На главную
Результаты поиска “Что такое вексельный договор при покупки квартиры”
IncomePoint.tv: вексельные мошенничества на рынке жилья
 
06:32
Приобретение векселя, в части договорной базы не связано с приобретение квартиры. Есть два совершенно разных договора. Это договор, направленный на приобретение квартиры или на участие в инвестиционном проекте. Договор, направленный на покупку векселя той или иной организацией. Это может быть организация, которая, непосредственно, передает права. Это может быть все, что угодно, включая вексель «Сбербанка». И дальше подразумевается, что этот вексель будет направлен в счет оплаты квартиры. Но, как правило, это в договоре не прописано. У компании приобретается ценная бумага, нигде не прописано в этой ценной бумаге, что Вы должны получить по истечении какого-то времени именно конкретную квартиру. Там просто указана сумма и строительная компания до конца строительства.Если человеку предлагается вексельная схема покупки квартиры, то он должен себя защитить, он должен настоять на том, чтобы в порядке расчета, в договоре был пункт «Порядок расчета» и там должно быть четко прописано, что он имеет право передать конкретный вексель, конкретной организации, в счет оплаты стоимости квартиры. И тогда они не имеют права не принять этот вексель в счет оплаты квартиры. И тогда эти две операции между собой будут связаны.
Просмотров: 290 incomepoint tv
ТИПЫ ДОГОВОРОВ: ДДУ, ЖСК, ВЕКСЕЛЬ
 
05:29
В данном видео я хотел бы рассказать про наиболее часто встречающиеся типы договоров при покупке квартиры. Существует три наиболее часто встречающихся типа договора: ДДУ - Договор долевого участия ЖСК - Жилищно-строительный кооператив ВЕКСЕЛЬ В данном ролике я подробно расскажу плюсы и минусы каждого из них. Выбор типа договора остается за Вами. Здесь я лишь хотел вам дать информацию для понимания.
Заключение договора на покупку квартиры.
 
04:23
АВЕСТА-РИЭЛТ - агентство недвижимости в Омске. Предоставляет информацию о недвижимости нашего города. В нашей базе недвижимости более 2000 эксклюзивных объектов. http://avestaomsk.ru/
Просмотров: 102 АВЕСТА РИЭЛТ
IncomePoint.tv: заключение договора на покупку жилья
 
09:54
Когда человек хочет приобрести жилье, не важно будет готовое жилье это построено или это будет жилье на этапе котлована, когда получено разрешение на строительство объекта , он вкладывается в это жилье. В этой ситуации, первое, что необходимо это тщательно изучит договор, который дается ему на подписание. Если юрист укажет, что договор, возможно, имеет там какие-то сомнения, человек сам уже должен решить, взвеси все «за» и «против», подписывать его или нет. Он будет предупрежден о тех рисках, которые заключаются в договоре. Вызывает удивление, когда люди несут деньги в те компании, репутация которых уже подмочена. Т.е. они сначала внесли деньги, а потом смотрят и собирают информацию об этих компаниях. Они не строят и давно. Если уж ты решил приобрести жилье, то узнай о застройщике все, что можно. Существует проблема, в том что налицо недостаток систем энергоснабжения, водоснабжения, коммуникаций. Т.е., фактически, сейчас застройщики, особенно в Московской области, выходя на площадку, просто не может там строить, потому что коммуникации он провести там не сможет. Износ систем, недостаток этих систем, они сказываются. И фактически, перед строителем возникает необходимость построить, новые котельные для подведения канализации за свой счет. Это существенно увеличивает затраты. На рынок акций выходят единицы строительных компаний, а остальные, достаточно закрытые структуры, с точки зрения финансовой отчетности, финансовой прозрачности. И вообще сам рынок достаточно сильно закрыт. Многие говорят о том, что там высокая степень коррупции.
Просмотров: 136 incomepoint tv
Дольщики - мнение юриста
 
05:37
Вконтакте: http://vk.com/advokatura_tv Существует несколько серых схем, которые, к сожалению, утвердились в этой сфере. Основные из них - это предварительный договор и вексельная схема. Алишер Захидов, адвокат, член московской коллегии адвокатов.
Просмотров: 205 AdvokaturaTV
IncomePoint.tv: инвестиционная квартира:за и против
 
09:09
Цена квартир на стадии строительства, несколько ниже, чем уже в готовом построенном жилье.Помимо плюсов, конечно, есть свои минусы. Нельзя оценить качество квартиры. Если мы будем какой- то договор заключать, мы выходим на то, что договор нам навязывают.Анализируя договор на заключении сделки, нужно обязательно изучить текст договора, его проанализировать тщательно и посмотреть какие документы у строительной компании или у компании, которая Вам предлагает приобрести квартиру на стадии строительства, какие документы у нее есть. В первую очередь нужно начать с документов на строительство. При заключении этих договоров стоит обращать внимание на то, чтобы прав было больше. Вексельные схемы, предлагаемые застройщиками, они не страшные. Вы гасите этот вексель и, потом поскольку Вы погасили этот вексель, имеете право требовать квартиру.
Просмотров: 193 incomepoint tv
Гражданин и закон. Как купить квартиру?
 
41:17
В новом выпуске программы «Гражданин и закон» мы поговорим о юридических аспектах покупки квартиры. В какой момент гражданин должен обратиться за помощью профессионалов и нужно ли обращаться к юристам, покупая квартиру? В гостях - начальник отдела судебной защиты Группы ЛСР Ольга Радушевская. В Петербурге и Москве основная схема приобретения жилья - 214 ФЗ. А вот в регионах разнообразие куда шире. До сих пор встречаются варианты покупки по вексельной схеме. 214 ФЗ от 30.12.2004 хоть и защищает права физических лиц, но он не сможет гарантировать окончательное строительство квартир и передачу их в собственность. Как себя обезопасить? Даже если покупка жилья успешно состоялась, после обмеров ПИБ данные о площади квартиры в договоре и в реальности разнятся. В случае прибавки дополнительных метров застройщики часто обязуют покупателей доплачивать. Судебная практика по таким делам неоднозначна, хотя все чаще суды встают на сторону потребителя. Так надо ли доплачивать? Об этом и многом другом в новом выпуске программы «Гражданин и закон».
Просмотров: 352 Mediametrics Piter
Квартиры от подрядчика: выгодная покупка или опасная сделка?
 
08:43
Покупка квартиры у подрядчиков – большая удача. Поскольку они продают дешевле, чем застройщики. Но и рисков в такой покупке тоже немало. О них рассказывают специалисты АН "Аркада-стиль" (г. Омск)
Просмотров: 2362 Радик Шараев
Как проверить новостройку
 
