На главную
Результаты поиска “Состав разделов кадастрового плана земельного участка”
Как изменить целевое назначение земли?
 
14:51
В видео-инструкции "Как изменить целевое назначение земли", Райков Игорь - руководитель компании "Ингер-Град", рассказывает о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы изменить целевое назначение земельного участка, зачем нужен генеральный план, как сделать детальный план территории, а также на что нужно обратить внимание при смене целевого назначения земельного участка. Необходимые документы для начала работ по смене целевого назначения земли: • копия госакта (или свидетельства) на землю; • выкопировка из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района, или схемы садового/дачного товарищества; • паспорт и идентификационный номер или регистрационные документы юридического лица. ВАЖНО! Первым этапом в работах по смене целевого назначения земли является проверка возможности изменения целевого назначения выбранного участка. Для этого необходимо получить выкопировку из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района. После нанесения участка на генеральный план населенного пункта становится понятно, возможна ли вообще смена назначения с существующего на желаемое, или возможно ли изменение целевого назначения части земельного участка. (В случае изменения для части участка предварительно потребуется сделать раздел земли и выделить ту часть, целевое назначение которой, согласно генплану, возможно изменить.) Другими словами, генеральный план устанавливает ограничения и режим использования земельных участков. При смене целевого назначения земли в Киеве необходимо получить выкопировку из генерального плана города ("Витяг з містобудівного кадастру") в Департаменте архитектуры и градостроительства КГГА, где будут указаны все существующие ограничения и возможные виды функционального использования земельного участка. Но бывают случаи когда смена целевого назначения земли невозможна вообще, или же возможна, но только для части участка. Допустим, у Вас есть земельный участок, имеющий в данный момент целевое назначение "для ведения личного сельского (крестьянского) хозяйства (ОСГ)", а Вы хотите изменить целевое назначение на участок "под застройку". К примеру, в соответствии с генеральным планом, территория, на которой расположен Ваш земельный участок, может быть отнесена к перспективным землям промышленности или общественного использования. В таком случае изменение целевого назначение возможно только под те виды использования, которые указаны в генеральном плане. Другой пример: Ваш участок находится в санитарной зоне кладбища, завода, железнодорожных путей, или же в охранной зоне водоёма либо природного заповедника, – в таком случае смена назначения тоже невозможна. Кроме того, если вдоль Вашего участка проходит сельская дорога, расширение которой заложено в генеральном плане, и это расширение или часть санитарной зоны какого-либо объекта попадает на территорию Вашего участка, – тогда необходимо будет разделить участок на два и изменять назначение только на ту часть, которую не затрагивают указанные ограничения. Если есть возможность сменить целевое назначение земли, то мы переходим ко второму этапу - разработке проекта землеустройства и его согласование в территориальном управлении Госземагентства и у районного архитектора. Одновременно с согласованием проекта землеустройства Госземагентство производит перерегистрацию земельного участка и выдает Вам новую выписку из Государственного земельного кадастра (т.н. "витяг з ДЗК"), в которой указывается новое целевое назначение Вашей земли. Больше интересной информации Вы получите из видео-инструкции. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 23764 INGER-GRAD
Межевание земли под многоквартирным домом
 
02:33
Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный под этим домом с прилегающей территорией, необходимой для его эксплуатации. При чем участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не облагаются налогом. Такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента его формирования и проведения государственного кадастрового учета. Для этого необходимо выполнить кадастровые работы по подготовке межевого плана и постановке земельного участка на учет. Межевой план может быть подготовлен на основании утвержденного распоряжением Департамента городского имущества города Москвы Проекта межевания территории квартала, в котором отражены проектные границы и площадь земельного участка установленные каждому многоквартирному дому.
Просмотров: 184 Алмакс - Гео
Ситуационный план из ничего
 
23:23
Пилотный видео-урок по созданию ситуационного плана из общедоступных данных. Пользуйтесь паузой :) Ссылки на материалы: http://gis-lab.info http://www.qgis.org/ru/site/forusers/download.html http://www.sasgis.org https://www.sublimetext.com http://sdona.net/solo.php
Просмотров: 9693 Наталья Петрова
ВИДЕО УРОК. Посадка дома с привязкой от границ участка.
 
