interplay of various villagers — e.g. a bright and successful man crediting his parents for all he's accomplished, and an old woman weeping because he is secretly her illegitimate child — forms a gripping, if not pretty, whole. The subject of afterlife receives only the occasional brief mention, and even those seem to be contradictory. The work features such characters as Tom Merritt, Amos Sibley, Carl Hamblin, Fiddler Jones and A.D. Blood. Many of the characters that make appearances in Spoon River Anthology were based on real people that Masters knew or heard of in the two towns in which he grew up, Petersburg and Lewistown, Illinois. Most notable is Ann Rutledge, regarded in local legend to be Abraham Lincoln's early love interest though there is no actual proof of such a relationship. Rutledge's grave can still be found in a Petersburg cemetery, and a tour of graveyards in both towns reveals most of the surnames that Masters applied to his characters. Other local legends assert that Masters' fictional portrayal of local residents, often in unflattering light, created a lot of embarrassment and aggravation in his hometown. This is offered as an explanation for why he chose not to settle down in Lewistown or Petersburg. Spoon River Anthology is often used in second year characterization work in the Meisner technique of actor training. http://en.wikipedia.org/wiki/Spoon_River_Anthology
Просмотров: 151175 Remember This
output3
 
02:02:07
Просмотров: 485 ThePolyGlotter
HOME (2009)
 
01:58:26
Director: Yann Arthus-Bertrand Producer: Luc Besson, Denis Carot Genre: Documentary / World Cinema Country: France Language: English / AR / CH / DE / EN / ES / FR / HI / IT / JP / PT / RO / RU subtitles The Earth is what we all have in common! Internationally renowned photographer Yann Arthus-Bertrand makes his feature directorial debut with this environmentally conscious documentary produced by Luc Besson, and narrated by Glenn Close. Shot in 54 countries and 120 locations over 217 days, Home presents the many wonders of planet Earth from an entirely aerial perspective. As such, we are afforded the unique opportunity to witness our changing environment from an entirely new vantage point. In our 200,000 years on Earth, humanity has hopelessly upset Mother Nature's delicate balance. Some experts claim that we have less than ten years to change our patterns of consumption and reverse the trend before the damage is irreversible. Produced to inspire action and encourage thoughtful debate, Home poses the prospect that unless we act quickly, we risk losing the only home we may ever have. Music by Armand Amar. https://singulibrium.wordpress.com/ Original Motion Picture Soundtrack: Armand Amar - HOME OST (2009) https://youtu.be/_xgM7fdcxmE
Просмотров: 132593 SiNgUlIbRiUm
Calling All Cars: Cop Killer / Murder Throat Cut / Drive 'Em Off the Dock
 
01:28:23
The Los Angeles Police Department (LAPD) is the police department of the city of Los Angeles, California. The LAPD has been copiously fictionalized in numerous movies, novels and television shows throughout its history. The department has also been associated with a number of controversies, mainly concerned with racial animosity, police brutality and police corruption. The radio show Calling All Cars hired LAPD radio dispacher Jesse Rosenquist to be the voice of the dispatcher. Rosenquist was already famous because home radios could tune into early police radio frequencies. As the first police radio dispatcher presented to the public ear, his was the voice that actors went to when called upon for a radio dispatcher role. The iconic television series Dragnet, with LAPD Detective Joe Friday as the primary character, was the first major media representation of the department. Real LAPD operations inspired Jack Webb to create the series and close cooperation with department officers let him make it as realistic as possible, including authentic police equipment and sound recording on-site at the police station. Due to Dragnet's popularity, LAPD Chief Parker "became, after J. Edgar Hoover, the most well known and respected law enforcement official in the nation". In the 1960s, when the LAPD under Chief Thomas Reddin expanded its community relations division and began efforts to reach out to the African-American community, Dragnet followed suit with more emphasis on internal affairs and community policing than solving crimes, the show's previous mainstay. Several prominent representations of the LAPD and its officers in television and film include Adam-12, Blue Streak, Blue Thunder, Boomtown, The Closer, Colors, Crash, Columbo, Dark Blue, Die Hard, End of Watch, Heat, Hollywood Homicide, Hunter, Internal Affairs, Jackie Brown, L.A. Confidential, Lakeview Terrace, Law & Order: Los Angeles, Life, Numb3rs, The Shield, Southland, Speed, Street Kings, SWAT, Training Day and the Lethal Weapon, Rush Hour and Terminator film series. The LAPD is also featured in the video games Midnight Club II, Midnight Club: Los Angeles, L.A. Noire and Call of Juarez: The Cartel. The LAPD has also been the subject of numerous novels. Elizabeth Linington used the department as her backdrop in three different series written under three different names, perhaps the most popular being those novel featuring Det. Lt. Luis Mendoza, who was introduced in the Edgar-nominated Case Pending. Joseph Wambaugh, the son of a Pittsburgh policeman, spent fourteen years in the department, using his background to write novels with authentic fictional depictions of life in the LAPD. Wambaugh also created the Emmy-winning TV anthology series Police Story. Wambaugh was also a major influence on James Ellroy, who wrote several novels about the Department set during the 1940s and 1950s, the most famous of which are probably The Black Dahlia, fictionalizing the LAPD's most famous "cold case", and L.A. Confidential, which was made into a film of the same name. Both the novel and the film chronicled mass-murder and corruption inside and outside the force during the Parker era. Critic Roger Ebert indicates that the film's characters (from the 1950s) "represent the choices ahead for the LAPD": assisting Hollywood limelight, aggressive policing with relaxed ethics, and a "straight arrow" approach. http://en.wikipedia.org/wiki/LAPD
Просмотров: 99575 Remember This
Calling All Cars: The Blood-Stained Wrench / Unconquerable Mrs. Shuttle / The Lesson in Loot
 