03:46
После проверки застройщика переходим к проверке самой новостройки. Прежде всего, узнайте, работает ли застройщик по 214-му федеральному закону. Сегодня это самая распространённая и надёжная схема работы с дольщиками. Если он использует более рискованные схемы, типа жилищно-строительных кооперативов, векселей и предварительных договоров купли-продажи, то желательно не связываться с такой новостройкой. Но если вы готовы к покупке по рискованной схеме, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Далее рассмотрим только работу по 214-ФЗ По этому закону застройщик обязан на сайте новостройки выложить проектную декларацию и ряд других документов и материалов, которые вам понадобятся для проверки. Что особенно важно проверить: 1) Сроки строительства и передачи квартиры покупателю. Убедитесь, что они вам подходят. 2) Наличие у Застройщика зарегистрированных прав собственности или аренды на земельный участок. Если у застройщика право аренды, убедитесь, что оно не просрочено. Если собственником земли выступает физлицо или юрлицо, могут возникнуть проблемы. Их право собственности на землю необходимо проверить. Если аренда земли оформлена краткосрочным договором (например, на 3 года), то возникает риск просрочки аренды. Если хозяин земли откажется её продлевать, то у вас могут возникнуть проблемы с оформлением прав собственности на квартиру. Это серьезный повод, чтобы отказаться от такой новостройки. Лучше всего, когда арендодателем выступает местная администрация, а договор аренды – долгосрочный. 3) Назначение земельного участка и как можно его использовать. Нужно убедиться, что застройщик имеет право возводить на купленной или арендованной земле многоквартирный дом. Эти сведения есть на сайте Рос. реестра. 4) Положительное заключение гос. экспертизы проектной документации на дом. 5) Разрешение на строительство. Оно не должно быть просрочено. 6) Источники финансирования строительства. Если, помимо денег дольщиков, проект финансируется собственными средствами Застройщика или банковским кредитом, то это хороший признак. Партнерские программы по ипотеке от крупных банков – это тоже признак надёжности проекта. Ведь перед тем как давать деньги, банк тщательно оценивает риски. 7) Способы обеспечения своих обязательств перед дольщиками. Проверьте, кто страхует ответственность застройщика перед дольщиками. Лишь аккредитованный Центробанком страховщик имеет право работать на рынке недвижимости и страховать стройку. На сайте Центробанка есть список таких страховщиков. Также в документах обратите внимание на придомовую территорию и инфраструктуру, за которую отвечает Застройщик: коммерческие помещения, автостоянки, детские площадки, тротуары, уличное освещение и так далее. Одно дело - всё радужно расписать в рекламе, другое – подтвердить это в документах. Зачастую под конкретный проект застройщик создаёт новое юр. лицо. Узнайте, кому принадлежат акции. Хорошо, если застройщику. Но иногда концы теряются где-нибудь в офшоре. Если по документам застройщик и его юр.лица никак не связаны, то при возникновении проблем на стройке спрашивать будет не с кого. У менеджеров застройщика уточните следующие нюансы: 1) Не придётся ли вам за что-то доплачивать в процессе строительства. 2) Как будут решаться вопросы, если в квартире обнаружатся недостатки 3) Если после замеров БТИ площадь квартиры будет отличаться, кто кому и сколько должен доплачивать? 4) Продаётся ли квартира с отделкой или без и что в неё входит. 5) Другие важные для вас вопросы. Желательно, чтобы все ответы подтверждались документами. Если после проверки новостройки у вас не возникли обоснованные опасения, и вы решаете двигаться дальше, необходимо изучить проект договора. О том, как это сделать, вы узнаете в следующем ролике про изучение договора. #Охотанаметры #проверкановостройки
Просмотров: 22 Охота на метры
Покупка квартиры как не стать жертвой долгостроя
 
08:54
Покупка квартиры как не стать жертвой долгостроя Сейчас по всей России насчитывается около 75 тысяч обманутых дольщиков. Как не стать одним из них? Читайте в нашем материале.  На все готовенькое  Самый верный способ не стать жертвой долгостроя – купить квартиру в уже построенном доме. Но здесь два минуса - цена и выбор. Цены на квартиры в достроенном доме существенно выше, поэтому большая часть раскупается заранее. Во всяком случае найти готовую «однушку» потом практически нереально. Собирайте информацию!  Если у вас нет возможности купить готовую квартиру, это совсем не значит, что нельзя подстраховаться. Для начала нужно собрать максимум информации о застройщике. Как давно на рынке? Что строил? Соблюдались ли сроки строительства? Сколько объектов возводит сейчас? Хороший признак – публичность компании-застройщика. Если ее представители часто дают интервью, выступают экспертами в средствах массовой информации, значит дела у нее идут неплохо. Еще один важный момент – адекватная ценовая политика. Если компания заявляет слишком низкую цену, скорее всего, есть какой-то подвох. Большая скидка может означать, что у застройщика финансовые сложности и таким образом он надеется привлечь средства для текущих нужд.  Обратите внимание на партнеров компании. Если среди них - крупный иностранный инвестиционный фонд, это значит, что проект был тщательно проверен. Также, если соинвесторами или кредиторами компании выступают банки с госучастием, вероятность проблем заметно ниже.  Узнайте, застрахована ли гражданская ответственность застройщика. С 1 января 2014 года компании могут страховать себя от невыполнения обязательств по строительству многоквартирных домов по договору долевого участия. Наличие такого документа гарантирует вам хотя бы то, что вы смоете вернуть ваши деньги в случае невыполнения застройщиком своих обязательств.  Попросите предоставить вам документацию по дому. Как минимум вам должны показать действующее разрешение на строительство зарегистрированный договор аренды участка или свидетельство о праве собственности на землю, а также проектную декларацию. Кроме того, необходимы документы на право подключения к наружным инженерным сетям. Поищите форумы по тому дому/жилому кварталу или по уже готовым объектам застройщика, в котором вы хотели бы приобрести квартиру. Такие сообщества порой могут рассказать очень о многом. Например, о соблюдении сроков этапов строительства, о качестве материалов, о выполненных и невыполненных обещаниях и т.д. Форма важна!  Если отзывы о застройщике хорошие, квартира вас устраивает, не спешите платить деньги. Узнайте, по какой форме будет заключено соглашение. Все специалисты сходятся в одном – при покупке жилья на этапе строительства лучше всего заключать договор долевого участия (ДДУ). Почему? Во-первых, договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, что исключает возможность двойных продаж. Во-вторых, ДДУ регламентируется Федеральным законом № 214-ФЗ. Он защищает права дольщиков – иными словами, если строительная компания разорится, то вы вправе рассчитывать на господдержку. В-третьих, если вы по каким-то причинам передумали, то сможете вернуть полную сумму, прописанную в договоре. Есть другая, тоже абсолютно легальная схема – участие в жилищно-строительном кооперативе. Но этот вариант не обеспечивает государственную защиту, да и в случае непредвиденных ситуаций вернуть можно будет не более 85% от вложенных денег, а то и меньше. Все зависит от Устава кооператива. А вот если вам предлагают вексельную схему, договор займа, вступление в простое товарищество – лучше откажитесь. Есть вероятность, что вы имеете дело с мошенниками. Регистрация под вопросом  До момента получения свидетельства о собственности вы не можете распоряжаться своей квартирой: продать, подарить, отдать в залог и т. д. Также могут возникнуть сложности при записи ребенка в школу или детский сад, при постановке на учет в поликлинике. Если вы брали квартиру в кредит, то время для вас – те же деньги. Ведь, как правило, ставка по кредиту на зарегистрированное жилье ниже, чем на строящийся объект.  Если с момента сдачи объекта госкомиссии прошло 2-3 месяца – волноваться не стоит. А вот если больше, стоит задуматься: может стоит обратиться в суд. На вашей стороне пункт 3 статьи 551 ГК РФ. Он гласит: когда одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Готовим иск  ДНовости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 118 Roman Kubel
"Телеконсультант". Платим за новую квартиру
 
00:56
Рубрика "Телеконсультант". При оплате коммунальных счетов деньги от собственника жилья поступают на определенный лицевой счет. Нужно ли менять лицевой счет при смене собственника?
Просмотров: 122 telemiks
Доходное место: пять правил инвестирования при долевом строительстве жилья
 
12:31
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом.Подписывать договор, вносить деньги за строящуюся квартиру нельзя, если у застройщика нет разрешения на строительство.Особенности покупки будущей квартиры на стадии строительства еще не заканчиваются. Потому что сама форма расчетов не всегда напрямую бывает денежной. Сейчас, допустим, распространена вексельная схема. Договор считается заключенным, только после того, когда он прошел учетную регистрацию в самой компании. Это хорошая практика. Это хорошо рекомендуют компании, продающие эти квартиры. Если же этого нет, и в этой ситуации еще гражданин вынужден действовать по прежнему законодательству, то защититься, практически, невозможно. Он может на любом этапе узнать, что компания, недобросовестная компания могла принять деньги за его квартиру второй или третий раз.
Просмотров: 389 Доходное место
Заложники  вексельной схемы
 
02:51
200 жителей Свердловской области оказались должниками из-за своей доверчивости
IncomePoint.tv: двойные продажи квартир как этого избежать
 
04:06
Двойные продажи квартир это проблема, которая реально существует. Когда заявитель приобрел право требования квартиры, он обратился за учетной регистрацией в Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда. Ему было отказано по причине того, что уже ранее другое физическое лицо заявило свои права и учетная регистрация прошла, того же самого права требования на этот же объект недвижимости, но за другим лицом это все закреплено. Право на приобретение в дальнейшем квартиры в собственность остается за первым покупателем. Если Вы собираетесь приобрести квартиру и хотите минимальные риски, нужно настоять, чтобы по вашей квартире была проведена регистрация. Пусть даже Вы какие- то дополнительные расходы понесете, сами предоставите документы для регистрации, запросив определенный комплект документов у строительной организации, и осуществите просто самостоятельно эту регистрацию.
Просмотров: 383 incomepoint tv
Если ДДУ не ДДУ. Застройщик заключил не ДДУ а другой договор.
 