20:19
Видео урок. В этом видео покажу посадку здания с привязкой к границам участка. Реалити шоу, как всегда основано на реальных событиях. Новый дом в поселке Афипском. Мой Инстаграм: https://www.instagram.com/razmetka_doma/ Записаться на персональную консультацию можно по контактам ниже: ПОЧТА: b.gg@mail.ru ВК: https://vk.com/id213479613 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- http://bezuglyy.com - блог http://yageodez.ru - видео курс "3 НАВЫКА, превращающие начинающего геодезиста в профессионала" [БЕСПЛАТНО!!] ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Привет! Меня зовут БЕЗУГЛЫЙ ГЕННАДИЙ. Я автор канала ДНЕВНИК ГЕОДЕЗА. Этот канал о строительстве, а также я записываю видео в формате VLOG и периодически рассказываю о себе и о своей жизни. Основное моё направление - это ГЕОДЕЗИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. В моих видео вы не увидите скучных уроков и не услышите нудных лекций на тему работы геодезиста и помощника на строительной площадке. Мой канал будет особенно полезен для чайников в прикладной геодезии. Я постоянно выполняю геодезические работы разного профиля, начиная с разметки осей и заканчивая тахеометрической съемкой тахеометром. Часто оказываю услуги по разметке [разбивке] фундамента и других конструкций. За время своей трудовой деятельности я освоил несколько марок электронных тахеометров. Сначала я работал с тахеометром Nikon 332 и Nikon 352. Затем работал с тахеометром Leica. Для ориентирования этого прибора (Лейка) я использовал функцию базовой линии. В последнее время работаю с тахеометрами марки: Sokkia set 630R, Sokkia set 630RK3 и Sokkia CX-105. В основном я использую всего три функции тахеометра: обратная засечка, ОНР-определение недоступного расстояния и работа в режиме координат - наблюдения. Именно поэтому я утверждаю что освоить тахеометр не сложно, особенно если вы будете работать в сфере строительства и основная ваша деятельность будет: разметка осей, фундамента, плиты перекрытия и съёмка тахеометром. Иногда нужно уметь проложить тахеометрический ход, но это бывает очень редко. А с учетом того что современные технологие предполагают использование GPS приёмников, то работа геодезиста намного упрощается. В своей работе я использую такие настройки тахеометра, которые ощутимо увеличивают скорость выполнения работ. Также я занимаюсь дистанционным обучением работе с тахеометром. Принцип работы тахеометра одинаков для всех марок. Поэтому освоив один тахеометр, вы сможете работать и на других моделях. Для этих целей я записал свой собственный видео курс - СОЗДАНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ РАЗБИВОЧНОЙ ОСНОВЫ. Ознакомится с этим курсом можно пройдя по ссылке: http://gro.yageodez.ru На этом у меня всё. Спасибо за внимание. С уважением, геодезист Безуглый Г.Г. Заходите на мой блог http://bezuglyy.com Здесь много полезных видео уроков, о том как работать с электронным тахеометром. Бесплатный видео курс по работе с тахеометром http://yageodez.ru
Просмотров: 2699 ДНЕВНИК ГЕОДЕЗА
Межевание земель общего пользования. Часть 2
 
