На главную
Результаты поиска “Что такое обременение на квартиру со стороны банка”
Квартира с обременением - это страшно? Когда правильно - выгодно!!!
 
09:44
С Уважением, Матвеенко Лариса,8-913-245-51-74 Любые операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал САЙТЫ ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Просмотров: 11090 Лариса Матвеенко
Покупка квартиры с обременением
 
18:44
Покупка квартиры с обременением, продать квартиру из под ипотеки, продать квартиру в ипотеке, купить квартиру из под ипотеки https://www.riealtor-portnov.ru/ мой сайт
Просмотров: 2207 Портнов Виталий
Квартиры с обременением | Покупать ли жилье с обременением
 
03:07
Что такое квартира с обременением, стоит ли ее покупать и чем опасны такие квартиры для покупателей? Обременение - это определенный вид ограничения прав собственника по распоряжению квартирой. К числу обременений относятся: - ипотека - аренда - рента и договор пожизненного содержания с обеспечением - арест имущества, - наличие жильцов с правом безвозмездного пользования квартирой. Рассмотрим каждый случай подробнее: 1. Начнем с ипотеки. Количество таких квартир по мере продолжения кризиса растет. Некоторые, оформившие ипотеку в евро или долларах, после увеличения курса обнаружили, что в рублях они стали должны примерно вдвое больше. 2. Среди других вариантов обременения можно выделить аренду. С одной стороны на время срока аренды недвижимость продавать нельзя. С другой – такие квартиры часто продают. Итог закономерен: многие жильцы отказываются съезжать. И все проблемы с ними сваливаются на голову уже новым владельцам. Вот ситуация – бывший владелец не вернул залог за квартиру, и деньги пришлось вместо него возвращать уже новому хозяину. Бывает и хуже. Это о тех случаях, когда обрывают обои, выбивают стекла на балконе или заливают бетоном трубы. Статья «Квартиры с обременением»: https://tretyrim.ru/o-kompanii/polezn... Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке | Условия ипотеки в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=Ixnwd... ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА. Взять ипотеку или снимать и копить | Стоит ли брать ипотеку https://www.youtube.com/watch?v=abJnr... ИПОТЕКА 2018. Сколько экономит 1 процент ипотечной ставки | квартиры в ипотеку в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=SlPhi... ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? Выгодные условия | квартиры в ипотеку 2018 https://www.youtube.com/watch?v=6MNBj... КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ. Консультация квалифицированного специалиста | ипотека в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=Fwz6A... Купить или снимать? Ипотека против аренды | купить в ипотеку в России https://www.youtube.com/watch?v=2x6ZS... Изменения в ИПОТЕКЕ 2018 ГОДА. Проценты, сроки, досрочное погашение | Ипотека в Сбербанке https://www.youtube.com/watch?v=g3cfT... Правда и мифы о госпрограмме ИПОТЕКА 6% | 2018 год ипотека с материнским капиталом https://www.youtube.com/watch?v=ydKe-... Ипотека для пенсионеров | Условия ипотеки для пенсионеров 2018 год https://youtu.be/Td68tp76Boc Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/1... Квартиры с обременением | Стоит ли покупать квартиру с обременением | Виды обременения https://youtu.be/pPAz-BzYbaw ▽ TAGS: Квартира с обременением ипотека Снятие обременения с квартиры Как снять обременение с квартиры Снятие обременения с квартиры по ипотеке Как снять обременение с квартиры после Проверить квартиру на обременение Как снять обременение с квартиры после погашения Продажа квартиры с обременением Квартира с обременением сбербанк Снятие обременения с квартиры в мфц Ли обременение на квартиру Обременение на квартиру онлайн Документы для обременения квартиры Снять обременение с квартиры в мфц Документы для снятия обременения с квартиры Снять обременение с квартиры после полной Снять обременение с квартиры после оплаты Снять обременение с квартиры после полной оплаты Покупка квартиры с обременением Проверить квартиру на обременение онлайн Продать квартиру с обременением Купля квартиры с обременением Обременение на квартиру что это Купить квартиру с обременением Купля продажа квартиры с обременением Росреестр обременение на квартиру Продажа квартиры договор с обременением Обременение квартиры продавцом Договор купли квартиры с обременением Договор купли продажи квартиры с обременением Снято ли обременение с квартиры Как узнать обременение на квартиру Проверка квартиры на обременение Как снять обременение с квартиры сбербанк Росреестр проверка обременения квартиры Квартира без обременений Росреестр проверить квартиру на обременение Снятие обременения с квартиры какие документы Снятие обременения с квартиры сбербанк Снять обременение с квартиры материнский капитал Какие документы нужны для обременения квартиры После снятия обременения с квартиры
Просмотров: 1694 Третий Рим
Квартиры с обременением: как не стать жертвой…
 
09:42
Рустем Галеев, руководитель Уральской палаты недвижимости
Покупка квартиры, находящейся в залоге, ипотечная сделка, на что обратить внимание
 
08:54
Советы риэлтора кратко: 1. Тем, кто выбирает квартиру: Не бойтесь покупать квартиры, которые покупались через ипотеку. но обращайтесь к проверенным риэлторам для правильного оформления предварительных договоров купли-продажи, соглашений о задатке. Что бы риэлтор безопасно провел подготовку к сделке - погашение ипотечного кредита и снятие обременения на квартиру. 2. Тем, кто выбирает кредитную организацию, для ипотечного кредита: Узнавайте порядок снятия обременения, Сроки возможного погашения кредита, Сроки получения закладной или документа, подтверждающего, что долг по кредиту погашен. https://vk.com/obninskinfo
Снимаем обременение
 
09:05
Снимаем обременение
Просмотров: 15627 Aleksei Kovalchuk
Квартира является залогом под кредит, могут ли ее забрать?
 
