На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Тарас Юрист Адвокат Одесса

Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости

Оценок: 1328 | Просмотров: 6817
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Ссылка на сайт судебной власти, для проверки продавца https://court.gov.ua/fair/ Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости. Ситуация такая ко мне обратился подписчик и рассказал историю о том, как его обманули при покупке квартиры. Он выбрал себе квартиру пошел к нотариусу и оформил сделку купли-продажи, естественно не каких арестов и запретов не было. Через два года после сделки человек получил иск из суда о том, что банк требовал вернуть их недвижимость. Оказывается бывшая хозяйка через хозяйственный суд сняла арест и продала квартиру. Чтобы не попасть с такой сделкой, необходимо обязательно проверять продавца через сайт судебной власти Украины, где можно получить информацию о всех делах, по фамилии человека. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не быть обманутым при покупке квартиры, юрист по недвижимости, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (114)
Ирина Мисевря (21 день назад)
Спасибо Тарас.Очень ценная информация.
Михаил Холудеев (22 дня назад)
Спасибо за очень полезную информацию!)
Друг Frend (23 дня назад)
Спасибо, Тарас.Очень актуально. Вопрос.Сайт с 2015 года,а если ранее были суды,как быть?
спасибо большое, как всегда- очень доступно и понятно!) Тарас, будьте добры , расскажите пожалуйста можно ли купить квартиру на свое имя , но допустим, для взыскания перед банком - она была бы не досягаема? у меня проблемы с банком, и на свое имя я не хочу ничего оформлять, может какая то форма собственности иная возможна?
Лена Слютена (23 дня назад)
Тарас, вы не раскрыли тему, которую обозначили в ролике. И как же не быть обманутым? При этом, вы привели один из маловероятных случаев, совсем не раскрыв других вариантов, коих ой как много и которые более реальны в жизни, чем приведённый
Павел Куц (23 дня назад)
Спасибо!!! Чистый ЛАЙК!!!
Totaku Bastion (23 дня назад)
пора у нотариусов брать расписку что он отвечает кошельком за свои проверки , толку при таких раскладах от нотариусов
ZiN 84 (23 дня назад)
Вот оно Тарас,вот она 💯, теперь уже точно,поздравляю!)))
Спасибо
Алексей Андреенко (23 дня назад)
Тарас, спасибо за ваши ролики!!!!! Они реально подымают с колен нашу не грамотность. А не грамотного человека значительно проще обмануть, нагнуть и т.п.!!!! Если можно разясните два момента пожалуйста. 1. Как бороться с комиссиями, которые штрафуют за не убранный снег перед магазином. Ихнее требование, снег убрать до асфальта, а тротуар шириной 7 метров. И вопрос номер 2. Можно ли в квартирах, которые расположены в много квартирных домах, с вертикальной разводкой отопления, устанавливать на каждую батарею индивидуальные счетчики измерения тепловой энергии? У нас установлен счетчик на подъезд, но при этом моя квартира утеплена по всем правилам, а сосед имеет дырявые окна, а оплата по среднему((((. Спасибо если ответите.Если нет, тоже спасибо за ваш труд)))))
Alessandra Kuchma (23 дня назад)
Добрий день,дуже цінна інформація.Ви б не могли дати сайт щоб перевірити чи людини вже не має в живих. Дякую!
Анатолий Першин (24 дня назад)
Тарас спасибо за видео, удачи Вам!
Спасибо, что смотрите, к сожалению такие видео не набирают много просмотров, в отличие от видео записанных без сценария и подготовки.