20:44
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Часть 2. Данное видео адресовано в первую очередь председателям или членам правления СНТ и других некоммерческих товариществ у которых стоит задача привести документы на земли общего пользования в порядок. Данную тему мы записали двумя частями. В обоих частях мы постарались понятно и содержательно рассказать о том, как проводятся кадастровые работы в отношении земель общего пользования, а так же осветить основные проблемы и их решение. Если после просмотра появятся или останутся вопросы задавайте их под этим видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Основные этапы проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования: 1) Геодезические работы - выполняются обмеры границ земель общего пользования, а так же частично границы земельных участков, принадлежащих членам товарищества и иных смежных землепользователей 2) Отрисовка чертежа границ и согласование его с председателем или членами правления товарищества 3) Формирование акта согласования и подписание границ со смежными землепользователями 4) Формирование межевого плана в xml формате 5) Сдача межевого плана в Росреестр и получение выписки из ЕГРН На сроки проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования влияют: - наличие необходимого и полного пакета исходных документов - количество участков и протяженность земель общего пользования - количество смежных землепользователей с которыми необходимо согласовать границы - профессионализм кадастрового инженера ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем дачный, садовый дом в собственность:https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ► Делим земельный участок долевой собственности:https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=16s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=nwCEEaSvjV8&t=1s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #межеваниеземельногоучастка #межеваниеземельобщегопользования #уточнениеграницземельногоучастка #кадастровыеработы #межеваниесадовогоучастка #межеваниеучастка #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 3993 Кадастровая компания No1
ЗАЧЕМ НУЖЕН ПЛАН УЧАСТКА ???
 
01:00
Что такое градостроительный план земельного участка и для чего он нужен? Градостроительный план земельного участка - это документ, который выдается компетентным органом власти. Данный документ должен содержать в себе сведения о том , как земельный участок вы можете использовать сейчас, какие существуют ограничения, где пролегают красные линии и другие сведения. Это нужно для того, чтобы не построить такой объект недвижимости, который потом будет невозможно ввести в эксплуатацию или для того, чтобы спланировать будущее развитие данного земельного участка.
Межевание земель общего пользования. Часть 3
 
21:04
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Привести правильно в порядок правоустанавливающие документы на земли общего пользования поможет данное видео - "Юридические аспекты при проведении кадастровых работ в отношении земель общего пользования". Видео адресовано в первую очередь председателям или членам правления СНТ и других некоммерческих товариществ у которых стоит задача привести документы на земли общего пользования в порядок. Данную тему мы записали двумя частями. В обоих частях мы постарались понятно и содержательно рассказать о том, как проводятся кадастровые работы в отношении земель общего пользования, а так же осветить основные проблемы и их решение. Если после просмотра появятся или останутся вопросы задавайте их под этим видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Основные этапы проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования: 1) Геодезические работы - выполняются обмеры границ земель общего пользования, а так же частично границы земельных участков, принадлежащих членам товарищества и иных смежных землепользователей 2) Отрисовка чертежа границ и согласование его с председателем или членами правления товарищества 3) Формирование акта согласования и подписание границ со смежными землепользователями 4) Формирование межевого плана в xml формате 5) Сдача межевого плана в Росреестр и получение выписки из ЕГРН На сроки проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования влияют: - наличие необходимого и полного пакета исходных документов - количество участков и протяженность земель общего пользования - количество смежных землепользователей с которыми необходимо согласовать границы - профессионализм кадастрового инженера ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем дачный, садовый дом в собственность:https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ► Делим земельный участок долевой собственности:https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=16s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=HZy3Mg6jqL8 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #межеваниеземельногоучастка #межеваниеземельобщегопользования #уточнениеграницземельногоучастка #кадастровыеработы #межеваниесадовогоучастка #межеваниеучастка #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 4725 Кадастровая компания No1
Техпаспорт за день и онлайн сервисы. Итоги работы фронт-офиса "БТИ" за 8 месяцев
 
02:58
Больше новостей: https://goo.gl/YbzFrU Следите за новостями: Facebook https://www.facebook.com/kharizvestia Twitter https://twitter.com/kharizvestia Telegram https://t.me/kharizvestia
Просмотров: 74 Харьковские известия
ГраФиС - создание плана объекта на местности
 
13:19
В видеоуроке показано каким образом можно создать план объекта на местности с использование программы 2ГИС (а равно и любой другой картографической программы), так что бы он был выполнен с учетом реального масштаба.
Просмотров: 6825 Vigil IT-video
О СНТ и территории
 
05:25
Так есть ли такое понятие, как "территория СНТ"?
Просмотров: 269 Timofey Cherepanov
Перераспределение земельных участков.
 