08:30
Квартира является залогом под кредит, могут ли ее забрать? Кредит под залог квартиры, или ипотека, даже являющиеся единственным жильем, к сожалению, не защищены законом. Залоговая или ипотечная квартира может быть реализована банком. Кредит под квартиру, является обоснованием для банка, для реализации жилья, в случае долгов. В законе есть небольшая лазейка для списания долгов и сохранения имущества, как это возможно смотрите в видео. ➤ Получить бесплатный юридический анализ для списания долгов по ссылке: https://vk.cc/8VTgyr • Мы занимаемся: ➤ Банкротством физических лиц и ИП. https://goo.gl/s2GS4k • Смотрите больше видео: ► Банкротство физических и юридических лиц. Освобождение от долгов: https://goo.gl/5ip8SK ► Семейное право: https://goo.gl/pimz3m ► Узнайте всё о кредитах: https://goo.gl/rUAPK6 ► Коллекторы: https://goo.gl/gew567 ► Защита прав граждан: https://goo.gl/viQDQr ► Судебные приставы: https://goo.gl/rPBHxb ► Про Арбитражных управляющих: https://goo.gl/4jTjuQ • Видео о банкротстве: ► Отзывы о банкротстве Физических лиц: https://youtu.be/qRRr510VIfw ► Как избавиться от долгов? Плюсы банкротства: https://youtu.be/xESzblm2OkI ► Мифы о банкротстве: https://youtu.be/oQH_TN1tGgc ► Плюсы и минусы банкротства: https://youtu.be/hdUe0w-JYnM ► Как защититься от коллекторов и банков?: https://youtu.be/uQD7b8m25qY ► Проблемы банкротства физических лиц: https://youtu.be/RDQ6TXisDMM • Наши группы ВКонтакте: ► Банкротство граждан: https://vk.com/bankrotstvo_fizicheskih_lic_ufa ► Бесплатная юридическая консультация: https://vk.com/uristadvocatufa • Наши блоги в Яндекс.Дзен: ► Блог по Банкротству и долгах: https://goo.gl/uxDsF9 • Контакты: ➤ Списание долгов, банкротство: 8 (347) 214-94-39; ➤ Телефон: 8-(495)-118-20-62;  ➤ Бесплатная консультация юриста: 8 (347) 214-94-35; ➤ WhatsApp, Telegram +7 (937) 851-35-79 Не пропустите новые видео, подпишитесь на канал:➜ https://goo.gl/QuV6My Квартира является залогом под кредит, могут ли ее забрать? - https://youtu.be/IdhzCP14E1E #КвартираЯвляетсяЗалогом #АфониниПартнеры #ИгорьАфонин  #КредитПодЗалог #БанкротствоФизическихЛиц
Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку  Чего бояться и как поступать
 
10:06
Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку Чего бояться и как поступать Меня зовут Максим Глякин, в этом видео я расскажу вам об особенностях сделок с квартирами, которые находятся в залоге. Квартира куплена в ипотеку, как для покупателя так и продавца будет интересно, об это я расскажу во всех моментах, этапах, какие возможные способы покупки квартиры и продажи в ипотеку. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит https://youtu.be/k33aYx1t6D4 ============================ 00:22 Какие существуют способы продажи ипотечной квартиры? 00:30 Как продать ипотечную квартиру за наличный расчёт. Может ли покупатель погасить обременение по ипотечной квартире наличными деньгами. 01:00 Где производят наличный расчет за продажу ипотечной квартиры. Какой документ разрешает сделку купли - продажи ипотечной квартиры? 01:30 Как лучше всего делать сделки по продажи ипотечных квартир? Какие сделки купли - продаже ипотечных квартир рекамендует наше агенство. 03:03 Как не совершить ошибку при сделке купли - продажи ипотечной квартиры. Какие документы вы должны получить после совершения сделки купли - продажи ипотечной квартиры. 05:16 Есть ипотечное решение, но нет полной суммы наличными деньгами, как купить ипотечную квартиру. Как происходит смена залогодателя при сделке купли - продажи ипотечной квартиры. 06:30 Имеете ипотечное решение одного банка,сможет ли кредитовать вас другой банк. Как разные банки работают по сделке купли - продажи ипотечной квартиры. 07:50 Важна ли сумма первоначального взноса при покупке ипотечной квартиры в залоге у другого банка. Какие риски возможны при покупке ипотечной квартиры в залоге у другого банка. 09:37 поставить ссылку ============================ Спасибо что посмотрели данное видео до конца. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, удачных вам сделок, будьте счастливы. https://youtu.be/Q4zZ2dII00Q
Просмотров: 3258 СФЕРА
✓ Как спасти квартиру от ареста судебными приставами за 7 шагов | Нечем платить кредит
 
07:54
➤Наш сайт по кредитам http://оживаемоткредитов.рф ➤Выкуп долга у банка за 20% https://youtu.be/ZvLW3z-gZA0 ➤Группа ВКонтакте https://vk.com/neplatitkredity Пошаговая инструкция как за 7 шагов спасти свое жилье (квартиру или дом) от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит. Подробная статья о том, как подарить свою квартиру родственнику и спасти от пристава. Пошаговую инструкцию и бланк договора дарения квартиры можешь скачать Добавляем свои вопросы по кредитам в антикредитной группе ВКонтакте https://vk.com/neplatitkredity и в Одноклассниках http://ok.ru/group/53570091483260 _____ Ссылка на это видео https://www.youtube.com/watch?v=RowD3PbdCJc Похожее видео http://www.youtube.com/watch?v=wBrnAqP_ucg Плейлист http://www.youtube.com/playlist?list=PLPHvb_XVGepmc5Bxh6GXdTYVK1nmZCUVf Не забывай подписаться на мой антикризисный канал YouTube http://www.youtube.com/channel/UCFoHsj10T7wLc2ULM--eMXw?sub_confirmation=1 И вступай в противокредитную группу Facebook https://www.facebook.com/neplatitkredity VK https://vk.com/neplatitkredity ОК http://ok.ru/group/53570091483260 ----------- Как платить кредит? Как избавиться от долгов? Антикризисный видеоканал. Vlog о непосильных кредитах. Что будет, если перестать платить кредит? И что делать, если ты не можешь платить кредит? На эти вопросы я Сергей Рад отвечу на страницах этого Vlog`а о кредитах. И если тебе нечем платить за кредит и ты хочешь знать как заработать и открыть собственный бизнес, который зависит только от тебя и заниматься тем, что тебе нравиться и зарабатывать деньги. Тогда ты заработаешь больше, чем задолженность по твоему кредиту Вообщем, если ты попал в ситуацию, когда не можешь платить кредиты - не паникуй. Смотри видео до конца и если полезно ставь лайк. Также подписывайся на канал и смотри другие видео и находи меня в соцсетях – это точно не вредно. Все о кредитах, коллекторах, антиколлекторах, кредитных юристах и адвокатах, судах и судебных приставах. И все варианты как можно временно не платить кредит законно, но потом все равно заплатить и погасить кредит.
Просмотров: 8174 Оживаем от кредитов
Купить квартиру  с Обременением
 
05:47
Как юридически обезопасить себя при покупке квартиры с Обременением. Кому передавать задаток? Вопросы 89132455174
Просмотров: 1504 Лариса Матвеенко
Как продать квартиру с обременением.
 