ReySeeTV (24 дня назад)
спасибо Тарас, как всегда ценная информация. Очень жаль что такие вот риелторы или кто проверял квартиру. Они в первую очередь должны знать о таких нюансах
Спасибо
MegaKRUCHA (24 дня назад)
Банк подал апелляцию через два года после того, как решение хоз. суда вступило в законную силу. И аппеляцию принял суд? И вынес решение? И ещё, банкротство частного лица это возможно? Тут все незаконно. А с реестров не только можно удалить, но и не вносить вообще, собственно так часто и делается. Нотариус тут главный, он признал правомерным продажу, все сделка состоялась. А на банк в прокуратуру пишите заявление за мошенничество и сговор со всеми соучастниками.
Лена Слютена (23 дня назад)
MegaKRUCHA - "банкротство частного лица это возможно?" Гражданина имеете ввиду? Да, если он является ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ. "Стаття 1. Визначення термінів боржник - ... фізична особа за зобов’язаннями, які виникли у фізичної особи у зв’язку зі здійсненням нею підприємницької діяльності" Закон Украины "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2343-12 Что касается случая, описанного в ролике - маловероятная ситуация. Поэтому называть ролик "Как не быть обманутым при покупке квартиры" - на мой взгляд было некорректно. Тема заголовка не раскрыта. За это минусую автора ролика
Владимер Попов (24 дня назад)
Спасибо большое за познавательные видео .Вы как всегда на высоте. Супер удачи вам во всём.
спасибо
Jeka Eugen (24 дня назад)
Пускай банк привлекает бывшую хозяйку этой квартиры, куда смотрит прокуратура? И как вообще удалось снять арест?
Юлия Бойко (24 дня назад)
Тарас добрый день! А как проверить если до момента ареста квартиры продавец была на одной фамилии, а перед покупкой сменила фамилию, к примеру вышла замуж или наоборот развилась, либо целенаправленно сменила для таких действий??? Ведь разрешено даже имя менять по желанию.
Такой вариант один на миллион. Нет 100 % способа перестраховаться при покупке недвижимости.
Андрей Ляшенко (24 дня назад)
Ура!!!Уже сотка у вас....
Спасибо!
avtostilcomua Корнух (24 дня назад)
Поздравляю со 100 тысячами подписчиков! Ты это заслужил!!!
Angel Angel (24 дня назад)
+Тарас Юрист Адвокат Одесса а заявку на кнопку уже подал? 😊
Спасибо
valerius va_lri (24 дня назад)
+++++...................................
павел новиков (24 дня назад)
Добрый вечер. А как стать владельцем заброшенного дома или автомобиля?
Димон usseu (24 дня назад)
Ув. Тарас. В вашем прайсе я не увидел стоимости сопровождения купли-продажи недвижимости!? Интересует примерная стоимость данной услуги.
Сергей Гайдар (24 дня назад)
про самогон ролик пож.
Сергей Гайдар (24 дня назад)
норм
Muchi Michi (24 дня назад)
Молодец Тарас!
Тарас,а что вы думаете насчёт домов в садовых кооперативах? Вот буквально пару дней назад ездил смотреть такие дома,цены на них доступные.Рассматриваю такой дом для постоянного места жительства.Спрашиваю риэлтора:Вот вы мне показали дом,документы на землю есть(кадастровый номер,Госакт под садовочество),на сам дом вообще ничего нет,могу ли я его оформить,получить право собственности и в дальнейшем прописаться. Она отвечает:Да,без проблем.Сначала оформляешь как садовый дом,потом переводишь его в жилой дом и можешь прописаться.
Duma Sachenok (24 дня назад)
Реально полезная инфа, продолжай.
Валютчик TV (24 дня назад)
Мой знакомый,который представляет интересы зарубежных инвесторов в элитную недвижимость г.Киева,советовал мне,что бы мой нотариус наложил арест на мою недвижимость из-за долга в 1грн.Это будет препятствовать отчуждению этой недвижимости без ведома моего нотариуса.Вообще,когда начинаешь углубляйся в тему недвижимости,то хочется избавится даже от той,в которой живешь😅😂🤣Подписывайтесь на мой канал,я постараюсь,что бы и мой канал был Вам такой же полезен,как канал Тарас Юрист🤩
STALKER Лысый (24 дня назад)
Кстати. Поздравляю с 100К . Удачи Вам.