24:03
Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, граждан.
Просмотров: 1091 Aleksei Kovalchuk
Урок 3. Проверяем земельный участок с помощью правил землепользования и застройки.
 
07:20
Как получить участок земли от государства, продолжение урока http://land.secretsovet.ru В третьем уроке мы рассмотрим проверку будущего земельного участка на соответствие необходимому виду разрешенного использования. Для этого нам понадобятся правила землепользования и застройки. Если наш участок соответствует требованиям, то мы можем переходить к составлению схемы земельного участка в уроке 4. На 5 уроке мы рассмотрим составление схемы предварительного согласования предоставления земельного участка. 6 урок мы посвятим подаче заявления на согласование участка в администрацию. На 7 уроке разберем часто задаваемые вопросы по получению земельного участка от государства в аренду или собственность.
Просмотров: 1177 Земельный вопрос
Геодезия.Перенос точек на местность.
 
01:50
В этом видео Вы увидите, что бывает если проэктант ошибается или недобросовестно относится к работе: страдают люди - теряют большие деньги, а также большие площади земли. Ценной земли.
Просмотров: 334 yura
Объединение земельных участков в СНТ или ИЖС
 
06:20
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объединение земельных участков не часто встречается в нашей практике, но все же мы решили записать видео так как это является одним из видов кадастровых работ. Кстати, если вы планируете строить индивидуальный жилой дом и будите получать разрешение на строительство, то его дают только на весь земельный участок целиком. Поэтому перед получением ГПЗУ и разрешения участки необходимо объединить. Смотрим видео. Важно! - объединять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 - если земельные участки с разными категорией и(или) видами разрешенного использования, то их объединить нельзя - если земельные участки принадлежат разным собственникам, то в результате объединения у каждого из них возникает право собственности на образованный земельный участок в равных долях - если земельный участок с категорией "земли населенных пунктов" и точность определения границ выше 0,1 м или отсутствует, то перед объединением таких участков потребуется провести межевание и уточнение границ до 0,1 м - после регистрации права собственности на образованный земельный участок исходные прекращают свое существование Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок объединения земельных участков: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Подготовка межевого плана в xml формате Шаг 3-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=3s ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=17s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 4209 Кадастровая компания No1
ГПЗУ. Как получить самому/ Разрешение на строительство. Земли-про
 
02:41
ГПЗУ как получить самим и что это такое? В этом видео вы узнаете: ◆ Как получить ГПЗУ для разрешения на строительство. ◆ Что такое ГПЗУ ◆ Зачем нужно ГПЗУ. ◆ Что включает в себя ГПЗУ ◆ Как не допустить ошибку при получении ГПЗУ ═══════════════════════════════════ Так же Вы можете СКАЧАТЬ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ для получения разрешения на строительство ✔ скачать https://yadi.sk/i/HFkZcr5H3Wagdn и описания трех основных ошибок на нашем сайте http://zemlipro.ru ═══════════════════════════════════ Задать интересующие Вас вопросы в нашей группе вконтакте https://vk.com/zemli_pro. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ В следующем видео мы детально рассмотрим все Согласования указанные в гпзу и расскажем что,зачем и как. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✔ Подпишись на нашканал ✔ Жми на палец вверх! ✔ Оставляй своё мнение в комментариях ═══════════════════════════════════ ✔Скачать бесплатный перечень документов необходимый для разрешения на строительство ◆ https://yadi.sk/i/HFkZcr5H3Wagdn ✔ Ссылка на видео по разрешению на строительство https://www.youtube.com/watch?v=kE7CxpBW4No&t=11s ✔ Ссылка на топографическую съемку https://www.youtube.com/watch?v=3m6Od1DnvsI&t=14s ✔ Пример правильного ГПЗУ https://yadi.sk/d/Auex-yCC3ZXCPX
Садоводческие, огороднические и дачные товарищества смогут оформить земельные участки
 
01:34
В связи с возникновением проблем при подаче документов, были внесены поправки в закон. Таким образом, продлён срок подачи документов до первого января 2019 года. В Крыму порядка восьмисот пятидесяти товариществ.
Просмотров: 405 Millet Channel
Один участок - два хозяина. Что делать?
 