08:58
Что делать, если Вы купили квартиру в строящемся доме и Застройщик заключил с Вами не ДДУ, а, например, предварительный договор купли-продажи или договор со-инвестирования или еще какой-либо другой договор. Естественно, при таком варианте заключения сделки, Вы лишаетесь всех прав, которые Вам предоставляет ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В частности, Вы лишаетесь права требования неустойки, предусмотренной законом, права расторгнуть договор с взысканием всех денежных средств и неустойки, а также на защиту своих прав в случае проблем судебного характера и проблем, связанных с банкротством Застройщика. К счастью для участников долевого строительство ситуация изменилась в лучшую сторону и судебные институты встали на защиту прав и интересов “дольщиков”. Согласно ст. 1 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Застройщик для строительства многоквартирного жилого дома имеет право привлекать денежные средства только на основании: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Никаких иных способов для привлечения застройщиком денежных средств, связанных с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, не допускается. Однако в практике достаточно часто встречаются ситуации, когда Застройщик, по сути, привлекая денежные средства на строительство многоквартирного дома, заключает договоры, совсем иного вида - самые популярные варианты: Предварительный договор купли-продажи, Договор Инвестирования или со-инвестирования, вексельная схема приобретения объекта долевого строительства и прочие. Все эти сделки по существу и по своему смыслу представляют собой долевое участие строительстве многоквартирного дома. Получается, что Застройщики в данном случае, заключают сделки в нарушение ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», осуществляя долевое строительство. Согласно позиции Верховного суда, выраженной в обзоре судебной практики от 4 декабря 2013 года разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, судам при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного жилого дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных с нарушением требований действующего Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования сделки, следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что обстоятельства и условия сделки фактически направлены на привлечение денежных средств на строительство многоквартирного дома и сторонами при совершении сделки по сути имелся ввиду договор долевого участия в строительстве, к сделке применяются положения ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Просмотров: 182 Дмитрий Шмидт
IncomePoint.tv: договор долевого участия-советы нотариуса
 
14:23
Когда долевой договор заключают, имеет смысл все внимательно проверять. По инвестиционному договору классическая ошибка, нельзя переуступить частично права, можно только целиком.Нотариус будет требовать документы, которые представить никто не может, потому что их в природе не существует. Необходимо почитать Постановление Президиума в отношении долевого участия в строительстве кооперативов. Пока дом не сдан в эксплуатацию, мы можем заявить только об имущественных прав, мы не можем потребовать квартиру. Надо внимательно посмотреть, на что ссылаются в основном инвестиционном договоре. Вот все предшествующие договоры их надо сесть не торопясь, со всеми циферками все просмотреть и просить, вот, вы ссылаетесь на такой-то документ, представьте мне его, пожалуйста. Документы сомнительны, если мы говорим о очень распространенном переходе прав по уступке, по инвестиционному договору права уступить можно. Но только полностью.
Просмотров: 3918 incomepoint tv
Продажа квартиры физическому лицу в рассрочку с условием ипотеки
 
04:59
Бизнес на недвижимости | Блог Эдуарда Видлера https://vk.com/eduard_realty Продажа квартиры физическому лицу в рассрочку с условием ипотеки http://www.youtube.com/watch?v=kwYuJzsWUBc
Просмотров: 2539 Eduard Vidler
1С Бухгалтерия Учет расчетов по договору уступки права требования
 
01:36:28
Еще больше полезного на сайте Info1C.pro В данном уроки рассмотрены вопросы: 1. Правовые и налоговые аспекты 2. Учет у цедента до наступления срока платежа 3. Учет у цедента после наступления срока платежа 4. Учет у цессионария в случае оплаты долга должником. Получено право требования 5. Учет у цессионария в случае оплаты долга должником. Оплата задолженности 6. Учет у цессионария при переуступке права требования. Передача права требования 7. Учет у цессионария при переуступке права требования. Погашение задолженности новым кредитором
Просмотров: 4036 Info1C
Мнение экспертов: о проблемах долевого строительства
 
01:51
В каждом отдельном случае причина срывов срока строительства может быть своя. Некоторым организациям элементарно не хватает денег, чтобы возвести дом вовремя. А кому-то не удаётся решить правовые аспекты. Порассуждать на тему обманутых дольщиков и истоков данной проблемы сегодня мы попросили экспертов в области строительства, экономики и продажи недвижимости. Им слово. ЛЕОНИД ИВАНОВ, руководитель строительной компании: "Рынок чуть-чуть подупал в связи с кризисом и, как следствие, не каждый застройщик имеет средства, чтобы достроить тот или иной объект и ввести его вовремя. Соответственно начинаются вопросы уже экономии. И объект вводится с серьёзными замечаниями по сроку и, соответственно, по качеству в том числе. И начинаются сложности как по приёмке квартиры, офиса или ещё чего, так и по срокам". АЛЕКСЕЙ ЧЕРНОГЛАЗОВ, риэлтор: "Финансовые возможности не соизмеряют свои. То есть изначально, когда они идут на строительство, у них есть какая то энная сумма, на которую они, думают, что построят фундамент. Начинают продавать, дольщики у них приходят, соответственно, они рассчитывают, что придёт достаточно много дольщиков, и они закончат строительство. Но, как часто показывает практика, не всегда это случается, таким образом, у нас появляются долгострои". СВЕТЛАНА ВЕРШИНИНА, экономист: "Строительный бизнес, как и другая предпринимательская деятельность, несёт в себе элемент риска: отсутствие продаж, срыв поставок, рос цен на материалы. Добросовестный застройщик будет стремиться решить свои обязательства. Что касается мошенников, то применяемые ими серые схемы, такие как перевод денег на счета фирм-однодвневок, двойная продажа квартир, вексельные схемы, обычному гражданину распознать и предвидеть достаточно сложно. Нужно внимательно читать договор и проверять репутацию застройщика".
Просмотров: 57 НТС
Минутка #2  На что обратить внимание при покупке подрядной квартиры
 
01:33
Чтобы сэкономить время и деньги при покупке подрядной квартиры —посмотрите это видео. Мы расскажем все, что необходимо знать для заключения выгодной сделки.
Просмотров: 421 Есть минутка?
Про визнання недійсним інвестиційного договору та визнання права власності на майно
 
14:44
Проект Відкритий Суд http://open-court.org/ Дата: 24.02.2017 Суд: Голосіївський районний суд міста Києва Суддя: Мирошниченко О.В. Судочинство: цивільне Сторони: позивач – Гетьманенко Ю.І.; відповідачі – Медвідь Ю.С., Чернікова А.В.; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Київська міська рада Предмет розгляду: про визнання недійсним інвестиційного договору та визнання права власності на майно Результат розгляду: оголошено перерву Всі права належать ГО “Відкрита Україна” Відео не може бути використано в комерційних цілях При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна” Слідкуйте за новинами проекту Відкритий Суд у Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/ Проект Открытый Суд http://open-court.org/ Дата: 24.02.2017 Суд: Голосеевский районный суд города Киева Судья: Мирошниченко О.В. Судопроизводство: гражданское Стороны: истец – Гетьманенко Ю.И; ответчики - Медведь Ю.С., Черникова А.В.; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Киевский городской совет Предмет рассмотрения: о признании недействительным инвестиционного договора и признании права собственности на имущество Результат рассмотрения: объявлен перерыв Все права принадлежат ОО "Открытая Украина" Видео не может быть использовано в коммерческих целях При нарушении авторских прав просим сообщать непосредственно ОО "Открытая Украина" Следите за новостями проекта Открытый Суд в Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/
Просмотров: 126 Відкритий Суд
Учет выбытия и проверки наличия и состояния документов в архиве организации
 