STALKER Лысый (24 дня назад)
Благодарю за информацию. Как всегда интересно и полезно. Лайк.
Николай Неважно (24 дня назад)
Как всегда коротко и все понятно, а главное все темы интересны и актуальны, продолжайте в том же духе!
Спасибо!
The DEAD FOX (24 дня назад)
Тарас, большое спасибо, очень вовремя.
Владимир Пилацкий (24 дня назад)
Тарас, поздравляю с 100к👍
Спасибо, надо созвониться с тобой.
Makoley (24 дня назад)
поздравляю с 100к подписчиками) ща серебряную кнопку пришлют)
Спасибо
Burgely Alex (24 дня назад)
Спасибо,полезная инфа!!Как всегда 👍👍
Artemka temkA (24 дня назад)
Вопрос не по теме видео. Кто знает, как правильно оформить право собственности на пай, если человек есть в списках пайщиков?
Николай Камышов (24 дня назад)
Спасибо
kar1kam1 (24 дня назад)
вопрос почему нотариус это не учёл? или он принципиально проверял только недвижимость а не владельцев?
Апельсиновий День (24 дня назад)
почему у меня пишет ничего не найдено?вводил ваше имя тоже подскажите плиз что не так я же повторил все в точности
Виталий Сторчеусов (24 дня назад)
Тарас. Доброго дня. Ціни на опалення ростуть, ми живемо в квартирі і у нас централізоване опалення. Я хотів його відключити і поставити щось газове або електричне, що було би набагато дешевше. Чи можливо відключитись від централізованого опалення і якщо так, то як це зробити?
kar1kam1 (24 дня назад)
от центрального отопления можно отключиться только всем домом - создать ОСББ и т.д был период когда давали разрешения на отключение и автономку, всем кто тогда успел - повезло, всем кто поставил автономку но без документов - сейчас судятся, и ничего хорошего им не светит ну и на счёт "набагато дешевше" я бы не раскатывал губы, удобней - да, не зависишь от ТЭС - да, но то что это будет дешевле да ещё "набагато" я бы не рассчитывал, там кроме автономки надо дом утеплять и проводить ещё ряд мероприятий чтоб было действительно "дешевше"
Bodya321 (24 дня назад)
топ
Alex Derial (24 дня назад)
Помниться ещё в 2014 или 13 снимали аресты на денёк )
Андрей Калинин (24 дня назад)
Тарас спасибо,ты не один раз спас меня от кровавого геморроя.
Mutant Aleks (24 дня назад)
Так пускай банк продаст бывшую хозяйку на органы и возместит свой ущерб. Новый хозяин ведь ни в чём не виноват. А на сколько ифективна работа реэлтэра, стоит ли к ним обращаться и кто будет нести далее ответственность
Очень полезное видео, благодарю за такую информацию!)
Амира Ра (24 дня назад)
Жаль нинешних владельцев. Без вины виноватые оказались. Хотя, надо проверять лучше и не зариться на дешевизну( наверняка та недобросовестная продавец продавала недорого и срочно)))
михаил Гробар (24 дня назад)
Просто Жесть
Палухин Алексей (24 дня назад)
Проясните пожалуйста снятие ареста. Как такое впринципе возможно? Законно ли такое. Кто-нибудь отвечает за это?
Палухин Алексей (21 день назад)
+kar1kam1 Да да. Дайте также ответ почему люди купившие авто на аукционе все-равно имеют проблемы на трассе в связи с старым арестом. Почему его не снимают.
kar1kam1 (24 дня назад)
+Тарас Юрист Адвокат Одесса а можете развернуть ответ? почему снятие ареста незаконно? оно незаконно вообще или в конкретном случае?