02:40
http://rgvktv.ru Телеканал РГВК Дагестан, автор Сакинат Маллаева Спорный участок, бесконечная беготня по инстанциям и нежелание некоторых лиц жить по закону. С этим пришлось столкнуться Магомеду Магомедову, жителю города Махачкалы. Неожиданно с начала нового года на его земельный надел в поселке Турали нашелся еще один хозяин. С тех пор мужчине нет покоя.
Просмотров: 5094 РГВК "Дагестан"
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ СПОРЫ
 
05:19
С административными отношениями - отношениями власти - мы сталкиваемся очень часто. В рамках таких отношений возможно признание ненормативных актов недействительными. Ненормативный акт - это властный акт, принятый органом государственной и муниципальной власти в отношении конкретного физического лица, юридического лица или, например, лиц осуществляющих определенный вид деятельности. Если такой ненормативный акт нарушает права и интересы лица, мы помогаем с его обжалованием. В рамках административных отношений можно выделить дела, связанные с привлечением к ответственности различными властными органами, например, органами земельного контроля, жилищными инспекциями, МЧС, Роспотребнадзором и иными органами. Здесь оспариваются приказы, постановления, протоколы, акты. Как бы документ ни назывался, если вы не согласны с теми фактами, которые в этом документе отражены, либо вы не согласны к с той ответственностью, к которой вас привлекают, это будут те административные правоотношения, которыми мы занимаемся.
+7 900 526 22 66
 
00:12
Услуги в области межевания и кадастра консультация по телефону 8 (8332) 26 22 66 или 7 900 526 22 66 Перечень работ и услуг: Уточнение местоположения границ и площади земельного участка Уточнение границ участка в составе садоводства Образование земельного участка путем раздела Образование земельного участка из земель государственной, муниципальной собственности Образование земельного участка путем перераспеделения земельных участков Образование земельного участка путем объединения земельных участков Узаконение "прирезки", "самозахвата" земли Вынос координатных точек земельного участка на местность Технический план на объект недвижимости, незавершенного строительства, часть здания Геодезическая, топографическая съемка земельного участка Подготовка Акта обследования земельного участка для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости (прекращение существования дома, здания) Исправление технических, реестровых, кадастровых ошибок И д.р. https://262266.ru/services/mezhevanie-kadastr
Просмотров: 3 Ильич
Все о "красных линиях" и отказах в выкупе земли от администрации Сочи
 
04:27
Адвокат краевой коллегии адвокатов, Арутюн Андроникович Абидонян. В данном ролике затрагиваются ситуации, связанные с отказом администрации города Сочи в выкупе земельных участков. Зачастую, такие отказы мотивируются тем, что т.н. "красные линии" пересекают границы земельных участков. Правомерно ли это?
Просмотров: 221 Юрист-Сочи.рус
Документ об утверждении проекта межевания
 
01:16
Документ об утверждении проекта межевания http://mediator-mir.ru/ Об утверждении проекта межевания сегодня знает немного людей. Между тем, оформляется он при создании новых земельных участков для строительства и обычно реализуется в рамках инвестиционных проектов. Узнать подробнее об утверждении проекта межевания можно из законодательства РФ - из приказа Минэкономразвития N 388 от 2011 г. Если Вы желаете быстро и без проблем оформить и утвердить данный проект, проще это сделать через нашу организацию, которая на протяжении многих лет специализируется на этих работах и предоставит высокое качество услуг по приемлемой стоимости. Документ об утверждении проекта межевания http://mediator-mir.ru/ob-utverzhdenii-proekta-mezhevaniya/
Просмотров: 128 Согласование проекта
Жители ТСН «Мечта» занимают свои земельные участки законно
 