04:45
Агентство недвижимости «Доверие» оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости в городе Омске. Это продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении кредита, восстановление утраченных документов, подготовка документов к сделке, помощь в сборе справок по коммунальным платежам, подбор варианта квартиры, сопровождение сделки. Юридический отдел компании «Доверие» выделен в независимый центр. Наши юристы готовы помочь Вам не только в вопросах по недвижимости, но и по другим отраслям права: семейному, трудовому, земельному, наследственному. http://www.doverie-omsk.ru/
Просмотров: 12672 Недвижимость ДОВЕРИЕ
Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения
 
04:51
Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения Это ролик о том, что полезного для себя вы можете узнать в сфере сделок с недвижимостью, как проверить документы на действующие судебные споры. Если вы хотите минимизировать свои риски при проведении сделки покупки квартиры, приглашайте специалистов по недвижимости. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Лайфхак как понять, что риэлтор вам врёт и как найти честного Жёсткая правда https://youtu.be/rYRmQN0DhQ4 ============================ 00:14 Почему нужно проверить объект недвижимости перед покупкой. Выписка из реестра прав, не даёт полной картины о состоянии объекта недвижимости на аресты, споры и обременения. 01:41 Как могут повлиять данные Росреестра до 2017 года на сделку с объектом недвижимости. 03:43 Почему при покупке объекта недвижимости нужно проверять на действующие судебные споры. Кто может оспорить вашу сделку по покупке объекта недвижимости. 04:20 Если вы хотите минимизировать свои риски при проведении сделки покупки квартиры, приглашайте специалистов по недвижимости. ============================ Спасибо,что смотрите наше видео. Подписывайтесь на наш канал, нажимайте колокольчик. Подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео, не пропускайте новое, интересное, полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. https://youtu.be/bFWGXI_-4HA
Просмотров: 2292 СФЕРА
Обременение недвижимости
 
01:12
Что понимается под обременением недвижимости?
Стоит ли покупать залоговую квартиру
 
02:39
Комментарий адвоката Олега Сухова в программе ТВЦ настроение "Народная экономика" Тема сюжета: Какие сложности могут возникнуть при покупке залоговых квартир, т.е. по которым заемщики не смогли рассчитаться. Сайт адвоката http://advokatsuhovoleg.ru/ Контакты: 8 (495) 649-11-65
Просмотров: 4496 Олег Сухов
ЗАКЛАДНАЯ: что это такое, для чего она нужна?
 
08:07
Зачем банку закладная? Закладная по ипотеке. Кому нужна закладная? Что считается более правильным: информация в закладной или информация в кредитном договоре? Риски закладной. Какие риски для заемщика несет закладная? Что делать если закладная потерялась? Это видео из серии "смотреть всем", кто собирается брать ипотечный кредит, чтобы не наделать ошибок. Подробности: http://www.ipotek.ru/zakladnaya.php
Просмотров: 27638 Ipotek.ru
[ПОБЕДА] Снятие обременения с ипотеки. Владимир Мошкин (ПравоведъСибирь)
 
19:26
НАШ САЙТ: https://vk.cc/66Ufwp ПАКЕТ «ПРЕТЕНЗИЯ НА ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ В ТЕЧЕНИИ 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ» Указание Центрального Банка РФ от 20 ноября 2015 года № 3854 гласит: "Раз уже страховка начала действовать, то страхователь (в течении пяти рабочих дней) должен иметь возможность вернуть часть премии пропорционально сроку действия страхования. Навязанный договор прекращается с даты получения страховщиком письменного заявления страхователя об отказе от услуги. Срок возврата денег - до десяти дней". Ссылка: https://goo.gl/H86ryd ПАКЕТ «ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ ПОСЛЕ ПРОПУЩЕННОГО СРОКА В 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА» Возврат страховки возможен (даже если вы выплатили кредит) в любой момент времени, согласно Постановления Президиума ВАС №7171/09 от 02 марта 2010 г., и решения Арбитражного суда Красноярского края 23 ноября 2010 года по делу № А33-15173/2010 указывают на ст. 199 ГК РФ - применение исковой давности «требование о защите нарушенного права потребителя принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности». Согласно ст. 15 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» расходы, понесенные гражданином на оплату подобных услуг, являются убытками, возникшими вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), которые подлежат возмещению в полном объеме, а с учетом большого периода задержки – в двойном размере. Ссылка: https://goo.gl/g3mJ2k ПАКЕТ «ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ ЧЕРЕЗ СУД» Возврат страховки через суд применяется после того, как Банк и Страховая компания не соизволили добровольно, по закону вернуть вам страховку. Ссылка: https://goo.gl/Qr3Ggx ПАКЕТ «ПЕРЕПИСКА С БАНКАМИ» Позволяет человеку урегулировать законным способом любые кредитные вопросы до суда, будь то ипотека, кредит наличными, потребительский кредит, кредитные карты и повернуть ситуацию в свою пользу. Ссылка: https://goo.gl/EvfPrc ПАКЕТ «СУДЕБНЫЙ» Позволяет человеку пройти процесс предварительного слушания, вынесения решения, апелляционную инстанцию и кассационную инстанцию и повернуть ситуацию в свою пользу. Ссылка: https://goo.gl/yCMidE ПАКЕТ «СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ» Позволяет человеку отменить исполнительное производство не только по кредитным судебным решениям, но и административные штрафы, налоговые сборы, пени, штрафы и т.д. Ссылка: https://goo.gl/A4VRJO ПАКЕТ «ПОЛНЫЙ» Позволяет получить 3 в 1, то есть все три пакета по раскредитации оптом: - Пакет “Переписка с банками” - Позволяет человеку урегулировать законным способом любые кредитные вопросы до суда, будь то ипотека, кредит наличными, потребительский кредит, кредитные карты и повернуть ситуацию в свою пользу; - Пакет “Судебный” - Позволяет человеку пройти процесс предварительного слушания, вынесения решения, апелляционную инстанцию и кассационную инстанцию и повернуть ситуацию в свою пользу; - Пакет “Судебные приставы” - Позволяет человеку отменить исполнительное производство не только по кредитным судебным решениям, но и административные штрафы, налоговые сборы, пени, штрафы и т.д. Ссылка: https://goo.gl/pUVUFc Что входит в ПАКЕТЫ: 1. образцы заявлений в банк и суд 2. пошаговые инструкции 3. алгоритм ведения дела 4. видео-уроки 5. индивидуальные консультации ИНСТРУКЦИЯ «КАК ПОЛУЧИТЬ ПАКЕТЫ ДОКУМЕНТОВ ПО ЛИКВИДАЦИИ КРЕДИТОВ» https://www.youtube.com/watch?v=yfGv_... Выигранные дела: http://bit.ly/2jm7pIk Отзывы здесь: https://vk.cc/66Ufwp Семинары по ликвидации кредитов: https://goo.gl/SSAJqu 4 года не платил кредит не плачу потребительский кредит кто платит кредит в случае смерти не плачу кредит альфа банку не плачу кредит альфа банк не платить кредит альфа банку не платить два года кредит нет возможности платить по кредитам что делать как не платить кредит официально долги по кредитам как не платить кредит 8 лет не плачу кредит как не платить проценты по кредиту как платить кредит через сбербанк не плачу кредит в сбербанке что будет почему не платят кредиты можно ли не платить кредит если банк какие кредиты можно не платить помогите нечем платить кредиты кредит инвалид не платит как законно не платить кредит видео дети платят кредиты родителей что грозит если не платить кредит сколько можно не платить кредит не плачу кредит дельта банку дельта банк не плачу кредит должна ли жена платить кредит за мужа не плачу 10 кредитов куда платить кредит платинум банк кредит в 6 банках не плачу кто не платит кредиты отзывы
Если квартира в залоге в банке
 
01:52
Вы можете обратиться в нашу компанию к профессионалам Астана 8 (7172) 78-55-55, 8 (707) 333-60-80. Бараева, 16, офис 101. корпорация недвижимости Ramazan Real Estate
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка
 
07:51
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 3287 адвокат Инна Белякова
Если квартира в залоге у банка
 
01:07
Что может произойти, когда жилье подешевеет?
Просмотров: 401 VedomostiTV
Сбербанк, не забирай мою квартиру!
 