08:21
Демонстрируется оформление учетных документов по проверке наличия и состояния архивных документов,а также оформление уничтожения архивных дел в системе
Просмотров: 94 ЛЕТОГРАФ
Доходное место: строительство жилья в долевой форме
 
06:23
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом. Специальный закон, который был принят в конце прошлого года, существенно укрепил права инвесторов, при этом наложил серьезные обязательства на застройщиков, а в итоге практически заморозил долевое строительство -- но только на бумаге. В жизни, оно как было, так и осталось, а вот оформляется теперь самыми разными обходными путями. И риски от этого у дольщиков, по мнению многих экспертов, только возросли. Человек, решивший сегодня инвестировать деньги в строительство дома вскладчину с будущими соседями еще на стадии котлована, должен знать, что в законе о долевом строительстве перечислены существенные условия договора, без которых он может оказаться ничтожным.Если компания-застройщик предлагает своим клиентам подписать именно такой договор -- значит, она стремиться освоить и применить требования нового закона. Однако большинство компаний с такими шагами не спешат, поскольку они ждут от Правительства выпуска обозначенных в законе подзаконных актов. О возможном закрытии строительных компаний из-за недоработанности закона о долевом участии в строительстве эксперты говорят все чаще. Но, скорее всего, касается это небольших организаций, случайно оказавшихся на этом рынке. Лидеры из доходного бизнеса, конечно же, не уйдут, хотя финансовые схемы привлечения средств, возможно, и поменяют.
Просмотров: 105 Доходное место
IncomePoint.tv: закон о долевом строительстве
 
11:02
Валерий Казейкин : закон защищает вкладчиков, которые участвуют в долевом строительстве. Для того, чтобы соблюсти требования закона многие из них сейчас будут замораживать объекты строительства.Закон ограничивает прием средств, если не все документы готовы, а это значит что примерно половина строительных компаний просто не успеют это сделать. У строителей появились другие схемы. Там предложены альтернативные схемы . И вот то, с чем давно боролось Правительство Москвы, департамент Муниципального жилья г. Москвы это от ухода от вексельных схем. То есть, не прямых схем купли-продажи, сейчас они начинают все с большей и большей активностью появляться на рынке.На рынке появились альтернативные схемы приобретения жилья, ну, в первую очередь это вексельные схемы, схемы приобретения жилья через инвестиционные фонды, паевые, через другие организации, и естественно, у дольщика возникает проблем больше, чем было раньше. Потому что, какой бы не был договор соинвестирования или договор долевого участия в рынке, в нем было написано, что он покупает квартиру по такому то адресу. Если схема через паевой инвестиционный фонд, он покупает пай в фонде, который никак не связан с этой квартирой.
Просмотров: 276 incomepoint tv
Антон Беляков: 700 долларов за квадратный метр - это
 
06:07
Самим дольщикам, конечно, нужно быть разумнее, так как предложение по покупке квартиры со стоимостью 500 или 700 долларов за квадратный метр - это откровенная ловушка. Мы практически с уверенностью можем утверждать, что стоимость квадратного метра жилья в Москве менее, чем 1400 долларов за квадратный метр -- это обман. Все текстовые версии интервью на www.incomepoint.tv -- Финансовый Рынок Из Первых Уст.
Просмотров: 732 incomepoint tv
Жилищно- накопительные кооперативы
 
11:59
Сделки на рынке первичного жилья заключаются по каким угодно схемам -- вексельным, страховым, путем создания инвестиционных фондов -- только не по закону о долевом строительстве. Основной риск для покупателей квартир на стадии строительства связан с тем, что они будут вынуждены заключать «кривую» сделку. Если застройщик не перейдет на новые условия работы, то покупателю он будет предлагать для подписания договор, в котором не будут зафиксированы реальные отношения. Обязательно ли такое бумажное лукавство приведет к обману? Отнюдь. В большинстве случаев квартиру покупатель получает. Но ведь есть и обманутое меньшинство! Если человек готов идти на подписание договора купли-продажи, где вместо квартиры написано «вексель», значит, покупатель должен быть готов к тому, что вместо квартиры он получит деньги по векселю, а не квартиру, которую обе стороны сделки имели в виду.Как и при долевом строительстве, не снизились риски вложения средств и в различные кооперативные схемы. Закон о жилищных накопительных кооперативах хоть и не вызвал так много шума, как закон о долевом строительстве, но к упорядочению деятельности жилищных кооперативов, привлекающих средства граждан, пока не привел.В России выстраивается система государственного регулирования кооперативов в жилищной сфере, которые используют в своей работе накопительный принцип. А это значит, что у будущих пайщиков в скором времени появится возможность оценивать предложения не по рекламе кооперативов и не по информации, размещенной на их корпоративных сайтах, а по официальным отчетам.Репутация застройщика, репутация кооператива. Для того чтобы ее проверить, не нужны законы или реестры. Зайдите в Интернет, наберите название компании -- а дальше читайте: что строили, где и как, и главное -- что думают об этом люди.
Просмотров: 1015 Доходное место
Помогите вернуть наши деньги
 
00:42
Закрылся ТИХООКЕАНСКИЙ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ КРЕДИТНОПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ
Просмотров: 294 Вера Соколовская
Семинар "Налогообложение и социальное обеспечение иностранных работников"
 
03:12
Порядок начисления страховых взносов на вознаграждение иностранцев, работающих по трудовым и гражданско-правовым договорам. Момент признания иностранца, застрахованным в системе ОПС. Персонифицированный учет иностранцев, корректировка прошлых периодов. Порядок удержания НДФЛ с иностранцев, определение налогооблагаемой базы, применяемые ставки. НДФЛ у высококвалифицированных иностранцев и беларусов. Перерасчет НДФЛ и порядок возврата при приобретении статуса резидента. Социальное обеспечение иностранных работников.
Просмотров: 146 ТЛС ГРУП
Мошенничество в сфере малоэтажного строительства
 
03:25
Жительница Ижевска пытается вернуть деньги, которые вложила в покупку жилья.
Просмотров: 1415 udmtv24
Почему банк никогда не возвращает кредитный договор
 
03:33
Ознакомление предпринимателей и руководителей РФ с состоянием дел в области экономики и права в Российской Федерации. Будущее Российской экономики под большим вопросом. Существует неправильное понимание, чем являются рубль, каковы наши отношений с государством, банками и другими структурами. Правовой ликбез для всех. В правовом поле РФ Банк при выдаче так называемого "кредита" совершает конституционное преступление по ст.68 Конституции РФ, используя латинизм в виде слова "Кредит" (от лат. creditum — заём и от лат. credere — доверять), но не использует его ни как заём (от лат. creditum — см. Договор займа ст. 807 ГК РФ) ни как доверие (лат. credere — см. Договор доверительного управления ст. 1012 ГК РФ). Банк никогда не производит взаимозачёт взаимных прав требования между долговыми обязательствами клиента в виде Простого Векселя сокрытого в тексте "Кредитного Договора" и долговыми обязательствами Банка России в виде Билетов Банка России, как собственников указанных документов. Банк совершает финансово-юридическое преступление, включая в текст Кредитного договора (правовой документ) данные Простого Векселя (финансовый документ), что приводит банк к финансовой махинации на сумму Кредитных договоров заключённых банком. Как известно, Ценные бумаги обязаны возвращаться их эмитентам для оплаты при наступлении срока оплаты, а в случае с Кредитными договорами эмитентов заставляют оплачивать намного раньше, а самое главное, что им никогда не возвращают источник эмиссии - Кредитный договор, который закрыт по всем даже незаконным требования банка. А это значит, что он находится в обороте, до тех пор, пока его не изымут специальным образом по какой-либо причине. - Почему банк никогда не возвращает вам кредитный договор (долговую расписку)? - Вы не cможете отдать кредит никогда! - Договор совместной деятельности с банком согласно ст.1042 ГК РФ (см. 55 главу ГК РФ). - Сумма, на которую вас обманули и есть ваш вклад. - Кто является реальными миллиардерами и должниками. ГК РФ Глава 55. Простое товарищество - http://www.consultant.ru/document/con... Фрагмент из видео "Встреча руководства СССР с предпринимателями РФ (Рыжов В.С.)" - Москва, 02.11.2016. Законное освобождение от кредитного рабства! Не банкротство физ. лиц и не антиколлекторские агенства! Мы обнуляем ЛЮБЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ, ИПОТЕКУ, АВТОКРЕДИТЫ, КРЕДИТЫ НАЛИЧНЫМИ, КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ, НЕ ПЛАТИМ ЖКХ И ДР. НАЛОГИ! Вы гарантированно больше не заплатят ни копейки банкам, так как именно вы кредитуете банк и он вам должен, а не вы! Узнай всю правду на безоплатнй консультации! Немедленно прекратите платить этим мошенникам! Я РАССКАЖУ КАК! ЗАПИШИСЬ На бесплатную консультацию http://for-people.biz/lp/pravoved/?r=421
Просмотров: 182 Мы за справедливость
Что такое торги по банкротству? Как поучаствовать в торгах и купить имущество банкрота?
 