01:14
Судебный прецедент, или первое дело по «лесной» амнистии. Иркутский районный суд разрешил жителям СНТ «Мечта» жить спокойно на своих земельных участках.
Просмотров: 126 ВЕСТИ ИРКУТСК
Владимир Прудников "Проектирование генерального плана в AUTOCAD CIVIL 3D"
 
33:51
Образовательный BIM Форум России 2018 Спикер: Владимир Прудников, "ПИК-проект" 27-28 января в Москве, в павильоне «Умный город» на ВДНХ стартовал «Образовательный BIM форум России», который собрал в одном месте флагманские компании отрасли, BIM-лидеров страны, представителей органов власти, и конечно же самых активных из сферы образования. Организаторами мероприятия выступали компания Autodesk, городской проект «Школа Новых Технологий», Академия Новых Технологий при поддержке Департамента информационных технологий г. Москвы и Департамента образования г. Москвы. Оказали неоценимую поддержку партнеры-компании: Академия BIM, Prorubim, IBIM, Gravion, bim2b, Конкуратор, Проектное бюро АПЕКС, «ПИК – проект» а также образовательные партнеры: ГБПОУ Колледж Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга №26 г. Москвы, ГБОУ Школа № 1288.
СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ
 
13:19
СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ Муниципальные власти борются с частным сектором в городах. Застройщики пытаются сформировать некий земельный фонд, то есть территории, на которых в будущем будет осуществляться строительство. В итоге, частный сектор, отведенный для личных подсобных хозяйств, либо для индивидуального жилищного строительства - это первые жертвы общения с сильными игроками строительного рынка, застройщиками. Когда владелец земельного участка долгое время не занимался оформлением прав на земельный участок, прав на постройки, самовольные в том числе, если не занимался межевание земельного участка, то помимо общения с застройщиком о цене того, что будет продаваться застройщику, или что будет продаваться администрации города, необходимо будет заниматься еще самыми базовыми проблемами. Например, правильным оформлением документов на земельный участок, на постройки и так далее. Муниципальные органы власти имеют право принудительно требовать освободить земельный участок, но до того, как муниципалитет начнет вас в судебном порядке выселять со своего земельного участка, он пальму первенства передает застройщику. Первое, что вы можете попросить у застройщика - это договоры, постановления, переписку, из которых бы вы увидели, что это не стороннее для вашего земельного участка юридическое лицо. Необходимо представить с вашей стороны также полный пакет документов застройщику для оценки рыночной стоимости того, что у вас будет в последующем изъято, либо выкуплено в добровольном порядке. Этими документами будут являться технические паспорта и кадастры, паспорта на строение и кадастр паспорт земельного участка, справки о стоимости построек. Закажите у оценщика стоимость всех своих построек, расположенных на земельном участке. Причем не только капитальных, но и тех построек, которые являются не капитальными. Кадастровая стоимость должна равняться рыночной, но это чаще всего не так. Кадастровая стоимость меняется более медленно, чем рыночная стоимость и формируется для целей налогообложения конкретными региональными властями. Огромное количество споров в судах именно об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков. Чем больше кадастровая стоимость, тем больше мы платим налогов. Вдобавок ко всему, нарушается или ограничивается не только право на земельный участок, но и на постройку, которая расположена на земельном участке. Чаще всего, права на жилое помещение это те права, которые охраняются непосредственно конституцией, соответственно, когда возникает вопрос отселения, то нужно защищать права жильцов не только собственников земельного участка и постройки, но и жильцов, которые живут законным образом в жилом доме. Поэтому застройщик должен знать состав этих лиц и их права на это помещение. Бывает, что единственным способом защиты права конкретного собственника, не договорившегося с застройщиком будет являться обращение в суд для того, чтобы приостановить стройку. Как правило, застройщики в этом случае быстро понимают свои коммерческие убытки, если будет приставлена стройка - не вовремя будут сданы квартиры и не выполнятся планы соответствующих строительных работ. Тогда застройщик начинает договариваться с этими собственниками земельных участков. В том случае, если вы с застройщиком не договорились о стоимости своей постройки, не взяли в компенсацию построек и земельного участка какую-то квартиру или жилое помещение, вы имеете право выбирать, что вы возьмете вместо своего земельного участка и постройки. Права в управлении процессом отселения, по закону, перейдут к муниципалитету и муниципалитет вам официально направит уведомление о том, что соответствующий земельный участок изъят для муниципальных нужд и этот земельный участок может быть принудительно освобожден от собственников. Дело будет передано в суд и в судебном порядке будет устанавливаться те же самые вопросы. Вместо изымаемого имущества вам должны дать деньги и куда вы эти деньги потратите - это уже вопрос собственника. Жилье вам могут вообще и не дать. Оценка имущества будет производиться с износом техническим, который на конкретной постройке существует. То есть, если у вас на земельном участке старенький домик, то и оценка будет существенным образом занижаться и это может привести к тому, что вы получите значительно меньше чем вы могли бы получить, сотрудничая с застройщиком, доказывая ему определенную стоимость своей постройки, потому что муниципалитет в рамках бюджетной экономии будет пытаться доказывать минимальную стоимость вашей постройки. Если вы знаете, что ваш земельный участок отведён под будущее строительство, то вам необходимо подготовить все документы которые легализуют ваши постройки, подготовить все документы о земельном участке, вы должны сотрудничать и застройщиками и с муниципалитетам для того, чтобы не потерять максимальный эффект от сноса, а если начинаете спорить, то вы должны изначально избрать стратегию защиты своих интересов. В противном случае, вы можете потерять значительно больше.
SURVEY | Формирование генплана с участками
 