08:12
За что мать-одиночка может лишиться единственного жилья? В запутанной кредитной истории разбирались журналисты «Банки ТВ». Смотрите телеформат «Цена вопроса».
Просмотров: 8064 BankiRu
квартирка "с обременением"...
 
08:36
Небыло печали. Купил мужик квартиру... Дело было в городе Советском на улице Советской... ирония судьбы, ёптвоюмать! . JOIN QUIZGROUP PARTNER PROGRAM: http://join.quizgroup.com/ .
Просмотров: 3451 MrMegaROMA
Покупка квартиры в ипотеке
 
04:20
1. По предварительному договору купли-продажи с авансом. 2. Покупка квартиры через смену залогодателя
Просмотров: 1310 Андрей Баранов
Как купить квартиру дешево КВАРТИРА С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ риск при покупке квартиры должников
 
06:54
Как купить квартиру дешево. КВАРТИРА С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ ► БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН ТРЕНИНГ ПО ТОРГАМ ► http://naab24.com/lp/youtube ► ОТЗЫВЫ ЛЮДЕЙ, которые дошли до реального результата https://www.youtube.com/playlist?list=PLN7n3aMePs_beoJyUEyodWZtt_c8c1r5D ► МЫ В ВК https://vk.com/bankrot2016 - ПРИХОДИ, пообщаемся "вживую" #куксенко #ризаев #банкротство #торги #аукцион #деньги #дебиторка #заработок #инвестиции #какзаработать #отзыв #АукционныйБРО #брокер #банкротство2018 #ДНБ #НААБ #днб #нааб ► БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН ТРЕНИНГ ПО ТОРГАМ ► Запишись здесь ► http://naab24.com/lp/youtube Как купить квартиру дешево. КВАРТИРА С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ – риск при покупке квартиры должников #НААБ https://youtu.be/DyDBXEuSeDc КАК КУПИТЬ АВТО С АУКЦИОНА ЗА КОПЕЙКИ Торги и Аукционы по Банкротству ОБУЧЕНИЕ Отзыв #ТОРГИ #НААБ https://youtu.be/7U7Jgr1TD-8 ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ авто на металлолом ВАЗ 2121 за 4000 рублей на металл Отзыв на обучение #НААБ https://youtu.be/CJ6LqH85yW4 Торги по банкротству Обучение КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ЧУЖИХ ДОЛГАХ Отзыв на обучение #ТОРГИ #НААБ https://youtu.be/c8iwscRAuy0 Купить Дешево Станок ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ ОБУЧЕНИЕ покажем как покупать дешево ОТЗЫВ #НААБ https://youtu.be/DzeSNZ23NU0 Торги По Банкротству – КАК КУПИТЬ КОМПЬЮТЕР И ПРИНТЕР ДЕШЕВО Торги по банкротству ОБУЧЕНИЕ #НААБ https://youtu.be/1WndkCYBuQI Торги По Банкротству - Как купить запчасти на авто в три раза дешевле! ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ ОБУЧЕНИЕ #НААБ https://youtu.be/UhR8Xrs0hOM Торги По Банкротству КАК ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ во время обучения ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ ОБУЧЕНИЕ отзыв https://youtu.be/gecZd7CPb8c ОБУЧЕНИЕ Торги По Банкротству – КАК КУПИТЬ ЛОТ в другом городе – обучение торги по банкротству #НААБ - ОТЗЫВ https://youtu.be/ewqZVMJpn-4 Торги по банкротству КАК БЫСТРО ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ НА ТОРГАХ – заработок в интернете | отзыв на обучение https://youtu.be/Yw_ZSKnXitg Торги по банкротству – КАК ЗАРАБОТАТЬ В ИНТЕРНЕТЕ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ ДЕНЕГ – Отзыв на обучение Торги по банкротству https://youtu.be/oW3YWnPBNFY Торги По Банкротству Обучение – КАК НАЧАТЬ БИЗНЕС С НУЛЯ и БЕЗ ДЕНЕГ – как заработать на торгах ОТЗЫВ #ДНБ #НААБ https://youtu.be/g4vLsQL0bv0 Торги По Банкротству КУПИТЬ ЗЕМЛЮ с торгов по банкротству реально! Обучение торгам и отзыв на обучение #ДНБ #НААБ https://youtu.be/trJYF1957j4 Торги По Банкротству - TBankrot.ru / Тбанкрот ОТЗЫВЫ - лучший агрегатор торгов ТРИ ГОДА РАБОТЫ https://youtu.be/LqTKOph0eoc Торги по банкротству обучение – Как купить недвижимость и дебиторку с торгов по банкротству ОТЗЫВ #ДНБ #НААБ https://youtu.be/oIRjQTy1ZXU Как купить ДЕБИТОРСКУЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ с торгов по банкротству | Отзыв на обучение Деньги На Банкротстве https://youtu.be/s-ey8QuxUU0 ПОКУПКА ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ обучаясь на курсе ДЕНЬГИ НА БАНКРОТСТВЕ | Отзыв Ивана https://youtu.be/8Ln5kzRCJ8U ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ с аукционов по банкротству Куда выгодно вложить деньги https://youtu.be/Hhw8xK6Wm48 ► ИНВЕСТИРОВАНИЕ Как выгодно вложить деньги - ДЕНЬГИ НА БАНКРОТСТВЕ https://www.youtube.com/playlist?list=PLN7n3aMePs_Zup3-iHO2tR303es6NVqeQ ► Как заработать ДЕНЬГИ НА БАНКРОТСТВЕ https://www.youtube.com/playlist?list=PLN7n3aMePs_aGQoBAxDeQ9xJmELUpBQ29 ► ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА Как заработать деньги без вложений ДЕНЬГИ НА БАНКРОТСТВЕ https://www.youtube.com/playlist?list=PLN7n3aMePs_aGQoBAxDeQ9xJmELUpBQ29 Деньги на банкротстве - это канал о заработке на торгах (аукционах) по банкротству. Авторы проекта Давид Ризаев и Павел Куксенко! На нашем канале вы узнаете, что такое торги по банкротству, как вы сможете на этом заработать или выгодно инвестировать. ★ как выгодно инвестировать Ваши средства в движимое имущество или в недвижимость жилую или коммерческую; ★ как покупать имущество должников за 1-40% от рыночной стоимости без собственных денег, без связей, без специальных знаний; ★ как выигрывать ликвидные лоты для инвесторов и получать при этом хорошую комиссию; ★ как инвестировать в недорогие объекты и получать пассивный доход; ★ как купить для себя объекты со скидкой 30-90% от рыночной стоимости. Уже сегодня есть большой выбор ликвидных лотов! Ещё больше информации вы узнаете, прослушав наш ► БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН ТРЕНИНГ по торгам ► Запишись ЗДЕСЬ ► http://naab24.com/lp/youtube
Просмотров: 8115 НААБ
Купил квартиру вместе с жильцами
 