03:02
Помощь по Приобретению имущества на торгах (аукцион, публичное предложение) по банкротству. ♻ Помогу приобрести имущество на торгах по банкротству по ценам, значительно ниже рыночных - для личного использования или для вашего бизнеса. ♻ Помощь в получении электронной цифровой подписи (ЭЦП), Аккредитация на электронной торговой площадке (ЭТП), подача Заявки на торги и полное Сопровождение сделок на торгах. !!! Объекты реализуется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» ✅ С торгов по банкротству - в соответствии с Федеральным законом 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) - вы можете выкупить себе любые виды объектов ниже рыночной стоимости: 👉 любая недвижимость и земельные участники; 👉 cпецтехника, сельхозтехника, грузовые и легковые автомобили; 👉 оборудование для Бизнеса и целые имущественные комплексы; 👉 дебиторская задолженность (право требования) 👉 ценные бумаги (акции, вексель, патент, торговый знак) ☎ Звоните для получения любой интересующей вас информации! Тел. 89044999500 ✅ Процесс взаимодействия и сотрудничества по покупке имущества по агентскому договору и доверенности следующий: 1. Проводим осмотр имущества: вы сами осматриваете или я провожу осмотр и высылаю вам фото и видео имущества. 2. Согласовываем с вами желаемую цену выкупа выбранного имущества (учитывая конкуренцию). 3. Определяем стратегию участия (дата подачи заявки, сумма, спрос, изучение конкурентов и т.д.). 4. Заключаем с вами Агентский договор (прописываем, что выкупаем, сроки, размер комиссии). 5. Вы сами отправляете задаток по официальным реквизитам, указанным в договоре о задатке (договор размещен на ЭТП). 6. Оформляет нотариальную доверенность, по которой участвую в торгах в ваших интересах. 7. Получаем протокол о результатах, в котором Вы признаны Победителем торгов и покупателем имущества. 8. Вы подписываете договор купли-продажи с арбитражным (конкурсным) управляющим ведущим процедуру банкротства. 8. Оплачиваете наши услуги (сумма комиссии - в зависимости от цены лота, обсуждается индивидуально, закрепляется в договоре). 9. В течение 30 дней оплачиваете оставшуюся сумму по договору купли-продажи (задаток засчитывается в оплату) на реквизиты указанные конкурсным управляющим в договоре купли-продажи с вами. 10. Подписываете Акт приема-передачи с конкурсным управляющим, и забираете своё купленное имущество. ✅ Преимущество покупки с торгов в том, что имущество продаётся согласно закона ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», сразу выкупается на Ваше имя, весь денежный поток проходит под контролем конкурсного управляющего назначенного Арбитражным судом, покупка и взаимодействие официально оформляется договорами, актами. Это гарантирует юридическую чистоту сделки. Так же : - цена ниже рыночной на 30-70%; - рассрочка полной оплаты до 30 дней; - оплата по безналичному расчету; - отсутствие и снятие обременений в силу закона; ♻ Предоставлю пакет документов, необходимых для участия в торгах по банкротству (аукцион, публичное предложение), соответствующих Федеральному закону №127 «О несостоятельности (банкротстве)» - заявка и агентский договор на участие в торгах, аукционе, публичном предложении, согласие супруга, доверенность, запрос конкурсному управляющему, договор на поиск лотов и купли-продажи, акт приёма передачи - для приобретения вами имущества с торгов, проконсультирую, аккредитация на всех электронных торговых площадках, выкуп имущества банкротов происходит по всей России с оформлением непосредственно на вас. Документы предоставляются в электронном виде, высылаются на вашу электронную почту, либо прикрепляются на электронную площадку с лотом при подаче заявки на участие в торгах. 💰 Стоимость подготовки пакета документов, участия, сопровождения, консультаций - зависит от цены лота и обсуждается индивидуально, закрепляется соглашением и прописывается в договоре. ✨ Также помогу с осмотром имущества, фото- и видеофиксацией объектов и документов по Тюмени, Тюменскому району города Тюмени. 📱 8-904-499-95-00 📝 На все ваши вопросы ответы по телефону: 📱 8-904-499-95-00 с 8:00 до 21:00 часов в любой день. 🔔 Звоните !
Просмотров: 101 V VG
Афера.UA - Аренда Квартир. Выпуск №9.
 
02:45
Для этой аферы мне потребуется небольшое капиталовложение - тысяч пять гривен, но поверьте, что прибыль будет гораздо больше. Итак, на приготовленные деньги, я арендую неплохую квартиру. А дальше все просто, я начну искать вас -- заинтересованного квартиросъемщика. Подписывайтесь на новые выпуски! http://www.youtube.com/user/MagnoliaTVChannel?sub_confirmation=1 Автор: канал Магнолия-ТВ http://youtube.com/MagnoliaTVChannel Мы в социальных сетях: http://vk.com/magnolia_tv http://facebook.com/tv.company.magnoliatv Партнерская программа YouTube: http://air.io/?page_id=63
Просмотров: 1239 Магнолия-ТВ
Город Доверия: Как не стать жертвой продавцов "чудо"-фильтров
 
44:06
В Москве участились случаи мошенничества с продажей фильтров для воды. Продавцы систем водоочистки ходят по квартирам, навязывая свой товар людям и заключая договоры на очень большие суммы. Как уберечь себя и своих близких от обмана? И как действовать, если договор на покупку такого фильтра для воды все же подписан? Рассказывает передача "Город Доверия". С комментариями по данной теме выступает Елена Столярова - главный технолог Управления водоснабжения АО "Мосводоканал"
Взыскать неустойку с застройщика
 
02:11
Что такое долевое участие и зачем это нужно? Так сложилось, что у нас в России у застройщиков не принято вкладывать собственные средства в строительство жилья. В большинстве случаев строительство ведется на средства дольщиков, приобретающих квартиры в этом доме. Важно знать, что долевое участие – это единственная законная схема продажи квартир в строящемся доме. Иными словами, застройщик, который собирается привлекать денежные средства на строительство дома, может делать это только в рамках закона 214-ФЗ и только на основании заключаемых с дольщиками договоров долевого участия. Если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке, первый вопрос, который следует задать застройщику – по какой схеме осуществляется продажа квартир? Все схемы, не имеющие отношения к ДДУ: предварительный договор, договор ЖСК, договор инвестирования, вексельная схема – вне закона. Ни одна из этих схем не позволит привлечь застройщика к ответственности, если он не выполнит свои обязательства в срок. Единственной законной формой является договор долевого участия. По договору долевого участия застройщик обязуется построить дом и передать дольщику квартиру, а дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить стоимость квартиры и принять ее по акту приема-передачи. Право привлечения средств дольщиков возникает у застройщика только при выполнении следующих условий: 1. после получения разрешения на строительство 2. При условии публикации проектной декларации на сайте застройщика 3. При условии страхования гражданской ответственности застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу только с момента такой регистрации. Эта мера призвана защитить покупателей от двойных продаж. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 264 Московский Дольщик
В Ярославле мошенники подделали векселей на 6 млрд
 