26:08
В данном видео демонстрируется процесс планирования участков с заданной площадью и конфигурацией в программе Carlson Survey.
Просмотров: 260 CarlsonSoftware
Красная линия: Как устроены границы в современном городе? | Виталий Лутц, Сергей Ситар
 
01:21:30
Лекция / Дискуссия / Круглый стол — часть большого двухдневного фестиваля на площадке InLiberty, приуроченного к проекту «Дворулица» — исследованию «Меганома» о возможных вариантах трансформации спальных районов в комфортные общественные пространства. Подробная программа и расписание: https://www.inliberty.ru/events/dvorulitsa/
Просмотров: 466 inliberty
Геодезические работы путепровода
 
00:38
Геодезия путепровода. Геодезическое сопровождение строительства путепровода. Геодезические услуги при строительстве путепровода.
Импорт данных DXF в проект типа Ситуационный план
 
08:52
Импорт данных DXF в проект типа Ситуационный план
Просмотров: 978 Credo Dialogue
Разрешение на строительство. Получение разрешение на строительство индивидуального жилого дома
 
01:35
Разрешение на строительство. Здесь Илья помогает в получении разрешения на строительство: https://goo.gl/ZytTim По своей сути, разрешение на строительство указывает на то, что архитектурный проект создан по всем существующим нормативам. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Разрешение на строительство дачного дома https://goo.gl/SY7f6A ► Разрешение на строительство бани https://goo.gl/kiw3PQ ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА https://www.youtube.com/watch?v=MfgIX... ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года. Продление дачной амнистии после 2018 года последние новости https://goo.gl/Eh7b9A ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. #Межевание земельного участка после 2018 года https://goo.gl/sCLRAx ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ ВЕРСТА | акб ВЕРСТА | ВЕРСТА Тула | ВЕРСТА Калуга | ВЕРСТА Москва
Вебинар "Построение модели Генплана в среде AutoCAD Civil 3D"
 
52:57
В ходе вебинара были рассмотрены вопросы: • Получение исходных данных от изыскателей и настройка совместной работы; • Импорт горизонтальной планировки проектируемого участка; • Формирование экспликации зданий и сооружений; • План покрытий и озеленения; • Использование комбинированного метода для построения проектной поверхности (трассирование осевых линий объектов, построение методом коридоров УДС и внутриквартальных проездов, построение сложных участков с помощью характерных линий, способы доработки правильного отображения горизонталей); • Расчет картограммы; • Оформление плана организации рельефа; • Вывод таблиц и ведомостей в соответствии с требованиями нормативных документов; • Вывод выходных чертежей на печать.
Просмотров: 44543 PSS GRAITEC
Урок 1.  CREDO ГЕНПЛАН.  Интерфейс и Импорт данных
 