03:06
Екатеринбуржцу на торгах от банка досталась не только «трешка», но и семь квартирантов, которых нельзя выписать
Какие существуют риски при покупке квартир должников, выставленных на торги банком
 
05:16
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/
Просмотров: 8321 адвокат Инна Белякова
Можно ли продать квартиру с обременением
 
01:12
Квартира с обременением! Можно ли ее продать? Что такое обременение? И как о нем узнать перед покупкой? - Обременение – это ограничение, наложенное на имущество. - Самый понятный и распространенный пример – Ипотека. - Продажа или обмен будет невозможной, пока банк не снимет обременение. - Данные обо всех ограничениях отражены в ЕГРП. - Для того чтобы продать квартиру с обременением его нужно снять, а точнее погасить задолженность. - Перед оформлением такой сделки проконсультируйтесь с ипотечным брокером ***************************************************************** Наш сайт: www.kirsh.ru 99-00-99. 8-800-222-99-06 (звонок бесплатный) Мы в соц. сетях: ВК – https://vk.com/58kirsh Инстаграм – https://www.instagram.com/an_kirsh/ Фейсбук - https://www.facebook.com/kirsh58.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/kirsh58
Кредит под залог недвижимости
 
02:57
Кредитный брокер Royal Finance: http://www.royal-finance.ru/ Видеоролик создан совместно с youtube-каналом "Охота на метры": https://www.youtube.com/channel/UCBhV65na_PGCkYSuUfEkSXQ В этом видео вы узнаете о плюсах и минусах такого продукта, как кредит под залог недвижимости. Какую недвижимость банк может принять в качестве залога? Для банка интересна ликвидная недвижимость, т.е. такую, которую можно быстро продать в случае дефолта клиента и вернуть свои деньги. Прекрасный вариант - квартира. Любой банк, который занимается залоговым кредитованием, охотно возьмет квартиру в качестве залога, поэтому можно выбирать кредитные программы с наиболее выгодными условиями. Если же Вы являетесь счастливым обладателем: таунхауса, загородного жилого дома или коммерческой недвижимости, то Вам подойдет не каждый банк. Такая недвижимость более дорогостоящая, поэтому покупателей на нее меньше и продать ее в случае дефолта клиента сложнее. Если рассматривать коммерческую недвижимость, то это должна быть либо торговая площадь, либо офисная. Если Вы хотите заложить дачу или пустой земельный участок, то подобрать банк будет очень нелегко. Такая недвижимость недорогая, но имеет сезонность при продаже. Также деревянные строения тяжело застраховать от пожара, а это является обязательным условием при выдаче кредита. Итак, какие преимущества дает Вам кредит под залог недвижимости: + пониженная процентная ставка по сравнению с потребительским кредитом: поскольку банк получает залог и снижает риски невозврата кредита, то может предоставить клиенту пониженную процентную ставку. + возможность получить крупную сумму денег: размер кредита ограничен только стоимостью недвижимости, которая передается в залог, и может достигать 70% от стоимости объекта. + длительные сроки кредитования, а именно до 15 лет: получая кредит на длительный срок, можно существенно снизить ежемесячный платеж. + лояльное отношение банков к подтверждению доходов: имея залог, банк готов рассматривать различные источники доходов клиента. Теперь назовем недостатки залогового кредитования: - наложение обременения на объект недвижимости, которое означает запрет на продажу объекта недвижимости, пока кредит не будет полностью погашен. - сроки получения такого кредита дольше по сравнению с обычным потребительским кредитом; процедура получения включает в себя следующие этапы: рассмотрение банком клиента в качестве заемщика, рассмотрение банком объекта недвижимости в качестве залога, государственная регистрация ипотеки и получение кредитных средств. Стоит ли брать кредит в банке под залог недвижимости, решать Вам, но если у Вас остались вопросы, то Вы можете получить подробную консультацию в компании Роял Финанс. #ОхотаНаМетры #КредитПодЗалогНедвижимости
Просмотров: 399 Охота на метры
Продать (купить) квартиру, которая находится в залоге?
 
02:10
Квартира куплена в ипотеку и находится в залоге у банка. А может она является заложенным имуществом по другому поводу. Возможно ли продать или приобрести такой объект недвижимости? Рассказывает брокер УБК "Магазин ипотеки" - Марта Гайкова
Просмотров: 3888 Северная Казна
ПОКУПКА КВАРТИРЫ. НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ может дорого стоить
 
06:45
Купить квартиру и не попасть в неприятную ситуацию. Риски при покупке квартиры. История из жизни. Недвижимость на канале Записки агента. Видеоролик с субтитры на русском языке. nnotesagent@gmail.com - ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 9777 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Если квартира в залоге у банка
 
01:07
Что может произойти, когда жилье подешевеет?
Просмотров: 382 vedomosti
Купил квартиру с торгов! Что меня ждёт?
 
15:12
https://youtu.be/tshlcerPM3M Квартира с обременением - это страшно? Когда правильно - выгодно!!! С Уважением, Матвеенко Лариса Любые операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал САЙТЫ ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Просмотров: 249 Лариса Матвеенко
Продажа заложенной квартиры с участием банка
 
10:11
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Как разделить ипотеку в квартире |Раздел ипотеки при разводе|053 Блондинка вправе
 
07:41
Тема раздел ипотеки при разводе. Что делать, если квартира куплена в браке в ипотеку. Вы-Заемщик, бывшая (бывший) со заёмщик и не платит. Можно ли разделить ипотеку??? Увы нельзя. Но есть выход. Если вы вдруг прекратите (обидевшись) оплачивать ипотечный кредит, то в любом случае в течении 6 месяцев вы увидите иск в суд о взыскании с Вас денежных средств и увы, причем с процентами. И еще не факт, что квалифицированный юрист вам встретится и вы сможете проценты «отбить"( снижение процентов наше видео). Поэтому не теряем время даром, копим чеки и взыскиваем с вашей бывшей второй половины ровно 1\2 от оплаченного кредита. Это называется требование в порядке регресса . Получаем исполнительный лист - не платит - индексируем сумму. Для чего это нужно? В последующем вы сможете увеличить свою долю при разделе квартиры. Но только после того как выплатите кредит и снимите обременение. Если ваша вторая половина начинает спорить и требовать долю за материнский капитал сохраняете спокойствие. Материнский капитал выдавали не «тете», а на семью и в браке, поэтому единственно кому положена доля , так это детям и снова после полной оплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры. Подписываясь на наш канал и ставя «лайки» вы даете возможность нам помогать Вам бесплатно. Спасибо, что дочитали до конца! )))
Просмотров: 2469 Блондинка вправе!
Государственная регистрация ипотечных сделок
 