02:25
Подозреваемые подделали 117 векселей почти на 6 миллиардов рублей. Задержание преступников произошло 1 марта. Преступники с кипой векселей отправились в офис Северного банка Сбербанка России на Советской -- новое здание в центре города. http://yarreg.ru/2013/03/116564/
Просмотров: 618 Ярославский регион
Вексель можно ли инвестировать
 
01:27
Приглашаю всех в мега-проект! Проект ПЛАТИТ проверенно. Зарегистрироваться можно здесь: https://goo.gl/QQR25Y Денежный бонус при регистрации! заработок в интернете, реальный заработок в интернете, заработок в интернете с вложением, лучший заработок в интернете, заработок через интернет Выгодно вложить деньги Куда выгодно вложить деньги Выгодно вложить деньги проценты Выгодно вложить деньги 2016 Выгодно вложить деньги 2016 году Выгодно вложить деньги в банк под проценты Куда выгоднее вложить деньги под проценты Какие банки выгодно вкладывать деньги В какой банк выгодно вложить деньги Куда выгодно вложить деньги в 2016 Куда выгодно вложить деньги в 2016 году Выгодно ли вкладывать деньги Выгодно вложить деньги недвижимость Банки куда выгодно вложить деньги Выгодно сегодня вкладывать деньги Можно выгодно вложить деньги Как выгодно вложить деньги и приумножить Выгодно вложить деньги в золото Куда выгодно вложить деньги сегодня Выгодно вложить деньги бизнес Как выгодно вложить деньги в сбербанке Как выгодно вложить деньги в банк Куда выгодно вложить деньги россии Выгодно ли вкладывать деньги в золото Куда можно выгодно вложить деньги Как выгодно вложить деньги под проценты Вложенные деньги Вложить деньги Куда вложить деньги Вложить деньги под Вложить деньги под проценты Вложенных под проценты деньги Банки вкладывают деньги Вложил получай деньги
Просмотров: 25 Mihana Kuzina
Мошенник торговал несуществующим домом в Черногории
 
01:31
Задержан экс-начальник службы безопасности филиала одного из иностранных банков в России. Мошенник предложил своей знакомой посодействовать в покупке земельного участка в Черногории и пообещал, что впоследствии можно будет построить там дом. Женщина свою часть договора по совести выполнила и предоставила фигуранту 200 тысяч евро. Он же, в свою очередь, присвоив деньги, решил, что его обязательства по отношению к партнёру исчерпали себя. Елена Молотилкина, пресс-секретарь ГСУ в главном управлении МВД России по г. Москва: «В период с января 2010-го по декабрь 2011-го г. обвиняемый изготовил фиктивный договор займа от имени генерального директора одной коммерческой организации, полномочия которого на тот момент уже были прекращены, о чём аферист заведомо знал. Согласно договору, банк якобы предоставил организации займ в размере 8,5 миллионов рублей. Далее, по истечении времени, обвиняемый обратился в Федеральный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с данной компании. В декабре 2011-го г. решением суда исковое заявление было удовлетворено. Далее он обратился в районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, на основании которого аферист должен был получить денежные средства. Однако суд его обращение не удовлетворил. По данному факту в феврале 2013-го г. также было возбуждено уголовное дело по ст. «Покушение на мошенничество» Обыск показал, что из дома фигуранта оружие можно выносить просто килограммами. Обвинение предъявлено уже в окончательной редакции, и дело направлено в Симоновский районный суд. Что происходит в мире? Самые актуальные новости, аналитика интервью, видео и фото! Заходите узнать больше - http://www.pravda.ru/ Наша видеотека: http://www.pravda.ru/video/ Наши каналы на YouTube: https://www.youtube.com/user/Pravda Англоязычный: https://www.youtube.com/user/PravdaTV
Просмотров: 1335 Pravda
Застройщики Подмосковья. Готовые квартиры эконом класса с невероятной ценой! Интервью.
 
43:09
Программа о застройщиках Подмосковья. http://zlgrad.ru квартиры эконом класса с элементами комфорт класса, готовые к сдаче! Запись с радиостанции Медиаметрика. 2:03 ...Оксана, расскажите, пожалуйста, вообще про группу компаний Сибпромстрой. Я понимаю, что это крупная, мощная структура, в которую входит и строительные компании и ФБИ и прочее. - Да, группа компаний Сибпромстрой включает в себя 30 специализированных предприятий. Мы занимаемся от проектирования до сдачи объектов под ключ и эксплуатации данных объектов. Мы являемся одной из крупнейших компаний в ХМАО, строим на протяжении 20 лет исключительно готовое жилье и своим примером доказываем то, что мы чувствуем себя комфортно на рынке не применяя схемы строительства через ДДУ. Застройщики Подмосковья 2:43 - Ну, долевого участия в строительстве. Понятно, то есть деньги вы на этапе строительства не собираете с народа? - Совершенно верно. - То есть соответственно обманутых дольщиков у вас нет и быть не может? - Совершенно верно. - Интересно. Но, тем не менее, вот ваша группа компаний зашла на столичный рынок, на котором свои правила. Долевое строительство все-таки на сегодняшний день самая популярная схема. Не боитесь, что будут конфликты каких-то интересов? Заходите со смелой такой установкой. Вы можете себе это позволить там, на севере, а вот как здесь? Квартиры эконом класса. 3:31 - Здесь - успешно. Буквально на днях заканчивается акция. Мы продаем наши объекты в ЖК Зеленоградском по 39000 руб. за квадратный метр, что является беспрецедентным шагом. - Так, еще раз. Вы оказывается уже построили что-то в Зеленограде, в Подмосковье. - Совершенно верно. - 2 флагманских проекта. - Первый из них Зеленоградский. Я не ослышался? Какая цена квадратного метра? Видео застройщики Подмосковья. 4:01 - 39000 руб. за квадратный метр. - Послушайте, господа застройщики, вам должно быть стыдно. - Готовое жилье. - Готовое жилье. То есть можно значит в Подмосковье строить жилье, более того строить и только потом реализовывать по цене 39000 руб. - Можно. И без какой-либо потери на качестве, потому что качество у нас при этом высокое. - Мария, вы видели это? Видео квартиры эконом класса. 4:22 - Я видела это, я не могу сказать ничего плохого. И я, конечно, понимаю, что компания во-первых продает эконом-класс. И, соответственно, там есть ряд моментов, по которым это все-таки эконом, но в может быть даже чуть-чуть больше к комфорту ближе. Потому что есть такие вещи как: подземный паркинг, с которого можно подняться в квартиру, есть закрытая территория, двор без машин. - То есть в эконом классе есть подземный паркинг? - Да. Есть такие вещи, которые не свойственны типичному эконому, все-таки больше отсылают к комфорту. - И 39000. - И 39000. Застройщики Подмосковья в СМИ. 4:49 - И у меня в соответствии с этим, в общем, другой даже вопрос зреет. 39000 рублей, а какой тогда уровень себестоимости производства? - Вот, только хотел задать этот вопрос. - Потому что не очень понятно как компания формирует такую цену? В убыток себе строите и продаете? - Нет, ни в коем случае. Ни один бизнесмен не будет работать себе в убыток. - Ну а как же тогда? Застройщики, например, столичные, говорят, что себестоимость и маржинальность 10-15%. - За счет чего формируется эта цена? Готовые квартиры эконом класса. 5:31 - За счет уникальных технологий строительства, которые постоянно совершенствуются. К примеру, мы снизили количество элементов монтажа на этаже со 108 деталей до 58, количество железобетона было снижено в два раза. Сейчас мы завозим на объект мобильный ДСК, что позволит вам сэкономить на строительстве где-то порядка 15% дополнительно к текущей себестоимости. Процессы совершенствования никогда не останавливаются... Застройщики Подмосковья. Больше видео о застройщиках Подмосковья, сдающих недорогие квартиры эконом класса на нашем канале - подпишитесь, вот удобная ссылка: https://www.youtube.com/channel/UCsLZRdDg9m9HVHMAPtJ-wrA?sub_confirmation=1 https://youtu.be/nkrUeo4y3Gc Репортаж телеканала 360 о новостройках Московской области. https://youtu.be/uF1-DdxoKaY Какого застройщика в Подмосковье выбрать? Где купить квартиру эконом класса? Ответы в этом видео! Документация и планировки, все преимущества энергоэффективного жилья класса А, скидки и акции здесь: http://zlgrad.ru Адрес, где идёт продажа новостроек в Подмосковье (готовых по цене строящихся): Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Андреевка, деревня Голубое, ул. Жилинская, д. 1
Илья Промптов о системе потребительской кооперации
 