02:11:39
Этот ролик познакомит вас с интерфейсом системы CREDO ГЕНПЛАН и порядком импорта данных.
Просмотров: 2028 Credo Dialogue
Подготовка и оформление схем, чертежей и других построений в ТехноКад-Гео. Необходимые инструменты
 
01:52:11
Подготовка и оформление схем, чертежей и других построений в ТехноКад-Гео. Необходимые инструменты Присоединяйтесь к нам на форум: https://plus.google.com/communities/113555918878420503288
Просмотров: 2234 ТехноКад Конференция
ЯГП: Генплан ЧАСТЬ 8 - Как "читать" Генплан
 
02:27
03 ноября 2016 г. Ялта Публичные слушания по утверждению Генплана развития Ялты до 2035 года. ЧАСТЬ 8 - Как "читать" Генплан
Просмотров: 167 Сергей Рылеев
видео Predstavitel
 
02:13
Оформление самовольного строительства жилых и садовых домов, хозяйственных построек,гаражей,дач,летних кухонь,веранд, и т.д. Разработка и согласование технических заключений и проектов. Техническое обследование,инструментальное обследование объектов; Подготовка документации для получения разрешения на строительство (реконструкцию); Заполнение декларации; Ввод объекта в эксплуатацию. Подготовка документации для приватизации объектов. Приватизация земельных участков. Разработка и согласование технической документации на землю. Оформление документации собственности на землю. Проектирование и получение разрешения на строительство балконов. Проектирование и согласование проектов для строительства,реконструкции, перепланировки, капитального ремонта помещений, офисов, магазинов, административных зданий, бизнес-центров, торговых, торгово-развлекательных и торгово-складских комплексов, клубов, ресторанов, кафе, гостиниц, коттеджей и коттеджных поселков,цехов,ремонтных боксов,мастерских,СТО, и так далее.. Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт).Подготовка задания на проектирование.Техническое сопровождение проектной стадии (контроль над разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации). Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию,контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.. Стоимость услуг и сроки выполнения устанавливаются в индивидуальном порядке в зависимости от наличия проектной, разрешительной документации и т.д.
Просмотров: 251 Александр Викторович
Чертежи и схемы благоустройства - это не секрет!
 
06:58
Все планы можно посмотреть на сайте администрации, заявил начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Истринского района Алексей Герасимов.
Просмотров: 349 Истра.РФ
Строители Ставрополя забыли о красной линии
 
04:59
Красная линия - это термин, который в последнее время широко применяется не только в архитекторских кругах Ставрополя. Намного чаще горожане его слышат в скандалах, связанных с незаконным захватом земли или строительством. Когда-то в краевом центре строительство шло в соответствии с генеральным планом и с соблюдением всех норм. Так что же изменилось, почему мы перестали нормально строить, а значит, и жить? О том, как жажда наживы победила здравый смысл, смотрите в видеосюжете.
nanoCAD Геоника. Генплан: Ведомости озеленения и МАФ
 
01:35
Видеоуроки по nanoCAD Геоника
Просмотров: 157 nanoCAD
Красные линии белого города  В 10 балльных пробках стоял Иркутск после ночного снега
 
01:10
Сегодня утром Иркутск встал в 10-балльных пробках. Выпавший ночью снег заставил всех притормозить, а многих и опоздать.
Просмотров: 198 ВЕСТИ ИРКУТСК
Заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительн
 
22:49
Владимир #Путин провёл в Кремле #заседание Государственного совета Российской Федерации, посвящённое вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. Обсуждались меры по развитию строительного комплекса, касающиеся, в частности, реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнёрства.
Просмотров: 1000 Вести Кремля