09:10
Есть особенности государственной регистрации ипотечных сделок, поскольку оформление собственности на квартиру, обремененной залогом, отличается от оформления обычной сделки купли-продажи. Космический рост цен на московские квадратные метры и кризис на рынке долевого строительства -- вот факторы, которые все больше и больше людей подталкивают в сторону ипотечного кредита.. Если договор об ипотеке составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, что разрешается сейчас законом, то заявление на государственную регистрацию должны подавать две стороны -- залогодатель и залогодержатель, то есть будущий хозяин квартиры и его кредитор. При нотариально оформленном договоре условия лояльнее. К заявлению на регистрацию ипотечной сделки прилагаются все договоры, исполнение которых обеспечивается залогом недвижимости, а также документы на приобретаемую квартиру: поэтажный план, экспликация, выписки.Регистрирующий орган может запросить любые другие документы, если сочтет это необходимым.Согласие супруга в случае совершения ипотечной сделки в обязательном порядке оформляется нотариально, поскольку несет за собой финансовые последствия и обязательства, если по каким-то причинам получатель кредита не исполняет свои обязательства. Обременение на квартиру в виде залога, которое регистрируется в территориальных органах Федеральной регистрационной службы, при выплате кредита автоматически не снимается. Это делается только по заявлению заинтересованных сторон.Ипотечные обязательства делятся также как имущество: бывшие супруги либо сами договариваются, либо решение выносит суд.Если наследник не в силах тянуть бремя долга, что он может сделать с ипотечной квартирой? Он может ее продать -- но по согласованию с банком, выдавшим кредит на ее приобретение. Денег от продажи обязательно должно хватить на погашение всей банковской задолженности, оставшаяся сумма по праву принадлежит наследнику.
Просмотров: 3722 Доходное место
Публичные торги по банкротству: снятие залога в силу закона
 
02:08
Публичные торги по банкротству: снятие залога в силу закона Публичные торги по банкротству подразумевают снятие залога в силу закона, если кредитор - банк. Как происходит снятие залога и почему именно на публичных торгах по банкротству http://bit.ly/1JzQcWO - это необходимо понимать. Залог снимается только, когда проходят публичные торги по банкротству 00:04 Снятие залога в силу закона происходит только в том случае, если проходят публичные торги по банкротству. Почему это происходит? По закону о банкротстве, банку залогодержателю-кредитору даётся право выкупить имущество, которое находится в залоге, и по которому проходит сейчас процедура банкротства после повторных торгов. То есть банк имеет право после повторных торгов по банкротству, то есть после повторного аукциона, купить заложенное имущество: магазин, офис, машину, спецтехнику, квартиру и так далее. Имеет право по закону. 00:59 Чаще всего, банки этим законным правом не пользуются. Не покупают. Им это неинтересно. Всё-таки они - кредитные организации. Мы это видим по тому, что у нас более чем 95 % всех торгов по банкротству приходятся на публичные торги по банкротству. Для банков эта тема не актуальна. 01:21 Поэтому если банк не купил после повторных торгов по банкротству имущество, то по закону он теряет право выкупить его, когда проходят публичные торги по банкротству. В этом случае, не\зависимо от того, входит банк в реестр кредиторов, не входит в реестр кредиторов - происходит снятие залога в силу закона в любом случае, всегда. Потому что банк этим правом не воспользовался. 01:47 Это необходимо знать и понимать. Это правовые механизмы снятия залога в силу закона. Снятие залога с автомобиля https://www.youtube.com/watch?v=VKjMskKMYq0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Публичный сервитут на торгах по банкротству: когда и зачем устанавливается https://www.youtube.com/watch?v=mJff3dTXwWI&list=PLkZGH6kfdCXtjR7dloD-mJ57RzoRagoP7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=DDbaEQj8p_A Публичные торги по банкротству: снятие залога в силу закона
Просмотров: 5531 Татьяна Корянова
В каком случае выгодно покупать залоговое имущество банка?
 
04:44
Стоимость залога, в случае его принудительной конфискации, может оказаться дешевле рыночной примерно на 8%. Ведь банк стремится как можно быстрее реализовать залог в пользу погашения кредита. А вот при добровольном отчуждении, заемщик сам устанавливает цену на имущество, поэтому она зачастую завышена. Детальнее о процедуре покупки залогового имущества рассказывает http://www.prostobank.ua/ #залог #ProstobankTV #залоговое_имущество
Просмотров: 9816 Простобанк ТВ
Может ли быть проведена продажа жилья в залоге?
 
03:58
Ипотечные займы помогли решить вопрос с жильем не одной семье. Впрочем, не всегда выплата кредита происходит без сучка, без задоринки. Иногда у заемщика появляется потребность в продаже недавно купленной квартиры. Она может быть вызвана различными обстоятельствами – отсутствие средств для возврата долга, переезд в другой город, смена условий проживания на более комфортные или, наоборот, на более «скромные». Как бы там ни было, с продажей имеющейся квартиры наверняка возникнут сложности, связанные с тем, что она находится в залоге у банка, и поэтому переговоров с кредитором не избежать. Проводим разведкуПереговоры в самом финансовом учреждении о таком щепетильном вопросе как реализация залога следует вести не с рядовым менеджером, чьи полномочия ограничиваются сопровождением сделки со стороны банка до ее заключения, а как минимум с начальником кредитного отдела. Первый момент, который необходимо выяснить – нет ли моратория на досрочное погашение кредита. Так, многие банки устанавливают по ипотеке ограничение на определенный срок, в течении которого заемщик не имеет права возвращать весь долг. Как правило, этот срок не больше года, но в каждой отдельной организации нужно уточнять эту цифру индивидуально. Если банк не против досрочного погашения, то ваши дальнейшие действия будут зависеть от того, какая у вас ситуация с долгом на данный момент. Если задолженность по кредиту больше половины от полной суммы, то вам придется согласовывать с банком вопрос о продаже квартиры в рамках действующего обременения, если же вам осталось выплатить лишь небольшую сумму, то тогда можно пойти совсем другим путем. Платим кредит – продаем квартируНебольшой остаток долга подразумевает цифру не более 20% от полной величины кредита. В таком случае, если продажа жилья в залоге вам крайне необходима, можно самостоятельно изыскать средства и, выплатив всю сумму займа, стать полноправным владельцем квартиры с правом полного распоряжения ею. Получить сумму, которой не хватает, можно тремя путями. Первый – занять денег у друзей или родственников. После продажи жилья вы вернете им долг, сэкономив на банковских процентах и комиссиях. Второй вариант предполагает получение от покупателя вашей квартиры задатка на нужную сумму под расписку. Если все эти способы вам не подходят, вы можете оформить потребительский заем наличными и погасить за его счет ипотеку. Правда, в этом случае вам наверняка придется побеспокоиться о залоге или о поручителе, так как суммы больше 50000 рублей банки выдают только под дополнительные гарантии. Продажа жилья, находящегося под обременениемЕсли долг по ипотечному займу достаточно велик, то в сделке купли-продажи без банка не обойтись. Наиболее распространенная схема продажи квартиры в залоге предполагает открытие покупателем в учреждении, владеющем залогом, банковских ячеек. В одну из них кладутся деньги для кредитора в счет выплаты задолженности, в другую - разница между остатком займа и стоимостью продаваемой квартиры – эти средства получит продавец. После того как деньги оказываются в ячейке, банк проводит процедуру снятия обременения. Когда сделка по продаже будет закреплена юридически, банк и продавец получат доступ к своим ячейкам. Впрочем некоторые финансовые организации соглашаются снимать обременение только после того как деньги окажутся у них на счету. При этом риск со стороны покупателя возрастает, ведь неизвестно как поступит продавец, уже не являющийся должником – он может и не захотеть продавать жилье. Поэтому, во избежание подобных «сюрпризов», покупателю нужно добиться от продавца дополнительной расписки о том, что сумма, выплаченная банку, была ни чем иным как задатком за квартиру. После того, как все стороны получили желаемое, и старому, и новому владельцу не помешает обзавестись справками из банка, подтверждающими исполнение кредитных обязательств.
Просмотров: 1 ответы на вопросы
Как продать ипотечную квартиру?
 