01:05:23
Хронометраж: 0:21 – Что такое некоммерческая среда 3:07 – Для чего нужен банк 9:54 - Момент образования Центрального банка Российской Федерации 12:29 – Некоммерческий подход 18:49 – А применительно к ЖКХ? 24:15 – Формирование среды потребкооперации 34:39 – У нас другая система ценностей 43:25 – Народ может помочь государству в решении многих задач 55:18 - Должна быть некоммерческая пенсионная структура 58:31 - У людей есть заблуждение, что коммерческий банк, это что-то основательное Аудиоверсия: https://video.oper.ru/video/audio/interview_promptov.mp3 Сайт Тупичок Гоблина: https://oper.ru Канал в Telegram: https://t.me/oper_goblin Гоблин в Twitter: https://twitter.com/goblin_oper Гоблин Вконтакте: https://vk.com/goblin Гоблин в Instagram: https://www.instagram.com/goblin_oper/ Гоблин в Facebook: https://goo.gl/GK13pD Группа Вконтакте: https://vk.com/goblin_oper_ru
Просмотров: 56681 Dmitry Puchkov
Изяруб: Мое слово - банковский вексель!
 
02:02
Мое слово банковский вексель оригинал. http://izzylaif.com/ru/?p=1936 #izzylaif #изяруб
Просмотров: 6352 Izzy ᴸᴬᴵᶠ
Какие нужны документы для оформления кредита?
 
03:34
Оформление любого займа просто немыслимо без предоставления соискателем своих документов. В зависимости от суммы денег, на которую претендует человек, будут меняться требования банка касательно перечня необходимых бумаг. Некоторые кредиторы готовы занимать достаточно крупные суммы с наименьшим пакетом документов от соискателя. Однако за такую услугу заемщикам впоследствии придется заплатить немалыми процентами. Поэтому лучше заранее знать, какие документы нужны будут для оформления займа и подготовить их заблаговременно. Основные документы для оформления кредитаОсновным документом, без которого не дадут кредит ни в банке, ни даже в МФО или ломбарде, является паспорт. Кроме его серии, номера, и ФИО заемщика в этом документе кредитора может заинтересовать страница, на которой указана регистрация, так как банки часто обращают внимание на то, чтобы заемщик проживал в том же городе, где берет кредит. У женщин в паспорте проверяют страницу, на которой записана информация о детях. Некоторые кредиторы могут даже отказать в займе, если ребенку нету 3 лет, и женщина находится в декрете. У мужчин до 25 лет проверяется страница паспорта с отметкой об учете в военкомате, а также военный билет. Если он не проходил службу в армии, то кредит могут и не дать. Еще одним документом, который нужен для получения заемных средств, является идентификационный код, выдаваемый налоговой инспекцией, и подтверждающий, что человек является налогоплательщиком. Кроме того, кредитные учреждения часто требуют предоставления документа о заработке. Эта справка может предоставляться как на бланке предприятия, так и по форме, требуемой банком. Как правило, в документе указывается полугодовой заработок соискателя - иногда трехмесячный. Документ о заработке дает кредитору представление о том, сколько можно одолжить конкретному человеку и на каких условиях. Банк согласится одолжить денег только в том случае, если регулярный платеж по кредиту не превысит 30% от официального ежемесячного дохода заемщика. Дополнительные бумагиКроме основных существуют еще дополнительные документы для оформления кредита. Их состав варьируется в зависимости от требований кредиторов. Некоторые банки, к примеру, требуют предоставления дополнительного удостоверения личности. Им может стать загранпаспорт или водительские права. Если заем планирует оформлять пенсионер, то он должен принести в банк свое пенсионное удостоверение. Если же соискатель несовершеннолетний, и он намерен получить кредит на обучение, то ему кроме свидетельства о рождении следует предоставить в финансовое учреждение договор с образовательной организацией. При оформлении ипотечного займа и автокредита обязательным становится документ о страховании имущества. Причем, ввиду долгосрочности этих кредитов, заемщик впоследствии обязан самостоятельно продлевать действие страховки, или в противном случае банк может его оштрафовать. При ипотеке в банк зачастую нужно приносить не только данные заемщика, но и его супруга (супруги), если соискатель находится в браке. Дополнительные документы обязательно станут фигурировать в соглашении о займе, если при его оформлении за должника будет кто-то ручаться. Поручителю нужно будет принести в банк документы, что и заемщику. Если кредит выдается под обеспечение имуществом, то к договору прибавляются пункты, регулирующие права банка на залог, и оговаривающие страхование залога.
Просмотров: 11 Вопросы ответы
Кредит наличными +79137993802 Ссуды под залог Деньги без справок и поручителей
 
01:28
Кредитный потребительский кооператив (КПК) «Союз» – добровольное объединение физических или юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному или иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива – пайщиков. Объединивших личные сбережения для оказания взаимовыгодных финансовых услуг друг другу: выдачи займов, хранения и накопления сбережений.Денежные займы и кредиты в Новосибирске +79137993802 Займы под залог автомобиля, Займы под залог недвижимости, Займы под залог спецтехники. Займы под залог Материнского капитала. +79137993802. Вы цените свое время и не любите очереди. Не нужно собирать справки и поручителей. Оплачивайте только фактическое время пользования займом. Мы живем в непростое время, но Кредитный потребительский кооператив (КПК) «Союз» сумел завоевать доверие и уважение своих пайщиков не только благодаря грамотной финансовой политике, но и потому что ведет социально ориентированный бизнес. Для минимизации рисков пайщиков работает механизм страхования сберегательных договоров на всю сумму договора сбережения. Еще один механизм защиты интересов пайщиков в КПК - формирование резервного фонда. Срочные займы в Новосибирске Займы в Новосибирске с плохой кредитной историей Потребительские кредиты в Новосибирске Кредиты в Новосибирске, выгодные процентные ставки Кредит наличными КПК СОЮЗ Кредит Потребительский кредит наличными получить выгодный потребительский Взять кредит Новосибирск Займы под залог в Новосибирске быстро надёжно‎ Потребительский кредит Новосибирск низкий процент Взять кредит в Новосибирске без справок и поручителей Где выгодно взять кредит в Новосибирске КПК СОЮЗ Взять кредит в Новосибирске с плохой кредитной историей Ссуды под залог недвижимости Новосибирск Кредит наличными под залог недвижимости в Новосибирске Взять кредит под залог недвижимости Новосибирск Кредит под залог недвижимости без справки о доходах Новосибирск Деньги под залог квартиры Новосибирск Займы под материнский капитал Новосибирск Займы под залог автомобиля Новосибирск Кредит под залог в Новосибирске Инвестиции Бизнесу Предпринимателям Займы под залог Новосибирск Персональный подбор кредита‎ Займы в Новосибирске с плохой кредитной историей. Срочные займы в Новосибирске. Потребительские кредиты в Новосибирске. Кредиты в Новосибирске, выгодные процентные ставки. Кредит наличными КПК СОЮЗ. Кредит Потребительский кредит наличными.
Клим Жуков про чайные и опиумные клиперы
 