01:28:23
The radio show Calling All Cars hired LAPD radio dispacher Jesse Rosenquist to be the voice of the dispatcher. Rosenquist was already famous because home radios could tune into early police radio frequencies. As the first police radio dispatcher presented to the public ear, his was the voice that actors went to when called upon for a radio dispatcher role. The iconic television series Dragnet, with LAPD Detective Joe Friday as the primary character, was the first major media representation of the department. Real LAPD operations inspired Jack Webb to create the series and close cooperation with department officers let him make it as realistic as possible, including authentic police equipment and sound recording on-site at the police station. Due to Dragnet's popularity, LAPD Chief Parker "became, after J. Edgar Hoover, the most well known and respected law enforcement official in the nation". In the 1960s, when the LAPD under Chief Thomas Reddin expanded its community relations division and began efforts to reach out to the African-American community, Dragnet followed suit with more emphasis on internal affairs and community policing than solving crimes, the show's previous mainstay. Several prominent representations of the LAPD and its officers in television and film include Adam-12, Blue Streak, Blue Thunder, Boomtown, The Closer, Colors, Crash, Columbo, Dark Blue, Die Hard, End of Watch, Heat, Hollywood Homicide, Hunter, Internal Affairs, Jackie Brown, L.A. Confidential, Lakeview Terrace, Law & Order: Los Angeles, Life, Numb3rs, The Shield, Southland, Speed, Street Kings, SWAT, Training Day and the Lethal Weapon, Rush Hour and Terminator film series. The LAPD is also featured in the video games Midnight Club II, Midnight Club: Los Angeles, L.A. Noire and Call of Juarez: The Cartel. The LAPD has also been the subject of numerous novels. Elizabeth Linington used the department as her backdrop in three different series written under three different names, perhaps the most popular being those novel featuring Det. Lt. Luis Mendoza, who was introduced in the Edgar-nominated Case Pending. Joseph Wambaugh, the son of a Pittsburgh policeman, spent fourteen years in the department, using his background to write novels with authentic fictional depictions of life in the LAPD. Wambaugh also created the Emmy-winning TV anthology series Police Story. Wambaugh was also a major influence on James Ellroy, who wrote several novels about the Department set during the 1940s and 1950s, the most famous of which are probably The Black Dahlia, fictionalizing the LAPD's most famous "cold case", and L.A. Confidential, which was made into a film of the same name. Both the novel and the film chronicled mass-murder and corruption inside and outside the force during the Parker era. Critic Roger Ebert indicates that the film's characters (from the 1950s) "represent the choices ahead for the LAPD": assisting Hollywood limelight, aggressive policing with relaxed ethics, and a "straight arrow" approach. http://en.wikipedia.org/wiki/LAPD
Просмотров: 10910 Remember This
nasstwo
 
03:10:10
сказка декламация lecture 童話の朗読
Просмотров: 4135 TALES
Our Miss Brooks: Mash Notes to Harriet / New Girl in Town / Dinner Party / English Dept. / Problem
 