Нет
Анзор Ахабадзе (24 дня назад)
Полезное видео! Благодарю за информацию!
modena modenese (24 дня назад)
Спасибо Вам! Очень полезная информация!👍
Damir10.08.1970 Іванов (24 дня назад)
Здравствуйте.Но в этом реестре могут быть однофамильцы.Даты рождения не прописываются,а только ФИО.В моем случае вбил свои данные проверить,а у меня судовых справ быбило и в Броварах и в Запорожье.
gameblack1 (24 дня назад)
ну в итоге что с квартирой выход есть ???
gameblack1 (21 день назад)
+Палухин Алексей ебать ты юморист от бога
Палухин Алексей (24 дня назад)
Выход есть. Через него выносишь свои вещи и идёшь на все четыре стороны.
Василь Становський (24 дня назад)
Комент )
Nik Den (24 дня назад)
Ойййй спасибо,огромное спасибо!!!
Виталий Херсонский (24 дня назад)
А Вы не могли мне оказать помощью, без оплатную. Я инвалид второй группы, денег нет.
Алексей Шабельник (24 дня назад)
Здравствуйте, подскажите что лучше зарегистрировать чп или ооо для мастера ногтевого сервиса но в дальнейшем открытие салона? либо сначала открыть чп, а когда открывать салон то и тогда ооо? или все таки лучше чп?
Михайло П (24 дня назад)
Молодец лайк за информацию.
Jon Smit (25 дней назад)
Получается квартиру у такого продавца брать нельзя или можно её как-то почистить и застраховаться от такого в будущем?
Pavel Sudoplatov (25 дней назад)
ну хорошо! а вот если эта женщина-продавец квартиры, зная, что ее могут найти с квартирой в "реестре судовых справ", за месячишко...три до продажи переоформляет квартиру эту на внука 21летнего с другой фамилией либо на хорошую подругу и через ихние "чистые" фамилии и незапятнанные данные и проворачивает эту продажу? а вот если в этой квартире жил ее бывшый муж, загремевший на зону на годков 10...12и она тогда же с ним развелась и выписала из квартиры незаконно? вот после отсидки и продажи этот ЗК придет и "предьяву" сделает новому собственнику: "мол, незаконно выписала меня "бывшая" , пока я - зону "таптал"!!! сколько возможных аферистических вариантов и всегда ли качественно нотариусы и юристы проводят проверки? эта продавщица могла же "порешать" проблемку - удалить учетную запись про арест квартиры из "рэйестра судовых справ"? в общем, толковую тему поднял, Тарас! "Борозди" по ней и дальше, столько проблем с этим вопросом! я вот подписан на одну красавицу-юристку из РФ, она именно по недвижымости эксперт, вот она частенько устраивает классные видосики по теме минут на 20...40! Давай Тарик, это очень актуально! Успехов Тебе в этом полезном деле! ... "Поехали!"
kar1kam1 (24 дня назад)
а кто за юристка из РФ? можно ссылку?
TAMARA TILIGUZOVA (25 дней назад)
Квартира куплена с киевского аукциона, считается недействительной сделкой,т.к. ранее была неправильно оформлена дважды у одного натариуса.Являюсь ли я порядочным покупателем. Куплена 4,5 года назад
Джеймс Бонд (25 дней назад)
Видео для толстосумов)
Stas Balasanyants (25 дней назад)
Спасибо вам. Я в 2007г взял квартиру в ипотеку (для родителей) .В 2011 выплатил,забрал с банка документы на квартиру и справку, что все погашено. В 2016 в связи с разводом мне нужно было вывести квартиру из под себя и оформить на маму. И только тогда я узнал, что в 2009 г. юстиции наложила арест хотя доки на квартиру лежали у банковского нотариуса под залогом.Потом выяснилось, что арест был ошибочным в связи с отсутствием данных на позапрошлого хозяина. Вообщем пришлось побегать и денег потратить. Ну как так если доки на квартиру не у меня, а в залог у банка, почему ставить арест,они что не видят по реестрам? Или это как всегда безответственность или развод деньги. ДЯДЬ НУ ДАЙ 10 КОПЕЕК ЕЩЕ.