04:00
Как известно, ипотечный заем оформляется на продолжительный период, в течение которого в жизни заемщика может многое перемениться. Он может переехать в другой дом, город, быть может, даже страну, или же утратит возможность возвращать долг кредитору. И тогда у него может возникнуть необходимость продажи жилья. Однако как это сделать, ведь квартира находится под обременением банка, и отчуждать ее без полного возврата банковских средств заемщик не имеет права? Можно ли продать ипотечную квартиру? Конечно, если ваша квартира находится где-нибудь в столице или другом крупном городе, да еще и с хорошим местом расположения и планировкой, продать ее по разумной цене не составило бы особого труда, если бы она не числилась в залоге. И пусть с этой квартирой у вас связано много воспоминаний, и прожили вы в ней не один год, и самостоятельно сделали ремонт, продать ее до полной выплаты займа будет нелегко, но возможно. Несмотря на то, что залог подразумевает запрет на некоторые действия с недвижимостью, реализовать свою квартиру вы все же сможете. Вариантов может быть несколько: возместить долг самостоятельно и снять тем самым обременение, оформить продажу при участии банковской организации, в которой, собственно, и оформлен ваш кредит, либо же переоформить недвижимость на покупателя вместе с вашей задолженностью по займу. Беспроигрышный вариантКонечно, наиболее быстрым и простым вариантом реализации будет возврат ипотечного кредита досрочно. Как только с недвижимости будет снято обременение, вы сами властны выбирать, кому и за какую сумму ее продавать. К тому, же вам не придется дополнительно тратить деньги на переоформление документов при передаче квартиры покупателю вместе с задолженностью. Однако нередко оставшаяся сумма ипотечной задолженности достаточно велика, и не у каждого может оказаться в наличии. Хорошо, если найдется покупатель, который будет доверять вам настолько, что только по устной договоренности погасит остаток кредитного долга, а разницу между ним и стоимостью квартиры отдаст вам в руки. Если учесть риски, которые взваливает на себя покупатель, неудивительно что подобные сделки заключаются обычно или между родственниками, или между хорошими знакомыми. Однако покупатели со стороны вряд ли согласятся на такие условия, ведь риск стать жертвой аферистов достаточно велик. Продажа при участии банкаЕсли собственных денег недостаточно для выплаты долга, вы можете обратиться к кредитору и сообщить о намерении продать обремененную ипотекой квартиру. Юлить и искажать события в этом деле не стоит, так как без снятия обременения с недвижимости покупатель (даже если вы попытаетесь ""провернуть"" продажу самостоятельно) не сможет вступить в права на нее. А эта процедура без ведома банка не обойдется. К тому же, далеко не каждый покупатель согласиться на покупку недвижимости, которая числится в кредите. Именно поэтому сделка должна быть максимально понятной и обеспечивать сохранность средств как банковских, так и покупателя. Если банк даст добро, вам останется найти покупателя, у которого найдется достаточно крупная сумма наличных для выплаты вашего займа. Далее события будут развиваться по такому сценарию: покупатель помещает средства в две банковских ячейки (в одну помещает сумму, необходимую для полной выплаты вашего займа, в другую – оставшуюся для покупки сумму), банк освобождает квартиру от обременения, после чего у нотариуса заключается сделка купли-продажи. При этом финучреждение возьмет комиссию за открытие ячеек и за сопровождение заключенной сделки. Впрочем, и нотариуса выберет тоже кредитор из своих соображений. Перевод долгаЕще одним способом продать ипотечную квартиру будет ее реализация вместе с задолженностью или же, как еще эту процедуру называют, ""перевести долг"". Для этого покупателю вашей квартиры нужно будет предоставить в финучреждение свои документы (в их числе и подтверждающие его платежеспособность). После этого кредитор примет решение о возможности заменить заемщика. Если кредитор одобрит заемщика, недвижимость не будет выводиться из ипотеки. Вы освободитесь от обязательств, а покупатель выступит в роли нового заемщика. Ее владельцем становится новый заемщик, а у банка появляется новый клиент. Разницу между оставшейся задолженностью по займу и стоимостью недвижимости покупатель оплатит вам уже без участия кредитора. Такая схема продажи может быть достаточно неплохим вариантом, как для вас, так и для покупателя. Однако не каждый покупатель подойдет банку на роль заемщика.
Просмотров: 9 Question
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Просмотров: 5827 СФЕРА
Продажа ипотечной квартиры | PRO недвижимость | Советы эксперта по недвижимости в Екатеринбурге
 