01:54:58
Our Miss Brooks is an American situation comedy starring Eve Arden as a sardonic high school English teacher. It began as a radio show broadcast from 1948 to 1957. When the show was adapted to television (1952--56), it became one of the medium's earliest hits. In 1956, the sitcom was adapted for big screen in the film of the same name. Connie (Constance) Brooks (Eve Arden), an English teacher at fictional Madison High School. Osgood Conklin (Gale Gordon), blustery, gruff, crooked and unsympathetic Madison High principal, a near-constant pain to his faculty and students. (Conklin was played by Joseph Forte in the show's first episode; Gordon succeeded him for the rest of the series' run.) Occasionally Conklin would rig competitions at the school--such as that for prom queen--so that his daughter Harriet would win. Walter Denton (Richard Crenna, billed at the time as Dick Crenna), a Madison High student, well-intentioned and clumsy, with a nasally high, cracking voice, often driving Miss Brooks (his self-professed favorite teacher) to school in a broken-down jalopy. Miss Brooks' references to her own usually-in-the-shop car became one of the show's running gags. Philip Boynton (Jeff Chandler on radio, billed sometimes under his birth name Ira Grossel); Robert Rockwell on both radio and television), Madison High biology teacher, the shy and often clueless object of Miss Brooks' affections. Margaret Davis (Jane Morgan), Miss Brooks' absentminded landlady, whose two trademarks are a cat named Minerva, and a penchant for whipping up exotic and often inedible breakfasts. Harriet Conklin (Gloria McMillan), Madison High student and daughter of principal Conklin. A sometime love interest for Walter Denton, Harriet was honest and guileless with none of her father's malevolence and dishonesty. Stretch (Fabian) Snodgrass (Leonard Smith), dull-witted Madison High athletic star and Walter's best friend. Daisy Enright (Mary Jane Croft), Madison High English teacher, and a scheming professional and romantic rival to Miss Brooks. Jacques Monet (Gerald Mohr), a French teacher. Our Miss Brooks was a hit on radio from the outset; within eight months of its launch as a regular series, the show landed several honors, including four for Eve Arden, who won polls in four individual publications of the time. Arden had actually been the third choice to play the title role. Harry Ackerman, West Coast director of programming, wanted Shirley Booth for the part, but as he told historian Gerald Nachman many years later, he realized Booth was too focused on the underpaid downside of public school teaching at the time to have fun with the role. Lucille Ball was believed to have been the next choice, but she was already committed to My Favorite Husband and didn't audition. Chairman Bill Paley, who was friendly with Arden, persuaded her to audition for the part. With a slightly rewritten audition script--Osgood Conklin, for example, was originally written as a school board president but was now written as the incoming new Madison principal--Arden agreed to give the newly-revamped show a try. Produced by Larry Berns and written by director Al Lewis, Our Miss Brooks premiered on July 19, 1948. According to radio critic John Crosby, her lines were very "feline" in dialogue scenes with principal Conklin and would-be boyfriend Boynton, with sharp, witty comebacks. The interplay between the cast--blustery Conklin, nebbishy Denton, accommodating Harriet, absentminded Mrs. Davis, clueless Boynton, scheming Miss Enright--also received positive reviews. Arden won a radio listeners' poll by Radio Mirror magazine as the top ranking comedienne of 1948-49, receiving her award at the end of an Our Miss Brooks broadcast that March. "I'm certainly going to try in the coming months to merit the honor you've bestowed upon me, because I understand that if I win this two years in a row, I get to keep Mr. Boynton," she joked. But she was also a hit with the critics; a winter 1949 poll of newspaper and magazine radio editors taken by Motion Picture Daily named her the year's best radio comedienne. For its entire radio life, the show was sponsored by Colgate-Palmolive-Peet, promoting Palmolive soap, Lustre Creme shampoo and Toni hair care products. The radio series continued until 1957, a year after its television life ended. http://en.wikipedia.org/wiki/Our_Miss_Brooks
Просмотров: 95306 Remember This
The Great Gildersleeve: Bronco and Marjorie Engaged / Hayride / Engagement Announcement
 
01:29:30
Premiering on August 31, 1941, The Great Gildersleeve moved the title character from the McGees' Wistful Vista to Summerfield, where Gildersleeve now oversaw his late brother-in-law's estate and took on the rearing of his orphaned niece and nephew, Marjorie (originally played by Lurene Tuttle and followed by Louise Erickson and Mary Lee Robb) and Leroy Forester (Walter Tetley). The household also included a cook named Birdie. Curiously, while Gildersleeve had occasionally spoken of his (never-present) wife in some Fibber episodes, in his own series the character was a confirmed bachelor. In a striking forerunner to such later television hits as Bachelor Father and Family Affair, both of which are centered on well-to-do uncles taking in their deceased siblings' children, Gildersleeve was a bachelor raising two children while, at first, administering a girdle manufacturing company ("If you want a better corset, of course, it's a Gildersleeve") and then for the bulk of the show's run, serving as Summerfield's water commissioner, between time with the ladies and nights with the boys. The Great Gildersleeve may have been the first broadcast show to be centered on a single parent balancing child-rearing, work, and a social life, done with taste and genuine wit, often at the expense of Gildersleeve's now slightly understated pomposity. Many of the original episodes were co-written by John Whedon, father of Tom Whedon (who wrote The Golden Girls), and grandfather of Deadwood scripter Zack Whedon and Joss Whedon (creator of Buffy the Vampire Slayer, Firefly and Dr. Horrible's Sing-Along Blog). The key to the show was Peary, whose booming voice and facility with moans, groans, laughs, shudders and inflection was as close to body language and facial suggestion as a voice could get. Peary was so effective, and Gildersleeve became so familiar a character, that he was referenced and satirized periodically in other comedies and in a few cartoons. http://en.wikipedia.org/wiki/The_Great_Gildersleeve
Просмотров: 69518 Remember This