01:03:08
Ждёшь новых лекций Клима Жукова? Поддержи проект! https://oper.ru/donate/history Хронометраж: 0:37 - О росте благосостояния Британии и быстроходных клиперах. 5:20 - Нюансы взаимной торговли Европы с Китаем. 9:23 – Деятельность Ост-Индской компании в Индии. 23:47 - О традициях употребления наркотиков в Азии. 28:00 - О китайской политике протекционизма. 36:02 - Об опиумной колонизации Китая и Опиумных войнах. 55:35 - Чем обеспечена индустриальная революция в Британии. Список литературы по теме: 1.Маркс К. Хронологические выписки по истории Индии. М., 1947 2.Гхош Ч.К. Голод в Бенгалии. М., 1951 3.Антонова К.А., Бонгард-Левин Г.М., Котовский Г.Г. История Индии. М., 1979 4.Крашенинников В.Л. Падение Серингапатама. М., 1981 5.Бошам Д. Английский империализм в Индии. М., 1935 6.Хобсбаум Э.Д. Век Революции. Европа 1789–1848. Ростов н/Д, 1999 7.Sinha N.K. The Economic History of Bengal from Plassey to the Permanent Settlement. Calcutta, 1956 8.Mukherjee R. The Rise and Fall of the East India Company. A Socioligical Appraisal. N.Y.–L., 1974 Аудиоверсия: https://oper.ru/video/audio/interview_opium.mp3 Сайт Тупичок Гоблина: https://oper.ru Канал в Telegram: https://t.me/oper_goblin Гоблин в Twitter: https://twitter.com/goblin_oper Гоблин Вконтакте: https://vk.com/goblin Гоблин в Instagram: https://www.instagram.com/goblin_oper/ Гоблин в Facebook: https://goo.gl/GK13pD Группа Вконтакте: https://vk.com/goblin_oper_ru
Просмотров: 407226 Dmitry Puchkov
Семинар Интерфакса. Банкротство граждан.
 
02:42:39
http://vk.com/debitorka1 http://debitor-ka.ru/sales Дебиторская задолженность или дебиторка является имущесвом! Таким же как наша квартира, машина или холодильник! ЕЕ можно ПРОДАТЬ и КУПИТЬ! ГК РФ ч.1, Статья 128. Объекты гражданских прав ФЗ « Об исполнительном производстве» ст. 75 Обращение взыскания на дебиторскую задолженность ст. 82 Наложение ареста на дебиторскую задолженность РЫНОК ДЕБИТОРКИ СУЩЕСТВУЕТ! Узнай уже сегодня как ты можешь использовать дебиторку и закрыть свои кредиты за 1-10 % от их стоимости или заработать на этом от 150 000 в месяц. Секреты превращения дебиторки в деньги! http://vk.com/debitorka1 http://debitor-ka.ru/sales
Семинар Все о криптовалютах! Смоленск.  Максим Штефюк
 
02:56:31
Структура Максима Штефюк, ветка Владимира Мошкина. Регистрация кошелька Призм: http://wallet.prizm-space.com/index.html ВАЖНО!!! ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ЗАПИСАТЬ ТОТ ДЛИННЫЙ ПАРОЛЬ, КОТОРЫЙ СГЕНЕРИРУЕТ СИСТЕМА И СОХРАНИТЬ В БЕЗОПАСНОМ МЕСТЕ! ЕСЛИ ПАРОЛЬ ПОТЕРЯЕЕТЕ, ТО И КОШЕЛЕК БУДЕТ НЕ ВОССТАНОВИТЬ! так он должен выглядеть: "dim dusty season paradise trade birth park observe cheese shield whistl thousand work either cape existences" Далее придумать пин код и ввести его 2 раза! Написать мне в контакте: "хочу быть в ПРИЗМ" и переведу 0,01 монеты что бы активировать ваш кошелек. Что бы активировать кошелек пишите в личку https://vk.com/serg79vk Мне нужны твои : 1) Номер кошелька (пример: PRIZM-LEKU-PJYP-ZDUN-2IRS) 2) Public key (пример: eehl6ad38c2564281afe38a7156c481697249d308109y1903d63bf6e02f49b3c) 3) Почта Инструкция по регистрации кошелька Призм: https://youtu.be/G3Q0r21De24 http://prizm.club/ru/whitepaper/ - Что такое ПРИЗМ! http://prizm.club/ru/news/ - Команда ПРИЗМ на конференции в Сочи Ликвидация кредитов законно: http://pravovedsibiry.blogspot.com Блог http://neplaticredit.blogspot.ru/ Ссылка для скачивания документов розданных на семинаре: https://drive.google.com/drive/folders/0B6I7R9vGQJ6nS0l5ZGowQml0SFE Ссылка для скачивания Выигранных дел: https://drive.google.com/drive/folders/1FIUtLj-6JWZFLUlsCRStYcYGP4tNyVi0 https://drive.google.com/drive/folders/0B4swrvMn_G5lYkNna1pVSUJBOFk Возврат страховки по кредитам 1.Возврат страховки в течении 5 рабочих дней со дня получения кредита https://vk.cc/78s3wI 2.Возврат страховки после пропущенного срока в 5 рабочих дней со дня получения кредита https://vk.cc/78s6n0 3.Возврат страховки через суд https://vk.cc/6or6jG Документы от ПравоведъСибирь - Избавление от кредитов: Пакет Переписка с банками https://vk.cc/6osZdy Пакет Судебный https://vk.cc/6osYGw Пакет документов Судебные приставы https://vk.cc/6osXQ3 Пакет ПОЛНЫЙ https://vk.cc/6osWOR Позволяет получить 3 в 1, то есть все три пакета по раскредитации оптом: - Пакет “Переписка с банками” - Позволяет человеку урегулировать законным способом любые кредитные вопросы до суда, будь то ипотека, кредит наличными, потребительский кредит, кредитные карты и повернуть ситуацию в свою пользу; - Пакет “Судебный” - Позволяет человеку пройти процесс предварительного слушания, вынесения решения, апелляционную инстанцию и кассационную инстанцию и повернуть ситуацию в свою пользу; - Пакет “Судебные приставы” - Позволяет человеку отменить исполнительное производство не только по кредитным судебным решениям, но и административные штрафы, налоговые сборы, пени, штрафы и т.д. Подпишитесь на канал ПравоведСибирь INFO: https://www.youtube.com/channel/UCyk0azeilWYwf7pBHXma0hg #российская #национально #освободительное #министерство #минюст #оккупация #окупация #ссср #РоссийскаяФедерация #НОД #СССР #Кредит #Жкх #МинюстСССР #ОккупацияРоссии #ОкупацияСССР #Рф #СССРИРФ #ВозрождениеСССР #СссрЖив #СссрВосстановление #КакНеплатитьКредит #Долги #Банк #КредитОнлайн БыстроДеньги #РаскредитацияНаселения #Экономика #Путин #Обама #Медведев #Деньги #Доллар #Рубль #Евро #Биржа #Миллион #Трамп #займ #долг #долги #вексель #дебет #прибыль #онлайн #займ #ОнВамНеДимон #билет #ДолговыеОбязательства #гарантия #сбербанк #втб #альфабанк #тинькоф #инвестиции #вложение #несуществует #вприроде #законно #как #шок #неможетбыть #КакСписатьКредит #ПравоведъСибирь #правовед #правоведсибирь #Москва Семинар Все о криптовалютах! Смоленск. Максим Штефюк YouTube ютюб ютуб просрочка кредит плачу кредиты нечем нужно ли платить кредит нечем платить кредит что делать нечем платить кредит можно ли не платить кредит кредит суд кредит помощь кредит плохой заемщик не платит кредит что будет если не платит кредит нет денег платить кредит не плачу кредит подали в суд не плачу кредит отзывы не плачу кредит банку не плачу кредит что делать не плачу кредит что будет не могу платить кредит +что делать как не платить кредит законно как не платить кредит банку как не платить кредит кредит рефинансирование
Просмотров: 284 Правоведъ Сибирь INFO