02:42
Считается, что продажа ипотечной квартиры, обремененной залогом, - сложный процесс, и найти покупателя на такую недвижимость сложно. Но это не так. Схема №1 – погашение долга внесением аванса на расчетный счет Первая схема применяется, если остаток долга по кредиту относительно невелик. Стороны заключают предварительный договор купли-продажи, условием которого является внесение аванса, эквивалентного остатку ипотечной задолженности за квартиру. Продавец вносит этот аванс на расчетный счет продавца в банке-кредиторе, который в свою очередь погашает ипотечный кредит досрочно. Получив свои деньги, банк выдает продавцу закладную с отметкой об исполнении обязательств по кредиту, также будет выдано соответствующее информационное письмо о полной выплате кредита банку. После этого на основании заявления продавца Росреестр снимет обременение (залог) с квартиры. Дальнейшее оформление сделки проходит по классическому сценарию – с оформлением договора купли-продажи, регистрацией перехода прав и взаиморасчетами. Схема №2 – замена ипотечных должников В редких случаях применяется схема продажи ипотечной квартиры без снятия обременения. Обязательства продавца перед банком-кредитором переходят к покупателю. То есть, по сути, продается не квартира, а кредит, в результате сделки покупатель квартиры становится новым заемщиком по ипотечному кредиту. Какую схему выбрать? Чаще всего используют первую схему – с досрочным погашением ипотеки перед продажей жилья. Такая сделка проще для банка, так как покупатель единовременно гасит за продавца долг. Но покупателей со свободной наличностью на рынке немного. Поэтому владельцу квартиры, возможно, сначала придется потратить некоторое время на поиски покупателя, а затем пойти на некоторые уступки в переговорах о цене. Если Вы хотите получить более подробную консультацию специалиста по продаже ипотечной квартиры звоните по телефону 8-912-24-207-29 и оставляйте заявку на сайте sablinbroker.ru #недвижимостьекб #риэлторекб #ипотекаекб #саблинброкер #sablinbroker_ru #PRO_недвижимость ------------------------------------------ Всегда к Вашим услугам, Брокер по недвижимости Саблин Юрий Оставить ЗАЯВКУ на продажу, покупку, оформление ипотеки, срочный выкуп недвижимости ►http://sablinbroker.ru/ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ ►https://youtu.be/iHKxBIwSLzc ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/sablin_ekb ★ Вступайте в группу в VK ► https://vk.com/prodam_nedv ★ Я в Facebook ►https://www.facebook.com/sablin.uriy ★ Я в Oдноклассниках ►http://ok.ru/sablin.uriy ★ Я в Linkedin ►https://ru.linkedin.com/in/юрий-саблин-833059113 ★ Instagram ►https://www.instagram.com/u.sablin/ ★ Periscope (новая социальная сеть) ► Консультации, презентации недвижимость в прямом эфире ► http://www.periscope.tv/U_Sablin
Снятие залогов (обременений) на торгах. Торги по банкротству.
 
10:57
На торгах по банкротству очень часто встречается такая ситуация - вы видите в тексте описания лота такую формулировку - "Имущество находится в залоге у ....". Что значит залоговое имущество на торгах по банкротству? Когда предприятие банкрот получало кредиты от банков или неких организаций, оно в обеспечение возврата этих кредитов давало в залог свое имущество. Что же происходит с такими залогами, когда предприятие обанкротится? Они никуда не пропадают. Конкурсный управляющий будет продавать ВСЕ имущество должника на торгах по банкротству, в том числе и залоговое. У тех же, кто является залогодержателем, есть приоритет при получении денег перед остальными кредиторами. Что для нас важно, это понимание того снимут этот залог или не снимут. В большинстве случаев его снимут. Но бывают и исключения. Первый случай Банкрот некая фирма (ООО, ОАО или ЗАО). В этом случае при продаже залогового имущества обременение с объекта снимут. Поэтому, когда вы видите на торгах по банкротству какое-то имущество фирмы, обремененное залогом, проблем не возникнет! Второй случай Банкрот индивидуальный предприниматель (ИП). Вот тут со снятием залога есть один подвох! ИП одновременно является и физическим лицом. Поэтому, когда он берет кредит в банке как физ. лицо и поручается по нему каким-то свои имуществом, принадлежащим не ИП, а гражданину, то покупая такое имущество вы рискуете потерять свои деньги навсегда. По этому вопросу читаем первоисточник - пункт 18 Постановления Пленума ВАС РФ №58 от 23 июля 2009 г. №58 Дорогой друг, купить лот с торгов по банкротству - это не так сложно, а вот грамотно проработать имущество на предмет отсутствия обременений - это тема не такая однозначная. Мои курсанты просили меня записать курс по теме снятия залогов с имущества, приобретаемого на торгах по банкротству! Почему это важно? Потому что, не зная этой темы, вы можете попасть в крайне неприятную ситуацию и потерять деньги. Купить данный курс за 3490 рублей - https://goo.gl/t22zL3 В ближайшие дни я проведу мастер-класс, на котором разберем вопросы посвященные работе на торгах по банкротству. Для регистрации на Мастер-класс перейдите по ссылке- http://lp.torgi4you.ru/webinar_auction_new Скачайте пошаговый план для старта на торгах по банкротсву - https://goo.gl/P2r1Zb Мой блог - http://torgi4you.com Моя страница ВКонтакте - https://vk.com/vadim.kuklin/ Курс по аукционам - http://lp1.torgi4you.ru/nashi_kursy/ Курс по дебиторке - http://debit4you.ru/sp
Просмотров: 16938 Вадим Куклин
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала часть 2
 
17:57
Правильный выбор при использовании средств материнского капитала, экономим семейный бюджет.
Просмотров: 3522 Aleksei Kovalchuk
Способы продажи ипотечной квартиры
 
06:05
А также на сайте http://www.cheltv.ru/
Просмотров: 3252 ГТРК Южный Урал
Как продать квартиру, купленную в ипотеку?
 
00:33
http://www.mosflat.ru/sell/ipoteka/ Не можете платить по ипотечному кредиту? Выход есть! Звоните в агентство недвижимости Московско-Парижского банка (495) 780 58 58. Мы выкупим Вашу квартиру и возьмём на себя взаиморасчеты с банком, в залоге у которого находится Ваша квартира. Мы имеем немалый опыт в проведении подобных сделок, отработанную схему таких операций. Вы получите деньги за квартиру и снимете с себя головную боль, связанную с оплатой кредита. Наш телефон: (495) 780 58 58
Зависшие закладные
 
05:56
Мы в Фейсбук: https://www.facebook.com/precedent.tv Мы в ВКонтакте: https://vk.com/precedent1995 Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/precedent.tv Наш Твиттер: https://twitter.com/precedent_tv Пишите нам: http://precedent.tv/zadat-vopros Автор и ведущая – Светлана Воронкова: s.voronkova@precedent.tv По вопросам сотрудничества: 8 (383) 249-11-33 Телефоны редакции: 8 (383) 201-53-39; 8 (383) 201-53-46 #прецедент #прецедентновосибирск #банк #закладная #втб #ипотека #рефинансирование #защитаправ #заемщик #обременение #цб Пожалуй, одно из самых радостных и знаменательных событий в жизни современного человека – это день погашения ипотеки. С конца прошлого года испытать полную гамму чувств от сброшенного с плеч долгового бремени не удаётся добросовестным заёмщикам «ВТБ». Рассчитавшиеся с банком клиенты по нескольку месяцев не могут получить заветные закладные. В проблеме разбирался корреспондент программы Виктор Бобровников.
Просмотров: 441 Прецедент ТВ