Кирилл Кир (25 дней назад)
Что делать, если узнал, что продавец мошенник и пытается таким образом обмануть меня? Привлечь его можно как-то? До того, как сделка состоялась. Если речь идет о такой же ситуации.
Sasha Kalinichenko (25 дней назад)
💪💪👌👍
Ruslan1968 Белазист (25 дней назад)
Спасибо за информацию! Как раз покупаю квартиру).
Like-Cupon,Biz (25 дней назад)
Спасибо)
Василий С. (25 дней назад)
Дякую за інформацію. Чим закінчилась та справа?
Пока конца нет.
Андрей Андреевич (25 дней назад)
https://court.opendatabot.ua/#/ есть еще такой сервис, чтобы ознакомится детально с делом
Mr Rothschild (25 дней назад)
Там указано с 2015 года, а если изменения более ранние?
Тогда Вам не повезло.
Будь мужиком (25 дней назад)
Ого! Не думал,что такое может быть... Тарас,подскажите пожалуйста, могут ли быть вопросы со стороны Полиции ко мне из-за того,что я снял ролик о способе остановки газового счетчика? Или лучше его удалить? Информация подана в ключе "Можно вот так,но не надо так делать"
Alex Derial (24 дня назад)
От создателя роликов про неодимовые магниты и водомер )))
Будь мужиком (25 дней назад)
+Тарас Юрист Адвокат Одесса Спасибо Вам большое!!! Ато я очень волновался по этому поводу! :-)
Думаю нет.
Дмитрий Попов (25 дней назад)
Как всегда Лайк!
тарас а коли чоловік пішов у гори там заблудився, чоловіка група мчс розшукуйе вертольот літайе чоловіка шукайе, в кінцевому результаті знайшли чоловіка і спасли чи майе право мчс стягати із чоловіка гроші оплату за пошукові роботи за вертольот и.т.д.? а така ситуація коли реально виникне у когось коли прийдеця оплатити чи пожежну машину, чи міліцію чи мчс, чи скору а всі ці служби мают юридичне право стягувати кошти за свою роботу. коли наприклад в горах чоловік заблудився його найшли спасли а потім виставили рахунок за все. відео на цютему зробіт якшо тут йе тема для відео.
Mass Master (24 дня назад)
Да, хто интересно Слвшал от человека случай. Отпуск. Франция. Прогулка на велосипеде. Падение - перелом позвоночника. Вертолет, реанимация, 2 операции. Человек в коляске. В Киев приходит счет на 70 тыс € (могу ошибатся в сумме. Но примерно этих рамок). Возник вопрос - а вас просили? У меня был шок.
Aleksandr Semeniuk (25 дней назад)
Спасибо за предупреждение,но суть в том ,что на момент запроса решение было о снятии ареста. А информации о том,будет ли апеляция на сайте указывается? И тем более прошло несколько лет!
Про апелляции и касацию информация есть.
ВИКТОР ТУЗ (25 дней назад)
Спасибо...
Антон Ефименко (25 дней назад)
Спасибо Тарас за вашу работу.
Спасибо за видеоролик. Желаю здоровья и творческих успехов.
юрка юрченко (25 дней назад)
умница Тарас
НАСС насс (25 дней назад)
Спасибо Тарас за ролик.
Сергей К (25 дней назад)
но если у продавца фамилия Шевченко или Иванов- смотреть прийдется много))) спасибо за информацию
Сергей К (25 дней назад)
+Тарас Юрист Адвокат Одесса все понятно. Большое спасибо
У продавца есть еще имя и отчество.
Артур Кириченко (25 дней назад)
Дякую за інфу👍
Василий Осадчий (25 дней назад)
👍

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.